📡 Будьте в курсе — APEX Digest

✅Мозамбик запускает новую программу — инвестиционная резидентская виза. Виза
сроком на 5 лет будет доступна при инвестициях от $500 тыс., при инвестициях в $5 млн и выше будет предусмотрена виза на 10 лет. Власти страны основательно подошли к разработке программы – процесса подачи заявок на гражданство планируется сделать цифровым. Будет создана специальная онлайн-платформа для инвесторов, чтобы сократить бумажную волокиту и ускорить одобрения. Пока не ясно, предполагает ли новая виза ускоренный путь к гражданству — обычный срок проживания в Мозамбике перед натурализацией составляет 10 лет. По сравнению с другими программами «золотых виз» в Африке и мире: порог $500 тыс. находится «средне-высоко», тогда как порог $5 млн входит в число самых дорогих программ такого типа. Официальная дата запуска и детали обработки заявок будут объявлены в ближайшее время.

✅ Программа гражданства Вануату стала более прозрачной и независимой от политического влияния. Парламент Вануату одобрил поправки к Закону о гражданстве. Поводом стали слухи, что некоторые политические лидеры вмешивались в процесс принятия решений Управлением по вопросам гражданства. Что вводится: запрещается вмешательство политиков в работу Управления по гражданству; все агенты программы после процедуры проверки обязаны получить официальную регистрацию; устанавливаются меры для предотвращения выдачи гражданства лицам с криминальным прошлым или находящимся в розыске по Интерполу. Программа гражданства — один из крупнейших источников дохода Вануату. За первые 8 месяцев 2025 года собрано 14 млрд вату (почти $123 млн США), что вдвое превышает годовой план (7 млрд вату).

✅Министерство финансов ОАЭ объявило, что страна начнет автоматический обмен налоговой информацией по криптоактивам с 2028 года. Благодаря новому соглашению налоговые органы смогут получать данные о владельцах цифровых активов и их транзакциях. Власти ОАЭ подчеркнули, что шаг направлен на укрепление доверия к финансовой системе и борьбу с уклонением от налогов. Эксперты считают, что внедрение обмена данными сделает рынок криптовалют в стране более прозрачным и соответствующим международным стандартам. Что делать владельцам криптовалют в ОАЭ? Важно заранее определить свой налоговый статус, легализовать активы и вести учет всех операций. Это поможет избежать штрафов и обеспечить прозрачность владения цифровыми активами.

✅ Правительство Черногория утвердило поправки к Закону о иностранцах, которые ужесточают условия пребывания иностранных граждан. Теперь, чтобы получить временный вид на жительство на основании недвижимости, иностранцу потребуется приобрести недвижимость минимум за €200 тыс. Уже приобретенные иностранцами объекты недвижимости, на основании которых был получен ВНЖ, должны быть приведены в соответствие с новыми требованиями в течение 1 года. Еще одна поправка касается опции получения ВНЖ – «Открытие бизнеса» в Черногории. Теперь директора или владельцы более чем 51 % капитала в компании должны иметь не менее трех сотрудников, из которых два-три должны быть гражданами Черногории, работающими на полной занятости.

✅Рынок бриллиантов испытывает давление из-за роста популярности лабораторно выращенных камней, которые внешне практически неотличимы от природных. Их доля выросла с 3,5 % в 2018 году до 18,5 % в 2023 году, что увеличивает предложение и снижает цены. Лабораторные бриллианты подешевели примерно на 74 % с 2020 года, а природные — на 26 % за последние два года. Потребителям становится сложно отличить искусственные камни от натуральных, что снижает ценность редких бриллиантов. HRD Antwerp («Высший алмазный совет» Hoge Raad voor Diamant) с 2026 года прекращает выдачу сертификатов для синтетических бриллиантов, чтобы уменьшить путаницу на рынке.

🇬🇩 Гренада усиливает контроль над инвестициями в рамках программы гражданства

Инвестиционное агентство по вопросам миграции Гренады (IMA) объявило о новых мерах прозрачности и комплаенса. Власти страны собираются рассматривать средства инвесторов почти под микроскопом. Таким образом паспорт Гренады доступен теперь только для самых «чистых» денег. Меры вступили в силу 10 ноября 2025 года. Они направлены на обеспечение прозрачности, законности и прослеживаемости всех денежных потоков, связанных с программой гражданства Гренады.

❗️Что изменится:

▫️ Каждый заявитель должен заполнить и нотариально заверить Форму подтверждения (Attestation Form), заверяя законность происхождение своих инвестиционных средств.

В форме заявитель должен указать, что используемые для инвестиций средства принадлежат ему лично и имеют проверяемое происхождение. Если инвестиции совершаются за счет средств спонсора, то их происхождение подтверждается соответствующей формой спонсора. Все документы подаются в Агентство через уполномоченного агента в составе пакета заявления.


▫️Необходимо предоставить Банковскую справку (Bank Credit Advice).

В этой справке должно быть указано, что инвестиционные средства были перечислены непосредственно заявителем или тем источником, который обозначен в заявлении. При выборе опции «Недвижимость» перевод денег должен осуществляться на счет застройщика, а затем направляться на эскроу-счет или иной счет, одобренный правительством.

✔️Программа гражданства через инвестиции Гренады (не доступна для граждан РФ и РБ) предоставляет иностранным инвесторам и их семьям возможность получить гражданство страны в обмен на вклад в ее экономику. Заявители могут выбрать между пожертвованием в Национальный фонд преобразований (от $235 000 USD) или инвестициями в утвержденные проекты недвижимости (от $270 000 USD с удержанием не менее пяти лет). Программа не требует проживания в стране и позволяет включать членов семьи, включая супругов, детей и родителей. Получение паспорта Гренады открывает безвизовый доступ более чем в 140 стран.

💬Гражданство Гренады оформляется только через лицензированного агента программы. У экспертов APEX можно получить полную калькуляцию по стоимости и подать документы на гражданство Гренады. @APEXchat_bot

🏠Премиальная недвижимость в Черногории – как выбрать то, что принесет прибыль?

Инвесторы из ОАЭ приходят в Черногорию: Суверенный Фонд Дубая ICD уже владеет проектом Porto Montenegro, компании Eagle Hills и Damac готовятся приступить к реализации новых проектов в Черногории. Пока страна планомерно приближается к членству ЕС, крупные застройщики премиального сегмента хотят извлечь максимальную выгоду, вовремя вложившись в активы здесь.

▫️  В какие локации будет наибольший приток инвестиций?
▫️ Где самый большой потенциал роста стоимости недвижимости?

✔️Мы подготовили гид по премиальной недвижимости Черногории.  Локации с потенциалом роста, объекты с планировками и фото, пошаговый процесс покупки.  


❗️Если вы хотите сделать инвестицию в премиальную недвижимость или выбираете для себя второй дом на Средиземноморье, — начните с этого гида. Он поможет понять, где стоит покупать уже сегодня, а где — лучше подождать.


Вы также можете задать любые вопросы по премиальной недвижимости Черногории, интересующему вас объекту, налоговым аспектам, и даже по просмотру «живьем» выбранного проекта на месте – напишите в @APEXchat_bot запрос на получение гида + свой вопрос и получите бесплатную консультацию от Эксперта APEX по недвижимости Черногории, Антона Шамарина.🔥

🇪🇺Европейский ВНЖ. Q&A

❓Можно ли сейчас оформить ВНЖ Испании для инвестора? А ВНЖ Португалии?

Нам часто задают вопросы про эти программы, поэтому отвечаем развернуто в отдельном посте.

🇪🇸ВНЖ Испании инвесторам больше не выдают, поскольку по инициативе премьер-министра, Педро Санчеса, программу закрыли в начале 2025 года. Тем не менее, Испания продолжает выдавать ВНЖ разного типа тем, кто готов туда переехать и стать налогоплательщиком, и соблюдать условия к виду на жительство.  Компания APEX работает только с программами ВНЖ для инвесторов (ВНЖ без обязательств к проживанию, где не нужно становиться налоговым резидентом).

✔️Альтернатива. При таком запросе рекомендуем обратить внимание на программу ВНЖ Греции – за покупку недвижимости на сумму от €250 000. Участвовать могут те россияне и белорусы, у кого имеется альтернативное гражданство (достаточно если оно будет у одного из супругов). Если доп. гражданства нет как первый шаг – через APEXможно полностью удаленно получить оптимальное по размеру инвестиции гражданство Сан-Томе – мы являемся лицензированным агентом этой программы.

🇵🇹ВНЖ Португалии для инвестора – для россиян эта программа сейчас не работает. Потому на первом этапе нужно открыть личный банковский счет в Португалии, и везде будет отказ.  Это проверено многочисленными кейсами.

  Среди тех, у кого нет гражданства РФ или РБ популярностью пользуется опция с инвестицией в авторизованные венчурные фонды - €500 000.

Отметим, что данная программа увязла в неразрешенных бюрократических вопросах, очень много заявок от инвесторов из разных стран мире не обработано на текущий момент. Ожидание решения занимает 1-2 года.

✔️Через APEX вы получаете доступ к легальным программам инвестиционного гражданства и ВНЖ. Нет серых схем.
✔️Мы не берем авансов, если у клиента нет шансов на успех в оформлении статуса ВНЖ или гражданства.
✔️ У APEX есть надежные представители в странах, которые выдают ВНЖ и гражданство.
✔️На вопросы в APEX отвечают реальные эксперты, которые лично прошли с клиентами через весь процесс оформления – от первой бесплатной консультации до получения статуса (гражданство/ВНЖ).

Задайте свой вопрос об интересующей программе - @APEXchat_bot

📡 Будьте в курсе — APEX Digest

✅Армения готовится к масштабной реформе иммиграционной системы. В стране появится ускоренный путь к 5-летнему постоянному резидентству («Золотая виза»), что значительно упростит жизнь тем, кто хочет закрепиться в регионе. Новая система обещает быть цифровой, современной и максимально удобной. Пока детали, включая минимальный объем инвестиций, остаются неизвестными, но власти обещают раскрыть их до запуска программы, который ориентировочно запланирован на 1 августа 2026 года. Общие требования для получения гражданства останутся прежними: минимум 3 года непрерывного проживания (при этом ни одно отсутствие не должно превышать 6 месяцев) + знание армянского языка на разговорном уровне. Новый «инвестиционный» путь заменит существующую 10-летнюю программу «специального вида на жительство», которая в первую очередь предназначена для этнических армян или иностранцев, занимающихся экономической или культурной деятельностью в стране. Этот статус дает право законно работать, учиться и владеть землей, а также служит одним из путей к получению гражданства.

✅ Евросоюз утвердил единый лимит наличных расчетов в размере €10 тыс., который будет применяться во всех 27 странах ЕС. Новые правила закреплены в Регламенте (EU) 2024/1624 и начнут действовать с 10 июля 2027 года. Ограничение распространяется как на разовые операции, так и на связанные транзакции. Государства-члены смогут вводить более жесткие национальные лимиты, но повышать установленный порог им запрещено. Помимо этого, ужесточаются требования по идентификации клиентов при крупных наличных операциях свыше €3 тыс. Контроль за соблюдением правил будет осуществлять новое агентство AMLA, расположенное во Франкфурте-на-Майне.

✅В Госдуме РФ объявили, что с 20 января 2026 года детям до 14 лет для выезда за границу потребуется заграничный паспорт — свидетельство о рождении перестанет быть достаточным. Такое изменение вводят, чтобы предотвратить незаконный вывоз несовершеннолетних. Зампред комитета по туризму Сергей Кривоносов отметил, что свидетельство о рождении не содержит фото, из-за чего нельзя достоверно подтвердить личность ребенка. Тем не менее он призвал родителей все равно брать свидетельство о рождении в поездку — оно может пригодиться, например, при заселении в отель или оформлении страховки.

✅ Португалия закрыла для россиян запись на визы на 2025 год. Все доступные слоты в визовых центрах Португалии уже заняты. Официальное уведомление об этом размещено на сайте визового центра. В связи с отсутствием свободных мест для подачи заявлений в текущем году, визовый центр рекомендует заявителям следить за обновлениями на сайте, где будет размещена информация об открытии записи на 2026 год.

✅Стартовала продажа билетов на Чемпионат мира по футболу 2026 и болельщики быстро узнали главное: сама по себе покупка билета не дает права на въезд в США. Американские власти напомнили — виза для всех обязательна, и никаких льгот, кроме ускоренной записи на собеседование, не будет. Госсекретарь Марко Рубио заявил, что проверки, купивших билеты, будут проходить в полном соответствии с установленными процедурами, собеседование — обязательно, а вероятность отказа — обычная. По его словам, после подачи заявления интервью назначат через 6–8 недель, поэтому болельщикам стоит подаваться заранее. Дональд Трамп подтвердил приоритетный порядок рассмотрения, отметив, что система «FIFA Pass» обычно позволяет попасть на собеседование в течение 60 дней. Чемпионат пройдет с 11 июня по 19 июля 2026 года в США, Канаде и Мексике. Для США и Канады нужна виза, а для Мексики — бесплатное электронное разрешение.

🏖Рынок частных островов: Белиз как инвестиционное открытие

Белиз становится всё более привлекательным направлением для инвестиций в частные острова. По данным экспертов Keller Williams Belize, в стране представлен беспрецедентный объем предложений именно в сегменте private islands — от небольших, неосвоенных участков до полностью готовых люксовых резортов.
 
Рынок частных островов в Белизе пока недооценен: по сравнению с более раскрученными и дорогими направлениями Карибского бассейна, тут остаётся пространство для роста. Растущий мировой спрос на эксклюзивные ретриты и эко-курорты усиливает интерес. Благодаря относительно низким транзакционным издержкам, отсутствию ограничений на владение и стабильной юридической среде Белиз становится «вратами» на рынок уединенной роскоши.

✔️Почему сейчас — идеальный момент для инвестиций

Как отмечает Макарена Роуз, ведущий агент Keller Williams Belize, Белизу удалось создать понятные и стабильные правовые условия: иностранцы могут владеть землей в формате freehold, а процессы сделок остаются прозрачными.
 
Инвесторов привлекает не только личное использование островов, но и потенциал для устойчивого эко-туризма. Многие объекты расположены рядом с охраняемыми морскими зонами и рифами — что делает их идеальными для построения эко-курортов или дайв-лагерей.
 
💵Конкретные предложения: острова и их стоимость
 
На рынке уже есть яркие объекты с разным ценовым уровнем:
▫️  Участок на острове в районе Стэнн-Крик (напротив барьерного рифа) — 1 акр — выставлен за 450 000 USD.

▫️ Частный остров площадью 10 акров на Tobacco Caye Range — в собственности с полным правом freehold — стоит 2,5 млн USD.
▫️ Более крупный остров площадью примерно 1,82 га недалеко от Пласенсии — оценивается в 1,85 млн USD.
▫️ Интересен также островFrenchman’s Caye площадью 37 акров. Он насчитывает разнообразные экосистемы — мангровые заросли, лагуны, леса — и продается за 2,6 млн USD.
 
Разумеется, покупка острова — это не только романтика, но и серьёзные обязательства. Развитие инфраструктуры, доступ к воде и электричеству, логистика (поставка материалов, персонала) — всё это требует капитала и планирования. Кроме того, всегда есть экологические и бюрократические нюансы: многие острова находятся в охраняемых регионах, и для строительства может потребоваться соблюдение строгих нормативов. Тем не менее, это перспективное направление, на которое среди инвесторов есть спрос.

🇱🇨Сент-Люсия. Карибское гражданство за инвестиции

Единственная программа на Карибах, которая гарантирует возврат инвестиционной суммы по истечении 5 лет – опция с покупкой гос. ценных бумаг (бондов) на сумму $300 000.

В заявку можно включить любое количество зависимых членов семьи (супругу, детей, родителей, братьев и сестер при соблюдении обозначенных программой требований).


❓Чем полезно гражданство Сент-Люсии?
▫️ Нейтральный паспорт
▫️ Безвизовые путешествия в более чем 120 стран мира, включая зону Шенгена, Великобританию, Южную Корею, Сингапур. Гонконг, Макао.
▫️Никаких налоговых обязательств в Сент-Люсии (если не проживаете там)
▫️ Удаленный процесс подачи и оформления


❓Как работает программа?
Летом 2024 года было подано много заявок со всего мира, так как повышалась стоимость участия во всех Карибских программах.
Из-за этого время процессинга существенно увеличилось. Тем не менее, одобрения продолжают выходить. APEX всегда на связи с клиентами и в плотном взаимодействии с Карибскими властями (Юниты по гражданству).

‼️Вниманию заявителей с гражданством РФ и РБ

Если у вас, несмотря на наличие других гражданств, есть паспорта РФ или РБ, или только РФ или РБ, Сент-Люсия не примет заявку в связи с действующими санкциями. Все остальные кандидаты, например, граждане Союзных Республик, могут принять участие.

✔️Граждане РФ и РБ, которые УЖЕ имеют гражданство Сент-Люсии, могут через APEX Capital Partners получить гражданство Сент-Люсии для новорождённых детей (родились после завершения процесса натурализации родителя на Сент-Люсии).  Это возможность ТОЛЬКО для детей, новым супругам на текущий момент невозможно оформить гражданство.

✔️Продление истекших «корочек» паспортов. Услуга, доступная через APEX Capital Partners для всех заявителей, включая тех, у кого изначально гражданство РФ или РБ. Даже если гражданство Сент-Люсии оформляли НЕ через APEX, вы можете обратиться за услугой по продлению документов. @APEXchat_bot

Как и зачем инвестировать в другую страну ради гражданства▶️

Эту тему обсудили лично в Ташкенте Кирилл Альтман (блогер, Alter Ego), и Нури Катц (президент APEX).

Почему второе гражданство — это уже не роскошь, а инструмент личной свободы, страховка от политической лотереи и иногда — просто билет в спокойную жизнь. Мы разберем, как работает этот рынок, где паспорта стоят как автомобиль, а иногда — как небольшая яхта.


00:00:00 Интро
00:01:05 Личный путь в индустрию гражданства за инвестиции
00:02:20 Первые волны эмиграции
00:04:03 Покупка гражданства или переезд
00:05:37 Международная проверка благонадёжности
00:07:31 Программа Черногории
00:09:08 Вся правда о Карибах
00:11:57 Как изменился спрос за последние 10–15
лет
00:13:35 Ждет ли Америку дефолт
00:16:51 Форматы инвестиционных программ
00:20:55 Зачем люди делают второе гражданство
00:26:04 Страны-лидеры в программе инвестиционного гражданства
00:28:27 Зачем китайцам Карибское гражданство
00:30:40 Сколько стоит второе гражданство
00:31:46 Причины отказа в получении гражданства
00:33:04 Риски
00:35:22 Деятельность Apex Capital Partners
00:37:53 Канада: розовая мечта
00:39:18 Греческая программа
00:40:33 Португальская программа
00:41:16 Латвийский ВНЖ
00:44:00 Гражданство vs ВНЖ
00:44:59 Как устроен процесс оформления и заявки
00:46:46 Самая дорогая по стоимости гражданства страна
00:49:05 Плюсы Карибской программы
00:49:54 Гражданство как диверсификация активов
00:52:31 Гражданство за крипту
00:53:46 Преимущества работы с APEX

✔️Задайте свой вопрос о программе инвестиционного гражданства или ВНЖ эксперту APEX - @APEXchat_bot

❓ВНЖ Греции за покупку недвижимости – как оформить?

В ноябре появилось много информации об изменениях в процессинге программы. Уточняем, что никаких значимых правок не было. У APEX постоянно в работе заявки на ВНЖ Греции, мы знаем всю актуальную информацию и проведем клиентов полностью через весь процесс до получения карт ВНЖ. Все детали на нас, но мы расскажем про все шаги подробно на личной консультации.
 
Здесь про основные моменты процессинга:
 
Во-первых, нужно определиться с объектом. Либо вы хотите инвестиционную недвижимость под сдачу через УК по мин. ставке от €250 000 – тогда выбираем проект в процессе реновации (переведен из коммерческой в жилую). Либо уже под свои собственные вкусы для проживания в Афинах или рядом – €800 000. Большинство клиентов выбирает инвестиционную недвижимость, чтоб решить все как можно быстрее. Все это можно сделать удаленно, но, если захотите осмотреть объект на месте – организуем сопровождение на площадке.
 
Чтобы подать документы на ВНЖ Греции, у выбранного проекта должны быть готовы ВСЕ разрешительные документы = статус жилого помещения после реновации. 

▫️В том числе технический отчет от инженера – этот документ готовит инженер продавца (застройщика), так было и ранее, ничего не изменилось.
 
▫️Справка от нотариуса, оформившего акт передачи права собственности, также всегда была нужна, без изменений.
 
▫️Справка о несудимости – нужна только тем, кто подается на национальную визу Греции через Консульство. Это другая ситуация. Для программы ВНЖ Греции эта справка НЕ нужна.
 
▫️Визит в Грецию потребуется для сдачи на месте биометрии (все члены семьи).

Все остается стандартно. Получить готовые карточки сможет на месте юрист APEX по доверенности, после чего вышлет их на ваш адрес.

Вот несколько объектов от €250 000 под ВНЖ Греции, о которых недавно рассказывали:
 
📍Локация между Афинами и портом Пирей  
 
📍Южный пригород Афин, Дафни  
 
📍Здание, недалеко от Афинской Ривьеры 
 
Кто может подать на ВНЖ Греции?

Россияне и белорусы могут подать на ВНЖ Греции при наличии у основного заявителя альтернативного гражданства (гражданство Вануату, Гренады, Доминики, Сент-Китс, Антигуа, Сент-Люсии, Армении, Израиля и другие). Прочие заявители подаются без ограничений. Например, если вы – гражданин Узбекистана, Армении или прочее, вам не нужно иметь никаких дополнительных гражданств для подачи на ВНЖ Греции.

Отметим, что в данной программе нет проверки происхождения средств, прямой трансфер средств по сделке продавцу недвижимости. 

💬Узнайте больше о проектах недвижимости под ВНЖ Греции и о процессе оформления - @APEXchat_bot

📡 Будьте в курсе — APEX Digest

✔️«Золотая карта» Трампа из яркого проекта превращается в закон. В ноябре Служба гражданства и иммиграции США (USCIS) представила проект формы I-140G в Административно-бюджетное управление. Программа «Золотая карта» (Gold Card) ещё не запущена, и ожидается, что USCIS и Министерство торговли США опубликуют дополнительные рекомендации в ближайшие недели в рамках подготовки к запланированному запуску 18 декабря 2025. Напомним, что предварительно в сентябре 2025 года анонсированы такие опции: карта за $1 млн для частных лиц,  за $2 млн для сотрудников компаний (можно отправить сотрудника на ПМЖ в США, и потом даже заменить на другого без новых инвестиций), и уже «платиновая карта» – это $5 млн USD, которая отличается от первых двух привилегией не платить налоги с дохода вне США, при этом можно находиться в Штатах до 270 дней. Параллельно с этим, Дональд Трамп подписал указ о создании национальной программы Genesis Mission, которая объединит суперкомпьютеры, закрытые и открытые научные наборы данных, и данные федеральных ведомств. Научная революция не менее важна, чем технологии для космоса, так говорят в администрации.

✔️Правительство Великобритании обсуждает новый тип визы для инвесторов – депозит в банк от 2,5 млн фунтов. Но пока это лишь предложение, выдвинутое группой консерваторов, на рассмотрение премьер-министру, Киру Стармеру.  Только в 2024 году Туманный Альбион покинули 11 000 миллионеров, в частности из-за отмены режима нон-дом. 

✔️Кувейт, одна из самых богатых стран мире по различным показателям объема производства на душу населения, готова предложить инвесторам путь к 15-летнему резидентству. А именно, «Золотая виза» на 10 лет для тех, кто выберет опцию с недвижимостью и на 15 лет для бизнес-инвесторов. Уже анонсированы поправки в закон, но там не указана минимальная сумма инвестиции – каждый кейс будет рассматриваться индивидуально.  Отметим, что, согласно открытым данным, стоимость частного дома в Кувейте составляет от $650 000.

✔️Черногория к концу сентября 2026 намерена ввести визы для россиян. Это часть новой политики в связи с обязательствами для полной интеграции в Евросоюз. Обращаем внимание, что Черногория может стать членом ЕС, но пока нет речи о ее вступлении в зону Шенгена. Таким образом, например, для обладателей ВНЖ Черногории (теперь при покупке недвижимости от €200 000 либо при учреждении локальной компании с рабочими местами для как минимум 3-х черногорцев) вступление в ЕС не откроет безвиз в европейские страны.

✔️Qantas опубликовала изображения первого лайнера Airbus A350, который находится на сборочной линии в Тулузе. Новый борт – часть амбициозного проекта Sunrise, направленного на запуск прямых беспосадочных рейсов между Австралией и Европой/США. Самолет оснащен дополнительными топливными баками, увеличивающими его дальность полета до 22 часов.

✔️Тихий, продуваемый ветрами край Британских Виргинских островов (Карибы) вот-вот оживёт. Рестораны, пляжные бары, гостевые дома и туроператоры Анегады завершают подготовку к 13-му ежегодному фестивалю лобстеров, который пройдёт с 28 по 30 ноября 2025 года. Посетители фестиваля проводят выходные, исследуя Анегаду (самый северный из Малых Антильских островов) с «паспортом» участника в руках, собирая в него марки и пробуя креативные блюда из лобстера в девяти ресторанах-участниках.
 

🇵🇦ПМЖ Панамы по программе Qualified Investor Visa
 
Это «Золотая виза» для инвесторов, которая позволяет получить сразу ПМЖ, минуя этап ВНЖ. По срокам – fast-track оформление занимает 30-45 дней от подачи заявки до выпуска карты ПМЖ. Требования к пребыванию минимальные – одно посещение страны в два года для сохранения статуса.

Стало известно, что по новому закону Панамы № 493 от 2025 года (и сопутствующим актам) от 28 октября 2025 года инвесторы-резиденты и их семьи смогут получить специальный travel-документ, действующий на срок резидентства.  Этот документ заменит визу-вклейку и подтвердит статус резидента, позволяя въезжать и выезжать из страны.  Он не заменяет национальный документ и не даёт гражданства, но значительно упрощает мобильность и усиливает юридическую защиту статуса инвестора.  

⚠️Обратите внимание, что «паспорт» резидента не приравнивается к паспорту гражданина Панамы, он не дает права безвизовых передвижений по миру. Его признание за рубежом будет зависеть от того, какие государства согласятся принимать его как проездной документ.
Правительственному ведомству Панамы, ответственному за внедрение нового «паспорта инвестора», дано 6 месяцев на разработку и распространение нормативно-правовой базы для этой новой опции.
 
✔️С ПМЖ Панамы вы сможете:  

▫️открыть счет в банке Панамы, который принимает трансферы в криптовалюте

▫️открыть счета в Евро и Долларах

▫️подать на гражданство (это паспорт с безвизовым въездом в Шенген) через 5 лет, показав знание испанского языка.

▫️Вы получаете банковский счет (даже в USD, что невозможно сделать, например, в Черногории и Сербии), актуальный и для личных путешествий (карта международной платежной системы), и для бизнеса, и трансфера средств.
 
Основные требования:

нужно купить официально зарегистрированную недвижимость на сумму от  $300 000 и посетить Панаму. Продать приобретенную под программу недвижимость возможно через 5 лет при сохранении статуса.
 
Пример недвижимости под программу ПМЖ Панамы – роскошный жилой комплекс в новом современном районе города, Costa del Este.
 
Фактически это будет апарт-отель с собственной управляющей компанией. В здании будет бассейн, спа-центр, залы для встреч и мероприятий.
 
🏠Апартаменты 65 кв.м — от $314,699.
 
Задайте экспертам APEX вопрос о программе Панамы – @APEXchat_bot
 

🛞Самое быстрое инвестиционное гражданство – Сан-Томе и Принсипи

С момента запуска в 2025 году, программа этого маленького Африканского государства вызвала большое внимание от тех, кто хотел по оптимальной стоимости и в короткие сроки получить альтернативное гражданство.

✔️Напоминаем условия
Сделать невозвратный взнос на развитие страны – $90 000 на одного, $95 000 за 2-4 человек.
Взнос оплачивается только после одобрения заявки на гражданство (для старта процесса проверки нужно платить только пошлины и услуги юридического сопровождения).

Срок рассмотрения (пока программа не перегружена заявками) 4-6 недель.

❓Отвечаем на частые вопросы

▫️Нужно ли личное присутствие для оформления? Нет, весь процесс полностью удаленный.

▫️Передается ли по наследству гражданство Сан-Томе? Да, гражданство можно передать детям и внукам, в частности, можно получить гражданство Сан-Томе для новорожденных (рождение после получения родителем гражданства – завершение натурализации), уплатив небольшую гос. пошлину.

▫️Накладывает ли гражданство Сан-Томе какие-то налоговые обязательства? Сан-Томе и Принсипи не участвует в CRS (Common Reporting Standards, стандарт по автоматическому обмену налоговой информацией о финансовых счетах), FATCA (американский Foreign Account Tax Compliance Act) или аналогичных системах автоматического обмена информацией. Финансовые счета, открытые в стране, не подлежат автоматическому раскрытию за рубежом. Для нерезидентов налогообложению подлежат только доходы, полученные на территории Сан-Томе и Принсипи.

▫️Сколько действует «корочка» паспорта Сан-Томе и Принсипи? Паспорт действует 7 лет для взрослых, и 3 года для детей до 16 лет.

▫️Как оформить национальную карту Сан-Томе?Вместе с паспортом Сан-Томе сразу выпускается ID Card, без обязательств к посещению острова.

▫️Как страна потратит деньги, полученные от программы? Составлена программа по переходу на возобновляемую энергию, по модернизации аэропортов и грузового порта.


💬Получить калькуляцию всех расходов и начать оформление можно с APEX, лицензированным агентом программы Сан-Томе - @APEXchat_bot

❓Как начать путь к инвестиционному гражданству?

🎙Нури Катц, Президент APEX Capital Partners, рассказывает, как обычно проходит первая консультация. Инвестор приходит, зная, что он хочет, но не понимая, что именно ему подходит.
 
Цель эксперта – выявить все ключевые факторы для принятия решения о выборе программы инвестиционного гражданства.
 
✔️Итак, какие факторы важны больше всего при разработке стратегии:
▫️Личные цели и задачи кандидата. Что именно вы хотите, какая страна, программа вас привлекла и почему.
▫️ Какая у вас локация сейчас, где находится ваш substance, центр жизненных интересов.
▫️ В какой валюте и каких банках находятся ваши активы. В какие страны доступны трансферы из этих банков.
▫️  Для кого хотите получить статус: важно количество родственников, степень родства, возраст.
▫️Насколько важны сроки получения статуса:
максимально быстро из возможного или это "длинная" стратегия.
▫️Наличие у кандидата и/или у его близких родственников альтернативного гражданства и/или ВНЖ.
▫️Готовы ли покупать недвижимость под программу или нет. Интересует ли доход в иностранной валюте от инвестиции.
 
Почему мы задаем именно такие вопросы?
Приведем пару примеров. Если у кандидата все средства находятся в рублях и не имеется счетов в зарубежных банках, для участия почти в любой из программ потребуется открыть такой счет, откуда можно делать трансферы. Понимание этого вопроса дает полную картину по срокам и стоимости решения.

Смотреть интервью с Нури Катцем целиком >>
 
💬Задать вопрос эксперту APEX - @APEXchat_bot

💸Гражданство за крипту (USDT или Bitcoin).

Официально, легально только по программе Сальвадора – страна в Центральной Америке (Республика Эль-Сальвадор).

✔️Уникальность программы Сальвадора:

– транзакция в криптовалюте,
- достаточно показать криптокошелек как источник происхождения средств;
– паспорт с безвизом в Шенген,
– программа доступна для граждан РФ и РБ.

▫️Сколько занимает оформление?
За полтора месяца вы при сопровождении APEX можете прийти к паспорту Сальвадора для себя и семьи (инвестор +супруга и дети до 18-ти лет). 

▫️Какие риски при подаче заявки?
Люди, находящиеся в санкционных списках, проверку не пройдут, как и в любой другой подобной программе. Взнос оплачивается только после
одобрения заявки на гражданство (для старта процесса проверки нужно платить пошлину в $1000), причем департамент дает сроки в 6 недель на весь процесс.

▫️Нужно ли приезжать в страну или покупать/арендовать недвижимость?
В программе нет требований к пребыванию, проживанию или покупке недвижимости.  Но для получения паспорта потребуется сдать биометрию лично в одном из консульств Сальвадора. На данный момент они есть в Лос-Анжелесе (США), Севилье (Испания), и самом Сальвадоре. Как заявили представители программы, планируется открытие посольства в Катаре и ОАЭ до конца 2026 года.

▫️Сколько действует «корочка» паспорта?Паспорт выдается на 6 лет и далее перевыпускается по стандартной процедуре.

▫️Есть ли налоговые обязательства?
Нет, если не проживаете. При этом, если решите жить в Сальвадоре или открыть фирму, там действует много льгот для технологических компаний, установлена ставка в 0% на зарубежные прибыли и доходы .

💬Задайте эксперту APEX вопрос о программе гражданства Сальвадора или другой программе инвестиционного гражданства и ВНЖ - @APEXchat_bot

📡 Будьте в курсе — APEX Digest

✔️Сент-Винсент и Гренадины, возможно, запустят свою программу гражданства в 2026 году. А это значит – плюс еще одна Карибская страна на рынке инвестиционных паспортов. Такая инициатива принадлежит Гудвину Фрайдею, главе оппозиционной демократической партии Сент-Винсент и Гренадины, победившей на выборах. В своих выступлениях г-н Фрайдей неоднократно говорил о важности для страны запуска собственной программы инвестиционного гражданства, называя инвестицию от $200 000, но без конкретных опций. В стране уже был проведен социологический опрос, согласно которому жители поддерживают такую инициативу. Отметим, что Сент-Винсент и Гренадины, как и многие «соседи» по региону, имеет безвизовые соглашения со странами Шенгена и Великобританией. А это значит, что такой паспорт будет очень привлекателен для инвесторов, особенно при условии эффективного процессинга. Говорить о фактическом запуске программы пока рано, следим за развитием событий.

✔️Россия и Саудовская Аравия заключили соглашение о безвизе (90 дней) для всех категорий паспортов. Но решение вступит в силу не ранее марта 2026 года.  Ожидается, что количество авиарейсов между странами увеличится.  А также в начале 2026 года в Саудовской Аравии вступает в силу другое новшество – закон, разрешающий иностранцам (нерезидентам) покупку недвижимости. Известно, что священные города Мекка и Медина будут открыты только для иностранцев-мусульман. Остальные ограничения и правила по локациям озвучат в январе 2026. Недавно писали о проекте для миллионеров – Laheq, который строится в Саудовской Аравии.

✔️Швейцария все-таки выступила против (78,3% голосов) закона о введении 50% налога на крупные наследства. Таковы результаты референдума. Поправка могла бы затронуть около 2500 человек в Швейцарии, владеющих состоянием, превышающим 50 млн франков ($62 млн).  Состоятельная публика пригрозила покинуть страну, как это произошло в Великобритании после упразднения режима non-dom. Скорее всего, перспектива оттока капиталов такого масштаба повлияла на избирателей. Напомним, что ранее в ноябре Национальное собрание Франции отклонило инициативы о введении нового налога на богатство, который должен был распространяться на состояния свыше €100 млн.

✔️В Черногории открыли новую дорогу Вруля — Мияковичи.  На торжественной церемонии премьер-министр Милойко Спайич заявил, что время в пути от Плевли до Подгорицы сократилось примерно на полчаса, что значительно улучшает сообщение между севером и остальной частью Черногории. Это действительно важный шаг на пути к развитию общей транспортной инфраструктуры в целом и северного региона страны в частности. Сейчас Черногория – одно из самых перспективных мест в Европе для инвестиций в недвижимость.
 
✔️Анонсирован запуск в 2026 году нового круизного лайнера компании Norwegian Cruise Line - «Norwegian Luna». Это второй лайнер нового класса Prima Plus, судно названо в честь Луны, а его корпус будет украшен рисунками художника ELLE. Длина – 322 метра, вместимость – 3550 гостей при двухместном размещении. Компания уже объявила, что на борту состоится концертный трибьют одному из самых влиятельных исполнителей последнего полувека — «Rocket Man: A Celebration of Elton John», что положит начало новому циклу запоминающихся программ. В первый сезон лайнер будет предлагать 7-дневные круизы из Майами в Карибское море.

Как будут путешествовать в 2026?🌍

Эксперты BBC собрали данные ведущих мировых гостиничных групп, туристических компаний и бихевиористов. Итак, 2026 год станет годом «тихих побегов», ультра-персонализированных уединенных путешествий и возврата к более медленным, осознанным поездкам.

📍 Тишина превыше всего
Диджитал детокс и места вдали от городского шума. Важен каждый децибел. Например, в Швеции даже появилась интерактивная карта самых тихих точек в стране.  
 
📍 План путешествия разрабатывает ИИ
Бронирование и программа – все «в руках» ChatGPT и ему подобных.
Эксперты опасаются, что однотипные решения, которые выдаст ИИ для большого числа путешественников провоцируют перегрузку определенных локаций на маршрутах.

📍 Минимум решений в отпуске
Накопленная усталость от принятия любых решений достигла такого уровня, что может повлиять на работу всей туристической индустрии. Таким образом, доверие становится важнее выбора. Обо всем должна позаботиться принимающая сторона. Mystery travel option – предложат в отелях, спа, на дегустациях еды и напитков.
 
📍 Road trip
Воскрешение формата путешествий на авто для людей с совершенно разным доходом. Кто-то поедет, запланировав посещение Мишленовских ресторанов, и посетить уникальные нестандартные тихие локации, а кто-то чтоб сэкономить деньги в путешествии.
 
📍Индивидуальность вместо универсального подхода
Прошли времена, когда можно было бронировать одинаковые туры: индустрия туризма стремительно движется к гипер индивидуализации. Появились специализированные туры, ориентированные на конкретные этапы жизни и ситуации:от развода и горя до ретритов для людей с менопаузой, свадебных ретритов; туры для любителей видов спорта с ракеткой и туры для любителей птиц.
 
📍 Совершенно неожиданные локации вместо hot spot
Растет популярность направлений, удаленных от цивилизации и просто малоизвестных регионов с ярко выраженной атмосферой места. Например, аутентичные гостевые дома в Непале, Толедо в Испании, Бранденбург в Германии и, для любителей приключений, Ирак. Главное – выйти за рамки типичного и массового опыта.

📍Культура превыше гедонизма
Отчасти благодаря хэштегу #BookTok, в 2026 году ожидается рост популярности литературных путешествий, наряду с родственным ему трендом: «сет-джеттингом» (путешествиями, вдохновлёнными сериалами и фильмами).

Отели по всему миру, даже в местах, более известных своей ночной жизнью, присоединяются к этому тренду. Гостям предложат редкие книги и читательские ретрит-центры, библиотеки у бассейнов и тематические туры.

🚫Россия в черном списке ЕС: что это значит?

Итак, Европейская комиссия 3 декабря включила РФ в число стран с высоким риском по отмыванию денег. Решение вступит в силу в январе-феврале 2026 года.  На практике это означает, что все финансовые организации Европы, которые проводят операции для физических и юр. лиц, связанных с РФ, должны проявлять повышенную бдительность.

У кого в этой ситуации самые высокие риски столкнуться с ограничениями?
📍Инвесторы из РФ, которые имеют средства на счетах и ценные бумагами в ЕС.
📍Компании с директорами или бенефициарами с указанным в документах паспортом РФ, имеющие договора с контрагентами в ЕС (возможно, не только ЕС).
📍Инвесторы/компании, связанные с РФ, желающие открыть счета в ЕС.

Какие могут быть решения? Делаем предположения, так как ситуация прояснится только на практике со вступлением в силу новых ограничений.

✅ Оформление альтернативного инвестиционного гражданства – Вануату, Сан-Томе и Принсипи, Сальвадор.

✅Оформление инвестиционного ВНЖ в Европе – Греция или Черногория за покупку недвижимости.

✅ Создание substance вне РФ: покупка или аренда недвижимости (возможность предоставить utility bills)  и/или создание бизнеса за рубежом.

✅ Оформление инвестиционного ПМЖ в Панаме за покупку недвижимости – возможность открыть счета в USD, чтобы вывести средства в нейтральную юрисдикцию.

Важно понимать ваши цели и задачи, общую ситуацию, чтобы выбрать решение.

💬Все это можно реализовать при полной поддержке APEX – мы проведем вас от первичной консультации до готового решения. Задайте вопрос эксперту -@APEXchat_bot