끈기를 기르는 8가지 요소
1. 명확한 목표
2. 열망
3. 자존감
4. 분명한 계획
5. 적절한 지식
6. 협력
7. 의지
8. 습관
- 나폴레온 힐, 생각하라 그리고 부자가 되어라
1. 명확한 목표
2. 열망
3. 자존감
4. 분명한 계획
5. 적절한 지식
6. 협력
7. 의지
8. 습관
- 나폴레온 힐, 생각하라 그리고 부자가 되어라
❤1
[본성, 절제력에 대한 이야기] "전갈과 개구리"
"전갈이 개구리에게 강을 건너도록 등에 태워 달라고 부탁하자
개구리는 도중에 전갈이, 독침을 쏘면 어쩌냐고 걱정한다.
그러자 전갈이, 그럼 둘다 죽을텐데 내가 쏘겠냐며 개구리를 안심시킨다.
안심한 개구리는 전갈을 태우고 강을 건너는데..
중간에 전갈은 개구리를 쏘고, 둘다 물에 빠져 죽는다.
죽어가는 개구리가 이유를 묻자, 전갈이 이야기 하기를
" 나는 전갈이니까. 그게 내 천성이야. "
Because i'm a Scorpion. It's my nature.
이 이야기가 주는 메세지는... 본성에 관한 이야기다.
"전갈이 개구리에게 강을 건너도록 등에 태워 달라고 부탁하자
개구리는 도중에 전갈이, 독침을 쏘면 어쩌냐고 걱정한다.
그러자 전갈이, 그럼 둘다 죽을텐데 내가 쏘겠냐며 개구리를 안심시킨다.
안심한 개구리는 전갈을 태우고 강을 건너는데..
중간에 전갈은 개구리를 쏘고, 둘다 물에 빠져 죽는다.
죽어가는 개구리가 이유를 묻자, 전갈이 이야기 하기를
" 나는 전갈이니까. 그게 내 천성이야. "
Because i'm a Scorpion. It's my nature.
이 이야기가 주는 메세지는... 본성에 관한 이야기다.
성공과 실패는 이미 정해져 있다.
성패를 가르는 것은 기술이나 기법에 있지 않다.
성급하지 않고, 자신의 때를 기다릴 줄 아는 인내심.
나를 갈고 닦아내는 의지력.
어떤 어려움에도 쉽게 포기하지 않는 강인함.
자만심과 조바심을 누를 줄 아는 절제력.
탐용과 공포, 그 뒤를 볼 줄 아는 혜안.
과감해져야 할 때를 알고 머뭇거리지 않고 행동하는 실행력.
위와 같은 성품들은 누가 가르치고, 배운다고해서 습득되는게 아니다.
기술이니, 기법이니... 하는 것들은 그냥 유행처럼 잠깐 오고 가는 가벼운 것들일 뿐
핵심은 절대 거기에 있지 않고 본질을 절대 관통하지 못한다.
#알바트로스
성패를 가르는 것은 기술이나 기법에 있지 않다.
성급하지 않고, 자신의 때를 기다릴 줄 아는 인내심.
나를 갈고 닦아내는 의지력.
어떤 어려움에도 쉽게 포기하지 않는 강인함.
자만심과 조바심을 누를 줄 아는 절제력.
탐용과 공포, 그 뒤를 볼 줄 아는 혜안.
과감해져야 할 때를 알고 머뭇거리지 않고 행동하는 실행력.
위와 같은 성품들은 누가 가르치고, 배운다고해서 습득되는게 아니다.
기술이니, 기법이니... 하는 것들은 그냥 유행처럼 잠깐 오고 가는 가벼운 것들일 뿐
핵심은 절대 거기에 있지 않고 본질을 절대 관통하지 못한다.
#알바트로스
❤8
[태영건설 PF]
1. 태영건설PF 문제 호재냐 악재냐? → 판단기준은 이 문제가 부동산 공급을 늘리면 악재 줄이면 호재. 부동산PF 문제는 공급자가 줄어들기 때문에 부동산 공급물량이 줄게되며 가격 상승요인. 건설사 부도나면 부동산 시장은 혼란스러워 지겠지만 투자자 입장에선 호재. 2013년에도 많은 건설사들이 워크아웃 들어갔으나 부동산시장 대상승 사이클이 시작됐다
2. 여기서 리스크요인은 은행쪽에 영향을 줘서 자금시장에 돈이 마르게 되는것. 레고랜드사태 때 시장에 자금 마르면서 대출금리가 치고 올라갔다. PF 문제로 인해 회사 부도나면 시장에 자금이 말라서 은행이 예금금리를 높이게 되고 대출금리 또한 올라가게 된다. 이게 가장 큰 리스크. 투자자에게 가장 위험한게 대출금리 상승
3. 최근 부동산시장 조정얘기가 나오던데 조정은 이미 지나갔다고 본다. 미 채권금리가 하락 중이고 → 우리나라 금융채 금리역시 근 60일 사이에 1프로 이상 하락했다→ 결국 대출금리가 떨어지게 될 거고 부동산시장 올라간다는 얘기 곧 나올거다.
4. 한국은행이 이미 PF 문제 잘 알고있다. 이거 터지면 위험하기 때문에 적극적으로 막을 것이다. 현재 시장에선 내년 3월 미국 금리인하 확률을 80%로 까지 전망. 3개월만 기다리면 미국이 결정하는데 그걸 보고 움직이는게 한국은행 입장에선 안전할 것이다. 한국은행의 대응책은 부동산 시장은 내년에 어차피 좋아지기 때문에 금리는 유지하되 유동성을 공급할 것 같다. 영국 미국 둘다 최근 이 방법으로 성공했다. 유동성이 공급되면 시장금리가 올라가기 때문에 대출금리가 올라가는걸 막아준다. 레고사태도 해결되는데 4개월 정도 걸렸다. 태영PF 문제도 4개월 안에 해결하려고 할것이다. 이거보다 길어지면 문제가 더 커진다.
5. 정부입장은 내년 공급물량이 적은데 금리인하를 하게되면 부동산 시장이 감당 못하기 때문에 규제를 같이 내놓으면서 상승폭을 줄이고자 할것이다. 부동산시장 잡아야 되니까 금리 올려야한다? 그전에 우리나라 산업계가 다 죽는다. 치킨게임이다. 금리는 인하하되 대출규제 강화할것이다. 다만 대출없이 자기돈으로 부동산 살수있는 사람들에 대한 규제 풀어줄 것이다. 부동산 시장을 살리되 부채없이 살수있는 사람들에게 혜택줄거다.
결론 : 투자자 입장에서 태영PF문제가 장기적으론 호재. 단기적으론 악재. 왜냐면 대출금리를 올릴수 있다. 그런데 대출금리 안올리고 유동성 공급해서 초기에 해결하려고 할 듯
#신성철
1. 태영건설PF 문제 호재냐 악재냐? → 판단기준은 이 문제가 부동산 공급을 늘리면 악재 줄이면 호재. 부동산PF 문제는 공급자가 줄어들기 때문에 부동산 공급물량이 줄게되며 가격 상승요인. 건설사 부도나면 부동산 시장은 혼란스러워 지겠지만 투자자 입장에선 호재. 2013년에도 많은 건설사들이 워크아웃 들어갔으나 부동산시장 대상승 사이클이 시작됐다
2. 여기서 리스크요인은 은행쪽에 영향을 줘서 자금시장에 돈이 마르게 되는것. 레고랜드사태 때 시장에 자금 마르면서 대출금리가 치고 올라갔다. PF 문제로 인해 회사 부도나면 시장에 자금이 말라서 은행이 예금금리를 높이게 되고 대출금리 또한 올라가게 된다. 이게 가장 큰 리스크. 투자자에게 가장 위험한게 대출금리 상승
3. 최근 부동산시장 조정얘기가 나오던데 조정은 이미 지나갔다고 본다. 미 채권금리가 하락 중이고 → 우리나라 금융채 금리역시 근 60일 사이에 1프로 이상 하락했다→ 결국 대출금리가 떨어지게 될 거고 부동산시장 올라간다는 얘기 곧 나올거다.
4. 한국은행이 이미 PF 문제 잘 알고있다. 이거 터지면 위험하기 때문에 적극적으로 막을 것이다. 현재 시장에선 내년 3월 미국 금리인하 확률을 80%로 까지 전망. 3개월만 기다리면 미국이 결정하는데 그걸 보고 움직이는게 한국은행 입장에선 안전할 것이다. 한국은행의 대응책은 부동산 시장은 내년에 어차피 좋아지기 때문에 금리는 유지하되 유동성을 공급할 것 같다. 영국 미국 둘다 최근 이 방법으로 성공했다. 유동성이 공급되면 시장금리가 올라가기 때문에 대출금리가 올라가는걸 막아준다. 레고사태도 해결되는데 4개월 정도 걸렸다. 태영PF 문제도 4개월 안에 해결하려고 할것이다. 이거보다 길어지면 문제가 더 커진다.
5. 정부입장은 내년 공급물량이 적은데 금리인하를 하게되면 부동산 시장이 감당 못하기 때문에 규제를 같이 내놓으면서 상승폭을 줄이고자 할것이다. 부동산시장 잡아야 되니까 금리 올려야한다? 그전에 우리나라 산업계가 다 죽는다. 치킨게임이다. 금리는 인하하되 대출규제 강화할것이다. 다만 대출없이 자기돈으로 부동산 살수있는 사람들에 대한 규제 풀어줄 것이다. 부동산 시장을 살리되 부채없이 살수있는 사람들에게 혜택줄거다.
결론 : 투자자 입장에서 태영PF문제가 장기적으론 호재. 단기적으론 악재. 왜냐면 대출금리를 올릴수 있다. 그런데 대출금리 안올리고 유동성 공급해서 초기에 해결하려고 할 듯
#신성철