❤️ Разбираем косяки отделки в ЖК WOW

Хочется детально все показать, так как это первый готовый жилой дом с отделкой от застройщика Страна Девелопмент. И я уверен, что многие рассматривают его проекты, но сомневаются, так как это пока еще неизвестный застройщик в Москве

1️⃣ Окна - они почти все под замену. Но все можно исправить и самое интересно, что можно исправить без вашего присутствия

2️⃣ Одно окно не открывалось, даже надпись есть

3️⃣ Мне не понравилось, что в санузле плитка без "еврозапила" под 45 градусов. Но тут я, видимо, придираюсь

4️⃣ Царапины на инженерной доске. Сказали, что все устранят без проблем

5️⃣ Странный люк сделали, который будет закрыт душевой кабиной. Но тут проблем не к качеству, а проектированию. И я бы поставил ванную чугунную, а не душевую. Но это дело вкуса опять же

6️⃣ Окна большие очень и высокие потолки 👍 Но есть зазоры и потертости

7️⃣ Сделаны выводы под кондиционер в каждую комнату. Проверить не смогли, надеюсь, что все работает.

Полный список косяков есть на фото. Но опять же, если быть честным, то при условии, что застройщик брал за чистовую отделку 50 000 рублей за кв.м в данном проекте и предлагал это в ипотеку - это супер подарок.

Сейчас такую отделку не сделать за 50 тыс. рублей. Скорее, это будет 70-80 тыс. рублей.

В общем, крепкая 4ка из 5 баллов. И если принимать ремонт после "профессиональных" подрядчиков, то я уверен, что такие же дефекты будут.

❤️ Я редко делаю это на канале и в ТГ, но хотелось бы похвалить застройщика Страна Девелопмент!

И сейчас постараюсь объяснить почему:

1️⃣ Отделка на уровне застройщика Пионер, есть щитовая под слаботочку, куда можно поставить роутер и по всей квартире выведен LAN кабель для подключения ТВ

2️⃣ Застройщик не продает, а дает в подарок пульт для управления домом. По факту это домофон и какие-то еще плюшки. Просто я привык, что всегда эту штуку продают за 20-30 тыс.

3️⃣ Аккуратный плинтус, с учетом того, что тут двери скрытого монтажа. Я знаю, что такие двери ставить сложно и еще сложнее сделать потом укладку инженерной доски и плинтусов.

4️⃣ Сразу установлены полотенцесушитель и гигиенический душ.

5️⃣ Есть ниша для установки карнизов. И бинго! Есть выводы для электрокарниза (посмотрите на фото вывод кабеля)

6️⃣ Умный дом или что-то похожее на него. Но сейчас, чтобы отключить воду во всей квартире нужно просто нажать на 1 выключатель (посмотрите видео, специально проверяли, работает ли эта функция)

👉 И самое важно! На приемке было два представителя от застройщика. Они сразу осматривали дефекты. Также был руководитель группы строителей, которые потом будут устранять дефекты. А управляющая компания от застройщика взяла ключи у собственника и будет каждый раз передавать их строителям для устранения дефектов.

Т.е. если вы не знали, часто застройщик заставляет вас самих приезжать и открывать дверь в квартиру для устранения дефектов. А по опыту это бывает 5-10 раз - не очень приятная история, потому что работы ведутся в будни днем, а у вас точно есть свои дела. Здесь же УК взяла ключ, чтобы оперативно все устранить. Вот за это хвалю! Не знаю, кто еще из застройщиков так делает.

P.S. И конечно, как и все дольщики, ждем устранения дефектов по фасадам здания. Мы направим официальным запрос девелоперу и выложим его ответ тут в ТГ! Внутри сделали достойно, нужно доделать дом и с внешней стороны!🙌

🏠 Купили новостройку, а получаете б/у – сначала Самолет, а теперь и ПИК

В вашей квартире уже пожили, причем семья без регистрации, зато с ребенком. А уже давно должны были заехать собственники. С такой ситуацией мы сталкивались у Самолета, а вот теперь по его стопам пошел и ПИК с Ильинскими лугами. Посмотрите, как уютно разложены носки на батарее 😅

Ну а что, если у застройщика нулевая мотивация спешить с передачей ключей и исправлять недоделки? При цене квартиры 3,5М рублей вы не сможете взыскать больше 105 тыс. рублей. Отнимите расходы на адвоката и смысла в этом мероприятии не останется.

👉А вы ждете ролик про новые правила взыскания неустоек? Ставьте 👍, чтобы я поспешил