В Узбекистане строительный рынок вырос на 14,2% за 9 месяцев
В Узбекистане по данным Национального комитета по статистике, в январе-сентябре 2025 года объем выполненных строительных работ составил 224,5 трлн сумов, что на 14,2% превышает показатель за аналогичный период 2024 года.
Лидером по масштабам строительства традиционно остаётся город Ташкент, где стоимость выполненных работ достигла 64,1 трлн. сумов.
Значительные показатели также зафиксированы в Ташкентской области — 25,2 трлн. сумов, Самаркандской области — 14,2 трлн. сумов, Бухарской области — 13,8 трлн. сумов и Ферганской области — 13,7 трлн. сумов.
В Кашкадарьинской области объем строительных работ составил 12,8 трлн. сумов, в Андижанской области — 11,4 трлн сумов, в Наманганской — 11 трлн. сумов, в Сурхандарьинской — 10,9 трлн. сумов, а в Навоийской области — 10,5 трлн. сумов.
В Хорезмской области работы оценены в 9,2 трлн. сумов, в Республике Каракалпакстан — 7,3 трлн. сумов, в Джизакской области — 5,9 трлн. сумов, и в Сырдарьинской области — 4,4 трлн. сумов.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Узбекистане по данным Национального комитета по статистике, в январе-сентябре 2025 года объем выполненных строительных работ составил 224,5 трлн сумов, что на 14,2% превышает показатель за аналогичный период 2024 года.
Лидером по масштабам строительства традиционно остаётся город Ташкент, где стоимость выполненных работ достигла 64,1 трлн. сумов.
Значительные показатели также зафиксированы в Ташкентской области — 25,2 трлн. сумов, Самаркандской области — 14,2 трлн. сумов, Бухарской области — 13,8 трлн. сумов и Ферганской области — 13,7 трлн. сумов.
В Кашкадарьинской области объем строительных работ составил 12,8 трлн. сумов, в Андижанской области — 11,4 трлн сумов, в Наманганской — 11 трлн. сумов, в Сурхандарьинской — 10,9 трлн. сумов, а в Навоийской области — 10,5 трлн. сумов.
В Хорезмской области работы оценены в 9,2 трлн. сумов, в Республике Каракалпакстан — 7,3 трлн. сумов, в Джизакской области — 5,9 трлн. сумов, и в Сырдарьинской области — 4,4 трлн. сумов.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
9 из 10 дольщиков в Узбекистане сталкиваются с нарушениями со стороны застройщиков
Сфера долевого строительства в Узбекистане остаётся одной из наиболее сложных в юридическом плане.
Ошибки в договоре, отсутствие разрешительной документации или некорректное оформление отношений с застройщиком могут привести к серьёзным финансовым потерям
Разобраться в ключевых аспектах в которых мы помогаем:
Договоры с застройщиком — анализ условий, выявление скрытых рисков, корректировка пунктов, которые могут привести к потерям или нарушению сроков передачи объекта
Проверка застройщика и проекта — проверка разрешительной документации, включение в электронный перечень, анализ финансовых гарантий и юридической прозрачности проекта
Механизмы финансовой защиты — сопровождение сделок с использованием эскроу-счетов, контроль целевого использования средств и оценка гарантий возврата инвестиций
Юридическая защита при нарушениях — подготовка претензий, фиксация просрочек, взыскание штрафов, сопровождение расторжения договора и представительство в суде
📊Если вы инвестируете в строительство, планируете покупку квартиры у застройщика или столкнулись с нарушением условий, можете получить всю информацию о правовой защите дольщиков на канале @akhmedkhodjaeva_lawyer
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Сфера долевого строительства в Узбекистане остаётся одной из наиболее сложных в юридическом плане.
Ошибки в договоре, отсутствие разрешительной документации или некорректное оформление отношений с застройщиком могут привести к серьёзным финансовым потерям
Разобраться в ключевых аспектах в которых мы помогаем:
Договоры с застройщиком — анализ условий, выявление скрытых рисков, корректировка пунктов, которые могут привести к потерям или нарушению сроков передачи объекта
Проверка застройщика и проекта — проверка разрешительной документации, включение в электронный перечень, анализ финансовых гарантий и юридической прозрачности проекта
Механизмы финансовой защиты — сопровождение сделок с использованием эскроу-счетов, контроль целевого использования средств и оценка гарантий возврата инвестиций
Юридическая защита при нарушениях — подготовка претензий, фиксация просрочек, взыскание штрафов, сопровождение расторжения договора и представительство в суде
📊Если вы инвестируете в строительство, планируете покупку квартиры у застройщика или столкнулись с нарушением условий, можете получить всю информацию о правовой защите дольщиков на канале @akhmedkhodjaeva_lawyer
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
BI Group принимает участие в реализации жилого проекта «Квартал Астана» в Новом Ташкенте
15 ноября в ходе телемоста с участием президента Республики Казахстан и президента Республики Узбекистан международный девелоперский холдинг BI Group представил предварительную архитектурно-градостроительную концепцию нового жилого проекта «Квартал Астана», который станет частью масштабного развития территории Нового Ташкента.
Проект реализуется по заказу дирекции Yangi Toshkent и станет одним из первых ярких современных кварталов в новой столице, объединяющих архитектурные коды двух городов — молодость и динамику Астаны и историческую глубину Ташкента.
О проекте
«Квартал Астана» станет современным жилым районом с комфортной средой и развитой инфраструктурой. В рамках первого этапа предусмотрено освоение участка площадью 10,5 га с общим объёмом строительства 256 601 м².
В проект войдут:
— 3 162 квартиры;
— коммерческие пространства уличного формата;
— единая стилистика благоустройства;
— закрытые дворы без автомобилей и современный внешний бульвар.
Общий объём инвестиций в первый этап составляет 200 млн долларов США.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
15 ноября в ходе телемоста с участием президента Республики Казахстан и президента Республики Узбекистан международный девелоперский холдинг BI Group представил предварительную архитектурно-градостроительную концепцию нового жилого проекта «Квартал Астана», который станет частью масштабного развития территории Нового Ташкента.
Проект реализуется по заказу дирекции Yangi Toshkent и станет одним из первых ярких современных кварталов в новой столице, объединяющих архитектурные коды двух городов — молодость и динамику Астаны и историческую глубину Ташкента.
О проекте
«Квартал Астана» станет современным жилым районом с комфортной средой и развитой инфраструктурой. В рамках первого этапа предусмотрено освоение участка площадью 10,5 га с общим объёмом строительства 256 601 м².
В проект войдут:
— 3 162 квартиры;
— коммерческие пространства уличного формата;
— единая стилистика благоустройства;
— закрытые дворы без автомобилей и современный внешний бульвар.
Общий объём инвестиций в первый этап составляет 200 млн долларов США.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Узбекистане утверждены меры по повышению сейсмостойкости зданий и сооружений
Новое постановление определяет порядок применения акселерограмм, внедрение мониторинга и строительство экспериментального объекта в зонах с сейсмичностью 8–9 баллов, включая Ташкент.
Принято постановление правительства «О дополнительных мерах по повышению сейсмостойкости зданий и сооружений».
Согласно документу, в сейсмически активных зонах с интенсивностью 8 баллов и выше по шкале MSK-64, где планируется строительство новых зданий, поручено внедрить современные подходы для обеспечения их сейсмической безопасности и создать современную систему повышения сейсмостойкости зданий и сооружений
Так, с 1 декабря 2025 года в проектирование будет внедрена практика использования региональных акселерограмм, отображающих силу землетрясений.
До 1 октября 2027 года будут утверждены типы объектов, которые подлежат приоритетному проектированию с использованием специальных систем сейсмической защиты в зонах с сейсмичностью 8 баллов и выше по шкале MSK-64.
На новые объекты строительства с III–IV категориями опасности должны быть установлены устройства автоматического мониторинга несущих конструкций зданий и сооружений. Для объектов III–IV категорий опасности должен быть внедрён порядок проектирования и строительства на основе региональных акселерограмм.
Документом также утверждён перечень территорий, относящихся к сейсмически активным зонам с интенсивностью 8 баллов и выше по шкале MSK-64:
• Андижан – 9 баллов;
• Ташкент, Бухара, Наманган, Нурафшан, Фергана – 8-9 баллов;
• Джизак, Навои, Самарканд, Гулистан, Карши – 8 баллов;
• Термез – 7-8 баллов.
Минстрою и другим ответственным органам поручено до конца 2026 года спроектировать одно экспериментальное здание с применением специальных средств сейсмической защиты, привлекая для этой цели зарубежную компанию, имеющую соответствующий опыт, и обеспечить участие местных специалистов в процессе проектирования.
Построить, испытать данное здание и обеспечить участие местных специалистов в строительных и монтажных работах поручено до июня 2027 года.
Помимо этого, с 1 февраля 2026 года:
• размер платежа за получение научного заключения о сейсмостойкости сократится на 50%;
• для объектов одной серии научное заключение будет выдаваться однократно на платной основе, а для последующих аналогичных объектов заключения будут выдаваться без взимания оплаты.
Выдача научных заключений о сейсмостойкости будет интегрирована в национальную информационную систему Shaffof qurilish (Прозрачное строительство).
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Новое постановление определяет порядок применения акселерограмм, внедрение мониторинга и строительство экспериментального объекта в зонах с сейсмичностью 8–9 баллов, включая Ташкент.
Принято постановление правительства «О дополнительных мерах по повышению сейсмостойкости зданий и сооружений».
Согласно документу, в сейсмически активных зонах с интенсивностью 8 баллов и выше по шкале MSK-64, где планируется строительство новых зданий, поручено внедрить современные подходы для обеспечения их сейсмической безопасности и создать современную систему повышения сейсмостойкости зданий и сооружений
Так, с 1 декабря 2025 года в проектирование будет внедрена практика использования региональных акселерограмм, отображающих силу землетрясений.
До 1 октября 2027 года будут утверждены типы объектов, которые подлежат приоритетному проектированию с использованием специальных систем сейсмической защиты в зонах с сейсмичностью 8 баллов и выше по шкале MSK-64.
На новые объекты строительства с III–IV категориями опасности должны быть установлены устройства автоматического мониторинга несущих конструкций зданий и сооружений. Для объектов III–IV категорий опасности должен быть внедрён порядок проектирования и строительства на основе региональных акселерограмм.
Документом также утверждён перечень территорий, относящихся к сейсмически активным зонам с интенсивностью 8 баллов и выше по шкале MSK-64:
• Андижан – 9 баллов;
• Ташкент, Бухара, Наманган, Нурафшан, Фергана – 8-9 баллов;
• Джизак, Навои, Самарканд, Гулистан, Карши – 8 баллов;
• Термез – 7-8 баллов.
Минстрою и другим ответственным органам поручено до конца 2026 года спроектировать одно экспериментальное здание с применением специальных средств сейсмической защиты, привлекая для этой цели зарубежную компанию, имеющую соответствующий опыт, и обеспечить участие местных специалистов в процессе проектирования.
Построить, испытать данное здание и обеспечить участие местных специалистов в строительных и монтажных работах поручено до июня 2027 года.
Помимо этого, с 1 февраля 2026 года:
• размер платежа за получение научного заключения о сейсмостойкости сократится на 50%;
• для объектов одной серии научное заключение будет выдаваться однократно на платной основе, а для последующих аналогичных объектов заключения будут выдаваться без взимания оплаты.
Выдача научных заключений о сейсмостойкости будет интегрирована в национальную информационную систему Shaffof qurilish (Прозрачное строительство).
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Xon Saroy отмечает шестилетие масштабными достижениями в строительной отрасли
В 2019 году Xon Saroy начала свой путь с разработки и строительства многоквартирных домов в Ташкенте. На данный момент компания сдала в эксплуатацию 14 объектов и является одним из крупнейших девелоперов страны с 2200 сотрудниками.
За шесть лет активной деятельности Xon Saroy добилась заметных результатов в строительной сфере. В цифрах это отражается в 14 реализованных проектах в Ташкенте и Навои. 12 000 семей стали счастливыми обладателями квартир от застройщика.
Жилые комплексы, сданные в эксплуатацию:
• ЖК Xon Saroy, 2022 г.
• Ayvon, 2022 г.
• Pandora, 2022 г.
• Mega Tower, 2022 г.
• Diplomat, 2023 г.
• Sayram, 2023 г.
• Parlament, 2024 г.
• Salom Qoyliq, 2024 г.
• Ocean, 2024 г.
• Orzular, 2025 г.
В городе Навои:
• Navoi City 1
• Navoi City 2
• Sulton Saroy
• Sherxan House
На сегодняшний день компания работает над 10 проектами общей площадью 610 тысяч квадратных метров в Мирабадском, Мирзо-Улугбекском, Юнусабадском, Яшнабадском и Бектемирском районах столицы. В объектах Zo’rsan, Vatan, Vodiy, Afsona, Shirin Hayot, Muhabbat Shahri, Ramazon, Fazo ведутся активные строительные работы.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В 2019 году Xon Saroy начала свой путь с разработки и строительства многоквартирных домов в Ташкенте. На данный момент компания сдала в эксплуатацию 14 объектов и является одним из крупнейших девелоперов страны с 2200 сотрудниками.
За шесть лет активной деятельности Xon Saroy добилась заметных результатов в строительной сфере. В цифрах это отражается в 14 реализованных проектах в Ташкенте и Навои. 12 000 семей стали счастливыми обладателями квартир от застройщика.
Жилые комплексы, сданные в эксплуатацию:
• ЖК Xon Saroy, 2022 г.
• Ayvon, 2022 г.
• Pandora, 2022 г.
• Mega Tower, 2022 г.
• Diplomat, 2023 г.
• Sayram, 2023 г.
• Parlament, 2024 г.
• Salom Qoyliq, 2024 г.
• Ocean, 2024 г.
• Orzular, 2025 г.
В городе Навои:
• Navoi City 1
• Navoi City 2
• Sulton Saroy
• Sherxan House
На сегодняшний день компания работает над 10 проектами общей площадью 610 тысяч квадратных метров в Мирабадском, Мирзо-Улугбекском, Юнусабадском, Яшнабадском и Бектемирском районах столицы. В объектах Zo’rsan, Vatan, Vodiy, Afsona, Shirin Hayot, Muhabbat Shahri, Ramazon, Fazo ведутся активные строительные работы.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Forwarded from Узбекский Ритейл
Импорт цемента в Узбекистане за январь–сентябрь 2025 года сократился в 8,6 раза
По данным Национального комитета статистики, за январь–сентябрь 2025 года Узбекистан импортировал 72 тыс. тонн цемента на сумму 4,4 млн долларов из 13 стран, что в 8,6 раза меньше, чем за аналогичный период 2024 года.
Объём импорта снизился на 548,1 тыс. тонн, что свидетельствует о значительном расширении внутреннего производства цемента и укреплении самодостаточности страны в строительной отрасли.
Крупнейшими поставщиками цемента стали:
- Казахстан — 33 739 тонн;
- Иран — 31 218 тонн;
- Кыргызстан — 2 653 тонны;
- Таджикистан — 2 516 тонн;
- Россия — 1 152 тонны;
- Другие страны — 755 тонн.
Эксперты связывают снижение импорта с ростом отечественных мощностей цементной промышленности, а также с внедрением новых технологических линий и модернизацией существующих предприятий.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
По данным Национального комитета статистики, за январь–сентябрь 2025 года Узбекистан импортировал 72 тыс. тонн цемента на сумму 4,4 млн долларов из 13 стран, что в 8,6 раза меньше, чем за аналогичный период 2024 года.
Объём импорта снизился на 548,1 тыс. тонн, что свидетельствует о значительном расширении внутреннего производства цемента и укреплении самодостаточности страны в строительной отрасли.
Крупнейшими поставщиками цемента стали:
- Казахстан — 33 739 тонн;
- Иран — 31 218 тонн;
- Кыргызстан — 2 653 тонны;
- Таджикистан — 2 516 тонн;
- Россия — 1 152 тонны;
- Другие страны — 755 тонн.
Эксперты связывают снижение импорта с ростом отечественных мощностей цементной промышленности, а также с внедрением новых технологических линий и модернизацией существующих предприятий.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
Комитет по конкуренции разрешил покупку City Hills компанией Innovabuild
Комитет по конкуренции Республики Узбекистан одобрил заявку ООО «Innovabuild» на приобретение 100% долей в ООО «City Hills».
Обе компании занимаются строительством жилых домов.
Специальная комиссия Комитета провела анализ предполагаемой сделки и пришла к выводу, что она не повлияет на конкурентную среду на рынке жилой недвижимости.
На основании этого заключения Комитет принял решение удовлетворить заявку и дать согласие на сделку, обеспечив тем самым законное и прозрачное проведение корпоративного объединения.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Комитет по конкуренции Республики Узбекистан одобрил заявку ООО «Innovabuild» на приобретение 100% долей в ООО «City Hills».
Обе компании занимаются строительством жилых домов.
Специальная комиссия Комитета провела анализ предполагаемой сделки и пришла к выводу, что она не повлияет на конкурентную среду на рынке жилой недвижимости.
На основании этого заключения Комитет принял решение удовлетворить заявку и дать согласие на сделку, обеспечив тем самым законное и прозрачное проведение корпоративного объединения.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Холдинг NRG-BI открыл тренинг-центр BuildEX в Ташкенте
Современная образовательная площадка, где теория обучения подкрепляется практикой и реальными строительными кейсами.
Международный девелоперский холдинг NRG-BI объявил об открытии тренинг-центра BuildEX в Ташкенте — современной образовательной площадки, где теория обучения подкрепляется практикой и реальными строительными кейсами.
Открытие BuildEX стало важным шагом в развитии экосистемы NRG-BI в Узбекистане и направлено на формирование сильной профессиональной кадровой базы для будущих проектов компании. Центр рассчитан на обучение 4 160 слушателей в год. В центре будут обучаться как сотрудники компании, так и представители их бизнес-партнёров.
В структуру обучения входят:
• модульная система образовательных программ;
• наставничество от специалистов генподряда;
• стандартизированные учебные материалы;
• система сертификации, влияющая на карьерный рост сотрудников;
• цифровая образовательная платформа;
• единый центр обучения для всех направлений деятельности.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Современная образовательная площадка, где теория обучения подкрепляется практикой и реальными строительными кейсами.
Международный девелоперский холдинг NRG-BI объявил об открытии тренинг-центра BuildEX в Ташкенте — современной образовательной площадки, где теория обучения подкрепляется практикой и реальными строительными кейсами.
Открытие BuildEX стало важным шагом в развитии экосистемы NRG-BI в Узбекистане и направлено на формирование сильной профессиональной кадровой базы для будущих проектов компании. Центр рассчитан на обучение 4 160 слушателей в год. В центре будут обучаться как сотрудники компании, так и представители их бизнес-партнёров.
В структуру обучения входят:
• модульная система образовательных программ;
• наставничество от специалистов генподряда;
• стандартизированные учебные материалы;
• система сертификации, влияющая на карьерный рост сотрудников;
• цифровая образовательная платформа;
• единый центр обучения для всех направлений деятельности.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
👍4
В Узбекистане в 2026 году планируется построить 140 тысяч квартир — президент
В 2026 году в Узбекистане планируется реализовать инвестиционные проекты на сумму 675 трлн сумов, из которых 380 сумов будет направлено на строительство 140 тыс многоэтажек: каждый хоким должен эффективно использовать эти возможности и обеспечить занятостью не менее 20-25 тыс человек за счёт самого строительства и 10 тысяч – за счёт создаваемой инфраструктуры.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В 2026 году в Узбекистане планируется реализовать инвестиционные проекты на сумму 675 трлн сумов, из которых 380 сумов будет направлено на строительство 140 тыс многоэтажек: каждый хоким должен эффективно использовать эти возможности и обеспечить занятостью не менее 20-25 тыс человек за счёт самого строительства и 10 тысяч – за счёт создаваемой инфраструктуры.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Узбекистане создан Национальный комитет по устойчивому развитию урбанизации и рынка жилья
Новое ведомство уполномочено координировать проекты строительства, процесс урбанизации, реновации и ипотечного развития в стране.
Постановлением президента создаётся Национальный комитет Республики Узбекистан по устойчивому развитию урбанизации и рынка жилья.
Комитет является уполномоченным государственным органом по реализации государственной политики в сфере процессов урбанизации, жилищного строительства, реновации и ипотеки, а также координации и развитию программ в данном направлении.
Национальный комитет будет согласовывать проекты нормативно-правовых актов, включающих в себя следующие вопросы:
• меры государственной поддержки при строительстве жилья;
• реализация проектов строительства жилых и нежилых комплексов в городах Нукусе и Ташкенте, областных центрах и других агломерациях;
• утверждение годовых целевых показателей по строительству многоквартирных домов жилых массивов «Янги Узбекистон» и других;
• определение территорий, на которых будут реализованы проекты комплексного строительства и построены массивы «Янги Узбекистон».
Новое ведомство возглавил бывший председатель Налогового комитета Шерзод Кудбиев.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Новое ведомство уполномочено координировать проекты строительства, процесс урбанизации, реновации и ипотечного развития в стране.
Постановлением президента создаётся Национальный комитет Республики Узбекистан по устойчивому развитию урбанизации и рынка жилья.
Комитет является уполномоченным государственным органом по реализации государственной политики в сфере процессов урбанизации, жилищного строительства, реновации и ипотеки, а также координации и развитию программ в данном направлении.
Национальный комитет будет согласовывать проекты нормативно-правовых актов, включающих в себя следующие вопросы:
• меры государственной поддержки при строительстве жилья;
• реализация проектов строительства жилых и нежилых комплексов в городах Нукусе и Ташкенте, областных центрах и других агломерациях;
• утверждение годовых целевых показателей по строительству многоквартирных домов жилых массивов «Янги Узбекистон» и других;
• определение территорий, на которых будут реализованы проекты комплексного строительства и построены массивы «Янги Узбекистон».
Новое ведомство возглавил бывший председатель Налогового комитета Шерзод Кудбиев.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Узбекистане за 9 месяцев введено в эксплуатацию 11,1 млн кв.м жилья
По данным Национального комитета по статистике, в январе–сентябре 2025 года в Узбекистане введено в эксплуатацию 11,1 млн квадратных метров жилья, что на 2,4% больше, чем за аналогичный период 2024 года.
Наибольшие объёмы строительства зафиксированы в Ташкентской области (1,44 млн. кв.м), Бухарской (1,22 млн. кв.м), Наманганской (1,13 млн. кв.м) и Ферганской областях (956,7 тыс. кв.м). В столице страны, городе Ташкенте, введено в эксплуатацию 578,3 тыс. кв.м жилья.
Меньшие объёмы нового жилья отмечены в Сырдарьинской (90,2 тыс. кв.м) и Самаркандской (312,7 тыс. кв.м) областях. Другие регионы продемонстрировали стабильный рост строительства, что отражает продолжающееся развитие жилищной сферы и урбанизации в республике.
Площадь введенных в эксплуатацию жилых домов в разрезе территорий:
— Республика Каракалпакстан - 669,2 тыс. кв.м.
— Андижанская область - 1 089,3 тыс. кв.м
— Бухарская область - 1 216,0 тыс. кв.м
— Джизакская область - 434,0 тыс. кв.м
— Кашкадарьинская область - 682,6 тыс. кв.м
— Навоийская область - 551,1 тыс. кв.м
— Наманганская область - 1 127,8 тыс. кв.м
— Самаркандская область - 312,7 тыс. кв.м
— Сурхандарьинская область - 983,5 тыс. кв.м
— Сырдарьинская область - 90,2 тыс. кв.м
— Ташкентская область - 1 435,2 тыс. кв.м
— Ферганская область - 956,7 тыс. кв.м
— Хорезмская область - 984,1 тыс. кв.м
— г. Ташкент - 578,3 тыс. кв.м
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
По данным Национального комитета по статистике, в январе–сентябре 2025 года в Узбекистане введено в эксплуатацию 11,1 млн квадратных метров жилья, что на 2,4% больше, чем за аналогичный период 2024 года.
Наибольшие объёмы строительства зафиксированы в Ташкентской области (1,44 млн. кв.м), Бухарской (1,22 млн. кв.м), Наманганской (1,13 млн. кв.м) и Ферганской областях (956,7 тыс. кв.м). В столице страны, городе Ташкенте, введено в эксплуатацию 578,3 тыс. кв.м жилья.
Меньшие объёмы нового жилья отмечены в Сырдарьинской (90,2 тыс. кв.м) и Самаркандской (312,7 тыс. кв.м) областях. Другие регионы продемонстрировали стабильный рост строительства, что отражает продолжающееся развитие жилищной сферы и урбанизации в республике.
Площадь введенных в эксплуатацию жилых домов в разрезе территорий:
— Республика Каракалпакстан - 669,2 тыс. кв.м.
— Андижанская область - 1 089,3 тыс. кв.м
— Бухарская область - 1 216,0 тыс. кв.м
— Джизакская область - 434,0 тыс. кв.м
— Кашкадарьинская область - 682,6 тыс. кв.м
— Навоийская область - 551,1 тыс. кв.м
— Наманганская область - 1 127,8 тыс. кв.м
— Самаркандская область - 312,7 тыс. кв.м
— Сурхандарьинская область - 983,5 тыс. кв.м
— Сырдарьинская область - 90,2 тыс. кв.м
— Ташкентская область - 1 435,2 тыс. кв.м
— Ферганская область - 956,7 тыс. кв.м
— Хорезмская область - 984,1 тыс. кв.м
— г. Ташкент - 578,3 тыс. кв.м
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
❤1👍1
Глобальная экспансия Keller Williams: компания открывает рынок Узбекистана
Keller Williams Realty, LLC расширяет присутствие в Азии, предоставив мастер-франшизу в Узбекистане. Об этом сообщило Keller Williams Worldwide (KWW).
Президент KWW Уильям Э. Сотерофф заявил, что 2025 год стал значимым для глобального роста сети, отметив вклад предпринимателей, которые развивают бренд на международных рынках.
По данным компании, за январь–октябрь 2025 года за рубежом под брендом KWW работают более 17 600 агентов. Международные подразделения закрыли свыше 70 000 сделок, что на 4,6% больше, чем годом ранее.
Объём продаж достиг 17,2 млрд долларов, увеличившись на 24,2% к уровню 2024 года.
В течение 2025 года KW вышла на семь новых рынков: Каймановы острова, Сальвадор, Венгрию, Северную Македонию, Сингапур, Узбекистан и Катар. «Для нас честь приветствовать Узбекистан в структуре KW», — отметил Сотерофф.
Региональным управляющим партнёром мастер-франшизы в Узбекистане назначен Артур Югай. В настоящее время команда занимается запуском операционных процессов. Первый рыночный центр KW® Uzbekistan планируется открыть в четвёртом квартале 2025 года.
Сотерофф охарактеризовал Югая как «сильного проводника бренда», подчеркнув его опыт и влияние на развитие отрасли в Узбекистане.
Югай имеет 15-летний опыт работы в сфере недвижимости и государственных реформ. До прихода в KW он руководил франшизой, связанной с компанией Etagi, вырастив её до свыше 100 специалистов и внедрив сервисы «единого окна».
Ранее он занимал государственные должности, связанные с реформами на рынках капитала и инвестиций, а также вёл подкаст «Kind of Smart» о бизнесе и экономике Узбекистана.
Выступая по поводу запуска франшизы, Югай отметил, что системы и образовательные программы KW помогут агентам развивать предпринимательские навыки и способствовать профессионализации рынка недвижимости.
Узбекистан стал восьмым рынком мастер-франшизы KW в Азии. По состоянию на 31 октября сеть компании в регионе включает 21 рыночный центр и более 1 200 агентов. Другие азиатские рынки KW — Вьетнам, Малайзия, Япония, Таиланд, Монголия, Сингапур и Нью-Дели.
В целом KWW насчитывает 265 рыночных центров за пределами США и Канады в более чем 60 регионах.
Компания также изучает возможности дальнейшего международного расширения, включая Африку, Центральную и Южную Америку, а также страны Центральной и Восточной Европы и Азии.
Keller Williams Realty — американская компания, специализирующаяся на технологиях и международной недвижимости, со штаб-квартирой в Остине, штат Техас. Это крупнейшая франшиза в сфере недвижимости в США по объему продаж по состоянию на 2022 год.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Keller Williams Realty, LLC расширяет присутствие в Азии, предоставив мастер-франшизу в Узбекистане. Об этом сообщило Keller Williams Worldwide (KWW).
Президент KWW Уильям Э. Сотерофф заявил, что 2025 год стал значимым для глобального роста сети, отметив вклад предпринимателей, которые развивают бренд на международных рынках.
По данным компании, за январь–октябрь 2025 года за рубежом под брендом KWW работают более 17 600 агентов. Международные подразделения закрыли свыше 70 000 сделок, что на 4,6% больше, чем годом ранее.
Объём продаж достиг 17,2 млрд долларов, увеличившись на 24,2% к уровню 2024 года.
В течение 2025 года KW вышла на семь новых рынков: Каймановы острова, Сальвадор, Венгрию, Северную Македонию, Сингапур, Узбекистан и Катар. «Для нас честь приветствовать Узбекистан в структуре KW», — отметил Сотерофф.
Региональным управляющим партнёром мастер-франшизы в Узбекистане назначен Артур Югай. В настоящее время команда занимается запуском операционных процессов. Первый рыночный центр KW® Uzbekistan планируется открыть в четвёртом квартале 2025 года.
Сотерофф охарактеризовал Югая как «сильного проводника бренда», подчеркнув его опыт и влияние на развитие отрасли в Узбекистане.
Югай имеет 15-летний опыт работы в сфере недвижимости и государственных реформ. До прихода в KW он руководил франшизой, связанной с компанией Etagi, вырастив её до свыше 100 специалистов и внедрив сервисы «единого окна».
Ранее он занимал государственные должности, связанные с реформами на рынках капитала и инвестиций, а также вёл подкаст «Kind of Smart» о бизнесе и экономике Узбекистана.
Выступая по поводу запуска франшизы, Югай отметил, что системы и образовательные программы KW помогут агентам развивать предпринимательские навыки и способствовать профессионализации рынка недвижимости.
Узбекистан стал восьмым рынком мастер-франшизы KW в Азии. По состоянию на 31 октября сеть компании в регионе включает 21 рыночный центр и более 1 200 агентов. Другие азиатские рынки KW — Вьетнам, Малайзия, Япония, Таиланд, Монголия, Сингапур и Нью-Дели.
В целом KWW насчитывает 265 рыночных центров за пределами США и Канады в более чем 60 регионах.
Компания также изучает возможности дальнейшего международного расширения, включая Африку, Центральную и Южную Америку, а также страны Центральной и Восточной Европы и Азии.
Keller Williams Realty — американская компания, специализирующаяся на технологиях и международной недвижимости, со штаб-квартирой в Остине, штат Техас. Это крупнейшая франшиза в сфере недвижимости в США по объему продаж по состоянию на 2022 год.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
❤1
ЕБРР одобрил кредит в размере $40 млн на развитие ипотечного рынка Узбекистана
Значительная часть средств будет направлена на расширение программы «зелёной» реновации, включая энергоэффективные и климатоустойчивые меры, в том числе утепление, замена окон и дверей, установка кондиционеров.
Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) предоставляет синтетический кредит в национальной валюте на сумму до $40 млн Компании по рефинансированию ипотеки Узбекистана (КРИУ).
КРИУ, основанная в 2019 году при поддержке государства и местных банков, является единственным национальным учреждением по рефинансированию ипотеки. Она не предоставляет субсидированное кредитование, а выступает в роли вторичного ипотечного агрегатора и кредитора, предоставляя долгосрочное финансирование коммерческим банкам-партнёрам всех размеров, как частным, так и государственным, обеспеченным приемлемыми и погашаемыми ипотечными кредитами на жилье.
Кредит позволит КРИУ обеспечить непрерывный приток среднесрочного финансирования в национальной валюте, тем самым поддерживая развитие коммерчески жизнеспособного и стандартизированного рынка жилищной ипотеки в Узбекистане.
Он также укрепит роль КРИУ, как ключевого института в стимулировании долгосрочного развития ипотечного рынка, позволит улучшить доступ к доступному жилищному финансированию и будет способствовать привлечению частного сектора к участию в ипотечном рынке.
Значительная часть средств кредита будет направлена на расширение программы «зелёной» реновации и будет содействовать инвестициям в энергоэффективные и устойчивые к изменению климата мероприятия по улучшению жилищных условий. Речь идёт о таких мерах, как утепление, замена окон и дверей, установка кондиционеров и систем солнечной энергогенерации.
Поступления от кредита ЕБРР позволят КРИУ предоставить долгосрочное финансирование в национальной валюте некоторым частным и государственным банкам, что поможет преодолеть временный дефицит финансирования перед выходом на рынок ипотечных ценных бумаг (ИЦБ). Проект также заложит основу для появления новых инструментов рынка капитала, таких как ИЦБ, путём поддержки агрегирования высококачественных ипотечных портфелей с едиными стандартами кредитования и отчётности.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Значительная часть средств будет направлена на расширение программы «зелёной» реновации, включая энергоэффективные и климатоустойчивые меры, в том числе утепление, замена окон и дверей, установка кондиционеров.
Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) предоставляет синтетический кредит в национальной валюте на сумму до $40 млн Компании по рефинансированию ипотеки Узбекистана (КРИУ).
КРИУ, основанная в 2019 году при поддержке государства и местных банков, является единственным национальным учреждением по рефинансированию ипотеки. Она не предоставляет субсидированное кредитование, а выступает в роли вторичного ипотечного агрегатора и кредитора, предоставляя долгосрочное финансирование коммерческим банкам-партнёрам всех размеров, как частным, так и государственным, обеспеченным приемлемыми и погашаемыми ипотечными кредитами на жилье.
Кредит позволит КРИУ обеспечить непрерывный приток среднесрочного финансирования в национальной валюте, тем самым поддерживая развитие коммерчески жизнеспособного и стандартизированного рынка жилищной ипотеки в Узбекистане.
Он также укрепит роль КРИУ, как ключевого института в стимулировании долгосрочного развития ипотечного рынка, позволит улучшить доступ к доступному жилищному финансированию и будет способствовать привлечению частного сектора к участию в ипотечном рынке.
Значительная часть средств кредита будет направлена на расширение программы «зелёной» реновации и будет содействовать инвестициям в энергоэффективные и устойчивые к изменению климата мероприятия по улучшению жилищных условий. Речь идёт о таких мерах, как утепление, замена окон и дверей, установка кондиционеров и систем солнечной энергогенерации.
Поступления от кредита ЕБРР позволят КРИУ предоставить долгосрочное финансирование в национальной валюте некоторым частным и государственным банкам, что поможет преодолеть временный дефицит финансирования перед выходом на рынок ипотечных ценных бумаг (ИЦБ). Проект также заложит основу для появления новых инструментов рынка капитала, таких как ИЦБ, путём поддержки агрегирования высококачественных ипотечных портфелей с едиными стандартами кредитования и отчётности.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
👎1
В Узбекистане за девять месяцев 2025 года введено в эксплуатацию 47 тыс. домов
По данным Национального комитета статистики, с января по сентябрь 2025 года в Узбекистане введено в эксплуатацию 47 тысяч жилых домов, что на 2% выше показателя за аналогичный период 2024 года.
Сельская местность составила значительную часть строительства: из общего числа 31,3 тысячи домов расположены в сельских районах.
Распределение введённых в эксплуатацию домов по регионам:
Республика Каракалпакстан — 3,7 тысячи
Андижанская область — 3,9 тысячи
Бухарская область — 3,9 тысячи
Джизакская область — 1,6 тысячи
Кашкадарьинская область — 2,8 тысячи
Навоийская область — 1,6 тысячи
Наманганская область — 7,9 тысячи
Самаркандская область — 2,7 тысячи
Сурхандарьинская область — 4,4 тысячи
Сырдарьинская область — 0,3 тысячи
Ташкентская область — 4,9 тысячи
Ферганская область — 3,6 тысячи
Хорезмская область — 3,4 тысячи
город Ташкент — 2,3 тысячи
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
По данным Национального комитета статистики, с января по сентябрь 2025 года в Узбекистане введено в эксплуатацию 47 тысяч жилых домов, что на 2% выше показателя за аналогичный период 2024 года.
Сельская местность составила значительную часть строительства: из общего числа 31,3 тысячи домов расположены в сельских районах.
Распределение введённых в эксплуатацию домов по регионам:
Республика Каракалпакстан — 3,7 тысячи
Андижанская область — 3,9 тысячи
Бухарская область — 3,9 тысячи
Джизакская область — 1,6 тысячи
Кашкадарьинская область — 2,8 тысячи
Навоийская область — 1,6 тысячи
Наманганская область — 7,9 тысячи
Самаркандская область — 2,7 тысячи
Сурхандарьинская область — 4,4 тысячи
Сырдарьинская область — 0,3 тысячи
Ташкентская область — 4,9 тысячи
Ферганская область — 3,6 тысячи
Хорезмская область — 3,4 тысячи
город Ташкент — 2,3 тысячи
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Международный саммит недвижимости Move Real Estate Summit пройдет в Ташкенте в феврале 2026 года
11 и 12 февраля в столице Узбекистана состоится 4-й международный саммит недвижимости Move Real Estate Summit. В одном из крупнейших мегаполисов Средней Азии соберутся топ-менеджеры и собственники девелоперских компаний и агентств недвижимости из России, Узбекистана, Азербайджана, Казахстана и других европейских и азиатских стран. Фокус события — инвестиционный потенциал девелоперского рынка Узбекистана, условия работы и развития бизнеса в регионе, мировые тренды в архитектуре, строительстве и урбанистике.
Первый день мероприятия будет посвящен рынку недвижимости Узбекистана, условиям работы и перспективам развития бизнеса. Эксперты из Commonwealth Partnership и Яндекс поделятся эксклюзивной аналитикой; представители девелоперских компаний Murad Buildings, Sea Breeze, Golden House, BI обсудят амбициозные проекты КРТ, стратегии, финансовые инструменты; дискуссия по управлению недвижимостью затронет сервисные стандарты и автоматизацию. Также будут представлены самые яркие девелоперские проекты Ташкента.
Программа второго дня саммита сфокусирована на международном опыте и включает выступления ведущих мировых архитекторов, девелоперов, глав технологических компаний. Эксперты из авторитетных архитектурных бюро Франции (Маттьё Бустани), Германии (GRAFT Architects, Томас Виллемейт) и Италии (Pininfarina, Джованни де Нидерхаусерн) выступят с лекциями о трендах в развитии архитектурных подходов к созданию продукта в коммерческой и жилой недвижимости, mixed-use, городской среде. Девелоперы из Китая, Бразилии и стран СНГ расскажут об инвестиционно-привлекательных рынках недвижимости, к которым стоит присмотреться. Санджай Вейд, основатель и генеральный директор Invocore (Индия) представит визионерский взгляд на будущее развитие девелопмента.
Move Real Estate Summit проводится в четвертый раз. Первый международный саммит состоялся в 2023 году в Алматы, второй в 2024 году в Дубае, третий — в феврале 2025 года в Баку. Аудитория и количество стран-участниц Move Real Estate Summit растут с каждым годом. Третий саммит собрал в Баку 498 участников из 16 стран. Формат мероприятия — только для первых лиц. Цель — помощь в экспансии бизнеса, поиске партнеров и инвесторов. Соорганизатор саммита 2026 года — компания Sea Breeze.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
11 и 12 февраля в столице Узбекистана состоится 4-й международный саммит недвижимости Move Real Estate Summit. В одном из крупнейших мегаполисов Средней Азии соберутся топ-менеджеры и собственники девелоперских компаний и агентств недвижимости из России, Узбекистана, Азербайджана, Казахстана и других европейских и азиатских стран. Фокус события — инвестиционный потенциал девелоперского рынка Узбекистана, условия работы и развития бизнеса в регионе, мировые тренды в архитектуре, строительстве и урбанистике.
Первый день мероприятия будет посвящен рынку недвижимости Узбекистана, условиям работы и перспективам развития бизнеса. Эксперты из Commonwealth Partnership и Яндекс поделятся эксклюзивной аналитикой; представители девелоперских компаний Murad Buildings, Sea Breeze, Golden House, BI обсудят амбициозные проекты КРТ, стратегии, финансовые инструменты; дискуссия по управлению недвижимостью затронет сервисные стандарты и автоматизацию. Также будут представлены самые яркие девелоперские проекты Ташкента.
Программа второго дня саммита сфокусирована на международном опыте и включает выступления ведущих мировых архитекторов, девелоперов, глав технологических компаний. Эксперты из авторитетных архитектурных бюро Франции (Маттьё Бустани), Германии (GRAFT Architects, Томас Виллемейт) и Италии (Pininfarina, Джованни де Нидерхаусерн) выступят с лекциями о трендах в развитии архитектурных подходов к созданию продукта в коммерческой и жилой недвижимости, mixed-use, городской среде. Девелоперы из Китая, Бразилии и стран СНГ расскажут об инвестиционно-привлекательных рынках недвижимости, к которым стоит присмотреться. Санджай Вейд, основатель и генеральный директор Invocore (Индия) представит визионерский взгляд на будущее развитие девелопмента.
Move Real Estate Summit проводится в четвертый раз. Первый международный саммит состоялся в 2023 году в Алматы, второй в 2024 году в Дубае, третий — в феврале 2025 года в Баку. Аудитория и количество стран-участниц Move Real Estate Summit растут с каждым годом. Третий саммит собрал в Баку 498 участников из 16 стран. Формат мероприятия — только для первых лиц. Цель — помощь в экспансии бизнеса, поиске партнеров и инвесторов. Соорганизатор саммита 2026 года — компания Sea Breeze.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Узбекистане дома будут допускать к эксплуатации только после проверки их технического состояния
Указом президента определены задачи по обеспечению сейсмостойкости зданий и усилению контроля за строительством.
Президент подписал Указ «О мерах по дальнейшему совершенствованию государственного контроля и управления в обеспечении сейсмостойкости и сейсмической безопасности зданий и сооружений».
Согласно документу, определены основные задачи по совершенствованию государственного контроля и управления в сфере обеспечения сейсмостойкости и сейсмической безопасности объектов, в частности:
• совершенствование механизмов предотвращения незаконного строительства, его раннего выявления и устранения;
• усиление ответственности строительных и подрядных организаций за обеспечение сейсмостойкости объектов при их возведении.
С 1 января 2026 года вводятся следующие нормы:
• формирование перечня специализированных проектных организаций, уполномоченных проводить инструментально-техническое обследование всех многоквартирных жилых домов высотой два и более этажей, и ведение их рейтинга в национальной информационной системе «Прозрачное строительство»;
• организация мониторинга технического состояния зданий и сооружений в «прозрачном строительстве» на основе заключений инструментально-технического обследования;
• прекращение практики выдачи заключений инструментально-технического обследования в рекомендательном формате и разрешение дальнейшей эксплуатации многоквартирных жилых домов только при наличии положительного заключения.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Указом президента определены задачи по обеспечению сейсмостойкости зданий и усилению контроля за строительством.
Президент подписал Указ «О мерах по дальнейшему совершенствованию государственного контроля и управления в обеспечении сейсмостойкости и сейсмической безопасности зданий и сооружений».
Согласно документу, определены основные задачи по совершенствованию государственного контроля и управления в сфере обеспечения сейсмостойкости и сейсмической безопасности объектов, в частности:
• совершенствование механизмов предотвращения незаконного строительства, его раннего выявления и устранения;
• усиление ответственности строительных и подрядных организаций за обеспечение сейсмостойкости объектов при их возведении.
С 1 января 2026 года вводятся следующие нормы:
• формирование перечня специализированных проектных организаций, уполномоченных проводить инструментально-техническое обследование всех многоквартирных жилых домов высотой два и более этажей, и ведение их рейтинга в национальной информационной системе «Прозрачное строительство»;
• организация мониторинга технического состояния зданий и сооружений в «прозрачном строительстве» на основе заключений инструментально-технического обследования;
• прекращение практики выдачи заключений инструментально-технического обследования в рекомендательном формате и разрешение дальнейшей эксплуатации многоквартирных жилых домов только при наличии положительного заключения.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
👍1
В Узбекистане создадут реестр производителей опасных стройматериалов
В Узбекистане начнут вести реестр производителей и поставщиков строительных материалов, которые не соответствуют требованиям безопасности. Об этом сообщило Министерство юстиции.
Отмечается, что реестр будет формироваться с 1 марта 2026 года в рамках интеграции информационных систем «Texnik tartibga solish» и «Shaffof qurilish».
Также предусмотрено, что данные электронного реестра будут формироваться за счёт интеграции информации, получаемой по результатам контрольных мероприятий, проводимых Инспекцией по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства на соответствующих объектах.
Компании, чья продукция признана несоответствующей требованиям безопасности и включена в данный реестр, не смогут участвовать в государственных закупках.
Кроме того, с 1 января 2026 года для молодых учёных, работающих в сфере строительных материалов, будет объявлен конкурс на зарубежную научную стажировку в установленном порядке.
В 2026–2028 годах также будут проведены конкурсы научных проектов с общим объёмом финансирования 30 млрд сумов
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Узбекистане начнут вести реестр производителей и поставщиков строительных материалов, которые не соответствуют требованиям безопасности. Об этом сообщило Министерство юстиции.
Отмечается, что реестр будет формироваться с 1 марта 2026 года в рамках интеграции информационных систем «Texnik tartibga solish» и «Shaffof qurilish».
Также предусмотрено, что данные электронного реестра будут формироваться за счёт интеграции информации, получаемой по результатам контрольных мероприятий, проводимых Инспекцией по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства на соответствующих объектах.
Компании, чья продукция признана несоответствующей требованиям безопасности и включена в данный реестр, не смогут участвовать в государственных закупках.
Кроме того, с 1 января 2026 года для молодых учёных, работающих в сфере строительных материалов, будет объявлен конкурс на зарубежную научную стажировку в установленном порядке.
В 2026–2028 годах также будут проведены конкурсы научных проектов с общим объёмом финансирования 30 млрд сумов
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Узбекистане планируют ввести кешбэк при покупке недвижимости на первичном рынке
Правительство рассмотрит возврат гражданам в качестве кешбэка части суммы НДС, уплаченной за покупку жилых и нежилых помещений в новых многоквартирных домах у строительных организаций через банки.
Минэкономфин, Налоговый комитет и Минстрой до 1 февраля 2026 года должны внести соответствующее предложение в Кабмин.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Правительство рассмотрит возврат гражданам в качестве кешбэка части суммы НДС, уплаченной за покупку жилых и нежилых помещений в новых многоквартирных домах у строительных организаций через банки.
Минэкономфин, Налоговый комитет и Минстрой до 1 февраля 2026 года должны внести соответствующее предложение в Кабмин.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Узбекистан переведёт оценку недвижимости и стройматериалов на рыночную стоимость с 2026 года
С 1 января 2026 года налоговая база для объектов недвижимости и строительных материалов в Узбекистане будет определяться исходя из их рыночной стоимости.
Соответствующие изменения предусмотрены указом президента от 10 декабря «О дополнительных мерах по расширению безналичных расчётов и сокращению доли теневой экономики», сообщает Министерство юстиции.
Согласно документу, юридические лица в строительной и торговой сферах обязаны вести учёт данных об уставном капитале и всех изменениях в нём, включая сведения о товарах, внесённых в капитал.
Подтверждающие документы — электронные счета-фактуры, онлайн-чеки, грузовые таможенные декларации, нотариально заверенные договоры и другие — должны быть отражены в базе данных налоговых органов через личный кабинет в течение 15 дней.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
С 1 января 2026 года налоговая база для объектов недвижимости и строительных материалов в Узбекистане будет определяться исходя из их рыночной стоимости.
Соответствующие изменения предусмотрены указом президента от 10 декабря «О дополнительных мерах по расширению безналичных расчётов и сокращению доли теневой экономики», сообщает Министерство юстиции.
Согласно документу, юридические лица в строительной и торговой сферах обязаны вести учёт данных об уставном капитале и всех изменениях в нём, включая сведения о товарах, внесённых в капитал.
Подтверждающие документы — электронные счета-фактуры, онлайн-чеки, грузовые таможенные декларации, нотариально заверенные договоры и другие — должны быть отражены в базе данных налоговых органов через личный кабинет в течение 15 дней.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Узбекистан ужесточает контроль над строительной сферой для сокращения теневой экономики
Президент Узбекистана подписал указ о комплексных мерах по сокращению теневой экономики в строительстве, отмечая, что в 2024 году объём ненаблюдаемой экономики превысил 505 трлн. сумов, что составило 34,8% ВВП страны.
Наибольшая доля скрытой экономики приходится на сельское хозяйство, строительство и сферу услуг.
Ненаблюдаемая экономика включает как неформальные, так и теневые виды деятельности: первая охватывает малые бизнесы и услуги без регистрации, а вторая — законные, но скрытые от государства операции, например, неполное декларирование доходов и выплаты «в конверте».
С 1 апреля 2026 года сделки с недвижимостью и автомобилями будут проводиться исключительно через банковские карты и электронные платёжные системы. Безналичная форма станет обязательной для операций стоимостью свыше 25 млн. сумов.
Налоговая база для объектов недвижимости и строительных материалов будет определяться по рыночной стоимости, а до 1 февраля будет утверждён механизм расчёта с учётом данных с места расположения объектов.
Юридические лица в сферах строительства и торговли обязаны вести детализированный учёт имущества, внесённого в уставный капитал, включая электронные счета-фактуры, чеки онлайн-касс, таможенные декларации и нотариальные договоры.
Все операции должны отражаться в базе налоговых органов через личный кабинет в течение 15 дней.
Программа первоочередных мер предполагает ограничение участия компаний с повторными налоговыми нарушениями в государственных закупках и тендерах, повышение ответственности за сокрытие рабочих мест и обязательное определение налоговой базы по строительным объектам по рыночным ценам.
До 1 февраля Кабинет министров предложит внедрение кешбэка для граждан: часть уплаченного НДС при покупке жилья или нежилых помещений в новых домах будет возвращаться при оплате через банк.
В налоговые органы интегрируется полный учёт подрядных и субподрядных договоров через платформу my3.soliq.uz.
Электронные счета-фактуры должны включать ID проекта для объектов, финансируемых из бюджета, а также кадастровый или регистрационный номер объекта для коммерческих проектов.
Планируется внедрение электронной регистрации счетов-фактур и банковских платежей при нотариальном оформлении сделок купли-продажи недвижимости.
До 1 мая 2026 года будет усовершенствована система «Прозрачное строительство»: проектно-сметная документация интегрируется с налоговыми системами, появится национальный каталог строительных ресурсов, цифровизация охватит договоры и акты выполненных работ с обязательным отражением фактического фонда оплаты труда.
Также будет установлен порядок внесения товарно-материальных ценностей в уставный капитал строительных и торговых компаний только при наличии подтверждающих документов и после госрегистрации.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Президент Узбекистана подписал указ о комплексных мерах по сокращению теневой экономики в строительстве, отмечая, что в 2024 году объём ненаблюдаемой экономики превысил 505 трлн. сумов, что составило 34,8% ВВП страны.
Наибольшая доля скрытой экономики приходится на сельское хозяйство, строительство и сферу услуг.
Ненаблюдаемая экономика включает как неформальные, так и теневые виды деятельности: первая охватывает малые бизнесы и услуги без регистрации, а вторая — законные, но скрытые от государства операции, например, неполное декларирование доходов и выплаты «в конверте».
С 1 апреля 2026 года сделки с недвижимостью и автомобилями будут проводиться исключительно через банковские карты и электронные платёжные системы. Безналичная форма станет обязательной для операций стоимостью свыше 25 млн. сумов.
Налоговая база для объектов недвижимости и строительных материалов будет определяться по рыночной стоимости, а до 1 февраля будет утверждён механизм расчёта с учётом данных с места расположения объектов.
Юридические лица в сферах строительства и торговли обязаны вести детализированный учёт имущества, внесённого в уставный капитал, включая электронные счета-фактуры, чеки онлайн-касс, таможенные декларации и нотариальные договоры.
Все операции должны отражаться в базе налоговых органов через личный кабинет в течение 15 дней.
Программа первоочередных мер предполагает ограничение участия компаний с повторными налоговыми нарушениями в государственных закупках и тендерах, повышение ответственности за сокрытие рабочих мест и обязательное определение налоговой базы по строительным объектам по рыночным ценам.
До 1 февраля Кабинет министров предложит внедрение кешбэка для граждан: часть уплаченного НДС при покупке жилья или нежилых помещений в новых домах будет возвращаться при оплате через банк.
В налоговые органы интегрируется полный учёт подрядных и субподрядных договоров через платформу my3.soliq.uz.
Электронные счета-фактуры должны включать ID проекта для объектов, финансируемых из бюджета, а также кадастровый или регистрационный номер объекта для коммерческих проектов.
Планируется внедрение электронной регистрации счетов-фактур и банковских платежей при нотариальном оформлении сделок купли-продажи недвижимости.
До 1 мая 2026 года будет усовершенствована система «Прозрачное строительство»: проектно-сметная документация интегрируется с налоговыми системами, появится национальный каталог строительных ресурсов, цифровизация охватит договоры и акты выполненных работ с обязательным отражением фактического фонда оплаты труда.
Также будет установлен порядок внесения товарно-материальных ценностей в уставный капитал строительных и торговых компаний только при наличии подтверждающих документов и после госрегистрации.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Минстрой анонсировал изменения в генплан Ташкента из-за земельных участков, выставленных на E-auksion
Министр строительства и ЖКХ Шерзод Хидоятов 17 декабря на открытом диалоге с предпринимателями сообщил о планируемых корректировках генерального плана Ташкента до 2045 года.
Владелец сети АЗС Mustang Комилжон Исломов рассказал, что приобрёл на аукционе участок в Сергелийском районе через онлайн-площадку E-auksion. Однако после утверждения генплана участок попал в зону консервации, где любые строительные работы запрещены. Предприниматель отметил, что это создаёт серьёзные проблемы для бизнеса.
Глава Минстроя признал, что на E-auksion были выставлены участки до принятия генплана, и некоторые из них теперь находятся в зонах консервации или с ограниченной этажностью. По этому вопросу разрабатывается проект постановления Кабинета министров совместно с Национальным комитетом по устойчивому развитию урбанизации и рынка жилья.
«В местах, где это возможно, будет выдано разрешение. В тех случаях, где строительство запрещено, хокимияты вернут средства. Постановление выйдет в течение месяца, после чего в генплан будут внесены изменения по участкам, выставленным на аукцион до утверждения документа», — пояснил Хидоятов.
Напомним, что в конце 2024 года был утверждён генплан Ташкента до 2045 года. Территория столицы разделена на три зоны: консервации, реконструкции и реновации. В июне хокимият Ташкента представил президенту проекты строительства, некоторые из которых нарушают требования по допустимой высотности зданий.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Министр строительства и ЖКХ Шерзод Хидоятов 17 декабря на открытом диалоге с предпринимателями сообщил о планируемых корректировках генерального плана Ташкента до 2045 года.
Владелец сети АЗС Mustang Комилжон Исломов рассказал, что приобрёл на аукционе участок в Сергелийском районе через онлайн-площадку E-auksion. Однако после утверждения генплана участок попал в зону консервации, где любые строительные работы запрещены. Предприниматель отметил, что это создаёт серьёзные проблемы для бизнеса.
Глава Минстроя признал, что на E-auksion были выставлены участки до принятия генплана, и некоторые из них теперь находятся в зонах консервации или с ограниченной этажностью. По этому вопросу разрабатывается проект постановления Кабинета министров совместно с Национальным комитетом по устойчивому развитию урбанизации и рынка жилья.
«В местах, где это возможно, будет выдано разрешение. В тех случаях, где строительство запрещено, хокимияты вернут средства. Постановление выйдет в течение месяца, после чего в генплан будут внесены изменения по участкам, выставленным на аукцион до утверждения документа», — пояснил Хидоятов.
Напомним, что в конце 2024 года был утверждён генплан Ташкента до 2045 года. Территория столицы разделена на три зоны: консервации, реконструкции и реновации. В июне хокимият Ташкента представил президенту проекты строительства, некоторые из которых нарушают требования по допустимой высотности зданий.
ТГ канал👉@UzbekDevelopment