24 сентября 2025 г. в Томской областной нотариальной палате состоялось заседание конкурсной комиссии по проведению конкурса на замещение одной вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой в нотариальном округе Молчановский район Томской области. К участию в конкурсе были допущены два конкурсанта. Победителем в конкурсе признан Алистратов Александр Юрьевич.
https://notariat70.ru/topic/567

Томская областная нотариальная палата удостоена Почётной грамоты от ОНФ
Региональное отделение Общероссийского Народного фронта в Томской области вручило ТОНП почётную грамоту за значительный вклад в организацию гуманитарного сбора и доставки помощи военнослужащим, участвующим в специальной военной операции, а также мирным жителям освобожденных территорий.

Эта награда — признание большой и системной работы, которую нотариальное сообщество региона ведет с начала проведения СВО. Силами нотариусов и сотрудников палаты был организован сбор гуманитарной помощи, средств первой необходимости, лекарств и продуктов, которые были направлены тем, кто в этом больше всего нуждается: нашим землякам на передовой и мирным гражданам, пострадавшим от обстрелов и лишившимся крова.
Оказанная помощь является неоценимым вкладом в общее дело поддержки защитников Отечества и гражданского населения. Этот пример гражданской ответственности, патриотизма и единства для всех жителей региона.
https://notariat70.ru/topic/570

🏘Краткий экскурс в историю регистрации недвижимости

Сегодня выписка из ЕГРН – основной документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. Но так было не всегда!

📌До 1998 года: права на недвижимое имущество регистрировали БТИ, земельные комитеты и другие органы местного самоуправления. Подтверждением регистрации был договор купли-продажи, дарения и т.п. со штампом БТИ или Комитета.

📌1998-2016 годы: регистрация прав осуществлялась на основании Федерального закона от 21.07.1997 №122. Он регулировал только вопросы регистрации прав и сделок. Кадастровый, технический учет объектов недвижимости им не регулировался и осуществлялся в этот период разными органами и организациями. Подтверждением права собственности было Свидетельство о государственной регистрации права до 15.07.2016, а после - выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав).

📌С 2017 года: кадастровый учет и регистрация прав объединены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Подтверждением проведенной регистрации стала выписка из ЕГРН.

🧐Почему выписка из ЕГРН❓

✔️Вся информация о недвижимости хранится в электронном виде в ЕГРН;
✔️выписка содержит самые актуальные данные;
✔️получить выписку из ЕГРН можно не выходя из дома через портал Госуслуг, сайт Росреестра или очно в МФЦ.

⌛️У выписки из ЕГРН нет установленного срока действия. Фактически выписка актуальна на дату ее выдачи. Однако следует уточнить срок действия выписки в той организации, куда ее необходимо предоставить.

https://news.1rj.ru/str/mfctomsk/1616

Правовой ликбез

Нотариусы Томской области оказали правовую поддержку гражданам в рамках Всероссийского дня бесплатной юридической помощи.
26 сентября нотариальное сообщество региона приняло активное участие в масштабной общероссийской акции - Всероссийском дне бесплатной юридической помощи, который традиционно проводится под эгидой Ассоциации юристов России. В этот день сила права была направлена на помощь тем, кто в ней больше всего нуждается.
Цифры говорят сами за себя: силами членов Томской областной нотариальной палаты было проведено 197 бесплатных консультаций для томичей. Эта цифра — не просто статистика: за каждой из них стоит история человека, который смог получить профессиональный совет в сложной жизненной ситуации.
Правовая грамотность населения - основа стабильности общества, и нотариусы Томской области вносят огромный вклад в ее повышение, выступая надежными проводниками в мире права.

Диалог профессионалов: нотариусы и судьи обсудили актуальные вопросы банкротства.
В Арбитражном суде Томской области состоялось значимое событие – совместное совещание нотариусов Томской областной нотариальной палаты и судей. Участники обсудили вопросы банкротства в нотариальной практике.
Эта встреча предоставила нотариусам уникальную возможность напрямую задать интересующие их вопросы и обсудить проблемные моменты, возникающие на стыке их деятельности и арбитражного процесса.

Целью совещания было обсуждение единых подходов к разрешению сложных ситуаций, которые нередко случаются у нотариусов при оформлении документов лицам, находящимся в процедуре банкротства, или при оформлении наследственных прав.

Очередные 80 тонн гуманитарной помощи отправлены из Томска в Донбасс
В зону СВО из Томска в Донбасс отправлены четыре фуры с гуманитарным грузом общим весом 80 тонн, а также несколько железнодорожных платформ с транспортными средствами.

Как сообщили НИА Томск в администрации Томской области, гуманитарный груз доставят на Донецкое и Луганское направления, в Херсонскую область и Запорожье. В составе груза автомобили, блиндажи, системы спутниковой связи «Старлинк», бронекаски и бронежилеты, оптические прицелы, станции по зарядке аккумуляторов дронов, 3Д-принтеры. Также традиционно томичи собрали дизельные и бензиновые генераторы, бензопилы, электрические отопители, стеновые и напольные панели, теплоизоляционный материал, бытовая техника, раскладные кровати-тумбы с ортопедическим основанием и матрасами, маскировочные сети и много другое.
https://www.niatomsk.ru/more.php?UID=104249&utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fstory%2Fda143b4e-738a-5425-8283-4495d2d7029e

Чем задаток отличается от аванса и что лучше при сделках?
Как правило, люди, заключая сделки по покупке квартиры, не вникают в нюансы, что они платят продавцу — аванс или оставляют задаток. А это, как говорят юристы, совершенно разные понятия. Член Комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями нотариус города Красноярска Сергей Поляков объяснил aif.ru, как отличить одно от другого и не потерять деньги при сделке.
https://aif.ru/society/law/chem-zadatok-otlichaetsya-ot-avansa-i-chto-luchshe-pri-sdelkah

Лапы, хвосты и много доброты
Совет молодежи Томской областной нотариальной палаты по давней доброй традиции организовал акцию в поддержку бездомных животных.
Представители ТОНП навестили приют «Добрые руки» и передали 200 килограммов фарша для его обитателей. Это существенная помощь для животных. Но главное — ребята не просто оставили корм и уехали. Они провели время с собаками, погуляли с ними и пообщались. Видно было, как питомцам приятно человеческое внимание.

Такие акции — это не просто благотворительность. Они делают наш мир светлее и добрее, напоминая нам, что даже самое маленькое дело может стать для кого-то огромным лучом надежды.

Сотрудничество с приютом "Добрые руки" будет обязательно продолжено.

03.10.2025 приём граждан, проживающих в Копыловском сельском поселении провела ведущий юрисконсульт Госюрбюро по Томской области Хасянова Полина Григорьевна. К приёму присоединилась нотариус Томского района Веремейчик Татьяна Николаевна. Всего на приём пришли 2 человека.
Следующий выезд передвижного офиса Госюрбюро по Томской области состоится 17.10.2025 года для граждан, проживающих в Воронинском сельском поселении Томского района. Приём граждан пройдет с 10.00 до 12.00 в с. Сухоречье по адресу: ул. Лесная, 34 (у администрации поселения), а с 13-00 до 15-00 в с. Семилужки по адресу: ул. Молодёжная, 1а (у здания Дома Культуры). Для приёма необходимо иметь документ, удостоверяющий личность. Бесплатная юридическая помощь не оказывается по вопросам уголовного права и уголовного процесса, предпринимательской и иной экономической деятельности.
https://vk.com/wall-218649691_259

Нотариус на удаленке: какие сделки можно провести дистанционно
Дистанционно можно не только учиться и работать, но и заключать сделки с недвижимостью, а также решать вопросы с алиментами или бизнесом. Это особенно удобно, если стороны находятся далеко друг от друга, например, в разных городах. Как устроена дистанционная сделка? Насколько это безопасно? Какие вопросы можно решать удаленно, а когда необходим личный визит к нотариусу? Рассказывает нотариус Санкт-Петербурга, член правления Федеральной нотариальной палаты Мария Терехова.
https://radiokp.ru/sankt-peterburg/podcast/besedka-peterburg/768068

"Театр для всех поколений".
Томская областная нотариальная палата отметила День старшего поколения совместным походом представителей разных поколений в театр, который состоялся в прошлую субботу, 4 октября.
Советом молодежи ТОНП был выбран к просмотру прекрасный спектакль «Весы» по пьесе Евгения Гришковца. Спектакль дал нам повод и смеяться, и всплакнуть, неравнодушных тем вечером не осталось.

💬Может ли гражданская жена унаследовать имущество после смерти гражданского мужа❓

На этот вопрос снова и снова дают ответ судебные решения.

✅ На сегодняшний день закон не признает не зарегистрированный в органах записи актов гражданского состояния брак.
Такой брак не порождает правовых последствий. Следовательно, лица, не состоящие в зарегистрированном браке, не могут рассчитывать на те имущественные права, которые принадлежат лицам, оформившим брак официально.

Зачастую гражданские супруги обращаются в суд, пытаясь признать факт наличия совместно нажитого имущества, приобретенного в период гражданского брака.
НО судебная практика достаточно устойчиво подтверждает,👇

что имущество, приобретенное гражданскими супругами, проживающими совместно и ведущими общее хозяйство, независимо от времени их совместного проживания, не становится общей совместной собственностью обоих гражданских супругов, а является личной собственностью того из гражданских супругов, на которого оно оформлено.

Тогда как защитить право гражданского супруга на приобретенное имущество❓

Анализ судебной практики позволяет предложить несколько вариантов.
1. Приобрести имущество (квартиру, жилой дом, земельный участок и прочее) в период гражданского брака в общую долевую собственность гражданских жены и мужа, чтобы сразу зарегистрировать право общей собственности в соответствующих долях на каждого из лиц.

2. В отношении банковских счетов и вкладов - открыть совместный счет/вклад сразу на двух владельцев.

3. Чтобы защитить права на наследование имущества после смерти гражданского супруга – оформить завещание на гражданского супруга и тем самым закрепить за ним его право на имущество после смерти завещателя.

https://news.1rj.ru/str/notariat_omsk/714

https://8kas.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=32808505&case_uid=57016956-d75c-4be0-ba1c-fb4704500f19&new=2800001&delo_id=2800001

Когда нужен предварительный договор купли-продажи жилья
Без предварительного договора купли-продажи жилья или другой недвижимости можно остаться ни с чем, напомнили в Федеральной нотариальной палате. Этот документ оформляют, чтобы зафиксировать намерения покупателя и продавца жилья. Ведь часто на сделке могут возникать непредвиденные обстоятельства.
https://aif.ru/realty/price/pyat-riskov-kogda-nuzhen-predvaritelnyy-dogovor-kupli-prodazhi-zhilya

Нотариус объяснил, какую недвижимость нельзя подарить
С 2025 года все сделки по дарению недвижимости между гражданами должны проходить через нотариуса. Даже если квартиру, дом или земельный участок безвозмездно передают друг другу члены семьи. Нотариус города Ставрополя Иван Кашурин рассказал, какую недвижимость подарить нельзя и в каких случаях сделку не удостоверят.
https://1prime.ru/20250921/notarius-862516278.html

😳 Стоимость юридических услуг для матери погибшего военнослужащего - 1 миллион рублей.
Такую сумму заложили юристы
в договор с матерью бойца, погибшего в ходе СВО.
Эту тяжёлую историю рассказала мне томичка, которая пришла на личный прием.
Отец погибшего парня решил, что мать не достойна получить выплаты от Минобороны России и обратился в суд. Женщина, недавно потерявшая сына, была шокирована такими действиями бывшего супруга, и обратилась к томским юристам, которых нашла в интернете.
В итоге был составлен договор, предусматривающий "гонорар успеха" в размере 1 млн. рублей - она должна отдать эти деньги если получит полагающиеся ей выплаты от Минобороны.
Не будем сейчас обсуждать ситуацию, в которой находятся родители погибшего бойца - во всем разберётся и окончательное решение вынесет суд.
Женщина намерена расторгнуть договор об оказании платных юридических услуг, который с точки зрения морали можно охарактеризовать разными непарламентскими выражениями.
Сейчас квалифицированную и БЕСПЛАТНУЮ юридическую помощь в судебном процессе ей оказывают специалисты Госюрбюро по Томской области.

❗Членам семей участников СВО важно знать: они имеют право на бесплатную юридическую помощь, гарантированную государством.
В Томской области действует Государственное юридическое бюро по Томской области, которое находится в областном центре на пл. Ленина, 14.
Есть подразделения Госюрбюро в районах области.
📞Тел. для справок +7 (3822) 51-11-08.
Также бесплатную юридическую помощь оказывают адвокаты (нужно помнить, что не каждый юрист является адвокатом!).
Справочную информацию об участии адвокатов в системе бесплатной юридической помощи можно получить в Адвокатской палате Томской области
(г.Томск, ул. Р. Люксембург, 19
📞тел. (3822) 511 913.

🖥️ Получить консультацию у проверенного юриста, найти надёжное бюро и записаться на приём также поможет новый сервис — «Бесплатная юридическая помощь» в каталоге «Жизненные ситуации» (vk.cc/cQbbU6) на Госуслугах.
Там же перечислено, кому доступна такая поддержка — в том числе малоимущим гражданам, инвалидам I и II групп, многодетным, ветеранам и др.

#защитаправ #бесплатнаяюридическаяпомощь #уполномоченныйпоправамчеловека #УПЧ
https://vk.com/wall710099461_674

Факт совместного проживания с участником СВО: как установить по закону

📃С 31 июля 2025 года вступил в силу закон, важный для семей погибших участников СВО.

Федеральный закон №317-ФЗ позволяет устанавливать в суде факт совместного проживания для тех, кто жил с военнослужащими или добровольцами без официальной регистрации брака, если он погиб в ходе специальной военной операции (СВО) или вооружённой провокации на границе России.

✍️Кого касается закон?

Если вы проживали с погибшим участником СВО без регистрации брака, вы можете подать заявление в суд, чтобы подтвердить факт совместного проживания, при соблюдении всех условий:

✅Совместное проживание не менее 3 лет до момента заключения им контракта;
✅Ведение общего хозяйства;
✅Наличие общего несовершеннолетнего ребёнка.

⛔️Закон не распространяется, если:

– военнослужащий жив или умер по небоевой причине (например, от болезни);
– у пары нет общего несовершеннолетнего ребёнка, даже если есть совершеннолетние дети.

📌 Что даёт подтверждение факта совместного проживания?

Пока сам закон не содержит прямых выплат или льгот, но судебное решение станет основанием для получения поддержки, когда она будет установлена другими актами — федеральными, региональными или постановлениями правительства.

📆Можно ли обратиться в суд, если человек погиб до 31 июля 2025 года?

✅Да, закон распространяется на прошлые правоотношения, поэтому обратиться в суд можно даже если военнослужащий (доброволец) погиб до даты вступления закона в силу.

Как проходит судебное разбирательство?

– В порядке особого производства — без ответчиков и спора;
– По месту жительства заявителя;
– Рассматривается в сжатые сроки;
– Госпошлина — 3000 рублей.

❌ Когда суд откажет?

– Если на момент гибели кто-либо из вас был официально женат на другом человеке;
– Если вы — близкие родственники (например, брат и сестра);
– Если не выполнены все условия закона.
https://vk.com/wall-191437690_2156