Теплые стеклопакеты - это разводка (?)

Всем привет! Многие интересуются, а нужно ли заморачиваться со стеклопакетами?

Попробую рассказать свое мнение на эту тему.

Если вопросы эстетики, даже экологии СПОРНЫ, то слава богу для энергоэффективности есть четкая физическая величина R0 – коэффициент сопротивления теплопередаче. Для тех, кто понимает в физике – это обратная величина коэффициенту теплопроводности умноженная на толщину материала.

Для тех, кто не хочет понимать в физике, достаточно понять одно: чем меньше R0 тем больше теплопотери. Более того, если у вас часть дома с «хорошим R0», а существенная часть дома с плохим R0, то утеплять первую абсолютно бесполезно, т.к. через слабое место будет теряться много тепла.

Например, если на улице -20 мороз, а у вас сверху шуба, а снизу извините нет штанов, то вторая, третья, пятая шуба вам не помогут. В идеале, весь дом должен быть покрыт примерно одинаковым R0.

За основу возьмем наш любимый клееный брус 200мм, его R0=1.5
Кстати, это не очень много, ибо, например, кровля 250 мм из Ваты = это не меньше R0=3.5

Что у нас со стеклами?

Однокамерный стеклопакет R0=0.30
Двухкамерный стеклопакет R0=0.49
Добавляем i-напыление R0=0.68
Добавляем аргон R0=0.75

Какой можно сделать вывод?

Если вы строите современный дом, в котором много окон и они большого размера, то окна становятся самым узким местом, и вам обязательно надо ставить теплые, современные стеклопакеты. У нас в базе идут стеклопакеты R0=0.8. Ну и конечно, желательно делать хорошую вентиляцию, так как иначе вы рискуете или выбрасывать много тепла и тут уже никакой R0 не поможет, либо будете жить в душном доме, если окна закрыты.

Пользуясь случаем, хотел бы сделать аннонс нашего мероприятия House Business Day. На этот раз никакого хайпа, только практическая польза. Очень интересная программа. Для тех, кого интересует ВСЕ, что связано с малоэтажным строительством и кого отпускает жена и начальник с работы 28 ноября, а также кто способен накопить за год 6 тыс. р – идите по ссылке. housebusinessday.ru
Промокод для подписчиков - RUSSIABUILD

Всем привет!
Думаю, что вам интересно знать, что думают про малоэтажку во "властных кругах". Обычно они там супер оторваны от жизни, но похоже по нашей теме у них ПРАВИЛЬНЫЕ мысли. Мне удалось достать черновик программы развития малоэтажного строительства Правительства РФ. Может там не все идеально, но моя задача в данном случае, чтобы участники рынка были ЗАРАНЕЕ в курсе, что происходит. Ловите... https://drive.google.com/file/d/0B0HiPjvIMV1fOW1PTXpmeElYdjgtQ3poWWRKMFJHWDFqMThB/view?usp=sharing

Друзья, всем привет.
Поговорим о кровлях Металлическая VS Битумная.
В строительной среде чаще называется так: металлочерепица/Фальцевая VS Мягкая.

Немного предыстории, почему вдруг возникла идея написать статью. Дело в том, что я периодически занимаюсь обучением своих сотрудников, и не смотря на то, что многие работают по 5-10 лет, даже эти люди, периодически забывают плюсы и минусы видов кровли. Чего уж говорить про заказчиков. Поэтому, чтобы систематизировать всю информацию, я решил написать статью.

Плюсы металлочерепицы

1. Возможность зимнего монтажа.
2. Более гладкая поверхность, легче смывается дождем, не накапливаются иголки, пыльца.
3. Более низкая цена, но не за счет цены самого материала (она примерно одинаковая), а за счет предпоследнего элемента кровельного пирога. В случае с металлочерепицей используется обрешетка, а для мягкой мы вынуждены использовать сплошное основание – фанеру или OSB.

Не все металлочерепицы одинаково полезны. Мы рекомендуем обращать внимание на толщину металла, качество оцинковки и покрытия.

Плюсы мягкой кровли

1. Лучше работает на сложных кровлях с большим количеством ендов. И в случае с металлочерепицей, и в случае с мягкой, на внутренних углах кровли вода со скатов поступает в желоб. Но на мягкой это соединение герметично, так как к лотку листы приклеиваются клеем, в металлическом случае вода просто стекает со скатов на желоб. В принципе герметичности и не требуется, т.к. кровля никогда не была герметичной, однако в этих местах часто стоят сугробы, и когда снег то тает, то превращается в лед, бывают осложнения. Для мягкой рекомендуется в этих местах использовать медные лотки, т.к. они проявляют себя лучше.
2. На сложных кровлях, неправильной формы (когда скаты не прямоугольны) при использовании мягкой кровли меньше обрезков. Кроме того, если вдруг какая то ошибка в заказе мягкой кровли, ее можно легко дозаказать, или перевести на другой объект. Металлическая раскраивается под конкретный размер и если что-то не так нарезали, то элементы придется выкинуть.
3. Мягкая кровля тише. Тут требуется уточнение. Многие говорят «у кровли лучше шумоизоляция». Она может и лучше, но шумоизоляция тут не при чем. У финишного покрытия нет функции изолировать дом от шума самолетов. Это функция утеплителя в кровельном пироге. Другое дело — звук при осадках. Если пошел ливень или град, то действительно металлическая кровля гремит раз в 10 больше мягкой. В качестве оправдания хочу сказать, что реальные ливни и град бывают раза 3-5 в год и минут на 15. И звук слышно в основном при открытых окнах. Больше всего эффект проявляется когда под окном скат, например навес.

У меня два дома. На одном металлочерепица, на другом фальц. Полет нормальный :). В GOOD WOOD PLAZA мы сделали мягкую кровлю Шинглас Технониколь.

В обоих случаях я рекомендую обратить особое внимание на утепление кровли. Рекомендую не меньше чем 250 мм (кровля сильно влияет на энергоэффективность). Не экономить на пленках, т.к. правильные пленки не дадут намокнуть утеплителю, и он не потеряет свои свойства. Также обратить внимание на вентиляцию подкровельного пространства. Тепло не должно выходить через кровельный материал. Зимой он должен быть холодным, а тепло через утеплитель должно выходить через вентзазор. Ну и наконец, рекомендую не забывать устанавливать сетки в вентзазорах, чтобы птички и осы не делали гнезда в подкровельном пространстве.

По сроку службы – хорошие кровли служат не менее 25 лет. Этого достаточно для морального устаревания дома, и если уж вы решили жить в доме 200 лет, то перестелить кровельное покрытие – вообще не проблема, т.к. финишное покрытие это всего лишь небольшая часть от стоимости кровли, и уж тем более от стоимости дома.

Наконец, хотелось бы упомянуть генерального спонсора HOUSE BUSINESS DAY компанию Технониколь. На мероприятии, которое состоится в Москве 28 ноября, будет выступать генеральный директор Владимир Марков. Будут присутствовать технические специалисты. Подробности тут: https://housebusinessday.ru/ Это не реклама. Я очень горжусь тем, что российская компания не просто работает в России, но и стала захватывать европейский рынок. Это очень круто. Мне будет интересно узнать, как им это удалось.

Всем привет.
Всех интересует, а сколько же стоит дом по индивидуальному проекту. Не заявляемые цены, не цены на сайте, а в реальности. Мы ежегодно берем статистику по всем своим домам, которые были построены за год и смотрим среднюю цену квадратного метра в зависимости от технологии. Это нужно для того, чтобы клиентам ориентироваться на бюджет. Это были внутренние цифры для работы отдела продаж, но я думаю всем будет интересно.

СРЕДНИЕ ЗНАЧЕНИЯ ПО СТАТИСТИКЕ_22.11.2019
Кол-во этажей Стоимость кв.м. фундамент+стены+крыша+окна
КЛЕЕНЫЙ БРУС
1 52 508 ₽
1+мансарда 34 637 ₽
2 33 924 ₽
КОМБИНИРОВАННЫЕ ДОМА (Керамический блоки POROTHERM + второй этаж из клееного бруса)
1+мансарда 28 352 ₽
КАМЕННЫЙ ДОМ из керамических блоков POROTHERM
1 38 512 ₽
1+мансарда 35 056 ₽
2 30 121 ₽

По сравнению с 2018-м годом цены на дома из клееного бруса почти не изменились. Цены на дома из керамического блока увеличились примерно на 10%.

Префаб/прекат в России

Все дома заводской готовности можно назвать префабом (prefabricated house). Перевести на русский сложно, но наверное это что-то типа предобработанные дома. Также есть дома, которым сделали обрезание (cut) и потом собирают. Это шутка, на мой взгляд, прекат и префаб одно и то же.

На самом деле почти все дома — это префаб. Ибо, например, окна почти всегда делают на заводе на заказ. А фундаменты чаще всего делают на площадке. Поэтому, префаб/не префаб разделение условно. Но так как у заказчиков в голове сидит, что главное в доме — это стены, то разговор идет в сторону префаб/не префаб стен.

Уровень префабности тоже может быть разным. Клееный брус — это легкий префаб, каркасно-панельное домостроение, со вставкой окон и наружной отделкой — это уже посерьезнее, объемно-модульное домостроение — это вообще уже совсем круто.

Переходим от буков к цифрам. Уровень префабности — это доля стоимости, создаваемой на площадке по сравнению со стоимостью, создаваемой на фабрике.

Почему в Европе префаб да, в России префаба мало? Ответ прост: экономические условия.

У нас дешевый, иногда незаконный труд на площадке и законный и дорогой труд на фабрике. Техника безопасности, спецодежда, условия труда на фабрике в России обеспечены лучше, чем на стройке.

В Европе наоборот. Рабочий на стройке получает 2000 евро и на его обеспечение и налоги, страховки уходит еще столько же.

Чем в Европе заменяют дорогих рабочих? Техникой и роботами на заводах (префаб). Лизинг в Европе стоит 1-2%, в Финляндии иногда 0%. Таким образом, если вы уберете одного рабочего, то вы сможете вместо него купить линию за 2 млн евро.

Что у нас? Труд на площадке стоит дешево — 500 евро. Налогов и техники безопасности мало. А лизинг техники дорого: 10-15%. И риски инвестировать пока очень большие. Поэтому нам выгодно строить руками из двушки любимой (кирпич) и мешать цемент лопатами. Это просто экономика.

Всем привет! Наш канал называется "Строительство и бизнес". Так, что уж извините, иногда буду присать про бизнес. Этот пост про смесь HR, Бизнес и ИТ.

Во всех современных компаниях уже давно поняли, что главное — это лояльность клиентов. А как ее достичь? О клиенте надо заботиться, с клиентом надо работать четко и честно, с клиентом надо выстроить доверительные отношения. Очевидно, скажете вы. И при чем тут HR? А вот причем.

В компании Good Wood выдвинули гипотезу, что сотрудник не будет заботиться о клиенте, если не чувствует заботу о нем от компании. Сотрудник не будет четко и честно работать с клиентом, если бэк-офис не работает чётко и честно. Сотрудник не сможет выстроить доверительные отношения с клиентом, если у него не выстроены подобные отношения с компанией. Тем самым роль HR и корпоративной культуры напрямую связывается с прибылью и эффективностью бизнеса.

Но как это достичь? Нанимать консультантов, платить кучу денег и при этом совершенно не понятно как измерить результат. Опять инфоцыгане? Конечно нет. В компании Good Wood нашли выход. Они разработали специальный чат-бот для телеграма, который разворачивается на всю компанию за 15 минут, содержит в себе таск-трекер, улучшает корпоративную культуру, измеряет токсичность отделов и сотрудников, вовлекает в работу итд. Бот является некоммерческим проектом и доступен для всех желающих.
>>Идем по ссылке<<<

Всем привет! Свершилось чудо!

Дума примет закон о микрогенерации

Напоминаю, нам пришлось 3 года назад выложить на крыше самую большую в мире надпись из 3-х букв, чтобы обратили внимание на то, насколько нам нужен этот закон. Подробности тут

Теперь по сути:

Как работают солнечные батареи? Они дают 100% энергии летом днем в солнечную погоду. И 5% энергии зимой в пасмурную. И вы удивитесь, 0% ночью. Технологий накопления энергии на год не существует. Поэтому во всем мире поняли, что без электросетей не обойтись. Пусть твои батареи вырабатывают энергию когда "прет" и продавай ее в сеть. А когда "не прет" будешь покупать. Таким образом, в сумме может получиться ноль. Но нужен закон позволяющий присоединить панели к внешним сетям. Его не было, и он появится.

Конкурсная и реальная архитектура

Мы работаем на малоэтажном рынке уже 15 лет и построили 4020 домов площадью от 100 до 1500 кв.м. в основном из дерева. У нас есть куча типовых и индивидуальных проектов.

У нас в штате 15 архитекторов, но именитые независимые архитекторы посмеивались всегда над нами. Они называли наши проекты «гв-домики». В принципе нас это не особо обижало. Но в этом году случилось чудо. Мы создали «шедевр» – дом КФ-4. Мне написали все архитекторы «это круто», «ну наконец-то». Во время одной из конференций архитектор-докладчик сказал «все типовые проекты строительных компаний ужасны. Есть одно исключение - новый гудвудовский проект».

Но это было бы похоже на хвастовстве, если бы не одно важное замечание – проект не пошел. Мы продали всего 2 дома за пол года, что для нас ноль. Т.е. продукт оказался абсолютно не интересен для заказчиков.

Вывод: конкурсная архитектура и разборки в песочницах – это одна история, реальный бизнес с реальными заказчиками- другая.

https://www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-kf-4/

Хотя теперь кто нибудь, 4-й дом закажет :). Нечестно, получилась реклама, но это не спасет проект от провала.

Всем привет.
Я часто задаю вопрос: почему во многих аэропортах прилет на нижнем этаже, а вылет на верхнем?

Многих вопрос ставит в ступор. Ответ прост: при прилете мы быстро покидаем аэропорт, а при вылете мы медленно сидим ждем, читаем журнал, кушаем что-то или даже выпиваем.

Очевидно, что архитектурой мы будем любоваться на вылете, но не на прилете. А на верхнем этаже архитектура лучше , т.к. там более интересная форма кровли, часто под коньком много метров, а также более интересный вид из окна.

По этой же причине, я рекомендую делать спальни на первом этаже, а гостиную на втором. Да, продукты придется таскать на второй этаж.

Из спальни мы с полузакрытыми глазами быстро уходим и опаздываем. Это похоже на прилет аэропорта.

А в гостиной мы медленно читаем газету, едим и пьем вино. Это напоминает вылет.

Но архитекторы, которые делают аэропорты уже поняли эту фишку, а домостроительные архитекторы пока не до конца.

Послений (крайний) пост 2019 :)
С Наступающим!

Рейтинги строителей НЕВОЗМОЖНЫ.
В профессиональном обществе постоянно обсуждается, что нужны рейтинги строительных компаний, основанные на клиентском опыте.

Я убежден что такие рейтинги невозможны.

Причины 3:
1. Реальность отзывов.
2. Время отзывов.
3. Объективность отзывов.

Давайте разбираться подробнее:
1. Реальность отзывов.
У меня тут возникают аналоги с гравитацией. Когда она небольшая, законы физики действуют более или менее логично. Когда гравитация сверхвысокая, то пространство и время начинают искажаться. :) Когда цена привлечения клиента 150-300 тысяч рублей, то в дело вступают силы, которые не проявляют себя при дешевых лидах. За деньги нелояльные клиенты превращаются в лояльных, честный и объективный сайт превращается в продажный.

2. Время отзывов
Когда заказчик выбирает строительную компанию, он спрашивает у друга: "ну как они строят тебе?". "Вроде нормальные ребята, строят хорошо". У меня вопрос: а откуда он знает, как они ему строят? Труд строителей проявляется не во время строительства, и даже не в момент окончания, а уже после того как дом отделан и начинает эксплуатироваться. Когда начинаются претензии к строителям, и они начинают их принимать. Именно их реакция на претензии и отличает хороших от плохих. Это похоже на страховую компанию — хорошая она или плохая определяется не при продаже полиса, а когда наступает страховой случай.

3. Объективность отзывов
Может ли человек, которые первый раз сел за руль автомобиля в автошколе оценить машину?
Может ли человек, который впервые летит на самолете оценить авиакомпанию?
Может ли человек, который первый раз в жизни ужинает в ресторане оценить ресторан?
Ответ: конечно же не может.
А почему мы думаем, что заказчик, который строит себе первый дом способен дать хотя бы какую то объективную оценку действиям строительной компании?

Рейтинги тех же гостиниц в BOOKING.COM основаны на том, что клиенты постоянно останавливаются в разных гостиницах и прекрасно понимают, что такое хорошая гостиница, а что такое нет. Получается объективная картина. В нашем же бизнесе она невозможна, поэтому про эту историю можно забыть.

Однако есть и другой факт: построенные долгосрочные отношения заказчиками, которые уже живут в домах — это сильный аргумент для хорошей работы компании в будущем, не зависимо ни от каких «рейтингов» в интернете.

Должен ли заказчик разбираться в строительстве?
Споры на эту тему до сих пор не умолкают в нашем чате.

Кто-то создал даже курсы для профессионального заказчика. Строительные компании вместо того, чтобы строить дома, создают себе Ютьюб-каналы и начинают учить заказчиков знаниям о энергоэффективности, ПДК, R0, морозостойкости, огнеупорности, влагопоглощению, паропроницаемости. Скоро дойдем до модуля Юнга, я чувствую =)

Зачем все это заказчику?
Давайте разбираться.

Очень многие апеллируют к западным странам: там, мол, заказчик только выбирает цвет кухни, плитку в санузле и не лезет в технику. А почему?

Ответ очень прост:
Заказчик в России фактически выполняет функцию девелопера. На западе же эту функцию выполняет или государство или ленд-девелопер. Давайте рассмотрим, как это происходит конкретно.

Купили вы участок в России. Вы можете начать рисовать домик сами на листочке в клеточку, можете обратиться к знакомой студентке из архитектурного колледжа, а можете обратиться в строительную компанию.

Купили участок на западе — идите к муниципальному архитектору. Он скажет из чего можно строить, какого цвета, какая этажность и кто будет строить. Вы конечно можете предложить ему выдумать что-нибудь «свое», но вам скажут , что это будет в 2 раза дороже и займет +1 год согласований и конечно про ипотеку можно забыть.

И так во всем — у нас заказчик может поиграть в строителя, решает как сажать дом на участке, подбирает бригады или компании, решает какой будет забор, сам подводит коммуникации, сдает в эксплуатацию. Слишком много девелоперских действий. И конечно он вынужден начать в этом во всем разбираться.

Когда появятся стандарты, девелопмент, такое глубокое погружение в стройку не потребуется.

У меня в 1995-м году был Москвич 2141 и я сам его умел чинить. А теперь я не умею чинить машины и не хочу это уметь. Сейчас у нас все строители и все знают, как класть кирпичи. Скоро эти знания станут не нужны.

Про БАРТЕРНЫЕ сделки

Моей компании 15 лет, и я истратил несколько сот часов на обсуждение бартерных сделок. На некоторые даже согласился. Это ВСЕГДА факап и ошибка.

Последние 5 лет, если я слышу «БАРТЕР», я даже не вчитываюсь и сразу отвечаю «НЕ ИНТЕРЕСНО». Ну и в очередной раз мне написали подобное предложение, я отказал как обычно и решил поделиться с вами. Исключение - это строительство дома для Дмитрия Транформатора, но и это был факап.

Очень часто в строительные компании поступают предложения:

«Давайте вы построите нам дом, а мы вас за это будем рекламировать».

НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ не соглашайтесь, даже не рассматривайте такие предложение.
Сразу «ДО СВИДАНИЯ».

Почему:

1. Чтобы построить дом на 10 млн рублей, я должен вложить 7 млн рублей живых денег. Неужели за 7 млн рублей я не найду эту же рекламу?

2. Дом сегодня, а реклама завтра, начнется динамо, ухудшение качества. Вы не сможете сменить исполнителя, не сможете воздействовать на качество. У вас не будет рычагов.

В результате вас 100% кинут. Намного выгоднее за деньги продавать то, что вы делаете. И за деньги же покупать то, что вам надо.

Не ведитесь никогда на это. Слышите «бартер» - ДО СВИДАНИЯ.

Об отстройке от конкурентов

Немного стратегической информации.
Компанию GOOD WOOD постоянно сравнивают с крупными заводами по клееному брусу. Мы устали объяснять, что все 4 крупных завода — наши поставщики, и мы даже закупаем у них брус иногда. Но это заводы.

А мы строители. Соответственно, если вам нужен домокомплект, кубы — это там. Если дом, то это к нам. Но эти аргументы не помогали. Часть клиентов покупает брус на заводе, а уж кто там сделает фундамент, инженерные сети — это уж как пойдет.

Вместо борьбы в «красном океане» мы, как и положено по книжке, пошли в «голубой океан» :) В сторону комбинированных домов. Все 4 крупных завода их ненавидят, так как там мало кубов. А нам эти дома очень нравятся. В 2019 году у нас заказали больше 80 домов по проекту КД-4. Скоро на YouTube-канале выйдет ролик с командой разработчиков, которые объяснят, как удалось это сделать.

Друзья!

Вы помните год назад, зимой мы делали «Вентиляционный саммит». Мы пытались сделать открытое обсуждение проблем и решений по вентиляции в частных домах.

Мероприятие было очень успешным, пришло более 100 человек. В этом году мы решили ПОВТОРИТЬ опыт и позвали много интересных компаний со своими новейшими образцами и разработками.

Итак, приглашаем:

1. Проектировщиков
2. Архитекторов
3. Руководителей
4. Поставщиков решений
5. Заказчиков

На этот раз мероприятие будет на целый день. И посвящено не только вентиляции, но и вопросам поддержания климата в доме.

Мероприятие некоммерческое, но платное. Деньги идут на питание участникам. Количество дешевых билетов ограничено, и прошу не обижаться, тем кому потом придется покупать дорогие билеты. Good Wood Plaza не резиновая :)

Итак, 20-го февраля всех ждем в Good Wood PLAZA.

Подробности тут

Сегодня в прямом эфире при демонтаже стадиона в Питере погиб рабочий. Ему не хватило по моим расчетам пол секунды чтобы остаться живым. В нашем чате идет активное обсуждение инцидента. Это грубейшее нарушение техники безопасности: было распоряжение проводить все работы, не выходя из люльки. Это напоминание всем нам, что техника безопасности очень важна. Теперь пострадает очень много людей и полетят головы.

Немного о фахверковых домах

Изначально технология пришла из Германии. В отличие от русской избы, деревянные деревянные элементы располагались вертикально, с элементами диагональных связей, а пустоты заделывались глиной.

Современный фахверк — это каркасный дом, с увеличенным шагом несущих элементов. Соответственно и сечения столбов большие, в отличие от стоек в каркасном доме. Качественный фахверк может быть выполнен только с применением клееной древесины. Вторая особенность фахверковых домов в том, что несущие элементы, в частности столбы оставляют не отделанными, таким образом вы видите колонны и снаружи и внутри.

Есть тонкости с установкой окон. Фахверк — это практически единственная технология, позволяющая установить не глухое окно, а его элемент (стеклопакет) непосредственно в стену. Обычно стеклопакеты сначала едут на оконные заводы по цене условно 1200 руб за кв. м. Потом, в виде глухого окна по цене 3000 руб за кв. м. поступают к строителю, и он продает это окно клиенту за 4000 руб за кв. м. В случае с фахверком, строитель сам закупает стеклопакет.

Так уж вышло, что стеклопакет стоит меньше, чем любой другой стеновой материал. Поэтому, в современных дешевых фахверках и прочих стеклянных домах стараются как можно больше их использовать вместо глухих участков.

Конечно, люди старых взглядов не готовы жить в стеклянном доме. Однако, новое поколение подрастает и им нравятся такие дома. В целом рынок фахверковых домов на мой взгляд в России растет, популярность увеличивается. Мне эти дома нравятся и у нас даже в линейке несколько домов, у которых некоторые фасады сделаны полностью по фахверковой технологии.

Главным недостатком стеклянных домов является низкая энергоэффективность. На текущий момент самый лучший из серийных стеклопакетов дает энергоэффективность R0=0.8, что соответствует клееному брусу 100 миллиметров. Существуют в теории более энергоэффективные стеклопакеты, но по факту они не применяются. Для увеличения энергоэффективности можно было бы устанавливать два слоя стеклопакетов, но я такого в России не встречал.

Некоторые мелкие производители стеклопакетов для поддержки мифа об высокой энергоэффективности стеклянных домов заявляют об энергоэффективности R0=1.2, R0=1.5, но физику не победить. Двухкамерный аргоновый стеклопакет, с двумя мультифункциональным стеклами, с полимерной дистанционной рамкой и расстояниями между стеклами 16 мм - это 0.8. И точка.

В будущем энергоэффективность светопрозрачных конструкций будет увеличиваться, и когда они дойдут до 1.5, 2.0, 3.0, то это будет новая революция и применение стекла в качестве стен увеличится.

И конечно, давайте не забывать, что энергоэффективность начинается с вентиляции. Пользуясь случаем еще раз приглашаю всех на саммит по вентиляции 20 февраля.

Про поддержку деревянного домостроения

Сейчас очень много правительственных программ по поддержке деревянного домостроения. На мой взгляд деревянное домостроение — это очень размытое понятие.

Ведь любой дом снизу начинается с фундамента (бетон). Потом на стадии кровли дом становится деревянным. Соответственно совсем кирпичный дом переходит от камня к дереву на стадии кровли. Комбинированный переходит на дерево со второго этажа. А «совсем деревянный» начинается после фундамента.

Также не понятно, является ли деревянным домом каркасный дом: там станы, в основном, из ваты, а отделка снаружи может быть камнем, а внутри гипсокартон. Или тот же фахверк — там стены из стекла.

Я все-таки дома разделяю не по принципу деревянные/не деревянные, а малоэтажные (коттеджи) и многоквартирные. Поэтому все программы правительственные, ипотека, поддержка и прочее должны распространяться на ВСЕ МАЛОЭТАЖНЫЕ дома. Я точно знаю, что все авторы программ и многие чиновники из правительства читают этот чат, надеюсь мы придем к этому понимаю совместно.

Нам нужна стандартизация, льготная ипотека, и, наконец, главное: Можно в Московской области наконец признать платеж 500 тысяч рублей за право подключения к газу грабежом и наконец запретить это? И не для деревянных домов, а для всех коттеджей?

Ситуация с газом в России абсурдна
Невозможно представить чтобы в 2020-м году на планете Земля существует страна, в которой оплата за подключение к ресурсу больше, чем стоимость ресурса за 20 лет.

Представьте, магазин: платите взнос 1 млн рублей, но потом берите 20 лет сколько хотите.

Представьте бензоколонку, платите 1 млн рублей за клубную карту, потом бензин покупаете не по 50 рублей, а по 5 в течение 20 лет.

Это фантастический абсурд. Но это реальность.

Мы помним подобную ситуацию с проводным телефоном в квартирах за 2 тысячи долларов, сейчас подключение ноль.
Помним про подключение электричества по 1000$ за киловатт, сейчас ноль.

Когда-то тарифы на газ станут правильными (повысятся), подключение будет стоить ноль и в стране начнутся развиваться энергоэффективные технологии. Заодно госбюджет начнет пополняться. Сейчас все деньги идут в карманные компании, которые грабят подмосковных жителей и ради этого сливаются ресурсы страны.

Справедливости ради, скажу что ситуация в основном касается Московской области, но уже Ленинградская область активно перенимает опыт.

Всем привет, дорогие подписчики!

Мы сделали на сайте калькулятор затрат на отопление, профессиональную версию.

Немного истории. Сначала мы для своих проектов сделали калькуляторы отопления — выбираешь вид топлива, проект и смотришь затраты на отопление. Им часто пользовались потенциальные заказчики для ответа на вопрос: а какую толщину бруса выбрать? А нужно ли делать 300 мм утепление кровли? А зачем низкоэмиссионные окна? А окупится ли подключение газа?

Потом мы узнали, что очень много профессионалов — в том числе инженеров и строителей — им пользуются. Но пользуются «криво»: они ищут среди наших проектов некий, похожий на свой проект. Кроме того, на калькуляторе было недостаточно данных для профессионалов, которые могли бы проверить расчеты.

Теперь все это есть. Вы вводите площадь стен, окон, утепленной части кровли. Выбираете материалы, видите R0 каждого материала. Выбираете комфортную температуру, климатическую зону, тип и цену топлива. И получаете помесячные затраты на отопление и среднегодовые.

Мы планируем и дальше улучшать калькулятор — учесть потери тепла при вентиляции, добавить другие материалы, учесть расходы на ГВС. Будут идеи — пишите в личку.