Бесплатная земля
Министерство по развитию Дальнего Востока и Арктики подготовило законопроект, который расширит программу "Дальневосточный гектар" на арктические регионы России, сообщает пресс-служба министерства.
"В соответствии с поручением вице-премьера РФ Юрия Трутнева подготовлен законопроект, который позволит россиянам бесплатно получить земельные участки в Арктической зоне страны для строительства жилого дома или ведения любой экономической деятельности. Изначально с такой инициативой выступили власти ряда арктических регионов", — говорится в сообщении.
"Некоторые позиции у Дальнего Востока и Арктики различаются. Например, регионам Арктики предлагается установить границы выделения участков таким образом, что разрешенные территории могут захватывать и черту самого города. На Дальнем Востоке же власти создают "буферные зоны", где участки брать нельзя. В целом, в Арктике именно власти каждого субъекта, по согласованию с общественным советом Арктической зоны, будут решать, какие земли "открыть" для предоставления", — говорится в сообщении.
Как сообщает пресс-служба Минвостокразвития, первые шесть месяцев право на получение земельных участков на территории Арктики будут иметь граждане, зарегистрированные в соответствующих субъектах и муниципальных образованиях. Позже такое право появится у любого гражданина России, а также у участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.
Оформление "дальневосточного гектара" проводится бесплатно через интернет на сайте надальнийвосток.рф. В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года - задекларировать использование участка. К завершению пятилетнего срока пользования гражданин РФ может безвозмездно получить землю в собственность или длительную аренду. Всего за время действия программы земельные участки по программе "Дальневосточный гектар" в ДФО взяли около 82 тысяч человек.
@chermac
Министерство по развитию Дальнего Востока и Арктики подготовило законопроект, который расширит программу "Дальневосточный гектар" на арктические регионы России, сообщает пресс-служба министерства.
"В соответствии с поручением вице-премьера РФ Юрия Трутнева подготовлен законопроект, который позволит россиянам бесплатно получить земельные участки в Арктической зоне страны для строительства жилого дома или ведения любой экономической деятельности. Изначально с такой инициативой выступили власти ряда арктических регионов", — говорится в сообщении.
"Некоторые позиции у Дальнего Востока и Арктики различаются. Например, регионам Арктики предлагается установить границы выделения участков таким образом, что разрешенные территории могут захватывать и черту самого города. На Дальнем Востоке же власти создают "буферные зоны", где участки брать нельзя. В целом, в Арктике именно власти каждого субъекта, по согласованию с общественным советом Арктической зоны, будут решать, какие земли "открыть" для предоставления", — говорится в сообщении.
Как сообщает пресс-служба Минвостокразвития, первые шесть месяцев право на получение земельных участков на территории Арктики будут иметь граждане, зарегистрированные в соответствующих субъектах и муниципальных образованиях. Позже такое право появится у любого гражданина России, а также у участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.
Оформление "дальневосточного гектара" проводится бесплатно через интернет на сайте надальнийвосток.рф. В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года - задекларировать использование участка. К завершению пятилетнего срока пользования гражданин РФ может безвозмездно получить землю в собственность или длительную аренду. Всего за время действия программы земельные участки по программе "Дальневосточный гектар" в ДФО взяли около 82 тысяч человек.
@chermac
Бесплатные умные счетчики
С 1 июля 2020 года в частных и многоквартирных домах России начали устанавливать умные счетчики учета электроэнергии.
Что такое умный счетчик
Новые приборы учета электроэнергии рассчитывают количество расходуемого жильцами ресурса и дистанционно передают данные в компанию. Если потребитель периодически задерживает оплату счетов, умные счетчики ограничат подачу электроэнергии. Благодаря новому механизму ответственность за неуплату счетов ляжет на нарушителя, а сумма задолженности не будет распределяться между всеми жильцами через тариф. Передача показаний с новых приборов будет производиться посредством Wi-Fi, мобильного телефона или сим-карты, установленной в счетчике.
Когда поменяют
В новостройках умные счетчики установят сразу, а в старых домах будут менять по мере выхода из строя старых приборов учета, при наступлении срока поверки или если счетчики вовсе отсутствуют. Вышедшими из строя будут считаться те счетчики, которые работают с перебоями или передают неверную информацию о потреблении электроэнергии.
Кто оплатит новые счетчики
Стоимость счетчика, соответствующего требованиям закона, составляет 5–6 тыс. руб. Расходы на его установку — около 3 тыс. руб. С июля 2020 года расходы на покупку и установку счетчиков электричества легли на гарантирующих поставщиков электроэнергии. Расходы на обслуживание умных счетчиков включат в тариф за электроэнергию. Однако сумма в квитанции не сильно изменится, так как в соответствии с законодательством платеж за коммунальные услуги ограничен уровнем инфляции.
Штрафы
Жильцов, которым вовремя не установили счетчики нового типа, штрафовать не будут. Но это не освобождает от санкций организации, которые не смогли своевременно обеспечить учет с помощью умных счетчиков.
@chermac
С 1 июля 2020 года в частных и многоквартирных домах России начали устанавливать умные счетчики учета электроэнергии.
Что такое умный счетчик
Новые приборы учета электроэнергии рассчитывают количество расходуемого жильцами ресурса и дистанционно передают данные в компанию. Если потребитель периодически задерживает оплату счетов, умные счетчики ограничат подачу электроэнергии. Благодаря новому механизму ответственность за неуплату счетов ляжет на нарушителя, а сумма задолженности не будет распределяться между всеми жильцами через тариф. Передача показаний с новых приборов будет производиться посредством Wi-Fi, мобильного телефона или сим-карты, установленной в счетчике.
Когда поменяют
В новостройках умные счетчики установят сразу, а в старых домах будут менять по мере выхода из строя старых приборов учета, при наступлении срока поверки или если счетчики вовсе отсутствуют. Вышедшими из строя будут считаться те счетчики, которые работают с перебоями или передают неверную информацию о потреблении электроэнергии.
Кто оплатит новые счетчики
Стоимость счетчика, соответствующего требованиям закона, составляет 5–6 тыс. руб. Расходы на его установку — около 3 тыс. руб. С июля 2020 года расходы на покупку и установку счетчиков электричества легли на гарантирующих поставщиков электроэнергии. Расходы на обслуживание умных счетчиков включат в тариф за электроэнергию. Однако сумма в квитанции не сильно изменится, так как в соответствии с законодательством платеж за коммунальные услуги ограничен уровнем инфляции.
Штрафы
Жильцов, которым вовремя не установили счетчики нового типа, штрафовать не будут. Но это не освобождает от санкций организации, которые не смогли своевременно обеспечить учет с помощью умных счетчиков.
@chermac
Водопад в квартире
🧠По словам психолога-эколога Мэтью Уайта, близость к морю значительно улучшает благосостояние людей. Вероятно все же, что есть обратная взаимосвязь: успешные люди предпочитают жить поближе к воде, ведь ее созерцание помогает расслабиться. Поэтому многие используют фотографии с водными пейзажами для рабочего стола на мониторе или включают шум волн во время медитации и для крепкого сна. Комнатные водопады могут заменить искусственные звуки и образы, украшая пространство и играя роль компактного антистресса.
💧Помимо декоративной и психологической функций, открытый водопад в квартире помогает повысить влажность воздуха и работает как небольшой кондиционер, немного охлаждая его. Это важно и в летнее время, и зимой, когда работает отопление. Обращайте внимание на уровень шума: случается, что приятные звуки стекающей воды поначалу нравятся, а через некоторое время начинают раздражать.
Виды водопадов
Самые популярные и чаще всего встречающиеся - водопады из стекла, камня или металла. Декорации бывают каскадного типа, когда вода стекает по ступеням, и капельно-струйного — такие делают закрытыми. Первые создают много шума, поэтому их не рекомендуется устанавливать в жилых помещениях, тем более в спальне. Вторыми можно украсить практически любую комнату, в них регулируется напор воды, количество и скорость струй, а некоторые модели оснащены встроенной подсветкой.
@chermac
🧠По словам психолога-эколога Мэтью Уайта, близость к морю значительно улучшает благосостояние людей. Вероятно все же, что есть обратная взаимосвязь: успешные люди предпочитают жить поближе к воде, ведь ее созерцание помогает расслабиться. Поэтому многие используют фотографии с водными пейзажами для рабочего стола на мониторе или включают шум волн во время медитации и для крепкого сна. Комнатные водопады могут заменить искусственные звуки и образы, украшая пространство и играя роль компактного антистресса.
💧Помимо декоративной и психологической функций, открытый водопад в квартире помогает повысить влажность воздуха и работает как небольшой кондиционер, немного охлаждая его. Это важно и в летнее время, и зимой, когда работает отопление. Обращайте внимание на уровень шума: случается, что приятные звуки стекающей воды поначалу нравятся, а через некоторое время начинают раздражать.
Виды водопадов
Самые популярные и чаще всего встречающиеся - водопады из стекла, камня или металла. Декорации бывают каскадного типа, когда вода стекает по ступеням, и капельно-струйного — такие делают закрытыми. Первые создают много шума, поэтому их не рекомендуется устанавливать в жилых помещениях, тем более в спальне. Вторыми можно украсить практически любую комнату, в них регулируется напор воды, количество и скорость струй, а некоторые модели оснащены встроенной подсветкой.
@chermac
Предположим, добросовестный покупатель покупает квартиру у мошенников. Находится собственник, который обращается в суд, — и квартира возвращается законному владельцу. Покупатель остаётся и без недвижимости, и без денег... что делать?⠀
Самая дорогая детская площадка
В Москве на 1-й Ямской улице во дворе премиального ЖК началось строительство многофункциональной детской площадки в форме гигантской музыкальной трубы. Концепцию площадки разработало архитектурное бюро Megabudka, а застройщиком выступает компания Sminex. Игровое пространство станет самым дорогим в премиальном сегменте недвижимости Москвы, утверждает застройщик.
Площадь детской площадки составит 450 кв. м, а стоимость — 88 млн руб. Пространство включает несколько уровней, объединенных в один приключенческий маршрут, следуя по которому ребенок вовлечен в игру посредством разных видов активности: скатывание с горок, взаимодействие с музыкальными и зеркальными элементами на пути движения, говорится в сообщении девелопера.
Здесь можно изучать разные поверхности на тактильной стенке через соприкосновение с сыпучими, шершавыми и льющимися материалами, попрыгать на «пружинках» или поиграть на органе и ксилофоне. Игровое пространство будет безопасным, при этом на нем предусмотрен элемент контролируемого риска, необходимого для развития у детей смелости и уверенности в себе.
Для подростков предусмотрены тросы-лианы, скалодром и потайные места с необычной внутренней структурой. Дети, которые предпочитают исследование окружающего мира, будут увлеченно изучать объекты с оптическими эффектами, поясняется в материалах застройщика.
Еще один московский девелопер спроектировал детскую игровую площадку прямо на крыше. Сообщалось, что там появятся деревья в кадках и уличная мебель.
@chermac
В Москве на 1-й Ямской улице во дворе премиального ЖК началось строительство многофункциональной детской площадки в форме гигантской музыкальной трубы. Концепцию площадки разработало архитектурное бюро Megabudka, а застройщиком выступает компания Sminex. Игровое пространство станет самым дорогим в премиальном сегменте недвижимости Москвы, утверждает застройщик.
Площадь детской площадки составит 450 кв. м, а стоимость — 88 млн руб. Пространство включает несколько уровней, объединенных в один приключенческий маршрут, следуя по которому ребенок вовлечен в игру посредством разных видов активности: скатывание с горок, взаимодействие с музыкальными и зеркальными элементами на пути движения, говорится в сообщении девелопера.
Здесь можно изучать разные поверхности на тактильной стенке через соприкосновение с сыпучими, шершавыми и льющимися материалами, попрыгать на «пружинках» или поиграть на органе и ксилофоне. Игровое пространство будет безопасным, при этом на нем предусмотрен элемент контролируемого риска, необходимого для развития у детей смелости и уверенности в себе.
Для подростков предусмотрены тросы-лианы, скалодром и потайные места с необычной внутренней структурой. Дети, которые предпочитают исследование окружающего мира, будут увлеченно изучать объекты с оптическими эффектами, поясняется в материалах застройщика.
Еще один московский девелопер спроектировал детскую игровую площадку прямо на крыше. Сообщалось, что там появятся деревья в кадках и уличная мебель.
@chermac
Homecity
В конце 2019 года началось строительство, а летом 2020 года стартовали продажи квартир в жилом комплексе бизнес-класса homecity. Он будет возведен в границах бизнес-парка Comcity рядом с метро «Румянцево» на юго-западе столицы. Девелопером выступает компания PPF Real Estate Russia, которая является частью международной инвестиционной Группы PPF, работающей на рынках Чехии, Великобритании, Нидерландов, Германии и США. Компания проинвестировала в собственный ЖК 10 млрд руб. и собрала для реализации проекта звездную команду: генеральным подрядчиком стала международная строительная фирма Renaissance Construction («Лахта Центр», башни «Эволюция» и «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити», «Авиапарк» и др.), а благоустройством займется голландское бюро MLA+.
Новый жилой квартал спроектирован по европейским стандартам, в концепции live&work.
@chermac
В конце 2019 года началось строительство, а летом 2020 года стартовали продажи квартир в жилом комплексе бизнес-класса homecity. Он будет возведен в границах бизнес-парка Comcity рядом с метро «Румянцево» на юго-западе столицы. Девелопером выступает компания PPF Real Estate Russia, которая является частью международной инвестиционной Группы PPF, работающей на рынках Чехии, Великобритании, Нидерландов, Германии и США. Компания проинвестировала в собственный ЖК 10 млрд руб. и собрала для реализации проекта звездную команду: генеральным подрядчиком стала международная строительная фирма Renaissance Construction («Лахта Центр», башни «Эволюция» и «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити», «Авиапарк» и др.), а благоустройством займется голландское бюро MLA+.
Новый жилой квартал спроектирован по европейским стандартам, в концепции live&work.
@chermac
Указ Путина: значение для рынка недвижимости
Президент России Владимир Путин подписал указ «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года». Документ размещен на официальном сайте Кремля. Он вступает в силу с момента его опубликования.
В президентском указе говорится о комфортной и безопасной среде для жизни, улучшении жилищных условий россиян, увеличении объема ввода жилья, улучшении качества городской среды и дорожной сети в крупных агломерациях.
Улучшение качества городской среды
Один из главных акцентов в указе сделан на формировании комфортной и безопасной городской среды в России. Реализация этого нацпроекта нацелена на улучшение качества и условий жизни россиян. Этот проект включается все, что окружает нас: инфраструктуру, дороги, качество жилья и окружающей среды, пояснил помощник главы государства, бывший министр экономического развития Максим Орешкин. По его словам, темпы работы по всем этим направлениям будут существенно нарастать в ближайшие годы.
Также в указе отдельно отмечена и экологическая составляющая — создание устойчивой системы обращения с твердыми коммунальными отходами, снижение выбросов опасных загрязняющих веществ, ликвидация наиболее опасных объектов накопленного вреда окружающей среде и экологическое оздоровление водных объектов.
В июльском указе также ставятся цели по обеспечению доли дорожной сети в крупнейших городских агломерациях. К 2030 году оно должна быть на уровне не менее 85%.
120 млн кв. м в год
В рамках национальной цели «Комфортная и безопасная среда для жизни» предлагается установить следующие целевые показатели к 2030 году: улучшение жилищных условий не менее 5 млн семей ежегодно и увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн кв. м в год. Ранее стояла цель достигнуть этих показателей к 2024 году.
Правительство России должно до 30 октября 2020 года скорректировать цели и показатели нацпроектов, а также свои акты в соответствии с указом президента и представить на рассмотрение Совета при президенте единый план по достижению национальных целей развития Российской Федерации на период до 2024 года и на плановый период до 2030 года.
@chermac
Президент России Владимир Путин подписал указ «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года». Документ размещен на официальном сайте Кремля. Он вступает в силу с момента его опубликования.
В президентском указе говорится о комфортной и безопасной среде для жизни, улучшении жилищных условий россиян, увеличении объема ввода жилья, улучшении качества городской среды и дорожной сети в крупных агломерациях.
Улучшение качества городской среды
Один из главных акцентов в указе сделан на формировании комфортной и безопасной городской среды в России. Реализация этого нацпроекта нацелена на улучшение качества и условий жизни россиян. Этот проект включается все, что окружает нас: инфраструктуру, дороги, качество жилья и окружающей среды, пояснил помощник главы государства, бывший министр экономического развития Максим Орешкин. По его словам, темпы работы по всем этим направлениям будут существенно нарастать в ближайшие годы.
Также в указе отдельно отмечена и экологическая составляющая — создание устойчивой системы обращения с твердыми коммунальными отходами, снижение выбросов опасных загрязняющих веществ, ликвидация наиболее опасных объектов накопленного вреда окружающей среде и экологическое оздоровление водных объектов.
В июльском указе также ставятся цели по обеспечению доли дорожной сети в крупнейших городских агломерациях. К 2030 году оно должна быть на уровне не менее 85%.
120 млн кв. м в год
В рамках национальной цели «Комфортная и безопасная среда для жизни» предлагается установить следующие целевые показатели к 2030 году: улучшение жилищных условий не менее 5 млн семей ежегодно и увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн кв. м в год. Ранее стояла цель достигнуть этих показателей к 2024 году.
Правительство России должно до 30 октября 2020 года скорректировать цели и показатели нацпроектов, а также свои акты в соответствии с указом президента и представить на рассмотрение Совета при президенте единый план по достижению национальных целей развития Российской Федерации на период до 2024 года и на плановый период до 2030 года.
@chermac
Гаражная амнистия
"Гаражная амнистия" в случае принятия соответствующего закона будет действовать с 2021 по 2025 год, говорится в пресс-релизе Росреестра с ссылкой на слова вице-премьера Викторию Абрамченко.
Внесенный в правительство проект федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены" (о "гаражной амнистии") будет регулировать вопросы правового положения и деятельности гаражных (гаражно-строительных) кооперативов, а также оформления прав на объекты гаражного назначения. До настоящего времени в России не было отдельного нормативного правового акта, регламентирующего деятельность гаражно-строительных кооперативов, поясняется в сообщении.
"В случае оперативной поддержки проекта закона Госдумой и Советом Федерации, "амнистия" вступит в силу уже с 2021 года и продлится до 2025 года", - приводятся в сообщении слова вице-премьера РФ Виктории Абрамченко.
В настоящий момент сложности с регулированием работы гаражных кооперативов в России создают социальную напряженность среди граждан ввиду того, что зарегистрировать свои права можно только по решению суда. Для исключения возможных дополнительных расходов владельцев гаражей законопроектом предусматривается упрощенный порядок кадастрового учета таких объектов, добавляется в сообщении.
@chermac
"Гаражная амнистия" в случае принятия соответствующего закона будет действовать с 2021 по 2025 год, говорится в пресс-релизе Росреестра с ссылкой на слова вице-премьера Викторию Абрамченко.
Внесенный в правительство проект федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены" (о "гаражной амнистии") будет регулировать вопросы правового положения и деятельности гаражных (гаражно-строительных) кооперативов, а также оформления прав на объекты гаражного назначения. До настоящего времени в России не было отдельного нормативного правового акта, регламентирующего деятельность гаражно-строительных кооперативов, поясняется в сообщении.
"В случае оперативной поддержки проекта закона Госдумой и Советом Федерации, "амнистия" вступит в силу уже с 2021 года и продлится до 2025 года", - приводятся в сообщении слова вице-премьера РФ Виктории Абрамченко.
В настоящий момент сложности с регулированием работы гаражных кооперативов в России создают социальную напряженность среди граждан ввиду того, что зарегистрировать свои права можно только по решению суда. Для исключения возможных дополнительных расходов владельцев гаражей законопроектом предусматривается упрощенный порядок кадастрового учета таких объектов, добавляется в сообщении.
@chermac
📣Дорогие подписчики, анонсируем новый конкурс «Самый необычный дом»!
🗓До 26.07.2020 администратор канала @yaroslavabrodnikova принимает ваши истории, связанные со странными, оригинальными и забавными названиями домов!
Победителя выберем 27.07.2020 в 20:00 по Москве, подарим 2.000₽ и поделимся самой необычной историей на наш взгляд🤑
В качестве примера представляем вам следующую историю👇🏻
Дом «ста пяти»⚡️
На заре своей деятельности в недвижимости я услышал очень интересное название дома «ста пяти».
На самом деле в нем было 105 коммунальных комнат и по их числу он и получил нехитрое прозвище. Их постоянно продавали, меняли, закладывали, в общем движуха была, что надо - под стать тому времени.
Какой-то дом назвали по имени его создателя, другой - из-за материала стен, третий из-за района. Ждём ваших историй об интересных названиях домов или помещений 🔥
@chermac
🗓До 26.07.2020 администратор канала @yaroslavabrodnikova принимает ваши истории, связанные со странными, оригинальными и забавными названиями домов!
Победителя выберем 27.07.2020 в 20:00 по Москве, подарим 2.000₽ и поделимся самой необычной историей на наш взгляд🤑
В качестве примера представляем вам следующую историю👇🏻
Дом «ста пяти»⚡️
На заре своей деятельности в недвижимости я услышал очень интересное название дома «ста пяти».
На самом деле в нем было 105 коммунальных комнат и по их числу он и получил нехитрое прозвище. Их постоянно продавали, меняли, закладывали, в общем движуха была, что надо - под стать тому времени.
Какой-то дом назвали по имени его создателя, другой - из-за материала стен, третий из-за района. Ждём ваших историй об интересных названиях домов или помещений 🔥
@chermac
Это Вам не бургеры ❌🍔
Цифры за 2017 год: за историю своего существования McDonalds продала более 10 миллардов бургеров; 75 бургеров продается каждую секунду; корпорация обслуживает 70 млн. клиентов ежедневно; 15% от мировых продаж детских игрушек приходится на McDonalds; 10 лет и $3 млн. было потрачено на уникальную рецептуру приготевления картофеля фри🍟
Учитывая эти ошеломляющие цифры Вы заблуждаетесь, если считаете, что компания зарабатывает на продаже еды и напитков 🤞
Бизнес McDonalds - это недвижимость 🏠
Набрав кучу кредитов в 1961 году предприниматель Рей Крок решил выкупить у братьев Макдональдс права на марку. Для открытия новых нескольких ресторанов он составил грамотный договор, по которому арендовал недвижимость на 20-30 лет по фиксированной цене.
Валюта с годами обесценивается, стоимость аренды перед арендодателем зафиксирована, франчайзи, зарабатывая на продаже фаст-фуда, оплачивает другую сумму аренды и генерирует прибыль.
Начав работать по такой схеме компания уже через пару лет владела активами на 16 миллионов долларов 💰
После этого Рей Крок начал скупать недвижимость и продавать франшизу только под здания, которыми владеет компания. Спустя десятилетия специфика бизнеса не изменилась и на сегодняшний день Макдональдс является крупнейшим владельцем недвижимости в мире.
Только 25% (на 2017 год) от всех ресторанов принадлежит непосредственно корпорации.
@chermac
Цифры за 2017 год: за историю своего существования McDonalds продала более 10 миллардов бургеров; 75 бургеров продается каждую секунду; корпорация обслуживает 70 млн. клиентов ежедневно; 15% от мировых продаж детских игрушек приходится на McDonalds; 10 лет и $3 млн. было потрачено на уникальную рецептуру приготевления картофеля фри🍟
Учитывая эти ошеломляющие цифры Вы заблуждаетесь, если считаете, что компания зарабатывает на продаже еды и напитков 🤞
Бизнес McDonalds - это недвижимость 🏠
Набрав кучу кредитов в 1961 году предприниматель Рей Крок решил выкупить у братьев Макдональдс права на марку. Для открытия новых нескольких ресторанов он составил грамотный договор, по которому арендовал недвижимость на 20-30 лет по фиксированной цене.
Валюта с годами обесценивается, стоимость аренды перед арендодателем зафиксирована, франчайзи, зарабатывая на продаже фаст-фуда, оплачивает другую сумму аренды и генерирует прибыль.
Начав работать по такой схеме компания уже через пару лет владела активами на 16 миллионов долларов 💰
После этого Рей Крок начал скупать недвижимость и продавать франшизу только под здания, которыми владеет компания. Спустя десятилетия специфика бизнеса не изменилась и на сегодняшний день Макдональдс является крупнейшим владельцем недвижимости в мире.
Только 25% (на 2017 год) от всех ресторанов принадлежит непосредственно корпорации.
@chermac
Рекордное снижение ключевой ставки
Банк России в пятницу, 24 июля, снизил ключевую ставку на 0,25 п.п., до 4,25%. Это уже третье снижение ставки Центробанком с начала пандемии и новый минимум стоимости заимствований в российской истории.
На июньском заседании регулятор снизил ключевую ставку сразу на 1 п.п., до 4,5% годовых. Тогда впервые был установлен исторический минимум, в том числе в период действия режима таргетирования инфляции с 2014 года. Одной из основных причин такого решения стали ограничительные меры, введенные из-за пандемии коронавируса.
При этом еще в начале лета регулятор не исключил дальнейшего уменьшения ключевой ставки. Экономисты рассчитывали на более серьезное снижение — на 0,5 п. п.
@chermac
Банк России в пятницу, 24 июля, снизил ключевую ставку на 0,25 п.п., до 4,25%. Это уже третье снижение ставки Центробанком с начала пандемии и новый минимум стоимости заимствований в российской истории.
На июньском заседании регулятор снизил ключевую ставку сразу на 1 п.п., до 4,5% годовых. Тогда впервые был установлен исторический минимум, в том числе в период действия режима таргетирования инфляции с 2014 года. Одной из основных причин такого решения стали ограничительные меры, введенные из-за пандемии коронавируса.
При этом еще в начале лета регулятор не исключил дальнейшего уменьшения ключевой ставки. Экономисты рассчитывали на более серьезное снижение — на 0,5 п. п.
@chermac
Дорогие подписчики!
Условия участия в нашем конкурсе «Самые необычные дома и их названия» изменились!🙂
🛑Желающим выиграть 2000₽ нужно:
1️⃣быть подписанным на @chermac и @chermacchat;
2️⃣написать администратору @Yaroslavabrodnikova «КОНКУРС», получить номер участника и ссылку на закрытый телеграм-канал;
3️⃣28.07-29.07 пройти наш квиз на закрытом телеграм-канале, после чего, в 20:00 по Москве 29.07.2020, при помощи генератора случайных чисел, мы выберем одного единственного победителя нашего конкурса!
Желаем всем удачи!❤️
С уважением,
администрация @chermac
Условия участия в нашем конкурсе «Самые необычные дома и их названия» изменились!🙂
🛑Желающим выиграть 2000₽ нужно:
1️⃣быть подписанным на @chermac и @chermacchat;
2️⃣написать администратору @Yaroslavabrodnikova «КОНКУРС», получить номер участника и ссылку на закрытый телеграм-канал;
3️⃣28.07-29.07 пройти наш квиз на закрытом телеграм-канале, после чего, в 20:00 по Москве 29.07.2020, при помощи генератора случайных чисел, мы выберем одного единственного победителя нашего конкурса!
Желаем всем удачи!❤️
С уважением,
администрация @chermac
Какие квартиры теряют популярность
Эксперты (Виктория Кирюхина ЦИАН, Михаил Куликов «Инком-Недвижимость», Евгений Коноплев «Миэль», Анна Раджабова «Метриум Премиум») рассказали, какие квартиры всё больше и больше теряют популярность в 2020 году.
Квартиры без ремонта
Если популярность квартир с отделкой из года в год растет, то квартиры без нее теряют популярность. Становятся более востребованными и квартиры под ключ, причем не просто с отделкой, но и частичной меблировкой — речь идет обычно о кухонном гарнитуре и сопутствующей технике.
Большие квартиры
Все реже покупатели выбирают большие квартиры — от 150 кв. м. По оценкам ЦИАН, в 2019 году на такие лоты пришлось 0,6% сделок против 0,4% в этом году. Также на рынке столичной недвижимости наблюдается сокращение средней площади приобретаемой квартиры, что тоже говорит о востребованности небольших лотов.
Квартиры без балконов
Пандемия COVID-19 и карантин показали острую необходимость в отрытых помещениях — балконах, лоджиях и террасах. Согласно опросу «РБК-Недвижимости» и REPA, в условиях пандемии в массовом сегменте новостроек сейчас сформирован запрос на квартиры с балконами и лоджиями.
Переоцененные квартиры
На вторичном рынке за последние год-два интерес покупателей сильно упал к квартирам, которые переоценены продавцами, сказал директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов.
Обычно с рынка уходят в первую очередь квартиры с грамотно выставленной ценой. Однако на вторичном рынке жилья весьма велик объем предложения квартир, чьи собственники завышают стоимость.
@chermac
Эксперты (Виктория Кирюхина ЦИАН, Михаил Куликов «Инком-Недвижимость», Евгений Коноплев «Миэль», Анна Раджабова «Метриум Премиум») рассказали, какие квартиры всё больше и больше теряют популярность в 2020 году.
Квартиры без ремонта
Если популярность квартир с отделкой из года в год растет, то квартиры без нее теряют популярность. Становятся более востребованными и квартиры под ключ, причем не просто с отделкой, но и частичной меблировкой — речь идет обычно о кухонном гарнитуре и сопутствующей технике.
Большие квартиры
Все реже покупатели выбирают большие квартиры — от 150 кв. м. По оценкам ЦИАН, в 2019 году на такие лоты пришлось 0,6% сделок против 0,4% в этом году. Также на рынке столичной недвижимости наблюдается сокращение средней площади приобретаемой квартиры, что тоже говорит о востребованности небольших лотов.
Квартиры без балконов
Пандемия COVID-19 и карантин показали острую необходимость в отрытых помещениях — балконах, лоджиях и террасах. Согласно опросу «РБК-Недвижимости» и REPA, в условиях пандемии в массовом сегменте новостроек сейчас сформирован запрос на квартиры с балконами и лоджиями.
Переоцененные квартиры
На вторичном рынке за последние год-два интерес покупателей сильно упал к квартирам, которые переоценены продавцами, сказал директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов.
Обычно с рынка уходят в первую очередь квартиры с грамотно выставленной ценой. Однако на вторичном рынке жилья весьма велик объем предложения квартир, чьи собственники завышают стоимость.
@chermac