Какой курорт Турции выбрать для инвестиций?
Сравниваем лучшее: Бодрум, Аланья, Анталия, Мармарис, Фетхие, Каш.

В Турции 4 моря, нескончаемое побережье и десятки курортных городов. Какой из них выбрать для покупки дома у моря? Чем отличаются курортные города Республики?

📌Обсудим их специфику в прямом эфире 25 апреля в 19:00 (Мск/Стамбул).

Сравним цены, климат, транспортную доступность, туристическую популярность, сервис, инфраструктуру, архитектурные и ландшафтные особенности, законодательные ограничения и, наоборот, наличие служб-помощников для иностранных инвесторов.
А еще - спрос на недвижимость и аренду, кейсы по заработку на курортной недвижимости и новые проекты от ведущих застройщиков регионов.

Вебинар будет особенно полезен тем, кто прямо сейчас выбирает курортную недвижимость для отдыха семьи, получения пассивного дохода на аренде или переезда к морю.

Регистрация доступна по ссылке ниже

🇹🇷Россияне вновь лидируют среди покупателей недвижимости в Турции. Количество сделок за последний отчетный месяц выросло на 12%.

Всего в марте иностранцы приобрели в Турции 1778 объектов недвижимости. Чаще всего иностранные покупатели выбирают Стамбул, на втором месте – Анталью, а на третьем – Мерсин.
Стамбул вышел на первое место благодаря нескольким преимуществам.
Одно из них — кадастровая стоимость жилья здесь равна рыночной. Для иностранного инвестора это означает возможность зайти в программу гражданства за инвестиции по минимальному порогу в $400 000.

Россияне заключили 411 контрактов купли-продажи. Резко вырос спрос на недвижимость в Турции среди граждан Украины. Они третьи по покупкам в марте.

📌Главные новости, которые могут повлиять на спрос и ценообразование недвижимости в Турции, а также новые тренды рынка ищите в авторском аналитическом отчёте от Astons.

​Дайджест новостей Astons

🇷🇺Россия выдала почти 160 000 виз гражданам ЕС в 2023 году.
По данным МИД, общее количество выданных виз в 2023 году составило 158 972, что немного выше, чем в 2022 году (рост на 0,7%), но это на 37,7% меньше, чем в 2021 году. В сравнении с доковидным 2019 годом падение составило 90,5%. В прошлом году граждане стран Балтии стали крупнейшей группой получателей российских виз, а более трети (37%) виз были выданы гражданам Германии.

🇹🇷Turkish Airlines приостановила продажи билетов в Мексику из России до конца июля. В АТОР сообщили, что Turkish Airlines предложила турагентам аннулировать билеты из России в Мексику в период с 23 апреля по 31 июля. При этом билеты в Мексику из Стамбула, а также из России в другие страны Латинской Америки, в том числе на Кубу, в Бразилию и Аргентину, по-прежнему доступны к покупке. На прошлой неделе СМИ сообщили, что Turkish Airlines с конца февраля отказывает россиянам в посадке на рейсы из Стамбула в страны Латинской Америки. В СПЧ обвинили Turkish Airlines в русофобии. Посольство России направило ноту в МИД Турции и обратилось за разъяснениями в Turkish Airlines. Отказ в посадке может быть связан с тем, что через Мексику, Бразилию и Аргентину «следует большой поток людей, желающих пересечь границу США», в том числе незаконно, отмечала АТОР.

🇪🇺Люксембургский депозитарий Clearstream заявил, что не будет поддерживать введенные Россией меры для инвесторов, в том числе процесс выкупа заблокированных ценных бумаг россиянами у иностранцев.«Напоминаем клиентам об их обязанности соблюдать европейские и другие применимые санкции», — говорится в сообщении депозитария. Позиция Clearstream по механизму выкупа бумаг говорит о невозможности их дальнейшего перевода внутри депозитария со счетов российских держателей на счета иностранных.

🇨🇦Канада планирует выдать до 4500 экспресс-приглашений на ПМЖ тем, кто работает в сфере STEM — науке, технологиях, инженерии или математике.
Чтобы принять участие в программе Express Entry, нужно создать профиль на официальном сайте, где каждому кандидату присваивается определенное количество баллов, в соответствии с его уровнем образования, знания языка и т.п. «Быстрые визы» получают претенденты с наибольшим количеством баллов. Власти Канады сообщили, что в прошлом году в стране был установлен рекордный показатель иммиграции в 465 000 человек. В 2024 году, по данным Immigration Canada, целевой показатель составит 485 000 человек.

🇪🇺Глава Еврокомиссии Урсула фон дер Ляйен посетила Финляндию и заявила, что решение Финляндии закрыть наземную границу с Россией было вопросом безопасности, и все страны ЕС должны учитывать этот пример. «Мы все должны быть более «финнами», когда речь идет о безопасности», — сказала она.

🇹🇷Правительство Турецкой Республики планирует возобновить выдачу туристический ВНЖ (ходят такие слухи).
На этой неделе по эмигрантскому сообществу Турции начали активно распространяться новости о том, что миграционная служба Турции возобновляет выдачу туристических ВНЖ, в том числе по аренде недвижимости.
Ограничения в выдаче туристических ВНЖ плавно и неофициально начали вводить с лета 2022 года.
Сначала правительство расширило список «закрытых» районов, в которых невозможно получить первичный вид на жительство. Также был повышен порог инвестиций для получения ВНЖ на основании владения недвижимостью - с $75 000 до $200 000.
К началу 2023 года ВНЖ типа «туристик» перестали выдавать практически совсем. ❗️Ждем подтверждения или опровержения от юристов.

#новости_Astons

Будущее режима Resident Non-domicile и возможности релокации: Юлия Забышная, иммиграционный эксперт компании Astons в Лондоне

Как мы уже писали – в Великобритании отменяют режим Resident Non Domicile, по которому иностранные доходы не облагаются налогом, пока их не ввозят на территорию Соединенного королевства. В Управлении по бюджетной ответственности (Office for Budget Responsibility, OBR) заявили, что в апреле 2025 года ожидают сокращения количества обладателей статуса non-domicile с 68800 (зарегистрированных на сегодняшний день) до 10500 человек. Уже сейчас многие резиденты UK рассматривают релокацию в страны Европы, где достаточно просто получить ВНЖ и где сохраняются более лояльные налоговые ставки.

О том, какие направления выбирают инвесторы со всего мира, где можно получить статус резидента за инвестиции и заодно оптимизировать налоги на мировой доход – в материале Kommersant.UK