...
4️⃣Расположение.
Географическое расположение офиса имеет особое значение.
Лучшее расположение (проходимые зоны, зоны вблизи остановок, зоны на пути с остановок/магазинов) способствует наилучшей видимости офиса, прямому доступу, большей проходимости, а следовательно - и большой клиентуре агентства.
@chermac
4️⃣Расположение.
Географическое расположение офиса имеет особое значение.
Лучшее расположение (проходимые зоны, зоны вблизи остановок, зоны на пути с остановок/магазинов) способствует наилучшей видимости офиса, прямому доступу, большей проходимости, а следовательно - и большой клиентуре агентства.
@chermac
Риэлтор & VK
«ВКонтакте» (международное название: VK) — российская наиболее популярная социальная сеть, основанная 10 октября 2006 г, доступная более чем на 90 языках, со штаб-квартирой в Санкт-Петербурге. «ВКонтакте» позволяет пользователям отправлять друг другу сообщения ✉️ , создавать собственные страницы и сообщества, обмениваться изображениями 🖼, тегами, аудио- и видеозаписями, играть в браузерные игры 👾
Но чем же VK может быть полезной для агента?
🔹большая аудитория Ваших потенциальных русскоязычных клиентов;
🔹масштабная поисковая система;
🔹множество полезных сообществ;
🔹подкасты;
🔹видеозаписи;
🔹удобные инструменты в виде виджетов.
Помогает ли вам Вконтакте в Вашей профессиональной деятельности?
@chermac
«ВКонтакте» (международное название: VK) — российская наиболее популярная социальная сеть, основанная 10 октября 2006 г, доступная более чем на 90 языках, со штаб-квартирой в Санкт-Петербурге. «ВКонтакте» позволяет пользователям отправлять друг другу сообщения ✉️ , создавать собственные страницы и сообщества, обмениваться изображениями 🖼, тегами, аудио- и видеозаписями, играть в браузерные игры 👾
Но чем же VK может быть полезной для агента?
🔹большая аудитория Ваших потенциальных русскоязычных клиентов;
🔹масштабная поисковая система;
🔹множество полезных сообществ;
🔹подкасты;
🔹видеозаписи;
🔹удобные инструменты в виде виджетов.
Помогает ли вам Вконтакте в Вашей профессиональной деятельности?
@chermac
Риелтор & Facebook
Facebook - крупнейшая социальная сеть в мире, основанная Марком Цукербергом 4 февраля 2004 г, состоящая в пятерке самых посещаемых сайтов - 2 млрд активных пользователей в месяц😱!
Интерфейс и возможности сайта схожи со всеми известным VK, но охват аудитории у Фэйсбук более глобальный 🌎
Какие возможности Вам даст эта платформа⁉️
➕Ведение бизнес-страниц с удобными инструментами для продвижения;
➕понятная и эффективная система настройки таргетинга;
➕огромная мультиязычная аудитория;
➕не засорена ботами;
➕расширенная статистика;
➕связь с инстаграмом, позволяющая делать рекламные кампании, собирать статистику и анализировать все в одном кабинете;
➕обширная система пользователей.
@chermac
Facebook - крупнейшая социальная сеть в мире, основанная Марком Цукербергом 4 февраля 2004 г, состоящая в пятерке самых посещаемых сайтов - 2 млрд активных пользователей в месяц😱!
Интерфейс и возможности сайта схожи со всеми известным VK, но охват аудитории у Фэйсбук более глобальный 🌎
Какие возможности Вам даст эта платформа⁉️
➕Ведение бизнес-страниц с удобными инструментами для продвижения;
➕понятная и эффективная система настройки таргетинга;
➕огромная мультиязычная аудитория;
➕не засорена ботами;
➕расширенная статистика;
➕связь с инстаграмом, позволяющая делать рекламные кампании, собирать статистику и анализировать все в одном кабинете;
➕обширная система пользователей.
@chermac
Риелтор & Telegram
Telegram — кроссплатформенный мессенджер, позволяющий обмениваться сообщениями и медиафайлами многих форматов.
Сервис построен на технологии шифрования переписки MTProto, разработанной братом Павла Дурова — Николаем Дуровым.
Количество ежемесячных активных пользователей сервиса, по состоянию на конец марта 2018 года, составляет более 200 млн человек.
По сути, Телеграм - это мессенджер, а не социальная сеть со своими обширными возможностями.
Почему же тогда Телеграм становится настолько популярным?
🌀возможность создания тематического канала;
🌀формирование Вашего личного бренда (канал может стать чем-то вроде Вашего личного блога);
🌀использование вместо email-рассылки (Telegram-канал может стать альтернативой email-рассылки. Создать заметку здесь проще, чем сверстать полноценное письмо. Плюс ко всему, не нужно платить за подписчиков (многие сервисы устанавливают лимиты на количество человек в рассылке);
Telegram — кроссплатформенный мессенджер, позволяющий обмениваться сообщениями и медиафайлами многих форматов.
Сервис построен на технологии шифрования переписки MTProto, разработанной братом Павла Дурова — Николаем Дуровым.
Количество ежемесячных активных пользователей сервиса, по состоянию на конец марта 2018 года, составляет более 200 млн человек.
По сути, Телеграм - это мессенджер, а не социальная сеть со своими обширными возможностями.
Почему же тогда Телеграм становится настолько популярным?
🌀возможность создания тематического канала;
🌀формирование Вашего личного бренда (канал может стать чем-то вроде Вашего личного блога);
🌀использование вместо email-рассылки (Telegram-канал может стать альтернативой email-рассылки. Создать заметку здесь проще, чем сверстать полноценное письмо. Плюс ко всему, не нужно платить за подписчиков (многие сервисы устанавливают лимиты на количество человек в рассылке);
...
🌀возможность создания бота (есть примитивные боты — обладающие ограниченным числом команд, и продвинутые — роботы. Последняя категория учится с помощью искусственного интеллекта и с каждым днем все лучше понимает человеческие запросы. Они умеют вызывать такси, бронировать столики в кафе и ресторанах, покупать билеты);
🌀возможность превращения канала в «бизнес» (вы размещаете интересный контент, раскручиваете канал, чтобы в дальнейшем использовать площадку для размещения платных рекламных сообщений).
А что вы выберете для себя?
@chermac
🌀возможность создания бота (есть примитивные боты — обладающие ограниченным числом команд, и продвинутые — роботы. Последняя категория учится с помощью искусственного интеллекта и с каждым днем все лучше понимает человеческие запросы. Они умеют вызывать такси, бронировать столики в кафе и ресторанах, покупать билеты);
🌀возможность превращения канала в «бизнес» (вы размещаете интересный контент, раскручиваете канал, чтобы в дальнейшем использовать площадку для размещения платных рекламных сообщений).
А что вы выберете для себя?
@chermac
Знаете ли вы что...?🔥
В России установили памятник риелтору 🏅❗️
Находится он недалеко от одного из агентств недвижимости Екатеринбурга. Бронзовая скульптура носит название «Риелтор с собачкой». Риелтор изображен на лавочке с ноутбуком 💻, разговаривающий по телефону📱, а прямо на него смотрит преданными глазами собака 🐶.
Забавно, что на мониторе ноутбука видны только два символа, символизирующие прибыль — «Y.E.»
#знаетеливычто
В России установили памятник риелтору 🏅❗️
Находится он недалеко от одного из агентств недвижимости Екатеринбурга. Бронзовая скульптура носит название «Риелтор с собачкой». Риелтор изображен на лавочке с ноутбуком 💻, разговаривающий по телефону📱, а прямо на него смотрит преданными глазами собака 🐶.
Забавно, что на мониторе ноутбука видны только два символа, символизирующие прибыль — «Y.E.»
#знаетеливычто
Риелтор & WhatsApp
WhatsApp — популярная бесплатная система, основанная Яном Кумом и Брайаном Эктоном 24 февраля 2009 года, мгновенного обмена текстовыми сообщениями, изображениями, видео, аудио, а также электронными документами для мобильных и иных платформ с поддержкой голосовой и видеосвязи.
По статистике, в феврале 2018 около 1 млрд человек отправляли через WhatsApp 55 млрд сообщений в день😱❗️
В июне 2018 года в WhatsApp появилась функция создания каналов, как в мессенджере Telegram📲
Для кого-то, возможно, будет новостью, но у компании WhatsApp Inc. в начале 2018 года также появился мессенджер под названием «WhatsApp Business».
Пройдёмся по преимуществам:
✅Клиенты могут общаться с Вами через стандартный WhatsApp, даже если
Вы используете бизнес-версию;
✅возможность создания профиля компании, который поможет Вашим клиентам получить дополнительные сведения о вас: адрес электронной почты, веб-сайт, физический адрес, перечень услуг;
WhatsApp — популярная бесплатная система, основанная Яном Кумом и Брайаном Эктоном 24 февраля 2009 года, мгновенного обмена текстовыми сообщениями, изображениями, видео, аудио, а также электронными документами для мобильных и иных платформ с поддержкой голосовой и видеосвязи.
По статистике, в феврале 2018 около 1 млрд человек отправляли через WhatsApp 55 млрд сообщений в день😱❗️
В июне 2018 года в WhatsApp появилась функция создания каналов, как в мессенджере Telegram📲
Для кого-то, возможно, будет новостью, но у компании WhatsApp Inc. в начале 2018 года также появился мессенджер под названием «WhatsApp Business».
Пройдёмся по преимуществам:
✅Клиенты могут общаться с Вами через стандартный WhatsApp, даже если
Вы используете бизнес-версию;
✅возможность создания профиля компании, который поможет Вашим клиентам получить дополнительные сведения о вас: адрес электронной почты, веб-сайт, физический адрес, перечень услуг;
...
✅поддержка версии для рабочего стола. Вы можете отвечать клиентам через desktop-версию мессенджера с Windows или Mac (очень удобно, если Вы используете WhatsApp как техподдержку для быстрых ответов клиентами);
✅статистика (сколько сообщений было отправлено, доставлено и прочитано. Эти данные можно использовать, чтобы проанализировать эффективность рассылок);
✅настройка автоматических сообщений и быстрых ответов;
✅вышеупомянутая возможность ведения канала
@chermac
✅поддержка версии для рабочего стола. Вы можете отвечать клиентам через desktop-версию мессенджера с Windows или Mac (очень удобно, если Вы используете WhatsApp как техподдержку для быстрых ответов клиентами);
✅статистика (сколько сообщений было отправлено, доставлено и прочитано. Эти данные можно использовать, чтобы проанализировать эффективность рассылок);
✅настройка автоматических сообщений и быстрых ответов;
✅вышеупомянутая возможность ведения канала
@chermac
Риелтор & Viber
Viber - приложение-мессенджер, основанное Игорем Магазинником и Тальмоном Марко 2 декабря 2010 года, которое позволяет отправлять сообщения, изображения, видео- и аудиосообщения, документы и файлы, совершать видео звонки, голосовые VoIP звонки через интернет.
По статистике 2017 года около 900 миллионов зарегистрированных пользователей используют Viber регулярно🤯
В чем превосходство Viber:
🔮 возможность создания канала;
🔮настройка автоматических сообщений и быстрых ответов;
🔮встроенная прозрачная статистика;
🔮статус сообщений (доставлено, получено, отправлено);
🔮отправка и получение местоположения;
🔮возможность подключения чат-бота;
🔮возможность отключения сохранения медиафайлов в Вашу фотопленку.
@chermac
Viber - приложение-мессенджер, основанное Игорем Магазинником и Тальмоном Марко 2 декабря 2010 года, которое позволяет отправлять сообщения, изображения, видео- и аудиосообщения, документы и файлы, совершать видео звонки, голосовые VoIP звонки через интернет.
По статистике 2017 года около 900 миллионов зарегистрированных пользователей используют Viber регулярно🤯
В чем превосходство Viber:
🔮 возможность создания канала;
🔮настройка автоматических сообщений и быстрых ответов;
🔮встроенная прозрачная статистика;
🔮статус сообщений (доставлено, получено, отправлено);
🔮отправка и получение местоположения;
🔮возможность подключения чат-бота;
🔮возможность отключения сохранения медиафайлов в Вашу фотопленку.
@chermac
Законный брак
«Все счастливые семьи похожи друг на друга, каждая несчастливая семья несчастлива по-своему»
(Лев Николаевич Толстой)
Сегодня вспомним несколько острых вопросов касательно недвижимости в законном браке💍
🖇Если квартира куплена в браке, но оформлена только на одного супруга, то она является общей собственностью?
- Не имеет значения, на имя кого из супругов было куплено: оба являются собственниками квартиры. Соответственно, при разводе такое жилье будет подлежать разделу.
🖇Может ли один супруг продать второму свою квартиру, купленную им до брака?
- Законом не запрещено продавать супругам имущество друг другу. И если, например, муж продаст жене свою квартиру, то при условии того, что деньги ее личные, квартира будет принадлежать ей.
Однако если деньги жена заработала уже в браке, то и купленная квартира станет совместно нажитым имуществом, и после развода будет делиться между супругами.
«Все счастливые семьи похожи друг на друга, каждая несчастливая семья несчастлива по-своему»
(Лев Николаевич Толстой)
Сегодня вспомним несколько острых вопросов касательно недвижимости в законном браке💍
🖇Если квартира куплена в браке, но оформлена только на одного супруга, то она является общей собственностью?
- Не имеет значения, на имя кого из супругов было куплено: оба являются собственниками квартиры. Соответственно, при разводе такое жилье будет подлежать разделу.
🖇Может ли один супруг продать второму свою квартиру, купленную им до брака?
- Законом не запрещено продавать супругам имущество друг другу. И если, например, муж продаст жене свою квартиру, то при условии того, что деньги ее личные, квартира будет принадлежать ей.
Однако если деньги жена заработала уже в браке, то и купленная квартира станет совместно нажитым имуществом, и после развода будет делиться между супругами.
...
🖇Если квартира куплена супругами в ипотеку, но кредит за нее выплачивает только один из них, то при разводе как она будет делиться?
- Если жилье было куплено еще до заключения брака одним из супругов, то после развода квартира вместе с обязанностями по кредиту остаются за ним.
При этом второй супруг может заявить о своих правах на часть квартиры, если считает, что вносил в оплату свои средства.
Если квартира приобреталась уже после заключения брака, то обычно супруги выступают созаемщиками. Чаще всего банки не выдают кредит одному из супругов, если второй не согласился быть созаемщиком.
Соответственно, будучи равноправными плательщиками ипотеки, муж и жена имеют право на равные доли в приобретенной квартире, а также обязаны в равной степени погашать кредит после расторжения брака.
Надеемся, информация была для вас полезной!🍀
@chermac
🖇Если квартира куплена супругами в ипотеку, но кредит за нее выплачивает только один из них, то при разводе как она будет делиться?
- Если жилье было куплено еще до заключения брака одним из супругов, то после развода квартира вместе с обязанностями по кредиту остаются за ним.
При этом второй супруг может заявить о своих правах на часть квартиры, если считает, что вносил в оплату свои средства.
Если квартира приобреталась уже после заключения брака, то обычно супруги выступают созаемщиками. Чаще всего банки не выдают кредит одному из супругов, если второй не согласился быть созаемщиком.
Соответственно, будучи равноправными плательщиками ипотеки, муж и жена имеют право на равные доли в приобретенной квартире, а также обязаны в равной степени погашать кредит после расторжения брака.
Надеемся, информация была для вас полезной!🍀
@chermac
Чёрная пятницы рынка недвижимости
Поговорим о прошедшей в июле 2019 года Black Friday Real Estate 🔝 ✅
В этом году с 26 по 28 июля уже в пятый раз прошла крупнейшая ежегодная онлайн-распродажа жилой недвижимости – "Чёрная пятница рынка недвижимости" (Black Friday Real Estate)❗️
20 застройщиков московского региона приняли своё участие в грандиозной распродаже. По полученным данным, скидки на квартиры и апартаменты в этом году достигли 40% 😱
К примеру, размер скидки в прошлом году составил 42%, а в 2017 – 37%.
В проекте приняли участие крупнейшие агентства недвижимости и застройщики Москвы, среди которых: "Донстрой", "Галс-Девелопмент", "Кортрос", "Баркли", "КР Пропертиз", "Тушино 2018", Capital Group. К акции в 2019 году присоединились О1 Рroperties, Tekta Group, ПСН Групп и другие.
Поговорим о прошедшей в июле 2019 года Black Friday Real Estate 🔝 ✅
В этом году с 26 по 28 июля уже в пятый раз прошла крупнейшая ежегодная онлайн-распродажа жилой недвижимости – "Чёрная пятница рынка недвижимости" (Black Friday Real Estate)❗️
20 застройщиков московского региона приняли своё участие в грандиозной распродаже. По полученным данным, скидки на квартиры и апартаменты в этом году достигли 40% 😱
К примеру, размер скидки в прошлом году составил 42%, а в 2017 – 37%.
В проекте приняли участие крупнейшие агентства недвижимости и застройщики Москвы, среди которых: "Донстрой", "Галс-Девелопмент", "Кортрос", "Баркли", "КР Пропертиз", "Тушино 2018", Capital Group. К акции в 2019 году присоединились О1 Рroperties, Tekta Group, ПСН Групп и другие.
...
За 10 дней до мероприятия был открыт сайт, где покупатели заранее могли ознакомиться с объектами-участниками и подписаться на них📲.
Конкретные предложения и размер скидки стали известны только после старта акции – в полночь 26 июля, но для подписчиков, заранее подавших заявку, вся информация эксклюзивно предоставлялась на час раньше.
Статистика предыдущих лет показывает, что до 45% предложений бронируются в первые часы акции. Так, в 2017 году 30% предложений были забронированы в первые сутки распродажи до 02:00 ночи по московскому времени, а в 2018 году до 02:00 было забронировано уже 45% от всех предложений, участвующих в акции 😎
Удачной чёрной пятницы Вам, коллеги! 💰🔥
@chermac
За 10 дней до мероприятия был открыт сайт, где покупатели заранее могли ознакомиться с объектами-участниками и подписаться на них📲.
Конкретные предложения и размер скидки стали известны только после старта акции – в полночь 26 июля, но для подписчиков, заранее подавших заявку, вся информация эксклюзивно предоставлялась на час раньше.
Статистика предыдущих лет показывает, что до 45% предложений бронируются в первые часы акции. Так, в 2017 году 30% предложений были забронированы в первые сутки распродажи до 02:00 ночи по московскому времени, а в 2018 году до 02:00 было забронировано уже 45% от всех предложений, участвующих в акции 😎
Удачной чёрной пятницы Вам, коллеги! 💰🔥
@chermac
Это Вам не бургеры ❌🍔
Компания McDonalds сформировала целую моду на фаст-фуд.
Цифры за 2017 год: за историю своего существования McDonalds продала более 10 миллардов бургеров; 75 бургеров продается каждую секунду; корпорация обслуживает 70 млн. клиентов ежедневно; 15% от мировых продаж детских игрушек приходится на McDonalds; 10 лет и $3 млн. было потрачено на уникальную рецептуру приготевления картофеля фри🍟
Учитывая эти ошеломляющие цифры Вы заблуждаетесь, если считаете, что компания зарабатывает на продаже еды и напитков 🤞
Бизнес McDonalds - это недвижимость 🏠
Компания McDonalds сформировала целую моду на фаст-фуд.
Цифры за 2017 год: за историю своего существования McDonalds продала более 10 миллардов бургеров; 75 бургеров продается каждую секунду; корпорация обслуживает 70 млн. клиентов ежедневно; 15% от мировых продаж детских игрушек приходится на McDonalds; 10 лет и $3 млн. было потрачено на уникальную рецептуру приготевления картофеля фри🍟
Учитывая эти ошеломляющие цифры Вы заблуждаетесь, если считаете, что компания зарабатывает на продаже еды и напитков 🤞
Бизнес McDonalds - это недвижимость 🏠
...
Набрав кучу кредитов в 1961 году предприниматель Рей Крок решил выкупить у братьев Макдональдс права на марку. Для открытия новых нескольких ресторанов он составил грамотный договор, по которому арендовал недвижимость на длительный срок (20-30 лет) по фиксированной цене.
Валюта с годами обесценивается, стоимость аренды перед арендодателем зафиксирована, франчайзи, зарабатывая на продаже фаст-фуда, оплачивает другую сумму аренды и генерирует прибыль.
Начав работать по такой схеме компания уже через пару лет владела активами на 16 миллионов долларов 💰
Набрав кучу кредитов в 1961 году предприниматель Рей Крок решил выкупить у братьев Макдональдс права на марку. Для открытия новых нескольких ресторанов он составил грамотный договор, по которому арендовал недвижимость на длительный срок (20-30 лет) по фиксированной цене.
Валюта с годами обесценивается, стоимость аренды перед арендодателем зафиксирована, франчайзи, зарабатывая на продаже фаст-фуда, оплачивает другую сумму аренды и генерирует прибыль.
Начав работать по такой схеме компания уже через пару лет владела активами на 16 миллионов долларов 💰
...
После этого Рей Крок начал скупать недвижимость и продавать франшизу только под здания, которыми владеет компания. Спустя десятилетия специфика бизнеса не изменилась и на сегодняшний день Макдональдс является крупнейшим владельцем недвижимости в мире.
Только 25% (на 2017 год) от всех ресторанов принадлежит непосредственно корпорации.
Доказательством являются слова президента McDonalds - Гарри Дж. Соннеборна: «Действительным прибыльным двигателем Макдонольдса было малоизвестное агентство недвижимости FRC...» 😯
@chermac
После этого Рей Крок начал скупать недвижимость и продавать франшизу только под здания, которыми владеет компания. Спустя десятилетия специфика бизнеса не изменилась и на сегодняшний день Макдональдс является крупнейшим владельцем недвижимости в мире.
Только 25% (на 2017 год) от всех ресторанов принадлежит непосредственно корпорации.
Доказательством являются слова президента McDonalds - Гарри Дж. Соннеборна: «Действительным прибыльным двигателем Макдонольдса было малоизвестное агентство недвижимости FRC...» 😯
@chermac
Знаете ли вы что...?🔥
В сентябре 2017 года в американском штате Техас официально была заключена первая в мире сделка по покупке недвижимости за биткоины.
За критовалюту был куплен абсолютно новый, только что выстроенный дом 🏠.
Брокер, который оформлял процесс купли-продажи, отметил, что за 33 года его работы в сфере недвижимости, это самая была быстрая сделка в его жизни. В течение десяти минут после перевода в биткоинах, криптовалюта была переведена в доллары США и отправлена на счёт в банке. Сумма сделки пока держится в секрете🤫.
Впрочем, на самом деле впервые недвижимость за биткоины была приобретена еще в 2014 году через онлайн-площадку BitPremier. Тогда неизвестный покупатель заплатил 800 биткоинов (в прошлом - эквивалент $500 тыс.) за шикарную виллу в одном из престижных районов Бали (Индонезия 🇮🇩). Однако из-за анонимности сделки, она не попала в разряд официальных.
#знаетеливычто
В сентябре 2017 года в американском штате Техас официально была заключена первая в мире сделка по покупке недвижимости за биткоины.
За критовалюту был куплен абсолютно новый, только что выстроенный дом 🏠.
Брокер, который оформлял процесс купли-продажи, отметил, что за 33 года его работы в сфере недвижимости, это самая была быстрая сделка в его жизни. В течение десяти минут после перевода в биткоинах, криптовалюта была переведена в доллары США и отправлена на счёт в банке. Сумма сделки пока держится в секрете🤫.
Впрочем, на самом деле впервые недвижимость за биткоины была приобретена еще в 2014 году через онлайн-площадку BitPremier. Тогда неизвестный покупатель заплатил 800 биткоинов (в прошлом - эквивалент $500 тыс.) за шикарную виллу в одном из престижных районов Бали (Индонезия 🇮🇩). Однако из-за анонимности сделки, она не попала в разряд официальных.
#знаетеливычто
Приглашение в чат
Уважаемые подписчики, приглашаем Вас в Федеральный чат недвижимости, где Вы сможете консультироваться, обмениваться клиентами и профессиональным опытом❗️
Будем рады видеть Вас в
t.me/chermacchat 📲
Уважаемые подписчики, приглашаем Вас в Федеральный чат недвижимости, где Вы сможете консультироваться, обмениваться клиентами и профессиональным опытом❗️
Будем рады видеть Вас в
t.me/chermacchat 📲
История БТИ на Руси
Бюро технической инвентаризации (БТИ) — организации, осуществляющие государственный технический учёт и техническую инвентаризацию объектов недвижимости в России, Белорусии, Казахстане и на Украине.
Поговорим о российской истории этой профессии 🇷🇺
Так называемую «инвентаризацию» проводили ещё во времена Рюрика и его братьев: все славянские племена платили дань; во время монголо-татарского ига учёт стал ещё более строгим и точным.
Документальные свидетельства об этом относятся к периоду правления князя Василия Ярославовича: он княжил в 70-е годы XIII века, и был известен, как ответственный и прилежный хозяин – он приказал провести перепись всех своих земель.
Бюро технической инвентаризации (БТИ) — организации, осуществляющие государственный технический учёт и техническую инвентаризацию объектов недвижимости в России, Белорусии, Казахстане и на Украине.
Поговорим о российской истории этой профессии 🇷🇺
Так называемую «инвентаризацию» проводили ещё во времена Рюрика и его братьев: все славянские племена платили дань; во время монголо-татарского ига учёт стал ещё более строгим и точным.
Документальные свидетельства об этом относятся к периоду правления князя Василия Ярославовича: он княжил в 70-е годы XIII века, и был известен, как ответственный и прилежный хозяин – он приказал провести перепись всех своих земель.
...
При Иване Грозном впервые появилась инструкция, поясняющая, как проводить опись того или иного недвижимого имущества. В то же время появляется такой орган, как Поместный приказ. Сведений о его юридической деятельности немного, но он существовал до XVIII века, и занимался учётом земель, поместий и других наследственных владений, а переписью недвижимого имущества занимались его служащие – фактически, этот орган занимался технической инвентаризацией.
Пётр I, реформировавший все сферы жизни государства, не оставил без внимания и сферу инвентаризации недвижимости. При нём начала работать специальная Коллегия, занимавшаяся «межеванием земель», но после его смерти всё было расстроено.
В дальнейшем инвентаризация велась большей частью для того, чтобы без проблем совершать сделки, просчитывать возможные доходы и всегда иметь доступ к информации, но после того, как отменили крепостное право, она приобрела другой смысл – без неё невозможно было грамотно планировать налогообложение.
@chermac
При Иване Грозном впервые появилась инструкция, поясняющая, как проводить опись того или иного недвижимого имущества. В то же время появляется такой орган, как Поместный приказ. Сведений о его юридической деятельности немного, но он существовал до XVIII века, и занимался учётом земель, поместий и других наследственных владений, а переписью недвижимого имущества занимались его служащие – фактически, этот орган занимался технической инвентаризацией.
Пётр I, реформировавший все сферы жизни государства, не оставил без внимания и сферу инвентаризации недвижимости. При нём начала работать специальная Коллегия, занимавшаяся «межеванием земель», но после его смерти всё было расстроено.
В дальнейшем инвентаризация велась большей частью для того, чтобы без проблем совершать сделки, просчитывать возможные доходы и всегда иметь доступ к информации, но после того, как отменили крепостное право, она приобрела другой смысл – без неё невозможно было грамотно планировать налогообложение.
@chermac