08 сентября 2025 года в Томской областной нотариальной палате состоялся семинар по теме: ««Электронный архив. Новые сервисы единой информационной системы нотариата».
Докладчиком выступал Рзянин Олег Эдуардович — нотариус Московской областной нотариальной палаты, член Правления Московской областной нотариальной палаты, член Комиссии Федеральной нотариальной палаты по использованию информационных технологий.
https://notariat70.ru/topic/563

Риски при покупке жилья, доставшегося хозяину в подарок
При покупке ранее подаренной квартиры стоит быть внимательными, чтобы избежать неприятных сюрпризов, рассказал в беседе с RT нотариус города Москвы Александр Сагин. «Дарение не подразумевает ответных действий. Важно, чтобы даритель понимал последствия», — сказал спикер.
https://russian.rt.com/russia/news/1530116-notarius-kvartira-podarok-risk

25 сентября 2025 г. с 16:00 до 18:00 в Томской областной нотариальной палате по адресу: г. Томск, пер. Нечевский, 21/1 по предварительной записи пройдут бесплатные юридические консультации. Приём будут вести нотариус и адвокат. Записаться на приём можно по телефону 8 (3822) 46-95-72. Напоминаем, что такие консультации теперь проходят каждый последний четверг месяца с 16:00 до 18:00.
https://notariat70.ru/topic/565

Не только деньгами. Названы три нестандартных способа заплатить алименты
Россияне рассчитываются по алиментам не только деньгами, но и квадратными метрами, оплатой секций и даже продуктами питания, рассказали в Федеральной нотариальной палате. Делают это через нотариальные соглашения. Оно упрощает взыскание средств, если родитель уклоняется от своих обязанностей. В суд идти не нужно — достаточно прийти к приставам, для которых соглашение имеет силу исполнительного листа.
https://aif.ru/society/law/ne-tolko-dengami-nazvany-tri-nestandartnyh-sposoba-zaplatit-alimenty

Руководитель Томской областной нотариальной палаты Лидия Стоянова стала участницей встречи с членами женского бизнес-клуба «Слово и Дело», которая прошла 16 сентября в Томске.
Предпринимательниц интересовали такие важные вопросы как юридические нюансы использования доверенностей в бизнесе, защита сделок и многие другие, с которыми они ежедневно сталкиваются.
https://notariat70.ru/topic/566

24 сентября 2025 г. в Томской областной нотариальной палате состоялось заседание конкурсной комиссии по проведению конкурса на замещение одной вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в нотариальном округе Молчановский район Томской области. К участию в конкурсе были допущены два конкурсанта. Победителем в конкурсе признан Алистратов Александр Юрьевич.
https://notariat70.ru/topic/567

Томская областная нотариальная палата удостоена Почётной грамоты от ОНФ
Региональное отделение Общероссийского Народного фронта в Томской области вручило ТОНП почётную грамоту за значительный вклад в организацию гуманитарного сбора и доставки помощи военнослужащим, участвующим в специальной военной операции, а также мирным жителям освобожденных территорий.

Эта награда — признание большой и системной работы, которую нотариальное сообщество региона ведет с начала проведения СВО. Силами нотариусов и сотрудников палаты был организован сбор гуманитарной помощи, средств первой необходимости, лекарств и продуктов, которые были направлены тем, кто в этом больше всего нуждается: нашим землякам на передовой и мирным гражданам, пострадавшим от обстрелов и лишившимся крова.
Оказанная помощь является неоценимым вкладом в общее дело поддержки защитников Отечества и гражданского населения. Этот пример гражданской ответственности, патриотизма и единства для всех жителей региона.
https://notariat70.ru/topic/570

🏘Краткий экскурс в историю регистрации недвижимости

Сегодня выписка из ЕГРН – основной документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. Но так было не всегда!

📌До 1998 года: права на недвижимое имущество регистрировали БТИ, земельные комитеты и другие органы местного самоуправления. Подтверждением регистрации был договор купли-продажи, дарения и т.п. со штампом БТИ или Комитета.

📌1998-2016 годы: регистрация прав осуществлялась на основании Федерального закона от 21.07.1997 №122. Он регулировал только вопросы регистрации прав и сделок. Кадастровый, технический учет объектов недвижимости им не регулировался и осуществлялся в этот период разными органами и организациями. Подтверждением права собственности было Свидетельство о государственной регистрации права до 15.07.2016, а после - выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав).

📌С 2017 года: кадастровый учет и регистрация прав объединены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Подтверждением проведенной регистрации стала выписка из ЕГРН.

🧐Почему выписка из ЕГРН❓

✔️Вся информация о недвижимости хранится в электронном виде в ЕГРН;
✔️выписка содержит самые актуальные данные;
✔️получить выписку из ЕГРН можно не выходя из дома через портал Госуслуг, сайт Росреестра или очно в МФЦ.

⌛️У выписки из ЕГРН нет установленного срока действия. Фактически выписка актуальна на дату ее выдачи. Однако следует уточнить срок действия выписки в той организации, куда ее необходимо предоставить.

https://news.1rj.ru/str/mfctomsk/1616

Правовой ликбез

Нотариусы Томской области оказали правовую поддержку гражданам в рамках Всероссийского дня бесплатной юридической помощи.
26 сентября нотариальное сообщество региона приняло активное участие в масштабной общероссийской акции - Всероссийском дне бесплатной юридической помощи, который традиционно проводится под эгидой Ассоциации юристов России. В этот день сила права была направлена на помощь тем, кто в ней больше всего нуждается.
Цифры говорят сами за себя: силами членов Томской областной нотариальной палаты было проведено 197 бесплатных консультаций для томичей. Эта цифра — не просто статистика: за каждой из них стоит история человека, который смог получить профессиональный совет в сложной жизненной ситуации.
Правовая грамотность населения - основа стабильности общества, и нотариусы Томской области вносят огромный вклад в ее повышение, выступая надежными проводниками в мире права.

Диалог профессионалов: нотариусы и судьи обсудили актуальные вопросы банкротства.
В Арбитражном суде Томской области состоялось значимое событие – совместное совещание нотариусов Томской областной нотариальной палаты и судей. Участники обсудили вопросы банкротства в нотариальной практике.
Эта встреча предоставила нотариусам уникальную возможность напрямую задать интересующие их вопросы и обсудить проблемные моменты, возникающие на стыке их деятельности и арбитражного процесса.

Целью совещания было обсуждение единых подходов к разрешению сложных ситуаций, которые нередко случаются у нотариусов при оформлении документов лицам, находящимся в процедуре банкротства, или при оформлении наследственных прав.

Очередные 80 тонн гуманитарной помощи отправлены из Томска в Донбасс
В зону СВО из Томска в Донбасс отправлены четыре фуры с гуманитарным грузом общим весом 80 тонн, а также несколько железнодорожных платформ с транспортными средствами.

Как сообщили НИА Томск в администрации Томской области, гуманитарный груз доставят на Донецкое и Луганское направления, в Херсонскую область и Запорожье. В составе груза автомобили, блиндажи, системы спутниковой связи «Старлинк», бронекаски и бронежилеты, оптические прицелы, станции по зарядке аккумуляторов дронов, 3Д-принтеры. Также традиционно томичи собрали дизельные и бензиновые генераторы, бензопилы, электрические отопители, стеновые и напольные панели, теплоизоляционный материал, бытовая техника, раскладные кровати-тумбы с ортопедическим основанием и матрасами, маскировочные сети и много другое.
https://www.niatomsk.ru/more.php?UID=104249&utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fstory%2Fda143b4e-738a-5425-8283-4495d2d7029e

Чем задаток отличается от аванса и что лучше при сделках?
Как правило, люди, заключая сделки по покупке квартиры, не вникают в нюансы, что они платят продавцу — аванс или оставляют задаток. А это, как говорят юристы, совершенно разные понятия. Член Комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями нотариус города Красноярска Сергей Поляков объяснил aif.ru, как отличить одно от другого и не потерять деньги при сделке.
https://aif.ru/society/law/chem-zadatok-otlichaetsya-ot-avansa-i-chto-luchshe-pri-sdelkah

Лапы, хвосты и много доброты
Совет молодежи Томской областной нотариальной палаты по давней доброй традиции организовал акцию в поддержку бездомных животных.
Представители ТОНП навестили приют «Добрые руки» и передали 200 килограммов фарша для его обитателей. Это существенная помощь для животных. Но главное — ребята не просто оставили корм и уехали. Они провели время с собаками, погуляли с ними и пообщались. Видно было, как питомцам приятно человеческое внимание.

Такие акции — это не просто благотворительность. Они делают наш мир светлее и добрее, напоминая нам, что даже самое маленькое дело может стать для кого-то огромным лучом надежды.

Сотрудничество с приютом "Добрые руки" будет обязательно продолжено.

03.10.2025 приём граждан, проживающих в Копыловском сельском поселении провела ведущий юрисконсульт Госюрбюро по Томской области Хасянова Полина Григорьевна. К приёму присоединилась нотариус Томского района Веремейчик Татьяна Николаевна. Всего на приём пришли 2 человека.
Следующий выезд передвижного офиса Госюрбюро по Томской области состоится 17.10.2025 года для граждан, проживающих в Воронинском сельском поселении Томского района. Приём граждан пройдет с 10.00 до 12.00 в с. Сухоречье по адресу: ул. Лесная, 34 (у администрации поселения), а с 13-00 до 15-00 в с. Семилужки по адресу: ул. Молодёжная, 1а (у здания Дома Культуры). Для приёма необходимо иметь документ, удостоверяющий личность. Бесплатная юридическая помощь не оказывается по вопросам уголовного права и уголовного процесса, предпринимательской и иной экономической деятельности.
https://vk.com/wall-218649691_259

Нотариус на удаленке: какие сделки можно провести дистанционно
Дистанционно можно не только учиться и работать, но и заключать сделки с недвижимостью, а также решать вопросы с алиментами или бизнесом. Это особенно удобно, если стороны находятся далеко друг от друга, например, в разных городах. Как устроена дистанционная сделка? Насколько это безопасно? Какие вопросы можно решать удаленно, а когда необходим личный визит к нотариусу? Рассказывает нотариус Санкт-Петербурга, член правления Федеральной нотариальной палаты Мария Терехова.
https://radiokp.ru/sankt-peterburg/podcast/besedka-peterburg/768068

"Театр для всех поколений".
Томская областная нотариальная палата отметила День старшего поколения совместным походом представителей разных поколений в театр, который состоялся в прошлую субботу, 4 октября.
Советом молодежи ТОНП был выбран к просмотру прекрасный спектакль «Весы» по пьесе Евгения Гришковца. Спектакль дал нам повод и смеяться, и всплакнуть, неравнодушных тем вечером не осталось.

💬Может ли гражданская жена унаследовать имущество после смерти гражданского мужа❓

На этот вопрос снова и снова дают ответ судебные решения.

✅ На сегодняшний день закон не признает не зарегистрированный в органах записи актов гражданского состояния брак.
Такой брак не порождает правовых последствий. Следовательно, лица, не состоящие в зарегистрированном браке, не могут рассчитывать на те имущественные права, которые принадлежат лицам, оформившим брак официально.

Зачастую гражданские супруги обращаются в суд, пытаясь признать факт наличия совместно нажитого имущества, приобретенного в период гражданского брака.
НО судебная практика достаточно устойчиво подтверждает,👇

что имущество, приобретенное гражданскими супругами, проживающими совместно и ведущими общее хозяйство, независимо от времени их совместного проживания, не становится общей совместной собственностью обоих гражданских супругов, а является личной собственностью того из гражданских супругов, на которого оно оформлено.

Тогда как защитить право гражданского супруга на приобретенное имущество❓

Анализ судебной практики позволяет предложить несколько вариантов.
1. Приобрести имущество (квартиру, жилой дом, земельный участок и прочее) в период гражданского брака в общую долевую собственность гражданских жены и мужа, чтобы сразу зарегистрировать право общей собственности в соответствующих долях на каждого из лиц.

2. В отношении банковских счетов и вкладов - открыть совместный счет/вклад сразу на двух владельцев.

3. Чтобы защитить права на наследование имущества после смерти гражданского супруга – оформить завещание на гражданского супруга и тем самым закрепить за ним его право на имущество после смерти завещателя.

https://news.1rj.ru/str/notariat_omsk/714

https://8kas.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=32808505&case_uid=57016956-d75c-4be0-ba1c-fb4704500f19&new=2800001&delo_id=2800001

Когда нужен предварительный договор купли-продажи жилья
Без предварительного договора купли-продажи жилья или другой недвижимости можно остаться ни с чем, напомнили в Федеральной нотариальной палате. Этот документ оформляют, чтобы зафиксировать намерения покупателя и продавца жилья. Ведь часто на сделке могут возникать непредвиденные обстоятельства.
https://aif.ru/realty/price/pyat-riskov-kogda-nuzhen-predvaritelnyy-dogovor-kupli-prodazhi-zhilya

Нотариус объяснил, какую недвижимость нельзя подарить
С 2025 года все сделки по дарению недвижимости между гражданами должны проходить через нотариуса. Даже если квартиру, дом или земельный участок безвозмездно передают друг другу члены семьи. Нотариус города Ставрополя Иван Кашурин рассказал, какую недвижимость подарить нельзя и в каких случаях сделку не удостоверят.
https://1prime.ru/20250921/notarius-862516278.html