Смирнов пишет, что за последние 4 года квартиры на вторичке в Москве подорожали суммарно всего на 12%. По данным ИРН выходит примерно 16% – плюс-минус похоже.
А по данным УПН, по которым прикидываю свою квартиру в Екатеринбурге, – показывает, что квартиры в центре Екб за 2022–2025 подорожали на 50%+. Это Уральская палата как-то криво считает? Или реально такая разница между столицей и регионами по динамике?
А по данным УПН, по которым прикидываю свою квартиру в Екатеринбурге, – показывает, что квартиры в центре Екб за 2022–2025 подорожали на 50%+. Это Уральская палата как-то криво считает? Или реально такая разница между столицей и регионами по динамике?
😁27🔥8👍2🤡2
Хотя, вот тут по данным индекса Домклик квартиры в Мск подорожали на +33% за эти четыре года. Если прибавить к этому еще аренду по условным 5% годовых, то совокупная доходность выходит порядка 55% — плюс-минус те же 60%, к которым Смирнов приходит в своих расчетах по депозитам.
😁33👍17🤡5❤3
— Житейский здравый смысл: "Доход от сдачи квартиры в аренду полностью уходит на платеж по ипотеке, мой доход равен нулю" =(
— Как думает финансист: "Доход от сдачи полностью покрывает проценты по ипотеке + гашение части долга, збс, деньги из воздуха!!"
К слову, там чувак взял две ипотеки, со ставками 4% и 6% годовых (в рублях).
— Как думает финансист: "Доход от сдачи полностью покрывает проценты по ипотеке + гашение части долга, збс, деньги из воздуха!!"
К слову, там чувак взял две ипотеки, со ставками 4% и 6% годовых (в рублях).
👍89😁34❤9👏1
И еще один эпизод из сериала "я не очень хорошо разбираюсь в финансах, бухгалтерии и юриспруденции, но сейчас расскажу вам, как устроен мир..."
😁71👍8🔥4❤2🤔1
Вслед за платными подписками внутри бесплатных кэшбэков, Тинёк запускает новую акцию – кэшбэк на золото! Что думаете, котаны?? 🤔
😁45🤡8❤2🤝1
«У нас с друзьями есть такая традиция: понимаете, каждый год 29 декабря мы слушаем, как Сергей Спирин объясняет бесовскую природу кэшбэка…»
😁115👍2
Так, в Твиттере всё же смогли обнаружить неопровержимые доказательства вреда кэшбэка для печени :
Подозреваю, что тут еще как-то замешан модельный портфель Маркова под названием "БУХЛО" (но доказать не могу)
У меня Сбер - не основная карта. По сберу я в основном беру бухло через какой-нибудь мегамаркет, где идёт кешбэк спасибами процентов в 50 в каком-нибудь винлабе) Ну, иногда попадаю на такие аттракционы щедрости) С другой стороны, такой кэшбэк приводит вот к такому (см. скриншот)...
Подозреваю, что тут еще как-то замешан модельный портфель Маркова под названием "БУХЛО" (но доказать не могу)
😁94🙈13❤5💯1