Будущее уже близко: как изменится жизнь к 2030-м годам

McKinsey опубликовали серию прогнозов о том, каким может стать наш мир через несколько лет.

Космос станет доступнее. Отпуск на орбитальном отеле или выходные на Луне возможно перестанут быть фантастикой. Запуски ракет подешевеют настолько, что космический туризм станет массовым. Десятки тысяч спутников обеспечат интернет в любой точке Земли и сделают прогнозы погоды намного точнее.

Летающие такси. Электрические летающие такси (eVTOL) станут обычным транспортом для поездок в радиусе 160 километров. Они будут тихими, как современные автомобили, и недорогими — примерно как обычное такси. О летающих такси мы писали здесь.

Умная упаковка. Бутылки подскажут рецепты коктейлей на основе ваших предпочтений. Датчики на йогурте сообщат, что продукт испортился. А пакет от чипсов можно будет съесть — он будет сделан из овощей и вполне съедобен.

Доставка дронами и роботами. К 2030 году будет отправляться 200 миллиардов посылок в год. Их доставят дроны, роботы или беспилотники прямо к двери — или к окну. В крупных городах появятся подземные туннели для транспортировки посылок из распределительных центров прямо в подвалы домов.

Фитнес-гаджеты на вашей кухне. Холодильник будет давать рекомендации по питанию на основе данных о вашем сне, физической активности и питательных веществах — он подключен к датчикам под матрасом, фитнес-трекеру и приложениям для медитации.

Высотки нового типа. Это будущее мы уже наблюдаем сейчас с небоскребами, объединяющими сразу много и квартир, и офисов, и отелей, а вместе с ними — магазинов, ресторанов, спортзалов и других мест для досуга.

Вернемся к этому посту в 2030-м.

#One_грани_будущего

Как провести выходной в Sky Garden

Подняться с книгой и кофе, устроиться в кресле среди растений и читать на высоте 338 метров, пока город только просыпается. Или взять с собой альбом и карандаш: панорамы Москвы с высоты 85 этажа дают бесконечные сюжеты для скетчинга.

Sky Garden — это еще и место для практик осознанности. Медитация работает иначе, когда вокруг открытое небо, а не четыре стены. Можно просто найти уединенное место, расстелить коврик и на время отключиться от всего.

Вечером, когда включается городское освещение, здесь хорошо гулять перед сном. А ночью, если прийти с пледом или телескопом, можно смотреть на звезды — на этой высоте небо воспринимается совершенно иначе — как пространство только для вас.

#One_внутри

Китайский век: как меняется глобальная повестка

Wired выпустил масштабный материал о том, как Китай реализует свою промышленную стратегию, заявленную еще 10 лет назад. Переход от «китайской скорости» к «китайскому качеству» уже идет полным ходом.

Несколько показательных цифр:

▪В Китае над созданием роботов-гуманоидов работают более 200 компаний. В США — около 16.
▪80% мировых аккумуляторов в 2024 году произведены в Китае. При этом китайские батарейные заводы активно строятся на всех континентах, а значит «Made in China» становится глобальной производственной моделью.
▪Прогноз продаж электромобилей на 2025 год: 16 миллионов китайских машин против примерно 1,6 миллиона американских.
▪Мировой рекорд управления дронами: почти 16 тысяч устройств, синхронизированных одним компьютером. Световые шоу заменяют традиционные фейерверки.
▪Еще один показательный контраст: план NASA по высадке на Луну требует более 40 запусков ракет на одну миссию. Китайская программа — два запуска.

Полный текст — 23 пункта о том, как меняется глобальная повестка в технологиях, производстве и культуре — можно почитать здесь.

#One_грани_будщего

Жить в Сити — значит быть близко к большинству важных локаций. Утренняя пробежка вдоль Москвы-реки или прогулка по Краснопресненскому парку — оба места в пешей доступности от делового кластера.

При этом из Сити до МКАД — 15-20 минут без пробок. Третье транспортное кольцо, Кутузовский проспект, выезды на Рублевку или в сторону аэропортов — все рядом. Удобно для тех, кто часто ездит за город или летает из Шереметьево.

Еще один очевидный плюс — инфраструктура. Рестораны, галереи, спортклубы, бизнес-центры. Не нужно планировать логистику на весь день, все очень близко, пешком или на автомобиле.

Башня One будет построена в самом центре Сити, на пересечении основных транспортных путей. Это свобода распоряжаться своим временем максимально эффективно.

#One_грани_будущего

5 трендов, которые будут влиять на архитектуру в 2026 году
 
Иммерсивные технологии в проектировании. Виртуальная реальность позволяет архитекторам увидеть проект еще до начала строительства. Оценить дизайн, инженерные решения и их взаимодействие на концептуальной стадии. 3D-печать идет дальше: новые алгоритмы оптимизируют конструкции, решают проблемы с прочностью и расходом материалов.
 
Умные города. Да, вы наверняка уже много раз слышали этот термин, но идея умных городов продолжает волновать урбанистов. Smart cities — это городское развитие, построенное на принципах устойчивости, с возобновляемой энергией, продуманной транспортной системой, доступной медициной и глубоким анализом городских сервисов.
 
Универсальный дизайн. Создание пространств для всех — от людей с ограниченными возможностями до людей старшего поколения и детей — становится приоритетом. Архитекторы изучают барьеры, с которыми сталкиваются разные группы населения, и находят решения, которые работают для каждого. Пример — проект Enabling Village от WOHA с лифтами, пологими пандусами, тактильными указателями, индукционными петлями для слабослышащих и шрифтом Брайля.
 
Экологичная архитектура. Изменение климата и ограниченность ресурсов требуют от архитекторов новых подходов. Устойчивая архитектура фокусируется на сокращении отходов, повторном использовании пространств и минимизации энергопотерь.
 
Вертикальное строительство. С ростом населения горизонтальное пространство заканчивается. Решение — вертикальные города и вертикальные фермы. Вертикальное сельское хозяйство снижает негативное воздействие традиционного земледелия на природу. А вертикальные города — это не просто высотные здания с квартирами и офисами, а целые многоуровневые сообщества с полной инфраструктурой.
 
#One_грани_будущего

Почему нас радует новое? Научное объяснение

Даже самые обычные новые впечатления — цветущие деревья, блики солнца на воде, прогулка по незнакомому району — могут вызывать настоящий восторг. Да и психологи часто советуют в периоды апатии просто попробовать что-нибудь новое, чтобы испытать яркие (позитивные при этом) эмоциональные впечатления.

Когнитивист Лори Сантос из Йельского университета объясняет, что новые стимулы активируют области мозга, связанные с механизмом вознаграждения. Но дело не только в выбросе дофамина — новое привлекает наше внимание и помогает быть более включенными в настоящий момент, что само по себе улучшает настроение.

Исследование, проведенное в Нью-Йорке и Майами, подтвердило эту связь через GPS-данные участников. Результаты показали: в дни, когда люди больше исследовали новые места, они чувствовали себя счастливее. Причем эта связь работает в обе стороны — хорошее настроение мотивирует исследовать больше, а исследование улучшает настроение. Позитивный эффект сохраняется на следующий день, а иногда и дольше.

Если у вас в эти морозные дни в Москве настроение так себе, то, возможно, стоит просто поискать чего-то нового.

#One_стиль_жизни

Перформативное чтение — новый тренд, который показывает, как работа над образом приводит и к внутренним улучшениям
 
Перформативное чтение — это когда человек читает книгу не только (или не столько) ради содержания, а чтобы продемонстрировать это окружающим: выложить фото в соцсетях, показать красивую обложку в кофейне, собрать эстетичную книжную полку. По сути, чтение становится публичным актом и способом заявить о себе, своих вкусах и ценностях.
 
Раньше такое поведение считали, грубо говоря, показухой. Но исследования показывают, что тяга к эстетичности првиела к реальным действиям. Люди в возрасте 18-24 лет стали читать на 64% больше именно благодаря тому, что чтение превратилось в визуальный ритуал. Красивая обложка привлекает внимание, атмосфера затягивает в процесс. Даже если кто-то начал читать ради картинки, он все равно реально погрузился в чтение.
 
Касается не только книг. Выбирая дом, тоже стоит руководствоваться именно эстетикой — выбирать архитектуру, которая вдохновляет каждый день, пространства, которые хочется показывать и в которых хочется жить.
 
#One_стиль_жизни

Forbes узнал у CEO компании за $2 млрд, когда он последний раз чувствовал счастье от количества денег

За 20 лет карьеры финн Сами Инкинен основал три компании, включая два «единорога». Первый бизнес — компанию мобильного ПО Matchem — он продал за несколько миллионов в 2002 году, затем переехал в США и поступил на MBA-программу Стэнфорда.

Бизнесмен рассказал Forbes, что почувствовал себя богатым только один раз в жизни — в 2008 году, когда смог погасить студенческий долг в $100 тысяч. Это ощущение, по его словам, исчезло меньше чем за три дня.

Инкинен не одинок в своих взглядах. Звезда Shark Tank Барбара Коркоран, продавшая свою риелторскую компанию за $66 миллионов, подтверждает: «Я была бедной. Я была богатой. Я была между двумя этими состояниями. Могу сказать, что я не счастливее сейчас, чем когда была нищей. Я все еще не уверена в тех же вещах, все еще нервничаю из-за того же самого».
Эксперты оценивают «потолок счастья» примерно в $500 тысяч годового дохода — после этой отметки дополнительные деньги уже не влияют на уровень удовлетворенности жизнью.

#One_стиль_жизни

Чек-лист: как проверить, насколько комфортной будет квартира для детей

Исследователь Кэролин Уитцман из Мельбурнского университета изучила, как дети растут в высотных зданиях городских центров и что нужно изменить, чтобы такая жизнь стала для них лучше.

Итак, как проектировать для семей с детьми с научной точки зрения.

На уровне квартиры:
- Звукоизоляция между комнатами (до 55 децибел)
- Место для хранения детского транспорта (3 м² у входа)
- Спальни с местом для игр и учебы
- Окна, которые открываются для свежего воздуха

На уровне здания:
- Внутренние дворы (минимум 100 м²) с игровыми зонами в пределах видимости родителей
- Сочетание твердых, мягких и природных поверхностей для разных игр
- Общие помещения: например, комнаты для встреч и праздников
- Для детей постарше — пространства для "приключений": холмы, деревья, места, где можно копать и строить

На уровне района в пешей доступности должны быть:
- Начальная школа
- Детский сад
- Продуктовый магазин
- Общественный центр
- Игровая площадка
- Остановка транспорта

Критически важно:
- Безопасные улицы с приоритетом пешеходных зон (максимум 20 км/ч)
- Минимум машин, много общественного транспорта
- Библиотеки, музеи, которые рады детям
- Парки и зеленые пространства

#One_стиль_жизни

Как новая архитектура находит диалог с исторической Москвой

Разбираемся, какие принципы помогают новым зданиям органично вписываться в контекст Москвы.

Принцип сомасштабности: учимся у природы. Человек воспринимает здание такой же естественной частью городского ландшафта, как дерево в парке. Издалека мы видим силуэт, подходя ближе — объем и светотень, вблизи — фактуру и детали. Исторические здания Москвы создавались с учетом этого природного восприятия, раскрываясь по мере приближения.
Современная архитектура может следовать тому же принципу: работать с силуэтом для дальних видов, создавать объемную пластику для средней дистанции и продумывать детали для близкого контакта.

Философия пространства, а не только формы. Историческое наследие Москвы — это в том числе пространственная логика: как выстраивались доминанты на точках рельефа, как здания создавали перспективы улиц, как формировался силуэт города.

Кремль, Сталинские высотки, храмы на высоких берегах — все это части единой системы городских ориентиров. Новая архитектура может продолжать эту традицию, создавая свои акценты и при этом уважая сложившуюся композицию.

Встраиваться, а не противоречить. Удачная современная постройка в историческом контексте использует современные материалы и технологии, но при этом учитывает высотность окружающей застройки и сложившиеся видовые коридоры.

Сталинские высотки — пример удачной интеграции. Высотки 1950-х — яркий пример того, как новаторская для своего времени архитектура может органично встроиться в город. Выделяясь, они вписываются в силуэт Москвы, увеличивают масштаб исторического центра и транслируют его на более далекие расстояния.

#One_грани_будущего

Игровой бизнес приносит индустрии развлечений больше денег, чем кино и музыка

Мировой рынок видеоигр в 2025 году достигнет $189 миллиардов — это больше, чем киноиндустрия и музыкальный бизнес вместе взятые. Играют уже 3,6 миллиарда человек по всему миру. А это в свою очередь больше половины всех пользователей интернета.

Самый быстрорастущий сегмент — консольные игры (+5,5% за год). Их подстегнул выход Nintendo Switch 2 и долгожданных релизов вроде GTA VI, запланированного на 2026 год. Мобильные игры остаются крупнейшим сегментом ($103 млрд), но их рост замедлился.

Интересная деталь: половину всех игровых денег в мире зарабатывают всего два рынка — США ($49,6 млрд) и Китай ($49,8 млрд).

В баше One будет полноценная игровая зона — пространство, где можно играть на консолях последнего поколения или устраивать турниры с соседями.

#One_внутри

В феврале MR откроет возможность инвестировать в One, новую доминанту Москва-Сити

Инвестиционные паи ЗПИФ «Ван Тауэр», которые дают доступ к активу трофейного класса и позволяют стать совладельцем небоскреба без необходимости вкладывать миллиарды, поступают в продажу. Важно: пул доступных паев строго ограничен, заявки будут исполняться в порядке очереди, приоритет при бронировании получают действующие инвесторы фондов проектов Jois и Symphony 34. Формирование книги заявок уже началось, исполнение планируется в начале февраля.

One — революционный комбинированный проект высотой 379 метров с жилой и офисной составляющей, рассчитанный на долгосрочную стратегию в 8 лет и ориентированный не на рентный доход, а на капитализацию девелоперского бизнеса. Базовая заявленная доходность составляет около 19% годовых, при этом сценарный анализ показывает потенциал роста IRR до 30%.

#One_внутри