Forwarded from 미국주식과 투자이야기
모기지 이자 7% 돌파! 주택시장 침체 가속화된다
연준의 가차없는 금리인상 기조가 계속되면서 30년 고정 주택담보대출 모기지 이자율이 7%를 돌파했다. 모기지 뉴스 데일리에 따르면 27일(현지시각) 30년 고정 주택담보대출 모기지 이자율이 7.08%로 2002년 이후 최고치를 기록했다.
불과 1년전 3.01%였던 이자율이 두 배 이상 급등하면서 주택 수요는 빠른 속도로 침체에 빠지고 있다는 분석이다. 실제 전일(27일, 현지시각) 발표된 7월의 주택가격 지수는 전월 대비 기준으로 역사상 가장 빠른 수준의 하락세를 기록했다. 시장 데이터를 선행하는 질로우의 주택가격지수에 따르면 8월 가격 하락세는 7월보다 더 가파르다는 분석이다.
글로벌 투자은행 모건스탠리는 주택가격이 이미 가장 빠른 속도로 하락하고 있다며 이런 기세가 이어질 경우 궁극적으로 큰 하락장을 초래할 가능성을 제시했다. 모건스탠리는 주택시장의 동반 부진도 경고했다. 호주의 경우 향후 고점에서 20%로 사상 최악의 부진을 전망하며 주택시장의 침체에도 중앙은행의 금리인상 기조가 계속되고 있다는 점을 꼬집었다.
주택시장의 침체가 가속화되고 있지만 재고부족과 주택 공급이 여전히 낮게 유지돼 이전과 같은 가격 하락세는 없을 것이란 분석도 힘을 얻고있다. 실제 주택 재고량은 역사적인 수준에서 타이트한 공급을 유지하고 있어 가격을 떠받치고 있다는 분석이다.
다만 착공에 들어간 신규주택과 신규 주문이 가파른 상승세를 유지하고 있어 향후 주택공급에 숨이 틔일 것이란 주장도 있다. 실제 최근 완공된 신규주택이 회복세를 보이고 있어 주문과 착공 추세를 이어간다면 공급이 가파른 상승세를 보일 수 있을 것으로 전망된다.
https://themiilk.com/articles/aa35e2909
연준의 가차없는 금리인상 기조가 계속되면서 30년 고정 주택담보대출 모기지 이자율이 7%를 돌파했다. 모기지 뉴스 데일리에 따르면 27일(현지시각) 30년 고정 주택담보대출 모기지 이자율이 7.08%로 2002년 이후 최고치를 기록했다.
불과 1년전 3.01%였던 이자율이 두 배 이상 급등하면서 주택 수요는 빠른 속도로 침체에 빠지고 있다는 분석이다. 실제 전일(27일, 현지시각) 발표된 7월의 주택가격 지수는 전월 대비 기준으로 역사상 가장 빠른 수준의 하락세를 기록했다. 시장 데이터를 선행하는 질로우의 주택가격지수에 따르면 8월 가격 하락세는 7월보다 더 가파르다는 분석이다.
글로벌 투자은행 모건스탠리는 주택가격이 이미 가장 빠른 속도로 하락하고 있다며 이런 기세가 이어질 경우 궁극적으로 큰 하락장을 초래할 가능성을 제시했다. 모건스탠리는 주택시장의 동반 부진도 경고했다. 호주의 경우 향후 고점에서 20%로 사상 최악의 부진을 전망하며 주택시장의 침체에도 중앙은행의 금리인상 기조가 계속되고 있다는 점을 꼬집었다.
주택시장의 침체가 가속화되고 있지만 재고부족과 주택 공급이 여전히 낮게 유지돼 이전과 같은 가격 하락세는 없을 것이란 분석도 힘을 얻고있다. 실제 주택 재고량은 역사적인 수준에서 타이트한 공급을 유지하고 있어 가격을 떠받치고 있다는 분석이다.
다만 착공에 들어간 신규주택과 신규 주문이 가파른 상승세를 유지하고 있어 향후 주택공급에 숨이 틔일 것이란 주장도 있다. 실제 최근 완공된 신규주택이 회복세를 보이고 있어 주문과 착공 추세를 이어간다면 공급이 가파른 상승세를 보일 수 있을 것으로 전망된다.
https://themiilk.com/articles/aa35e2909
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SignalQuant
✅오늘 이슈 : 미국 GDP성장률 발표 미국의 실질 GDP 성장률은 지난 1분기에 마이너스(-1.6%)를 확정되었고 2분기에는 장점적으로 역시 마이너스(-0.6%)를 기록했습니다. 오늘 2분기 GDP 성장률이 확정되는데 만약 1~2분기 연속 마이너스를 기록한다면 경기침체에 대한 우려가 더 커질겁니다. 물론 GDP성장률의 2분기 연속 하락이 경기침체와 직결되는 영국 등 다른 국가와 달리 미국의 NBER(전미경제연구소)*은 이번 2분기에 마이너스 성장을…
금일 발표된 미국 GDP성장률(2분기)은 -0.6%입니다
오늘 발표로 인해 2분기 연속 마이너스를 기록한다면 경기침체에 대한 우려가 더 커졌습니다.
물론 미국 NBER은 경기침체를 선언하지 않겠죠ㅎ;
오늘 발표로 인해 2분기 연속 마이너스를 기록한다면 경기침체에 대한 우려가 더 커졌습니다.
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⏰ 일일 시황 브리핑 - ’22.09.30.(금)
🚩비트코인동향 등
금일 종가 기준, 전일 대비 가격은 0.95% 상승($19,500대), 거래량은 감소, RSI는 48, 도미넌스는 41%.
전체 코인 시총은 0.90조 달러로 동일, 알트 코인 시총은 0.53조 달러로 동일.
🚩상승코인동향
지난 24시간 시총100 기준, 상승율 탑5는 XRP, XLM, XDC, EOS, MATIC.
🚩공포탐욕지수
전일 22에서 21로 변동, '극심한 공포' 단계.
🚩비트코인동향 등
금일 종가 기준, 전일 대비 가격은 0.95% 상승($19,500대), 거래량은 감소, RSI는 48, 도미넌스는 41%.
전체 코인 시총은 0.90조 달러로 동일, 알트 코인 시총은 0.53조 달러로 동일.
🚩상승코인동향
지난 24시간 시총100 기준, 상승율 탑5는 XRP, XLM, XDC, EOS, MATIC.
🚩공포탐욕지수
전일 22에서 21로 변동, '극심한 공포' 단계.
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🇨🇳中 20차 당대회 끝나면 대만이 위험하다
출처
이번에 3연임이 결정되면 시 주석은 '중화민족의 위대한 부흥'을 강조하며 통일에 힘을 모을 것으로 보인다. 마오쩌둥과 같은 지도자 반열에 올랐지만 그 이름에 걸맞는 뚜렷한 업적이 없기 때문이다. 마오쩌둥은 신중국을 건립했고, 덩샤오핑은 개혁·개방의 기치를 들었고, 장쩌민(江澤民)은 홍콩·마카오를 반환받았다.
이에 따라 시 주석은 대만에 집착할 것으로 보인다. 통일을 달성한 지도자로 기억되기를 바라는 것이다. 시 주석은 대만에 대해 더욱 강경한 자세로 나올 것이고, 대만해협의 파고는 한층 높아질 것이다.
대만에서 비상사태가 발생하면 미국은 한국에 지원을 요청할 것이 분명하다. 만약 한국이 중국을 적으로 돌리면 한중 간 무역은 중단될 공산이 크다. 안보까지 흔들릴 수 있다. 우리 정부가 과연 이런 상황에 대한 대비책을 갖고 있는지 의문이다. 충돌을 피하면서 국익을 지켜낼 전략을 미리 마련해야 한다.
출처
이번에 3연임이 결정되면 시 주석은 '중화민족의 위대한 부흥'을 강조하며 통일에 힘을 모을 것으로 보인다. 마오쩌둥과 같은 지도자 반열에 올랐지만 그 이름에 걸맞는 뚜렷한 업적이 없기 때문이다. 마오쩌둥은 신중국을 건립했고, 덩샤오핑은 개혁·개방의 기치를 들었고, 장쩌민(江澤民)은 홍콩·마카오를 반환받았다.
이에 따라 시 주석은 대만에 집착할 것으로 보인다. 통일을 달성한 지도자로 기억되기를 바라는 것이다. 시 주석은 대만에 대해 더욱 강경한 자세로 나올 것이고, 대만해협의 파고는 한층 높아질 것이다.
대만에서 비상사태가 발생하면 미국은 한국에 지원을 요청할 것이 분명하다. 만약 한국이 중국을 적으로 돌리면 한중 간 무역은 중단될 공산이 크다. 안보까지 흔들릴 수 있다. 우리 정부가 과연 이런 상황에 대한 대비책을 갖고 있는지 의문이다. 충돌을 피하면서 국익을 지켜낼 전략을 미리 마련해야 한다.
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Forwarded from 크립토마카세
BoA"11월 75bp, 12월 50bp 인상 가능성이 높으며 내년 기준 금리는 4.75%~5.0%범위가 될 것 또한 Fed의 공격적인 금리 인상이 인플레이션 상승을 억제할 것" "2023년 12월 실업률 5% 전망"
💕++ 반등 효과적으로 잡기 위해 우리가 주의깊게 봐야 할 네가지💕
1. 실업수당 청구 건수
2. 기업들의 실적 추정치의 하향이 끝나야 함 => 3분기 이미 컨센서스 하락세에 들어서기 시작했고 오히려 4분기에 조심해야 할 것 같음 => 실적 추정치가 다시 상승하면 반등 확률이 높아짐
3. 달러의 약세
(달러 약세를 위해선,, 지정학적 긴장감의 해소, Fed의 긴축 사이클 종료, 경기 선행 지표의 안정화가 필요!)
4. VIX의 떡상(최소 40 이상은 가야 바닥임)
💕++ 반등 효과적으로 잡기 위해 우리가 주의깊게 봐야 할 네가지💕
1. 실업수당 청구 건수
2. 기업들의 실적 추정치의 하향이 끝나야 함 => 3분기 이미 컨센서스 하락세에 들어서기 시작했고 오히려 4분기에 조심해야 할 것 같음 => 실적 추정치가 다시 상승하면 반등 확률이 높아짐
3. 달러의 약세
(달러 약세를 위해선,, 지정학적 긴장감의 해소, Fed의 긴축 사이클 종료, 경기 선행 지표의 안정화가 필요!)
4. VIX의 떡상(최소 40 이상은 가야 바닥임)
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Forwarded from 골든포뮬러 실시간 경제(투자) 분석 Channel (Un)
개인소비지출 물가지수(YoY)는 전년 대비 축소
근원 개인소비지출 물가지수 (YoY)은 전년대비 상회
근원 개인소비지출 물가지수 (YoY)은 전년대비 상회
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🤡멍청한놈(미국), 나쁜놈(러시아), 이상한놈(영국)에 놀아나는 시장
똑똑한 줄 알았던 미국
+
카리스마가 멋져보였던 러시아
+
젠틀한 줄 알았던 영국
=
알고 보니 죄다 ‘글로벌 뇌관’이더라..
🔗바로보기: https://bit.ly/3SHvWYP
첫달 무료보기 이벤트는 곧 마감합니다!
똑똑한 줄 알았던 미국
+
카리스마가 멋져보였던 러시아
+
젠틀한 줄 알았던 영국
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Naver
🤡멍청한놈(미국), 나쁜놈(러시아), 이상한놈(영국)에 놀아나는 시장
똑똑한 줄 알았던 미국 + 카리스마가 멋져보였던 러시아 + 젠틀한 줄 알았던 영국 = 알고 보니 '글로벌 뇌관'이더라.. 📌첫달 무료 보기 쿠폰을 활용해 돈이 되는 컨텐츠(기존꺼 포함)를 즐겨보세요. 커피 한 잔 값으로 흥미로운 분석과 정보를~!
👍7❤2😢1
⏰ 일일 시황 브리핑 - ’22.10.01.(토)
🚩비트코인동향 등
금일 종가 기준, 전일 대비 가격은 0.86% 하락($19,400대), 거래량은 감소, RSI는 46, 도미넌스는 41%.
전체 코인 시총은 0.90조 달러로 동일, 알트 코인 시총은 0.54조 달러로 증가.
🚩상승코인동향
지난 24시간 시총100 기준, 상승율 탑5는 LUNC, QNT, BCH, AR,HNT.
🚩공포탐욕지수
전일 21에서 20으로 변동, '극심한 공포' 단계.
🚩비트코인동향 등
금일 종가 기준, 전일 대비 가격은 0.86% 하락($19,400대), 거래량은 감소, RSI는 46, 도미넌스는 41%.
전체 코인 시총은 0.90조 달러로 동일, 알트 코인 시총은 0.54조 달러로 증가.
🚩상승코인동향
지난 24시간 시총100 기준, 상승율 탑5는 LUNC, QNT, BCH, AR,HNT.
🚩공포탐욕지수
전일 21에서 20으로 변동, '극심한 공포' 단계.
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Forwarded from 해달의 투자 정보 공유