Вчера я давал ссылку на пост Фининди с подборкой кейсов, где суды признавали сделки по продаже недвижимости недействительными (когда продавец действовал под влиянием мошенников).

Саша Елисеев там следом опубликовал второй пост с посылом «меня опять странные комментаторы обвиняют в том, что я опубликовал заказуху с черным пиаром от застройщиков – есть ли такой пиар на самом деле, я хз, но сути дела и возможных рисков это особо не меняет».

Вслед за этим и мне стали писать на тему «а-а-а, зачем вы распространяете доказанные фейки, это же всё липа??».

В очередной раз поражаюсь тому, как устроен мир в головах граждан. Видимо, в их понимании достаточно, чтобы кто-то просто сказал вслух «да это просто фейки, которые за деньги распространяются застройщиками!» – и это автоматически становится бесспорной и фактической правдой. Искать какие-то конкретные пруфы этому не требуется – зачем, разве они могут сравниться по доказательной силе с непробиваемым аргументом «какой-то чувак написал это в интернете»?

Забавно, кстати, что тезис на тему «слухи о заморозке вкладов – это пиар-проект застройщиков!» тоже в свое время появился с примерно таким же уровнем обоснованности. А сейчас уже он подается чуть ли не как «очевидный факт», лол.

[Продолжение здесь]

В продолжение темы про риски покупки недвижки и ее последующего отбора по суду [начало здесь]

🐌 Юрист разбирает в продолжение кейса Долиной нюансы здесь и вот тут. В частности, про то, почему «добросовестность приобретателя» может оказаться вообще неважной для суда; и как так вышло, что Долину в итоге не заставили возвращать деньги покупателю.

🐌 Он же пишет про то, какие красные флаги могут указывать на повышенные риски в сделке по покупке недвижимости в РФ.

[Продолжение здесь]

После таких курсов финансовой грамотности надо сразу бакалавра давать!

Рубрика "финансовый анекдот". В 2021 году громко обанкротился инвестиционный фонд Greensill Capital, который выдавал бизнесам краткосрочное финансирование под залог их продаж, совершенных с отсрочкой платежа. Обанкротился он, когда выяснилось, что существенная часть этих высокодоходных займов выдавалось под "выдуманные продажи" (в договорах буквально было написано "берем деньги взаймы под залог будущих продаж, которые мы когда-нибудь (наверное) совершим").

А неделю назад обанкротился бизнес по продаже автозапчастей First Brands, которому давала в долг "под залог совершенных продаж" компания под названием Raistone (ну вот такой у них бизнес — зарабатывать на предоставлении подобного финансирования). Как вы уже догадываетесь, в процессе выяснилось, что пара миллиардов долларов утекла из First Brands непонятно куда, а часть якобы обеспечивающей займы задолженности в адрес First Brands от ее клиентов — на самом деле фейковая.

Так вот, панчлайн шутки: фаундер Raistone — Dave Skirzenski — был одним из первых работников Greensill Capital. Как говорится — мастерство не пропьешь! =)

Наглядная иллюстрация того, как работает механизм поддержания маркетмейкером справедливых котировок ETF на бирже, и какая шляпа может твориться с обскурными тикерами в отсутствие маркетмейкера.

Позавчера был запущен фонд MEME на мемные акции. С 9:30 до 16:00 по NY-времени он торговался по нормальным ценам, а потом маркетмейкер "ушел спать" — и пацаны с Робингуда натыкали пальцем рыночных ордеров на покупку на премию +50% к справедливой цене. Утром следующего дня маркетмейкер проснулся, потянулся, и вернул цену на бирже к корректным показателям (соответствующим стоимости содержимого внутри фонда).

P.S. Зато теперь у нас есть фигура технического анализа под названием "змея проглотила мемную акцию"

Золотые жуки в чате есть? А скажите что-нибудь на богатом!

У Асвата Дамодарана (мирового светила в области академической финансовой теории по оценке компаний) вышел новый блогпост-лонгрид про текущую оценку американского рынка — давайте поразбираемся, там местами интересно.

Повод для его заметки — это то, что глава ФРС Пауэлл пару недель назад сказал на пресс-конференции, что "оценка рынка сейчас довольно высоковата" (с подтекстом, что "чёт дорого стоят акции, не?").

Когда-то в декабре 1996-го, глядя на зайчатки пузыря доткомов, тогдашний глава ФРС Алан Гринспен сказал знаменитую фразу про "irrational exuberance" — которая потом попала в заголовок книги Шиллера про пузыри (на русский обычно ее переводят как "иррациональный оптимизм").

Сейчас эту фразу обычно припоминают в контексте "Гринспен-то был наш слон, видел к чему дело идет!!" Но Дамодаран здесь справедливо замечает: если бы вы в момент той речи Гринспена тогда продали бы свои акции в ожидании "лопания пузыря" — то пропустили бы впечатляющий рост рынка в следующие три года, и в итоге оказались бы в худшем положении, чем обычно buy-n-hold инвестора.

Далее разберем основные тезисы Дамодарана по разным способам оценки "переоцененности рынка", и насколько ими потом удобно маркет-таймить.

[Продолжение здесь]

Выложил в закрытом канале разбор свежей статьи Дамодарана в шести постах. Завтра закрою прием новых участников нашего сообщества до конца года — последний шанс залететь в нашу VIP-ТУСОВКУ (извините!)

Правда, есть нюанс: если строить цену золота от 1980-го, то...

P.S. Спасибо Льву Разумовскому за график без дырочек!

В продолжение истории с бабулями, которые продают свои квартиры, одурманенные мошенниками: в ФБ пишут, что прошаренные юристы/риэлторы уже начали неиронично вставлять в договоры купли-продажи пункты на тему "клянусь, что я НЕ участвую в спецоперации ФСБ под прикрытием, и я НЕ собираюсь переводить полученные деньги Эльвире Набиуллиной на защищенный счет!" =)

P.S. Выяснилось, что значительная доля бизнеса психиатров-наркологов — это подтверждение здоровья кукухи бабуль-ФСБшниц. Пишут, что 30% кукух нынче этот экзамен пройти не могут... (thx @agorbyk за линк)

Журнал Fortune тут выпустил целую статью про то, почему я каждую рекламу начинаю с фразы «когда я работал в МакКинзи»… Ну ладно, почти: про то, как так получается, что из McK выходит такое большое количество C-level executives.

Вот здесь краткий пересказ от Fless, а вот тут оригинал самой статьи.

TLDR:
🐌 Система отбора умных/амбициозных людей
🐌 Натаскивание на аналитический структурный подход к problem solving, который хорошо работает в любой области
🐌 Хорошо отлаженный нетворкинг, где бывшие аламы, расползшиеся по топовым компаниям мира, усиленно помогают друг другу

Disclosure: McKinsey is now or has been a Fortune sponsor

Нынешний лауреат Нобеля по литературе написал книгу на 400 страниц, состоящую из одного предложения.

Поди, он из тех челиков, кто на простой вопрос «чё как дела?» записывает в ТГ войс на 5 часов…

Потрясающая воображение статья в NYT про солнечную гига-электростанцию на Тибетском плато площадью 420 кв. км и мощностью 17 гигаватт. Китайцы, по ходу, серьезно настроены насчет возобновляемой энергии (ща еще видеочипы свои научатся делать, AGI Starter Pack будет наготове).

[Продолжение здесь]

Помните: если вы ставите в биржевой стакан ордер на покупку криптомонеты по цене в 0,01% от текущей — то вероятность его исполнения крайне мала, но никогда не равна нулю…

Жена собирается на фотосессию. Знатоки моды, как называется этот стиль? «Болоневая лолита»?

Криптаны be like: — Ахаха, ваши фиатные деньги на самом деле ничего не стоят и могут обесцениться в любой момент!

Также криптаны: — Ррряя, мне пришел маржин-колл и все мои $30 млн обнулились за 10 минут…

В продолжение темы про китайскую мега-электростанцию: судя по всему, там используется два типа солнечной генерации. Вот тут пишут чуть подробнее про эти "круговые фермы" (на примере похожей электростанции в американской пустыне): там зеркала концентрируют солнечные лучи на пипке в середине, та нагревает "кастрюлю с водой", и электричество возникает тупо из крутилки в паровой турбине.

Так вот, эту самую зеркально-кастрюльную электростанцию в Калифорнии собираются закрыть в следующем году — как-то не очень у них там всё эффективно вышло. Плюс тысячи ворон каждый год сгорают, когда мимо этой пипки опрометчиво пролететь пытаются...

UPD: Подписчик интересно вот тут пишет о нюансах работы такой электростанции, почитайте.

Биржевые фонды с плечом опасны для вашего здоровья

Инвесторов хлебом не корми – дай вложиться во что-нибудь с плечом. Это значит, что если дать им такую удобную возможность – то на этом можно неплохо зарабатывать.

Примерно так думают провайдеры ETF (или часто ETP – но не суть важно). Сделать фонд, который удобно будет давать долгосрочное плечо (по аналогии с тем, которое вы можете сами взять у брокера) непросто – поэтому почти все такие фонды используют один упрощающий лайфхак: они заключают сделку с плечом всего на один день, а на следующий ее обновляют. Получается, каждый день фонд просто дает утроенную динамику базового актива за день.

У такой схемы есть важное преимущество (ну как…): это позволяет избегать обнуления. Вот взяли вы у брокера плечо 3х, купили какую-то акцию – а она возьми и за следующий год упади на 33%. Бывает такое? Еще как бывает! В результате – маржин колл, и принудительное закрытие позиции без возможности восстановиться.

А с однодневными плечами всё «не так плохо»: позиция обнулится, только если падение в 33% случилось за один день. А это ведь совсем невероятно! Да ведь?

Long story short: эту гипотезу как раз недавно потестировали вкладчики в фонд GraniteShares 3x Short AMD – который, как следует из названия, шортил акцию AMD с тройным плечом. Всё было хорошо, пока не пришел Сэм Альтман в начале октября котировки AMD не стрельнули вверх на 38% за день в связи с новостями о сделке с OpenAI.

По итогу – фонд в этот день обнулился навсегда, унеся деньги инвесторов в спекулянтскую Вальгаллу. А «инвесторы» зато приобрели важный урок – так, выходит…

В реплаях в Твиттере обнаружена универсальная мужская скрепа: комплимент, который вам сделали 16 лет назад, и с тех пор вы построили всю свою личность вокруг него.

Жду приглашение на канал Мужское Здравомыслие для обсуждения ситуации!

Заодно обсудим одноклассницу, которая меня пинала в первом классе (ты думала, я забыл, АЛЁНА??)

У Сергея Наумова полезное про практику зачета в российской налоговой удержанного в США налога с дивидендов (с учетом частичной приостановки налоговых соглашений, там есть нюансы): https://news.1rj.ru/str/etfinvesting/385

Суровая кипрская осень на +24: мой пёс Кубик завернулся в овчину и не хочет оттуда вылезать, потому что у него лапки. Распространите!