Всем привет! Решил создать телеграмм-канал по строительству домов. Зачем? Ответ очен прост. Я не нашел НИ ОДНОГО канала по строительству в телеграме. Куча каналов Ютьюбе, куча в инстаграме, группы в FB, VK. И ноль каналов в телеграмме. Буду тут ежедневно публиковать лайф хаки, коменты. Ну и делиться полезными ссылками.

Энергоэффективность дерева. Сегодня изучал СНиП на который ссылаются все те, кто хейтят деревянные дома, включая клееный брус. Там очень интересные вещи есть, которые я не знал до этого. Оказывается есть 3 параметра. 1) Энергоэффективность материала - R0 стен 3.5 (для Московской области), окна 0.6 2) Внутренняя температура стены холоднее улицы должна быть не более 4-х градусов 3) Общая теплопотеря здания с учетом вентиляции, инфильтрации, окон не более 0.45 Ватт на кубический метр здания умноженные на разницу температур. И главное: требование Снипа должно исполняться или по пунктам 1 и 2 или по 2 и 3. Исходя из этого при правильном подходе к окнам, вентиляции и кровле МОЖНО создать дом, удовлетворящий этому Снипу. Напомню, Снипы уже не действуют, и ссылка идет как бы на несуществующий Снип, но деревянные дома еще могут побороться за звание самых эффективных. Надо только все правильно рассчитать и сбалансировать. Этим и займемся.

Знаете ли вы, что при строительстве домов нужно отступать от соседа на 3 метра, но, если выпирающая из пятна застройки часть выступает больше чем на 500мм (в проекции), то расстояние считается от этой проекции. Если менее 500мм, то не учитывается. Мы влетели с заказчиком. Привязали фундамент к забору, а на этапе кровли увеличили свесы, забыв, что расстояние критическое. Теперь или договариваться с соседом, или отпиливать свес. Будьте внимательны!

Вчера в youtube канале СТРОЙХЛАМ вышел ролик https://www.youtube.com/watch?v=50YvIUhb1mI&t=484s , в котором ведущий сильно наехал на клееный брус из-за его недостаточно хороших теплоизоляционных свойств. На нашем канале вышел ролик https://www.youtube.com/watch?v=uzkuK0n8_70 про комбинированные дома, который доказывает, что энергоэффективность дома не так уж плоха. Ведь пользователя (жителя) интересует не теплопроводность материала, а комфорт (тут вообще вопросов нет) и цена отопления. Как показала практика, люди платят 8500 руб. в холодный месяц, отапливая дом по дорогому тарифу на электричестве, и даже не хотят подключать газ.

Теперь немного теории. Даже в случае тонкого бруса (150мм), теплопотери через стеновой материал, в зависимости от проекта, составляют примерно 20-30%. Остальное тепло теряется через вентиляцию, кровлю, окна. Еще немного через пол. Уменьшая теплопотери «остального», можно добиться отличных результатов.
Из чего я делаю вывод, что потенциал такого материала, как клееный брус, еще не исчерпан: если использовать правильную вентиляцию, правильные окна, правильные пленки и узлы, правильную кровлю и фундамент, то дом из клееного бруса проявит себя намного лучше, чем любой газобетон и каркасник (кстати, против них я тоже ничего не имею).

Пытался сравнить стоимость стены из Porotherm (керамические блоки от Wienerberger) и газосиликата, который я не люблю.

От поставщика больших кирпичей узнал, что они дороже всего 200 рублей на кв.м. Но эта разница уходит в ноль или минус при монтаже (с учетом перемычек итд).

От ведущего youtube канала Стройхлам узнал, что «все это фигня», газосиликат дешевле намного.

Исходя из этого, я решил устроить батл между ними. Сам буду ведущим, видео запишем, следите за новостями.

Что вы выбираете?

▪️ 72% (521) Керамический блок
🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸

▫️ 27% (196) Газобетон
🔸🔸🔸
👥 717 - всего голосов

Похоже, в России никто не умеет делать деревянные окна. Мы ищем надежного поставщика деревянных окон. Пока текущие поставщики подводят: то качество плохое, то срыв сроков.
Архитектор Олег Карлсон сказал, что он знает одного, будем изучать.
Питерские дизайнеры сказали: “А какой смысл искать поставщика в России, если понятно, что его нет. Все везут только из Финляндии”.
Менеджеры ГУД ВУД говорят : “Мы стараемся не связываться, чтобы не было геморроя, и уговариваем на ламинированный пластик”.
Оконщики! Отзовитесь! Неужели мне придется запускать производство?

Лайф хак по планировкам от меня:). Входим в дом, и сбоку должна быть гардеробная. Ну это стандартно. Но в ней же должен быть «шлюз» для того, чтобы сумки с едой попали в кладовку и потом на кухню. В зависимости от площади, там может быть несколько последовательных комнат или же зонирование.

В любом случае сумки, которые вы привезли с продуктами, не должны двигаться в кухню по тому же пути, что и жители. У них должен быть обходной путь.

Что думаете по этому поводу?
anonymous poll

Это бред – 489
👍👍👍👍👍👍👍 48%

Классная идея – 409
👍👍👍👍👍👍 40%

Мне бы унитаз разместить – 80
👍 8%

Капитан очевидность – 50
👍 5%

👥 1028 people voted so far.

Есть такой дед-блогер, которого нанял кирпичный завод.

Основная идея такая: «вы можете построить дом за миллион сами. Главное закажите у меня фуры с кирпичом за 400 тр, с остальным помогу.»

Сам блогер мне нравится, тк позитивный, интересный. Смотрю его на 2х. Но в этот раз он выпустил конструкцию фундамента. Подробно, с арматурой. https://youtu.be/jBb3gJdWvNo . Я не являюсь специалистом по КЖ, у меня 3 инженера есть по этой части. Но у меня закрались сомнения в этой конструкции. Мы скачаем «проект» и разберем конструкцию. Начнем с того можно ли лить бетон в землю. По результатам расследования выпустим ролик.

Удивительно, что дилетантский подход пропагандируется везде и повсеместно. Почему он не учит вырезать самому себе аппендицит, если какая-то боль внутри появится?

[Это НЕ РЕКЛАМА] Мы сделали классную кнопку «Рассчитать стоимость отопления» на этой странице: https://www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-kd-225/
Можно поиграть с параметрами стен, видом топлива и получить стоимость отопления.
В будущем, я планирую сделать более серьезный калькулятор (для профессионалов): Расходы помесячно в деньгах, киловаттах и единицах топлива. Также там будет:
1. Возможность ввода своих тарифов.
2. Возможность выбора климатической зоны
3. Возможность выбора режима эксплуатации дома (выходные, постоянно, постоянно с понижением температуры ночью или днем).
4. Учет вентиляции.

Я планирую сделать возможность интеграции калькулятора с проектами других строительных компаний (бесплатно, конечно). Любой производитель или застройщик домов сможет интегрировать калькулятор к себе на сайт, в настройках ввести площади и виды ограждающих поверхностей и дать возможность юзеру рассчитывать стоимость отопления.

У меня идет бесконечная война с моими проектировщиками электрики. Они ставят УЗО или диф-автомат на входе, я же ненавижу УЗО на входе.

Немного теории: раньше были одноразовые пробки, которые защищали от короткого замыкания. Потом появились автоматы, которых при перегрузке или коротком замыкании выбивает. Потом появилось чудо техники (УЗО), которое не заменяет собой автомат, а дополняет его. Оно реагирует на небольшие токи утечки. В частности если кто то сунет палец в розетку, в некоторых случаях защитит от поражения электрическим током. Есть прибор диф-автомат- это УЗО и Автомат в одном корпусе.

И так, если не хотите всю жизнь мучиться, ставьте Автомат на входе, а диф-автоматы на каждую группу, как минимум на розетки и электроприборы.

Если же вам нравится когда выбивает электричество во всем доме и решение квестов- из за чего на этот раз- ставьте диф-автомат или УЗО на входе.

Кстати, хочу сообщить , что проектировщики электрики , работающие в компании Good Wood, со мной не согласны и некоторые наши клиенты мучаются. И я тоже имею диф-автомат в доме на входе и мучаюсь. Но я знаю, что там он точно не нужен!

В стройке экономия всегда обходится очень дорого.
Сегодня вскрылся такой случай. Один из наших подрядчиков по геологии давал низкую цену, но, как выяснилось позже, измерял параметры грунта на глазок, а не в лаборатории. Это приводило к неточным данным. Но, так как он понимал, чем это чревато, он на всякий случай давал информацию о грунтах чуть хуже, чем он на глазок видел. Нам приходилось делать более надежные фундаменты, чем необходимо. В итоге экономили 10 тр, а попадали на 200.

Теперь перепроверяем всех подрядчиков методом перекрестных проверок

Постоянно всплывают люди, которые обещают построить дом за миллион. Для справки, правительство РФ готово бесконечно выкупать у частных компаний жилье за 30-45тр за кв.м. (в зависимости от региона). И, если бы существовал человек, который умел бы строить дом за миллион (100кв.м.), он бы моментально стал бы долларовым миллиардером.

Строить дом за миллион - это все равно, что продавать доллары в наше время по 6 рублей. Но с условием: платишь сейчас, а получаешь через год. Надеюсь, когда нибудь в стране введут стандарты и правила, чтобы все эти строительные мошенники не смогли больше работать.

Срочная новость. Горит склад крупнейшего поставщика оборудования по инженерке компании Терем. Не путать с аналогичной компанией по домостроению. Сочувствуем, желаем пережить этот кризис.

Дорогие друзья!

21 февраля в 12-00 в GOOD WOOD PLAZA (г.Зеленоград) по адресу https://goo.gl/mEqqZy пройдет битва двух популярных строительных материалов: КЕРАМИЧЕСКОГО БЛОКА и ГАЗОБЕТОНА. Обсудим технические характеристики в процессе строительства и эксплуатации домов из этих материалов. Выслушаем экспертов из компаний YTONG, Wienerberger, ЛСР, Баер, Стройхлам, но ГОЛОСОВАТЬ будут зрители!
Приглашаем принять участие в роли Эксперта или Зрителя. РЕГИСТРАЦИЯ по ссылке https://goo.gl/forms/CS1DDjKnGRLKdug62

Зашло?