5 библиотек с 3D-моделями для архитекторов и дизайнеров

Здесь собраны сервисы с текстурами и моделями для создания реалистичного рендера, а также обучающими материалами под Corona/VRay.

🟢Poligon
🟢CG Mood
🟢3D Sky
🟢CG Axis
🟢Dimensiva

А какими пользуетесь вы?

Минцифры напоминает: для участия в программе льготной ИТ-ипотеки не забудьте направить согласие на раскрытие налоговой тайны в ФНС до 20 сентября

Чтобы сотрудник смог получить ИТ-ипотеку под льготные 6%, компании нужно подтвердить, что она применяет налоговые льготы. Подать согласие по коду 10062 можно тремя способами:

⚫️через личный кабинет юрлица на сайте ФНС;
⚫️через оператора ЭДО;
⚫️через личный кабинет ПО «Налогоплательщик ЮЛ».

Проверить, включена ли компания в реестр имеющих право на ИТ-ипотеку, можно здесь.

В Китае вступил в силу закон об обязательной маркировке контента, созданного с помощью ИИ

С 1 сентября 2025 года закон вводит два типа обязательной маркировки для всего ИИ-контента:

1️⃣ Явная маркировка предполагает видимые метки — текст или аудио:

🔵«подтверждённый ИИ-контент» — если есть метаданные, подтверждающие ИИ-генерацию;
🔵«возможный» — без метаданных, но по сообщению пользователей;
🔵«предполагаемый» — по другим косвенным признакам.

Метки запрещено скрывать или подделывать.

2️⃣ Также нужна и неявная маркировка в виде цифровых водяных знаков и скрытых тегов метаданных.

Под правила попадают поставщики услуг генеративного ИИ, онлайн-платформы, магазины приложений и конечные пользователи. Нарушителям грозят штрафы за распространение недостоверных данных.

Deepseek, кстати, уже ввела обязательную маркировку. Так в чате с ИИ ниже окна ввода появилась надпись «AI-generated, for reference only». Квен тоже добавила текстовый маркер, а вот на изображения — пока нет, результат выше.

Принесла вам несколько интересных событий из мира ИТ и BIM

🟢4 сентября, 15:00, онлайн — Fastboard — «BI для IT-блока: контроль сроков, ресурсов и бюджета в одном окне».

🟢6 сентября, 11:00, Москва и Петербург — BIM завтрак на тему «BIM для начинающих специалистов». В целом будет о том «Как строить карьеру в BIM и не только в BIM. Стратегия построения жизни» — с этим докладом, кстати, выступит Игорь Рогачев из РЖД.

🟢12 сентября, 17:30, Москва — big tech night — ночь в офисах бигтехов, возможность посмотреть внутрянку Яндекса, Сбера, X5, Т-Банка и Lamoda, послушать доклады по разработке и пообщаться вживую с коллегами.

Везде нужна регистрация.

Управляющий партнёр по направлению «Регионы» ГК ФСК Алексей Алмазов рассказал на Урбан Хаб о ключевых проблемах при реализации девелоперских проектов в России

1️⃣Самая большая проблема — процентная ставка, которая, по прогнозу, не снижается, и проект сразу находится в красной зоне.

2️⃣Инженерно-технический состав
Специалисты ходят из одной компании в другую, драйвят вверх зарплаты, что в результате увеличивает себестоимость строительства. Например, год назад монолитчик во Владивостоке стоил 80 тысяч рублей, а сейчас — 160 тысяч.

3️⃣Квалифицированных генподрядчиков на Дальнем Востоке очень мало
Можно столкнуться с ситуацией, когда контракт заключён, получен аванс от банка, а компании-генподрядчика уже нет.

4️⃣Ценообразование на стройматериалы
Как и с подрядчиками, конкуренции нет, поэтому цена может быть любой. «При этом мы готовы локализовать заводы по производству стройматериалов сюда, но не по ставке 22%. Это государственная история», — отметил Алмазов.

5️⃣Проблема с субподрядчиками
«Для того чтобы выдать аванс, тебе нужно, чтобы подрядчик выдал банковскую гарантию. А он не может — у него денег нет, а банк не даёт. И ты в итоге дорожишь этим субподрядчиком».

6️⃣Спрос падает, а себестоимость растёт
«При ставке 22% и рентабельности 10% мы видим, что ещё и спрос падает».

7️⃣Сложности реализации проекта, когда в регионе меняется власть
«Вы заключали контракт, договорились с предыдущей властью, а вам меняют условия. Такое бывает, и мы с этим сталкиваемся».

8️⃣Нет мощностей для строительства инфраструктуры и коммуникаций
«Да, они когда-то будут, но во всей этой неопределённости мы, как застройщик, должны поверить администрации, что это появится. Но, условно, завтра придёт другая власть и скажет, что ей уже это не надо».

9️⃣Вопрос социальной обеспеченности
«Во многих регионах социалки так много, что им строить ничего не надо. Кроме того, можно делать и по 2–3 машино-места на квартиру, но куда они все поедут? Мы дороги не можем расширять».

Справочно:
ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 5-е место по объему строительства в РФ. Надежность девелопера — 3,99.

И я снова принесла вам подборку самых пересылаемых и интересных постов. Если пропустили — прочитайте

🟢Коллеги из Инпада сделали Urban Sketch PRO с ИИ, чтобы считать потенциал земельного участка.

🟢500 ИИ-агентов в одном месте — ждут только вас.

🟢Как заменить роботопсом 3D-сканер (дорогой, как чугунный мост) и радостно экономить.

🟢Росконгресс посчитал, за сколько можно «отбить» внедрение ИИ в бизнес.

🟢ChatGPT научился создавать квизы — я создала по чанкам и, сражаясь со «сложными» вопросами, прошла-таки тест.

Рекомендации от редактора
Прелестную штуку принесла — генератор офисного шума для удаленщиков, которые скучают по коллективу.

Звуки вообще помогают сосредоточиться на работе. Вот мои способы: видео с мурчащим 4 часа возле камина котом, плейлисты на Музыке — спокойный и бодрый.

Делитесь в комментариях своими способами или присылайте в бот @alliance_of_digital_leaders_bot (туда же можно присылать новости и кейсы). Интересные практики, треки, новости — опубликую.