Дом, упавший с небес 🌠
Во всем мире все больше и больше набирают популярность, так называемые, «дома, упавшие с небес». Так, в Польше дом «наоборот» построен по проекту местного архитектора Даниэля Чапского, который, по его словам, почерпнул свое вдохновение из коммунистической эпохи, «поставившей все с ног на голову».
А в Марокко дом «вверх тормашками» построил себе французский художник Жан-Франсуа Фурту 👨🏽🎨 На создание необычного дома художника вдохновили сказки из детства. Для того, чтобы попасть в дом, нужно пройти через окно «второго» этажа. А домашняя мебель и утварь здесь расположена на потолке.
Людям явно надоела скучная жизнь, поэтому с каждым годом подобных домов по всему миру становится все больше.
@chermac
Во всем мире все больше и больше набирают популярность, так называемые, «дома, упавшие с небес». Так, в Польше дом «наоборот» построен по проекту местного архитектора Даниэля Чапского, который, по его словам, почерпнул свое вдохновение из коммунистической эпохи, «поставившей все с ног на голову».
А в Марокко дом «вверх тормашками» построил себе французский художник Жан-Франсуа Фурту 👨🏽🎨 На создание необычного дома художника вдохновили сказки из детства. Для того, чтобы попасть в дом, нужно пройти через окно «второго» этажа. А домашняя мебель и утварь здесь расположена на потолке.
Людям явно надоела скучная жизнь, поэтому с каждым годом подобных домов по всему миру становится все больше.
@chermac
Самая невыгодная сделка
Пожалуй, самой невыгодной сделкой в истории продажи недвижимости можно считать договор пожизненного содержания, по которому некий французский юрист хотел заполучить симпатичный домик, принадлежавший 90-летней француженке Жанне Кальман.
Прикинув, что бабулька не проживет и десяти лет, имея сам 47 лет от роду, он в 1965-м году заключил с ней договор, по которому обязался выплачивать ей стоимость ее дома ежемесячно, думая еще и сэкономить.
Но бабушка не оправдала надежд незадачливого адвоката и не только не осчастливила его своей кончиной в запланированный срок, но и пережила его самого. В результате мадам Жанна умерла в возрасте более 120 лет, получив за все время тройную стоимость своего дома. По смерти юриста, содержание ей продолжала выплачивать его вдова.
@chermac
Пожалуй, самой невыгодной сделкой в истории продажи недвижимости можно считать договор пожизненного содержания, по которому некий французский юрист хотел заполучить симпатичный домик, принадлежавший 90-летней француженке Жанне Кальман.
Прикинув, что бабулька не проживет и десяти лет, имея сам 47 лет от роду, он в 1965-м году заключил с ней договор, по которому обязался выплачивать ей стоимость ее дома ежемесячно, думая еще и сэкономить.
Но бабушка не оправдала надежд незадачливого адвоката и не только не осчастливила его своей кончиной в запланированный срок, но и пережила его самого. В результате мадам Жанна умерла в возрасте более 120 лет, получив за все время тройную стоимость своего дома. По смерти юриста, содержание ей продолжала выплачивать его вдова.
@chermac
Заключали ли Вы в своей практике договор пожизненного содержания (ренты)?
Anonymous Poll
6%
Да
91%
Нет
3%
Присутствовал при заключении (не сопровождал)
Блокбастинг в США
В 1948 году Верховный суд Соединенных Штатов Америки 🇺🇸 признал незаконными договора найма и продажи недвижимости, которые поддерживали разделение покупателей и съемщиков по расовому признаку👨🏿🦱Однако, традиционная предубежденность «белых» американцев против их «цветных» соседей вердиктами судов, конечно же, не прошла бесследно, и этим умело воспользовались агентства недвижимости.
Стоило «черной» семье поселиться в каком-либо доме «белого» квартала, как соседи сразу рвались продавать свои дома дешевле их стоимости, опасаясь будущего спада цен.
Проворные агентства быстро скупали эту недвижимость и продавали «черным» уже по ценам выше рыночных. Эта схема получила название «блокбастинг» и была распространена вплоть до 80-х годов 20 века.
@chermac
В 1948 году Верховный суд Соединенных Штатов Америки 🇺🇸 признал незаконными договора найма и продажи недвижимости, которые поддерживали разделение покупателей и съемщиков по расовому признаку👨🏿🦱Однако, традиционная предубежденность «белых» американцев против их «цветных» соседей вердиктами судов, конечно же, не прошла бесследно, и этим умело воспользовались агентства недвижимости.
Стоило «черной» семье поселиться в каком-либо доме «белого» квартала, как соседи сразу рвались продавать свои дома дешевле их стоимости, опасаясь будущего спада цен.
Проворные агентства быстро скупали эту недвижимость и продавали «черным» уже по ценам выше рыночных. Эта схема получила название «блокбастинг» и была распространена вплоть до 80-х годов 20 века.
@chermac
Какой пост Вас больше всего впечатлил сегодня?👆🏻
Anonymous Poll
6%
Дом, упавший с небес
60%
Самая невыгодная сделка
34%
Блокбастинг в США
Компания «Google»
Google - американская транснациональная публичная корпорация, основанная в 1998 году, инвестирующая в интернет-поиск облачные вычисления и рекламные технологии. Google поддерживает и разрабатывает ряд интернет-сервисов и продуктов и получает прибыль в первую очередь от рекламы через свою программу AdWords.
@chermac
Google - американская транснациональная публичная корпорация, основанная в 1998 году, инвестирующая в интернет-поиск облачные вычисления и рекламные технологии. Google поддерживает и разрабатывает ряд интернет-сервисов и продуктов и получает прибыль в первую очередь от рекламы через свою программу AdWords.
@chermac
История создания Гугл
Компания была основана в начале сентября 1998-го года. Основали её разработчик Ларри Пейдж и учёный в сфере вычислительных технологий Сергей Брин. Позже к ним присоединился Эрик Шмидт, который на сегодняшний день занимает высокую должность в компании.
Впервые Гугл появился на свет в далёком 1996-ом году, представляя собой научный проект студентов Стэндфордского Калифорнийского университета - Ларри и Сергея. Данный проект был сознан ими с целью усовершенствования имеющихся на то время поисковых систем. Забавно, что своё название Google получил по ошибке.
Начиная с 2001-го года Гугл активно приобретает небольшие компании, чтобы с их помощью разрабатывать новые проекты и стартапы. Так, всем известный сервис «Гугл Земля» был разработан после покупки Гуглом Keyhole Incorporated.
Компания была основана в начале сентября 1998-го года. Основали её разработчик Ларри Пейдж и учёный в сфере вычислительных технологий Сергей Брин. Позже к ним присоединился Эрик Шмидт, который на сегодняшний день занимает высокую должность в компании.
Впервые Гугл появился на свет в далёком 1996-ом году, представляя собой научный проект студентов Стэндфордского Калифорнийского университета - Ларри и Сергея. Данный проект был сознан ими с целью усовершенствования имеющихся на то время поисковых систем. Забавно, что своё название Google получил по ошибке.
Начиная с 2001-го года Гугл активно приобретает небольшие компании, чтобы с их помощью разрабатывать новые проекты и стартапы. Так, всем известный сервис «Гугл Земля» был разработан после покупки Гуглом Keyhole Incorporated.
Помимо этого, Гугл имел активное сотрудничество с различными организациями, в основном, для рекламных целей.
Известно, что после сотрудничества Гугла с GeoEye в 2008-ом году их совместными усилиями в космос был запущен спутник, для обеспечения «Гугл Земля» более четкими и качественными изображениями.
В 2001-ом году два высоких руководящих места в Гугле занял Эрик Шмидт. Пригласили его на эти места Ларри и Сергей. В апреле 2011-го года Ларри стал главным исполнительным директором, таким образом, захватив ранее занимаемую должность Эрика. По состоянию на июнь 2010-го года Ларри, Сергею и Эрику принадлежало примерно 90–91% акций компании.
К 2013-му году Гугл 4-й раз заняла первое место в списке из сотни лучших работодателей в Соединённых Штатах.
На работу в компанию принимаются исключительно талантливые, креативные, открытые люди, которые смогут произвести впечатление без делового костюма. Подробнее об офисе Гугл расскажем в следующем посте 🔜
@chermac
Известно, что после сотрудничества Гугла с GeoEye в 2008-ом году их совместными усилиями в космос был запущен спутник, для обеспечения «Гугл Земля» более четкими и качественными изображениями.
В 2001-ом году два высоких руководящих места в Гугле занял Эрик Шмидт. Пригласили его на эти места Ларри и Сергей. В апреле 2011-го года Ларри стал главным исполнительным директором, таким образом, захватив ранее занимаемую должность Эрика. По состоянию на июнь 2010-го года Ларри, Сергею и Эрику принадлежало примерно 90–91% акций компании.
К 2013-му году Гугл 4-й раз заняла первое место в списке из сотни лучших работодателей в Соединённых Штатах.
На работу в компанию принимаются исключительно талантливые, креативные, открытые люди, которые смогут произвести впечатление без делового костюма. Подробнее об офисе Гугл расскажем в следующем посте 🔜
@chermac
Не работа, а курорт
Штаб-квартира Google Cloud находится в городке Саннивейл в самом сердце Кремниевой долины. Подразделение разрослось до неимоверных размеров, состоит из 5 зданий.
В кампусе "Гугла" есть открытый бассейн, гамаки, беседки, пасека, ресторан и даже секретный бар 🤩Сотрудники не платят ни за еду, ни за спорт, у них совершенно свободный график, им выдаются электровелосипеды и ноутбуки... хочу заметить, что сотрудникам Гугл разрешено опрокинуть бокальчик-другой на работе 🥂
Здание Гугла выглядит очень современно. Вокруг большие парковки, хотя компания активно мотивирует своих сотрудников ездить на велосипедах.
Стоит отметить, что водоотвод продуман отлично: вода собирается в ямах, где высажены разные травы, откуда через фильтры уже попадает в ливнёвку🌿 На крыше парковки разбит парк со спортивной площадкой. На площадку сотрудники обычно приходят после обеда, чтобы немного поразмяться. Помимо баскетбольной площадки есть ещё футбольное поле и площадка для пляжного волейбола 🏀
Штаб-квартира Google Cloud находится в городке Саннивейл в самом сердце Кремниевой долины. Подразделение разрослось до неимоверных размеров, состоит из 5 зданий.
В кампусе "Гугла" есть открытый бассейн, гамаки, беседки, пасека, ресторан и даже секретный бар 🤩Сотрудники не платят ни за еду, ни за спорт, у них совершенно свободный график, им выдаются электровелосипеды и ноутбуки... хочу заметить, что сотрудникам Гугл разрешено опрокинуть бокальчик-другой на работе 🥂
Здание Гугла выглядит очень современно. Вокруг большие парковки, хотя компания активно мотивирует своих сотрудников ездить на велосипедах.
Стоит отметить, что водоотвод продуман отлично: вода собирается в ямах, где высажены разные травы, откуда через фильтры уже попадает в ливнёвку🌿 На крыше парковки разбит парк со спортивной площадкой. На площадку сотрудники обычно приходят после обеда, чтобы немного поразмяться. Помимо баскетбольной площадки есть ещё футбольное поле и площадка для пляжного волейбола 🏀
...
Присутствуют даже грядки, где сотрудники могут выращивать овощи и травы. В "Гугл Клауд" есть целый огородный клуб 🥬
Близ аллеи цветов есть небольшая пасека на пару ульев, а рядом с ней располагается парочка гамаков. Производство мёда – тоже хобби сотрудников🍯
Снаружи сделан лабиринт из бамбука, где можно скрыться от людей и отдохнуть в одиночестве.
Есть бассейн, которым сотрудники могут пользоваться в абсолютно любое время 🏊♀️
Рабочего дня как такового в "Гугле" нет, каждый сам выбирает себе удобный график. Но работать надо много, и всеми прелестями офиса воспользоваться не всегда удаётся. Зато и зарплаты у сотрудников довольно неплохие.
Внутри каждого здания - свой индивидуальный дизайн. Первое здание оформлено по мотивам компьютерных игр.
На стене в холле висит огромный логотип, собранный из сотен материнских плат!
Офис Гугл - это бескрайнее поле творческой фантазии, и, вне всяких сомнений, работа мечты для многих!
@chermac
Присутствуют даже грядки, где сотрудники могут выращивать овощи и травы. В "Гугл Клауд" есть целый огородный клуб 🥬
Близ аллеи цветов есть небольшая пасека на пару ульев, а рядом с ней располагается парочка гамаков. Производство мёда – тоже хобби сотрудников🍯
Снаружи сделан лабиринт из бамбука, где можно скрыться от людей и отдохнуть в одиночестве.
Есть бассейн, которым сотрудники могут пользоваться в абсолютно любое время 🏊♀️
Рабочего дня как такового в "Гугле" нет, каждый сам выбирает себе удобный график. Но работать надо много, и всеми прелестями офиса воспользоваться не всегда удаётся. Зато и зарплаты у сотрудников довольно неплохие.
Внутри каждого здания - свой индивидуальный дизайн. Первое здание оформлено по мотивам компьютерных игр.
На стене в холле висит огромный логотип, собранный из сотен материнских плат!
Офис Гугл - это бескрайнее поле творческой фантазии, и, вне всяких сомнений, работа мечты для многих!
@chermac
Приглашение в чат
Уважаемые подписчики, приглашаем Вас в Федеральный чат недвижимости, где вы сможете консультироваться, обмениваться клиентами и профессиональным опытом❗️
Будем рады видеть Вас в
t.me/chermacchat 📲
Уважаемые подписчики, приглашаем Вас в Федеральный чат недвижимости, где вы сможете консультироваться, обмениваться клиентами и профессиональным опытом❗️
Будем рады видеть Вас в
t.me/chermacchat 📲
Дом на парковке
Все мы знаем, что Япония, не смотря на высокую сейсмическую активность, считается страной небоскребов. Это связано с очень дорогой землей и большим населением страны, что заставляет японцев строить дома все выше и выше. Стоит ли говорить, что приобрести жилье в Токио вообще стоит баснословных денег. И вот некий житель японской столицы Фуюхито Мория купил себе парковочное место площадью 30 м2. Затем предприимчивый японец нанял компанию Side Architects и построил на парковке трехэтажный дом. На все у него ушло пол миллиона долларов, что по токийским меркам — не такая уж и большая сумма. Как для центра столицы.

@chermac
Все мы знаем, что Япония, не смотря на высокую сейсмическую активность, считается страной небоскребов. Это связано с очень дорогой землей и большим населением страны, что заставляет японцев строить дома все выше и выше. Стоит ли говорить, что приобрести жилье в Токио вообще стоит баснословных денег. И вот некий житель японской столицы Фуюхито Мория купил себе парковочное место площадью 30 м2. Затем предприимчивый японец нанял компанию Side Architects и построил на парковке трехэтажный дом. На все у него ушло пол миллиона долларов, что по токийским меркам — не такая уж и большая сумма. Как для центра столицы.

@chermac
Самый маленький небоскрёб в мире
В 1912 году в американском городке Уичито-Фоллс инженер МакМэйхон задумал построить грандиозный по тем временам небоскреб. Его высота планировалась по проекту целых 146 метров. Однако юристы, составлявшие договор для инвесторов, по ошибке указали высоту здания в дюймах. В результате 12-метровый небоскреб получил звание самого низкого в мире.
@chermac
В 1912 году в американском городке Уичито-Фоллс инженер МакМэйхон задумал построить грандиозный по тем временам небоскреб. Его высота планировалась по проекту целых 146 метров. Однако юристы, составлявшие договор для инвесторов, по ошибке указали высоту здания в дюймах. В результате 12-метровый небоскреб получил звание самого низкого в мире.
@chermac
Знаете ли вы, что...?🔥
Некой пожилой англичанке удалось отсудить у местного риелтора круглую сумму за то, что тот продал ей «дом с призраком», не предупредив старую леди о наличии приведения 👻
@chermac
Некой пожилой англичанке удалось отсудить у местного риелтора круглую сумму за то, что тот продал ей «дом с призраком», не предупредив старую леди о наличии приведения 👻
@chermac
В какой из месяцев Вы получаете больше всего комиссионных?❄️💸
Anonymous Poll
74%
Декабрь
11%
Январь
15%
Февраль
Что такое «нетворкинг»?
Нетворкинг (англ. от networking – букв. плетение сети: net – сеть + work – работать, полезные связи) — это социальная и профессиональная деятельность, направленная на то, чтобы с помощью круга друзей и знакомых работающих или имеющих связи в той или иной сфере максимально быстро и эффективно решать сложные жизненные задачи (пример: устроить ребенка в детский сад, найти работу, познакомиться с будущим супругом) и бизнес-вопросы (пример: находить клиентов, нанимать лучших сотрудников, привлекать инвесторов). При этом, в сути нетворкинга лежит выстраивание доверительных и долгосрочных отношений с людьми и взаимопомощь 🕸
@chermac
Нетворкинг (англ. от networking – букв. плетение сети: net – сеть + work – работать, полезные связи) — это социальная и профессиональная деятельность, направленная на то, чтобы с помощью круга друзей и знакомых работающих или имеющих связи в той или иной сфере максимально быстро и эффективно решать сложные жизненные задачи (пример: устроить ребенка в детский сад, найти работу, познакомиться с будущим супругом) и бизнес-вопросы (пример: находить клиентов, нанимать лучших сотрудников, привлекать инвесторов). При этом, в сути нетворкинга лежит выстраивание доверительных и долгосрочных отношений с людьми и взаимопомощь 🕸
@chermac
Теория шести рукопожатий
В основе понятия «нетворкинг» лежит так называемая теория шести рукопожатий, разработанная в 1960-х годах американскими социальными психологами Стенли Милгрэмом и Джеффри Трэверсом. Суть её в том, что каждый из нас опосредственно знаком с любым другим жителем планеты через цепочку общих знакомых. В среднем эта цепочка состоит из шести человек 🤝
@chermac
В основе понятия «нетворкинг» лежит так называемая теория шести рукопожатий, разработанная в 1960-х годах американскими социальными психологами Стенли Милгрэмом и Джеффри Трэверсом. Суть её в том, что каждый из нас опосредственно знаком с любым другим жителем планеты через цепочку общих знакомых. В среднем эта цепочка состоит из шести человек 🤝
@chermac
Нетворкинг в России
В Москве 2 июля 2012 года состоялось мероприятие «День Нетворкинга в России».
Лучшим российским экспертом по нетворкингу по версии Global Networking Marathon в 2015 году признан Максим Чернов, основатель блога ПроНетворкинг и автор статей для Forbes «Умышленное знакомство», РБК «Пять простых способов наладить отношения с людьми» и других изданий.
В России самое большое количество нетворкинг-встреч организуют Business Family. Их филиалы представлены в 5 странах мира: Россия, Казахстан, Беларусь, Швейцария и Великобритания.
Леонид Бугаев, автор книги "Мобильный нетворкинг", эксперт в области мобильных технологий и нетворкинга дает следующее определение: "Нетворкинг — это искусство установления взаимовыгодных деловых связей".
Ежедневное использование практики нетворкинга способно значительно изменить круг общения - и привести к значительным улучшениям в жизни человека, который применяет нетворкинг.
В Москве 2 июля 2012 года состоялось мероприятие «День Нетворкинга в России».
Лучшим российским экспертом по нетворкингу по версии Global Networking Marathon в 2015 году признан Максим Чернов, основатель блога ПроНетворкинг и автор статей для Forbes «Умышленное знакомство», РБК «Пять простых способов наладить отношения с людьми» и других изданий.
В России самое большое количество нетворкинг-встреч организуют Business Family. Их филиалы представлены в 5 странах мира: Россия, Казахстан, Беларусь, Швейцария и Великобритания.
Леонид Бугаев, автор книги "Мобильный нетворкинг", эксперт в области мобильных технологий и нетворкинга дает следующее определение: "Нетворкинг — это искусство установления взаимовыгодных деловых связей".
Ежедневное использование практики нетворкинга способно значительно изменить круг общения - и привести к значительным улучшениям в жизни человека, который применяет нетворкинг.