Всем привет! Решил создать телеграмм-канал по строительству домов. Зачем? Ответ очен прост. Я не нашел НИ ОДНОГО канала по строительству в телеграме. Куча каналов Ютьюбе, куча в инстаграме, группы в FB, VK. И ноль каналов в телеграмме. Буду тут ежедневно публиковать лайф хаки, коменты. Ну и делиться полезными ссылками.

Энергоэффективность дерева. Сегодня изучал СНиП на который ссылаются все те, кто хейтят деревянные дома, включая клееный брус. Там очень интересные вещи есть, которые я не знал до этого. Оказывается есть 3 параметра. 1) Энергоэффективность материала - R0 стен 3.5 (для Московской области), окна 0.6 2) Внутренняя температура стены холоднее улицы должна быть не более 4-х градусов 3) Общая теплопотеря здания с учетом вентиляции, инфильтрации, окон не более 0.45 Ватт на кубический метр здания умноженные на разницу температур. И главное: требование Снипа должно исполняться или по пунктам 1 и 2 или по 2 и 3. Исходя из этого при правильном подходе к окнам, вентиляции и кровле МОЖНО создать дом, удовлетворящий этому Снипу. Напомню, Снипы уже не действуют, и ссылка идет как бы на несуществующий Снип, но деревянные дома еще могут побороться за звание самых эффективных. Надо только все правильно рассчитать и сбалансировать. Этим и займемся.

Знаете ли вы, что при строительстве домов нужно отступать от соседа на 3 метра, но, если выпирающая из пятна застройки часть выступает больше чем на 500мм (в проекции), то расстояние считается от этой проекции. Если менее 500мм, то не учитывается. Мы влетели с заказчиком. Привязали фундамент к забору, а на этапе кровли увеличили свесы, забыв, что расстояние критическое. Теперь или договариваться с соседом, или отпиливать свес. Будьте внимательны!

Вчера в youtube канале СТРОЙХЛАМ вышел ролик https://www.youtube.com/watch?v=50YvIUhb1mI&t=484s , в котором ведущий сильно наехал на клееный брус из-за его недостаточно хороших теплоизоляционных свойств. На нашем канале вышел ролик https://www.youtube.com/watch?v=uzkuK0n8_70 про комбинированные дома, который доказывает, что энергоэффективность дома не так уж плоха. Ведь пользователя (жителя) интересует не теплопроводность материала, а комфорт (тут вообще вопросов нет) и цена отопления. Как показала практика, люди платят 8500 руб. в холодный месяц, отапливая дом по дорогому тарифу на электричестве, и даже не хотят подключать газ.

Теперь немного теории. Даже в случае тонкого бруса (150мм), теплопотери через стеновой материал, в зависимости от проекта, составляют примерно 20-30%. Остальное тепло теряется через вентиляцию, кровлю, окна. Еще немного через пол. Уменьшая теплопотери «остального», можно добиться отличных результатов.
Из чего я делаю вывод, что потенциал такого материала, как клееный брус, еще не исчерпан: если использовать правильную вентиляцию, правильные окна, правильные пленки и узлы, правильную кровлю и фундамент, то дом из клееного бруса проявит себя намного лучше, чем любой газобетон и каркасник (кстати, против них я тоже ничего не имею).

Пытался сравнить стоимость стены из Porotherm (керамические блоки от Wienerberger) и газосиликата, который я не люблю.

От поставщика больших кирпичей узнал, что они дороже всего 200 рублей на кв.м. Но эта разница уходит в ноль или минус при монтаже (с учетом перемычек итд).

От ведущего youtube канала Стройхлам узнал, что «все это фигня», газосиликат дешевле намного.

Исходя из этого, я решил устроить батл между ними. Сам буду ведущим, видео запишем, следите за новостями.

Что вы выбираете?

▪️ 72% (521) Керамический блок
🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸

▫️ 27% (196) Газобетон
🔸🔸🔸
👥 717 - всего голосов

Похоже, в России никто не умеет делать деревянные окна. Мы ищем надежного поставщика деревянных окон. Пока текущие поставщики подводят: то качество плохое, то срыв сроков.
Архитектор Олег Карлсон сказал, что он знает одного, будем изучать.
Питерские дизайнеры сказали: “А какой смысл искать поставщика в России, если понятно, что его нет. Все везут только из Финляндии”.
Менеджеры ГУД ВУД говорят : “Мы стараемся не связываться, чтобы не было геморроя, и уговариваем на ламинированный пластик”.
Оконщики! Отзовитесь! Неужели мне придется запускать производство?

Лайф хак по планировкам от меня:). Входим в дом, и сбоку должна быть гардеробная. Ну это стандартно. Но в ней же должен быть «шлюз» для того, чтобы сумки с едой попали в кладовку и потом на кухню. В зависимости от площади, там может быть несколько последовательных комнат или же зонирование.

В любом случае сумки, которые вы привезли с продуктами, не должны двигаться в кухню по тому же пути, что и жители. У них должен быть обходной путь.

Что думаете по этому поводу?
anonymous poll

Это бред – 489
👍👍👍👍👍👍👍 48%

Классная идея – 409
👍👍👍👍👍👍 40%

Мне бы унитаз разместить – 80
👍 8%

Капитан очевидность – 50
👍 5%

👥 1028 people voted so far.

Есть такой дед-блогер, которого нанял кирпичный завод.

Основная идея такая: «вы можете построить дом за миллион сами. Главное закажите у меня фуры с кирпичом за 400 тр, с остальным помогу.»

Сам блогер мне нравится, тк позитивный, интересный. Смотрю его на 2х. Но в этот раз он выпустил конструкцию фундамента. Подробно, с арматурой. https://youtu.be/jBb3gJdWvNo . Я не являюсь специалистом по КЖ, у меня 3 инженера есть по этой части. Но у меня закрались сомнения в этой конструкции. Мы скачаем «проект» и разберем конструкцию. Начнем с того можно ли лить бетон в землю. По результатам расследования выпустим ролик.

Удивительно, что дилетантский подход пропагандируется везде и повсеместно. Почему он не учит вырезать самому себе аппендицит, если какая-то боль внутри появится?

[Это НЕ РЕКЛАМА] Мы сделали классную кнопку «Рассчитать стоимость отопления» на этой странице: https://www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-kd-225/
Можно поиграть с параметрами стен, видом топлива и получить стоимость отопления.
В будущем, я планирую сделать более серьезный калькулятор (для профессионалов): Расходы помесячно в деньгах, киловаттах и единицах топлива. Также там будет:
1. Возможность ввода своих тарифов.
2. Возможность выбора климатической зоны
3. Возможность выбора режима эксплуатации дома (выходные, постоянно, постоянно с понижением температуры ночью или днем).
4. Учет вентиляции.

Я планирую сделать возможность интеграции калькулятора с проектами других строительных компаний (бесплатно, конечно). Любой производитель или застройщик домов сможет интегрировать калькулятор к себе на сайт, в настройках ввести площади и виды ограждающих поверхностей и дать возможность юзеру рассчитывать стоимость отопления.

У меня идет бесконечная война с моими проектировщиками электрики. Они ставят УЗО или диф-автомат на входе, я же ненавижу УЗО на входе.

Немного теории: раньше были одноразовые пробки, которые защищали от короткого замыкания. Потом появились автоматы, которых при перегрузке или коротком замыкании выбивает. Потом появилось чудо техники (УЗО), которое не заменяет собой автомат, а дополняет его. Оно реагирует на небольшие токи утечки. В частности если кто то сунет палец в розетку, в некоторых случаях защитит от поражения электрическим током. Есть прибор диф-автомат- это УЗО и Автомат в одном корпусе.

И так, если не хотите всю жизнь мучиться, ставьте Автомат на входе, а диф-автоматы на каждую группу, как минимум на розетки и электроприборы.

Если же вам нравится когда выбивает электричество во всем доме и решение квестов- из за чего на этот раз- ставьте диф-автомат или УЗО на входе.

Кстати, хочу сообщить , что проектировщики электрики , работающие в компании Good Wood, со мной не согласны и некоторые наши клиенты мучаются. И я тоже имею диф-автомат в доме на входе и мучаюсь. Но я знаю, что там он точно не нужен!