В июне Госдума приняла законопроект, предусматривающий возвращение НДС на услуги застройщиков по передаче апартаментов, построенных в рамках долевого строительства.
Законопроект был внесен в апреле и предлагал отменить ранее существовавшее освобождение от НДС услуг застройщиков по возведению помещений в рамках ДДУ, предназначенных для временного проживания без права на постоянную регистрацию
⠀
👉 Как это отразится на рынке и покупателях:
Если ранее стоимость апартаментов в среднем была на 15% ниже чем на квартиры, то теперь эта разница будет нивелирована налоговыми обязательствами застройщика.
Таким образом массовое строительство апартаментов становится невыгодным, так как они лишаются своего главного преимущества — более низкой цены
🔍 Больше постов рубрики:
#базис_новости
Законопроект был внесен в апреле и предлагал отменить ранее существовавшее освобождение от НДС услуг застройщиков по возведению помещений в рамках ДДУ, предназначенных для временного проживания без права на постоянную регистрацию
⠀
Если ранее стоимость апартаментов в среднем была на 15% ниже чем на квартиры, то теперь эта разница будет нивелирована налоговыми обязательствами застройщика.
Таким образом массовое строительство апартаментов становится невыгодным, так как они лишаются своего главного преимущества — более низкой цены
#базис_новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
Мы решили, что было бы здорово начать вам рассказывать о районах Москвы. В будущем и Подмосковье. И в итоге получим целую карту районов с их преимуществами. О том, как обстоят там дела, какой район подойдет вам для проживания и чем он радует жителей уже сейчас. Давайте начинать!
Обручевский район Москвы: оазис зелени и комфорта!
Экология
Обручевский район входит в топ районов из-за юго-западного расположения. Почему? Все просто. Большинство ветров дует как раз с этого направления + район находится на возвышенности. Что касается парков и скверов, то Воронцовский парк и еще 3 к вашим услугам.
Транспорт
3 станции метро, 1 строится, а также хорошо развитая сеть наземного транспорта. Сейчас южная часть района немного обделена транспортом, но осталось подождать совсем чуть-чуть (до 2024 года).
Озеленение
Здесь можно найти скверы, благоустроенные детские площадки и уютные скверики для отдыха. Чистота и ухоженность прилегающих территорий не просто пустые слова, а факты.
Кратко:
21 школа и 26 образовательных учреждений
4 взрослые поликлиники и 28 стоматологий
21 фитнес-центров, 6 детских спортивных школ
3 больших торговых центра
31 аптека
Согласитесь, выглядит как отличный вариант при выборе района для жилья.
📍 Давайте соберем под этим постом как можно больше ❤️, чтобы мы поняли ваш отклик. Нам будет приятно!
#Базис_районы
Обручевский район Москвы: оазис зелени и комфорта!
Экология
Обручевский район входит в топ районов из-за юго-западного расположения. Почему? Все просто. Большинство ветров дует как раз с этого направления + район находится на возвышенности. Что касается парков и скверов, то Воронцовский парк и еще 3 к вашим услугам.
Транспорт
3 станции метро, 1 строится, а также хорошо развитая сеть наземного транспорта. Сейчас южная часть района немного обделена транспортом, но осталось подождать совсем чуть-чуть (до 2024 года).
Озеленение
Здесь можно найти скверы, благоустроенные детские площадки и уютные скверики для отдыха. Чистота и ухоженность прилегающих территорий не просто пустые слова, а факты.
Кратко:
21 школа и 26 образовательных учреждений
4 взрослые поликлиники и 28 стоматологий
21 фитнес-центров, 6 детских спортивных школ
3 больших торговых центра
31 аптека
Согласитесь, выглядит как отличный вариант при выборе района для жилья.
📍 Давайте соберем под этим постом как можно больше ❤️, чтобы мы поняли ваш отклик. Нам будет приятно!
#Базис_районы
❤14👍2🔥1
Московский скоростной диаметр. Развитие транспортной инфраструктуры и влияние на рынок недвижимости.
Улучшение транспорта
Запустилась, пока что, только основная часть МСД, а статистика уже радует. Из одной части города в другой, в зависимости от времени суток и расстояния, время в пути сократилось от 10 до 50 минут, в часы пик — до 85 минут.
На 20% быстрее стала приезжать скорая помощь, на 30% увеличилась пропускная способность ТТК и Садового кольца. Экология улучшается, а уровень шума снижается. На 20% сокращается объем вредных выбросов в прилегающих районах.
Рынок недвижимости
Какого-то видимого увеличения стоимости жилья в районах рядом с МСД не наблюдается. К росту цен обычно приводят транспортные изменения, которые сильно меняют ситуацию в районе. Например, открытие метро. А МСД проходит через районы, в которых общественный транспорт уже развит.
Но появляется устойчивость спроса на локации рядом. Будет строиться новая инфраструктура, коммерческая недвижимость, что создаст импульс для развития соседних локаций.
#Базис_новости
Улучшение транспорта
Запустилась, пока что, только основная часть МСД, а статистика уже радует. Из одной части города в другой, в зависимости от времени суток и расстояния, время в пути сократилось от 10 до 50 минут, в часы пик — до 85 минут.
На 20% быстрее стала приезжать скорая помощь, на 30% увеличилась пропускная способность ТТК и Садового кольца. Экология улучшается, а уровень шума снижается. На 20% сокращается объем вредных выбросов в прилегающих районах.
Рынок недвижимости
Какого-то видимого увеличения стоимости жилья в районах рядом с МСД не наблюдается. К росту цен обычно приводят транспортные изменения, которые сильно меняют ситуацию в районе. Например, открытие метро. А МСД проходит через районы, в которых общественный транспорт уже развит.
Но появляется устойчивость спроса на локации рядом. Будет строиться новая инфраструктура, коммерческая недвижимость, что создаст импульс для развития соседних локаций.
#Базис_новости
👍10👏1
ГАЙД-ЧЕК-ЛИСТ:
Основные преимущества новостроек заключаются в возможности использования льготных программ, использования выгодных акционных предложений от застройщиков и банков, а также в приобретении квартиры в современном доме, свободном от коммунальных проблем.
👉 Такой объект и после сдачи будет расти в цене,
но только если сделать правильный выбор.
Для того, чтобы помочь вам в этом, мы сделали гайд-чек-лист с советами и важными аспектами по выбору вашего будущего жилья.
✉️ Отправляйте себе в "Избранное" и пользуйтесь в любое время!
🤝 Бесплатная консультация:
☎️ +7 (499) 110-98-73
✉️ Написать нам
Основные преимущества новостроек заключаются в возможности использования льготных программ, использования выгодных акционных предложений от застройщиков и банков, а также в приобретении квартиры в современном доме, свободном от коммунальных проблем.
но только если сделать правильный выбор.
Для того, чтобы помочь вам в этом, мы сделали гайд-чек-лист с советами и важными аспектами по выбору вашего будущего жилья.
☎️ +7 (499) 110-98-73
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11❤1
ЖК "РУСИЧ-Кантемировский"
"РУСИЧ-Кантемировский" подойдет тем, кто хочет жить с комфортом на юге столицы, в очень зеленом и обжитом, развитом районе Царицыно, где вся инфраструктура — в шаговой доступности. Молодые семьи и их дети с легкостью найдут себе здесь знакомых и друзей, ведь все общественные пространства комплекса и окружение нескольких парков как-будто приглашают к прогулкам и общению.
Над архитектурой фасадов шести корпусов в концепции бизнес-лайт работало архитектурное бюро GREN. Дома выглядят современно и привлекательно, а из окон открываются виды на лесной массив парка Царицыно или огромный двор-парк.
Различные планировки, классического и евро-формата, с мастер-спальнями и балконами, легко сохранить в чистоте и порядке, а все сезонные и габаритные вещи хранить в кладовых, расположенных в 2-ух уровневом подземном паркинге.
Внутреннему двору площадью более 1Га уделили особое внимание. Развивающие детские площадки с безопасным покрытием, спортивные площадки с тренажерами, прогулочные аллеи и пешеходный фонтан, зоны для отдыха и пикников порадуют жителей всех возрастов. Теперь появится возможность увлекательно и уединенно проводить время с семьей.
Рядом находятся парки с водоемами, музей-усадьба Царицыно и парк Коломенское.
Станция метро Кантемировская расположилась в 15-ти минутах ходьбы от комплекса. По дороге — продуктовые магазины, аптеки и поликлиники.
Девелопером планируется построить два детских сада и школу, что обеспечит детям удобство и комфорт в получении образования. Помимо этого в шаговой доступности есть 4 городские школы и 10 детских садов.
"РУСИЧ-Кантемировский" — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, эмоции и красоту. Проживание в этом жилом комплексе даст возможность наслаждаться природой, уютом и близостью к необходимой инфраструктуре.
#базис_новостройки
☎️ +7 (499) 110-48-46
🤝 Узнать подробнее и оставить заявку
✉️ Получить консультацию
"РУСИЧ-Кантемировский" подойдет тем, кто хочет жить с комфортом на юге столицы, в очень зеленом и обжитом, развитом районе Царицыно, где вся инфраструктура — в шаговой доступности. Молодые семьи и их дети с легкостью найдут себе здесь знакомых и друзей, ведь все общественные пространства комплекса и окружение нескольких парков как-будто приглашают к прогулкам и общению.
Над архитектурой фасадов шести корпусов в концепции бизнес-лайт работало архитектурное бюро GREN. Дома выглядят современно и привлекательно, а из окон открываются виды на лесной массив парка Царицыно или огромный двор-парк.
Различные планировки, классического и евро-формата, с мастер-спальнями и балконами, легко сохранить в чистоте и порядке, а все сезонные и габаритные вещи хранить в кладовых, расположенных в 2-ух уровневом подземном паркинге.
Внутреннему двору площадью более 1Га уделили особое внимание. Развивающие детские площадки с безопасным покрытием, спортивные площадки с тренажерами, прогулочные аллеи и пешеходный фонтан, зоны для отдыха и пикников порадуют жителей всех возрастов. Теперь появится возможность увлекательно и уединенно проводить время с семьей.
Рядом находятся парки с водоемами, музей-усадьба Царицыно и парк Коломенское.
Станция метро Кантемировская расположилась в 15-ти минутах ходьбы от комплекса. По дороге — продуктовые магазины, аптеки и поликлиники.
Девелопером планируется построить два детских сада и школу, что обеспечит детям удобство и комфорт в получении образования. Помимо этого в шаговой доступности есть 4 городские школы и 10 детских садов.
"РУСИЧ-Кантемировский" — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, эмоции и красоту. Проживание в этом жилом комплексе даст возможность наслаждаться природой, уютом и близостью к необходимой инфраструктуре.
#базис_новостройки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🔥2
Многие до сих пор не знают о налоговых вычетах, либо не хотят заниматься возвратом из-за лени или необходимости тратить на это время.
В этой статье мы рассказали, как вернуть до 260 тыс. рублей за отделку квартиры, кому положен этот вычет и на что его можно потратить.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤2
Получали налоговые вычеты?
Anonymous Poll
54%
Да, переодически пользуюсь этой возможностью
46%
Нет, ещё не приходилось