Между тем Сергей Любимов, партнер и глава практики недвижимости и строительства LEVEL Legal Services, уже написал интересную колонку в РБК Pro о том, как уход крупных ретейлеров может изменить договоры аренды.
Читайте в материале на сайте РБК https://pro.rbc.ru/news/62e7908a9a7947b59cc469b4
Читайте в материале на сайте РБК https://pro.rbc.ru/news/62e7908a9a7947b59cc469b4
РБК
Как уход крупных ретейлеров может изменить договоры аренды
Иностранные ретейлеры уходят из РФ. Хорошо, если их бизнес покупают и магазины не закрываются. Если нет, то и компании, и ТЦ несут убытки. Как эта ситуация может повлиять на будущие договоры аренды —
🔥6
🏠Выписку из реестра имущества Московской области теперь можно получить за один день
📍Ранее выписку из реестра можно было ждать до семи дней, сейчас ее можно увидеть в личном кабинете на госуслугах уже через день после обращения.
📍Выписка из реестра носит информационный, а не правоподтверждающий характер и тем самым не заменяет выписку из ЕГРН.
Источник
📍Ранее выписку из реестра можно было ждать до семи дней, сейчас ее можно увидеть в личном кабинете на госуслугах уже через день после обращения.
📍Выписка из реестра носит информационный, а не правоподтверждающий характер и тем самым не заменяет выписку из ЕГРН.
Источник
Интерфакс
Срок выдачи выписки из реестра имущества Подмосковья сократили до одного дня
Красногорск. 10 августа. ИНТЕРФАКС - Получение выписки из реестра имущества Подмосковья ускорили в семь раз, сообщает пресс-служба министерства государственного управления, информационных технологий и связи Московской области в среду.
👍5🔥2
Legal_Alert_Из_ЕГРН_исключат_сведения_о_правообладателях_Новые_правила.pdf
457.1 KB
🔔 Делимся обзором интересных летних изменений в законодательство о недвижимости от LEVEL Legal Services:
⚡Из ЕГРН исключат сведения о правообладателях-физических лицах
⚡Для иностранных арендаторов торговых площадей вводятся новые правила
#LEVELLegalAlert
⚡Из ЕГРН исключат сведения о правообладателях-физических лицах
⚡Для иностранных арендаторов торговых площадей вводятся новые правила
#LEVELLegalAlert
👍11
⚖️Приобретатели дешевой недвижимости должны доказать свою честность в суде
📍Верховный Суд своим определением разъяснил, что если недвижимость продаётся по сильно заниженной цене, то у любого добросовестного приобретателя это должно вызывать сомнения относительно правомерности такого отчуждения
📍В таких случаях действует презумпция, что покупатель либо знает о неправомерном намерении продавца, либо понимает, что менеджмент последнего действует явно не в соответствии с экономическими интересами общества
📍Верховный Суд своим определением разъяснил, что если недвижимость продаётся по сильно заниженной цене, то у любого добросовестного приобретателя это должно вызывать сомнения относительно правомерности такого отчуждения
📍В таких случаях действует презумпция, что покупатель либо знает о неправомерном намерении продавца, либо понимает, что менеджмент последнего действует явно не в соответствии с экономическими интересами общества
👍6
🛠Подготовлен новый порядок регистрации объектов незавершённого строительства
🔶Росреестр подготовил законопроект о внесении изменений в закон о регистрации недвижимости, в соответствии с которым недостроенные объекты, возводимые за счёт бюджетных средств, теперь регистрируются в упрощенном порядке
🔶Для таких объектов не потребуется представление технического плана, а также не потребуется ставить на учёт и (или) регистрировать права на земельный участок под таким объектом для успешной регистрации
🔶Напоминаем, что ранее этим летом Правительство утвердило положение о ведении реестра объектов незавершённого строительства, строительство, реконструкция которых осуществляется за счёт
🔶Росреестр подготовил законопроект о внесении изменений в закон о регистрации недвижимости, в соответствии с которым недостроенные объекты, возводимые за счёт бюджетных средств, теперь регистрируются в упрощенном порядке
🔶Для таких объектов не потребуется представление технического плана, а также не потребуется ставить на учёт и (или) регистрировать права на земельный участок под таким объектом для успешной регистрации
🔶Напоминаем, что ранее этим летом Правительство утвердило положение о ведении реестра объектов незавершённого строительства, строительство, реконструкция которых осуществляется за счёт
publication.pravo.gov.ru
Постановление Правительства Российской Федерации от 18.07.2022 № 1295 ∙ Официальное опубликование правовых актов ∙ Официальный…
Постановление Правительства Российской Федерации от 18.07.2022 № 1295
"Об утверждении Положения о порядке формирования и ведения федерального реестра незавершенных объектов капитального строительства, составе включаемых в него сведений и порядке предоставления…
"Об утверждении Положения о порядке формирования и ведения федерального реестра незавершенных объектов капитального строительства, составе включаемых в него сведений и порядке предоставления…
👍7🔥2
🏡 ДОМ.РФ планирует утвердить ГОСТ для «зелёной» недвижимости
🔶Специальные требования для строительства «экологичного» жилья будут вводиться вместе с программой льготной ипотеки на приобретение такой недвижимости, которая соответствует требованиям «зелёного» ГОСТ
🔶Планируются налоговые льготы для девелоперов, которые возьмутся за строительство ESG-объектов
Источник
🔶Специальные требования для строительства «экологичного» жилья будут вводиться вместе с программой льготной ипотеки на приобретение такой недвижимости, которая соответствует требованиям «зелёного» ГОСТ
🔶Планируются налоговые льготы для девелоперов, которые возьмутся за строительство ESG-объектов
Источник
👍10
Legal Alert.pdf
442.1 KB
🔔Делимся очередным обзором летних изменений в законодательстве о недвижимости и строительстве от LEVEL Legal Services:
⚡ВС РФ разъяснил, что Правительство не вправе устанавливать плату за земли поселений, государственная собственность на которые на разграничена
⚡Планируется уточнить правила расчета оплаты государственной услуги, стоимость которой зависит от кадастровой стоимости объекта
⚡Классификатор видов разрешенного использования земельных участков дополнен приказом Росреестра
⚡ВС РФ разъяснил, что Правительство не вправе устанавливать плату за земли поселений, государственная собственность на которые на разграничена
⚡Планируется уточнить правила расчета оплаты государственной услуги, стоимость которой зависит от кадастровой стоимости объекта
⚡Классификатор видов разрешенного использования земельных участков дополнен приказом Росреестра
👍7🔥3
🏦Правительство подготовило новую программу промышленной ипотеки
🔶 Объявлено о запуске программы льготной ипотеки для промышленных предприятий на покупку производственной недвижимости
🔶Максимальная сумма кредита составит 500 млн рублей, а максимальная ставка - 5% (3% для технологических компаний)
Источник
🔶 Объявлено о запуске программы льготной ипотеки для промышленных предприятий на покупку производственной недвижимости
🔶Максимальная сумма кредита составит 500 млн рублей, а максимальная ставка - 5% (3% для технологических компаний)
Источник
👍8
🏗️Отменен ряд антикризисных послаблений для застройщиков
🔘 Правительство утвердило Постановление, которым вносятся изменения в ранее принятый акт о послаблениях в строительной отрасли
🔘 Отменен отсроченный порядок включения объекта в реестр проблемных объектов - застройщикам следует учитывать, что объект может появиться в реестре уже сейчас, а не после 1 января 2023 года, как ранее предписывалось в соответствии с антикризисными мерами
🔘 Более не действует мораторий на обращение контролирующими органами в суд с заявлением о приостановлении деятельности застройщика, если тот просрочил сдачу объекта более чем на 3 месяца
🔘 Правительство утвердило Постановление, которым вносятся изменения в ранее принятый акт о послаблениях в строительной отрасли
🔘 Отменен отсроченный порядок включения объекта в реестр проблемных объектов - застройщикам следует учитывать, что объект может появиться в реестре уже сейчас, а не после 1 января 2023 года, как ранее предписывалось в соответствии с антикризисными мерами
🔘 Более не действует мораторий на обращение контролирующими органами в суд с заявлением о приостановлении деятельности застройщика, если тот просрочил сдачу объекта более чем на 3 месяца
👍8
📰 В журнале ЭЖ-Юрист опубликован комментарий Сергея Любимова, партнера и главы практики недвижимости и строительства, о новых поправках в ГК РФ, предложенных Росреестром
☑️ Напоминаем, что ранее в этом году Росреестр предложил законопроект, которым вносятся изменения в уже вступившие 1 сентября в силу поправки в часть первую ГК РФ в сфере недвижимости
☑️ Росреестр предлагает, среди прочего, изменить традиционное для российского правового поля определение недвижимой вещи, а также внести уточнения в правовой режим таких объектов как объект незавершённого строительства, единый недвижимый комплекс и предприятия
☑️ Полностью статью можно прочитать по ссылке
☑️ Напоминаем, что ранее в этом году Росреестр предложил законопроект, которым вносятся изменения в уже вступившие 1 сентября в силу поправки в часть первую ГК РФ в сфере недвижимости
☑️ Росреестр предлагает, среди прочего, изменить традиционное для российского правового поля определение недвижимой вещи, а также внести уточнения в правовой режим таких объектов как объект незавершённого строительства, единый недвижимый комплекс и предприятия
☑️ Полностью статью можно прочитать по ссылке
👍7