Не нарушая закон: дом в лесу
Кто-то мечтает о вилле на море, кто-то влюблен в горы, а для других нет ничего милее домика в лесу. Но помимо финансовых рамок, существует еще и множество юридических ограничений на строительство «дома мечты» – тем не менее английская пара смогла найти лазейку в законах и создать впечатляющее жилище в древних лесах графства Норфолк.
Путь к мечте никогда не бывает очень легким, но Стив с Шэрон разработали хитрый план действий, позволяющий легально обойти лесные законы, на основе квалификации нового здания как «подвижный дом».
«Дом мечты» был полностью произведен и собран на заводе, расположенном на расстоянии 480 км от лесного места установки. Размеры дома составили 15 м на 7 м, поэтому для транспортировки его разделили на две части.
Технически дом в собранном состоянии можно поставить на колеса и перевести на новое место, поэтому он не попадает под лесные ограничения. Фактически – собранное здание на большой деревянной платформе никак не напоминает передвижной дом.
Дом выглядит солидно, комфортно, уютно и достаточно просторно, более 100 кв. м кажутся вполне достаточными для двоих взрослых с семилетней дочерью. А ведь есть еще открытая терраса с зоной отдыха и дровяной гидромассажной ванной. Жилое пространство традиционно разбито на две спальни и ванные, кухню, обеденную зону и уютную гостиную.
Общую планировку дома можно назвать полуоткрытой, большие окна и стеклянный фасад обеспечивают роскошный вид на лес и близлежащее озеро. Деревянное сооружение с просторной террасой отлично гармонирует с окружающей обстановкой. Интерьер выдержан в деревянно-медном стиле и подчеркивает уют «лесного домика».
@chermac
Кто-то мечтает о вилле на море, кто-то влюблен в горы, а для других нет ничего милее домика в лесу. Но помимо финансовых рамок, существует еще и множество юридических ограничений на строительство «дома мечты» – тем не менее английская пара смогла найти лазейку в законах и создать впечатляющее жилище в древних лесах графства Норфолк.
Путь к мечте никогда не бывает очень легким, но Стив с Шэрон разработали хитрый план действий, позволяющий легально обойти лесные законы, на основе квалификации нового здания как «подвижный дом».
«Дом мечты» был полностью произведен и собран на заводе, расположенном на расстоянии 480 км от лесного места установки. Размеры дома составили 15 м на 7 м, поэтому для транспортировки его разделили на две части.
Технически дом в собранном состоянии можно поставить на колеса и перевести на новое место, поэтому он не попадает под лесные ограничения. Фактически – собранное здание на большой деревянной платформе никак не напоминает передвижной дом.
Дом выглядит солидно, комфортно, уютно и достаточно просторно, более 100 кв. м кажутся вполне достаточными для двоих взрослых с семилетней дочерью. А ведь есть еще открытая терраса с зоной отдыха и дровяной гидромассажной ванной. Жилое пространство традиционно разбито на две спальни и ванные, кухню, обеденную зону и уютную гостиную.
Общую планировку дома можно назвать полуоткрытой, большие окна и стеклянный фасад обеспечивают роскошный вид на лес и близлежащее озеро. Деревянное сооружение с просторной террасой отлично гармонирует с окружающей обстановкой. Интерьер выдержан в деревянно-медном стиле и подчеркивает уют «лесного домика».
@chermac
⚡️не знаю как Вы, но я лично соскучился по звонкам, демонстрациям объектов и тёрок до покраснения в переговорной
@chermac
@chermac
Джоан Роулинг купила коттедж, где жила в детстве
Британская писательница Джоан Роулинг купила коттедж стоимостью 400 тысяч фунтов стерлингов, в котором провела большую часть своего детства и юношества, пишет газета Sun.
Коттедж Church Cottage расположен в деревне Татсхилл в графстве Глостершир на западе Англии. Там Роулинг жила с 9 до 18 лет. Об этом свидетельствует надпись, нацарапанная 17-летней Роулинг на стене: "Джоан Роулинг спала здесь, ориентировочно с 1982 года". В 1995 году отец писательницы продал дом продюсеру телерадиокомпании Би-би-си Джулиану Мерсеру, в 2011 году дом снова продали. Тогда его стоимость оценили в 399 950 фунтов стерлингов.
Как пишет газета, дом был приобретен через компанию по работе с недвижимостью, которую Роулинг возглавляет вместе со своим мужем. Коттедж, выполненный в готическом стиле, вероятно, был спроектирован архитектором Генри Вудьером и характеризуется, как "очень похожий на Хогвартс". Некоторые элементы напоминают те, которые появляются в книгах о Гарри Поттере. Например, шкаф под лестницей, подобный тому, в котором Гарри жил прежде, чем уехать в Хогвартс. Сейчас в доме ведутся ремонтные работы.
По данным Sun, Роулинг посещала школу, расположенную в соседнем поселении Седбери. По некоторым данным, люди, которых Роулинг повстречала за это время, впоследствии вдохновили ее на создание таких героев серии книг о Гарри Поттере, как Северус Снегг и лучший друг Гарри Поттера Рон Уизли.
@chermac
Британская писательница Джоан Роулинг купила коттедж стоимостью 400 тысяч фунтов стерлингов, в котором провела большую часть своего детства и юношества, пишет газета Sun.
Коттедж Church Cottage расположен в деревне Татсхилл в графстве Глостершир на западе Англии. Там Роулинг жила с 9 до 18 лет. Об этом свидетельствует надпись, нацарапанная 17-летней Роулинг на стене: "Джоан Роулинг спала здесь, ориентировочно с 1982 года". В 1995 году отец писательницы продал дом продюсеру телерадиокомпании Би-би-си Джулиану Мерсеру, в 2011 году дом снова продали. Тогда его стоимость оценили в 399 950 фунтов стерлингов.
Как пишет газета, дом был приобретен через компанию по работе с недвижимостью, которую Роулинг возглавляет вместе со своим мужем. Коттедж, выполненный в готическом стиле, вероятно, был спроектирован архитектором Генри Вудьером и характеризуется, как "очень похожий на Хогвартс". Некоторые элементы напоминают те, которые появляются в книгах о Гарри Поттере. Например, шкаф под лестницей, подобный тому, в котором Гарри жил прежде, чем уехать в Хогвартс. Сейчас в доме ведутся ремонтные работы.
По данным Sun, Роулинг посещала школу, расположенную в соседнем поселении Седбери. По некоторым данным, люди, которых Роулинг повстречала за это время, впоследствии вдохновили ее на создание таких героев серии книг о Гарри Поттере, как Северус Снегг и лучший друг Гарри Поттера Рон Уизли.
@chermac
Полезности
Даже в условиях самоизоляции полезно придерживаться режима и планирования для поддержания и усовершенствования своей дисциплины☝🏼Поэтому мы подготовили для вас список приложений, которые могут быть вам полезны😎
📱24me Персональный Ассистент
Полезное приложение на iOS, которое объединяет календарь, заметки, списки дел, личные счета. Все синхронизируется, приложение постоянно информирует обо всем, что происходит на протяжении дня и напоминает о том, что еще нужно сделать. 24me напоминает об оплатах счетов, позволяет звонить, отправлять СМС и электронную почту. Предупреждает о деловых встречах на основе условий дорожного трафика и открывает приложение навигации по умолчанию с правильным адресом.
📱Any.do
Многофункциональное приложение, синхронизирующееся практически с любой техникой. Один из плюсов - умение работать с голосом. Вам нужно озвучить задачу и Any.do внесет ее в список дел. У приложения есть кроссплатформенная поддержка для повторяющихся напоминаний, заметок и подзадач. Также Any.do отлично подходит для походов в магазин: удобным списком покупок можно делиться с другими членами семьи. Приложение умеет анализировать историю покупок и предлагает еду, которая скоро закончится.
📱Duolingo
Приложение — знаменитость мирового масштаба: с помощью Duolingo иностранные языки изучают миллионы пользователей по всему миру. Здесь можно учить четыре языка: английский, испанский, французский и немецкий. Приложение научит читать, говорить и слушать, предложит интересные задания и вознаградит призовыми очками за правильные ответы. Создатели утверждают, что 34 часа курса Duolingo сопоставимы с целым семестром обучения в университете. Только бесплатно.
📱Nike Training Club
Приложение Nike Training Club было разработано специально для девушек, поэтому мужчин просим отойти в сторонку. Чтобы начать тренировку, вам потребуется выбрать цель — стройность, тонус, сила, — и в соответствии с ней вы получаете доступ к огромному количеству упражнений. Каждая тренировка состоит из нескольких различных упражнений, которые сопровождаются пошаговыми инструкциями с фотографиями или видеороликами.
@chermac
Даже в условиях самоизоляции полезно придерживаться режима и планирования для поддержания и усовершенствования своей дисциплины☝🏼Поэтому мы подготовили для вас список приложений, которые могут быть вам полезны😎
📱24me Персональный Ассистент
Полезное приложение на iOS, которое объединяет календарь, заметки, списки дел, личные счета. Все синхронизируется, приложение постоянно информирует обо всем, что происходит на протяжении дня и напоминает о том, что еще нужно сделать. 24me напоминает об оплатах счетов, позволяет звонить, отправлять СМС и электронную почту. Предупреждает о деловых встречах на основе условий дорожного трафика и открывает приложение навигации по умолчанию с правильным адресом.
📱Any.do
Многофункциональное приложение, синхронизирующееся практически с любой техникой. Один из плюсов - умение работать с голосом. Вам нужно озвучить задачу и Any.do внесет ее в список дел. У приложения есть кроссплатформенная поддержка для повторяющихся напоминаний, заметок и подзадач. Также Any.do отлично подходит для походов в магазин: удобным списком покупок можно делиться с другими членами семьи. Приложение умеет анализировать историю покупок и предлагает еду, которая скоро закончится.
📱Duolingo
Приложение — знаменитость мирового масштаба: с помощью Duolingo иностранные языки изучают миллионы пользователей по всему миру. Здесь можно учить четыре языка: английский, испанский, французский и немецкий. Приложение научит читать, говорить и слушать, предложит интересные задания и вознаградит призовыми очками за правильные ответы. Создатели утверждают, что 34 часа курса Duolingo сопоставимы с целым семестром обучения в университете. Только бесплатно.
📱Nike Training Club
Приложение Nike Training Club было разработано специально для девушек, поэтому мужчин просим отойти в сторонку. Чтобы начать тренировку, вам потребуется выбрать цель — стройность, тонус, сила, — и в соответствии с ней вы получаете доступ к огромному количеству упражнений. Каждая тренировка состоит из нескольких различных упражнений, которые сопровождаются пошаговыми инструкциями с фотографиями или видеороликами.
@chermac
Правило двух метров в офисе
Международная консалтинговая компания Cushman & Wakefield представила новую концепцию офисного пространства, основанную на «правиле двух метров» (6-Feet-Office). Концепцию разработал голландский офис C&W для предотвращения риска передачи инфекции на рабочих местах в связи с пандемией коронавируса, сообщают аналитики Cushman & Wakefield в пресс-релизе.
Новый подход призван помочь сотрудникам и работодателям быстрее вернуться с удаленной работы в безопасный офис, обеспечить соответствие рабочих пространств новым требованиям социальной дистанции.
«Правило двух метров» включает в себя шесть ключевых принципов, говорится в пресс-релизе.
Первое правило — это использование дезинфицирующих средств, второе — создание непересекающихся потоков: перемещение по офису в одном направлении вдоль указателей (знаков, напольных стрелок). Согласно третьему правилу, рабочие места должны располагаться на расстоянии 2 м, а на пол нужно нанести разметку для обозначения личных границ безопасности каждого сотрудника, уточняется в сообщении.
Четвертое правило — это передвижение по офису строго по часовой стрелке. Пятое — пользование переговорными комнатами по специальной инструкции, минимизирующей контакты с другими людьми. Согласно последнему, шестому правилу, свои ноутбуки сотрудникам необходимо ежедневно забирать домой. Кроме того, необходимо использовать персональные одноразовые бумажные покрытия для поверхностей рабочих станций, поясняют аналитики.
Из-за эпидемии COVID-19 доля open space в офисе станет существенно меньше, сообщила ранее директор по развитию CFC Мария Борисова. По ее мнению, этот формат из ключевой офисной зоны превратится во вспомогательную и обрастет новыми разноформатными пространствами.
@chermac
Международная консалтинговая компания Cushman & Wakefield представила новую концепцию офисного пространства, основанную на «правиле двух метров» (6-Feet-Office). Концепцию разработал голландский офис C&W для предотвращения риска передачи инфекции на рабочих местах в связи с пандемией коронавируса, сообщают аналитики Cushman & Wakefield в пресс-релизе.
Новый подход призван помочь сотрудникам и работодателям быстрее вернуться с удаленной работы в безопасный офис, обеспечить соответствие рабочих пространств новым требованиям социальной дистанции.
«Правило двух метров» включает в себя шесть ключевых принципов, говорится в пресс-релизе.
Первое правило — это использование дезинфицирующих средств, второе — создание непересекающихся потоков: перемещение по офису в одном направлении вдоль указателей (знаков, напольных стрелок). Согласно третьему правилу, рабочие места должны располагаться на расстоянии 2 м, а на пол нужно нанести разметку для обозначения личных границ безопасности каждого сотрудника, уточняется в сообщении.
Четвертое правило — это передвижение по офису строго по часовой стрелке. Пятое — пользование переговорными комнатами по специальной инструкции, минимизирующей контакты с другими людьми. Согласно последнему, шестому правилу, свои ноутбуки сотрудникам необходимо ежедневно забирать домой. Кроме того, необходимо использовать персональные одноразовые бумажные покрытия для поверхностей рабочих станций, поясняют аналитики.
Из-за эпидемии COVID-19 доля open space в офисе станет существенно меньше, сообщила ранее директор по развитию CFC Мария Борисова. По ее мнению, этот формат из ключевой офисной зоны превратится во вспомогательную и обрастет новыми разноформатными пространствами.
@chermac
ЦБ РФ рекомендует
Банк России рекомендовал кредиторам до 30 сентября принудительно не выселять должников из жилья, на которое ранее было обращено взыскание, говорится в материалах регулятора.
"Банк России рекомендует кредитным и микрофинансовым организациям, кредитным потребительским кооперативам, сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативам, жилищным накопительным кооперативам (далее — кредиторам) приостановить до 30 сентября 2020 года процедуры принудительного выселения должников (бывших собственников и лиц, совместно с ними проживающих), из жилых помещений, на которые кредиторами ранее было обращено взыскание", - сказано в сообщении.
@chermac
Банк России рекомендовал кредиторам до 30 сентября принудительно не выселять должников из жилья, на которое ранее было обращено взыскание, говорится в материалах регулятора.
"Банк России рекомендует кредитным и микрофинансовым организациям, кредитным потребительским кооперативам, сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативам, жилищным накопительным кооперативам (далее — кредиторам) приостановить до 30 сентября 2020 года процедуры принудительного выселения должников (бывших собственников и лиц, совместно с ними проживающих), из жилых помещений, на которые кредиторами ранее было обращено взыскание", - сказано в сообщении.
@chermac
⚡️В настоящее время, ежедневно много времени уходит на обсужение вопросов снижения арендных ставок. Позиции арендодателей разделились до диаметрально противоположных:
1. Лояльные собственники идут на встречу своим арендаторам и предоставляют скидки на 30-50%, некоторые и вовсе разрешают оплачивать только коммунальные услуги и иные эксплуатационные расходы ✍️
2. Другая группа собственников исходит из обязательств, вытекающих из договора аренды. Нет форс-мажора, нет режима ЧС не о чем разговаривать. Нет оплаты - расторжение и «давай досвидания». И угрозы опечатать помещение в случае не оплаты, с удержанием имущества в обспечение дебиторки.
Как быть в этой ситуации? Безусловно, обращаться к юристам для консультаций в рамках действующих гражданско-правовых отношений. При беспределе (блокирование доступа, изьятие имущества и тд) обращение в полицию с привлечением к отвественности собственников по ст. 330 УК РФ (самоуправство).
@chermac
1. Лояльные собственники идут на встречу своим арендаторам и предоставляют скидки на 30-50%, некоторые и вовсе разрешают оплачивать только коммунальные услуги и иные эксплуатационные расходы ✍️
2. Другая группа собственников исходит из обязательств, вытекающих из договора аренды. Нет форс-мажора, нет режима ЧС не о чем разговаривать. Нет оплаты - расторжение и «давай досвидания». И угрозы опечатать помещение в случае не оплаты, с удержанием имущества в обспечение дебиторки.
Как быть в этой ситуации? Безусловно, обращаться к юристам для консультаций в рамках действующих гражданско-правовых отношений. При беспределе (блокирование доступа, изьятие имущества и тд) обращение в полицию с привлечением к отвественности собственников по ст. 330 УК РФ (самоуправство).
@chermac
⚡️учитесь отпускать своих агентов в свободное плавание, чрезмерная опека не даёт им вырасти
@chermac
@chermac
Памятник врачам
В России будет возведен монумент «врачам-героям, которые лечат людей от коронавируса». Инициаторами проекта стали предприниматель, владелец сети гибких офисов SOK Игорь Рыбаков и художник Алексей Сергиенко.
К инициативе установки памятника авторы проекта приглашают присоединиться всех желающих. Организаторами будет запущен конкурс, в рамках которого предложено спроектировать свой вариант монумента. Пять авторов лучших проектов получат по 100 тыс. руб. каждый.
После этого будет определен город, где будет установлен памятник. Открытие монумента планируется на 5 октября 2020 года — в Международный день врача, день солидарности и активных действий врачей всего мира.
@chermac
В России будет возведен монумент «врачам-героям, которые лечат людей от коронавируса». Инициаторами проекта стали предприниматель, владелец сети гибких офисов SOK Игорь Рыбаков и художник Алексей Сергиенко.
К инициативе установки памятника авторы проекта приглашают присоединиться всех желающих. Организаторами будет запущен конкурс, в рамках которого предложено спроектировать свой вариант монумента. Пять авторов лучших проектов получат по 100 тыс. руб. каждый.
После этого будет определен город, где будет установлен памятник. Открытие монумента планируется на 5 октября 2020 года — в Международный день врача, день солидарности и активных действий врачей всего мира.
@chermac
Под удар 👊 попали сразу несколько сфер рынка аренды. Под нож пошла посуточная аренда, так командировочных практически не стало, а именно на них ориентированы сети «посуточников», хостелов и мини-гостиниц. Отменили и различного рода выставочные мероприятия, конференции, тренинги, традиционно собирающие сотни тысяч приезжих участников.
Владельцы офисных центров оказались в неловком положении: их арендаторы не могут работать из-за объявленного режима самоизоляции, и выручки стремятся к нулю. «Всем пива за счёт заведения», вот мем, который отражает существующую реальность. Вернутся ли арендаторы в офисы в прежнем объёме вопрос риторический.
Собственники торговой недвижимости, чьи арендаторы не входят в группу продуктовых магазинов, аптек, магазинов интернет-доставок и алкошопов, тоже чешут репу, не ясны перспективы работы. Под удар попали многочисленные салоны красоты, косметологические центры, парикмахерские, барберы, магазины цветов.
@chermac
Владельцы офисных центров оказались в неловком положении: их арендаторы не могут работать из-за объявленного режима самоизоляции, и выручки стремятся к нулю. «Всем пива за счёт заведения», вот мем, который отражает существующую реальность. Вернутся ли арендаторы в офисы в прежнем объёме вопрос риторический.
Собственники торговой недвижимости, чьи арендаторы не входят в группу продуктовых магазинов, аптек, магазинов интернет-доставок и алкошопов, тоже чешут репу, не ясны перспективы работы. Под удар попали многочисленные салоны красоты, косметологические центры, парикмахерские, барберы, магазины цветов.
@chermac
Forwarded from Telegram Info (Antonio Marreti 🚩)
Закон о тишине
В России может появиться федеральный закон о тишине, который будет действовать во всех регионах. Соответствующие поправки в КоАП и Жилищный кодекс, которые ужесточают наказание для шумных соседей, разработали депутаты Госдумы.
Предлагается выписывать штрафы шумным жильцам и юридическим лицам за систематическое нарушение тишины — то есть более двух раз в месяц. Собственники помещений также будут нести ответственность за арендаторов. Законопроект планируется внести в Госдуму до конца весенней сессии.
Документ запрещает шуметь в жилых домах с 23:00 до 07:00. За нарушение порядка, согласно нововведениям, физические лица заплатят штраф в размере от 5 тыс. до 50 тыс. руб., а юридическим лицам шум в ночное время обойдется от 50 тыс. до 150 тыс. руб. Кафе или другие заведения при несоблюдении правил предложено закрывать на 90 дней.
Что такое шум?
С юридической точки зрения под шумом понимают любые звуки, которые превышают максимально допустимый уровень. В дневное время он равен 55 дБА, а в ночное — 45 дБА (разд. VI СанПиН 2.1.2.2645-10).
Исключением становится шум от действий, направленных на предотвращение правонарушений, ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, действий, совершаемых при отправлении религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий и т. д. Плач ребенка, звук текущей воды или шагов под понятие «шум» не подпадают.
@chermac
В России может появиться федеральный закон о тишине, который будет действовать во всех регионах. Соответствующие поправки в КоАП и Жилищный кодекс, которые ужесточают наказание для шумных соседей, разработали депутаты Госдумы.
Предлагается выписывать штрафы шумным жильцам и юридическим лицам за систематическое нарушение тишины — то есть более двух раз в месяц. Собственники помещений также будут нести ответственность за арендаторов. Законопроект планируется внести в Госдуму до конца весенней сессии.
Документ запрещает шуметь в жилых домах с 23:00 до 07:00. За нарушение порядка, согласно нововведениям, физические лица заплатят штраф в размере от 5 тыс. до 50 тыс. руб., а юридическим лицам шум в ночное время обойдется от 50 тыс. до 150 тыс. руб. Кафе или другие заведения при несоблюдении правил предложено закрывать на 90 дней.
Что такое шум?
С юридической точки зрения под шумом понимают любые звуки, которые превышают максимально допустимый уровень. В дневное время он равен 55 дБА, а в ночное — 45 дБА (разд. VI СанПиН 2.1.2.2645-10).
Исключением становится шум от действий, направленных на предотвращение правонарушений, ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, действий, совершаемых при отправлении религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий и т. д. Плач ребенка, звук текущей воды или шагов под понятие «шум» не подпадают.
@chermac