Обзор изменений в сфере градостроительства: Федеральный закон от 26.12.2024 N 485-ФЗ
В частности:
- определен срок, в течение которого в связи со строительством, реконструкцией объекта должна быть установлена или изменена зона с особыми условиями использования территории (далее - ЗОУИТ);
- исключаются требования о необходимости установления придорожных полос в отношении дорог четвертой и пятой категорий;
- уточнен порядок использования земельных участков, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, использования объектов капитального строительства в границах зоны охраны объектов культурного наследия;
- уточнены особенности внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ минимальных расстояний до магистральных или технологических трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, трубопроводов для продуктов переработки нефти и газа, аммиакопроводов).
Определено, что зоны наблюдения, зоны безопасности с особым правовым режимом, охранные зоны объектов инфраструктуры метрополитена, установленные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, прекращают свое существование после дня его вступления в силу.
Если ЗОУИТ, установленные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, не соответствуют целям установления и видам таких зон, предусмотренным Земельным кодексом РФ, либо если отсутствуют объекты, в отношении которых были установлены такие зоны, то такие зоны со дня вступления в силу настоящего Федерального закона считаются прекратившими свое существование, а ограничения использования земельных участков и иных объектов недвижимости, установленные в границах таких зон, недействующими.
Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 31 декабря 2024 года.
В частности:
- определен срок, в течение которого в связи со строительством, реконструкцией объекта должна быть установлена или изменена зона с особыми условиями использования территории (далее - ЗОУИТ);
- исключаются требования о необходимости установления придорожных полос в отношении дорог четвертой и пятой категорий;
- уточнен порядок использования земельных участков, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, использования объектов капитального строительства в границах зоны охраны объектов культурного наследия;
- уточнены особенности внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ минимальных расстояний до магистральных или технологических трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, трубопроводов для продуктов переработки нефти и газа, аммиакопроводов).
Определено, что зоны наблюдения, зоны безопасности с особым правовым режимом, охранные зоны объектов инфраструктуры метрополитена, установленные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, прекращают свое существование после дня его вступления в силу.
Если ЗОУИТ, установленные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, не соответствуют целям установления и видам таких зон, предусмотренным Земельным кодексом РФ, либо если отсутствуют объекты, в отношении которых были установлены такие зоны, то такие зоны со дня вступления в силу настоящего Федерального закона считаются прекратившими свое существование, а ограничения использования земельных участков и иных объектов недвижимости, установленные в границах таких зон, недействующими.
Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 31 декабря 2024 года.
👎1🔥1
Обзор изменений в сфере градостроительства: Федеральный закон от 26.12.2024 N 487-ФЗ
Предусмотрено приостановление государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета в случае отсутствия в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом сделки, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка, за исключением осуществления государственной регистрации сервитута в отношении такого земельного участка.
Также определено, в каких случаях строительство или реконструкция здания или сооружения считаются завершенными.
Введена обязанность юридических лиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к ним документы только в электронном виде, за исключением отдельных случаев.
Большинство поправок вступит в силу с 1 марта 2025 года.
Предусмотрено приостановление государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета в случае отсутствия в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом сделки, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка, за исключением осуществления государственной регистрации сервитута в отношении такого земельного участка.
Также определено, в каких случаях строительство или реконструкция здания или сооружения считаются завершенными.
Введена обязанность юридических лиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к ним документы только в электронном виде, за исключением отдельных случаев.
Большинство поправок вступит в силу с 1 марта 2025 года.
👍3
Обзор изменений в сфере градостроительства: Федеральный закон от 26.12.2024 N 486-ФЗ
Согласно закону, если реализация решения о комплексном развитии территории будет обеспечиваться оператором КРТ, такое решение должно предусматривать, в том числе осуществление строительства в соответствии с расчетными показателями минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетными показателями максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения, предусмотренными решением о КРТ.
В Законе "О статусе столицы Российской Федерации" в том числе предусмотрен порядок предоставления нескольких жилых помещений в случае, если при переселении жителей из МКД, включенного в программу реновации, отсутствует возможность предоставления собственнику или нанимателю жилого помещения, состоящего из четырех и более комнат, одного равнозначного жилого помещения. В случае письменного согласия собственника или нанимателя равнозначное жилое помещение может быть предоставлено в МКД, расположенном в ином районе Москвы, при наличии соответствующего жилого помещения в ином районе Москвы.
До 1 января 2026 года допускается предоставление саморегулируемыми организациями займов своим членам за счет средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств таких саморегулируемых организаций.
Согласно закону, если реализация решения о комплексном развитии территории будет обеспечиваться оператором КРТ, такое решение должно предусматривать, в том числе осуществление строительства в соответствии с расчетными показателями минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетными показателями максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения, предусмотренными решением о КРТ.
В Законе "О статусе столицы Российской Федерации" в том числе предусмотрен порядок предоставления нескольких жилых помещений в случае, если при переселении жителей из МКД, включенного в программу реновации, отсутствует возможность предоставления собственнику или нанимателю жилого помещения, состоящего из четырех и более комнат, одного равнозначного жилого помещения. В случае письменного согласия собственника или нанимателя равнозначное жилое помещение может быть предоставлено в МКД, расположенном в ином районе Москвы, при наличии соответствующего жилого помещения в ином районе Москвы.
До 1 января 2026 года допускается предоставление саморегулируемыми организациями займов своим членам за счет средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств таких саморегулируемых организаций.
👍3
Обзор изменений в сфере градостроительства: Федеральный закон от 26.12.2024 № 494-ФЗ
Случаи подготовки проектов ГП поселений, муниципальных округов, городских округов, проектов, предусматривающих внесение изменений в ГП поселений, муниципальных округов, городских округов, без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний - могут быть установлены законодательством субъекта РФ о градостроительной деятельности.
Случаи подготовки проектов ПЗЗ, проектов, предусматривающих внесение изменений в ПЗЗ, без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний - могут быть установлены законодательством субъекта РФ о градостроительной деятельности.
Случаи, при которых ППТ и ПМТ, решение об утверждении которых принимается в соответствии с ГрК РФ органами местного самоуправления, внесение изменений в такие ППТ и ПМТ утверждаются без проведения общественных обсуждений публичных слушаний - могут быть установлены законодательством субъекта РФ о градостроительной деятельности.
До 1 января 2026 года (ранее до 1 января 2025) продлено действие следующих положений в отношении ОКС, разрешения на строительство которых выданы до 1 января 2023 года и по которым не выданы разрешения на ввод их в эксплуатацию:
- в отношении указаных объектов по-прежнему допускается на применять положения пункта 8 части 21.15 статьи 51 ГрК РФ;
- в отношении указанных объектов также продлевается действие следующих особенностей применения градостроительного законодательства:
Также продлена возможность установления отдельными федеральными законами особенностей осуществления градостроительной деятельности в целях стабилизации экономической ситуации в стране - до 2025 года (ранее с 2022 до 2024 года).
Случаи подготовки проектов ГП поселений, муниципальных округов, городских округов, проектов, предусматривающих внесение изменений в ГП поселений, муниципальных округов, городских округов, без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний - могут быть установлены законодательством субъекта РФ о градостроительной деятельности.
Случаи подготовки проектов ПЗЗ, проектов, предусматривающих внесение изменений в ПЗЗ, без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний - могут быть установлены законодательством субъекта РФ о градостроительной деятельности.
Случаи, при которых ППТ и ПМТ, решение об утверждении которых принимается в соответствии с ГрК РФ органами местного самоуправления, внесение изменений в такие ППТ и ПМТ утверждаются без проведения общественных обсуждений публичных слушаний - могут быть установлены законодательством субъекта РФ о градостроительной деятельности.
До 1 января 2026 года (ранее до 1 января 2025) продлено действие следующих положений в отношении ОКС, разрешения на строительство которых выданы до 1 января 2023 года и по которым не выданы разрешения на ввод их в эксплуатацию:
- в отношении указаных объектов по-прежнему допускается на применять положения пункта 8 части 21.15 статьи 51 ГрК РФ;
- в отношении указанных объектов также продлевается действие следующих особенностей применения градостроительного законодательства:
- в случае, если со дня выдачи ГПЗУ, на основании которого была подготовлена проектная документация ОКС (за исключением линейного объекта), или если со дня утверждения ППТ, на основании которого была подготовлена проектная документация линейного объекта, прошло более 1,5 лет, при проведении экспертизы проектной документации таких ОКС, изменений, внесенных в проектную документацию таких ОКС, осуществляется оценка ее соответствия требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 ГрК РФ и действовавшим на дату выдачи разрешения на строительство таких ОКС;
- отказ в выдаче разрешения на ввод ОКС в эксплуатацию, отказ во внесении изменений в разрешение на строительство наряду с основаниями, предусмотренными пунктами 1 - 4, 6 и 7 части 21.15 статьи 51 и пунктами 1 - 4 части 6 статьи 55 ГрК РФ, осуществляется в случае несоответствия такого ОКС разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством РФ, на дату выдачи разрешения на строительство такого ОКС. При этом положения пункта 5 части 21.15 статьи 51 и пункта 5 части 6 статьи 55 ГрК РФ не применяются;
- проектная документация, иные документы и материалы, подготовленные в отношении таких ОКС, в том числе содержащиеся в ЕГРЗ экспертизы проектной документации ОКС, в ГИСОГД, подлежат передаче застройщику, осуществляющему завершение строительства таких ОКС, без взимания платы.
Также продлена возможность установления отдельными федеральными законами особенностей осуществления градостроительной деятельности в целях стабилизации экономической ситуации в стране - до 2025 года (ранее с 2022 до 2024 года).
👍1
Forwarded from Просто о сметах
Пилотный проект МГЭ по проверке достоверности определения сметной стоимости строительства с использование утвержденных XML-схем г.Москвы в рамках экспертизы проектной документации с 9 января по 12 марта 2025.
Приказ № МКЭ-ОД/24-182 от 26.12.2024.
Логичное продолжение истории с отдельными XML-схемами для Москвы.
Приказ № МКЭ-ОД/24-182 от 26.12.2024.
Логичное продолжение истории с отдельными XML-схемами для Москвы.
🔥2
Продлевается срок проведения на территории РФ эксперимента по оптимизации и автоматизации процессов в сфере разрешительной деятельности
Согласно Постановления Правительства РФ от 26.12.2024 N 1903 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 июля 2021 г. N 1279" по 31 декабря 2025 г. продлевается срок проведения на территории РФ эксперимента по оптимизации и автоматизации процессов в сфере разрешительной деятельности, в т.ч. лицензирования.
Также установлено, что с 1 сентября 2025 г. решение Росаккредитации о предоставлении государственной услуги по аккредитации юридических лиц на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий или об отказе в ее предоставлении может приниматься в автоматическом режиме (без участия должностных лиц Росаккредитации), в том числе без проведения проверки наличия сайта заявителя в сети "Интернет" и наличия размещенного на нем регламента проведения негосударственной экспертизы проектной документации, утвержденного приказом руководителя заявителя, по указанному в заявлении адресу страницы такого сайта.
Согласно Постановления Правительства РФ от 26.12.2024 N 1903 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 июля 2021 г. N 1279" по 31 декабря 2025 г. продлевается срок проведения на территории РФ эксперимента по оптимизации и автоматизации процессов в сфере разрешительной деятельности, в т.ч. лицензирования.
Также установлено, что с 1 сентября 2025 г. решение Росаккредитации о предоставлении государственной услуги по аккредитации юридических лиц на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий или об отказе в ее предоставлении может приниматься в автоматическом режиме (без участия должностных лиц Росаккредитации), в том числе без проведения проверки наличия сайта заявителя в сети "Интернет" и наличия размещенного на нем регламента проведения негосударственной экспертизы проектной документации, утвержденного приказом руководителя заявителя, по указанному в заявлении адресу страницы такого сайта.
О внесении изменений в Правила разработки, утверждения, опубликования, изменения и отмены сводов правил по пожарной безопасности
МЧС России разместил на публичное обсуждение проект постановления Правительства Российской Федерации о внесении изменений в Правила разработки, утверждения, опубликования, изменения и отмены сводов правил по пожарной безопасности.
Изменения правого регулирования вызваны анализом правоприменительной практики.
Согласно анализу правоприменительной практики, установлено, что на внесение изменений в свод правил по пожарной безопасности необходимо в среднем 194 календарных дня, в то время как указанные сроки в сводах правил Минстроя России составляет 124 календарных дня.
Проектом постановления сокращаются процедурные сроки внесения изменений в своды правил по пожарной безопасности, которые позволят оперативнее актуализировать требования пожарной безопасности направленные на защиту жизни, здоровья, имущества граждан и юридических лиц, государственного и муниципального имущества от пожаров, а также снизить количество специальных технических условий, отражающих специфику обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.
Кроме того, в проекте постановления закрепляется за головным пожарно-техническое научно-исследовательское учреждение организационно-техническое обеспечение и методическое сопровождение работ по подготовке к утверждению проектов сводов правил в сфере пожарной безопасности.
Проектом постановления предусматривается уменьшение сроков проведения публичного обсуждения, доработки проекта изменений разработчиком с учетом полученных от заинтересованных лиц замечаний и т.д. При этом вступление в силу изменений в своды правил предусматривается со дня их опубликования Федеральным органом исполнительной власти в сфере стандартизации.
МЧС России разместил на публичное обсуждение проект постановления Правительства Российской Федерации о внесении изменений в Правила разработки, утверждения, опубликования, изменения и отмены сводов правил по пожарной безопасности.
Изменения правого регулирования вызваны анализом правоприменительной практики.
Согласно анализу правоприменительной практики, установлено, что на внесение изменений в свод правил по пожарной безопасности необходимо в среднем 194 календарных дня, в то время как указанные сроки в сводах правил Минстроя России составляет 124 календарных дня.
Проектом постановления сокращаются процедурные сроки внесения изменений в своды правил по пожарной безопасности, которые позволят оперативнее актуализировать требования пожарной безопасности направленные на защиту жизни, здоровья, имущества граждан и юридических лиц, государственного и муниципального имущества от пожаров, а также снизить количество специальных технических условий, отражающих специфику обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.
Кроме того, в проекте постановления закрепляется за головным пожарно-техническое научно-исследовательское учреждение организационно-техническое обеспечение и методическое сопровождение работ по подготовке к утверждению проектов сводов правил в сфере пожарной безопасности.
Проектом постановления предусматривается уменьшение сроков проведения публичного обсуждения, доработки проекта изменений разработчиком с учетом полученных от заинтересованных лиц замечаний и т.д. При этом вступление в силу изменений в своды правил предусматривается со дня их опубликования Федеральным органом исполнительной власти в сфере стандартизации.
🔥1
Опубликована запись вебинара ФАУ «Главгосэкспертиза России»
18 декабря 2024 состоялся очередной ежемесячный бесплатный вебинар Главгосэкспертизы России «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности Российской Федерации».
Вебинар был посвящен обзору значимых нововведений, вступивших в силу в 2024 году.
Спикером вебинара выступила заместитель начальника Управления методологии и стандартизации экспертной деятельности Главгосэкспертизы России Мария Галкина.
18 декабря 2024 состоялся очередной ежемесячный бесплатный вебинар Главгосэкспертизы России «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности Российской Федерации».
Вебинар был посвящен обзору значимых нововведений, вступивших в силу в 2024 году.
Спикером вебинара выступила заместитель начальника Управления методологии и стандартизации экспертной деятельности Главгосэкспертизы России Мария Галкина.
RUTUBE
Порядок проведения гос. экспертизы с учетом изменений в градостроительном законодательстве 18.12.24
18 декабря 2024 состоялся очередной ежемесячный бесплатный вебинар Главгосэкспертизы России «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности Российской Федерации».
Последний в 2024 году…
Последний в 2024 году…
👍1
Новые предварительные стандарты в области цифровых технологий
⚡️ Приказом Росстандарта от 29 ноября 2024 года № 102-пнст утвержден ПНСТ 950-2024 "Цифровая промышленность. Системы промышленной автоматизации и интеграция. Концептуальная модель цифровых двойников для производственной сферы. Часть 2. Эталонная архитектура".
Стандарт представляет эталонную архитектуру для цифрового двойника производства (ЦДП), включая следующие аспекты: эталонная модель с точки зрения домена в сущности; функциональное представление, определяющее функциональную сущность (ФС), поддерживаемые типовой моделью на основе сущностей.
Вступает в действие - с 1 июля 2025 года.
⚡️ ПНСТ 949-2024 "Цифровая промышленность. Системы промышленной автоматизации и интеграция. Концептуальная модель цифровых двойников для производственной сферы. Часть 1. Общие положения и основные принципы" утвержден приказом Росстандарта от 29 ноября 2024 года № 101-пнст.
Стандарт представляет общие положения и основные принципы структуры цифровых двойников производства (ЦДП).
Вступает в действие - с 1 июля 2025 года.
⚡️ ПНСТ 950-2024 "Цифровая промышленность. Системы промышленной автоматизации и интеграция. Концептуальная модель цифровых двойников для производственной сферы. Часть 2. Эталонная архитектура" утвержден приказом Росстандарта от 29 ноября 2024 года № 102-пнст.
Стандарт представляет эталонную архитектуру для цифрового двойника производства (ЦДП), включая следующие аспекты: эталонная модель с точки зрения домена в сущности; функциональное представление, определяющее функциональную сущность (ФС), поддерживаемые типовой моделью на основе сущностей.
Вступает в действие - с 1 июля 2025 года.
⚡️ ПНСТ 951-2024 "Цифровая промышленность. Системы промышленной автоматизации и интеграция. Концептуальная модель цифровых двойников для производственной сферы. Часть 3. Цифровое представление производственных элементов" утвержден приказом Росстандарта от 29 ноября 2024 года № 103-пнст.
Стандарт содержит перечень и примеры основных информационных атрибутов ФПЭ.
Вступает в действие - с 1 июля 2025 года.
⚡️ ПНСТ 952-2024 "Цифровая промышленность. Системы промышленной автоматизации и интеграция. Концептуальная модель цифровых двойников для производственной сферы. Часть 4. Обмен информацией" утвержден приказом Росстандарта от 29 ноября 2024 года № 104-пнст.
Стандарт определяет технические требования к обмену информацией между сущностями в рамках эталонной архитектуры. Стандарт также охватывает требования к обмену информацией в следующих сетях: пользовательская сеть, соединяющая сущность пользователя и сущность цифровых двойников производства (ЦДП); сервисная сеть, соединяющая субсущности в рамках сущности ЦДП; сеть доступа, соединяющая сущность устройства связи с сущностью ЦДП и сущностью пользователя; бесконтактная сеть, соединяющая сущность устройства связи с ФПЭ.
Вступает в действие - с 1 июля 2025 года.
Стандарт представляет эталонную архитектуру для цифрового двойника производства (ЦДП), включая следующие аспекты: эталонная модель с точки зрения домена в сущности; функциональное представление, определяющее функциональную сущность (ФС), поддерживаемые типовой моделью на основе сущностей.
Вступает в действие - с 1 июля 2025 года.
Стандарт представляет общие положения и основные принципы структуры цифровых двойников производства (ЦДП).
Вступает в действие - с 1 июля 2025 года.
Стандарт представляет эталонную архитектуру для цифрового двойника производства (ЦДП), включая следующие аспекты: эталонная модель с точки зрения домена в сущности; функциональное представление, определяющее функциональную сущность (ФС), поддерживаемые типовой моделью на основе сущностей.
Вступает в действие - с 1 июля 2025 года.
Стандарт содержит перечень и примеры основных информационных атрибутов ФПЭ.
Вступает в действие - с 1 июля 2025 года.
Стандарт определяет технические требования к обмену информацией между сущностями в рамках эталонной архитектуры. Стандарт также охватывает требования к обмену информацией в следующих сетях: пользовательская сеть, соединяющая сущность пользователя и сущность цифровых двойников производства (ЦДП); сервисная сеть, соединяющая субсущности в рамках сущности ЦДП; сеть доступа, соединяющая сущность устройства связи с сущностью ЦДП и сущностью пользователя; бесконтактная сеть, соединяющая сущность устройства связи с ФПЭ.
Вступает в действие - с 1 июля 2025 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Продлены меры поддержки застройщиков в сфере долевого строительства
С 1 января 2025 года вступят в силу изменения, внесенные в особенности применения неустойки (штрафа, пени) и других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве.
Согласно внесенному уточнению в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 федерального закона об участии в долевом строительстве (Закон 214-ФЗ), не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу Постановления от 18.03.2024 N 326 до 30 июня 2025 года включительно (ранее - до 31 декабря 2024 года).
Также внесены дополнения, предусматривающие особенности применения неустойки в период с 1 января 2025 года до 30 июня 2025 г. включительно.
Так, например:
- указанный период не включается в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 2.1 статьи 6 Закона 214-ФЗ;
- за указанный период не начисляется неустойка, подлежащая с учетом части 8 статьи 7 и части 3 статьи 10 Закона 214-ФЗ уплате гражданину - участнику долевого строительства по договорам, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Также продлены до 30 июня 2025 года и некоторые иные меры поддержки, предусмотренные Постановлением N 326 для застройщиков при исполнении ими обязательств по договорам долевого участия.
P.S. Жулики
С 1 января 2025 года вступят в силу изменения, внесенные в особенности применения неустойки (штрафа, пени) и других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве.
Согласно внесенному уточнению в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 федерального закона об участии в долевом строительстве (Закон 214-ФЗ), не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу Постановления от 18.03.2024 N 326 до 30 июня 2025 года включительно (ранее - до 31 декабря 2024 года).
Также внесены дополнения, предусматривающие особенности применения неустойки в период с 1 января 2025 года до 30 июня 2025 г. включительно.
Так, например:
- указанный период не включается в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 2.1 статьи 6 Закона 214-ФЗ;
- за указанный период не начисляется неустойка, подлежащая с учетом части 8 статьи 7 и части 3 статьи 10 Закона 214-ФЗ уплате гражданину - участнику долевого строительства по договорам, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Также продлены до 30 июня 2025 года и некоторые иные меры поддержки, предусмотренные Постановлением N 326 для застройщиков при исполнении ими обязательств по договорам долевого участия.
P.S. Жулики
👎1🤔1
Утверждены изменения в Положение о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2024 г N 1936 внесены изменения в Положение о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, ранее утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 г. N 972.
Изменения вступают в силу с 1 марта 2025 г.
Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2024 г N 1936 внесены изменения в Положение о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, ранее утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 г. N 972.
Изменения вступают в силу с 1 марта 2025 г.
🔥1
Цифровые модели местности войдут в состав Единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций
Постановлением Правительства РФ от 27.12.2024 г. N 1935 внесены изменения в Положение о ГИС "Автоматизированная информационно-управляющая система единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", ранее утвержденного Постановлением Правительства РФ от 24.01.2024 г. N 57.
Из примечательного, в состав информационной системы входит прикладная подсистема управления цифровой моделью местности.
Настоящее постановление вступает в силу сегодня - 28.12.2024.
Постановлением Правительства РФ от 27.12.2024 г. N 1935 внесены изменения в Положение о ГИС "Автоматизированная информационно-управляющая система единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", ранее утвержденного Постановлением Правительства РФ от 24.01.2024 г. N 57.
Из примечательного, в состав информационной системы входит прикладная подсистема управления цифровой моделью местности.
Настоящее постановление вступает в силу сегодня - 28.12.2024.
👍2🤯1
Утвержден национальный стандарт для проведения геодезических работ с использованием БАС
Приказом Росстандарта от 19 декабря 2024 года № 1949-ст утвержден ГОСТ Р 71886-2024 "Системы беспилотные авиационные в строительстве, применяемые для производства геодезических работ. Общие требования".
Стандарт распространяется на беспилотные авиационные системы, применяемые в строительстве при производстве и контроле геодезических работ и изысканий, и устанавливает требования к функциональным свойствам беспилотных авиационных систем, общие требования и руководящие указания к организации применения беспилотных авиационных систем при выполнении геодезических работ.
Вступает в действие с 01.02.2026 г.
Приказом Росстандарта от 19 декабря 2024 года № 1949-ст утвержден ГОСТ Р 71886-2024 "Системы беспилотные авиационные в строительстве, применяемые для производства геодезических работ. Общие требования".
Стандарт распространяется на беспилотные авиационные системы, применяемые в строительстве при производстве и контроле геодезических работ и изысканий, и устанавливает требования к функциональным свойствам беспилотных авиационных систем, общие требования и руководящие указания к организации применения беспилотных авиационных систем при выполнении геодезических работ.
Вступает в действие с 01.02.2026 г.
www.standards.ru
ГОСТ Р 71886-2024 | Электронный магазин стандартов
Системы беспилотные авиационные в строительстве, применяемые для производства геодезических работ. Общие требования
Приказом Минстроя России от 27.12.2024 г. N 950/пр утвержден Свод правил «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
С почином Министрой России, с началом большой реформы строительного контроля.
Молодцы разработчики и спасибо коллегам в Минстрое России, что не отложили вопрос в стол.
Свод правил войдет в Реестр требований.
Ну и помним, в случае формирования информационной модели результаты
строительного контроля фиксируются всеми участниками в данной информационной модели объекта в соответствии с СП 471.1325800.2019.
P.S. Документ обретет номер после регистрации в ФИФС.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5😁1
Уважаемые изыскатели, проектировщики, сметчики, эксперты, специалисты по организации строительного производства, производственно-технические работники, строители, специалисты осуществляющие строительный контроль и государственный строительный надзор, представители служб эксплуатации и все коллеги причастные к отрасли!
Поздравляем Вас с наступающим Новым 2025 годом!
Желаем Вам успеха в реализации проектов с использованием передовых методов управления, основанном на использовании процессов информационного моделирования зданий и сооружений (BIM). Пусть ваш EIR всегда будет подчинен целеполаганию, а BEP структурированными. Пусть работа в единой среде данных будет удобной и сделает ваше взаимодействие с результатом работ и заказчиком ещё более прозрачным и эффективным. Пусть маппинг ваших IFC-моделей всегда будет корректным, обеспечивая всем участникам проекта безошибочный доступ к действительно существенной информации на каждом этапе реализации проекта.
В 2025-м году Желаем Вам новых высот и больших побед в проведении изысканий, проектировании, строительстве, эксплуатации и связанных с ними процессах. Пусть каждый проект не утратит актуальности, каждая стройка будет безопасной, доступной, а каждый созданный объект долговечным. Успехов Вам, инновационных решений и крепкого здоровья в новом году!
Поздравляем Вас с наступающим Новым 2025 годом!
Желаем Вам успеха в реализации проектов с использованием передовых методов управления, основанном на использовании процессов информационного моделирования зданий и сооружений (BIM). Пусть ваш EIR всегда будет подчинен целеполаганию, а BEP структурированными. Пусть работа в единой среде данных будет удобной и сделает ваше взаимодействие с результатом работ и заказчиком ещё более прозрачным и эффективным. Пусть маппинг ваших IFC-моделей всегда будет корректным, обеспечивая всем участникам проекта безошибочный доступ к действительно существенной информации на каждом этапе реализации проекта.
В 2025-м году Желаем Вам новых высот и больших побед в проведении изысканий, проектировании, строительстве, эксплуатации и связанных с ними процессах. Пусть каждый проект не утратит актуальности, каждая стройка будет безопасной, доступной, а каждый созданный объект долговечным. Успехов Вам, инновационных решений и крепкого здоровья в новом году!
1👍13🔥9💯4
Уважаемые IT-специалисты!
Поздравляем Вас с наступающим Новым 2025 годом!
Пусть ваш код всегда будет без багов, а все функции работают с первого запуска. Желаем, чтобы ваши алгоритмы были оптимизированы, а проектные дедлайны оставались позади вас, как сессии успешных билдов. Пусть ваш стек технологий обновляется без конфликтов, а дебаг приносит только удовольствие.
Желаем вам надежного интернета, быстрого компилятора и безграничного креатива в ваших разработках. Пусть пенетрационное тестирование не находит уязвимостей, а ваши репозитории получают тысячи звезд на GitHub. И, конечно, пусть кофеина и вдохновения всегда хватает для новых свершений!
Успехов в ваших спринтах и зеленого света на роадмапе ваших карьерных достижений!
Поздравляем Вас с наступающим Новым 2025 годом!
Пусть ваш код всегда будет без багов, а все функции работают с первого запуска. Желаем, чтобы ваши алгоритмы были оптимизированы, а проектные дедлайны оставались позади вас, как сессии успешных билдов. Пусть ваш стек технологий обновляется без конфликтов, а дебаг приносит только удовольствие.
Желаем вам надежного интернета, быстрого компилятора и безграничного креатива в ваших разработках. Пусть пенетрационное тестирование не находит уязвимостей, а ваши репозитории получают тысячи звезд на GitHub. И, конечно, пусть кофеина и вдохновения всегда хватает для новых свершений!
Успехов в ваших спринтах и зеленого света на роадмапе ваших карьерных достижений!
👍6🔥3🤝1
Уточнены особенности внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы
Постановлением Правительства РФ от 28 декабря 2024 г. N 1967 внесены изменения в Постановление Правительства РФ от 4 апреля 2022 г. N 579 «Об установлении особенностей внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы, в том числе в связи с заменой строительных ресурсов на аналоги, особенностей и случаев проведения государственной экспертизы проектной документации».
Теперь указанные особенности касаются только лишь случаев внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы, только в связи с заменой строительных ресурсов на аналоги (исключена фраза «в том числе»).
Кроме того, действие указанных особенностей продлевается на 1 год, и теперь они распространяются на правоотношения, возникшие до 31 декабря 2025 г.
Постановлением Правительства РФ от 28 декабря 2024 г. N 1967 внесены изменения в Постановление Правительства РФ от 4 апреля 2022 г. N 579 «Об установлении особенностей внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы, в том числе в связи с заменой строительных ресурсов на аналоги, особенностей и случаев проведения государственной экспертизы проектной документации».
Теперь указанные особенности касаются только лишь случаев внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы, только в связи с заменой строительных ресурсов на аналоги (исключена фраза «в том числе»).
Кроме того, действие указанных особенностей продлевается на 1 год, и теперь они распространяются на правоотношения, возникшие до 31 декабря 2025 г.
Внесены изменения в Постановление Правителства РФ от 05.03.2007 г. N 145 и Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 г. N 87
Постановлением Правительства РФ от 28.12.2024 № 1965 внесены изменения в ряд нормативных правовых актов.
В отношении Порядка организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утв. Постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 г. Nº 145, уточнен термин этап строительства линейных объектов транспортной инфраструктуры, включенных в перечень объектов инфраструктуры, в т.ч. объектов инфраструктуры, необходимых для модернизации, расширения и увеличения пропускной способности Байкало-Амурской и Транссибирской железнодорожных магистралей, применительно к которым применяются особенности, установленные Федеральным законом «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Аналогичные корреспондирующие правки внесены в Положение о составе разделов проектной документации и требованиях содержанию, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 г. Nº 87.
Кроме того, продлен до 2033 года срок действия в Постановления Правительства РФ от 22.10.2020 г . Nº 1724 «О федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на установление требований к составу и содержанию технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению при подготовке проектной документации в целях реконструкции, капитального ремонта существующих линейного объекта или линейных объектов, а также при осуществлении таких реконструкции, капитального ремонта».
Постановлением Правительства РФ от 28.12.2024 № 1965 внесены изменения в ряд нормативных правовых актов.
В отношении Порядка организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утв. Постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 г. Nº 145, уточнен термин этап строительства линейных объектов транспортной инфраструктуры, включенных в перечень объектов инфраструктуры, в т.ч. объектов инфраструктуры, необходимых для модернизации, расширения и увеличения пропускной способности Байкало-Амурской и Транссибирской железнодорожных магистралей, применительно к которым применяются особенности, установленные Федеральным законом «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Аналогичные корреспондирующие правки внесены в Положение о составе разделов проектной документации и требованиях содержанию, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 г. Nº 87.
Кроме того, продлен до 2033 года срок действия в Постановления Правительства РФ от 22.10.2020 г . Nº 1724 «О федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на установление требований к составу и содержанию технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению при подготовке проектной документации в целях реконструкции, капитального ремонта существующих линейного объекта или линейных объектов, а также при осуществлении таких реконструкции, капитального ремонта».
Опубликованы новые версии XML-схем Пояснительной записки и Заключения экспертизы
Раздел №1 проектной документации «Пояснительная записка» версия 1.05
Опубликовано:
28.12.2024
XML-схема заключения экспертизы. V1.03
Опубликовано:
28.12.2024
Раздел №1 проектной документации «Пояснительная записка» версия 1.05
Опубликовано:
28.12.2024
XML-схема заключения экспертизы. V1.03
Опубликовано:
28.12.2024
👍6🔥2
Обзор изменений в XML-схемах Пояснительной записки и Заключения экспертизы
Update: Пояснительная записка версия 1.05 относительно версии 1.04:
Файл *.xsd:
- изменена версия схемы;
- исправлены опечатки в наименованиях элементов и типов содержащих "Chief...";
- классификатор "Класс энергетической эффективности" дополнен элементом "Не классифицируется";
- элемент EnergyEfficiency получил тип "обязательный" (minOccurs="1" maxOccurs="1");
- добавлена аннотация элементов "NotDeveloped" типа "tProjectDocumentationSection";
- добавлены аннотации к элементам списка ролей лиц, участвовавших в разработке, нормоконтроле и согласовании проектной документации;
- добавлен тип tProjectDocumentationSectionContent, соответсвенно изменено содержание типа tProjectDocumentationSection, tSection5, tSectionEstimate, tOtherDocumentsSection.
Файл *.xsl:
Удалены пробелы, исправлены опечатки.
Update: Заключение экспертизы версия 1.03 относительно версии 1.02:
Файл *.xsd:
- выводы оформлены в виде справочников значений (изменена визуализация выводов) - внесены изменения в тип tSummary;
- добавлен элемент для указания необходимости проведения экологической экспертизы и комментарий к нему (соответственно изменена визуализация);
- тип tPreviousSimpleConclusions расширен элементом ExaminationObjectType для обозначения объекта экспертизы в рамках экспертного сопровождения;
- добавлены документы с кодами 26.01-26.04 (для синхронизации с перечнем в xml-схеме пояснительной записки);
- тип элемента ClimateConditionsNote и некоторых других необязательных элементов изменен на non-empty-string (не пустая текстовая строка);
- элемент FunctionsClass сделан обязательным, текстовое описание функционального назначения (элемент Functions) удалено из схемы.
Файл *.xsl:
- внесены изменения в процесс визуализации выводов (в том числе общий вывод);
- добавлена визуализация выводов сведений о необходимости проведения экологической экспертизы и комментарий к ним;
- внесены изменения в процесс визуализации элемента tPreviousSimpleConclusions, а также заголовка раздела, содержащий указанный элемент;
- внесены изменения в процесс визуализации элемента tDocument для визуализации ИУЛа (ИУЛов);
- внесены изменения в порядок вывода разделов проектной документации в случае присутствия одновременно документов с кодами 07.хх и 08.хх.
P.S. На 23:00 мск 30.12.2024 дистрибутив СПЗФ не обновлен для работы с версией 1.05.
Update: Пояснительная записка версия 1.05 относительно версии 1.04:
Файл *.xsd:
- изменена версия схемы;
- исправлены опечатки в наименованиях элементов и типов содержащих "Chief...";
- классификатор "Класс энергетической эффективности" дополнен элементом "Не классифицируется";
- элемент EnergyEfficiency получил тип "обязательный" (minOccurs="1" maxOccurs="1");
- добавлена аннотация элементов "NotDeveloped" типа "tProjectDocumentationSection";
- добавлены аннотации к элементам списка ролей лиц, участвовавших в разработке, нормоконтроле и согласовании проектной документации;
- добавлен тип tProjectDocumentationSectionContent, соответсвенно изменено содержание типа tProjectDocumentationSection, tSection5, tSectionEstimate, tOtherDocumentsSection.
Файл *.xsl:
Удалены пробелы, исправлены опечатки.
Update: Заключение экспертизы версия 1.03 относительно версии 1.02:
Файл *.xsd:
- выводы оформлены в виде справочников значений (изменена визуализация выводов) - внесены изменения в тип tSummary;
- добавлен элемент для указания необходимости проведения экологической экспертизы и комментарий к нему (соответственно изменена визуализация);
- тип tPreviousSimpleConclusions расширен элементом ExaminationObjectType для обозначения объекта экспертизы в рамках экспертного сопровождения;
- добавлены документы с кодами 26.01-26.04 (для синхронизации с перечнем в xml-схеме пояснительной записки);
- тип элемента ClimateConditionsNote и некоторых других необязательных элементов изменен на non-empty-string (не пустая текстовая строка);
- элемент FunctionsClass сделан обязательным, текстовое описание функционального назначения (элемент Functions) удалено из схемы.
Файл *.xsl:
- внесены изменения в процесс визуализации выводов (в том числе общий вывод);
- добавлена визуализация выводов сведений о необходимости проведения экологической экспертизы и комментарий к ним;
- внесены изменения в процесс визуализации элемента tPreviousSimpleConclusions, а также заголовка раздела, содержащий указанный элемент;
- внесены изменения в процесс визуализации элемента tDocument для визуализации ИУЛа (ИУЛов);
- внесены изменения в порядок вывода разделов проектной документации в случае присутствия одновременно документов с кодами 07.хх и 08.хх.
Справка.
XSL (Extensible Stylesheet Language) — расширяемый язык таблицы стилей для XML-документов. Он служит для автоматизированного преобразования XML-документов в человеко-читаемый вид.
XSD (XML Schema Definition) — схема, которая содержит в себе требования к набору и последовательности атрибутов, а также требования к типам передаваемых данных, которые должны быть в будущем XML-файле.
P.S. На 23:00 мск 30.12.2024 дистрибутив СПЗФ не обновлен для работы с версией 1.05.