В апреле доля непроданных квартир снизилась на 1 п.п. и составила 70% от общего объема строительства.
Таким образом доля проданных площадей составила 30%, увеличившись на 1 п.п. и это положительный рост впервые с мая прошлого года.
По состоянию на 15 мая данный тренд сохранился и уже реализовано на 1,5 млн.кв.м. (или 1 п.п.) больше чем в апреле.
Таким образом доля проданных площадей составила 30%, увеличившись на 1 п.п. и это положительный рост впервые с мая прошлого года.
По состоянию на 15 мая данный тренд сохранился и уже реализовано на 1,5 млн.кв.м. (или 1 п.п.) больше чем в апреле.
🔥1
На рынке Казахстана становится тесно.
Сразу два крупнейших российских трейдера - Металлсервис и Сталепромышленная компания открылись в Казахстане. Первый уже имеет собственный внушительный склад в Астане, второй пока арендует, но развивает региональную сеть.
Забавно, но в Казахстане уже есть свои местные МС и СПК.
Плохая новость - рынок Казахстана не растёт. Крупные стройки в Астане приостановлены из-за проблем с городскими коммуникациями.
При этом, на местном рынке уже действуют собственные сбытовые сети Магнитки, Мечела и Евраза.
Вероятно нас ждёт передел вторички. Готовы ли отдавать региональные компании свою долю рынка - увидим в ближайшее время.
Сразу два крупнейших российских трейдера - Металлсервис и Сталепромышленная компания открылись в Казахстане. Первый уже имеет собственный внушительный склад в Астане, второй пока арендует, но развивает региональную сеть.
Забавно, но в Казахстане уже есть свои местные МС и СПК.
Плохая новость - рынок Казахстана не растёт. Крупные стройки в Астане приостановлены из-за проблем с городскими коммуникациями.
При этом, на местном рынке уже действуют собственные сбытовые сети Магнитки, Мечела и Евраза.
Вероятно нас ждёт передел вторички. Готовы ли отдавать региональные компании свою долю рынка - увидим в ближайшее время.
🤔4🔥2👍1😱1
В апреле введено 7,1 млн.кв.м., что на -14% меньше чем в апреле 2022 г. В том числе многоквартирных жилых домов введено на -5% меньше, построенных населением на -19% меньше к апрелю 22 г.
👍4
Майская "коза" крупных трейдеров изрядно подпортила нервы участникам рынка.
Напомним, с учётом коррекции внешних рынков и укрепления рубля, трейдеры посчитали майский "паритет" арматуры в 52-53 тыс. руб. СРТ ЦФО и поспешили снизить цены на вторичке.
Торговые дома поспешили ответить.
Мелкие производители поддались на шантаж, опустили цены. Крупные заводы, ожидая разворот рынка в июне-июле, цены не пересматривали и снижать для трейдеров не стали.
Вскоре курс рубля стабилизировался, вернувшись в комфортный уровень ~80.
Твёрдый орешек и герой месяца, безусловно, НЛМК. Нулевая толерантность к шантажу и самое большое сокращение производства.
В результате таких волнений и нестабильной загрузки, общее производство арматуры большинством производителей в мае сократилось.
Напомним, с учётом коррекции внешних рынков и укрепления рубля, трейдеры посчитали майский "паритет" арматуры в 52-53 тыс. руб. СРТ ЦФО и поспешили снизить цены на вторичке.
Торговые дома поспешили ответить.
Мелкие производители поддались на шантаж, опустили цены. Крупные заводы, ожидая разворот рынка в июне-июле, цены не пересматривали и снижать для трейдеров не стали.
Вскоре курс рубля стабилизировался, вернувшись в комфортный уровень ~80.
Твёрдый орешек и герой месяца, безусловно, НЛМК. Нулевая толерантность к шантажу и самое большое сокращение производства.
В результате таких волнений и нестабильной загрузки, общее производство арматуры большинством производителей в мае сократилось.
👍5🔥4
Вместо запланированных 725 тыс. тн, майское производство составило 692 тыс. тн.
Совокупный план проката на июнь ещё меньше - всего 682 тыс. тн.:
* На ЗСМК планируется газовая пауза, сокращение до 45 тыс. тн.
* Тула удачно загрузила альтернативные продукты, снижается до 60 (по некоторым данным может остаться на уровне 90-100)
* ММК по-прежнему работает на свой ТД и страны СНГ.
* НЛМК уходит на плановый ремонт на уральских активах + развивает экспорт.
* Северсталь перераспределяет сорт на другие направления.
* Союзметаллсервис тянет шлейф из 10 тыс. тн переходящих заказов.
* БМЗ незначительно сократит объем из-за ремонта.
* АЭМЗ осваивает новые направления.
* МЗБ планирует перераспределять часть объёма на рынок ЮФО.
Потребление в июне оцениваем в 750-800 тыс. тн, складские запасы не значительные. Некоторые позиции уже вымываются со складов.
Возможно, в июне сформируется самая низкая цена на первичном рынке перед началом сезона 54-55 тыс. руб. СРТ ЦФО.
Совокупный план проката на июнь ещё меньше - всего 682 тыс. тн.:
* На ЗСМК планируется газовая пауза, сокращение до 45 тыс. тн.
* Тула удачно загрузила альтернативные продукты, снижается до 60 (по некоторым данным может остаться на уровне 90-100)
* ММК по-прежнему работает на свой ТД и страны СНГ.
* НЛМК уходит на плановый ремонт на уральских активах + развивает экспорт.
* Северсталь перераспределяет сорт на другие направления.
* Союзметаллсервис тянет шлейф из 10 тыс. тн переходящих заказов.
* БМЗ незначительно сократит объем из-за ремонта.
* АЭМЗ осваивает новые направления.
* МЗБ планирует перераспределять часть объёма на рынок ЮФО.
Потребление в июне оцениваем в 750-800 тыс. тн, складские запасы не значительные. Некоторые позиции уже вымываются со складов.
Возможно, в июне сформируется самая низкая цена на первичном рынке перед началом сезона 54-55 тыс. руб. СРТ ЦФО.
Не будем больше хвалить НЛМК чтобы не сглазить.
Пятничный (вернее, ночной четверговый) перфоманс озадачил даже бывалых.
Зато загрузка свершилась в один день.
Объёмы производства, как мы писали, были и так достаточно снижены. Большинство трейдеров в мае не спешили делать больших закупок, а в июне не смогли – не хватило квот.
Складские запасы и сейчас не выглядят избыточными.
Возможно в ближайшее время увидим начало роста вторички.
Через два дня начинается лето! 🔆
Пятничный (вернее, ночной четверговый) перфоманс озадачил даже бывалых.
Зато загрузка свершилась в один день.
Объёмы производства, как мы писали, были и так достаточно снижены. Большинство трейдеров в мае не спешили делать больших закупок, а в июне не смогли – не хватило квот.
Складские запасы и сейчас не выглядят избыточными.
Возможно в ближайшее время увидим начало роста вторички.
Через два дня начинается лето! 🔆
🔥8👍1🤝1
В апреле 23 г. было выдано ИЖК на 566 млрд.Р., что на -0,6% меньше чем в марте 23 г. и на 250% больше апреля 22 г. Увеличилась доля кредитов выданных под строительство жилых домов (ИЖС) +2 п.п. Доля ипотеки на первичном рынке снизилась на 2 п.п. до 28%, вторичный рынок традиционно занимает более половины рынка - 53%.
👍1
Вроде должен быть рост, но…
Все кто в июне стояли на ремонтах дружно выходят на рынок. Дополнительные тонны - сильный аргумент в пользу пролонгации цен.
Обратная сторона медали – активизация НЛМК и всех-всех на рынке закупки лома. Через пару недель можем увидеть лом по 27-28 тыс. руб. Следовательно, себестоимость арматуры увеличится.
Экспорт стабильный и ровный. В Турции пока меняют министров, тот самый строительный бум сдвигается вправо. Курс валют к рублю непредсказуемый. Если доллар останется в коридоре 83-84, экспортные паритеты от катанки и заготовки (приведённой к арматуре) 53-54 тыс. руб. СРТ Москва. Баланс производства и потребления будем считать на следующей неделе.
Прогноз цен по состоянию на сегодня: либо пролонгация, либо умеренный рост.
Впрочем, вторичка кое-где уже пошла вверх. 🛫
Все кто в июне стояли на ремонтах дружно выходят на рынок. Дополнительные тонны - сильный аргумент в пользу пролонгации цен.
Обратная сторона медали – активизация НЛМК и всех-всех на рынке закупки лома. Через пару недель можем увидеть лом по 27-28 тыс. руб. Следовательно, себестоимость арматуры увеличится.
Экспорт стабильный и ровный. В Турции пока меняют министров, тот самый строительный бум сдвигается вправо. Курс валют к рублю непредсказуемый. Если доллар останется в коридоре 83-84, экспортные паритеты от катанки и заготовки (приведённой к арматуре) 53-54 тыс. руб. СРТ Москва. Баланс производства и потребления будем считать на следующей неделе.
Прогноз цен по состоянию на сегодня: либо пролонгация, либо умеренный рост.
Впрочем, вторичка кое-где уже пошла вверх. 🛫
👍4
введено млн.кв.м.Май 23.PNG
89.4 KB
В мае введено 7,2 млн.кв.м., что на +5% больше чем в мае 22 г. В том числе многоквартирных жилых домов введено на +17% больше, построенных населением на -2% меньше к маю 22 г.