🖇️ Как договориться об оплате, чтобы тебе и заказчику было удобно?
💸💸💸💸💸💸💸
Общая стоимость работы обычно делится на аванс и оплату после выполнения работы
Это может быть соотношение в процентах 30/70, 40/60 или 50/50 по договоренности с заказчиком
В случае, если объем работы большой, либо длительный по времени, можно выделить дополнительный этап работы (промежуточный платеж)
Промежуточный этап – это определенный объем работы, который можно будет передать заказчику
В таком случае оплата может делиться в процентах так: 20/40/40 или 30/30/40
👉👉👉 А какие можно выделить этапы работы?
Полезно? Ставь лайк ❤️🔥
💸💸💸💸💸💸💸
Общая стоимость работы обычно делится на аванс и оплату после выполнения работы
Это может быть соотношение в процентах 30/70, 40/60 или 50/50 по договоренности с заказчиком
В случае, если объем работы большой, либо длительный по времени, можно выделить дополнительный этап работы (промежуточный платеж)
Промежуточный этап – это определенный объем работы, который можно будет передать заказчику
В таком случае оплата может делиться в процентах так: 20/40/40 или 30/30/40
👉👉👉 А какие можно выделить этапы работы?
Полезно? Ставь лайк ❤️🔥
❤5
Как составить ТЗ на разработку дизайн-проекта квартиры 📑 #ДАВАЙТЕ_РАЗБЕРЕМСЯ
👇 Итак, в ТЗ должно быть 👇
➖ Выполнение обмеров квартиры с учетом существующих инженерных коммуникаций
➖ Полный перечень чертежей
➖ Количество концепций
➖ Количество видов визуализации для каждого помещения
➖ Полный перечень ведомостей и спецификаций
✔️ Стоимость дополнительных работ:
➖ Разработка дополнительных вариантов концепций
➖ Необходимость подбора материалов, оборудования, мебели
➖ Необходимость ведения авторского надзора
А какой перечень чертежей должен быть в проекте дизайна квартиры, знаете?
🚀🚀🚀 СОВЕТ: Главное в дизайн-проекте квартиры - согласовать дизайн со всеми членами семьи!)
👇 Итак, в ТЗ должно быть 👇
➖ Выполнение обмеров квартиры с учетом существующих инженерных коммуникаций
➖ Полный перечень чертежей
➖ Количество концепций
➖ Количество видов визуализации для каждого помещения
➖ Полный перечень ведомостей и спецификаций
✔️ Стоимость дополнительных работ:
➖ Разработка дополнительных вариантов концепций
➖ Необходимость подбора материалов, оборудования, мебели
➖ Необходимость ведения авторского надзора
А какой перечень чертежей должен быть в проекте дизайна квартиры, знаете?
🚀🚀🚀 СОВЕТ: Главное в дизайн-проекте квартиры - согласовать дизайн со всеми членами семьи!)
🔥6
🚀 Как составить ТЗ на визуализацию экстерьеров или интерьеров
#ДАВАЙТЕ_РАЗБЕРЕМСЯ
Предположим, вы взялись выполнить визуализацию готовой модели объекта
📌 До начала работы попросите исходную модель объекта, посмотрите достаточно ли она проработана, уточните понадобятся ли доработки модели
👇 В ТЗ должно быть указано👇
➖ виды с проездов вокруг здания с высоты человеческого роста
➖ «Птички» - виды сверху с окружающей застройкой
➖ виды входных групп
➖ детали и фрагменты фасадов
➖ интерьеры (перечислите помещения и количество видов)
➖ перечень всех материалов отделки и цвета
➖ генплан с окружающей застройкой
📌 Учтите, что проработка «птичек» учитывает построение окружающей застройки с проездами, тротуарами, парковками, озеленением и тд.
Виды входных групп и фрагментов, требуют более детальной проработки фасада
Для визуализации интерьеров необходима расстановка мебели
Пропишите в ТЗ время суток для визуализаций: дневные, вечерние, закатные виды и т.д.
При визуализации вечерних вариантов согласуйте с заказчиком внутреннее и фасадное освещение
Обязательно определитесь со степенью проработки
итоговых картинок в Photoshop
🖇️ Оговорите степень проработки наполнения визуализации элементами благоустройства территории,
вывесками, людьми, автомобилями
🔥 не жалейте огоньки, если полезно!
#ДАВАЙТЕ_РАЗБЕРЕМСЯ
Предположим, вы взялись выполнить визуализацию готовой модели объекта
📌 До начала работы попросите исходную модель объекта, посмотрите достаточно ли она проработана, уточните понадобятся ли доработки модели
👇 В ТЗ должно быть указано👇
➖ виды с проездов вокруг здания с высоты человеческого роста
➖ «Птички» - виды сверху с окружающей застройкой
➖ виды входных групп
➖ детали и фрагменты фасадов
➖ интерьеры (перечислите помещения и количество видов)
➖ перечень всех материалов отделки и цвета
➖ генплан с окружающей застройкой
📌 Учтите, что проработка «птичек» учитывает построение окружающей застройки с проездами, тротуарами, парковками, озеленением и тд.
Виды входных групп и фрагментов, требуют более детальной проработки фасада
Для визуализации интерьеров необходима расстановка мебели
Пропишите в ТЗ время суток для визуализаций: дневные, вечерние, закатные виды и т.д.
При визуализации вечерних вариантов согласуйте с заказчиком внутреннее и фасадное освещение
Обязательно определитесь со степенью проработки
итоговых картинок в Photoshop
🖇️ Оговорите степень проработки наполнения визуализации элементами благоустройства территории,
вывесками, людьми, автомобилями
🔥 не жалейте огоньки, если полезно!
🔥9
❤5
Рекомендую интересный канал, ведёт его моя коллега и друг Ольга, замечательный архитектор! Много ценной информации об архитектуре и строительстве❤️🔥
https://news.1rj.ru/str/architectorconer
А вы на что подписаны? Делитесь
https://news.1rj.ru/str/architectorconer
А вы на что подписаны? Делитесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3
Как подготовить задание на проект частного дома? #ДАВАЙТЕ_РАЗБЕРЕМСЯ ...
Оно похоже на ТЗ на разработку дизайн-проекта квартиры (тут), но есть несколько существенных отличий
📌 Для начала предлагаю составить опросный лист для заказчика, из которого в последствии сформируется ТЗ
Перечень необходимой информации для опросного листа:
Кадастровый номер участка
Топосъемка в М 1:500 в DWG
Количество человек в семье
Наличие существующих строений и необходимость учитывать их в проекте
Желаемые параметры дома:
Площадь дома
Количество надземных этажей
Необходимость подвала
Перечень помещений (количество спален, санузлов, подсобных)
Особые дополнительные помещения: бассейн, бильярдная, сауна, спорт зал, кабинет и тд
Необходимость теплого гаража
Количество парковочных мест на улице
Необходимость предусмотреть балконы, террасы, зимний сад, эксплуатируемую кровлю и тд
Дополнительные строения (баня, беседка, мангал, сарай, уличный душ и тд)
Прочие пожелания
📌 Исходя из пожеланий заказчика по опросному листу, формируем ТЗ:
Разработка генплана
Разработка планировочных решений дома
Полный перечень чертежей
Полный перечень ведомостей и спецификаций
Количество концепций фасадов
Этапы работы (концепция, проект, рабочая документация)
Стоимость и сроки
Дополнительные работы при необходимости:
Дизайн-проект интерьеров
Визуализация помещений
Разработка дополнительных вариантов концепций фасадов
Необходимость подбора материалов, оборудования, мебели
Необходимость ведения авторского надзора
Надеюсь, было полезно!
Реакции приветствуются🚀 🚀 🚀
Оно похоже на ТЗ на разработку дизайн-проекта квартиры (тут), но есть несколько существенных отличий
📌 Для начала предлагаю составить опросный лист для заказчика, из которого в последствии сформируется ТЗ
Перечень необходимой информации для опросного листа:
Кадастровый номер участка
Топосъемка в М 1:500 в DWG
Количество человек в семье
Наличие существующих строений и необходимость учитывать их в проекте
Желаемые параметры дома:
Площадь дома
Количество надземных этажей
Необходимость подвала
Перечень помещений (количество спален, санузлов, подсобных)
Особые дополнительные помещения: бассейн, бильярдная, сауна, спорт зал, кабинет и тд
Необходимость теплого гаража
Количество парковочных мест на улице
Необходимость предусмотреть балконы, террасы, зимний сад, эксплуатируемую кровлю и тд
Дополнительные строения (баня, беседка, мангал, сарай, уличный душ и тд)
Прочие пожелания
📌 Исходя из пожеланий заказчика по опросному листу, формируем ТЗ:
Разработка генплана
Разработка планировочных решений дома
Полный перечень чертежей
Полный перечень ведомостей и спецификаций
Количество концепций фасадов
Этапы работы (концепция, проект, рабочая документация)
Стоимость и сроки
Дополнительные работы при необходимости:
Дизайн-проект интерьеров
Визуализация помещений
Разработка дополнительных вариантов концепций фасадов
Необходимость подбора материалов, оборудования, мебели
Необходимость ведения авторского надзора
Надеюсь, было полезно!
Реакции приветствуются
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍4
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7
Channel name was changed to «ЧЕК-лист Архитектора | Темникова Н»
Все чаще получаю запрос на разработку Массинга, с подсчетом ТЭПов
#ДАВАЙТЕ_РАЗБЕРЕМСЯ
Вот, например из недавних.
ЗУ около 2га в Москве, Заказчик хочет понять, что можно будет построить на этом ЗУ при внесении изменений в правила землепользования и изменения ВРИ. Территория на данный момент складского назначения.
В концепции предлагается инвест проект Жилого комплекса 4-25 этажей, плотность застройки 35 тыс.кв.м/га, СПП 69 000 кв.м с подземным паркингом. Площадь квартир под продажу можно будет определить исходя из класса дома Комфорт или Бизнес
Современное благоустройство на кровле стилобата в разных уровнях, с переходами и различными функциональными зонами.
Около недели ушло на эту работу. Более подробная проработка - на следующих этапах проектирования
❤️🔥 ❤️🔥 ❤️🔥
#ДАВАЙТЕ_РАЗБЕРЕМСЯ
Вот, например из недавних.
ЗУ около 2га в Москве, Заказчик хочет понять, что можно будет построить на этом ЗУ при внесении изменений в правила землепользования и изменения ВРИ. Территория на данный момент складского назначения.
В концепции предлагается инвест проект Жилого комплекса 4-25 этажей, плотность застройки 35 тыс.кв.м/га, СПП 69 000 кв.м с подземным паркингом. Площадь квартир под продажу можно будет определить исходя из класса дома Комфорт или Бизнес
Современное благоустройство на кровле стилобата в разных уровнях, с переходами и различными функциональными зонами.
Около недели ушло на эту работу. Более подробная проработка - на следующих этапах проектирования
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4🤩2