Изменения в ФЗ “О персональных данных”
Коллеги, обращаем внимание, что с 1 сентября все работодатели (юр. лица, ИП) обязаны подавать уведомление об обработке персональных данных в Роскомнадзор.
Обязанность возникает, даже если обрабатываются данные в целях трудового законодательства. В частности, чтобы оформить пропуск в офис или заключить гражданско-правовой договор.
Поэтому имеет смысл предварительно проверить зарегистрированы ли Вы в реестре Роскомнадзора.
В соответствии с 266-ФЗ от 14.07.22 отчитаться перед ведомством придется, если начинаете обрабатывать личные данные, которые принадлежат:
🔸работникам;
🔸клиентам компании, когда их персданные нужны для исполнения договора;
🔸лицам, которые разрешили передавать персданные третьим лицам;
🔸лицу, которое нужно однократно пропустить на территорию компании;
🔸лицу, которое предоставляет о себе данные только о фамилии, имени и отчестве.
Остаются всего два сценария, когда обрабатывать данные можно без ведома Роскомнадзора:
🔸Работа государственных информационных систем по охране безопасности и общественного порядка.
🔶Обработка данных без каких-либо средств автоматизации.
Уведомление можно подать в следующих вариантах
🔹можно отправить уведомление в традиционном бумажном виде (заполнить можно тут), после чего распечатать и отправить в свой территориальный орган Роскомнадзора.
🔹сформировать уведомление в электронном виде, используя УКЭП на сайте Роскомнадзора. В бумажном виде дублировать уже не понадобится. Для этого необходим настроенный плагин криптозащиты.
🔹сформировав электронное уведомление на «Госуслугах», можно отправить его с использованием средств аутентификации ЕСИА.
Срок подачи уведомления сокращен до 10 календарных дней (было 30).
Штраф согласно ст.13.11 КоАП РФ за неопубликование или недоведение до сведения граждан политики работы оператора с персональными данными:
🔺для должностных лиц 6 – 12 тыс. руб.
🔺для ИП 10 – 20 тыс. руб.
🔺для организаций 30 – 60 тыс. руб.
При отсутствии регистрации при повторном нарушении
🔺для должностных лиц 40 – 100 тыс. руб.
🔺для ИП 100 – 300 тыс. руб.
🔺для организаций 300 – 500 тыс. руб.
Мера введена с целью предотвращения утечки персональных данных.
Коллеги, обращаем внимание, что с 1 сентября все работодатели (юр. лица, ИП) обязаны подавать уведомление об обработке персональных данных в Роскомнадзор.
Обязанность возникает, даже если обрабатываются данные в целях трудового законодательства. В частности, чтобы оформить пропуск в офис или заключить гражданско-правовой договор.
Поэтому имеет смысл предварительно проверить зарегистрированы ли Вы в реестре Роскомнадзора.
В соответствии с 266-ФЗ от 14.07.22 отчитаться перед ведомством придется, если начинаете обрабатывать личные данные, которые принадлежат:
🔸работникам;
🔸клиентам компании, когда их персданные нужны для исполнения договора;
🔸лицам, которые разрешили передавать персданные третьим лицам;
🔸лицу, которое нужно однократно пропустить на территорию компании;
🔸лицу, которое предоставляет о себе данные только о фамилии, имени и отчестве.
Остаются всего два сценария, когда обрабатывать данные можно без ведома Роскомнадзора:
🔸Работа государственных информационных систем по охране безопасности и общественного порядка.
🔶Обработка данных без каких-либо средств автоматизации.
Уведомление можно подать в следующих вариантах
🔹можно отправить уведомление в традиционном бумажном виде (заполнить можно тут), после чего распечатать и отправить в свой территориальный орган Роскомнадзора.
🔹сформировать уведомление в электронном виде, используя УКЭП на сайте Роскомнадзора. В бумажном виде дублировать уже не понадобится. Для этого необходим настроенный плагин криптозащиты.
🔹сформировав электронное уведомление на «Госуслугах», можно отправить его с использованием средств аутентификации ЕСИА.
Срок подачи уведомления сокращен до 10 календарных дней (было 30).
Штраф согласно ст.13.11 КоАП РФ за неопубликование или недоведение до сведения граждан политики работы оператора с персональными данными:
🔺для должностных лиц 6 – 12 тыс. руб.
🔺для ИП 10 – 20 тыс. руб.
🔺для организаций 30 – 60 тыс. руб.
При отсутствии регистрации при повторном нарушении
🔺для должностных лиц 40 – 100 тыс. руб.
🔺для ИП 100 – 300 тыс. руб.
🔺для организаций 300 – 500 тыс. руб.
Мера введена с целью предотвращения утечки персональных данных.
😱1
Академия Девелопмента
Департамент строительства Минобороны показал первую построенную в Мариуполе с начала спецоперации квартиру Это трехкомнатная квартира общей площадью 75,6 кв. м. В ней сделан косметический ремонт, установлены стеклопакеты, электроплита, сантехника. Строительство…
В Мариуполе 3 сентября официально сданы в эксплуатацию первые три многоквартирных дома, построенных на месте разрушенных кварталов
Официально сданы в эксплуатацию первые три пятиэтажки. Всего 278 одно-, двух- и трехкомнатных квартир с внутренней отделкой, которые уже полностью готовы к заселению. Принимали объекты замминистра обороны РФ Тимур Иванов и глава ДНР Денис Пушилин.
Всего в новом квартале по улице Куприна запланировано отстроить 12 многоквартирных жилых домов — их сдача должна состояться к началу зимы. Помимо этого, до 2025-го года в Мариуполе также планируется построить еще до 130 тыс квадратных метров жилья.
Сам микрорайон полностью автономен: дома обеспечены собственной котельной, водопроводом, источниками электроэнергии.
Также за два месяца была фактически выстроена заново 4-я общеобразовательная школа в Волновахе.
В этой масштабной стройке задействованы более четырех с половиной тысяч российских военных специалистов. Они участвуют в строительстве гражданских объектов как в ЛНР, так и в ДНР.
Официально сданы в эксплуатацию первые три пятиэтажки. Всего 278 одно-, двух- и трехкомнатных квартир с внутренней отделкой, которые уже полностью готовы к заселению. Принимали объекты замминистра обороны РФ Тимур Иванов и глава ДНР Денис Пушилин.
Всего в новом квартале по улице Куприна запланировано отстроить 12 многоквартирных жилых домов — их сдача должна состояться к началу зимы. Помимо этого, до 2025-го года в Мариуполе также планируется построить еще до 130 тыс квадратных метров жилья.
Сам микрорайон полностью автономен: дома обеспечены собственной котельной, водопроводом, источниками электроэнергии.
Также за два месяца была фактически выстроена заново 4-я общеобразовательная школа в Волновахе.
В этой масштабной стройке задействованы более четырех с половиной тысяч российских военных специалистов. Они участвуют в строительстве гражданских объектов как в ЛНР, так и в ДНР.
👍5
15 сентября стартует 16-й поток курса "Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте" 🚩
Будем разбираться, как самостоятельно провести оценку инвестиционных проектов, компании и ее финансовых возможностей 📊🧐 Разберём принципы управления проектами и построения эффективной девелоперской структуры.
Подробную программу можно посмотреть у нас на сайте www.akadev.ru 🌍
Заявку на участие можно отправить:
Email: info@akadev.ru 📩
По всем вопросам сюда @YuliaPolushina 👈
#Акадев #АкадемияДевелопмента
Будем разбираться, как самостоятельно провести оценку инвестиционных проектов, компании и ее финансовых возможностей 📊🧐 Разберём принципы управления проектами и построения эффективной девелоперской структуры.
Подробную программу можно посмотреть у нас на сайте www.akadev.ru 🌍
Заявку на участие можно отправить:
Email: info@akadev.ru 📩
По всем вопросам сюда @YuliaPolushina 👈
#Акадев #АкадемияДевелопмента
👍3
Правительство отменило ряд антикризисных мер для застройщиков
С 6 сентября 2022 года отменены следующие послабления:
🔷отсрочка на включение в единый реестр проблемных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) МКД и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному ДДУ;
🔷запрет контролирующим органам направлять уведомление о нарушении застройщиком более чем на 6 месяцев сроков завершения строительства (создания) МКД и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанностей по передаче участнику долевого строительства по зарегистрированному ДДУ в соответствии с указанным ДДУ, который входит в состав МКД, и (или) иного объекта недвижимости, если такое нарушение возникло с 29.03.2022.
Данные меры поддержки должны были действовать до конца этого года.
«Количество обманутых дольщиков после снятия моратория совершенно точно не увеличится, У нас работают механизмы эскроу-счетов, у нас работают фонды по защите прав участников долевого строительства, мы не фиксируем возможности банкротства застройщиков. Ровно поэтому мы и отменяем мораторий. Не для того, чтобы у нас появились новые обманутые дольщики, а для того, чтобы жулики не могли, пользуясь этим мораторием, дурачить дольщиков и затягивать сроки сдачи домов», — обосновал принятие Постановления замглавы Минстроя России Никита Стасишин.
С 6 сентября 2022 года отменены следующие послабления:
🔷отсрочка на включение в единый реестр проблемных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) МКД и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному ДДУ;
🔷запрет контролирующим органам направлять уведомление о нарушении застройщиком более чем на 6 месяцев сроков завершения строительства (создания) МКД и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанностей по передаче участнику долевого строительства по зарегистрированному ДДУ в соответствии с указанным ДДУ, который входит в состав МКД, и (или) иного объекта недвижимости, если такое нарушение возникло с 29.03.2022.
Данные меры поддержки должны были действовать до конца этого года.
«Количество обманутых дольщиков после снятия моратория совершенно точно не увеличится, У нас работают механизмы эскроу-счетов, у нас работают фонды по защите прав участников долевого строительства, мы не фиксируем возможности банкротства застройщиков. Ровно поэтому мы и отменяем мораторий. Не для того, чтобы у нас появились новые обманутые дольщики, а для того, чтобы жулики не могли, пользуясь этим мораторием, дурачить дольщиков и затягивать сроки сдачи домов», — обосновал принятие Постановления замглавы Минстроя России Никита Стасишин.
👍2
19 сентября стартует курс 👉🏼 "Профессиональный технический заказчик Москвы" 📆 👇🏽
Программа обучения тут:
https://akadev.ru/education/course/moscow_supervisor_prof 🔗
Деятельность техзаказчика для большинства сотрудников девелоперской компании, как правило, покрыта мраком и выполняется "специально обученными" людьми, поэтому данный курс будет максимально полезен сотрудникам, не погружавшимся ранее в технические аспекты девелопмента и желающим восполнить пробелы в рамках короткого, ёмкого обучающего модуля.
Заявку на участие в занятии можно отправить:
Email: info@akadev.ru 📩
WhatsApp/Telegram:
+7 903 011 69 46 Юлия
#Акадев #АкадемияДевелопмента
Программа обучения тут:
https://akadev.ru/education/course/moscow_supervisor_prof 🔗
Деятельность техзаказчика для большинства сотрудников девелоперской компании, как правило, покрыта мраком и выполняется "специально обученными" людьми, поэтому данный курс будет максимально полезен сотрудникам, не погружавшимся ранее в технические аспекты девелопмента и желающим восполнить пробелы в рамках короткого, ёмкого обучающего модуля.
Заявку на участие в занятии можно отправить:
Email: info@akadev.ru 📩
WhatsApp/Telegram:
+7 903 011 69 46 Юлия
#Акадев #АкадемияДевелопмента
👍3
Строительство метро в аэропорт Внуково завершится к сентябрю 2023 года.
👆Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин входе осмотра строительства станции «Внуково» на участке продления Солнцевской линии метро.
❗️Внуково станет первым в России аэропортом с собственной станцией метро.
Ожидается, что станцией «Внуково» будут пользоваться около 34 тыс. пассажиров в сутки.
Повысится качество транспортного обслуживания аэропорта, сокращение времени в пути составит до 30 минут. Продление линии метро позволит разгрузить прилегающие автомагистрали - Киевское и Боровское шоссе, а также разгрузить станции Солнцевской и Сокольнической линий.
👆Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин входе осмотра строительства станции «Внуково» на участке продления Солнцевской линии метро.
❗️Внуково станет первым в России аэропортом с собственной станцией метро.
Ожидается, что станцией «Внуково» будут пользоваться около 34 тыс. пассажиров в сутки.
Повысится качество транспортного обслуживания аэропорта, сокращение времени в пути составит до 30 минут. Продление линии метро позволит разгрузить прилегающие автомагистрали - Киевское и Боровское шоссе, а также разгрузить станции Солнцевской и Сокольнической линий.
👍3
АО «КЭМЗ» разработал синхронный электродвигатель для лифтов👨🔧
Изделие представляет собой тихоходный мотор с постоянными магнитами, применение которого позволит сэкономить электроэнергию, а также обеспечит высокое качество работы лифтов и комфорт для пассажиров.
Система обеспечивает приведение в движение кабины лифта по шахте для типовых лифтов грузоподъемностью до 1000 кг со скоростью до 2 м/с.
Новое изделие разработано Калужским электромеханическим заводом (КЭМЗ, входит в Концерн «Автоматика» холдинга «Росэлектроника»). Основным заказчиком предприятия является главный российский тяжеловес - Щербинский лифтостроительный завод.
Со слов генерального директора АО «КЭМЗ» Бориса Мовтяна, главное преимущество двигателей КЭМЗ заключается в том, что они обладают большим коэффициентом мощности и полезного действия, имеют более широкий диапазон регулировки частоты вращения и лучшие массогабаритные показатели, а также надежны в эксплуатации.
Изделие представляет собой тихоходный мотор с постоянными магнитами, применение которого позволит сэкономить электроэнергию, а также обеспечит высокое качество работы лифтов и комфорт для пассажиров.
Система обеспечивает приведение в движение кабины лифта по шахте для типовых лифтов грузоподъемностью до 1000 кг со скоростью до 2 м/с.
Новое изделие разработано Калужским электромеханическим заводом (КЭМЗ, входит в Концерн «Автоматика» холдинга «Росэлектроника»). Основным заказчиком предприятия является главный российский тяжеловес - Щербинский лифтостроительный завод.
Со слов генерального директора АО «КЭМЗ» Бориса Мовтяна, главное преимущество двигателей КЭМЗ заключается в том, что они обладают большим коэффициентом мощности и полезного действия, имеют более широкий диапазон регулировки частоты вращения и лучшие массогабаритные показатели, а также надежны в эксплуатации.
👍3
Переход на ТИМ, о котором последние 3 года Алексей Тугарев говорил на форумах Академии девелопмента и на лекциях, сбывается даже раньше, чем ожидалось.
⚡️С середины 2024 года вся строительная отрасль обязана перейти на технологии информационного моделирования.
С января 2022 года действует Постановление правительства Российской Федерации №331 от 05.03.2021г.
«Об установлении случая, при котором застройщиком, техническим заказчиком, лицом, обеспечивающим или осуществляющим подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицом, ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства, обеспечиваются формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства».
Сейчас в документе подготовлены изменения. Об этом заявил заместитель министра строительства и ЖКХ России Константин Михайлик.
👉Согласно поправкам с 1 июля 2024 года такие же правила будут распространяться на все объекты, которые возводятся в рамках 214-ФЗ.
К декабрю 2022 года Минстрой планирует сформировать набор программных продуктов и решений от отечественных разработчиков «для эффективного, бесшовного и прозрачного процесса строительства и эксплуатации объектов посредством ТИМ».
Предполагается, что внедрение технологий информационного моделирования позволит предотвратить ошибки в документации, обеспечит безопасную эксплуатацию зданий, экономию средств бюджетов разного уровня и бизнеса, а также ускорение строительных процессов на 10—30%.
✏️ТИМ, или BIM (Building Information Modeling) — это подход к проектированию, возведению, эксплуатации и ремонту объектов капстроительства (зданий и сооружений), при котором с помощью информационной модели можно управлять всеми этапами жизненного цикла такого объекта, объединить всю документацию и сметы по нему.
⚡️С середины 2024 года вся строительная отрасль обязана перейти на технологии информационного моделирования.
С января 2022 года действует Постановление правительства Российской Федерации №331 от 05.03.2021г.
«Об установлении случая, при котором застройщиком, техническим заказчиком, лицом, обеспечивающим или осуществляющим подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицом, ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства, обеспечиваются формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства».
Сейчас в документе подготовлены изменения. Об этом заявил заместитель министра строительства и ЖКХ России Константин Михайлик.
👉Согласно поправкам с 1 июля 2024 года такие же правила будут распространяться на все объекты, которые возводятся в рамках 214-ФЗ.
К декабрю 2022 года Минстрой планирует сформировать набор программных продуктов и решений от отечественных разработчиков «для эффективного, бесшовного и прозрачного процесса строительства и эксплуатации объектов посредством ТИМ».
Предполагается, что внедрение технологий информационного моделирования позволит предотвратить ошибки в документации, обеспечит безопасную эксплуатацию зданий, экономию средств бюджетов разного уровня и бизнеса, а также ускорение строительных процессов на 10—30%.
✏️ТИМ, или BIM (Building Information Modeling) — это подход к проектированию, возведению, эксплуатации и ремонту объектов капстроительства (зданий и сооружений), при котором с помощью информационной модели можно управлять всеми этапами жизненного цикла такого объекта, объединить всю документацию и сметы по нему.
👍8👏1
Минфин РФ не намерен ближайшие 3 года менять конструкцию НДФЛ
👆Об этом заявил на брифинге министр финансов Антон Силуанов. Он подчеркнул, что именно из этого и исходило, формирование проекта бюджета на 2023 год и плановый период 2024-2025 годов.
Минфин заложил в бюджет РФ на 2023–2025 годы дополнительные доходы от повышения налогов в нефтегазовой отрасли, включая НДПИ и экспортные пошлины на газ, увеличение фискальной нагрузки в нефтяном секторе, а также введение экспортной пошлины на удобрения и уголь в случае сохранения высоких цен на эту продукцию.
Эти отрасли также пострадали, но в отличие от остальных, еще могут себе позволить платить чуть больше.
Как следствие, экспортерам не выгоден крепкий рубль.
В этой связи заслуживают внимания слова Андрея Кочеткова (ведущий аналитик компании «Открытие Брокер»), о том что, если усложнить задачу и вместо банальной покупки валюты и долговых инструментов других стран перейти на замещение импорта через покупку технологий, это позволит настроить торговый баланс, а также увеличить налоговые сборы внутри страны. Это работа на собственную экономику.
Даже незначительные изменения в сфере самообеспечения способны самым серьезным образом повлиять на финансовые потоки внутри страны, снизить импортную составляющую внешней торговли и обеспечить устойчивость экономики в целом.
Перестройка бюджетного правила на некий механизм накопления валютных средств для покупки технологий и производств может стать компромиссом между желанием Минфина остановить слишком крепкий рубль и планами других ведомств по развитию внутренней экономики.
Сфер приложения таких накоплений весьма много: от производства микросхем до комплектующих для автомобилей, от лекарств и до товаров повседневного потребления. При этом данный компромисс будет обеспечивать население новыми рабочими местами и вполне предсказуемым и устойчивым курсом национальной валюты, а бюджет страны снижением зависимости от внешних факторов.
👆Об этом заявил на брифинге министр финансов Антон Силуанов. Он подчеркнул, что именно из этого и исходило, формирование проекта бюджета на 2023 год и плановый период 2024-2025 годов.
Минфин заложил в бюджет РФ на 2023–2025 годы дополнительные доходы от повышения налогов в нефтегазовой отрасли, включая НДПИ и экспортные пошлины на газ, увеличение фискальной нагрузки в нефтяном секторе, а также введение экспортной пошлины на удобрения и уголь в случае сохранения высоких цен на эту продукцию.
Эти отрасли также пострадали, но в отличие от остальных, еще могут себе позволить платить чуть больше.
Как следствие, экспортерам не выгоден крепкий рубль.
В этой связи заслуживают внимания слова Андрея Кочеткова (ведущий аналитик компании «Открытие Брокер»), о том что, если усложнить задачу и вместо банальной покупки валюты и долговых инструментов других стран перейти на замещение импорта через покупку технологий, это позволит настроить торговый баланс, а также увеличить налоговые сборы внутри страны. Это работа на собственную экономику.
Даже незначительные изменения в сфере самообеспечения способны самым серьезным образом повлиять на финансовые потоки внутри страны, снизить импортную составляющую внешней торговли и обеспечить устойчивость экономики в целом.
Перестройка бюджетного правила на некий механизм накопления валютных средств для покупки технологий и производств может стать компромиссом между желанием Минфина остановить слишком крепкий рубль и планами других ведомств по развитию внутренней экономики.
Сфер приложения таких накоплений весьма много: от производства микросхем до комплектующих для автомобилей, от лекарств и до товаров повседневного потребления. При этом данный компромисс будет обеспечивать население новыми рабочими местами и вполне предсказуемым и устойчивым курсом национальной валюты, а бюджет страны снижением зависимости от внешних факторов.
👍2
Льготными кредитами можно будет оплачивать проектировочные, пусконаладочные работы. А также пошлины и НДС
Согласно Постановлению от 7 октября 2022 года №1781 Российские предприятия смогут направлять средства льготных кредитов, предназначенных для закупки приоритетной импортной продукции, не только на приобретение материалов, компонентов, комплектующих, сырья и оборудования, но и на оплату:
🔹проектировочных и пусконаладочных работ,
🔹НДС,
🔹таможенных пошлин.
Специальную программу льготного кредитования закупок приоритетной импортной продукции Правительство запустило в мае 2022 года. Займы выдаются по ставке не более 30% ключевой ставки Банка России плюс три процентных пункта. Разница компенсируется банкам за счёт субсидий из федерального бюджета.
Срок, на который импортёры получают льготный кредит, зависит от целей займа. Для закупки сырья и комплектующих льготная ставка действует один год. Для оборудования и средств производства – три года.
В перечне приоритетной импортной продукции – в том числе строительные материалы, различные станки, сельскохозяйственные машины, электроника.
Документ готовится к публикации.
Согласно Постановлению от 7 октября 2022 года №1781 Российские предприятия смогут направлять средства льготных кредитов, предназначенных для закупки приоритетной импортной продукции, не только на приобретение материалов, компонентов, комплектующих, сырья и оборудования, но и на оплату:
🔹проектировочных и пусконаладочных работ,
🔹НДС,
🔹таможенных пошлин.
Специальную программу льготного кредитования закупок приоритетной импортной продукции Правительство запустило в мае 2022 года. Займы выдаются по ставке не более 30% ключевой ставки Банка России плюс три процентных пункта. Разница компенсируется банкам за счёт субсидий из федерального бюджета.
Срок, на который импортёры получают льготный кредит, зависит от целей займа. Для закупки сырья и комплектующих льготная ставка действует один год. Для оборудования и средств производства – три года.
В перечне приоритетной импортной продукции – в том числе строительные материалы, различные станки, сельскохозяйственные машины, электроника.
Документ готовится к публикации.
👍2
09 ноября в Академии Девелопмента стартует курс «Аналитика новостроек» 🏗🚩
Программа курса отредактирована с целью увеличения практической составляющей. По окончанию обучения Вы сможете самостоятельно составить аналитический маркетинговый отчет👨🏼💻
Длительность обучения: 1,5 месяца.
Записаться на курс и получить подробную информацию можно по ссылке 👇🏼
https://akadev.ru/education/course/Analytics_of_new_buildings-dbl
#АкаДев #АкадемияДевелопмента
Программа курса отредактирована с целью увеличения практической составляющей. По окончанию обучения Вы сможете самостоятельно составить аналитический маркетинговый отчет👨🏼💻
Длительность обучения: 1,5 месяца.
Записаться на курс и получить подробную информацию можно по ссылке 👇🏼
https://akadev.ru/education/course/Analytics_of_new_buildings-dbl
#АкаДев #АкадемияДевелопмента
👍2
«Самолет» запускает собственный цифровой банк
В структуре группы создано соответствующее юрлицо ООО «Самолет Финансовые Технологии».
В компании позиционируют продукт как финтех-сервис. Первоначально банк будет предоставлять сервисы на инфраструктуре компаний-партнеров, в дальнейшем планируется переход к собственным решениям.
В ближайших планах запуск следующих продуктов:
🔹программа лояльности на основе виртуальной карты или счета,
🔹решения для удобных платежей за ЖКХ и оплаты услуг управляющей компании,
🔹страховые сервисы,
🔹инвестиционные продукты для инвесторов в жилую недвижимость,
🔹аренда квартиры с постепенным выкупом и другие продукты.
Первыми потребителями станут клиенты «Самолет», в перспективе планируется выход на другие рынки.
Возглавит банк Кирилл Гурбанов, ранее занимавший должность руководителя блока цифрового бизнеса МТС-банка.
В структуре группы создано соответствующее юрлицо ООО «Самолет Финансовые Технологии».
В компании позиционируют продукт как финтех-сервис. Первоначально банк будет предоставлять сервисы на инфраструктуре компаний-партнеров, в дальнейшем планируется переход к собственным решениям.
В ближайших планах запуск следующих продуктов:
🔹программа лояльности на основе виртуальной карты или счета,
🔹решения для удобных платежей за ЖКХ и оплаты услуг управляющей компании,
🔹страховые сервисы,
🔹инвестиционные продукты для инвесторов в жилую недвижимость,
🔹аренда квартиры с постепенным выкупом и другие продукты.
Первыми потребителями станут клиенты «Самолет», в перспективе планируется выход на другие рынки.
Возглавит банк Кирилл Гурбанов, ранее занимавший должность руководителя блока цифрового бизнеса МТС-банка.
👍6
23 апреля мы провели форум АкаДев 2022 Pro Development https://forumakadev.ru/🏗
Мы стараемся делать полезный контент для практиков девелопмента 🚩
Теперь запись данного мероприятия размещена в открытом доступе на нашем youtube канале. https://youtu.be/Sev24dOzJCU
Приглашенные эксперты осветили актуальные вопросы и поделились профессиональным опытом в области девелопмента
- Обзор продуктовых решений Денис Бобков Генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании "Недвижимость Профи"
- Рост себестоимости строительного продукта. Юлия Заморова, Генеральный директор Galaxy Group
- Актуальные тренды проектного финансирования. Артем Бобин, Руководитель дирекции по работе с корпоративными клиентами ПАО банк ВТБ
- Стремительная адаптация. Цифровизация процессов строительной отрасли в эпоху импортозамещения. Кирилл Войтюк, Директор по развитию компании "Айбим"
- Аналитика по мерам гос. поддержки строительной отрасли. Андрей Большаков, Управляющий партнёр BOLSHAKOV&PARTNERS (экс главный юрист Capital Group)
- Изменение ВРИ. Новый порядок. Алексей Тугарев, Руководитель Академии Девелопмента
- СНИПЫ ХРИПЫ. Текущее направление нормативного регулирования в жилищном строительстве. Вячеслав Морозов, Руководитель отдела развития и инноваций продукта группы "Самолет"
- Яма для инвестора. 10 проверенных способов
"сесть в лужу". Андрей Ноздряков, Генеральный директор ООО "Физир"
- Дискуссия. Новая реальность. Перспективы строительной отрасли. А. Тугарев,
М. Груничев, М. Акуличев, В. Морозов
Будем рады видеть Вас в следующем году на Форуме АкаДев 2023!
Мы стараемся делать полезный контент для практиков девелопмента 🚩
Теперь запись данного мероприятия размещена в открытом доступе на нашем youtube канале. https://youtu.be/Sev24dOzJCU
Приглашенные эксперты осветили актуальные вопросы и поделились профессиональным опытом в области девелопмента
- Обзор продуктовых решений Денис Бобков Генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании "Недвижимость Профи"
- Рост себестоимости строительного продукта. Юлия Заморова, Генеральный директор Galaxy Group
- Актуальные тренды проектного финансирования. Артем Бобин, Руководитель дирекции по работе с корпоративными клиентами ПАО банк ВТБ
- Стремительная адаптация. Цифровизация процессов строительной отрасли в эпоху импортозамещения. Кирилл Войтюк, Директор по развитию компании "Айбим"
- Аналитика по мерам гос. поддержки строительной отрасли. Андрей Большаков, Управляющий партнёр BOLSHAKOV&PARTNERS (экс главный юрист Capital Group)
- Изменение ВРИ. Новый порядок. Алексей Тугарев, Руководитель Академии Девелопмента
- СНИПЫ ХРИПЫ. Текущее направление нормативного регулирования в жилищном строительстве. Вячеслав Морозов, Руководитель отдела развития и инноваций продукта группы "Самолет"
- Яма для инвестора. 10 проверенных способов
"сесть в лужу". Андрей Ноздряков, Генеральный директор ООО "Физир"
- Дискуссия. Новая реальность. Перспективы строительной отрасли. А. Тугарев,
М. Груничев, М. Акуличев, В. Морозов
Будем рады видеть Вас в следующем году на Форуме АкаДев 2023!
YouTube
Форум АкаДев 2022 Pro Development Горячие темы в девелопменте от профессионалов рынка 23 апреля 2022
0:11 Вступительное слово. Алексей Тугарев, Руководитель Академии Девелопмента
2:00 Обзор продуктовых решений Денис Бобков Генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании "Недвижимость Профи"
55:20 Рост себестоимости строительного…
2:00 Обзор продуктовых решений Денис Бобков Генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании "Недвижимость Профи"
55:20 Рост себестоимости строительного…
🔥5👍2👏1
Топ-10 девелоперов Москвы по выручке с начала 2022 года
РБК опубликовал список лидеров по выручке по договорам ДДУ и уступок среди девелоперов Москвы. В статистике не учитывались продажи не по ДДУ, продажи машино-мест, кладовок, коммерческой недвижимости, оптовые сделки по всем типам помещений.
1. ГК «ПИК» - 251,8 млрд руб.
2. «Донстрой» - 75,6 млрд руб.
3. Level Group - 50,9 млрд руб.
Замыкает десятку:
«Интеко» - 18,1 млрд руб.
Общая выручка десяти лидеров рейтинга с начала 2022 года составила 553,8 млрд рублей.
РБК опубликовал список лидеров по выручке по договорам ДДУ и уступок среди девелоперов Москвы. В статистике не учитывались продажи не по ДДУ, продажи машино-мест, кладовок, коммерческой недвижимости, оптовые сделки по всем типам помещений.
1. ГК «ПИК» - 251,8 млрд руб.
2. «Донстрой» - 75,6 млрд руб.
3. Level Group - 50,9 млрд руб.
Замыкает десятку:
«Интеко» - 18,1 млрд руб.
Общая выручка десяти лидеров рейтинга с начала 2022 года составила 553,8 млрд рублей.
👍4🔥1😱1
Начать подготовительные работы на объекте можно будет раньше.
Согласно постановлению № 1834, начать подготовительные работы на участке капитального строительства теперь можно еще до захода на государственную экспертизу.
🖊Для этого потребуется пройти предварительную оценку отдельных разделов проектной документации (ПД) в формате экспертного сопровождения.
Подготовительные работы, предусмотренные Перечнем, могут выполняться:
🔹со дня направления ПД объектов на экспертизу;
🔹в случае экспертного сопровождения — со дня согласования в органе или организации по проведению экспертизы разделов ПД, изменений в них.
Указанная оценка может осуществляться по решению застройщика или технического заказчика в форме экспертного сопровождения. Согласованные при этом разделы проектной документации уже не будут рассматриваться в рамках полноценной экспертизы.
Ранее эти работы можно было проводить только со дня направления ПД объектов на экспертизу.
Перечень подготовительных работ утвержден ПП РФ от 7.11.2020 г. № 1798, в него входят:
◾️Подготовка земельного участка, на который у застройщика имеются правоустанавливающие документы, а именно:
▫️освобождение земельного участка от деревьев (при этом при наличии требований региональных актов о получении разрешения на вырубку необходимо его получение);
▫️снос объектов;
▫️деятельность по обращению с отходами.
◾️Устройство ограждения стройплощадки, организация контрольно-пропускного режима, обеспечение площадки противопожарным водоснабжением и инвентарем, выполнение мероприятий транспортной безопасности.
◾️Создание геодезической разбивочной основы, разбивка осей зданий и сооружений, закрепление их пунктами и знаками.
◾️Размещение некапитальных строений и сооружений, необходимых для обеспечения строительства.
Согласно постановлению № 1834, начать подготовительные работы на участке капитального строительства теперь можно еще до захода на государственную экспертизу.
🖊Для этого потребуется пройти предварительную оценку отдельных разделов проектной документации (ПД) в формате экспертного сопровождения.
Подготовительные работы, предусмотренные Перечнем, могут выполняться:
🔹со дня направления ПД объектов на экспертизу;
🔹в случае экспертного сопровождения — со дня согласования в органе или организации по проведению экспертизы разделов ПД, изменений в них.
Указанная оценка может осуществляться по решению застройщика или технического заказчика в форме экспертного сопровождения. Согласованные при этом разделы проектной документации уже не будут рассматриваться в рамках полноценной экспертизы.
Ранее эти работы можно было проводить только со дня направления ПД объектов на экспертизу.
Перечень подготовительных работ утвержден ПП РФ от 7.11.2020 г. № 1798, в него входят:
◾️Подготовка земельного участка, на который у застройщика имеются правоустанавливающие документы, а именно:
▫️освобождение земельного участка от деревьев (при этом при наличии требований региональных актов о получении разрешения на вырубку необходимо его получение);
▫️снос объектов;
▫️деятельность по обращению с отходами.
◾️Устройство ограждения стройплощадки, организация контрольно-пропускного режима, обеспечение площадки противопожарным водоснабжением и инвентарем, выполнение мероприятий транспортной безопасности.
◾️Создание геодезической разбивочной основы, разбивка осей зданий и сооружений, закрепление их пунктами и знаками.
◾️Размещение некапитальных строений и сооружений, необходимых для обеспечения строительства.
👍5
Ученые НИУ МГСУ получили патент на новый вид бетона
🧑🔬👷♂️
Полученный наномодифицированный бетон позволяет уменьшить вес строительных конструкций при одновременном сохранении прочности, соответственно обеспечивая технико-экономическую эффективность.
Бетон можно использовать для изготовления строительных конструкций, применять в монолитном строительстве для объектов гражданского, промышленного и транспортного назначения.
Команда Академии девелопмента поздравляет альма-матер с открытием👏
🧑🔬👷♂️
Полученный наномодифицированный бетон позволяет уменьшить вес строительных конструкций при одновременном сохранении прочности, соответственно обеспечивая технико-экономическую эффективность.
Бетон можно использовать для изготовления строительных конструкций, применять в монолитном строительстве для объектов гражданского, промышленного и транспортного назначения.
Команда Академии девелопмента поздравляет альма-матер с открытием👏
👏8👍2
В законодательстве закрепят понятие «жилой комплекс»
Госдума приняла в первом чтении Законопроект № 155842-8 «О жилых комплексах, об управлении имуществом общего пользования в жилых комплексах (в части регулирования отношений, касающихся имущества общего пользования в комплексе индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой)».
Основные признаки ЖК на законодательном уровне:
⬩совокупность индивидуальных жилых домов и (или) земельных участков;
⬩ наличие на территории ЖК иных объектов, доступных всем собственникам и адресованных для удовлетворения их потребностей — включая имущество общего пользования;
⬩ наличие документации по планировке территории, в границах которой расположены участки.
К жилым комплексам будут также относиться малоэтажные жилые комплексы, построенные в соответствии с ФЗ от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».
Помимо этого определяется порядок управления и содержания имущества общего пользования в жилом комплексе:
⬩ управление общим имуществом: непосредственное, управление ТСН или УК;
⬩ особенности проведения общего собрания собственников домов. Если раньше жильцы каждого МКД собирались отдельно, то теперь всем собственникам квартир в ЖК придется принимать решения совместно.
Госдума приняла в первом чтении Законопроект № 155842-8 «О жилых комплексах, об управлении имуществом общего пользования в жилых комплексах (в части регулирования отношений, касающихся имущества общего пользования в комплексе индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой)».
Основные признаки ЖК на законодательном уровне:
⬩совокупность индивидуальных жилых домов и (или) земельных участков;
⬩ наличие на территории ЖК иных объектов, доступных всем собственникам и адресованных для удовлетворения их потребностей — включая имущество общего пользования;
⬩ наличие документации по планировке территории, в границах которой расположены участки.
К жилым комплексам будут также относиться малоэтажные жилые комплексы, построенные в соответствии с ФЗ от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».
Помимо этого определяется порядок управления и содержания имущества общего пользования в жилом комплексе:
⬩ управление общим имуществом: непосредственное, управление ТСН или УК;
⬩ особенности проведения общего собрания собственников домов. Если раньше жильцы каждого МКД собирались отдельно, то теперь всем собственникам квартир в ЖК придется принимать решения совместно.
👍4
21 ноября в Академии Девелопмента стартует курс «Аналитика новостроек» 🏗🚩
Вы научитесь всем основам анализа рынка новостроек, сможете применить свои обретённые знания на всех этапах реализации проекта – от отбора площадки для будущего строительства, до продаж.
По окончании обучения Вы сможете самостоятельно составить аналитический маркетинговый отчет👨🏼💻
Длительность обучения: 1 месяц.
Записаться на курс и получить подробную информацию можно по ссылке 👇🏼
https://akadev.ru/education/course/Analytics_of_new_buildings-dbl
Заявку на участие можно отправить:
Email: info@akadev.ru 📩
WhatsApp/Telegram:
+7 903 011 69 46 Юлия
#АкаДев #АкадемияДевелопмента
Вы научитесь всем основам анализа рынка новостроек, сможете применить свои обретённые знания на всех этапах реализации проекта – от отбора площадки для будущего строительства, до продаж.
По окончании обучения Вы сможете самостоятельно составить аналитический маркетинговый отчет👨🏼💻
Длительность обучения: 1 месяц.
Записаться на курс и получить подробную информацию можно по ссылке 👇🏼
https://akadev.ru/education/course/Analytics_of_new_buildings-dbl
Заявку на участие можно отправить:
Email: info@akadev.ru 📩
WhatsApp/Telegram:
+7 903 011 69 46 Юлия
#АкаДев #АкадемияДевелопмента
🔥4
Арендатор сможет продлевать аренду земельного участка даже, если арендодатель требует расторгнуть договор в судебном порядке
Госдума приняла в первом чтении законопроект, согласно которому за арендатором сохраняется право заключения дополнительного соглашения к договору аренды ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на продление срока аренды до з-х лет даже в случае, если арендодателем заявлено в суд требование о расторжении данного договора аренды.
Арендаторы будут иметь право продлевать аренду земли, пока не будет вынесено судебное решение о расторжении договора.
Вместе с тем, если суд встанет на сторону арендодателя, то договор будет расторгнут независимо от того, продлевался его срок или нет.
По действующему законодательству до 01.03.2023г :
арендаторы земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не могут заключать дополнительное соглашение на увеличение срока действия договора аренды, если арендодатель заявил в суд требование о расторжении договора.
Госдума приняла в первом чтении законопроект, согласно которому за арендатором сохраняется право заключения дополнительного соглашения к договору аренды ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на продление срока аренды до з-х лет даже в случае, если арендодателем заявлено в суд требование о расторжении данного договора аренды.
Арендаторы будут иметь право продлевать аренду земли, пока не будет вынесено судебное решение о расторжении договора.
Вместе с тем, если суд встанет на сторону арендодателя, то договор будет расторгнут независимо от того, продлевался его срок или нет.
По действующему законодательству до 01.03.2023г :
арендаторы земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не могут заключать дополнительное соглашение на увеличение срока действия договора аренды, если арендодатель заявил в суд требование о расторжении договора.
👍6
Стимулирование старта новых проектов через налоговый вычет
С такой инициативой 15 ноября на заседании комиссии по вопросам сопровождения инвестиционных проектов Общественного совета при Минстрое РФ выступил президент компании «Интеко» и председатель комиссии Александр Николаев.
Согласно новому предложению, инвестор сможет претендовать на налоговый вычет в размере не более 20% понесенных затрат на приобретение специализированного застройщика, включая затраты на акции и проценты по кредитам.
Как подчеркнул Николаев: «инициатива не потребует дополнительных затрат из бюджета, равно как и не повлечет прямых выпадающих доходов».
Он предложил направить соответствующее предложение в Минстрой на рассмотрение и в случае поддержки запросить проведение совещания с представителями Минфина и ФНС.
Следует отметить, инициатива разработана совместно с РАНХиГС👨🎓.
С такой инициативой 15 ноября на заседании комиссии по вопросам сопровождения инвестиционных проектов Общественного совета при Минстрое РФ выступил президент компании «Интеко» и председатель комиссии Александр Николаев.
Согласно новому предложению, инвестор сможет претендовать на налоговый вычет в размере не более 20% понесенных затрат на приобретение специализированного застройщика, включая затраты на акции и проценты по кредитам.
Как подчеркнул Николаев: «инициатива не потребует дополнительных затрат из бюджета, равно как и не повлечет прямых выпадающих доходов».
Он предложил направить соответствующее предложение в Минстрой на рассмотрение и в случае поддержки запросить проведение совещания с представителями Минфина и ФНС.
Следует отметить, инициатива разработана совместно с РАНХиГС👨🎓.
👍3