Китайский век: как меняется глобальная повестка

Wired выпустил масштабный материал о том, как Китай реализует свою промышленную стратегию, заявленную еще 10 лет назад. Переход от «китайской скорости» к «китайскому качеству» уже идет полным ходом.

Несколько показательных цифр:

▪В Китае над созданием роботов-гуманоидов работают более 200 компаний. В США — около 16.
▪80% мировых аккумуляторов в 2024 году произведены в Китае. При этом китайские батарейные заводы активно строятся на всех континентах, а значит «Made in China» становится глобальной производственной моделью.
▪Прогноз продаж электромобилей на 2025 год: 16 миллионов китайских машин против примерно 1,6 миллиона американских.
▪Мировой рекорд управления дронами: почти 16 тысяч устройств, синхронизированных одним компьютером. Световые шоу заменяют традиционные фейерверки.
▪Еще один показательный контраст: план NASA по высадке на Луну требует более 40 запусков ракет на одну миссию. Китайская программа — два запуска.

Полный текст — 23 пункта о том, как меняется глобальная повестка в технологиях, производстве и культуре — можно почитать здесь.

#One_грани_будщего

Жить в Сити — значит быть близко к большинству важных локаций. Утренняя пробежка вдоль Москвы-реки или прогулка по Краснопресненскому парку — оба места в пешей доступности от делового кластера.

При этом из Сити до МКАД — 15-20 минут без пробок. Третье транспортное кольцо, Кутузовский проспект, выезды на Рублевку или в сторону аэропортов — все рядом. Удобно для тех, кто часто ездит за город или летает из Шереметьево.

Еще один очевидный плюс — инфраструктура. Рестораны, галереи, спортклубы, бизнес-центры. Не нужно планировать логистику на весь день, все очень близко, пешком или на автомобиле.

Башня One будет построена в самом центре Сити, на пересечении основных транспортных путей. Это свобода распоряжаться своим временем максимально эффективно.

#One_грани_будущего

5 трендов, которые будут влиять на архитектуру в 2026 году
 
Иммерсивные технологии в проектировании. Виртуальная реальность позволяет архитекторам увидеть проект еще до начала строительства. Оценить дизайн, инженерные решения и их взаимодействие на концептуальной стадии. 3D-печать идет дальше: новые алгоритмы оптимизируют конструкции, решают проблемы с прочностью и расходом материалов.
 
Умные города. Да, вы наверняка уже много раз слышали этот термин, но идея умных городов продолжает волновать урбанистов. Smart cities — это городское развитие, построенное на принципах устойчивости, с возобновляемой энергией, продуманной транспортной системой, доступной медициной и глубоким анализом городских сервисов.
 
Универсальный дизайн. Создание пространств для всех — от людей с ограниченными возможностями до людей старшего поколения и детей — становится приоритетом. Архитекторы изучают барьеры, с которыми сталкиваются разные группы населения, и находят решения, которые работают для каждого. Пример — проект Enabling Village от WOHA с лифтами, пологими пандусами, тактильными указателями, индукционными петлями для слабослышащих и шрифтом Брайля.
 
Экологичная архитектура. Изменение климата и ограниченность ресурсов требуют от архитекторов новых подходов. Устойчивая архитектура фокусируется на сокращении отходов, повторном использовании пространств и минимизации энергопотерь.
 
Вертикальное строительство. С ростом населения горизонтальное пространство заканчивается. Решение — вертикальные города и вертикальные фермы. Вертикальное сельское хозяйство снижает негативное воздействие традиционного земледелия на природу. А вертикальные города — это не просто высотные здания с квартирами и офисами, а целые многоуровневые сообщества с полной инфраструктурой.
 
#One_грани_будущего

Почему нас радует новое? Научное объяснение

Даже самые обычные новые впечатления — цветущие деревья, блики солнца на воде, прогулка по незнакомому району — могут вызывать настоящий восторг. Да и психологи часто советуют в периоды апатии просто попробовать что-нибудь новое, чтобы испытать яркие (позитивные при этом) эмоциональные впечатления.

Когнитивист Лори Сантос из Йельского университета объясняет, что новые стимулы активируют области мозга, связанные с механизмом вознаграждения. Но дело не только в выбросе дофамина — новое привлекает наше внимание и помогает быть более включенными в настоящий момент, что само по себе улучшает настроение.

Исследование, проведенное в Нью-Йорке и Майами, подтвердило эту связь через GPS-данные участников. Результаты показали: в дни, когда люди больше исследовали новые места, они чувствовали себя счастливее. Причем эта связь работает в обе стороны — хорошее настроение мотивирует исследовать больше, а исследование улучшает настроение. Позитивный эффект сохраняется на следующий день, а иногда и дольше.

Если у вас в эти морозные дни в Москве настроение так себе, то, возможно, стоит просто поискать чего-то нового.

#One_стиль_жизни

Перформативное чтение — новый тренд, который показывает, как работа над образом приводит и к внутренним улучшениям
 
Перформативное чтение — это когда человек читает книгу не только (или не столько) ради содержания, а чтобы продемонстрировать это окружающим: выложить фото в соцсетях, показать красивую обложку в кофейне, собрать эстетичную книжную полку. По сути, чтение становится публичным актом и способом заявить о себе, своих вкусах и ценностях.
 
Раньше такое поведение считали, грубо говоря, показухой. Но исследования показывают, что тяга к эстетичности првиела к реальным действиям. Люди в возрасте 18-24 лет стали читать на 64% больше именно благодаря тому, что чтение превратилось в визуальный ритуал. Красивая обложка привлекает внимание, атмосфера затягивает в процесс. Даже если кто-то начал читать ради картинки, он все равно реально погрузился в чтение.
 
Касается не только книг. Выбирая дом, тоже стоит руководствоваться именно эстетикой — выбирать архитектуру, которая вдохновляет каждый день, пространства, которые хочется показывать и в которых хочется жить.
 
#One_стиль_жизни

Forbes узнал у CEO компании за $2 млрд, когда он последний раз чувствовал счастье от количества денег

За 20 лет карьеры финн Сами Инкинен основал три компании, включая два «единорога». Первый бизнес — компанию мобильного ПО Matchem — он продал за несколько миллионов в 2002 году, затем переехал в США и поступил на MBA-программу Стэнфорда.

Бизнесмен рассказал Forbes, что почувствовал себя богатым только один раз в жизни — в 2008 году, когда смог погасить студенческий долг в $100 тысяч. Это ощущение, по его словам, исчезло меньше чем за три дня.

Инкинен не одинок в своих взглядах. Звезда Shark Tank Барбара Коркоран, продавшая свою риелторскую компанию за $66 миллионов, подтверждает: «Я была бедной. Я была богатой. Я была между двумя этими состояниями. Могу сказать, что я не счастливее сейчас, чем когда была нищей. Я все еще не уверена в тех же вещах, все еще нервничаю из-за того же самого».
Эксперты оценивают «потолок счастья» примерно в $500 тысяч годового дохода — после этой отметки дополнительные деньги уже не влияют на уровень удовлетворенности жизнью.

#One_стиль_жизни

Чек-лист: как проверить, насколько комфортной будет квартира для детей

Исследователь Кэролин Уитцман из Мельбурнского университета изучила, как дети растут в высотных зданиях городских центров и что нужно изменить, чтобы такая жизнь стала для них лучше.

Итак, как проектировать для семей с детьми с научной точки зрения.

На уровне квартиры:
- Звукоизоляция между комнатами (до 55 децибел)
- Место для хранения детского транспорта (3 м² у входа)
- Спальни с местом для игр и учебы
- Окна, которые открываются для свежего воздуха

На уровне здания:
- Внутренние дворы (минимум 100 м²) с игровыми зонами в пределах видимости родителей
- Сочетание твердых, мягких и природных поверхностей для разных игр
- Общие помещения: например, комнаты для встреч и праздников
- Для детей постарше — пространства для "приключений": холмы, деревья, места, где можно копать и строить

На уровне района в пешей доступности должны быть:
- Начальная школа
- Детский сад
- Продуктовый магазин
- Общественный центр
- Игровая площадка
- Остановка транспорта

Критически важно:
- Безопасные улицы с приоритетом пешеходных зон (максимум 20 км/ч)
- Минимум машин, много общественного транспорта
- Библиотеки, музеи, которые рады детям
- Парки и зеленые пространства

#One_стиль_жизни

Как новая архитектура находит диалог с исторической Москвой

Разбираемся, какие принципы помогают новым зданиям органично вписываться в контекст Москвы.

Принцип сомасштабности: учимся у природы. Человек воспринимает здание такой же естественной частью городского ландшафта, как дерево в парке. Издалека мы видим силуэт, подходя ближе — объем и светотень, вблизи — фактуру и детали. Исторические здания Москвы создавались с учетом этого природного восприятия, раскрываясь по мере приближения.
Современная архитектура может следовать тому же принципу: работать с силуэтом для дальних видов, создавать объемную пластику для средней дистанции и продумывать детали для близкого контакта.

Философия пространства, а не только формы. Историческое наследие Москвы — это в том числе пространственная логика: как выстраивались доминанты на точках рельефа, как здания создавали перспективы улиц, как формировался силуэт города.

Кремль, Сталинские высотки, храмы на высоких берегах — все это части единой системы городских ориентиров. Новая архитектура может продолжать эту традицию, создавая свои акценты и при этом уважая сложившуюся композицию.

Встраиваться, а не противоречить. Удачная современная постройка в историческом контексте использует современные материалы и технологии, но при этом учитывает высотность окружающей застройки и сложившиеся видовые коридоры.

Сталинские высотки — пример удачной интеграции. Высотки 1950-х — яркий пример того, как новаторская для своего времени архитектура может органично встроиться в город. Выделяясь, они вписываются в силуэт Москвы, увеличивают масштаб исторического центра и транслируют его на более далекие расстояния.

#One_грани_будущего

Игровой бизнес приносит индустрии развлечений больше денег, чем кино и музыка

Мировой рынок видеоигр в 2025 году достигнет $189 миллиардов — это больше, чем киноиндустрия и музыкальный бизнес вместе взятые. Играют уже 3,6 миллиарда человек по всему миру. А это в свою очередь больше половины всех пользователей интернета.

Самый быстрорастущий сегмент — консольные игры (+5,5% за год). Их подстегнул выход Nintendo Switch 2 и долгожданных релизов вроде GTA VI, запланированного на 2026 год. Мобильные игры остаются крупнейшим сегментом ($103 млрд), но их рост замедлился.

Интересная деталь: половину всех игровых денег в мире зарабатывают всего два рынка — США ($49,6 млрд) и Китай ($49,8 млрд).

В баше One будет полноценная игровая зона — пространство, где можно играть на консолях последнего поколения или устраивать турниры с соседями.

#One_внутри

В феврале MR откроет возможность инвестировать в One, новую доминанту Москва-Сити

Инвестиционные паи ЗПИФ «Ван Тауэр», которые дают доступ к активу трофейного класса и позволяют стать совладельцем небоскреба без необходимости вкладывать миллиарды, поступают в продажу. Важно: пул доступных паев строго ограничен, заявки будут исполняться в порядке очереди, приоритет при бронировании получают действующие инвесторы фондов проектов Jois и Symphony 34. Формирование книги заявок уже началось, исполнение планируется в начале февраля.

One — революционный комбинированный проект высотой 379 метров с жилой и офисной составляющей, рассчитанный на долгосрочную стратегию в 8 лет и ориентированный не на рентный доход, а на капитализацию девелоперского бизнеса. Базовая заявленная доходность составляет около 19% годовых, при этом сценарный анализ показывает потенциал роста IRR до 30%.

#One_внутри