Кейс: как девелопер «Стелс» запустил платформу по подбору недвижимости


Что хотели улучшить
⚫️Отдел продаж компании хотел более точно подбирать квартиры под запрос клиентов.
Классифайды, с которыми они работали до, давали слишком много нерелевантного.

⚫️Дополнительно — хотели, чтобы в выборку попадали квартиры немного дороже запроса клиента, но, возможно, подходящие ему больше. То есть условные десять тысяч разницы, а клиент уже не видел этого предложения.

Из-за этих двух проблем поиск затягивался, клиент мог уйти в другое место. Лояльность клиентов падала, как и продуктивность сотрудников.


Что бы решило проблему
Разработать цифровую платформу для подбора недвижимости на алгоритмах параметрического поиска с большим количеством фильтров. Это позволит получать релевантную подборку.

Платформа должна быть открыта для всего рынка, чтобы учитывать весь объем предложения. Также у клиента отпадет желание искать где-то ещё.

Внедрить алгоритмы динамического ценообразования, которые будут давать и продавцу, и покупателю максимально справедливую цену на рынке.


Разработка началась в январе 2023-го и длится до настоящего времени. Что уже сделали:

⚫️Собрали команду. Начали искать спонсоров и возможность получить грант — так попали в «Сколково».

⚫️Разработали первую версию сервиса и презентовали продукт. Начали тестировать платформу. На тестах увидели, что система ускоряет подбор квартиры на 30%.


Что дальше: платформа начнет работать для всего рынка — здесь можно подобрать не только недвижимость, но и сотрудников. В основе сервиса «алгоритмы параметрического подбора, которые позволяют найти нужную квартиру или специалиста по максимально возможным фильтрам запроса».

⚫️В системе стоит защита от недобросовестных застройщиков и агентов, искусственно повышающих/ понижающих стоимость лота, чтобы попасть в ТОП.

⚫️Также планируют добавить сервис подбора персонала и профессионального обучения кадров

Справочно
«Стэл-инвест» — девелопер из Воронежской области, который строит жилые дома более 40 лет. В группу компаний входит агентство недвижимости и ИТ-разработчик.

Почти 40% опрошенных россиян используют ИИ-помощников

Принесли вам интересные результаты опроса, который недавно провели компания «Росгосстрах жизнь» и банк ВТБ. Они опрашивали людей об их опыте общения с чат-ботами.

⚫️40% россиян пользуются  чат-ботами и нейросетями, из них:
⚫️28% оценили общение положительно;
⚫️50% — нейтрально.

⚫️52% опрошенных получили через чат-ботов помощь по госуслугам;
⚫️41% — по покупкам в интернете;
⚫️25% по медицинским вопросам.


Ранее СберБизнес давал информацию, что чат-бот может сократить расходы строительной компании на поддержку клиентов до 20%. Так что — внедряйте, клиентам и отделам продаж понравится.

Опасности технологий: как хотят устроить ИИ-систему для предугадывания будущих преступлений в Аргентине 

А помните Ламброзо? Он измерял черепа заключенных и на этих данных делал вывод, что и законопослушные граждане с такой формой черепов — потенциальные преступники. Так вот…

Министерство безопасности Аргентины учредило подразделение для предсказания преступлений, которые могут быть совершены в будущем. Делать чиновники это будут с помощью технологий искусственного интеллекта.

Какие технологии хотят задействовать

⚫️Нейросети обучат на размерах черепов на огромных объемах данных о прошлых преступлениях.

⚫️Умные камеры и фильтры в интернете будут отслеживать подозрительные активности — посты, события и прочую активность граждан.

⚫️ИИ-биометрия будет находить в городе тех самых «будущих преступников», анализируя в режиме реального времени камеры.

Тот случай, когда умный город становится опасным для его жителей.  Стоит отметить, что суд страны уже заявил, что распознавать лица — неконституцинно.

Кажется, что президент страны пересмотрел «Особое мнение». Давайте лучше строить умные города, в которых будет просто безопасно.

Цифровизация, автоматизация и новый кластер по производству стройматериалов: мэрия Москвы рассказала, как столичная промышленность помогает Стройкомплексу города

⚫️В городе действуют 20 различных программ и мер поддержки промышленности.

⚫️Более 340 предприятий выпускают строительные материалы.

⚫️Выпуск металлоконструкций и изделий за полгода  2024-го увеличился более чем на половину.

«В Москве создают конструкции из бетона, модули для возведения жилых домов, композитные и сэндвич-панели, а также двери, окна и бетон. В этом году реализован ряд сложных проектов — от запуска новых технологий производства до строительства первого жилого дома из крупногабаритных модулей», —

рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.

⚫️⚫️Пример автоматизации
Комбинат инновационных технологий «Монарх» делает на автоматизированных  конвейерных линиях модули для многоэтажного жилого строительства. 800 квадратов в день, и это не предел.

Так, уже реализованы проекты 23-этажной секции дома и детский сад на 300 мест.

⚫️⚫️Пример цифровизации
Группа компаний Velko Group делает стекла сложных форм.

Компания внедрила 3D-сканирование. Принтер сканирует строительное основание, и получается параметрическая трехмерная модель здания с детализацией всех типов оконных конструкций и комплектующих. На ее основе уже проектируют — это повысило производительность компании на 30%.

Кстати, «Москвариум» на фото к этому посту — один из проектов компании.


Чтобы обеспечить Стройкомплекс города материалами, в ТиНАО построят крупный строительный кластер. Там откроют заводы по выпуску железобетонных и строительных конструкций, готовых модулей и другой продукции.

⚡️Коллеги из Холдинга Setl Group приглашают на свой Урбан-тур в Санкт-Петербурге на тему: «Цифровая трансформация 2024», который пройдет 4-7 сентября

Директор по строительству Холдинга Виталий Ершов вместе с гендиректором SetlTech, замгендиректора по экономике и финансам Сергеем Староверовым, директором по развитию цифровых технологий Михаилом Малыхиным и другими ТОПами девелопера расскажут про свой путь цифровой трансформации, вызовы и их решение, ответят на вопросы, покажут свой софт для застройщиков, а также впервые новые модули продуктов, в частности — собственную исполнительную документацию.

Работу функционала SetlSoft ICONA, которым уже пользуются половина из ТОП-10 девелоперов по объемам строительства РФ покажут на строительных площадках ЖК комфорт-класса «Amber Club» и премиальном ЖК «Imperial Club».

🛳️По программе «Всё включено» участников разместят в одном из лучших отелей Санкт-Петербурга в 100 метрах от Дворцовой площади, обеспечат трансфер по объектам с сопровождающим экскурсоводом. В последний день, 6 сентября, всех ждёт прогулка на теплоходе с гала-ужином!

Справочно:
Холдинг Setl Group занимает 3 место по объему ввода жилья России.

⛓Зарегистрироваться на Урбан-тур можно по ссылке.

#цифровизация #itрешениястройка

Xiaomi внедряет гуманоидного робота CyberOne на производство

Подразделение техногиганта, Xiaomi Robotics, начинает внедрять робота для сборки машин, телефонов и всякой другой электроники.

Параметры робота CyberOne:

⚫️крутящий момент до 300 hm
⚫️рост — 177 см, вес — 52 кг
⚫️21 степень свободы движений
⚫️время отклика — 0,5 мс
⚫️компьютерное зрение и способность создавать 3D-изображение мира
⚫️умеет распознавать человеческие эмоции благодаря алгоритмами ML

Вот мы и дожили: гуманоидный робот собирает робота-пылесоса, чтобы на нем ездил ваш кот. Миром правит кот руководителя Xiaomi😁

Портативный лазерный сканер Leica BLK 2 GO и проектировщик BricsCAD помогли сделать 3D-модель помещения за 10 минут

Специалист оцифровал помещения отеля за 10 минут на сканере Leica BLK 2 GO, а потом создал из облака точек планы с помощью BricsCAD и экспортировал все в IFC.

Параметры сканера

⚫️Лидар и скорость построения облака 420 тысяч точек в секунду.
⚫️Время непрерывной съемки до 45 минут.
⚫️Внутренняя память на 6 часов данных.
⚫️Цифровая камера и ещё три панорамных на системе SLAM г помогают создать детализированные 3D-модели помещений.
⚫️Вес 775 гр.

Посмотреть подробнее про сканер можно здесь

⚡️Начинаем в 11:00 мск «Битву it-решений для повышения эффективности строительства»

Компании в формате 5-минутных презентаций покажут решения и их обновления, чтобы ТОПы застройщиков выбрали лучшие прямо в эфире.

Решения презентуют:
1. Артём Глухих — СЕО и основатель «Базис Недвижимость» (Решение — «Цифровой строительный контроль»)
2. Александр Шестаков — Генеральный директор ООО "Цифровой Актив" (Решение — «HARDROLLER: Исполнительная документация»)
3. Александр Попов — Технический директор SIGNAL (Решение — SIGNAL DOCS)
4. Глеб Антошкин — Директор по стратегическому развитию ITLand (Решение — «1С:Девелопмент и управление недвижимостью» и «1С:PM Управление проектами»)
5. Александр Салов — Старший консультант по продукту PlanRadar (Решение — PlanRadar)

Оценит решения жюри из представителей девелоперов и зрители трансляции. Голосование зрителей за приз зрительских симпатий начнется в телеграм-канале «Всё о стройке» в 11:00 мск.

Присоединиться к трансляции (смотрите, где удобно):

📍На YouTube-канале «Всё о стройке»: https://www.youtube.com/live/Ynr9PnvWwpQ?si=8ZQY_poCzVAI6k36

📍На RUTUBE-канале «Всё о стройке»: https://rutube.ru/video/654edacf605e078b3593cb36e1a46b8b/

📍VK-ВИДЕО: https://vk.com/video-206344473_456239186

Предложить тему эфира @svetlanaopryshko

⚙️Лайфхак, как российским ИТ-компаниям получить грант РФРИТ на развитие ПО и экспортные возможности

В эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко генеральный директор Российского фонда развития информационных технологий (РФРИТ) Александр Павлов рассказал, что в 2024 году Фонд направит 7,2 млрд рублей на поддержку отечественных IT-решений.

«Сейчас 14 стран определены и, в принципе, до конца этого года мы все 35 планируемых стран должны закрыть с точки зрения кандидата»,— заявил Павлов.

Также он добавил, что к настоящему моменту уже профинансировано 183 проекта на 24 млрд рублей, в том числе Ujin. А недавно стало известно, что компания «СиСофт» будет участвовать в масштабном проекте по развитию судостроительной системы России — для проектирования судов на всех этапах циклопроизводства — тоже за счет РФРИТ.

Читайте и смотрите интервью на всех наших площадках:
➖ Дзен
➖ YouTube
➖ RuTube

#цифровизация