↘️ Биткоин обвалился на 20% за ноябрь и стал главным антигероем месяца по версии ЦБ

Центральный банк признал биткоин самым убыточным активом ноября при инвестициях в рублях. По данным регулятора, криптовалюта потеряла в рублёвом выражении почти 20% за месяц и около 32% за год, опустившись до 7,3 млн рублей за единицу против 11,1 млн рублей год назад.

Гендиректор «Крипто-А» Алена Нариньяни объясняет падение коррекцией после предыдущего роста: "Большинство [аналитиков] считает, что всё-таки мы уйдем на более глубокую коррекцию — где-то до 75-76 тысяч долларов". Она также отмечает, что на падение в рублях повлияло и укрепление российской валюты.

При этом в долгосрочной перспективе эксперты сохраняют оптимизм. Нариньяни подчеркивает: "В долгосрочной перспективе биткоин совершенно точно отыграет то падение... и покажет новые ценовые максимумы". С начала 2022 года биткоин остаётся вторым по доходности активом после золота, прибавив более 100%.

Параллельно растёт интерес к криптовалюте на Московской бирже — объём открытых позиций физлиц в криптовалютных фьючерсах достиг 3,5 млрд рублей, при этом основную долю формируют крупные инвесторы с портфелями от 100 млн рублей.

⬛️В Самаре состоялся напряжённый матч между ВК «Нова» из Новокуйбышевска и ВК «Динамо‑Урал» из Уфы.

Команды выдали настоящий волейбольный триллер. Каждая партия проходила в равной борьбе, не оставляя зрителей равнодушными. 25 : 23, 23 : 25, 25 : 15, 25 : 23. Итог — победа хозяев со счётом 3 : 1.

Эта победа позволила ВК "Нова" укрепить свою 8-ую строчку в Чемпионате российской Суперлиги.

Следующий матч наша команда проведет на выезде - 14 декабря в Сургуте "Нова" сыграет против местного "Газпром-Югра".

Ближайший домашний матч состоится уже 8 января с командой "Факел" из г. Новый Уренгой.

Информационный партнёр:
Бизнес ФМ

👩‍⚖ Роскомнадзор сможет блокировать иностранные сервисы из «небезопасных» стран

Госдума приняла в первом чтении законопроект, который значительно расширяет контроль над трансграничной передачей данных и даёт Роскомнадзору право блокировать интернет-сервисы, связанные с «небезопасными» государствами.

РКН будет оценивать не только наличие в стране законов о защите данных, но и фактические, «эффективные меры», принимаемые её властями. Даже ратификация международной конвенции больше не будет гарантией.

Компаниям, использующим зарубежные IT-сервисы (облачные хранилища, CRM, аналитику), необходимо следить за обновлением перечня «безопасных» стран и оценивать риски потенциальной блокировки этих инструментов.

🖤 «КРИЗИС
И ВОЗМОЖНОСТИ» - форум загородной недвижимости в Самаре.

📍 ВСЕХ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ ЖДЁМ: 📍13 ДЕКАБРЯ,
отель «LOTTE»,
зал «Кристалл»
⏳10:00-16:00, участие бесплатное.

Форум объединит застройщиков, риелторов, инвесторов, банки и покупателей, чтобы обсудить ключевые тенденции рынка, перспективы развития и новые инструменты взаимодействия.

⬛️Глубокий анализ рынка загородной недвижимости от ведущих экспертов.
⬛️Эксклюзивные условия на покупку загородных домов.
⬛️Обзор последних изменений в ипотечных программах и выгодных условий кредитования.
⬛️Первая публичная презентация нового загородного комплекса от ASSET.

Организатор: компания ASSET
Партнёр: Бизнес ФМ

➡️Программа и бесплатная регистрация по ссылке здесь

⚡ Узбекистан внедрит мощный инструмент повышения прозрачности финансовых операций.

Со следующего года в Узбекистане произойдёт одно из самых масштабных изменений в финансовой системе страны. С 1 апреля 2026 года вступает в силу указ президента, запрещающий наличные расчёты для целого ряда операций.

Нельзя будет оплатить наличными:

⬛️Недвижимость и транспорт: покупка и продажа квартир, домов, а также автомобилей категорий M, N, O, G, выпущенных менее 10 лет назад.
⬛️Алкоголь и табак.
⬛️Коммунальные услуги и топливо
⬛️Услуги государства
⬛️Дорогие покупки: все товары и услуги стоимостью свыше 25 млн сумов (около 162 тыс. рублей).

Эти платежи можно будет проводить исключительно банковской картой или через электронные платёжные системы.

❗️ Верните квартиру, я был в запое!

В Екатеринбурге суд постановил вернуть жильё человеку, который заявил о том, что совершил сделку, находясь в невменяемом состоянии. Он сумел это доказать.

В результате без квартиры может остаться семья, которая приобрела эту недвижимость позже — у того, кто купил квартиру у человека с зависимостью.

И это решение суда уже устояло в апелляции. Но если вчитываться в детали, возникает много вопросов и к тем, кто кажется добросовестными приобретателями:

Жителю Екатеринбурга по фамилии Степанов после смерти матери отошла её квартира. Сразу после вступления в наследство мужчина продал жильё риелтору Михаилу. За 2,5 млн рублей. Наличными. Без публичной продажи (квартира не выставлялась на Avito и т. д.). Риелтор утверждает, что собрал все нужные справки и даже зафиксировал момент добровольного подписания договора, что потом в суде сыграет против Михаила. Через два месяца риелтор перепродал эту квартиру уже за 3,65 млн рублей. Новые собственники — семья Алены и Альберта — сделали там ремонт и начали сдавать жильё в аренду. Но через несколько месяцев гражданин Степанов заявил: «Давайте всё отменять: я был в запое, верните квартиру». И суд встал на его сторону. На эту историю обратила внимание адвокат и автор одноимённого телеграм-канала Светлана Жмурко:

«Справка из ПНД была о том, что продавец не стоит на учёте. Но была проведена судебная экспертиза, которая установила, что у него была третья стадия алкогольной зависимости, и что у него уже были такие серьёзные отклонения, что в момент сделки он не мог осознавать, что совершает. Суд признал, что покупатель квартиры по первоначальной сделке должен был проанализировать так называемые „красные флаги“: что спустя неделю после принятия наследства он продаёт квартиру; что квартира являлась единственным жильем; что цена была ниже рыночной. Суд отметил, что, раз человек фотографировал подписание договора, видимо, у него были какие-то сомнения...».

Риелтора Михаила суд отказался признавать добросовестным покупателем (и тут нет вопроса «почему?»). Но автоматически вслед за первой сделкой расторгается и вторая — с семьёй Алены и Альберта. И теперь им придётся через суд требовать возврата денег от риелтора. А вот вернёт ли он — большой вопрос.

Впрочем, вопросы есть и к этой семье, — считает управляющий партнёр адвокатского бюро «Соколов, Трусов и партнёры» Фёдор Трусов:

«Внешнее проявление сделки, если бы я оценивал данную сделку на момент её приобретения, — она, что называется, „дурно пахла“. Здесь нужно оценивать: при каких обстоятельствах эта последняя семья покупала; как они проверяли документы; вводил их в заблуждение первоначальный приобретатель или нет. Это всё нужно оценивать в совокупности, потому что я вполне допускаю, что они могли быть и выгодоприобретателями данной схемы, и добросовестными приобретателями, которые тоже были введены в заблуждение».

Чтобы не оказаться в такой ситуации, риелторы призывают досконально проверять даже самые простые на первый взгляд сделки с недвижимостью и проверять всю историю квартиры. Продолжает риелтор компании «АнтАрес-РеАл» Людмила Сотникова:

«— Когда я покупаю квартиру и переход права проходит очень быстро, я проверяю и первого собственника, в том числе. Проверяю. Что самое главное? Кредитную историю: он не банкрот, он стоит — не стоит на учёте, потому что мне эти справки, которые в данный момент они приносят, — я проверяю. Может, он её купил?
— Какой должен срок пройти, чтобы вы не проверяли предыдущего? То есть не данного владельца, который продаёт, а ещё и предыдущего?
— Хотя бы три года»

А лучше еще больше. И так надо было делать всегда. Просто если раньше до СМИ доходили лишь жуткие истории о чёрных риелторах, то после хайпа вокруг дела Долиной в поле зрения попали и новости о проделках «синих» продавцов.

📍 В Самарской области готовится проект комплексного развития территории в посёлке Красная Глинка.

Министерство градостроительной политики предложило застроить участок площадью более 10 гектаров рядом с заводом «Электрощит» — там планируется возвести высотные дома в виде башен.

Предполагается снести 16 старых двухэтажных домов и построить на их месте пять 21-этажных и семь 20-этажных зданий. В новом комплексе разместятся детские сады на 100 и 120 мест, паркинги на 700 машино-мест, торговый и культурно-досуговый центры. Дворы сделают закрытыми для машин, с детскими и спортивными площадками и зонами отдыха.

Проект предусматривает модернизацию транспортной инфраструктуры: строительство автомобильного моста, кольцевой дороги и внутриквартальных проездов. Также в планах — благоустройство зелёных зон, создание пешеходной связи с берегом Волги и обустройство туристической тропы до горы Тип-Тяв.
Стоимость проекта оценивается в 16,5 млрд рублей, а срок реализации — до 10 лет.

Однако из-за высокой ключевой ставки проект пока не считается экономически выгодным, и его запуск могут отложить до нормализации ситуации на кредитном рынке.

⚡️Пенсионерка из Омска похитила лотерейных билетов на 330 тысяч рублей.

В Омске возбуждено уголовное дело в отношении 77-летней местной жительницы, подозреваемой в крупной краже лотерейных билетов. Общая стоимость похищенного составила около 330 тысяч рублей.

По данным правоохранительных органов, пенсионерка работала продавцом в киоске, где и осуществляла хищение на протяжении некоторого времени.
Когда работодатель обнаружил недостачу и выявил виновную, женщина пообещала вернуть все украденные билеты или их стоимость. Однако вместо выполнения обязательств она предпочла уволиться и перестала выходить на связь, игнорируя телефонные звонки.

Несмотря на масштаб хищения, проверка показала, что по украденным билетам ей почти ничего не удалось выиграть.

Форум загородной недвижимости «Кризис и возможности» сегодня прошел в Самаре.

⬛️Более 600 участников. ⬛️Профессиональный диалог между ключевыми игроками рынка: застройщиками, риелторами, инвесторами, банковскими представителями и покупателями.
⬛️Обсуждение актуальных вызовов и стратегических возможностей в сфере загородной недвижимости.

🖤 Подробнее в эфире
Бизнес ФМ.

А также обязательно представим видео-комментарии экспертов в нашем Telegram-канале.

В Новый год с новой информацией!