📺 Обзор на 5 Заречный район в Тюмени

Пятый Заречный в Тюмени расположен недалеко от центра города, что обеспечивает удобный доступ к основным объектам и сервисам. Рядом с этим районом есть река, парки - которые создают приятную атмосферу и возможности для отдыха на природе.

Однако для семей с детьми он может быть не самым подходящим, так как в районе пока отсутствуют школы и детские сады.

Этот район требует тщательного обсуждения и учета индивидуальных потребностей семьи перед принятием решения о переезде. Важно взвесить все плюсы и минусы для осознанного выбора.

Таймкоды для удобства:

00:00 - В этом видео
00:42 - Про нас. Подбор квартир. Одобрение ипотеки. Дистанционные сделки. С нами новостройки без комиссий!
00:53 - Локация
01:31 - Инфраструктура. Про школы, садики и поликлиники
04:34 - Социальное окружение.
06:20 - Инфраструктура: ТРЦ, мелкий бизнес, парки
08:38 - Виды на район. Парк российско-корейской дружбы. Озеро Алебашево.
10:41 - Транспортная доступность.
12:13 - Перспективы развития района
12:54 - Какие цены на квартиры?
13:57 - Плюсы и минусы района
15:57 - Итоги

😊 Для удобства просмотра размещаю другие площадки

📱 VK видео
📱YouTube

❤️ Приятного просмотра!

🤝 Пишете мне или Евгению, мы расскажем про самые интересные и ликвидные варианты в этом районе — Без комиссии для покупателя

Баширова Ксения:
☎️+7(919)952-5227
💬@BashirovaKsenia

Баширов Евгений:
☎️+7(982)900-4555
💬 @EvgeniBashirov

❤️Забустить❤️

Пентхаус в Тюмени за 25 🍋 в Европейском микрорайоне

🆕Такой формат жилья - диковинка на рынке Тюмени. С таким бюджетом можно купить или построить дом в пригороде.

Что может склонить в сторону пентхауса и для кого они?

1️⃣ Для желающих жить только в городе, в престижном районе, пользуясь всей городской инфраструктурой.
Вечером гулять по набережной, утром не тратить время на дорогу до работы, пользоваться доставкой продуктов, ожидать подачу такси не больше 3 минут и тд.

2️⃣ Уровень достатка позволяет перейти на новый уровень комфорта.
Второй свет, как в частном доме. Несколько террас, которые можно украсить высокими деревьями в горшках (туи или можжевельник) - зимой нарядить их к новому году, а летом поставить садовую мебель и наслаждаться закатами

3️⃣ В приоритете удобство для детей: большинство рейтинговых школ и спортивных секций расположено в городе, дети могут завести друзей во дворе, проще встречаться с одноклассниками и друзьями, в частном доме с этим сложнее.

☝️ Выбирая места для жизни, оцените соответствует ли оно вашему стилю и ритму жизни.

Возможно, пентхаус - это логичный выбор для активного обеспеченного городского жителя.
Без комиссии для покупателя

Баширова Ксения:
☎️+7(919)952-5227
💬@BashirovaKsenia

Почему с нами покупать выгоднее и как мы работаем?

💡 Мы официальные партнёры всех застройщиков Тюмени, мы не берём комиссию с клиента и у нас нет заинтересованности в конкретных проектах. Поэтому у нас есть привилегия рекомендовать не то, что надо, а то, в чем мы уверены. Как ни банально, мы верим, что земля круглая и добро возвращается 😌

🤔 В практике встречала несколько убеждений клиентов, которые мешают купить выгоднее:

1️⃣ Пойти напрямую к застройщику

2️⃣ Работать с большим количеством риелторов

Прокомментирую оба:

1️⃣ Напрямую к застройщику

У нас, как у партнеров, есть индивидуальные скидки.

🟢 Застройщики не просто так предоставляют нам скидки — это скидки за объем.
В этом случае скидка для застройщика экономически оправдана.

Вы, как клиент, придёте к застройщику единожды, а мы, как партнёры, приходим к нему с клиентами каждый день.

Это закон рынка, работающий в любой нише: чем больше покупаете — тем больше скидка.

🟢Кроме того, застройщик понимает, что риелтор может переориентировать клиента на другой проект, когда видит, что условия покупки у конкурента интереснее, а продукт сопоставимый, — соответственно, становится более гибким.

⏺ И да, если вы уже сходили к застройщику напрямую — вы прямой клиент застройщика, и наши персональные скидки применить не получится, и согласовать вам выгодные условия тоже.

🟢 И ещё: клиент не всегда умеет торговаться и не знает, какая максимальная скидка возможна! Получив небольшую скидку, он радуется своей удаче, не зная, какой там был предел.
Об этом как-то писал мой супруг — читайте здесь

2️⃣ Работать с несколькими риелторами 🙈🙅‍♂️

🤦‍♂️ Появление второго, третьего риелтора лишает клиента объективной оценки проекта.

Каждый будет тянуть туда, куда уже сводил клиента на встречу или презентацию, и это затруднит и без того сложный выбор.

Рынок один — выберите человека, с которым вам комфортно, и чьей экспертизе вы доверяете, и работайте только с ним! В этом случае вам честно расскажут о всех подводных камнях.

🔤 Наши скидки предоставляются дополнительно к скидке застройщика, например:

ЖК "Домашний" — до 100 000 ₽
ЖК "Айвазовский" — до 200 000 ₽
ЖК "Скандия у леса" — до 300 000 ₽
ЖК "Мятный" — 1%
ЖК "Машаров" — до 500 000 ₽
ЖК "Новый" — 1%
и так далее…

👌 Из практики: мы согласовывали скидки и выше обозначенных в индивидуальном порядке. Мы знаем принципы работы разных застройщиков и рады, когда клиенты в выигрыше.