Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
Именно так юристы комментируют публикацию полного текста определения Верховного суда по делу «Долиной-Лурье».
О том, что будет дальше — Иван Медведев:
В переводе с юридического на русский суд чётко сформулировал: Лариса Долина в этой истории не злодей, она тоже жертва и на момент совершения сделки у артистки (тут всё-таки цитата: «отмечалось изменение психического состояния с формированием расстройства приспособительных реакций»). Но с другой стороны суд чётко дал понять — это её проблема. Покупательница квартиры Полина Лурье сделала всё, что от неё зависело, для проверки чистоты сделки. И в этом определении Верховный суд вышел далеко за пределы конкретного кейса «Долина-Лурье», — говорит основатель и руководитель юридической компании «Неделько и партнёры» Василий Неделько:
«Верховный суд указал, как судам впредь следует трактовать нормы 177–179 Гражданского кодекса, и фактически восстановил институт защиты прав добросовестного приобретателя. Суд указал, что внешнее проявление продавца — как он ведёт себя на сделке — имеет приоритетное значение над его внутренними убеждениями. Если при совершении сделки покупатель делает всё возможное, проявляет разумную осмотрительность для того, чтобы проверить юридическую чистоту сделки, и действия продавца при этом последовательны, понятны и ничто по внешним признакам не указывает на то, что он находится под влиянием третьих лиц, — этого является достаточным, чтобы сделка не признавалась судами недействительной. То, что продавец заключает договор купли-продажи, думает, что он действует в интересах каких-то правоохранительных органов, что он там способствует поимке преступника либо защищает своё имущество, — это его личные проблемы»
Отвечая на вопрос, почему же тогда суды нижестоящих инстанций по делу «Долиной-Лурье» принимали противоположное решение, единственное, что говорят юристы: «Почему-то…».
Но позиция ВС вовсе не означает, что теперь тут же будут пересмотрены все похожие решения по аналогичным кейсам. С первого дня разрастания этой темы в СМИ юристы, которых опрашивала наша редакция, говорили, что в каждом конкретном случае нужно разбираться отдельно. И не нужно сваливать в одну кучу сделки, в которых бабушка изначально не могла вспомнить номер квартиры, которую она продаёт и сделки, в которых сторона продавца действительно качественно подошла к проверке всех обстоятельств и документов. И на 100 % теперь уже так называемых «долинских схем» было куда меньше, чем кажется, — говорит владелец юридической компании «Заутренников и партнёры» Константин Заутренников:
«Как практикующий юрист, я бы не сказал, что по «эффекту Долиной» было разрешено очень много дел. Во многих аналогичных делах суды отказывали бывшим продавцам — бабушкам, которых обманули мошенники — именно по тем основаниям, которые были озвучены Верховным судом. Основная масса дел всё-таки разрешалась правильно, а по тем делам, которые были разрешены по аналогии, нужно смотреть конкретные обстоятельства: если по ним будет установлено, что у покупателя не было оснований сомневаться в дееспособности и вменяемости продавца, и что продавец действовал в заблуждении — эти дела должны быть пересмотрены. Опять же, если человек купил квартиру у бабушки, которая явно страдает деменцией, или у человека с явными признаками алкоголизма, — это другая история».
25 декабря суд вынесет решение о выселении Ларисы Долиной и её родственников из квартиры Полины Лурье. Общество по этому вопросу наконец выдохнет. В опросах о поддержке сторон в этом споре Лурье побеждала с тотальным преимуществом. Единственные, кто, надо полагать, не рад этой новости, — это застройщики, которым, очевидно, было очень приятно наблюдать за тем, как последние пару месяцев россияне с крайним недоверием смотрели на вторичный рынок недвижимости. Ну а все последующие заголовки в СМИ об этой истории, если они вообще будут, должны будут начинаться со слов: «В деле о квартире Полины Лурье». Теперь так.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ЦБ поясняет:
Экономика продолжает возвращаться к траектории сбалансированного роста. Устойчивые показатели текущего роста цен в ноябре снизились. В то же время в последние месяцы инфляционные ожидания несколько возросли. Кредитная активность остается высокой.
По оценке Банка России, после исчерпания влияния предстоящего повышения НДС и индексации регулируемых цен и тарифов дезинфляция продолжится. Этому будут способствовать жесткие денежно-кредитные условия.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Когда повышается налог, сразу появляется искушение уйти от уплаты этого налога», заметил Владимир Путин. Президент подчеркнул, что есть задача избежать ухода экономики в тень.
По его словам, конечная цель – это снижение налогового бремени в будущем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В новогодние дни ТРЕТЬЯКОВСКАЯ ГАЛЕРЕЯ в Самаре приглашает не просто на спектакль, а в путешествие сквозь время. С 25 по 28 декабря в пространстве выставки «Детство. Мечты» состоится большая премьера — иммерсивный спектакль «КЛАССНЫЕ ЛЕГЕНДЫ».
Это действо, где стирается грань между зрителем и сценой. Участникам предложат не наблюдать, а проживать историю, двигаясь среди инсталляций и картин, дыша воздухом ностальгии и чуда.
Особая музыка станет проводником в мир, где оживают самые сокровенные детские фантазии.
Этот спектакль — диалог поколений, волшебный мост между мирами детей и их родителей.
Подробности и билеты.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
В связи с мошенническими атаками у клиентов стали запрашивать родственную связь с человеком, которому планируется отправить деньги, пишет «РИА Новости».
При желании перевести большую сумму операция блокируется, позже владельцу счета звонит сотрудник банка и задает ряд вопросов, среди которых полные данные человека и его родственная связь с клиентом банка.
Кроме того, сотрудник банка уточняет, куда планируется потратить деньги, которые клиент собирается перевести.
Насколько распространена практика идентификации, вкючая опросы клиентов о родственных связях и целях трат средств, а также являются ли такие вопросы корректными, говорит MBA-профессор практики по цифровым финансам РАНХиГС Алексей Войлуков:
«Здесь не совсем правильно новостной фон был преподнесён: потому что напрямую банки не должны и не интересуются изначально целью совершения перевода. Если операция обладает всеми нормальными признаками и соответствует всем нормативным актам, то банк просто автоматом делает перевод. Если же у банка есть подозрения, сомнения или он обладает информацией, что перевод делается на счета, которые связаны с мошенниками, то тогда банк должен приостановить эту операцию. А служба банка должна связаться с самим человеком, чтобы убедиться, сам ли он проводит деньги, осознанно ли, не вводит ли его кто-то в заблуждение. В этом процессе могут задаваться разные вопросы, кому совершается перевод, может быть, родственники, хотя и родственники тоже могут попасть под действие мошенников»
Теоретически клиент может отказаться от услуг верификации со стороны банка, защищающего его от мошенников. Однако финорганизация скорее всего все равно заморозит перевод и запросит некоторые действия, говорит председатель совета Ассоциации участников рынка электронных денег и денежных переводов Виктор Достов:
«То, что банк заботится о безопасности клиентов, это нормальная история. Банк имеет право, я бы даже сказал, он обязан это делать. Другое дело -- если банк начнёт чрезмерно ограничивать круг платежей, например, лишать клиента возможности заплатить не близкому родственнику, а просто приятелю, вернуть долг или за что-то еще перевести деньги — это будет абсолютно неверно. В принципе, клиент может отказаться от процедуры верификации, но с большой вероятностью, чтобы разморозить счёт, банк все равно потребует от него каких-то действий прийти в офис или что-то ещё сделать согласно установленной банком процедуре»
С 1 января вступает в силу новый список признаков мошеннических переводов.
В частности, в него добавят смену номера телефона для входа в онлайн-банк и крупный перевод денег по СБП самому себе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Согласно данным китайской таможни, опубликованным в конце ноября 2025 года, объем закупок китайского золота из России достиг рекордной отметки в размере $961 млн, став самой крупной сделкой за всю историю сотрудничества двух стран в сфере торговли драгоценными металлами.
За первые 11 месяцев текущего года общий объем поставок российского золота в Китай составил около $1,9 млрд, увеличившись практически в девять раз по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Вступают в силу изменения в региональном законе, подписанные губернатором Вячеславом Федорищевым.
Как сообщает депутат Губернской Думы Максим Гусейнов, стоимость патента для небольшого магазина площадью 15 квадратных метров с нового года вырастет с 19 тысяч до 154 тысяч рублей в год. Это почти восьмикратный рост.
По оценкам парламентария, Самарская область теперь будет входить в число регионов с самой высокой ценой патента в стране, уступая по стоимости лишь Москве.
Многие предприниматели опасаются, что это приведёт к закрытию бизнеса и неизбежному росту цен для конечных потребителей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 1 января 2026 года вступит в силу обновлённый общероссийский классификатор, который включит специальности, фактически существующие уже много лет.
Согласно документу, официальный статус получат SMM-менеджер, коуч, SEO-специалист, контент-менеджер, специалист по искусственному интеллекту, гейм-дизайнер и многие другие позиции, ставшие ядром современной экономики.
Это обновление, подготовленное по поручению президента, заменит устаревший классификатор 1994 года. Оно позволит вести точный статистический учёт, упростит оформление трудовых отношений и разработку образовательных программ для этих профессиональных групп.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Градостроительный совет региона утвердил мастер-план по комплексной застройке этой территории.
На площади почти девять гектаров в Красноглинском районе планируется расселить аварийное жильё и построить современный жилой квартал с высотными домами до 97 метров, детским садом и школой.
Реализацией проекта по программе КРТ займётся компания «Вира-девелопмент». Весь комплекс, включающий более 148 тысяч квадратных метров жилья, должен быть сдан к июлю 2032 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В начале следующего года на рынке появятся около десяти специализированных площадок (хабов) для продажи изъятой лизинговыми компаниями техники со скидками от 5% до 40%. Цель - разгрузить переполненные стоянки и сократить убытки от простоя машин.
«Альфа-лизинг» уже открыл хабы в Москве и Санкт-Петербурге, которые покрывают около 30% стока. Компания планирует расширяться в Екатеринбург, Новосибирск и Краснодар. Её коммерческий директор Ольга Кириллова отмечает, что компания продаёт больше машин, чем изымает, а доля техники с пробегом в продажах выросла с 14% до 31%.
«Газпромбанк Автолизинг» открыл первый хаб в Ростове-на-Дону на 300 единиц техники и планирует открыть площадки в Москве и Петербурге.
«Балтийский лизинг» также заявил о намерении развивать аналогичную сеть.
По словам экспертов, хабы - это не просто стоянки, а полноценные площадки с предпродажной подготовкой, диагностикой и сервисом. «Хаб - это та площадка, где можно произвести сервисное обслуживание автомобиля, обновить его, подать товар лицом», - поясняет главный редактор издания «Пятое колесо» Алексей Вожаков.
Инициатива вызвана накоплением огромного количества изъятой техники - по оценкам, в 2025 году на стоянках лизинговых компаний скопилось около 50 тысяч единиц. Одновременно растёт спрос на подержанные автомобили из-за высокой стоимости новых. Хабы позволяют компаниям не только быстро реализовывать сток, но и активно работать на рынке б/у техники, который значительно превышает рынок новых машин.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как сообщает «Самарское Обозрение», после закрытия с 1 января крупнейшего полигона «Преображенка» основная нагрузка ляжет на площадку «Водино», инфраструктура которой не готова к удвоенному потоку. Кризис усугубляется системной неплатежеспособностью регионального оператора АО «Экология».
По данным издания, к нему уже поданы иски от подрядчиков на сотни миллионов рублей, а общая задолженность, по оценке депутата облдумы Дмитрия Литвинова, может достигать двух миллиардов. Это лишает операторов средств на топливо, технику и расширение мощностей.
Несмотря на господдержку в размере свыше 1,2 миллиарда рублей и повышение тарифа для населения на 35%, регоператор не решает инфраструктурные проблемы. Это создает прямые операционные риски для всей отрасли в регионе с начала нового года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from МойБизнес63
Как обещали, сегодня подробнее рассказываем о реестре креативных индустрий Самарской области
Включиться в реестр могут:
✅ физические лица, применяющие НПД и работающие по направлениям креативных индустрий
✅ организации и ИП с креативным кодом ОКВЭД
Критерии и список необходимых документов собрали на карточках.
➡️ Документы принимает Центр креативных индустрий, созданный на базе регионального центра «Мой бизнес»:
📍Самара, Молодогвардейская, 211
📞 8 846 954-87-97
✉️ CKI.063@yandex.ru
Формы для заполнения можно скачать на нашем сайте
p.s: вступайте в чат креативных индустрий, чтобы быть в курсе всех новостей
Включиться в реестр могут:
Критерии и список необходимых документов собрали на карточках.
📍Самара, Молодогвардейская, 211
📞 8 846 954-87-97
✉️ CKI.063@yandex.ru
Формы для заполнения можно скачать на нашем сайте
p.s: вступайте в чат креативных индустрий, чтобы быть в курсе всех новостей
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM