Forwarded from Комитет по охране ОКН Ивановской области
Погодные виражи последних дней все настойчивее требуют особого выбора в одежде. Да и вообще сейчас хочется уюта и тепла.
Как нельзя кстати в интернете набирает обороты новое развлечение — с помощью нейросетей превращать фотографии в милые вязаные картинки и видео. Например, наши гаврилово-посадские друзья сделали чудесный ролик про свой славный город.
Они же помогли нам преобразовать несколько узнаваемых мест, фестивалей и памятников Ивановской области, за что их благодарим 🧶
Смотрите, что из этого вышло и одевайтесь по погоде.
Как нельзя кстати в интернете набирает обороты новое развлечение — с помощью нейросетей превращать фотографии в милые вязаные картинки и видео. Например, наши гаврилово-посадские друзья сделали чудесный ролик про свой славный город.
Они же помогли нам преобразовать несколько узнаваемых мест, фестивалей и памятников Ивановской области, за что их благодарим 🧶
Смотрите, что из этого вышло и одевайтесь по погоде.
🔥7❤4👍4💘1
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
Из 5 733 исследованных жилых комплексов с продажами новостроек выявлено 32 ЖК, предусматривающих сохранение объектов культурного наследия, которые возводят 22 застройщика.
🏆 Лидером в данном сегменте стал Sminex, который строит или построил в Москве шесть жилых комплексов общей площадью 121 тыс. м², предусматривающих сохранение ОКН. На втором месте ПИК: в его портфеле три жилых комплекса общей площадью 260 тыс. м² с ОКН. В ведущей тройке также Capital Group с 2 ЖК с ОКН.
🔝В ТОП-10 застройщиков по сохранению объектов культурного наследия вошли:
🔸Sminex – 121 тыс. м² (6 ЖК)
🔸ПИК – 260 тыс. м² (3 ЖК)
🔸Capital Group – 143 тыс. м²(2 ЖК)
🔸ГК Страна Девелопмент – 113 тыс. м² (2 ЖК)
🔸Брусника – 100 тыс. м² (2 ЖК)
🔸ГК АБСОЛЮТ - 993 тыс. м² (1 ЖК)
🔸Группа Эталон – 343 тыс. м² ( 1 ЖК)
🔸Холдинг Setl Group – 261 тыс. м² (1 ЖК)
🔸ГК ТОЧНО – 144 тыс. м² (1 ЖК)
🔸РГ-Девелопмент – 123 тыс. м² (1 ЖК)
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍3🔥2💘1
Приглашаю на дискуссию
«СОХРАНЕНИЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ И ПРИМЕНЕНИЕ ИСКУССТВЕННОГО ИНТЕЛЛЕКТА», организованной Российской ассоциацией реставраторов (РАР).
Где я буду модератором.
У меня два высших образования:
- Градостроительство,
- а второе или вернее первое: Программное и аппаратное обеспечение функционирования электронно-вычислительной техники.
Я более 20 лет в градостроительстве и охране наследия. Тем не менее, компетенции по систематизации, заложенные в ИТ никогда не были лишним. Ни при формировании требований к документации, ни при развертывании систем управления проектами или баз знаний.
Но с появлением ИИ - моя первая специальность дала четкий запрос на вторую жизнь.
Стандартное окошко ChatGPT или Perplexity - это только верхушка айсберга ИИ. За время моего "отсутствия" ИТ отрасль ушла так далеко вперед и наработала такой инструментарий, что применение даже малой его части в градостроительстве или охране наследия может дать огромный скачок качества и производительности.
Если разворачивать современные системы и инструментарии по кодингу для отраслевых задач, то это просто космос возможностей.
Поговорим об этом.
Москва, Типография Сытина
Пятницкая ул., 71/5с1, Москва
Суббота, 6 декабря в 17.15
#система_наследия@VerkhPRO
«СОХРАНЕНИЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ И ПРИМЕНЕНИЕ ИСКУССТВЕННОГО ИНТЕЛЛЕКТА», организованной Российской ассоциацией реставраторов (РАР).
Где я буду модератором.
У меня два высших образования:
- Градостроительство,
- а второе или вернее первое: Программное и аппаратное обеспечение функционирования электронно-вычислительной техники.
Я более 20 лет в градостроительстве и охране наследия. Тем не менее, компетенции по систематизации, заложенные в ИТ никогда не были лишним. Ни при формировании требований к документации, ни при развертывании систем управления проектами или баз знаний.
Но с появлением ИИ - моя первая специальность дала четкий запрос на вторую жизнь.
Стандартное окошко ChatGPT или Perplexity - это только верхушка айсберга ИИ. За время моего "отсутствия" ИТ отрасль ушла так далеко вперед и наработала такой инструментарий, что применение даже малой его части в градостроительстве или охране наследия может дать огромный скачок качества и производительности.
Если разворачивать современные системы и инструментарии по кодингу для отраслевых задач, то это просто космос возможностей.
Поговорим об этом.
Москва, Типография Сытина
Пятницкая ул., 71/5с1, Москва
Суббота, 6 декабря в 17.15
#система_наследия@VerkhPRO
🔥22❤4💘2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Основные тезисы с дискуссии про ИИ в реставрации и не только:
✔ Использовать ИИ в реставрации можно и нужно, особенно в части быстрой отработки гипотез и формирования маркетинговых материалов при взаимодействии с заказчиком.
✔ ИИ обладает предиктивным (вероятностно - предсказательным) характером, в то время как Венецианская хартия говорит о сохранении подлинности. Основная роль в верификации сгенерированного контента - по прежнему на архитекторе, реставраторе. Необходима маркировка материалов, сгенерированных ИИ в Проектах.
✔ Проблема авторства в сгенерированном ИИ контенте существует, но не стоит остро.
✔ Превратится ли профессия архитектора в оператора агентов - архитекторов от ИИ? Пока нет.
✔ Риск утраты у молодых специалистов базовых компетенций в реставрации и архитектуре - большой. Если это произойдет, то это запустится следующий цикл проблемы: невозможность таким специалистом верифицировать сгенерированный контент.
А дальше - не верифицированный контент станет новой базой для следующего - еще более не верифицированного...
✔ Фактически моментальная работа ИИ не оставляет места для раздумий о его возможностях. Надо просто пробовать. Во время проб могут открываться новые, даже не ожидаемые возможности.
✔ Качественный скачок в функционале ИИ происходит как минимум раз в три месяца. И это вызывает риск, что те функции в ИИ, которые дорабатываешь под себя - со временем становятся базовыми в следующей версии обновлении или в новой системе. Но опускать руки не стоит. Это в любом случае опыт и накопленные данные.
На видео - зарисовки с выставки.
✔ Использовать ИИ в реставрации можно и нужно, особенно в части быстрой отработки гипотез и формирования маркетинговых материалов при взаимодействии с заказчиком.
✔ ИИ обладает предиктивным (вероятностно - предсказательным) характером, в то время как Венецианская хартия говорит о сохранении подлинности. Основная роль в верификации сгенерированного контента - по прежнему на архитекторе, реставраторе. Необходима маркировка материалов, сгенерированных ИИ в Проектах.
✔ Проблема авторства в сгенерированном ИИ контенте существует, но не стоит остро.
✔ Превратится ли профессия архитектора в оператора агентов - архитекторов от ИИ? Пока нет.
✔ Риск утраты у молодых специалистов базовых компетенций в реставрации и архитектуре - большой. Если это произойдет, то это запустится следующий цикл проблемы: невозможность таким специалистом верифицировать сгенерированный контент.
А дальше - не верифицированный контент станет новой базой для следующего - еще более не верифицированного...
✔ Фактически моментальная работа ИИ не оставляет места для раздумий о его возможностях. Надо просто пробовать. Во время проб могут открываться новые, даже не ожидаемые возможности.
✔ Качественный скачок в функционале ИИ происходит как минимум раз в три месяца. И это вызывает риск, что те функции в ИИ, которые дорабатываешь под себя - со временем становятся базовыми в следующей версии обновлении или в новой системе. Но опускать руки не стоит. Это в любом случае опыт и накопленные данные.
На видео - зарисовки с выставки.
❤10👍4💘2
Forwarded from Выставка «ПРОреставрацию» 04.12-07.12.25
Победители Международных соревнований молодых реставраторов
• Реставрация лепного декора и штукатурок
1 место - Образовательный комплекс градостроительства «Столица», г. Москва - Ензак Алексей, Гуськова Юлия
2 место - Новосибирский архитектурно-строительный колледж - Гаврилова Полина, Чывырал Чойгана
3 место - Академия реставрации и дизайна, г. Санкт-Петербург - Марьянская Ангелина, Сорокин Матвей
• Реставрация станковой масляной живописи
1 место - МГАХИ им. В. И. Сурикова, г. Москва - Шекурова Полина
2 место - СПГХПА им. А.Л.Штиглица, г. Санкт-Петербург - Алимова Елена
3 место - Московское академическое художественное училище - Терновых Ксения
• Реставрация станковой темперной живописи
1 место - СПГХПА им. А.Л.Штиглица, г. Санкт-Петербург - Ребежа Христина Сергеевна
2 место - РАЖВиЗ Ильи Глазунова, г. Москва - Макаревич Анастасия Павловна
3 место - Академия реставрации и дизайна, г. Санкт-Петербург - Лозовая Яна Владиславовна
• Реставрация терразитовых штукатурок и каменного декора
1 место - Белорусская Государственная академия искусств, г. Минск - Жаркевич Александра Георгиевна
2 место - Колледж архитектуры, дизайна и реинжиниринга № 26, г. Москва - Шевченко Анна Евгеньевна
3 место - Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет - Пупков Матвей
• Реставрация произведений из дерева
1 место - Колледж архитектуры, дизайна и реинжиниринга № 26, г. Москва - Трунина Ксения
2 место - Орловский реставрационно-строительный техникум - Белозерцева Диана
3 место - Иркутский техникум архитектуры и строительства - Ярославцев Игорь Александрович
• Реставрация металлической кровли
1 место - Колледж архитектуры, дизайна и реинжиниринга № 26, г. Москва - Свистунов Данила, Цымбал Артур
2 место - Колледж строительства и профессиональных технологий, Калининградская обл. - Осадчий Кирилл, Сидоренко Матвей
3 место - Камский строительный колледж имени Е.Н. Батенчука, г. Набережные Челны - Бабаев Георгий, Загибалов Тимофей
• Реставрация монументальной живописи
1 место - РГХПУ им. С.Г. Строганова, г. Москва - Загоровская Анна, Шмелева Карина
2 место - СПГХПА им. А. Л. Штиглица, г. Санкт-Петербург - Зубкова Елизавета, Беляева Александра
3 место - Колледж архитектуры, дизайна и реинжиниринга № 26, г. Москва - Бороздина Наталия, Нефедова Анна
• Реставрация архитектурного белокаменного декора
1 место - Колледж архитектуры, дизайна и реинжиниринга № 26, г. Москва - Захарова Анастасия
2 место - Многопрофильный профессиональный колледж, г. Сибай, Башкортостан - Худайбирганов Динар
3 место - Академия реставрации и дизайна, г. Санкт-Петербург - Кабанов Марк
🔔 Подписаться
• Реставрация лепного декора и штукатурок
1 место - Образовательный комплекс градостроительства «Столица», г. Москва - Ензак Алексей, Гуськова Юлия
2 место - Новосибирский архитектурно-строительный колледж - Гаврилова Полина, Чывырал Чойгана
3 место - Академия реставрации и дизайна, г. Санкт-Петербург - Марьянская Ангелина, Сорокин Матвей
• Реставрация станковой масляной живописи
1 место - МГАХИ им. В. И. Сурикова, г. Москва - Шекурова Полина
2 место - СПГХПА им. А.Л.Штиглица, г. Санкт-Петербург - Алимова Елена
3 место - Московское академическое художественное училище - Терновых Ксения
• Реставрация станковой темперной живописи
1 место - СПГХПА им. А.Л.Штиглица, г. Санкт-Петербург - Ребежа Христина Сергеевна
2 место - РАЖВиЗ Ильи Глазунова, г. Москва - Макаревич Анастасия Павловна
3 место - Академия реставрации и дизайна, г. Санкт-Петербург - Лозовая Яна Владиславовна
• Реставрация терразитовых штукатурок и каменного декора
1 место - Белорусская Государственная академия искусств, г. Минск - Жаркевич Александра Георгиевна
2 место - Колледж архитектуры, дизайна и реинжиниринга № 26, г. Москва - Шевченко Анна Евгеньевна
3 место - Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет - Пупков Матвей
• Реставрация произведений из дерева
1 место - Колледж архитектуры, дизайна и реинжиниринга № 26, г. Москва - Трунина Ксения
2 место - Орловский реставрационно-строительный техникум - Белозерцева Диана
3 место - Иркутский техникум архитектуры и строительства - Ярославцев Игорь Александрович
• Реставрация металлической кровли
1 место - Колледж архитектуры, дизайна и реинжиниринга № 26, г. Москва - Свистунов Данила, Цымбал Артур
2 место - Колледж строительства и профессиональных технологий, Калининградская обл. - Осадчий Кирилл, Сидоренко Матвей
3 место - Камский строительный колледж имени Е.Н. Батенчука, г. Набережные Челны - Бабаев Георгий, Загибалов Тимофей
• Реставрация монументальной живописи
1 место - РГХПУ им. С.Г. Строганова, г. Москва - Загоровская Анна, Шмелева Карина
2 место - СПГХПА им. А. Л. Штиглица, г. Санкт-Петербург - Зубкова Елизавета, Беляева Александра
3 место - Колледж архитектуры, дизайна и реинжиниринга № 26, г. Москва - Бороздина Наталия, Нефедова Анна
• Реставрация архитектурного белокаменного декора
1 место - Колледж архитектуры, дизайна и реинжиниринга № 26, г. Москва - Захарова Анастасия
2 место - Многопрофильный профессиональный колледж, г. Сибай, Башкортостан - Худайбирганов Динар
3 место - Академия реставрации и дизайна, г. Санкт-Петербург - Кабанов Марк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9🔥3💘2
Два механизма льготной поддержки на восстановление ОКН 🏚
(обновление от 11 декабря 2025 года)
Собрал для Вас все основные ссылки и условия:
1️⃣ Базовая программа ДОМ.РФ (для всех инвесторов)
📌 Ставки:
- 9% — стандарт по всем регионам
- 4% — для 27 ОКН в 9 регионах (Новгородская, Рязанская, Смоленская, Тверская, Курская, Нижегородская, Ярославская, Самарская обл., Забайкальский край)
💳 На что:
- Проектирование + экспертизы (до 18 мес.)
- Реставрация/приспособление (от 30 до 60 мес. в зависимости от площади)
- Интерьер/оборудование (до 20% суммы)
⚡ Условие: завершить работы не позднее 31.12.2030
🏦 Банки-участники: Банк ДОМ.РФ, ВТБ, Сбербанк, Совкомбанк, Альфа-Банк, ВЭБ.РФ
2️⃣ Программа для МСП (дополнительный механизм)
До конца 2026 года субъекты МСП могут привлечь более 15 млрд руб. через «зонтичные» поручительства Корпорации МСП
🛡️ Поручительство:
- До 50% суммы кредита
- Макс. 1 млрд руб. на срок до 10 лет
- Оформляется «в одном окне» вместе с кредитом
💼 Лимиты по банкам (7,8 млрд руб.): Сбербанк, ВТБ, Банк ДОМ.РФ
📎 Требования к заёмщику:
- Статус МСП
- Налоговый резидент РФ
- Правообладатель ОКН (собственник/арендатор/концессионер)
- ОКН в Едином госреестре + статус «неудовлетворительное состояние»
📋 Минимальный пакет документов:
- Правоустанавливающие + выписка ЕГРН
- Охранное обязательство
- Решение органа охраны о статусе «неудовлетворительное»
- Разрешительная документация (задание/разрешение, согл. ПД — если есть)
- Заявка в банк + финмодель/бизнес-план
🎯 Комбинирование: базовая льготная ставка + поручительство МСП для снижения требований к залогу
📌 Подробности: Программа ДОМ.РФ | МСП Банк | Корпорация МСП | Центры «Мой бизнес»
© Если Вам нравятся мои тексты, ставьте реакции - это помогает понимать, что именно Вам интересно. И делитесь с друзьями (или с коллегами)- это помогает развивать канал.
#система_наследия@VerkhPRO
(обновление от 11 декабря 2025 года)
Собрал для Вас все основные ссылки и условия:
1️⃣ Базовая программа ДОМ.РФ (для всех инвесторов)
📌 Ставки:
- 9% — стандарт по всем регионам
- 4% — для 27 ОКН в 9 регионах (Новгородская, Рязанская, Смоленская, Тверская, Курская, Нижегородская, Ярославская, Самарская обл., Забайкальский край)
💳 На что:
- Проектирование + экспертизы (до 18 мес.)
- Реставрация/приспособление (от 30 до 60 мес. в зависимости от площади)
- Интерьер/оборудование (до 20% суммы)
⚡ Условие: завершить работы не позднее 31.12.2030
🏦 Банки-участники: Банк ДОМ.РФ, ВТБ, Сбербанк, Совкомбанк, Альфа-Банк, ВЭБ.РФ
2️⃣ Программа для МСП (дополнительный механизм)
До конца 2026 года субъекты МСП могут привлечь более 15 млрд руб. через «зонтичные» поручительства Корпорации МСП
🛡️ Поручительство:
- До 50% суммы кредита
- Макс. 1 млрд руб. на срок до 10 лет
- Оформляется «в одном окне» вместе с кредитом
💼 Лимиты по банкам (7,8 млрд руб.): Сбербанк, ВТБ, Банк ДОМ.РФ
📎 Требования к заёмщику:
- Статус МСП
- Налоговый резидент РФ
- Правообладатель ОКН (собственник/арендатор/концессионер)
- ОКН в Едином госреестре + статус «неудовлетворительное состояние»
📋 Минимальный пакет документов:
- Правоустанавливающие + выписка ЕГРН
- Охранное обязательство
- Решение органа охраны о статусе «неудовлетворительное»
- Разрешительная документация (задание/разрешение, согл. ПД — если есть)
- Заявка в банк + финмодель/бизнес-план
🎯 Комбинирование: базовая льготная ставка + поручительство МСП для снижения требований к залогу
📌 Подробности: Программа ДОМ.РФ | МСП Банк | Корпорация МСП | Центры «Мой бизнес»
© Если Вам нравятся мои тексты, ставьте реакции - это помогает понимать, что именно Вам интересно. И делитесь с друзьями (или с коллегами)- это помогает развивать канал.
#система_наследия@VerkhPRO
👍12❤6💘1
Forwarded from не волк
Коллеги из ДОМ.РФ сделали то, чего, на мой взгляд, давно не хватало: собрали на одной платформе образовательные курсы (в том числе от архитекторов рф), новости проектов, статьи по актуальным темам архитектуры и градостроительства.
Также вас ждут:
☝️ Аналитика и исторические экскурсы: в том числе, новейшая история мастер-планирования и почему города должны вкладываться в климат, а не в имидж;
👀 Подкасты с ньюсмейкерами и визионерами о том, как можно победить пробки, «человейники» и «заброшки»;
🎧 Календарь выставок, форумов и конкурсов, связанных с архитектурой и городским развитием. Поэтому…
Присоединяйтесь к средадляжизни.рф, чтобы быть в курсе идей и трендов, которые формируют города будущего!
Также вас ждут:
☝️ Аналитика и исторические экскурсы: в том числе, новейшая история мастер-планирования и почему города должны вкладываться в климат, а не в имидж;
👀 Подкасты с ньюсмейкерами и визионерами о том, как можно победить пробки, «человейники» и «заброшки»;
🎧 Календарь выставок, форумов и конкурсов, связанных с архитектурой и городским развитием. Поэтому…
Присоединяйтесь к средадляжизни.рф, чтобы быть в курсе идей и трендов, которые формируют города будущего!
❤5🔥5💘2
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Необычный инсайд китайских застройщиков: с помощью дронов и проекции они показывают здание ещё до того, как его построили
#технологии
🏗 «Всё о стройке» в MAX
#технологии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🔥3💘3😁1
Forwarded from СОВЕТ ГЛАВНЫХ АРХИТЕКТОРОВ
Мир_архитектуры_Лицо_города_Гутнов_А_Э_,_Глазычев_В_Л_1990.pdf
132.2 MB
Сегодня делимся с вами книгой Алексея Эльбрусовича Гутнова и Вячеслава Леонидовича Глазычева «Мир архитектуры: Лицо города».
Эту работу задумал А.Э.Гутнов как продолжение размышлений о нелегком, но вдохновляющем труде архитектора. К сожалению, он успел написать лишь введение и три главы, и завершить книгу было доверено В.Л.Глазычеву.
В книге авторы исследуют роль и назначение архитектуры, погружаются в историю градостроительства, рассказывают о его направлениях и достижениях советских специалистов. Поднимаются актуальные проблемы и рассматриваются перспективы современной архитектуры.
Несмотря на то, что книга была написана давно, города по-прежнему сталкиваются с теми же вызовами, что делает ее удивительно актуальной и сегодня. К тому же, написана она прекрасным литературным языком, который доставит удовольствие от чтения.
#чтениевыходногодня #архитектура #градостроительство #историяархитектуры #книги #советглавныхархитекторов
Эту работу задумал А.Э.Гутнов как продолжение размышлений о нелегком, но вдохновляющем труде архитектора. К сожалению, он успел написать лишь введение и три главы, и завершить книгу было доверено В.Л.Глазычеву.
В книге авторы исследуют роль и назначение архитектуры, погружаются в историю градостроительства, рассказывают о его направлениях и достижениях советских специалистов. Поднимаются актуальные проблемы и рассматриваются перспективы современной архитектуры.
Несмотря на то, что книга была написана давно, города по-прежнему сталкиваются с теми же вызовами, что делает ее удивительно актуальной и сегодня. К тому же, написана она прекрасным литературным языком, который доставит удовольствие от чтения.
#чтениевыходногодня #архитектура #градостроительство #историяархитектуры #книги #советглавныхархитекторов
🔥9💘3👍2