Госдума предлагает отменить доплаты за «лишние» метры при расселении
Яна Лантратова, глава комитета ГД по развитию гражданского общества, вопросам общественных и религиозных объединений, направила в Минстрой предложение освободить граждан от доплаты за дополнительную площади до 7 кв. м при переселении из аварийного жилья. Сейчас правила в регионах различаются, из-за чего возникают споры и задержки программ.
По мнению Лантратовой, это позволит:
🌟 снизить количество отказов от переселения,
🌟 ускорить программы расселения,
🌟 уменьшить нагрузку на суды,
🌟 при этом не создать существенных расходов для региональных бюджетов.
Яна Лантратова, глава комитета ГД по развитию гражданского общества, вопросам общественных и религиозных объединений, направила в Минстрой предложение освободить граждан от доплаты за дополнительную площади до 7 кв. м при переселении из аварийного жилья. Сейчас правила в регионах различаются, из-за чего возникают споры и задержки программ.
По мнению Лантратовой, это позволит:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Почему «Галс-Девелопмент» продолжает развиваться в «цифре»:
По словам Андрея, для того чтобы ускорить стройку, нужны системы цифровизации, которые должны быть внедрены не только в штаб-квартире девелопера, но и «прийти» на саму стройку. Они должны превратиться в роботизированные системы, которые убирают со стройки низкоквалифицированный труд.
Цифровая зрелость «Галса»:
«К идеалу можно только стремиться. Объясню почему. Раньше казалось, что мы зрелая компания и достигли этой цифровой зрелости. Съездили в Китай — поняли, что мы на самом старте. Цифровизация простирается далеко за периметр девелопера».
Как проходит русификация:
Пока еще компания находится на самом старте. Нужно не просто адаптировать программу на русский язык. Например, каску с видеокамерой нужно сертифицировать как средство защиты на стройке.
Роботизация:
«
Мы использовали на первом проекте, на котором обкатывали роботизацию, уже все идет как стандарт на следующих. Мы ведем роботизацию не только на стройке, но и в эксплуатации готовых зданий. Минимизируем низкоквалифицированный труд, заменяем его робототехникой».
Например, в офисе «Галса» появился робот, который перевозит грузы до 300 кг.
«Мы идем к тому, чтобы в зданиях появилась новая система — роботизация, по сути, такая же, как инженерная или вентиляционная. Еще на этапе проекта у всех роботов будет собственное место, где они будут находиться и заряжаться».
Искусственный интеллект:
«Начали с освобождения сотрудников от рутинных задач. Допустим, чтобы получить любую выгрузку из системы, нужно внести запрос, получить ответ, внести следующий и так далее. Теперь этим занимается наш первый цифровой робот. Еще один пример — внедрили искусственный интеллект в обработку резюме».
Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Дзен
➖ Rutube
➖ ВК видео
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Галс-Девелопмент» занимает 30-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
#цифровизация #роботизация #ии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Ввод 40% офисов в Москве перенесли на 2026 год
Партнёр Ricci Дмитрий Жидков сообщил на конференции, что значительная часть намеченного на 2025 год ввода офисной недвижимости в Московском регионе уходит на 2026-й.
Основная причина – проекты, стартовавшие в 2022–2023 годах, столкнулись с необходимостью менять поставщиков и оборудование, что замедлило стройку.
Партнёр Ricci Дмитрий Жидков сообщил на конференции, что значительная часть намеченного на 2025 год ввода офисной недвижимости в Московском регионе уходит на 2026-й.
Основная причина – проекты, стартовавшие в 2022–2023 годах, столкнулись с необходимостью менять поставщиков и оборудование, что замедлило стройку.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
ЖК MOD: премиум-класс — какой он?
Судя по всему, бессмысленный и беспощадный. Подозреваем, что в ходе оценки своих квартир, машино-мест и общественных пространств в премиальном квартале MOD дольщики начнут массово превращаться в потребителей-террористов. Говорят, это проблема современности, какой-то «вирус», и качество строительства тут ни при чем.
P.S. Стоимость места в паркинге — 4,5 млн рублей (судя по всему, это без опции «Комфортный выход из авто»), квартиры — от 20 млн за студию в 30 кв.м (в текущий момент).
@novostroyman
Судя по всему, бессмысленный и беспощадный. Подозреваем, что в ходе оценки своих квартир, машино-мест и общественных пространств в премиальном квартале MOD дольщики начнут массово превращаться в потребителей-террористов. Говорят, это проблема современности, какой-то «вирус», и качество строительства тут ни при чем.
P.S. Стоимость места в паркинге — 4,5 млн рублей (судя по всему, это без опции «Комфортный выход из авто»), квартиры — от 20 млн за студию в 30 кв.м (в текущий момент).
@novostroyman
📆03.12.2025📆
Среда
📰Новости📰
В Москве вырос спрос на новостройки на фоне «выхода» банковских вкладов
👉 https://stroygaz.ru/news/dwelling/v-moskve-vyros-spros-na-novostroyki-na-fone-vykhoda-bankovskikh-vkladov/
Потолок BIM достигнут: ИЖС как новая точка технологического рывка в строительстве
👉 https://всеостройке.рф/potolok-bim-dostignut-izhs-kak-novaja-tochka-tehnologicheskogo-ryvka-v-stroitelstve/
В ГД предлагают выработать единые правила оспаривания сделок с недвижимостью
👉 https://tass.ru/nedvizhimost/25795749
В «Домклик» назвали города — лидеры по спросу на жилье на Новый год
👉 https://realty.rbc.ru/news/692ef23b9a7947177e15e766?from=copy
Московский фонд реновации проводит конкурсы КРТ на 214 миллиардов рублей
👉 https://realty.ria.ru/20251202/fond-2059303563.html
Среда
📰Новости📰
В Москве вырос спрос на новостройки на фоне «выхода» банковских вкладов
Потолок BIM достигнут: ИЖС как новая точка технологического рывка в строительстве
В ГД предлагают выработать единые правила оспаривания сделок с недвижимостью
В «Домклик» назвали города — лидеры по спросу на жилье на Новый год
Московский фонд реновации проводит конкурсы КРТ на 214 миллиардов рублей
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Это вторая площадка из трёх, которые компания развивает в рамках проекта комплексного развития территорий. Будущий квартал появится в пределах улиц Солдатова, Емельяна Ярославского и Лодыгина. В его структуру войдут башня и секционный дом.
Детали архитектурных решений, благоустройства, интерьеров подъездов и планировок Брусника пока не раскрыла.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
❗️ЖК "Сказочный лес" планируют достроить к июню 2026 года
Что ж, друзья, в истории "Сказочного леса" очередной виток. Сегодня состоялась рабочая встреча представителей Мосгосстройнадзора, технического заказчика Capital Group и префектуры СВАО с инициативной группой дольщиков. На ней представили новый график производства работ, согласно которому объект планируется достроить в июне 2026 года.
Что стало причиной переноса? - спросите нас вы. Банальность, ответим мы. При проверке качества строительно-монтажных работ, ранее выполненных застройщиком ГК Seven Suns Development, обнаружили нарушения. Потребовался пересмотр ряда проектных решений и устранение ошибок в расчетах несущей способности конструкций 🤷♀️.
Что дальше? Теперь для устранения несоответствий требуется выборочное усиление конструкций на отдельных участках корпусов. Эти работы должны затронуть не более 9% от общего объема конструкций проекта.
⌘ ⌘ ⌘
Capital Group продолжает авансирование достройки объекта за счет собственных средств. Готовность "Сказочного леса" уже превышает 90%. На стройке работают 220 человек. С декабря 2025 года планируют увеличить команду ещё - примерно до 370 рабочих. Стройку обещают вести каждый день, даже в праздники, одновременно в нескольких корпусах.
Сейчас на объекте завершена укладка наружных инженерных сетей, продолжается монтаж внутренних слаботочных и противопожарных систем, устройство кровли, отделочные работы в местах общего пользования и благоустройство территории.
Что ж, друзья, в истории "Сказочного леса" очередной виток. Сегодня состоялась рабочая встреча представителей Мосгосстройнадзора, технического заказчика Capital Group и префектуры СВАО с инициативной группой дольщиков. На ней представили новый график производства работ, согласно которому объект планируется достроить в июне 2026 года.
Что стало причиной переноса? - спросите нас вы. Банальность, ответим мы. При проверке качества строительно-монтажных работ, ранее выполненных застройщиком ГК Seven Suns Development, обнаружили нарушения. Потребовался пересмотр ряда проектных решений и устранение ошибок в расчетах несущей способности конструкций 🤷♀️.
Что дальше? Теперь для устранения несоответствий требуется выборочное усиление конструкций на отдельных участках корпусов. Эти работы должны затронуть не более 9% от общего объема конструкций проекта.
⌘ ⌘ ⌘
Capital Group продолжает авансирование достройки объекта за счет собственных средств. Готовность "Сказочного леса" уже превышает 90%. На стройке работают 220 человек. С декабря 2025 года планируют увеличить команду ещё - примерно до 370 рабочих. Стройку обещают вести каждый день, даже в праздники, одновременно в нескольких корпусах.
Сейчас на объекте завершена укладка наружных инженерных сетей, продолжается монтаж внутренних слаботочных и противопожарных систем, устройство кровли, отделочные работы в местах общего пользования и благоустройство территории.
Россия вошла в десятку самых доходных рынков недвижимости
По итогам второго квартала доходность достигла почти 6%, следует из данных Банка международных расчётов.
Лидирует Северная Македония (+15,9%), далее — Португалия (+14,7%) и Болгария (+11,2%). В первой пятёрке также Венгрия и Испания (обе по +10,3%).
Девятую строчку поделили Ирландия, Нидерланды и Россия (+5,8%). Дания с ростом 5,6% замыкает рейтинг.
По итогам второго квартала доходность достигла почти 6%, следует из данных Банка международных расчётов.
Лидирует Северная Македония (+15,9%), далее — Португалия (+14,7%) и Болгария (+11,2%). В первой пятёрке также Венгрия и Испания (обе по +10,3%).
Девятую строчку поделили Ирландия, Нидерланды и Россия (+5,8%). Дания с ростом 5,6% замыкает рейтинг.
Forwarded from Все о лифтах
В Омске продали имущество обанкротившегося производителя лифтов «ПКФ Сиблифт». Завод ушёл на торгах за 249,9 млн рублей компании «Планета-Центр» — это примерно ВДВОЕ НИЖЕ стартовой цены.
Если же новый собственник действительно попытается восстановить производство, это может снизить зависимость восточных регионов от поставок из центральной части страны и дать рынку ещё одного местного производителя.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Ленинградской области вынесли приговор бывшему заместителю гендиректора Фонда защиты прав дольщиков
Он получил шесть лет условно по делу о злоупотреблении полномочиями и коммерческом подкупе. Суд также назначил штраф в 11 млн рублей и конфисковал имущество на 7 млн.
➡️ По данным СК, в 2019–2022 годах руководство Фонда необоснованно потратило 89 млн бюджетных рублей и получило более 17 млн от подрядчиков за завышение стоимости контрактов и ускорение приемки работ.
Имена фигурантов не раскрываются. СК связывает преступления с коррупционными схемами при участии экс-вице-губернатора Ленобласти Михаила Москвина, который ранее получил четыре года строгого режима за взятки.
🥲 «Стройка. Главные новости» в MAX
Он получил шесть лет условно по делу о злоупотреблении полномочиями и коммерческом подкупе. Суд также назначил штраф в 11 млн рублей и конфисковал имущество на 7 млн.
Имена фигурантов не раскрываются. СК связывает преступления с коррупционными схемами при участии экс-вице-губернатора Ленобласти Михаила Москвина, который ранее получил четыре года строгого режима за взятки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Показательное видео о том, к каким трагедиям могут привести неправильные проектировочные решения
🥲 «Стройка. Главные новости» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📆04.12.2025📆
Четверг
📰Новости📰
«Авито Недвижимость»: в Петербурге вырос спрос на коммерческую недвижимость
👉 https://tass.ru/nedvizhimost/25807751
Самые надежные новостройки комфорт-класса Москвы
👉 https://всеостройке.рф/samye-nadezhnye-novostrojki-komfort-klassa-moskvy/
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в ноябре
👉 https://realty.rbc.ru/news/692d7ee39a79470c4e25df77?from=copy
В Дагестане задержали бывшего главу района по делу о земельных аферах
👉 https://realty.ria.ru/20251203/dagestan-2059565720.html
Ответственными за появление обманутых покупателей частных домов будут банки
👉 https://cian.ru/novosti-otvetstvennymi-za-pojavlenie-obmanutyh-pokupatelej-chastnyh-domov-budut-banki-342385/
🥲 «Стройка. Главные новости» в MAX
Четверг
📰Новости📰
«Авито Недвижимость»: в Петербурге вырос спрос на коммерческую недвижимость
Самые надежные новостройки комфорт-класса Москвы
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в ноябре
В Дагестане задержали бывшего главу района по делу о земельных аферах
Ответственными за появление обманутых покупателей частных домов будут банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Госдуму внесён законопроект о подписании актов передачи квартир через УНЭП
Согласно пояснительной записке, инициатива направлена на упрощение процедуры передачи квартир и взаимодействия между дольщиками и застройщиками.
Усиленную неквалифицированную электронную подпись предлагается использовать, когда ДДУ был заключён на бумаге.
➡️ Поправки планируют внести в ст. 16 ФЗ о долевом строительстве.
🥲 «Стройка. Главные новости» в MAX
Согласно пояснительной записке, инициатива направлена на упрощение процедуры передачи квартир и взаимодействия между дольщиками и застройщиками.
Усиленную неквалифицированную электронную подпись предлагается использовать, когда ДДУ был заключён на бумаге.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡ «Будущее Москвы — в комплексном малоэтажном освоении территорий»
— генеральный директор IKON Development Иван Виноградов в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко.
🟠 Каких проектов не хватает на рынке Москвы:
В Москве доступны практически все форматы, отмечает Виноградов. Однако есть потенциал для развития комплексного малоэтажного строительства на больших земельных участках Новой Москвы. В этом направлении можно экспериментировать с созданием современных низкоплотных районов.
🟠 О том, сложно ли удивить московского покупателя:
«Конечно. Я считаю, что с точки зрения продукта Москва идет впереди многих крупных городов мировых. За последние 20 лет московскими властями, московскими девелоперами проделан огромный путь, и мы сейчас находимся в лидерах этой гонки», — рассказывает спикер.
🟠 В каком сегменте выше маржа:
«Рынок недвижимости цикличный. Есть времена, когда востребован комфорт-класс, есть времена, когда взлетает ИЖС. Качественный девелопер обладает опытом в разных сегментах и в зависимости от рыночного цикла может подстраиваться и ловить маржинальность», — поясняет Иван Виноградов.
Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Дзен
➖ Rutube
➖ ВК Видео
Справочно:
IKON Development — девелопер полного цикла, строит в Москве и Подмосковье ЖК комфорт-, бизнес-, премиум-классов, а также ИЖС.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
— генеральный директор IKON Development Иван Виноградов в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко.
В Москве доступны практически все форматы, отмечает Виноградов. Однако есть потенциал для развития комплексного малоэтажного строительства на больших земельных участках Новой Москвы. В этом направлении можно экспериментировать с созданием современных низкоплотных районов.
«Конечно. Я считаю, что с точки зрения продукта Москва идет впереди многих крупных городов мировых. За последние 20 лет московскими властями, московскими девелоперами проделан огромный путь, и мы сейчас находимся в лидерах этой гонки», — рассказывает спикер.
«Рынок недвижимости цикличный. Есть времена, когда востребован комфорт-класс, есть времена, когда взлетает ИЖС. Качественный девелопер обладает опытом в разных сегментах и в зависимости от рыночного цикла может подстраиваться и ловить маржинальность», — поясняет Иван Виноградов.
Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Дзен
➖ Rutube
➖ ВК Видео
Справочно:
IKON Development — девелопер полного цикла, строит в Москве и Подмосковье ЖК комфорт-, бизнес-, премиум-классов, а также ИЖС.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Разрыв цен на новостройки в Москве вырос до 50%
Аналитики «Метриум» и «Град Девелопмент» фиксируют ускоренный рост цен на премиальные новостройки в центре столицы. За пять лет разрыв в стоимости вырос с 20% до 50%: средняя цена «квадрата» в премиум-проектах ЦАО увеличилась почти вдвое — до 1,14 млн рублей, тогда как за пределами центра — до 758 тыс. рублей.
При этом высокобюджетные проекты активно появляются и вне ЦАО – семь комплексов уже превысили отметку 900 тыс. рублей за кв. м, в пяти — цена превышает 1 млн.
🥲 «Стройка. Главные новости» в MAX
Аналитики «Метриум» и «Град Девелопмент» фиксируют ускоренный рост цен на премиальные новостройки в центре столицы. За пять лет разрыв в стоимости вырос с 20% до 50%: средняя цена «квадрата» в премиум-проектах ЦАО увеличилась почти вдвое — до 1,14 млн рублей, тогда как за пределами центра — до 758 тыс. рублей.
При этом высокобюджетные проекты активно появляются и вне ЦАО – семь комплексов уже превысили отметку 900 тыс. рублей за кв. м, в пяти — цена превышает 1 млн.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯1
Коллеги из «ИИ и роботы в стройке» поделились интересным отчётом о том, как внедрение ИИ-агентов бьет по ролям руководителей
А в вашей компании уже задумались о внедрении ИИ-лидера?🤔
А в вашей компании уже задумались о внедрении ИИ-лидера?🤔
Telegram
ИИ и роботы в стройке
На этом слайде из отчета Axenix и МГУ разложили по полочкам, как внедрение ИИ-агентов бьет по ролям руководителей. Посмотрим, кто вовлечен больше всего
🟣CDO (директор по данным) — главный «поставщик сырья» (данных) для агентов.
🟣CIO (директор по ИТ) отвечает…
🟣CDO (директор по данным) — главный «поставщик сырья» (данных) для агентов.
🟣CIO (директор по ИТ) отвечает…
👍1