Росреестр и Общественная палата Башкортостана напомнили гражданам: как защитить недвижимость от мошенников
22 января на круглом столе Общественной палаты Республики Башкортостан обсудили меры противодействия мошенничеству с недвижимостью. Эксперты предупредили: участились случаи телефонных обманов, когда злоумышленники, представляясь сотрудниками Росреестра, выманивают персональные данные или убеждают «спасти» квартиру, передав деньги.
Самый простой способ защиты – подать заявление о невозможности регистрации сделок без личного участия собственника. В 2025 году жители Башкортостана направили почти 91 тысячу таких заявлений – в 2,5 раза больше, чем годом ранее.
– Это простая, бесплатная и эффективная мера, которая блокирует любые попытки оформить сделку с вашей недвижимостью без вашего присутствия – даже по поддельной доверенности, – рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан Марина Мартынова.
Эксперт также напомнила: перед покупкой недвижимости обязательно запрашивайте актуальную выписку из ЕГРН, уточняйте, зарегистрированы ли в квартире третьи лица, проверяйте продавца на наличие долгов и банкротства, а в договоре четко прописывайте все условия – включая дееспособность сторон и отсутствие обременений. Не лишним будет убедиться, как часто переходили права на объект недвижимости. Насторожить должна «цепочка сделок» по переходу права собственности на один и тот же объект в течение непродолжительного периода времени. Узнать это можно, заказав выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.
Марина Мартынова подчеркнула, что важно помнить, что в случае судебного разбирательства всю ответственность суд возложит на стороны сделки (в том числе и покупателя).
– Безопасность граждан – наш общий приоритет. Мы продолжим информировать жителей, особенно старшее поколение, о рисках и способах защиты, – отметила заместитель председателя Общественной палаты региона Кристина Недорезова.
Участники заседания напомнили, что сотрудники Росреестра никогда не звонят гражданам с угрозами, просьбами о передаче денег или запросами конфиденциальной информации. При получении подобного звонка необходимо немедленно обратиться в правоохранительные органы.
22 января на круглом столе Общественной палаты Республики Башкортостан обсудили меры противодействия мошенничеству с недвижимостью. Эксперты предупредили: участились случаи телефонных обманов, когда злоумышленники, представляясь сотрудниками Росреестра, выманивают персональные данные или убеждают «спасти» квартиру, передав деньги.
Самый простой способ защиты – подать заявление о невозможности регистрации сделок без личного участия собственника. В 2025 году жители Башкортостана направили почти 91 тысячу таких заявлений – в 2,5 раза больше, чем годом ранее.
– Это простая, бесплатная и эффективная мера, которая блокирует любые попытки оформить сделку с вашей недвижимостью без вашего присутствия – даже по поддельной доверенности, – рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан Марина Мартынова.
Эксперт также напомнила: перед покупкой недвижимости обязательно запрашивайте актуальную выписку из ЕГРН, уточняйте, зарегистрированы ли в квартире третьи лица, проверяйте продавца на наличие долгов и банкротства, а в договоре четко прописывайте все условия – включая дееспособность сторон и отсутствие обременений. Не лишним будет убедиться, как часто переходили права на объект недвижимости. Насторожить должна «цепочка сделок» по переходу права собственности на один и тот же объект в течение непродолжительного периода времени. Узнать это можно, заказав выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.
Марина Мартынова подчеркнула, что важно помнить, что в случае судебного разбирательства всю ответственность суд возложит на стороны сделки (в том числе и покупателя).
– Безопасность граждан – наш общий приоритет. Мы продолжим информировать жителей, особенно старшее поколение, о рисках и способах защиты, – отметила заместитель председателя Общественной палаты региона Кристина Недорезова.
Участники заседания напомнили, что сотрудники Росреестра никогда не звонят гражданам с угрозами, просьбами о передаче денег или запросами конфиденциальной информации. При получении подобного звонка необходимо немедленно обратиться в правоохранительные органы.
❤3
В Уфе эксперты обсудили, как защититься от мошенников при покупке жилья
22 января в Уфе состоялся 9-й круглый стол для собственников и покупателей жилья на актуальную тему: «Профилактика мошеннических схем при заключении договоров в сфере купли-продажи недвижимости». Мероприятие прошло в гибридном очно-заочном формате.
Организатором выступила Общественная палата Республики Башкортостан. В дискуссии приняли участие представители Управления Росреестра по РБ, Министерства внутренних дел по республике, Нотариальной палаты РБ, а также юристы, общественники и ведущие риэлторы.
«Сделки с недвижимостью сопряжены с высокими рисками, а методы мошенников постоянно эволюционируют, — отмечают организаторы. — Наша задача — на реальных кейсах показать гражданам и профессионалам рынка наиболее уязвимые места в процедуре сделки и дать практические инструменты защиты. Это прямой диалог общества с контролирующими органами».
В рамках программы эксперты осветили широкий спектр вопросов:
· Актуальные схемы мошенничества 2025 года по данным МВД по РБ.
· Правовые механизмы защиты, предоставляемые Росреестром.
· Роль нотариата как гаранта чистоты сделки.
· Судебная практика по оспариванию сделок из-за «дефекта воли».
· Риски и рекомендации для покупателей и продавцов.
Мероприятие собрало более 80 участников, включая глав и специалистов муниципальных образований со всей республики, представителей девелоперских компаний («Самолет», Ассоциация застройщиков РБ), Торгово-промышленной палаты и профильных СМИ.
Это событие стало важной практической площадкой для всех, кто планирует или сопровождает сделки с недвижимостью, и способствовало повышению правовой грамотности и снижению уровня мошенничества в отрасли.
Модератором мероприятия выступила заместитель председателя Общественной палаты РБ Кристина Недорезова.
22 января в Уфе состоялся 9-й круглый стол для собственников и покупателей жилья на актуальную тему: «Профилактика мошеннических схем при заключении договоров в сфере купли-продажи недвижимости». Мероприятие прошло в гибридном очно-заочном формате.
Организатором выступила Общественная палата Республики Башкортостан. В дискуссии приняли участие представители Управления Росреестра по РБ, Министерства внутренних дел по республике, Нотариальной палаты РБ, а также юристы, общественники и ведущие риэлторы.
«Сделки с недвижимостью сопряжены с высокими рисками, а методы мошенников постоянно эволюционируют, — отмечают организаторы. — Наша задача — на реальных кейсах показать гражданам и профессионалам рынка наиболее уязвимые места в процедуре сделки и дать практические инструменты защиты. Это прямой диалог общества с контролирующими органами».
В рамках программы эксперты осветили широкий спектр вопросов:
· Актуальные схемы мошенничества 2025 года по данным МВД по РБ.
· Правовые механизмы защиты, предоставляемые Росреестром.
· Роль нотариата как гаранта чистоты сделки.
· Судебная практика по оспариванию сделок из-за «дефекта воли».
· Риски и рекомендации для покупателей и продавцов.
Мероприятие собрало более 80 участников, включая глав и специалистов муниципальных образований со всей республики, представителей девелоперских компаний («Самолет», Ассоциация застройщиков РБ), Торгово-промышленной палаты и профильных СМИ.
Это событие стало важной практической площадкой для всех, кто планирует или сопровождает сделки с недвижимостью, и способствовало повышению правовой грамотности и снижению уровня мошенничества в отрасли.
Модератором мероприятия выступила заместитель председателя Общественной палаты РБ Кристина Недорезова.
❤1
Башкортостан совершил мощный рывок в рейтинге эффективности управления
Комментарий Александра Кобыскана
https://mgazeta.com/articles/vazhno/2026-01-22/bashkortostan-sovershil-moschnyy-ryvok-v-reytinge-effektivnosti-upravleniya-4547014?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch
Комментарий Александра Кобыскана
https://mgazeta.com/articles/vazhno/2026-01-22/bashkortostan-sovershil-moschnyy-ryvok-v-reytinge-effektivnosti-upravleniya-4547014?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch
Mgazeta
Башкортостан совершил мощный рывок в рейтинге эффективности управления
Республика Башкортостан поднялась на семь позиций в авторитетном общероссийском рейтинге, войдя в число лидеров по качеству управления. Столь значительный скачок с 19-го на 12-е место стал результатом системной работы по всем направлениям — от экономики до…
❤1
❤1
В Общественной палате Башкортостана назвали нотариат ключевым фильтром против мошенников на рынке недвижимости
На круглом столе по борьбе с мошенничеством в сфере недвижимости в Уфе эксперты представили развернутую систему защиты для граждан. Президент Нотариальной палаты Республики Башкортостан Ирина Сухова заявила, что обращение к нотариусу является мощным инструментом профилактики афер даже при сделках, не требующих обязательного удостоверения.
Ключевой темой круглого стола Общественной палаты Башкирии стала эволюция мошеннических схем: если ранее аферисты массово использовали договоры дарения, то после введения с 2025 года обязательной нотариальной формы для таких сделок злоумышленники переключились на договоры купли-продажи в простой письменной форме, активно вовлекая в них пожилых людей.
«Нотариальное оформление сделок с имуществом может стать дополнительным фильтром, обеспечивающим чистоту сделки. Если это и не решит проблему мошеннических схем полностью, то, вероятно, уменьшит количество подобных афер», — отметила в своем докладе Ирина Сухова, президент Нотариальной палаты РБ.
Эксперт подробно разобрала восемь защитных функций, которые нотариат активирует при удостоверении сделки:
1. Правовая экспертиза: Проверка законности, прав сторон, обременений и запретов через запросы в МВД, ЗАГС и ЕГРН.
2. Идентификация и проверка дееспособности: Установление личности и подтверждение, что стороны действуют добровольно, понимают суть и последствия сделки.
3. Запрос дополнительных сведений: Проверка на недееспособность, банкротство, наличие брака и отсутствие в реестрах экстремистов.
4. Обязательное разъяснение: Нотариус подробно объясняет сторонам все правовые последствия договора, исключая обман или заблуждение.
5. Использование ЕИС нотариата: Возможность проверить подлинность любых нотариально удостоверенных документов и доверенностей.
6. Видеофиксация: Законодательно закрепленная возможность записи процесса совершения сделки для последующего хранения.
7. Безопасные расчеты через депозит: Деньги хранятся у нотариуса и переходят продавцу только после регистрации права, что исключает риски.
8. Электронная регистрация: Нотариус сам подает документы в Росреестр в день сделки, сокращая сроки и минимизируя риск подлога.
Напомним, что обязательному нотариальному удостоверению сегодня подлежат сделки с долями в недвижимости (кроме случаев продажи всеми совладельцами сразу), а также любые сделки с имуществом несовершеннолетних, подопечных и находящегося в доверительном управлении.
На круглом столе по борьбе с мошенничеством в сфере недвижимости в Уфе эксперты представили развернутую систему защиты для граждан. Президент Нотариальной палаты Республики Башкортостан Ирина Сухова заявила, что обращение к нотариусу является мощным инструментом профилактики афер даже при сделках, не требующих обязательного удостоверения.
Ключевой темой круглого стола Общественной палаты Башкирии стала эволюция мошеннических схем: если ранее аферисты массово использовали договоры дарения, то после введения с 2025 года обязательной нотариальной формы для таких сделок злоумышленники переключились на договоры купли-продажи в простой письменной форме, активно вовлекая в них пожилых людей.
«Нотариальное оформление сделок с имуществом может стать дополнительным фильтром, обеспечивающим чистоту сделки. Если это и не решит проблему мошеннических схем полностью, то, вероятно, уменьшит количество подобных афер», — отметила в своем докладе Ирина Сухова, президент Нотариальной палаты РБ.
Эксперт подробно разобрала восемь защитных функций, которые нотариат активирует при удостоверении сделки:
1. Правовая экспертиза: Проверка законности, прав сторон, обременений и запретов через запросы в МВД, ЗАГС и ЕГРН.
2. Идентификация и проверка дееспособности: Установление личности и подтверждение, что стороны действуют добровольно, понимают суть и последствия сделки.
3. Запрос дополнительных сведений: Проверка на недееспособность, банкротство, наличие брака и отсутствие в реестрах экстремистов.
4. Обязательное разъяснение: Нотариус подробно объясняет сторонам все правовые последствия договора, исключая обман или заблуждение.
5. Использование ЕИС нотариата: Возможность проверить подлинность любых нотариально удостоверенных документов и доверенностей.
6. Видеофиксация: Законодательно закрепленная возможность записи процесса совершения сделки для последующего хранения.
7. Безопасные расчеты через депозит: Деньги хранятся у нотариуса и переходят продавцу только после регистрации права, что исключает риски.
8. Электронная регистрация: Нотариус сам подает документы в Росреестр в день сделки, сокращая сроки и минимизируя риск подлога.
Напомним, что обязательному нотариальному удостоверению сегодня подлежат сделки с долями в недвижимости (кроме случаев продажи всеми совладельцами сразу), а также любые сделки с имуществом несовершеннолетних, подопечных и находящегося в доверительном управлении.
❤1
Иҡтисади Башҡортостан - 22.01.2026 Республика Президент Гранттарын йәлеп итеү буйынса илдә йәнә лә тәүгеләр рәтендә
https://gtrkrb.ru/proekty/iktisadi-bashkortostan/419462-iktisadi-bashkortostan-22012026-respublika-prezident
https://gtrkrb.ru/proekty/iktisadi-bashkortostan/419462-iktisadi-bashkortostan-22012026-respublika-prezident
В Башкирии завели 7 уголовных дел из-за мошенничества в сфере недвижимости
Об этом сообщил старший следователь Контрольно-Методического Управления Главного Следственного Управления по Республике Башкортостан Айнур Булатов 22 января на обучающей конференции Общественной палаты Башкирии «Профилактика мошеннических схем при заключении договоров в сфере купли-продажи недвижимости (реальные кейсы)».
В истекшему году зафиксированы факты перевода потерпевшими денежных средств полученных от продажи недвижимого имущества, было возбуждено 7 уголовных дел, по которым потерпевшие, по указанию мошенников, продавали принадлежащие им на праве собственности квартиры третьим лицам, а полученные в результате совершенных сделок денежные средства переводили на неустановленные банковские счета, либо передавали «курьерам». К уголовной ответственности было привлечено 3 лица.
При этом, в ходе расследования уголовных дел, следователями недвижимое имущество не изымается, перед судом выносится постановление о приостановлении регистрационных действий с квартирами, в дальнейшем их судьба решается в порядке гражданского судопроизводства, а уголовное дело расследуется по факту хищения денежных средств.
На вопрос заместителя председателя Общественной палаты Башкирии, модератора круглого стола Кристины Недорезовой о том, какая категория граждан чаще всего становится жертвой этих случаев, представитель МВД ответил, что это пожилые люди. Дело в том, что они более доверчивы и внушаемы, особенно, если мошенники одевают форму, представляются должностными лицами ФСБ и звонят из специально оборудованных кабинетов.
«Если вас просят никому из родственников не рассказывать о предстоящей сделке с недвижимостью, это уже повод задуматься, а не мошенники ли это. Чаще общайтесь со своими старшими родственниками, предупреждайте и рассказывайте им о возможных схемах мошенничества», - призвала Кристина Недорезова.
Айнур Булатов выступил с докладом по теме «Расследование преступлений, совершенных с использованием информационно-телекоммуникационных технологий МВД по РБ за 2025 год». Спикер сообщил, что преступления, совершенные с использованием информационно-телекоммуникационных технологий в структуре преступности Башкортостана по итогам работы за 2025 год составили практически 50% от всех преступлений. При этом, в истекшем году на территории республики отмечается снижение дистанционных хищений на 27 %. Зарегистрировано свыше 9,5 тыс. преступлений, возбужденных по фактам дистанционных хищений, ущерб составил свыше 3 млрд. рублей, на 500 млн. рублей меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В целом он отметил большой рост взлома паролей от онлайн кабинетов по управлению банковскими картами и аккаунтов от "госуслуг".
Снижению количества дистанционных хищений во многом способствовали профилактические меры, принимаемые МВД по Республике Башкортостан во взаимодействии с надзорными органами, банковским сектором и операторами связи, а также изменения, внесенные законодателями в текущем году в Уголовный, Уголовно-процессуальные кодексы и Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации, направленные на борьбу с «дропперами», с неправомерным оборотом сим-боксов, сим-карт, аккаунтов в сети Интернет, распространением «серых» сим-карт, не позволяющих идентифицировать абонентов, а также на принятие неотложных мер по приостановлению перевода денежных средств сроком на 10 суток.
Об этом сообщил старший следователь Контрольно-Методического Управления Главного Следственного Управления по Республике Башкортостан Айнур Булатов 22 января на обучающей конференции Общественной палаты Башкирии «Профилактика мошеннических схем при заключении договоров в сфере купли-продажи недвижимости (реальные кейсы)».
В истекшему году зафиксированы факты перевода потерпевшими денежных средств полученных от продажи недвижимого имущества, было возбуждено 7 уголовных дел, по которым потерпевшие, по указанию мошенников, продавали принадлежащие им на праве собственности квартиры третьим лицам, а полученные в результате совершенных сделок денежные средства переводили на неустановленные банковские счета, либо передавали «курьерам». К уголовной ответственности было привлечено 3 лица.
При этом, в ходе расследования уголовных дел, следователями недвижимое имущество не изымается, перед судом выносится постановление о приостановлении регистрационных действий с квартирами, в дальнейшем их судьба решается в порядке гражданского судопроизводства, а уголовное дело расследуется по факту хищения денежных средств.
На вопрос заместителя председателя Общественной палаты Башкирии, модератора круглого стола Кристины Недорезовой о том, какая категория граждан чаще всего становится жертвой этих случаев, представитель МВД ответил, что это пожилые люди. Дело в том, что они более доверчивы и внушаемы, особенно, если мошенники одевают форму, представляются должностными лицами ФСБ и звонят из специально оборудованных кабинетов.
«Если вас просят никому из родственников не рассказывать о предстоящей сделке с недвижимостью, это уже повод задуматься, а не мошенники ли это. Чаще общайтесь со своими старшими родственниками, предупреждайте и рассказывайте им о возможных схемах мошенничества», - призвала Кристина Недорезова.
Айнур Булатов выступил с докладом по теме «Расследование преступлений, совершенных с использованием информационно-телекоммуникационных технологий МВД по РБ за 2025 год». Спикер сообщил, что преступления, совершенные с использованием информационно-телекоммуникационных технологий в структуре преступности Башкортостана по итогам работы за 2025 год составили практически 50% от всех преступлений. При этом, в истекшем году на территории республики отмечается снижение дистанционных хищений на 27 %. Зарегистрировано свыше 9,5 тыс. преступлений, возбужденных по фактам дистанционных хищений, ущерб составил свыше 3 млрд. рублей, на 500 млн. рублей меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В целом он отметил большой рост взлома паролей от онлайн кабинетов по управлению банковскими картами и аккаунтов от "госуслуг".
Снижению количества дистанционных хищений во многом способствовали профилактические меры, принимаемые МВД по Республике Башкортостан во взаимодействии с надзорными органами, банковским сектором и операторами связи, а также изменения, внесенные законодателями в текущем году в Уголовный, Уголовно-процессуальные кодексы и Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации, направленные на борьбу с «дропперами», с неправомерным оборотом сим-боксов, сим-карт, аккаунтов в сети Интернет, распространением «серых» сим-карт, не позволяющих идентифицировать абонентов, а также на принятие неотложных мер по приостановлению перевода денежных средств сроком на 10 суток.
Forwarded from Ахмадуллина Энже
На пленарном заседании Государственного Собрания – Курултая Республики Башкортостан Уполномоченный по правам ребёнка Ольга Панчихина представила ежегодный доклад о защите прав детей за 2025 год и обозначила приоритеты на 2026-й.
Среди важных инициатив — создание «Клубов устойчивой семьи». Планируется открыть 20 таких площадок по всей республике совместно с профильным министерством.
Считаю, что это действительно нужный и своевременный формат, понятный для родителей, с возможностью быстро получить консультацию, поддержку и чёткий маршрут помощи. Такие клубы могут стать эффективным инструментом профилактики семейных кризисов и адресной работы с семьями.
Среди важных инициатив — создание «Клубов устойчивой семьи». Планируется открыть 20 таких площадок по всей республике совместно с профильным министерством.
Считаю, что это действительно нужный и своевременный формат, понятный для родителей, с возможностью быстро получить консультацию, поддержку и чёткий маршрут помощи. Такие клубы могут стать эффективным инструментом профилактики семейных кризисов и адресной работы с семьями.