⚡️не знаю как Вы, но я лично соскучился по звонкам, демонстрациям объектов и тёрок до покраснения в переговорной
@chermac
@chermac
Джоан Роулинг купила коттедж, где жила в детстве
Британская писательница Джоан Роулинг купила коттедж стоимостью 400 тысяч фунтов стерлингов, в котором провела большую часть своего детства и юношества, пишет газета Sun.
Коттедж Church Cottage расположен в деревне Татсхилл в графстве Глостершир на западе Англии. Там Роулинг жила с 9 до 18 лет. Об этом свидетельствует надпись, нацарапанная 17-летней Роулинг на стене: "Джоан Роулинг спала здесь, ориентировочно с 1982 года". В 1995 году отец писательницы продал дом продюсеру телерадиокомпании Би-би-си Джулиану Мерсеру, в 2011 году дом снова продали. Тогда его стоимость оценили в 399 950 фунтов стерлингов.
Как пишет газета, дом был приобретен через компанию по работе с недвижимостью, которую Роулинг возглавляет вместе со своим мужем. Коттедж, выполненный в готическом стиле, вероятно, был спроектирован архитектором Генри Вудьером и характеризуется, как "очень похожий на Хогвартс". Некоторые элементы напоминают те, которые появляются в книгах о Гарри Поттере. Например, шкаф под лестницей, подобный тому, в котором Гарри жил прежде, чем уехать в Хогвартс. Сейчас в доме ведутся ремонтные работы.
По данным Sun, Роулинг посещала школу, расположенную в соседнем поселении Седбери. По некоторым данным, люди, которых Роулинг повстречала за это время, впоследствии вдохновили ее на создание таких героев серии книг о Гарри Поттере, как Северус Снегг и лучший друг Гарри Поттера Рон Уизли.
@chermac
Британская писательница Джоан Роулинг купила коттедж стоимостью 400 тысяч фунтов стерлингов, в котором провела большую часть своего детства и юношества, пишет газета Sun.
Коттедж Church Cottage расположен в деревне Татсхилл в графстве Глостершир на западе Англии. Там Роулинг жила с 9 до 18 лет. Об этом свидетельствует надпись, нацарапанная 17-летней Роулинг на стене: "Джоан Роулинг спала здесь, ориентировочно с 1982 года". В 1995 году отец писательницы продал дом продюсеру телерадиокомпании Би-би-си Джулиану Мерсеру, в 2011 году дом снова продали. Тогда его стоимость оценили в 399 950 фунтов стерлингов.
Как пишет газета, дом был приобретен через компанию по работе с недвижимостью, которую Роулинг возглавляет вместе со своим мужем. Коттедж, выполненный в готическом стиле, вероятно, был спроектирован архитектором Генри Вудьером и характеризуется, как "очень похожий на Хогвартс". Некоторые элементы напоминают те, которые появляются в книгах о Гарри Поттере. Например, шкаф под лестницей, подобный тому, в котором Гарри жил прежде, чем уехать в Хогвартс. Сейчас в доме ведутся ремонтные работы.
По данным Sun, Роулинг посещала школу, расположенную в соседнем поселении Седбери. По некоторым данным, люди, которых Роулинг повстречала за это время, впоследствии вдохновили ее на создание таких героев серии книг о Гарри Поттере, как Северус Снегг и лучший друг Гарри Поттера Рон Уизли.
@chermac
Полезности
Даже в условиях самоизоляции полезно придерживаться режима и планирования для поддержания и усовершенствования своей дисциплины☝🏼Поэтому мы подготовили для вас список приложений, которые могут быть вам полезны😎
📱24me Персональный Ассистент
Полезное приложение на iOS, которое объединяет календарь, заметки, списки дел, личные счета. Все синхронизируется, приложение постоянно информирует обо всем, что происходит на протяжении дня и напоминает о том, что еще нужно сделать. 24me напоминает об оплатах счетов, позволяет звонить, отправлять СМС и электронную почту. Предупреждает о деловых встречах на основе условий дорожного трафика и открывает приложение навигации по умолчанию с правильным адресом.
📱Any.do
Многофункциональное приложение, синхронизирующееся практически с любой техникой. Один из плюсов - умение работать с голосом. Вам нужно озвучить задачу и Any.do внесет ее в список дел. У приложения есть кроссплатформенная поддержка для повторяющихся напоминаний, заметок и подзадач. Также Any.do отлично подходит для походов в магазин: удобным списком покупок можно делиться с другими членами семьи. Приложение умеет анализировать историю покупок и предлагает еду, которая скоро закончится.
📱Duolingo
Приложение — знаменитость мирового масштаба: с помощью Duolingo иностранные языки изучают миллионы пользователей по всему миру. Здесь можно учить четыре языка: английский, испанский, французский и немецкий. Приложение научит читать, говорить и слушать, предложит интересные задания и вознаградит призовыми очками за правильные ответы. Создатели утверждают, что 34 часа курса Duolingo сопоставимы с целым семестром обучения в университете. Только бесплатно.
📱Nike Training Club
Приложение Nike Training Club было разработано специально для девушек, поэтому мужчин просим отойти в сторонку. Чтобы начать тренировку, вам потребуется выбрать цель — стройность, тонус, сила, — и в соответствии с ней вы получаете доступ к огромному количеству упражнений. Каждая тренировка состоит из нескольких различных упражнений, которые сопровождаются пошаговыми инструкциями с фотографиями или видеороликами.
@chermac
Даже в условиях самоизоляции полезно придерживаться режима и планирования для поддержания и усовершенствования своей дисциплины☝🏼Поэтому мы подготовили для вас список приложений, которые могут быть вам полезны😎
📱24me Персональный Ассистент
Полезное приложение на iOS, которое объединяет календарь, заметки, списки дел, личные счета. Все синхронизируется, приложение постоянно информирует обо всем, что происходит на протяжении дня и напоминает о том, что еще нужно сделать. 24me напоминает об оплатах счетов, позволяет звонить, отправлять СМС и электронную почту. Предупреждает о деловых встречах на основе условий дорожного трафика и открывает приложение навигации по умолчанию с правильным адресом.
📱Any.do
Многофункциональное приложение, синхронизирующееся практически с любой техникой. Один из плюсов - умение работать с голосом. Вам нужно озвучить задачу и Any.do внесет ее в список дел. У приложения есть кроссплатформенная поддержка для повторяющихся напоминаний, заметок и подзадач. Также Any.do отлично подходит для походов в магазин: удобным списком покупок можно делиться с другими членами семьи. Приложение умеет анализировать историю покупок и предлагает еду, которая скоро закончится.
📱Duolingo
Приложение — знаменитость мирового масштаба: с помощью Duolingo иностранные языки изучают миллионы пользователей по всему миру. Здесь можно учить четыре языка: английский, испанский, французский и немецкий. Приложение научит читать, говорить и слушать, предложит интересные задания и вознаградит призовыми очками за правильные ответы. Создатели утверждают, что 34 часа курса Duolingo сопоставимы с целым семестром обучения в университете. Только бесплатно.
📱Nike Training Club
Приложение Nike Training Club было разработано специально для девушек, поэтому мужчин просим отойти в сторонку. Чтобы начать тренировку, вам потребуется выбрать цель — стройность, тонус, сила, — и в соответствии с ней вы получаете доступ к огромному количеству упражнений. Каждая тренировка состоит из нескольких различных упражнений, которые сопровождаются пошаговыми инструкциями с фотографиями или видеороликами.
@chermac
Правило двух метров в офисе
Международная консалтинговая компания Cushman & Wakefield представила новую концепцию офисного пространства, основанную на «правиле двух метров» (6-Feet-Office). Концепцию разработал голландский офис C&W для предотвращения риска передачи инфекции на рабочих местах в связи с пандемией коронавируса, сообщают аналитики Cushman & Wakefield в пресс-релизе.
Новый подход призван помочь сотрудникам и работодателям быстрее вернуться с удаленной работы в безопасный офис, обеспечить соответствие рабочих пространств новым требованиям социальной дистанции.
«Правило двух метров» включает в себя шесть ключевых принципов, говорится в пресс-релизе.
Первое правило — это использование дезинфицирующих средств, второе — создание непересекающихся потоков: перемещение по офису в одном направлении вдоль указателей (знаков, напольных стрелок). Согласно третьему правилу, рабочие места должны располагаться на расстоянии 2 м, а на пол нужно нанести разметку для обозначения личных границ безопасности каждого сотрудника, уточняется в сообщении.
Четвертое правило — это передвижение по офису строго по часовой стрелке. Пятое — пользование переговорными комнатами по специальной инструкции, минимизирующей контакты с другими людьми. Согласно последнему, шестому правилу, свои ноутбуки сотрудникам необходимо ежедневно забирать домой. Кроме того, необходимо использовать персональные одноразовые бумажные покрытия для поверхностей рабочих станций, поясняют аналитики.
Из-за эпидемии COVID-19 доля open space в офисе станет существенно меньше, сообщила ранее директор по развитию CFC Мария Борисова. По ее мнению, этот формат из ключевой офисной зоны превратится во вспомогательную и обрастет новыми разноформатными пространствами.
@chermac
Международная консалтинговая компания Cushman & Wakefield представила новую концепцию офисного пространства, основанную на «правиле двух метров» (6-Feet-Office). Концепцию разработал голландский офис C&W для предотвращения риска передачи инфекции на рабочих местах в связи с пандемией коронавируса, сообщают аналитики Cushman & Wakefield в пресс-релизе.
Новый подход призван помочь сотрудникам и работодателям быстрее вернуться с удаленной работы в безопасный офис, обеспечить соответствие рабочих пространств новым требованиям социальной дистанции.
«Правило двух метров» включает в себя шесть ключевых принципов, говорится в пресс-релизе.
Первое правило — это использование дезинфицирующих средств, второе — создание непересекающихся потоков: перемещение по офису в одном направлении вдоль указателей (знаков, напольных стрелок). Согласно третьему правилу, рабочие места должны располагаться на расстоянии 2 м, а на пол нужно нанести разметку для обозначения личных границ безопасности каждого сотрудника, уточняется в сообщении.
Четвертое правило — это передвижение по офису строго по часовой стрелке. Пятое — пользование переговорными комнатами по специальной инструкции, минимизирующей контакты с другими людьми. Согласно последнему, шестому правилу, свои ноутбуки сотрудникам необходимо ежедневно забирать домой. Кроме того, необходимо использовать персональные одноразовые бумажные покрытия для поверхностей рабочих станций, поясняют аналитики.
Из-за эпидемии COVID-19 доля open space в офисе станет существенно меньше, сообщила ранее директор по развитию CFC Мария Борисова. По ее мнению, этот формат из ключевой офисной зоны превратится во вспомогательную и обрастет новыми разноформатными пространствами.
@chermac
ЦБ РФ рекомендует
Банк России рекомендовал кредиторам до 30 сентября принудительно не выселять должников из жилья, на которое ранее было обращено взыскание, говорится в материалах регулятора.
"Банк России рекомендует кредитным и микрофинансовым организациям, кредитным потребительским кооперативам, сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативам, жилищным накопительным кооперативам (далее — кредиторам) приостановить до 30 сентября 2020 года процедуры принудительного выселения должников (бывших собственников и лиц, совместно с ними проживающих), из жилых помещений, на которые кредиторами ранее было обращено взыскание", - сказано в сообщении.
@chermac
Банк России рекомендовал кредиторам до 30 сентября принудительно не выселять должников из жилья, на которое ранее было обращено взыскание, говорится в материалах регулятора.
"Банк России рекомендует кредитным и микрофинансовым организациям, кредитным потребительским кооперативам, сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативам, жилищным накопительным кооперативам (далее — кредиторам) приостановить до 30 сентября 2020 года процедуры принудительного выселения должников (бывших собственников и лиц, совместно с ними проживающих), из жилых помещений, на которые кредиторами ранее было обращено взыскание", - сказано в сообщении.
@chermac
⚡️В настоящее время, ежедневно много времени уходит на обсужение вопросов снижения арендных ставок. Позиции арендодателей разделились до диаметрально противоположных:
1. Лояльные собственники идут на встречу своим арендаторам и предоставляют скидки на 30-50%, некоторые и вовсе разрешают оплачивать только коммунальные услуги и иные эксплуатационные расходы ✍️
2. Другая группа собственников исходит из обязательств, вытекающих из договора аренды. Нет форс-мажора, нет режима ЧС не о чем разговаривать. Нет оплаты - расторжение и «давай досвидания». И угрозы опечатать помещение в случае не оплаты, с удержанием имущества в обспечение дебиторки.
Как быть в этой ситуации? Безусловно, обращаться к юристам для консультаций в рамках действующих гражданско-правовых отношений. При беспределе (блокирование доступа, изьятие имущества и тд) обращение в полицию с привлечением к отвественности собственников по ст. 330 УК РФ (самоуправство).
@chermac
1. Лояльные собственники идут на встречу своим арендаторам и предоставляют скидки на 30-50%, некоторые и вовсе разрешают оплачивать только коммунальные услуги и иные эксплуатационные расходы ✍️
2. Другая группа собственников исходит из обязательств, вытекающих из договора аренды. Нет форс-мажора, нет режима ЧС не о чем разговаривать. Нет оплаты - расторжение и «давай досвидания». И угрозы опечатать помещение в случае не оплаты, с удержанием имущества в обспечение дебиторки.
Как быть в этой ситуации? Безусловно, обращаться к юристам для консультаций в рамках действующих гражданско-правовых отношений. При беспределе (блокирование доступа, изьятие имущества и тд) обращение в полицию с привлечением к отвественности собственников по ст. 330 УК РФ (самоуправство).
@chermac
⚡️учитесь отпускать своих агентов в свободное плавание, чрезмерная опека не даёт им вырасти
@chermac
@chermac
Памятник врачам
В России будет возведен монумент «врачам-героям, которые лечат людей от коронавируса». Инициаторами проекта стали предприниматель, владелец сети гибких офисов SOK Игорь Рыбаков и художник Алексей Сергиенко.
К инициативе установки памятника авторы проекта приглашают присоединиться всех желающих. Организаторами будет запущен конкурс, в рамках которого предложено спроектировать свой вариант монумента. Пять авторов лучших проектов получат по 100 тыс. руб. каждый.
После этого будет определен город, где будет установлен памятник. Открытие монумента планируется на 5 октября 2020 года — в Международный день врача, день солидарности и активных действий врачей всего мира.
@chermac
В России будет возведен монумент «врачам-героям, которые лечат людей от коронавируса». Инициаторами проекта стали предприниматель, владелец сети гибких офисов SOK Игорь Рыбаков и художник Алексей Сергиенко.
К инициативе установки памятника авторы проекта приглашают присоединиться всех желающих. Организаторами будет запущен конкурс, в рамках которого предложено спроектировать свой вариант монумента. Пять авторов лучших проектов получат по 100 тыс. руб. каждый.
После этого будет определен город, где будет установлен памятник. Открытие монумента планируется на 5 октября 2020 года — в Международный день врача, день солидарности и активных действий врачей всего мира.
@chermac
Под удар 👊 попали сразу несколько сфер рынка аренды. Под нож пошла посуточная аренда, так командировочных практически не стало, а именно на них ориентированы сети «посуточников», хостелов и мини-гостиниц. Отменили и различного рода выставочные мероприятия, конференции, тренинги, традиционно собирающие сотни тысяч приезжих участников.
Владельцы офисных центров оказались в неловком положении: их арендаторы не могут работать из-за объявленного режима самоизоляции, и выручки стремятся к нулю. «Всем пива за счёт заведения», вот мем, который отражает существующую реальность. Вернутся ли арендаторы в офисы в прежнем объёме вопрос риторический.
Собственники торговой недвижимости, чьи арендаторы не входят в группу продуктовых магазинов, аптек, магазинов интернет-доставок и алкошопов, тоже чешут репу, не ясны перспективы работы. Под удар попали многочисленные салоны красоты, косметологические центры, парикмахерские, барберы, магазины цветов.
@chermac
Владельцы офисных центров оказались в неловком положении: их арендаторы не могут работать из-за объявленного режима самоизоляции, и выручки стремятся к нулю. «Всем пива за счёт заведения», вот мем, который отражает существующую реальность. Вернутся ли арендаторы в офисы в прежнем объёме вопрос риторический.
Собственники торговой недвижимости, чьи арендаторы не входят в группу продуктовых магазинов, аптек, магазинов интернет-доставок и алкошопов, тоже чешут репу, не ясны перспективы работы. Под удар попали многочисленные салоны красоты, косметологические центры, парикмахерские, барберы, магазины цветов.
@chermac
Forwarded from Telegram Info (Antonio Marreti 🚩)
Закон о тишине
В России может появиться федеральный закон о тишине, который будет действовать во всех регионах. Соответствующие поправки в КоАП и Жилищный кодекс, которые ужесточают наказание для шумных соседей, разработали депутаты Госдумы.
Предлагается выписывать штрафы шумным жильцам и юридическим лицам за систематическое нарушение тишины — то есть более двух раз в месяц. Собственники помещений также будут нести ответственность за арендаторов. Законопроект планируется внести в Госдуму до конца весенней сессии.
Документ запрещает шуметь в жилых домах с 23:00 до 07:00. За нарушение порядка, согласно нововведениям, физические лица заплатят штраф в размере от 5 тыс. до 50 тыс. руб., а юридическим лицам шум в ночное время обойдется от 50 тыс. до 150 тыс. руб. Кафе или другие заведения при несоблюдении правил предложено закрывать на 90 дней.
Что такое шум?
С юридической точки зрения под шумом понимают любые звуки, которые превышают максимально допустимый уровень. В дневное время он равен 55 дБА, а в ночное — 45 дБА (разд. VI СанПиН 2.1.2.2645-10).
Исключением становится шум от действий, направленных на предотвращение правонарушений, ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, действий, совершаемых при отправлении религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий и т. д. Плач ребенка, звук текущей воды или шагов под понятие «шум» не подпадают.
@chermac
В России может появиться федеральный закон о тишине, который будет действовать во всех регионах. Соответствующие поправки в КоАП и Жилищный кодекс, которые ужесточают наказание для шумных соседей, разработали депутаты Госдумы.
Предлагается выписывать штрафы шумным жильцам и юридическим лицам за систематическое нарушение тишины — то есть более двух раз в месяц. Собственники помещений также будут нести ответственность за арендаторов. Законопроект планируется внести в Госдуму до конца весенней сессии.
Документ запрещает шуметь в жилых домах с 23:00 до 07:00. За нарушение порядка, согласно нововведениям, физические лица заплатят штраф в размере от 5 тыс. до 50 тыс. руб., а юридическим лицам шум в ночное время обойдется от 50 тыс. до 150 тыс. руб. Кафе или другие заведения при несоблюдении правил предложено закрывать на 90 дней.
Что такое шум?
С юридической точки зрения под шумом понимают любые звуки, которые превышают максимально допустимый уровень. В дневное время он равен 55 дБА, а в ночное — 45 дБА (разд. VI СанПиН 2.1.2.2645-10).
Исключением становится шум от действий, направленных на предотвращение правонарушений, ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, действий, совершаемых при отправлении религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий и т. д. Плач ребенка, звук текущей воды или шагов под понятие «шум» не подпадают.
@chermac
Данные об аварийности в ЕГРН
Группа депутатов от "Единой России" внесла в Госдуму законопроект, которым предлагается обязать Росреестр указывать сведения об аварийности жилья в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), следует из электронной базы ГД.
Ранее соавтор проекта, депутат Госдумы Наталья Костенко сообщала РИА Новости, что инициативу поддержали Минстрой России и Фонд содействия реформированию ЖКХ.
Законопроектом предлагается ввести обязанность для региональных и муниципальных органов власти, которые принимают решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, направлять сведения о таких решениях Росреестр.
"В свою очередь Росреестр будет включать данные сведения в выписку, содержащую общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости. Это позволит гражданам при запросе выписки получить одновременно информацию об аварийном состоянии многоквартирного дома", - говорится в пояснительной записке к законопроекту.
Авторы инициативы поясняют, что в большинстве случаев продавцы недвижимости специально скрывают от покупателей факт признания дома аварийным. При этом отмечается, что самостоятельно найти соответствующую информацию для рядового гражданина затруднительно, так как обязанности по ведению реестров аварийного жилья в открытом доступе у региональных и муниципальных властей нет.
Кроме того, если гражданин при расселении из аварийного жилья получает компенсацию взамен жилой площади, то гарантия того, что он снова за эти деньги не купит аварийное жилье, отсутствует, подчеркивают депутаты. Так, отмечают они, есть риск, что государству придется платить за переселение такого гражданина дважды.
@chermac
Группа депутатов от "Единой России" внесла в Госдуму законопроект, которым предлагается обязать Росреестр указывать сведения об аварийности жилья в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), следует из электронной базы ГД.
Ранее соавтор проекта, депутат Госдумы Наталья Костенко сообщала РИА Новости, что инициативу поддержали Минстрой России и Фонд содействия реформированию ЖКХ.
Законопроектом предлагается ввести обязанность для региональных и муниципальных органов власти, которые принимают решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, направлять сведения о таких решениях Росреестр.
"В свою очередь Росреестр будет включать данные сведения в выписку, содержащую общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости. Это позволит гражданам при запросе выписки получить одновременно информацию об аварийном состоянии многоквартирного дома", - говорится в пояснительной записке к законопроекту.
Авторы инициативы поясняют, что в большинстве случаев продавцы недвижимости специально скрывают от покупателей факт признания дома аварийным. При этом отмечается, что самостоятельно найти соответствующую информацию для рядового гражданина затруднительно, так как обязанности по ведению реестров аварийного жилья в открытом доступе у региональных и муниципальных властей нет.
Кроме того, если гражданин при расселении из аварийного жилья получает компенсацию взамен жилой площади, то гарантия того, что он снова за эти деньги не купит аварийное жилье, отсутствует, подчеркивают депутаты. Так, отмечают они, есть риск, что государству придется платить за переселение такого гражданина дважды.
@chermac