Один из незаметных, но довольно насущных вопросов для жителей мегаполиса — где оставить свою машину в безопасности?

Можно на платной парковке в Москве. Но тогда на автомобиль будет влиять холод или жара, что может плохо сказаться на ее деталях и маслах.

Еще один вариант — арендовать машиноместо. Мы подсчитали, что в Москве это будет стоить от 2 000 до 35 000 рублей в месяц.

Но лучший способ — купить машиноместо. В конечном итоге можно серьезно сэкономить.

К примеру, в ЖК "Эдельвейс-Комфорт" можно купить место в теплом подземном паркинге с прямым доступом на лифте всего за 600 000 рублей. Первоначальный взнос составит 180 000 рублей, а итоговая сумма кредита — 420 000 рублей.

Кредит выдают на срок 10 лет, и в этом случае ежемесячный платеж составит всего 4 933 рублей в месяц!

А еще тут продают квартиры со скидкой 20% и ставкой по ипотеке 4%. Свяжитесь с нами, и мы подберем уютное местечко для вас и вашей "ласточки"😉

В последнее время многие банки изменили условия выдачи ипотеки. Мы подготовили дайджест с основными из них.

📌Росбанк отменяет надбавку +0,5% к процентной ставке, действующую для программы "Кредитование отдельных комнат". Также с 23 января банк вводит временное ограничение минимальной процентной ставки по всем продуктам и программам. Процентная ставка не может быть ниже следующих значений:

▪️Семейная ипотека — 4,8%;
▪️Господдержка — 6,4%;
▪️IT-ипотека — 4%;
▪️Иные программы — 8,3%.

📌Альфа-Банк с 23 января отменяет обязательное требование по предоставлению военного билета.

📌С 31 января АО "Банк ДОМ.РФ" меняет условия предоставления ипотеки в рамках опции "Ставка ниже" (субсидирование).

1. Изменена концепция тарифов по опции "Ставка ниже".
2. Изменен размер комиссионного вознаграждения.
3. Изменены сроки фиксации льготной ставки. Теперь возможно субсидирование на весь срок кредитования и на 5 лет.
4. Временно приостановлена возможность применения опции "Ставка ниже" с продуктами на ИЖС.

Ситуация на столичном рынке недвижимости сейчас неоднозначная, но эксперты сходятся в одном: предложение вторичных квартир в Москве продолжит увеличиваться

"Сегодня на вторичном рынке Москвы объем предложения более чем в два раза превышает уровень до начала СВО. Это очень высокий объем, близкий к историческим рекордам, и он не рассасывается, а продолжает нарастать", — считают в аналитическом центре "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU".

Один из основных факторов, который поддерживал рынок вторички в прошлом году, — скидки. Все больше собственников соглашались на предоставление дисконта, в среднем на 5-10%.

Очевидно: вторичная недвижимость в Москве теперь ничуть не хуже новостроек. Недавно ДОМ.РФ собрал подборку предложений по ипотечным ставкам на вторичку от банков (см. таблицу).

Но у "Базис Девелопмент" все равно ставка — самая низкая. Мы сделаем так, что вы получите займ под 10,4%.

Обращайтесь!

ДОМ.РФ: средневзвешенная рыночная ставка по ипотеке на новостройки в РФ выросла на 0,25 п.п., до 11,09%

По данным обзора банка, увеличение произошло за первые 2 недели января. При этом на готовое жилье ставка выросла — на 0,34 п.п., до 11,2%.

Выросли и средние ставки по льготным программам — на 0,94 п. п., до 7,6%.

Средняя ставка по программе семейной ипотеки увеличилась на 0,01 п.п., до 5,65%.

Также с начала года подорожало и рефинансирование ипотечных кредитов: показатель вырос на 0,07 п.п., до 11,19%.

Однако у "Базис Девелопмент" ставки привлекательнее:

— Рефинансирование — от 11,4%;
— Семейная ипотека — от 5,1%;
— Льготная ипотека — от 7,1%.

Как проводятся онлайн-сделки в наше время? Безопасно ли это?

Мы поговорили об этом с экспертом, директором направления по работе с партнерами "Базис Девелопмент" Антоном Белоусовым.

Аналитики подсчитали, что за последние 3 года покупать недвижимость стали реже, однако доля ипотеки серьезно выросла.

Вот так выглядят показатели за 4 квартал 2020, 2021 и 2022 года.

"После пандемийных ограничений начала 2020 года Правительство РФ запустило льготную ипотеку, которая положительно повлияла на увеличение объема продаж у застройщиков и стала драйвером роста цен, что, в свою очередь, привело к падению покупательской способности. Ипотека стала основной возможностью приобрести недвижимость. Внешнеполитические факторы также заставляли потенциальных покупателей повременить с приобретением.

Мотивацией для покупки жилья стали
спецпрограммы с субсидированной ставкой — заемщики все чаще подбирали проекты и банки, исходя из "удобного" ежемесячного платежа", — рассказал директор направления по работе с партнерами "Базис Девелопмент" Антон Белоусов.

30 минут — и вы в Москве🔥

Новый ЖК «Восточный» строится в Звенигороде — в 30 км от Москвы. Добраться до столицы можно всего за полчаса по скоростному Новорижскому шоссе. Всего в комплексе будет 16 корпусов от 9 до 17 этажей.

Рядом — ж/д станция Голицыно, откуда идут электрички до Белорусского вокзала. В шаговой доступности река и особо охраняемая природная территория «Мозжинский овраг».

Есть школа, детский сад и вся необходимая инфраструктура. В наличии большой выбор квартир от 1 до 3 комнат, а также комфортные студии.

Давно мечтаете о своей квартире? «Базис Девелопмент» предлагает самые вкусные цены на квартиры. А какие тут планировки!

Закажите обратный звонок и наш менеджер свяжется с вами.

Аналитики продолжают подводить итоги по рынку недвижимости 2022 года. Благодаря льготным программам кредитования россиянам стали доступны самые низкие ипотечные ставки за всю историю России!

В начале 2023 года картина не сильно поменялась: сейчас средняя ипотечная ставка по льготной ипотеке составляет 7,6%.

А у "Базис Девелопмент" кредит можно получить по ставке 7,1%. А еще мы поможем вам подобрать уютную и удобную квартиру.

Давайте мы свяжемся с вами в удобное для вас время и расскажем все подробно!