Конституционный суд (КС) РФ огласит 14 января решение по делу о взыскании социальных выплат, предоставленных для строительства жилья в сельской местности, если дом не был в срок оформлен в собственность по вине подрядчика.

@fpa_rf

Вступили в силу с 10 января 2020 года изменения в 18 статью закон Санкт-Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге», согласно которой предусматривается административная ответственность за переоборудование фасадов. Согласно внесенным изменениям, административная ответственность теперь предусмотрена за длящийся характер правонарушения в части переоборудования фасада. То есть виновное лицо будет привлекаться к ответственности не столько за изменение фасада здания, сколько за факт содержания здания с измененным внешним обликом.

Согласно данной статье самовольное, в нарушение правил благоустройства территории Санкт-Петербурга, изменение фасада здания, сооружения, включая размещение (устройство) дополнительных оконных проемов, дополнительного остекления, дополнительных входов, входных групп, козырьков, навесов, инженерного и технического оборудования фасадов зданий, сооружений, а также ликвидацию оконных и дверных проемов посредством их закладки строительными материалами или специальными заполнениями, влечет наложение административного штрафа:

на граждан – в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей;
должностных лиц – от трех тысяч до тридцати тысяч рублей;
на юрлиц – от двадцати тысяч до ста тысяч рублей.

C первого дня 2020 года вступили в силу новые правила выплаты возмещения добросовестному приобретателю за утраченное им жильё: теперь средства можно получить, даже если спорная покупка не была его единственным жилым помещением. Изменение коснулось ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Речь идёт о случаях, когда недвижимость была приобретена на законных основаниях, его продавец в силу множества причин не имел права его отчуждать. Компенсацию выплачивает ответственное за состоявшуюся сделку лицо, а её размер определяется судом исходя из суммы реального ущерба.

Реформа данной нормы возникла уже давно, поскольку суды в практике полагались на презумпцию виновности покупателя и забирали жильё у граждан, рассказал юрист «КСК групп» Андрей Трубицын. «Зачастую, это жилье было единственным и купленным в кредит, в результате чего граждане оставались без жилья и с кредитом», — отмечает юрист.

По словам юриста, проблему пытался решить Конституционный суд в 2017 году, который подготовил разъяснения применения 302 статьи ГК РФ в случае добросовестности покупателя, но практика судов существенно не изменилась.

@fpa_rf

Кстати, они сразу заедут по ст. 200.3 УК РФ, которую хватило керосина придумать нашим законотворцам.

https://news.1rj.ru/str/Jelezobetonniyzames/4939

Очень качественный ролик от @gorodplustv об истории самого ленинградского магазина Петербурга.

Александр Беглов высказал уверенность в том, что правительство Северной столицы совместно с прокуратурой полностью закроет проблему обманутых дольщиков в городе до конца 2020 года. Об этом губернатор 13 января заявил на торжественном мероприятии, посвященном 298-летию образования органов прокуратуры.

По его словам, в настоящее время проблема решена с 70% обманутых дольщиков. «У нас остается порядка 30%, я уверен, что с вашей помощью мы полностью решим проблему... в 2020 году», – заявил Беглов в обращении к представителям прокуратуры.

По информации городского комитета по строительству, в настоящее время в Петербурге в числе проблемных 22 жилых дома на 7,4 тысячи квартир. Завершение их строительства запланировано до конца 2020 года.

Надо сказать, прокуратура СПб предпринимает выдающиеся усилия в этой части и добивается результатов. За что большое спасибо Виктору Дмитриеву Мельнику.


https://news.1rj.ru/str/StroykaSPb/1503

Департамент городского имущества Москвы с 12 декабря владеет 51% акций в АО «Мосметрострой», которое получает подряды на строительство метро, тоннелей, мостов и железных дорог, следует из данных «СПАРК-Интерфакс». Предположим, что и с переходом акций петербургского "Метростроя" в руки города скоро все будет так же.

Заксобрание Петербурга рассмотрит вопрос о том, чтобы запретить застройку одного из самых перспективных участков в центре города – территории Речного яхт-клуба на Петровском острове. С этой инициативой выступил спикер регионального парламента Вячеслав Макаров, с ним солидарен глава Петроградского района Иван Громов. Запрет застройки участка обрушит его инвестиционную привлекательность.

Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о планировке территории под транспортную развязку на пересечении Московского шоссе и Дунайского проспекта. Построить ее обещали до конца 2023 года. Ранее комитет по госзаказу Петербурга разместил тендер на строительство развязки Московского шоссе с Дунайским проспектом. Начальная цена контракта – 8,1 млрд рублей. Подрядчика планируется определить 12 февраля 2020 года. Объект находится в перечне строек, на которые федеральный бюджет намерен выделить средства в 2021–2022 годах.

«Газпром нефть» возвращается на Охту. Компания разрабатывает концепцию штаб-квартиры на Охтинском мысу

«Газпром нефть проводит закрытый архитектурный конкурс на разработку проекта здания на Охтинском мысу, где ранее собирались возвести «Охта центр». Эту информацию «Фонтанке» подтвердили в компании.
«К участию в конкурсе приглашены профессиональные российские и зарубежные архитектурные бюро. Перечень участников этапов отбора, а также имена победителей будут названы после определения победителя, – сообщили «Фонтанке» в компании 14 января. – Одним из определяющих условий при разработке возможных вариантов развития этой территории также будет переданное в адрес Акционерного общества «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» как собственника территории охранное обязательство».
Год назад «Фонтанка» рассказывала, что все здание Лахта Центра займет головной «Газпрма», а «Газпром нефть» рассматривает для строительства своей штаб-квартиры не менее четырех участков на территории Петербурга. Приоритетным уже тогда назывался участок на Охте.

Тогда говорилось, что еще одного небоскреба в городе не появится – планируется, что для штаб-квартиры «Газпром нефти» будет построено невысокое здание в деловом европейском стиле, современном дизайне «отражающем технологичность компании» – в рамках действующих в городе высотных регламентов.
Ожидается, что в новом офисе будет располагаться весь корпоративный центр «Газпром нефти», который сейчас разбросан по разным местам в Санкт-Петербурге. Сейчас штаб-квартира «Газпром нефти» располагается на Почтамтской улице в шестиэтажном здании с подземной стоянкой. Это чуть более 10 тысяч квадратных метров. проводит закрытый архитектурный конкурс на разработку проекта здания на Охтинском мысу, где ранее собирались возвести «Охта центр». Эту информацию «Фонтанке» подтвердили в компании.

В московском Росреестре потеряли часть базы данных владельцев столичной недвижимости и пока не могут в полной мере ее восстановить. https://news.1rj.ru/str/potnumbersix/150

Генеральным директором ООО «ФСК «Лидер Северо-Запад» во вторник назначен Михаил Возиянов. С 2009-го по 2020 год Возиянов занимал должности генерального директора «ЮИТ Санкт-Петербург» и старшего вице-президента ЮИТ в России, до 2009 года работал в холдинге RBI на различных руководящих должностях. Предыдущий гендиректор «ФСК «Лидер Северо-Запад» Кирилл Крутиков продолжит работу в ФСК в составе совета директоров.

"Сегодня в нашем обществе четко обозначился запрос на перемены", - начал оглашение Послания Федеральному собранию Президент Владимир Путин. Следить за оглашением можно здесь.

С 1 января 2020 года вводится материнский капитал в его сегодняшнем объеме с рождения первого ребенка!

Путин: В целом семья с тремя детьми сможет при помощи государства вложить в решение жилищной проблемы более 1 млн рублей (маткапитал + погашение части ипотеки).

Проект Доступный Интернет. Бесплатный доступ к отечественным интернет-сервисам.

Совершенно новое государственное устройство. И трансфер власти через Госсовет. Великое время.

Правительство Петербурга и ООО «СКА-Арена» заключили концессионное соглашение по реконструкции и эксплуатации спортивно-концертного комплекса «Петербургский». Новая ледовая арена должна появиться в 2023 году.

​​Мария Элькина: Судя по всему, это весну город проведет в жарких дискуссиях относительно застройки Охтинского мыса. Лучше определить позиции сразу, наверное, чтобы при любом исходе не выглядеть конъюнктурщиком.

1. Судя по тому, что пишут и публично говорят археологи, сохранилось там не так много. Из того, что могло бы быть понятно широкой публике – несколько фрагментов, остальное предлагают восстановить искусственно.

2. Нынешние защитники мыса от застройки прибегают к манипуляциям. Если там памятник – покажите фотографии, опишите его. Но мы не слышим ничего, кроме сентиментальных призывов любить свое прошлое. Хотелось бы конкретнее.

3. К сожалению, многие защитники нашего города активизируются только тогда, когда есть проект, за которым есть богатая компания. Их не интересует Конюшенное ведомство, пока там нет инвестора. Их не интересует намыв, застройка которого муравейниками – катастрофический ущерб для города. Они не протестовали так уж рьяно против проекта судов напротив Стрелки. Больше того, и Охтинский мыс особенно никого в не протестном контексте не интересовал все последние годы. Не хочется делать никаких выводов отсюда, оставлю это наблюдением.

4. То, что защитники мыса предлагают в качестве альтернативного решения, гарантировано было бы плохо. Ниже на картинке – проект музея Юрия Митюрева, он совпадает с тем, что на словах описывает ВООПиК. Этому «проекту» не хватает только бойниц с пушками, которые иногда постреливали бы по случайным машинам и прохожим. На охранные зоны автор, к слову, великодушно наплевал.

5. Для таких коллизий, как на Охтинском мысе, есть стандартный подход. Убирать артефакты за стекло и выставлять на обозрение публики. Примеров – тьма.

6. Номинально плохо, что «Газпром нефть» проводит непубличный конкурс.

7. Публичность конкурса на является в Петербурге гарантией ровным счетом ничего. Ни представительности участников, ни качества ТЗ, ни беспристрастного решения. Так что на практике нет никакой разницы, публичный конкурс проводит Газпром нефть или нет.

8. Лахта центр хорошо построен в конце концов, поводов для паники я не вижу. Понятно, что феерически плохо они не сделают.

9. Если говорить про благо для города, то просить нужно как раз открыть публике наиболее яркие археологические находки и организовать в принципе на площадке публичные пространства, коммерческие или нет. Жители близлежащих кварталов меня поймут.

10. Миллиарды, которые защитники мыса предлагают потратить на выкуп земли и строительства музея можно потратить с большей пользой. Музей не является более выигрышным вариантом по сравнению с хорошо построенным офисом. С Тучковым буяном – другая история, там центр города, виды, дефицит открытых пространств. На Охте – низкая плотность населения и вытекающие из нее проблемы с инфраструктурой. И еще плохая транспортная и пешеходная доступность.

11. Газпром нефть с гораздо большей вероятностью реализует на этом месте архитектурное решение, которое как-то благотворно повлияет на контекст, чем любая государственная или общественная организация. У них есть деньги и опыт, и куда разумнее пытаться обратить это обстоятельство на пользу города, чем требовать музей археологии.

12. Интересно посмотреть на проект и его обсуждать.

"Сегодня принято решение работать до конца", - заявил вице-премьер Виталий Мутко, курирующий строительство, губернаторам после заявления Медведева об отставке правительства. "До шести вечера?" - переспросил кто-то из присутствующих.