ИПОТЕКА В МОСКВЕ: НАЛИЧИЕ СПРОСА ПО ПРЕЖНИМ УСЛОВИЯМ

По данным Росреестра, в августе число зарегистрированных ипотечных договоров в Москве составило 14 202 (53.4%) vs 13 309 (64.7%) и 13 123 (92.6% гг) двумя месяцами ранее.

Абсолютно также и в ситуации со вторичкой , сейчас, равно, как и в несколько последующих месяцев годовая динамика будет крайне искаженной ввиду обвала в 2022 году. По сравнению с более репрезентативным 2021 годом сейчас присутствует увеличение на 32.2%, аналогичный показатель прошлых месяцев показывал рост в 12.3% и 22.3%.

Национальные цифры по выдачам ипотеки показывают растущую динамику, очевидно спрос на “привлекательные условия от застройщиков” пока еще сохраняется, но с поднятием ставки ЦБ, данные темпы скорее всего будут определенно более скромными

👕Ozon утроил продажи одежды, обуви и аксессуаров, а также число заказов в первом полугодии 2023 г. Оборот этих товаров на маркетплейсе вырос до 75 млрд руб. — это почти как за весь 2022 г. Для понимания масштаба: за полгода оборот fashion-сегмента Ozon превысил годовую выручку крупнейшего российского производителя одежды — Gloria Jeans.

👗Чаще всего на площадке Ozon заказывают платья, футболки, белье, джинсы и брюки, а также кроссовки и туфли.

Маркетплейс хочет стать крупнейшим российским онлайн-продавцом одежды и обуви. Площадка делает ставку на российские массовые бренды, которые заменяют ушедшие зарубежные марки. Но и о последних площадка не забывает: в прошлом году начались продажи товаров Zara, Pull & Bear, Massimo Dutti и др.

#бизнес #маркетплейсы

💸 «Сбер» описал типичных заемщиков, которые чаще всего допускают просрочки по кредитам.

Чаще всего это люди 18—29 лет или те, кто одновременно обслуживают 4 — 5 потребительских кредитов. Наиболее дисциплинированными должниками в Сбербанке назвали людей старше 60 лет.

Семь юрлиц намерены присоединиться к коллективному иску против Государственной транспортной лизинговой компании (#ГТЛК) и НРД: это IT-компания «Софтлайн», операционная компания брокера БКС «БКС консалтинг», торговая площадка «РТС-тендер», а также ООО «Арсенал», «Сити XXI век», «Технологии успеха» и «ИКФ Спамиг». Это стало известно в ходе предварительного заседания в Арбитражном суде Москвы 20 сентября. Помимо юрлиц к иску хотят присоединиться еще три частных инвестора.

Самый востребованный персонал - возрастная группа работников от 30 до 39 лет - сокращается в российской экономике на 30%, сообщила журналистам вице-премьер Татьяна Голикова.

По определенным профессиям не хватает работников. По данным вице-премьера, на одного зарегистрированного безработного с соответствующим опытом, приходится 13 вакансий квалифицированных рабочих промышленности, строительства, транспорта.

"Это в основном профессии, связанные со слесарным, фрезерным делом, в отрасли строительства. Немного колеблется между кварталами, но напряжённость наблюдаем, - уточнила она. - Финансы и страховое дело - перебор. Их достаточное количество подготовлено". Об этом сообщает Интерфакс.

CONFERENCE BOARD ОЖИДАЕТ ЗАМЕДЛЕНИЯ АМЕРИКАНСКОЙ ЭКОНОМИКИ В СЛЕДУЮЩЕМ ГОДУ

Рассчитываемый Conference Board индекс опережающих индикаторов США (LEI) снизился с июльских 105.8 до 105.4 пунктов в августе, -0.4% мм и -9.5% гг vs -0.3% мм и -9.1% гг месяцем ранее. Это – семнадцатый месяц падения подряд.

Conference Board отмечает, что “…экономика движется к сложному периоду роста и возможной рецессии в следующем году. В августе на ведущий индекс продолжали оказывать негативное влияние слабые новые заказы, ухудшение ожиданий потребителей в отношении условий ведения бизнеса, высокие процентные ставки и жесткие условия кредитования. Все эти факторы предполагают, что в будущем экономическая активность, вероятно, замедлится и переживет кратковременный, но умеренный спад. Conference Board прогнозирует, что реальный ВВП вырастет на 2.2% в 2023 году, а затем упадет до 0.8% в 2024 году…”

Y Combinator объяснил, почему в последнем наборе акселератора было так мало иностранных компаний. Спойлер: во всем виноваты американские власти и их бесчеловечная визовая политика.

Детали. Представитель одного из самых известных американских акселераторов в комментарии для TechCrunch объяснил, что причина того, что в последнем батче Y Combinator почти не оказалось международных стартапов — в проблемах основателей с получением виз.

Аномально низкое количество иностранных стартаперов в летнем наборе YC стало его отличительной характеристикой — из 218 компаний там была всего одна из Индии, три из Африки и две из Латинской Америки.

Как пишет TechCrunch, снижение числа индийских стартапов в акселераторе постепенно становится трендом.

Цитата. «Мы обнаружили, что ничто не может заменить личного присутствия во время прохождения трехмесячного обучения в акселераторе, – сказал представитель Y Combinator. — Однако многие международные фаундеры не могут полноценно участвовать, потому что им не дают визы». Он также призвал власти США, которые в последние годы ужесточили политику выдачи виз, изменить этот подход.

@forbesglobalrus

Минфин и Росимущество готовят документы для продления полномочий Германа Грефа во главе Сбербанка. Об этом сообщил в Госдуме замглавы министерства финансов Алексей Моисеев, сообщает BFM.

Срок полномочий Грефа истекает в ноябре. Сам он не стал оценивать свои дальнейшие перспективы в Сбербанке, а предложил обратиться с вопросом о своем переназначении к акционерам.

Основным акционером Сбербанка с долей в капитале в 50% плюс одна акция (52,32% голосов) является правительство РФ.

В Binance предупредили о возможном делистинге стейблкоинов в Европе. Это связано с тем, что юристы биржи пока не нашли способа соответствовать требованиям новых правил MiCA, принятых в Евросоюзе.

MiCA требует, чтобы эмитенты стейблкоинов были зарегистрированы на территории ЕС. Вопрос о том, как закон будет применяться к децентрализованным и иностранным эмитентам, пока остается «серым пятном», говорится в сообщении. Однако представители EBA подчеркнули, что для стейблкоинов, уже вышедших на рынок, льготного периода не будет.

Положения MiCA, касающиеся стейблкоинов, вступят в силу в июне 2024 года. Об этом сообщает РБК Крипто.

А между тем Дмитрий Полевой прямо сейчас пишет умный тред про курс рубля. Отличное вечернее чтение! Не упустите!

Altair Capital вложился в американский финтех-стартап Mesh [ранее Front Finance]. Раунд А на $22 млн возглавил Money Forward при участии Galaxy, Samsung Next, Streamlined Ventures, SNR VC , Hike VC, Heitner Group, Valon Capital, Florida Funders, Network VC и нескольких бизнес-ангелов.

Mesh был создан в 2020 году. Стартап запустил платформу по работе с цифровыми активами путем объединения различных учетных записей пользователя на других площадках. С помощью сервиса можно осуществлять переводы между биржами и кошельками, совершать платежи в криптовалюте. В компании утверждают, что Mesh не хранит личную информацию или учетные данные пользователей, сохраняет анонимными адреса и фактически не затрагивает активы, обеспечивая прямой перевод средств между учетными записями.

@rusven

ПЕРВИЧКА В МОСКВЕ: МАКСИМУМ СДЕЛОК ЗА 3 ГОДА, ДЕШЕВЫЙ РУБЛЬ И ВЫСОКИЙ “КЛЮЧ” ДЕЛАЮТ СВОЕ ДЕЛО
По данным Росреестра сегмент первичного жилья показал в августе следующие результаты: было зарегистрировано договоров долевого участия: 11 501 (67.5% гг) vs 8 634 (5.1% гг) и 7 803 (24.4% гг) в июле-июне.
С начала года: 14.1% гг, а к более репрезентативному июню 2021 зафиксирован рост на 80.0%. Помесячная динамика: сильный рост на 33.2 мм.
Тенденции неудивительны - рубль заметно просел в стоимости, и традиционно в таких случаях при наличии рублевых сбережений находятся желающие вложиться в квадратные метры. Влияет и ужесточение условий по первому взносу, и плюс, конечно, рост ставки ЦБ.

🦅 Стратегия ОФЗ: высоко и надолго

🗝️ В прошлую пятницу, ЦБ повысил ключ до 13% (+1 пп). Думаем, что ставка может быть повышена еще до конца года и останется высокой до середины следующего года.

🏦 В не меньшей степени дальние ставки ОФЗ будут определяться поведением Минфина на рынке. Ему нужно занимать для закрытия дефицита. До конца года надо еще 1,3 трлн, в следующем - 3,6. Без нерезов такие объемы сделать могут только банки. Перед Минфином дилемма: "задрать" фикс. кривую или делать флоутеры, увеличивая процентный риск на бюджете?

💰 У бюджета уже порядка 13 трлн обязательств напрямую привязанных к КС. Ее рост в этом году уже обеспечил +500 млрд к расходам в 2024. В этом свете идея нарастить займы по фикс. ставке (даже по 13%) не так уж сильно отталкивает.

❗ По-прежнему ключевой риск для дальних ставок - отсутствие бюджетной консолидации в среднесрочной перспективе (фу-ия динамики СВО).

⚡ Ставим таргеты по ОФЗ на пике ужесточения ДКП: 2-года - 13.15%, 5-лет - 12.25%, 10-лет - 12%.

#ofz

@pro_bonds

Бывший депутат Госдумы и актриса Мария Кожевникова вложила 50 млн рублей в российский сервис по управлению многоквартирными домами Butler, получив 20% компании. Исходя из суммы инвестиций актрисы и полученной доли, оценка стартапа может составлять 250 млн рублей. Привлеченное финансирование будет направлено на масштабирование бизнеса и развитие новых направлений деятельности.

Butler был создан в 2021 году сооснователями каршеринга “Ситидрайв” [ранее YouDrive] Борисом Голиковым, Андреем Куприковым и Алексеем Нурдиновым. Стартап разработал платформу для проведения общих собраний собственников помещений в онлайн-формате, реализует услуги для благоустройства общего имущества, а также предлагает решения для оценки и контроля работы управляющих компаний. По собственным данным, за время работы к сервису подключились более 800 многоквартирных домов по всей России. Всего в системе зарегистрировано свыше 23 тысяч жилых и нежилых помещений, суммарная площадь которых превышает 1 млн кв. м.

Согласно данным из ЕГРЮЛ, ООО "Тренд Девелопмент" владеет 25% в ООО “Ремоут Индастриз” [юрлицо Butler]. Андрею Куприкову принадлежит 16,73%.
Борис Голиков владеет 16,64%, Алексей Нурдинов - 16,63%. Мария Кожевникова - 12,5%. Такая же доля у Вероники Дворкиной. Выручка по итогам прошлого года составляла 1,7 млн рублей против 12,6 млн годом ранее, чистый убыток достиг 23 млн рублей.

@rusven

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ИНДЕКСЫ PMI ЗА СЕНТЯБРЬ: ТЕПЕРЬ СИЛЬНЫЙ ОБВАЛ УЖЕ И ВО ФРАНЦИИ

Опубликованные сегодня предварительные индексы PMI за сентябрь зафиксировали несколько смешанную динамику по отношению к августу.

Лучше всего дела обстоят в Австралии и Японии, но тут композитный индекс вытаскивают вверх услуги. Промышленность – ниже 50 в всех отчитавшихся странах, главный аутсайдер по-прежнему Германия

Сейчас обращает на себя внимание Франция, где произошло сильное снижение и в промышленности, и в услугах.

🦅 Бюджетное правило претерпело некоторые изменения. Если в этом году мы рассчитывали базовые нефтегазовые доходы, исходя из номинальной цифры в 8 трлн рублей, то в следующем году предлагаем вернуться к обычным параметрам расчета базовых нефтегазовых доходов, исходя из базовой цены на нефть. Это $60 за баррель - Силуанов

🪢 Минфин

@c0ldness

То есть в следующем году бюджетное правило перестанет создавать риски цикличности для курса рубля, существующие в сегодняшней версии правила (когда ослабление рубля увеличивает покупки валюты, что создает риски дальнейшего ослабления рубля)