Только знаток первичного рынка сможет решить нашу головоломку 💪🏻

И мы предлагаем небольшой интерактив: попробуйте угадать что за здание изображено на фото? Пишите свои догадки в комментариях 👇🏻

Событие, которое может изменить твою жизнь 😎

Фундаментальный курс от лучших практиков в сфере девелопмента. Подробности по ссылке.

Знатоки, пришло время узнать правильный ответ:

вчера мы сделали пост с фотографией здания «Х» и предложили вам угадать этот объект. А вы - в очередной раз доказали, что вы - действительно знатоки! Правильный ответ — Highway (Гранель) 🎉

Новые загадки - совсем скоро, пошли готовить для вас варианты посложнее 😎

Свежий выпуск #новостидевелопмента от АкаДев

Полезные ссылки👇🏻
Новость 1
Федеральный закон от 04.08.2023 № 414 http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202308040036

Новость 2
https://sozd.duma.gov.ru/bill/19881-8

Новость 3
http://kremlin.ru/events/president/news/71999

Лунный девелопмент? 🤔

Недавно с космодрома «Восточный» запустили автоматическую межпланетную станцию «Луна-25». Скоро она приземлится на Южном полюсе спутника Земли. Это означает старт новых космических проектов 🚀

Как думаете, уже пора начинать готовить курсы по девелопменту на Луне? Строители — одна из базовых профессий! Без нас не обойтись на любой планете 😊

Команда Академии девелопмента поздравляет с Днём Строителя! Спасибо всем, кто создает новые объекты в стране.

«За друга нашего, за строителя! 🥂»(с)

#акадев #деньстроителя #девелопмент #аналитика #техзаказчик #академиядевелопмента #луна25

Итак, ключевая ставка выросла сразу на 3,5 п.п. — до 12% годовых

Заявлено, что решение Банка России направлено на обеспечение динамики денежно-кредитных условий и внутреннего спроса в целом, которые необходимы для возвращения инфляции к 4% в 2024 году и ее стабилизации вблизи 4% в дальнейшем.

💲 Напрямую данное изменение на курс рубля никак не повлияет. Для этого понадобится обязать экспортеров продавать часть своей валютной выручки. А в настоящем времени нет жёстких ограничений на вывод валюты, продажи валютной выручки, как было в первой половине прошлого года.

Что ожидаем:

▪️На коротком промежутке времени всплеск покупательской активности по одобренным ранее ипотечным кредитам.

▪️Рынок новостроек ориентирован на льготные ипотечные программы с господдержкой. По ним условия не изменятся, так как это закреплено в параметрах программ. Поэтому массовый сегмент пострадает в этой ситуации не сильно (например, по программе семейной ипотеки процент сделок достигает 45%).

Однако, существует вероятность, что лимиты на льготные программы будут урезаны, а их продление останется под вопросом.

▪️Цены на ликвидные проекты расти не прекратят.

▪️Рыночную ипотеку под 13-14%.

▪️Из-за дорожающей ипотеки снизится спрос на апарты и вторичку (активизируется обмены в трейд-ине).

▪️Удорожание кредитов и как следствие снижение потребительского и инвестиционного спроса.

(В оптимистическом сценарии, рыночные ставки могут увеличиться максимум на 1%. Иначе спрос упадет, что снизит и доходы кредитных организаций.)

▪️Повышение ключевой ставки может негативно сказаться на финансировании инвестиционных проектов, по причине уменьшения источников финансирования.

▪️На загородный рынок это почти не повлияет: сделки с использованием рыночной ипотеки (без субсидирования ставки) на загородном рынке составляют всего 3%.

▫️Увеличение привлекательности рублевых сбережений, из-за роста доходностей по депозитам и облигациям.

При планировании сделки с недвижимостью, основная рекомендация - оставить эмоции. Напомним, что в марте 2022 года процентная ставка поднималась до 20%, а в следующие 2 месяца была снижена до 17%, и до 14%.

Очередное заседание Совета директоров ЦБ по ключевой ставке запланировано на 15 сентября.

🙏 Обучение, которое приносит удовольствие от знаний!

🔥 Не только новые знания и инсайты от практикующих экспертов девелоперского бизнеса, но и стильный офис и дружелюбная атмосфера - все это откроет для Вас новый формат обучения. Запись на курсы уже открыта 🔝

#академиядевелопмента #девелопмент

Обзор новостей из мира девелопмента от #акадев

#новости #новостидевелопмента #девелопмент

Добрый день! Коллеги, хорошей и продуктивной вам недели 🫶

Наша любимая рубрика «Угадай объект» специально для опытных девелоперов🤩

Пора погрузиться в девелопмент по полной!🔥

Сделать это можно вместе с флагманским курсом Академии Девелопмента «Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте».

На курсе будем разбираться, как самостоятельно провести оценку инвестиционных проектов компании и ее финансовых возможностей, разберем принципы управления проектами и построения эффективной девелоперской структуры.

❗️Пройти курс можно в дистанционном и очном формате. По завершении курса проводится аттестация, по итогам которой выдается сертификат, подтверждающий квалификацию.

Старт нового потока уже 19 сентября. Предзапись на курс открыта!

Заявку на участие можно отправить на почту: info@akadev.ru

По всем вопросам можно обращаться:
WhatsApp +7 903 011 69 46
Telegram @YuliaAkadev

#акадев_курсы #инвестанализ #аналитика #девелопмент

Приоткрываем вам небольшую завесу тайны того, как проходит обучение в #АкаДев 🤫

#девелопмент #академиядевелопмента

Эксклюзивная разработка Академии Девелопмента📌

Сейчас мы активно дорабатываем функционал нашей геоинформационной системы «Navigator Estate» – универсального путеводителя по инвестициям в недвижимость.

Сервис создан для оптимизации поиска и анализа земельных участков и представляет собой базу данных объектов различных типов, отображаемую как в виде карты, так и в виде управляемых списков.

Недавно мы добавили функцию постановки задач, онлайн-протоколы и совсем скоро планируем внедрить автоматический расчет финансовой модели💪

Скоро мы расскажем вам о способах подключения к системе и тарифных планах🤩

Оставляйте комментарий, если хотите подробный обзор функционала и возможностей системы.

#академиядевелопмента #девелопмент