Дайджест новостей с Astons

🇽🇰 Европейский парламент дал зеленый свет либерализации визового режима, что позволит гражданам Косово без виз путешествовать в Шенгенскую зону (за исключением Испании) и находиться там в течение 90 дней каждый 180 дней. Новые правила вступят в силу с 1 января 2024 года. ЕС видит как плюсы для жителей Косово, так и для блока 27 стран, которые будут рады «свежему взгляду» и новым работникам.
Еще в конце апреля Испания не признала договор о либерализации режима. Министр иностранных дел Испании Хосе Мануэль Альбарес заверил, что граждане Косово по-прежнему не смогут путешествовать без виз в Испанию, поскольку она до сих пор не признает Республику Косово в качестве независимого государства и не признает паспорта, выданные ее властями.

🇪🇸Министерство здравоохранения Испании объявило о продлении периода, в течение которого специалисты из стран, не входящих в ЕС, имеющие медицинские степени, могут пройти процесс признания. Таким образом, врачи должны пройти теоретический и практический тест в Испании до 29 сентября. Данной мерой министерство уделяет первоочередное внимание квалификации врачей, чтобы удовлетворить потребность в охвате медицинских специальностей», — говорится в сообщении министерства. Испания — не единственная страна ЕС, которая сталкивается с нехваткой рабочей силы в сфере здравоохранения и пытается привлечь иностранных работников.
Португалия и Германия также имеют дело с дефицитом кадров в секторе здравоохранения, и страны уже подписали декларацию с Бразилией, чтобы применять упрощенные правила для квалифицированных работников.

🇪🇪Власти Эстонии заявили, что страна не планирует отзывать ВНЖ, выданные на протяжении многих лет тысячам граждан России и Беларуси.
Такое заявление из Эстонии было сделано после того, как Литва и Латвия заявили о вероятности отзыва ВНЖ у граждан России и Беларуси.
На прошлой неделе литовские власти заявили, что в общей сложности 254 гражданина России и 910 граждан Беларуси не смогут продлить вид на жительство, а также визы после введения обязательного опроса, который «проверяет» ценности людей. Как пояснили литовские власти, в тест включен вопрос, требующий от респондентов ответа о том, кому принадлежит Крым.

А власти Латвии сообщили, что разошлют письма с просьбой покинуть страну тем россиянам, которые откажутся сдавать языковой тест.
Министр внутренних дел Эстонии раскритиковал принцип анкетирования: «Мы не обсуждали это предложение как таковое, чтобы не делать никаких анкет. На самом деле это не дает никакой реальной картины людей, которые могут представлять угрозу. Эти люди очень хорошо умеют лгать и записывать в форму то, что мы хотим услышать или увидеть», — сказал Лаури Ляэнеметс

🇹🇷Помимо роста арендной платы в Турции «взлетели» и цена на айдат, то есть плату за обслуживание жилого комплекса. Причем абсолютно бесконтрольно : после 34%-ного повышения минимальной оплаты в июле – уже второй раз за год – в некоторых УК повысили айдат до 70%.
В настоящее время разрабатывается правовая база для регулирования сборов за управление сите (жилыми комплексами). За УК будет внедрен независимый надзор. Кстати, и право управлять сите получат лишь лицензированные фирмы; проверять же сертификаты будут аудиторы Министерства окружающей среды, урбанизации и изменения климата. Максимальный «порог» повышения айдата составит не более 30% в год, установленный законом.

#новости_Astons

​Чем сильнее давление, тем выше спрос: «золотые визы» Европы процветают, несмотря на призывы избавиться от них.

Bloomberg проанализировал, как развивался сектор инвестиционной иммиграции за последний год, с тех пор как Еврокомиссия анонсировала ужесточение контроля над отраслью и пообещала «подавить» программы экономического гражданства и ВНЖ.

Более 132 000 человек получили статус резидента в Европе через эти программы в период с 2011 по 2019 год. Политическое давление с тех пор стало усиливаться, поскольку программы были связаны с ростом цен на недвижимость и, увы, отличались слабым регулированием. Члены Европейского парламента и Европейской Комиссии призвали страны ЕС закрыть их, на что отреагировали как минимум Великобритания и Ирландия.

Остальные страны, как мы видим, выдерживают баланс. Прислушиваясь к ЕК, они готовы менять программы, но не закрывать их полностью.

Например, более 6 месяцев шло бурное обсуждение отмены «золотой визы» Португалии.
Призывы о закрытии программы или значительном повышении инвестиционного порога слышны и в соседней Испании. Греция уже повысила минимальный ценз с 250 000 евро до 500 000 евро в самых популярных районах. Кипр – тоже сделал условия участия несколько сложнее.

Как пишет издание, большую роль для усиления надзора за сектором сыграла и ситуация в Украине. Как выразилась бельгийская депутат Саския Брикмон, «золотые визы» являются потенциальным способом для "олигархов, преступников и коррумпированных политиков" "купить себе путь в Европу и отмыть свои деньги, имидж и личность." (хотя утверждение спорное, мы-то с вами знаем об уровне Due Diligence при участии в данных программах).

«Золотые визы», введенные после финансового кризиса 2008 года для привлечения иностранного капитала, стали особенно популярны во время пандемии, когда американцы в поисках Плана Б стекались в Европу. Сейчас в разгар нового геополитического кризиса – концепция запасного аэродрома продолжает быть ключевой, а спрос – рекордным.

Именно поэтому страны пытаются сохранить программы. В июле Португалия избавилась от своего варианта проживания через инвестиции в недвижимость, но оставила возможность для иностранцев получить вид на жительство, если они инвестируют не менее 500 000 евро в местные компании или фонды в других секторах экономики.

Этот тренд относится и к программам гражданства, правда в ЕС их почти не осталось. Единственный пример – Мальта, которая довольно давно находится в судебном процессе, отстаивая право на программу «золотого паспорта».

За последнее десятилетие страны Европы, предоставляющие "золотые визы", получили около 25 миллиардов евро прямых иностранных инвестиций в рамках этих программ. Португалия была одним из крупнейших бенефициаров на протяжении многих лет, получив 6,8 млрд евро (7,3 млрд долларов). Тренд лишь усиливается параллельно призывам о закрытии.

В Греции и Португалии число виз, выданных в последние месяцы, увеличилось, а спрос в Италии и Испании достиг рекордного уровня.

Какое будущее? Если не программы «золотых виз», то что?
Страны с высоким уровнем задолженности и низкими темпами роста, скорее всего, будут нуждаться в иностранном капитале, говорят экономисты. Это означает, что если программы будут реформированы или ликвидированы, то их могут заменить другие налоговые стимулы. В Испании, например, закон, принятый в январе этого года, разрешает нерезидентам - в том числе по цифровым кочевым визам - платить единый налог в размере 24% на доход до 600000 евро в течение шести лет, по сравнению с 47% ставкой налога для резидентов с более высоким доходом.

Какие выводы? В целом, ничего нового. Глобальная экономика вынуждает диверсифицировать возможности, чтобы увеличить или по крайне мере сохранить преимущества для жизни и бизнеса. Сектор инвестиционного гражданства – инструмент для этого, который стремятся контролировать изо всех сил. А инвесторы со всего мира, осознавая и прогнозируя риски закрытия программ или их усложнения, стремятся принять участие на условиях, которые существуют сейчас.

#новости_Astons

Дайджест новостей от Astons

🇰🇿За первые 7 месяцев 2023 года россияне получили в Казахстане почти 110 тысяч ИИН. ИИН – Индивидуальный Идентификационный Номер, который нужен для получения любых цифровых государственных и банковских услуг. Это число составляет больше половины (61,8%) от всех выданных номеров за текущий период. В 2021 году россияне получили 14,8 тысячи ИИН (8,6% от всех выданных номеров).

🇹🇷Индекс цен на жилую недвижимость (RPPI) в Турции вырос на 95,9% в июне по сравнению с годом ранее, согласно данным, опубликованным Центральным банком. В месячном исчислении RPPI увеличился на 4,8%. Цена за единицу жилья в июне в среднем составляла 24 598,6 турецких лир (примерно $907) за квадратный метр.
В Стамбуле цены на жилье выросли на 85,1% по сравнению с прошлым годом.
Рост цен на жилую недвижимость в столице Анкаре составил 106,0%, а в Измире – 100,0% в годовом исчислении.
Государственный Турецкий статистический институт (TÜİK) 3 августа сообщил, что годовой уровень инфляции в июле составил 47,83 процента, тогда как независимая инфляционная группа ENAG оценила этот показатель в 122 процента.

🇱🇻СПЧ попросил ООН, СЕ и ОБСЕ помочь защитить русскоязычных жителей Латвии, которые не сдали языковой экзамен, от выселения.
Совет указал на нарушение прав жителей, имеющих российское гражданство и разрешение на проживание в Латвии.
Около 6 000 граждан грозит выселение из страны с 1 сентября 2023 года из-за новых правил, требующих сдачи экзамена по латышскому языку. Про эту историю рассказывали тут.

🇬🇷В Греции сделки с недвижимостью можно будет заключать еще быстрее.
1 ноября полностью заработает онлайн-реестр недвижимости, что позволит нотариусам, покупателям и продавцам быстрее совершать сделки, не привлекая муниципалитеты, налоговые органы или другие государственные органы к сбору необходимых документов.
Нотариусы должны войти на платформу, предоставить свои специальные налоговые номера и специальные налоговые номера сторон сделки (AFM) и предложить им принять запрос на приобретение /продажу недвижимости и уполномочить их на сбор необходимых документов.
Затем на платформу заходит продавец, а после покупатель должен авторизовать транзакцию и позволить нотариусу начать подготовку документов.

#новости_Astons