Cегодня многие застройщики разрабатывают проекты современных жилых комплексов, реконструируя здания бывших офисных и коммерческих центров.
Cогласно новым правилам программы, инвестор может приобрести недвижимость любой площади и в ЛЮБОМ регионе Греции на сумму от €250 000, при условии, если проект преобразуется из коммерческой недвижимости в жилую до момента подачи заявки на ВНЖ.
Например, под новые правила программы подходит этот комплекс апартаментов, стратегически расположенный в двух шагах от моря и одного из крупнейших портов в Европе.
Реконструкция превратит здание в высококлассный и энергоэффективный жилой комплекс, состоящий из 98 апартаментов, с зелеными зонами и местами для отдыха, а также тренажерным залом и бассейном на крыше.
ЖК находится в 170 метрах от порта и 390 метрах от станции метро. Из апартаментов открывается живописный вид на море.
Приобретение недвижимости позволяет инвесторам и всем членам его семьи получить ВНЖ Греции.
Чтобы узнать больше о данном проекте или получить персональную консультацию эксперта – обращайтесь к команде Astons – @AstonsOperator_bot.
#Astons_Греция
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤2
Где лучше всего живется на пенсии? Результаты исследования от журнала US News and World Report.
Рейтинг был составлен на основе опроса почти 17 000 человек и выделяет страны в соответствии с восприятием подгруппы из примерно 5900 респондентов в возрасте от 45 до 50 лет и старше. Респонденты оценивали следующие характеристики: доступные цены для жизни, благоприятная налоговая среда, приятный климат, дружелюбие местного населения, уважение прав собственности и хорошо развитая система общественного здравоохранения.
Топ-10 стран выглядит следующим образом:
1. Швейцария;
2. Новая Зеландия;
3. Португалия;
4. Австралия;
5. Испания;
6. Канада;
7. Дания;
8. Нидерланды;
9. Швеция;
10. Люксембург.
Наиболее интересна с точки зрения простоты переезда –🇵🇹 Португалия, уже который раз входящая в тройку лидеров. Переехать в страну в любом возрасте можно получив «золотую визу», то есть ВНЖ за инвестиции в фонды от €500 000 или от €250 000 при выборе опции невозвратного пожертвования в фонд развития культуры.
#новости_Astons
Рейтинг был составлен на основе опроса почти 17 000 человек и выделяет страны в соответствии с восприятием подгруппы из примерно 5900 респондентов в возрасте от 45 до 50 лет и старше. Респонденты оценивали следующие характеристики: доступные цены для жизни, благоприятная налоговая среда, приятный климат, дружелюбие местного населения, уважение прав собственности и хорошо развитая система общественного здравоохранения.
Топ-10 стран выглядит следующим образом:
1. Швейцария;
2. Новая Зеландия;
3. Португалия;
4. Австралия;
5. Испания;
6. Канада;
7. Дания;
8. Нидерланды;
9. Швеция;
10. Люксембург.
Наиболее интересна с точки зрения простоты переезда –
#новости_Astons
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Usnews
The Best Countries for a Comfortable Retirement
When it comes to a comfortable retirement, these countries are seen as the best destinations in the world.
❤13👍3🤬3
Forwarded from Недвижимость в Греции
Два греческих города попали в ТОП-10 самых перегруженных туристами городов Европы
За основу рейтинга было взято соотношение местных жителей и отдыхающих за прошедший год. В рейтинг самых перегруженных городов вошли Флоренция, Рейкьявик, Амстердам, Дублин, а также Лиссабон и Порту. А возглавил его хорватский Дубровник, где на каждого жителя приходится 27 туристов.
Остров Родос, где на каждого местного жителя приходится 26 туристов, занял второе место. А в этом сезоне из-за наплыва отдыхающих цены на отели взлетели на 30%. На четвертом месте рейтинга расположился Ираклион (город на знаменитом острове Крит).
Так что на Крите, например, будет проще отдохнуть в собственной вилле с бассейном. Советуем присмотреться к этим проектам:
🔑 готовая вилла с бассейном на Крите в 200 метрах от пляжа
🏘 современные виллы с бассейнами на северо-восточном побережье Крита
➡️ Чтобы узнать больше о недвижимости Крита или получить персональную консультацию эксперта – обращайтесь к команде Astons @AstonsOperator_bot.
За основу рейтинга было взято соотношение местных жителей и отдыхающих за прошедший год. В рейтинг самых перегруженных городов вошли Флоренция, Рейкьявик, Амстердам, Дублин, а также Лиссабон и Порту. А возглавил его хорватский Дубровник, где на каждого жителя приходится 27 туристов.
Остров Родос, где на каждого местного жителя приходится 26 туристов, занял второе место. А в этом сезоне из-за наплыва отдыхающих цены на отели взлетели на 30%. На четвертом месте рейтинга расположился Ираклион (город на знаменитом острове Крит).
Так что на Крите, например, будет проще отдохнуть в собственной вилле с бассейном. Советуем присмотреться к этим проектам:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7
Дайджест новостей от Astons
🇪🇺Евросоюз рассматривает предложение о продлении санкций против России каждые три года вместо шести месяцев. Причина пересмотра закона – предоставление Киеву кредита на сумму $50 млрд из доходов от замороженных российских активов. Большая часть этих средств находится у бельгийской компании Euroclear, которая специализируется на расчетах по операциям с ценными бумагами. США обеспокоены возможной разморозкой активов РФ и требуют гарантий их длительной заморозки. Существуют также другие варианты решения данного вопроса. Один из них – заморозка активов на пять лет и пересмотр данного решения каждый год.
💵SWIFT интегрирует цифровые активы и валюты в свою платежную систему. Международная система денежных переводов представила план по обеспечению возможности перемещения цифровых активов и валют. Согласно прогнозам консалтинговой компании Synpulse, объем рынка токенизированных активов к 2034 году достигнет 30 триллионов долларов.
🇩🇪Германия вводит пограничный контроль на всех сухопутных границах с 16 сентября. Эта временная мера, которая будет действовать до 15 декабря. Контроль вводится для защиты нац безопасности и сокращения числа иностранцев, пытающихся въехать в страну нелегально.
Германия уже некоторое время сохраняет пограничный контроль с Австрией, Чехией, Польшей и Швейцарией.
🇪🇺ЕС выдал больше 3,7 млн первых ВНЖ в 2023 году. Это самый высокий уровень с 2009 года. В статистике учитывались виды на жительство, выданные гражданам из третьих стран. В тройку государств с наибольшим количеством новых ВНЖ вошли Украина, Беларусь и Индия. Чаще всего причиной выдачи ВНЖ было трудоустройство (почти 34%). Также большое количество ВНЖ было выдано по семейным причинам (26,4%) – на 6,4% больше по сравнению с 2022 годом. Германия стала страной, выдавшей наибольшее число первых ВНЖ – 538 690 разрешений в общей сложности. За ней следует Испания, Италия и Франция.
🇫🇮Финляндия планирует ужесточить процедуру переезда в страну через воссоединение семьи. Согласно пресс-релизу Министерства внутренних дел, ВНЖ в целях воссоединения семьи для граждан третьих стран получить будет сложнее. Планируется ввести возрастное ограничение – оба супруга должны быть не моложе 21 года.Если предложение одобрят, мера вступит в силу в мае 2025 года. Количество иммигрантов в Финляндии стремительно растет – согласно демографическому прогнозу, опубликованному компанией MDI, в 2021 году в Финляндию прибыло 30 000 иммигрантов, а в последующие годы их число возрастет до 70 000.
🇹🇷Турецкие банки начали отклонять транзитные платежи из России.
У российских импортёров вновь возникли проблемы с
платежами через Турцию в другие страны, в том числе ЕС. Как рассказали источники, давление идет с двух сторон – от турецких и европейских банков, «которые подстраивают свой комплаенс под быстро меняющиеся реалии». В сентябре турецкие банки начали отказываться проводить транзитные платежи, даже если компания предоставляет дополнительные документы о сделке по запросу.
🇷🇺«Врачи без границ» объявили о прекращении деятельности в России. Некоммерческая организация, работавшая в стране с 1992 года, назвала решение вынужденным и объяснила его исключением ее из реестра Минюста филиалов и представительств иностранных НПО.
🇨🇾Мирославу Мишковичу, гражданину Сербии и одному из самых состоятельных предпринимателей мира, вернули кипрский паспорт (а точнее просто аннулировали приказ о лишении гражданства).
Ранее инвестор был оправдан Апелляционным судом Белграда по делу об уклонении от уплаты налогов, по которому он был признан виновным и на основании которого Республика Кипр планировала лишить его гражданства. В январе 2022 года сторона инвестора подала апелляцию на решение о лишении кипрского гражданства в Независимую комиссию по рассмотрению случаев лишения гражданства.Чистый капитал Мишковича оценивается в 2,8 миллиарда евро.
#новости_Astons
🇪🇺Евросоюз рассматривает предложение о продлении санкций против России каждые три года вместо шести месяцев. Причина пересмотра закона – предоставление Киеву кредита на сумму $50 млрд из доходов от замороженных российских активов. Большая часть этих средств находится у бельгийской компании Euroclear, которая специализируется на расчетах по операциям с ценными бумагами. США обеспокоены возможной разморозкой активов РФ и требуют гарантий их длительной заморозки. Существуют также другие варианты решения данного вопроса. Один из них – заморозка активов на пять лет и пересмотр данного решения каждый год.
💵SWIFT интегрирует цифровые активы и валюты в свою платежную систему. Международная система денежных переводов представила план по обеспечению возможности перемещения цифровых активов и валют. Согласно прогнозам консалтинговой компании Synpulse, объем рынка токенизированных активов к 2034 году достигнет 30 триллионов долларов.
🇩🇪Германия вводит пограничный контроль на всех сухопутных границах с 16 сентября. Эта временная мера, которая будет действовать до 15 декабря. Контроль вводится для защиты нац безопасности и сокращения числа иностранцев, пытающихся въехать в страну нелегально.
Германия уже некоторое время сохраняет пограничный контроль с Австрией, Чехией, Польшей и Швейцарией.
🇪🇺ЕС выдал больше 3,7 млн первых ВНЖ в 2023 году. Это самый высокий уровень с 2009 года. В статистике учитывались виды на жительство, выданные гражданам из третьих стран. В тройку государств с наибольшим количеством новых ВНЖ вошли Украина, Беларусь и Индия. Чаще всего причиной выдачи ВНЖ было трудоустройство (почти 34%). Также большое количество ВНЖ было выдано по семейным причинам (26,4%) – на 6,4% больше по сравнению с 2022 годом. Германия стала страной, выдавшей наибольшее число первых ВНЖ – 538 690 разрешений в общей сложности. За ней следует Испания, Италия и Франция.
🇫🇮Финляндия планирует ужесточить процедуру переезда в страну через воссоединение семьи. Согласно пресс-релизу Министерства внутренних дел, ВНЖ в целях воссоединения семьи для граждан третьих стран получить будет сложнее. Планируется ввести возрастное ограничение – оба супруга должны быть не моложе 21 года.Если предложение одобрят, мера вступит в силу в мае 2025 года. Количество иммигрантов в Финляндии стремительно растет – согласно демографическому прогнозу, опубликованному компанией MDI, в 2021 году в Финляндию прибыло 30 000 иммигрантов, а в последующие годы их число возрастет до 70 000.
🇹🇷Турецкие банки начали отклонять транзитные платежи из России.
У российских импортёров вновь возникли проблемы с
платежами через Турцию в другие страны, в том числе ЕС. Как рассказали источники, давление идет с двух сторон – от турецких и европейских банков, «которые подстраивают свой комплаенс под быстро меняющиеся реалии». В сентябре турецкие банки начали отказываться проводить транзитные платежи, даже если компания предоставляет дополнительные документы о сделке по запросу.
🇷🇺«Врачи без границ» объявили о прекращении деятельности в России. Некоммерческая организация, работавшая в стране с 1992 года, назвала решение вынужденным и объяснила его исключением ее из реестра Минюста филиалов и представительств иностранных НПО.
🇨🇾Мирославу Мишковичу, гражданину Сербии и одному из самых состоятельных предпринимателей мира, вернули кипрский паспорт (а точнее просто аннулировали приказ о лишении гражданства).
Ранее инвестор был оправдан Апелляционным судом Белграда по делу об уклонении от уплаты налогов, по которому он был признан виновным и на основании которого Республика Кипр планировала лишить его гражданства. В январе 2022 года сторона инвестора подала апелляцию на решение о лишении кипрского гражданства в Независимую комиссию по рассмотрению случаев лишения гражданства.Чистый капитал Мишковича оценивается в 2,8 миллиарда евро.
#новости_Astons
👍11❤3🔥2
Forwarded from Недвижимость в Турции
Проект находится в районе Тюрклер (15 км от центра Аланьи), близко не только к морю, но также к ряду удобств, таких как торговый центр и аквапарк. Апельсиновые сады и ласковое Средиземное море — визитные карточки региона — привлекают множество туристов.
Проект включает в себя роскошный отель, жилые резиденции, инвестиционные апартаменты, таунхаусы и виллы на огромной зелёной территории. Бассейны, SPA, фитнес и ресторан на крыше с видом на море — это лишь некоторые из возможностей грандиозного комплекса. Первая очередь комплекса сдана в мае 2024 года, больше подробностей — в нашем видеообзоре.
Детали:
• Планировки: от 1+1 до 6+1
• Апартаменты: 85 – 352 м²
• Таунхаусы: 113 м²
• Виллы: 349 м²
• 300 м до моря
• All-in инфраструктура
Стоимость: по запросу
#аланья #объект_дня
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
24 сентября, во вторник, в 17:00 (МСК)
Зачем инвесторы стремятся получить гражданство Турции? Для ведения бизнеса, путешествий, жизни в стране или смены имени?
У паспорта Турецкой Республики много преимуществ, которые позволят вам чувствовать себя свободно, безопасно и уверенно в текущей непростой геополитической обстановке.
Но гражданство – это не только возможности, но и права.
Многие инвесторы задаются вопросам, придется ли им платить налоги или служить в турецкой армии?
Расскажем обо всех плюсах и минусах турецкого паспорта, а также о том, как его получить за несколько месяцев, на нашем вебинаре 24 сентября в 17:00 (Мск/Стамбул).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Прямой эфир в нашем телеграм-канале сегодня, 20 сентября, в 16:00 (Мск).
Испания, Португалия, Кипр, Греция или Турция? Какая «золотая виза» позволит решить большинство ваших задач? Чего ждать от программы ВНЖ Венгрии и стоит ли на нее рассчитывать?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2
⭐️ Кейс Astons: второе гражданства для сохранения бизнеса
Еще несколько лет назад инвесторы чаще всего получали вторые паспорта и ВНЖ для того, чтобы без виз и ограничений путешествовать по миру. Сложности в получении виз для поездок в США, ЕС и Великобританию сегодня лишь усугубились, однако во главе у многих сейчас стоят вопросы совершенно другого уровня: как сохранить бизнес на плаву и не лишиться крупных контрактов и партнеров из-за цвета своего паспорта.
➡️ Подбор иммиграционной программы всегда начинается с главного вопроса: а зачем вам нужен этот паспорт/ВНЖ? И это отнюдь не любопытство нашего эксперта. Мы всегда честно стараемся ответить, оправдает ли документ ваши ожидания и позволит ли решить задачу.
Поделимся достаточно распространенным кейсом. Именно с таким запросом к нам практически каждый день обращаются собственники бизнеса.
🇻🇺 Условия участия – инвестиции в государственный фонд Вануату (от $130 000 за индивидуальную заявку) или в фонд производства какао (от $150 000 на семью до 4 человек).
💬 Узнать больше о программе гражданства или других иммиграционных продуктах можно на сайте Astons или в нашем чате.
Еще несколько лет назад инвесторы чаще всего получали вторые паспорта и ВНЖ для того, чтобы без виз и ограничений путешествовать по миру. Сложности в получении виз для поездок в США, ЕС и Великобританию сегодня лишь усугубились, однако во главе у многих сейчас стоят вопросы совершенно другого уровня: как сохранить бизнес на плаву и не лишиться крупных контрактов и партнеров из-за цвета своего паспорта.
Поделимся достаточно распространенным кейсом. Именно с таким запросом к нам практически каждый день обращаются собственники бизнеса.
Наш инвестор – владелец компании в секторе экономики, связанном с полезными ископаемыми. Его конечный потребитель и основные клиенты находятся в Китае. Сейчас большинство международных (и в частности азиатских) компаний подробно изучают всю цепочку поставщиков и посредников при заключении договоров.
Нахождение в этой цепочке контрагентов, которые связаны с РФ (российских юрлиц или граждан РФ), – фактор риска. А оптимальным решением для того, что сохранить деловые отношения и контракты, является получение альтернативного гражданства (и, конечно, перенос компании в другую юрисдикцию).
Инвестор обратился к нашим экспертам, выбрав для себя паспортную программу Вануату из -за ее сроков.
Программа Вануату продолжает сохранять статус самой быстрой – получить гражданство можно всего лишь за 3-4 месяца без необходимости переезжать в страну.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12❤3
Двойные права = двойные обязанности?
Допустим, вы решили получить второе гражданство. Логичный вопрос, который возникает, а придется ли платить налоги, служить в армии, переезжать жить, отказываться от гражданства по рождению?
📹 Поговорили о том, как получить еще один паспорт без обязательств перед страной и о том, в чем заключается фундаментальная разница между понятиями второго и двойного гражданства, в нашем новом видео на YouTube с Денисом Кравченко.
🔥 Запускаем новый сезон наших выпусков
Допустим, вы решили получить второе гражданство. Логичный вопрос, который возникает, а придется ли платить налоги, служить в армии, переезжать жить, отказываться от гражданства по рождению?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Запрет Второго Гражданства. Кому нельзя иметь второй паспорт?
✅ Гайд по программам инвестиционного гражданства от Astons https://cutt.ly/EeT5rG9n
➡️ Профессиональная консультация от наших экспертов по иммиграционным вопросам - https://news.1rj.ru/str/AstonsOperator_bot?start=youtube_astonspassport
Больше о программах гражданства…
➡️ Профессиональная консультация от наших экспертов по иммиграционным вопросам - https://news.1rj.ru/str/AstonsOperator_bot?start=youtube_astonspassport
Больше о программах гражданства…
👍4❤1