다른건 몰라도 r<g는 좀 충격인데, 자연이자율(인류 역사상 3%수준)보다 정책금리가 낮은 상황이 오랜기간 이어졌던 2008~2022년의 자산시장을 생각해보면, 왜 실업율이 솟고 디플레이션은 심각해지고, 반대로 주식/채권/부동산은 떡상승했는지 여실히 드러나죠. 지금이야 금리가 높아졌으나, 만약 미래에도 이런 추세로 다시 간다면, 그때는 다시 닥치고 요런 자산들을 취득하는 것이 유리하다는 결론에 도달하는데...
세상 진짜 뭐 같습니다. 여튼 눈을 트이게 하는 책이었던 듯 싶습니다.

이젠 전세보증보험도 받으려면 탐정 고용해야할 듯

https://m.sedaily.com/NewsView/29PL8372C2#cb

올해 송파권 매수자를 분석한 자료를 보니 70퍼가 갭투자로 매수했네요. 여읔시 전세가 있어 편하게 매수하는 갭투… 전세는 주택가격 상승의 제1도구 중 하나

2013년 이후 초과상승이 나온 지역 “모든지역”에서, 전세낀 갭투자가 자연 비중을 넘어 증가하면서 모두 상승했습니다. 2017 서울 과천 대구, 2018 서울 , 2019 서울, 2020 수원, 성남, 인천, 경기전역 청주 2021 원주 등등… 2023 송파도 마찬가지. 전세 없으면 사지도 못할 집이었죠.

우리 남국이는 위믹스 던지면서까지(유통량 적을때 밀어서 팔아서 슬리피지 손실로만 15억), 클레이페이로 넘어갔다는 기사인데, 대체 얼마나 클레이페이를 사고 싶었으면 위믹스 36억을 15억 손실보며 넘어가냐 ㅋㅋ 대단하다…
근데, 클레이페이는 카카오 묻은 코인으로 테라루나 따라간다며 오만 삽질하던 짭 코인에 러그풀(먹튀)에… -95퍼 ㅋㅋ…

남국이 느낌은 9억 원금에서 한때 코인 대박으로 평가액 100억 갔다가 코인판 매서움에 줘 털리고(거래 수수료로만 15억 손실?) 이제 잔고 3억이라는 듯… K코인맛 이제 알겠냐… 위믹스 상폐빔에 클레이페이 -95퍼면 뭐 살아남는게 신기하지.

스바 검찰이 22.1월 빗썸에서 업비트로 위믹스 60억가치 송금했단 정보유출 하나로 오만 언론짭들이 달라붙어서 위메이드 위믹스 로비에 대선 루머에 뭐에 뭐에 아우… 근데 이제는 입 다무네? 그사이 날아간 위메이드 / 넷마블 시가총액 돌려내라~

주케 코인러, 부케 국회의원인 남국이 스토리는 이렇게 일단 마감… 로비니 뭐니 희대의 기사들 내던 언론들이 참 문제다.

https://www.fnnews.com/news/202305161148161132

최근 일부지역의 주택가격이 강세전환 한 데에 따른 생각을 네프콘에 정리해서 담았습니다. 추가로 시장에 대한 생각도 적었습니다. 감사합니다.
https://naver.me/5RtV3saL

속보,
내용 아시는 부운…?

https://n.news.naver.com/article/421/0006808416?sid=100

음, 오늘 희룡이형 간담회엔 이런 내용이 1도 언급이 안됐다고 합니다. 상상을 적은 기사인가봐요…

"대출 규제 정상화, 규제지역 전면 해제, 재건축 규제 개선 등 반시장의 정상화를 속도감 있게 추진한 결과 주택시장이 안정화되고 있다"고 평가했다.

이 평가에 대해서 “할 걸로 오인하고” 속보가 나간 해프닝… 허허허 오늘 원장관은 그냥 기관장 인사관련 & 전세사기대응을 다루었네요. End

신고제 계도기간 다시1년 연장

배터리아재 금양 사퇴 전말을 오늘 선대인티비가 라이브… 시청자 수 폭발할 듯 싶군 허허

저도 2020년6월에, 잘 다니던 회사에서 유튜브에 5.6대책 옹호했다고 금융감독원에 20여건 민원?이 들어가서 이걸로 하나증권 준법으로 연락오고, 유튜브 계속하면 징계한다는 얘기에 퇴사를 했죠. 나가면서 슈카님 만나면서 상담을 했는데… 그때가 솔직히 일도 없고 돈도 없는데 저 내보내라고 광광되는 악성 민원이 도화선이 되어 나간 케이스

그걸 인기질에 활용했으면 활용을 또 했을텐데(피해자 코스프레로), 굳이 나가는 기업과 척 질일이 없어서, 또 민원인은 외부였으니… 그냥 “제 꿈 찾아 나간다”고 유튜브 하고, 막상 돈 벌이가 없어서 기고 실을 수 있게 해 달라 유튜브 출연 시켜 달라 영업을 약 반년을 엄~~~청 하면서 소위 자영업자로 살았던 기간이 2020년이네요. 제 인생 젤 힘들었던 기간인데… 지나니까 편하게 말 해지는 듯

공교롭게 그 1년전에 이상우대표가 먼저 나가면서 인베이드자문을 차리자, 저도 여의도에선 집이 많으니 파이어하는거라고 소문이 ㅋㅋ 막상 저는 퇴사하고 현금흐름이 없어서 당산동 자가 주택도 바로 매도하고 월세 살았습니다만

그 집 판돈으로 전업격 주식투자하고 21년말에 수익의 일부 현금화하면서 생활여건이 풀렸고… 작년엔 또 삽질 하면서 그냥 많은 다른 투자자들처럼 비슷하게 삽니다. 지금은 다시 열심히 프리랜서 하는 중인데, 그래도 2020년에 그 창살없는 감옥이 아니라, 그냥 나 하고픈거 할 수 있어서 행복하다 뭐 이런 상탭니다. 울 채널 구독자분들도 좋은 하루 보내십숑

판호! 추가발급 가즈아…

https://m.inven.co.kr/webzine/wznews.php?idx=284745

아파트역전세는 올해 하반기에 옵니다

https://m.mt.co.kr/renew/view.html?no=2023051515043340523&type=outlink&ref=%3A%2F%2F

https://m.edaily.co.kr/news/read?newsId=03594886635609248&mediaCodeNo=257

담주 목에 갑니다. 참고해주세영!

https://m.edaily.co.kr/news/read?newsId=03230806635609248&mediaCodeNo=257

막상 가계대출은 3월까지 누적 -18조원, 지난주 발표한 4월데이터가 +0.2조원입니다. 4월에 0.2조원으로 돌려세운게 정책모기지(+4.7조원)이었습니다. 요즘만큼 데이터와 수치가 좀 따로노는 기간이 없었습니다. 금융데이터는 결국 결과값으로 월간 통계를 보면 됩니다. 다만 일반적으로 울나라 가계는 월 +6조원 이상의 대출증가를 일반화 하던 가계였습니다. ‘22.9월부터 정말 가열차게 대출을 상환하다가, ’23.4월되어서 +0.2조원으로 그래도 다시 빌리는 구간에 간게 시사점인데, 규모가 지금은 너무 작긴 해요.

여읔시 똑똑한 반주124주구 조합원들... 49층 공사한다고 공사비 높이고 또 협상하고 기간 늘어나고 비용 추가되고 등등... 이런게 사실 건설사들의 조합후리기 방식인데, 그냥 거절... 반주124주구가 단일 재건축으로 한국에서 가장 분양사업규모가 클 프로젝트가 아닐까 생각해봅니다. 이거를 현대가 디에이치로 수주한 후에 디에이치 브랜드 현대세상이 열리기도 했던 기념비적플젝인데, 사업이 빨리 추진되길 바래봅니다.

https://m.mk.co.kr/news/realestate/10738628

임차인 퇴거용 다주택자 대출응 DSR 유예 해줄 각이구만
현재 다주택자는 DSR 왠만하면 풀이라, 더 받을 여유가 없긴 합니다

https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20230517/119327644/1