​​На эту тему участники рынка готовы говорить только на условиях анонимности, называя процедуру «благотворительностью», «добровольно-принудительной» и «компромиссом». При этом они подтверждают, что пока бизнес пусть неохотно, но вписывается в процесс, потому что не хочет портить отношения с властью.

«Кому-то в обмен легче получить разрешение на строительство на другом участке, кто-то быстрее введет комплекс, избежав излишних проверок. Но откуда сейчас застройщику взять деньги, когда вводится жесткий банковский контроль? С июля 2019 года эта история прекратится, и когда к нам снова обратятся за помощью, мы сможем лишь сказать: мол, мы только за, но вот банки нам не разрешают. С новыми правилами 25 – 30% игроков уйдут с рынка, но кто-то цивилизованно, а кто-то оставит за собой недострои...»

Читать на источнике

​​Жилищный комитет ежемесячно составляет рейтинг результативности администраций районов Санкт-Петербурга по снижению просроченной задолженности исполнителей коммунальных услуг (ИКУ) перед ресурсоснабжающими организациями (РСО).

На 01 января 2019 (за период с 01.01.2018 по 01.01.2019) 16 районов города снизили просроченную задолженность перед РСО. В числе лидеров, как и на предыдущие отчетные даты, Калининский и Петродворцовый районы. Негативная динамика изменения задолженности перед РСО сохраняется в Кронштадтском и Красносельском районах – только в этих районах города долг перед РСО устойчиво растет.

Стоит отметить, что в целом по городу долг перед поставщиками ресурсов на 01.01.2019 (по данным Комитета по энергетике и инженерному обеспечению) за 12 месяцев с 01.01.2018 сократился на 25,3% (2 627,3 млн руб.).

Врио губернатора Александр Беглов принял решение отозвать уведомление о расторжении контрактов с ОАО «Метрострой». Компании дают возможность «восстановить репутацию надежного партнера» 🤣

🤮 Глупость неимоверная. Будем поглядывать за развитием событий.

Заместитель председателя комитета по развитию транспортной инфраструктуры Михаил Королев покинет свой пост. В Смольном он отвечал за строительство метрополитена.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отменил решение петербургского арбитража, помешавшее городскому комитету имущественных отношений отказать компании «Зингер девелопмент» намыть в акватории Финского залива 2 квадратных километра для строительства элитного комплекса «Залив островов». Соответствующее постановление апелляционный суд вынес 12 февраля.

"И теперь по поводу ипотечных каникул. Такая практика применялась ключевой нашей организацией ДОМ.РФ, её можно возобновить, я с этим согласен. Это в принципе вполне реализуемая вещь, тем более она уже в практике имелась".

Владимир Путин

Головная компания группы «Газпром» займет весь Лахта Центр без остатка. Места даже для строившей небоскреб «Газпром нефти» не осталось, и возглавляемая Александром Дюковым компания в новый комплекс не переедет. Как и писали «Ведомости», «Газпром нефть» продаст построенный «Лахта центр» «Газпрому». И теперь, как рассказал «Фонтанке» источник, близкий к компании, она будет строить в Петербурге собственную штаб-квартиру, на другом участке.
В ближайшее время «Газпром нефть» планирует выбрать площадку для строительства. Уже есть конкретные предложения по приобретению нескольких участков в разных районах города, говорит собеседник «Фонтанки».
– Сейчас компания рассматривает для строительства своей штаб-квартиры не менее четырех участков на территории Петербурга. Принятие решения по покупке участка планируется до конца первого квартала 2019 года, – уточнил второй источник, близкий к компании.
По информации «Фонтанки» еще одного небоскреба в городе не появится – планируется, что для штаб-квартиры «Газпром нефти» будет построено невысокое здание в деловом европейском стиле – в рамках действующих в городе высотных регламентов. Строить будут в современном дизайне, который собеседники издания описывают как «отражающий технологичность компании».

Смольный меняет планы строительства развязок: без финансирования - путепровод к новым Крестам, переход на Народной. Больше всего изменений ждет Софийскую улицу: из 500 млн рублей, запланированных в бюджете на 2019 год, 250 млн уходят на следующие годы. В частности, деньги снимаются с её участков – с путепровода в Металлострое до Петрозаводского шоссе, дороги на Колпино до Московского шоссе, а также до Заводского проспекта. В то же время участок, который соединит Софийскую и путепровод ж/д путей «Санкт-Петербург — Москва», получит дополнительно 212 млн рублей.

Предполагается полностью лишить финансирования в размере 296 млн рублей подземный переход через улицу Народная у домов под номерами 65 и 68. Согласно проект документа, в 2019 году на тоннель потратят лишь... 10 тысяч рублей, хотя еще осенью деньги на этот проект были учтены в бюджете по спецпоправке от врио губернатора Петербурга Александра Беглова. Еще 130 млн рублей планируется снять со строительства обхода Красного села. Даже без этих денег проект финансированием не обделен: в 2019 году на него планируется потратить 1,28 млрд рублей.

Зато в Смольном хотят добавить на строительство Финляндской улицы. Вместо запланированных 100 млн рублей будет потрачено 256 млн рублей.

Над @russica2 можно смеяться, считать «каким-то телеграм-каналом», доверять ему или не доверять, но один важный нюанс они подметили тонко: Ваня Ургант, смеющийся над льдом и снегом в Санкт-Петербурге в «Вечернем Урганте» на Первом канале, при том, что НМГ владеет долей в этом самом телеканале - это не просто смех над льдом и снегом в Санкт-Петербурге.

Глава Сбербанка Герман Греф в эфире НТВ:
«30-35% застройщиков не смогут получать деньги в банках после введения системы эскроу-счетов, что приведет к снижению ввода нового жилья в России».
Близко к нашей оценке, которую давал @proeconomics не раз. Окончание системы долевого строительства в первую очередь скажется на малых и средних девелоперах – а они основа строительного рынка в большинстве регионов. Лишь примерно в десятке регионов (Москва и МО, Петербург и ЛО, Кубань, Екатеринбург, Казань и т.п.) на рынке присутствуют не просто крупные девелоперы (с объемом возводимого жилья от 100 тыс. кв. м в год), но и заранее вошедшие в синдикацию с банками – к примеру, с тем же Сбербанком.

Часть средних девелоперов, кстати вольются в состав крупных застройщиков. В целом же строительный рынок будет укрупняться, в перспективе 6-8 девелоперов смогут стать федеральными компаниям (присутствовать в 5 и более регионах страны).

Смольный лоббирует отмену реформы по переводу систем теплоснабжения с открытых на закрытые. В Петербурге на это нужно потратить не менее 100 млрд рублей, но таких денег ни в бюджете, ни в инвестиционных программах предприятий нет.

В Петербурге исторически сложилась система открытого горячего теплоснабжения, подражающая под прямой запрет федерального закона. А в городе именно ей охвачено 90% потребителей.

Последние пять лет в новых домах при строительстве закладывают закрытые системы ГВС. При таком подходе теплоноситель циркулирует в закрытой системе отопления, а вода из теплосети не поступает в краны.

Подробнее

Все происходящее в Санкт-Петербурге выглядит так, словно в нем нет жителей города. Словно есть одни только должности. Нынешние и будущие. А жителей города нет. Они подразумеваются, но не присутствуют. Это противоречит естественному положению вещей, а значит ещё сыграет свою роль.

🔻 На сайте госзакупок по Университету ИТМО нет информации ни по одному подрядчику!!! Пишут, штаб по ЧП в ИТМО в Смольном возглавил вице-губернатор Кириллов, курирующий культуру. Почему не курирующий строительные работы вице-губернатор?!

Работающие на месте эксперты рассказали «Фонтанке» о главной версии причины обрушения перекрытий в здании ИТМО.

Как сообщили «Фонтанке», пока наиболее вероятная версия - действия ведущих ремонт строителей.

Судя по тому, что видят изучающие развалины эксперты, на втором этаже складировали в одном месте все материалы для ремонта здания и замены полов – мешки с цементом, керамзитом, балки и прочие материалы. Слишком большой вес превысил нормы жесткости, и перекрытия в этом месте не выдержали, потянув за собой всю остальную конструкцию. Обрушение началось именно в той части, где хранились стройматериалы.

​​KPI по уровню доверия власти — президенту и главам регионов, который по итогам ноябрьского заседания президиума Госсовета по нацпроектам было решено ввести для губернаторов, — теперь вводится и для их замов по внутренней политике. Отдельно начнет действовать KPI по выборам.