Это Вам не бургеры ❌🍔
Цифры за 2017 год: за историю своего существования McDonalds продала более 10 миллардов бургеров; 75 бургеров продается каждую секунду; корпорация обслуживает 70 млн. клиентов ежедневно; 15% от мировых продаж детских игрушек приходится на McDonalds; 10 лет и $3 млн. было потрачено на уникальную рецептуру приготевления картофеля фри🍟
Учитывая эти ошеломляющие цифры Вы заблуждаетесь, если считаете, что компания зарабатывает на продаже еды и напитков 🤞
Бизнес McDonalds - это недвижимость 🏠
Набрав кучу кредитов в 1961 году предприниматель Рей Крок решил выкупить у братьев Макдональдс права на марку. Для открытия новых нескольких ресторанов он составил грамотный договор, по которому арендовал недвижимость на 20-30 лет по фиксированной цене.
Валюта с годами обесценивается, стоимость аренды перед арендодателем зафиксирована, франчайзи, зарабатывая на продаже фаст-фуда, оплачивает другую сумму аренды и генерирует прибыль.
Начав работать по такой схеме компания уже через пару лет владела активами на 16 миллионов долларов 💰
После этого Рей Крок начал скупать недвижимость и продавать франшизу только под здания, которыми владеет компания. Спустя десятилетия специфика бизнеса не изменилась и на сегодняшний день Макдональдс является крупнейшим владельцем недвижимости в мире.
Только 25% (на 2017 год) от всех ресторанов принадлежит непосредственно корпорации.
@chermac
Цифры за 2017 год: за историю своего существования McDonalds продала более 10 миллардов бургеров; 75 бургеров продается каждую секунду; корпорация обслуживает 70 млн. клиентов ежедневно; 15% от мировых продаж детских игрушек приходится на McDonalds; 10 лет и $3 млн. было потрачено на уникальную рецептуру приготевления картофеля фри🍟
Учитывая эти ошеломляющие цифры Вы заблуждаетесь, если считаете, что компания зарабатывает на продаже еды и напитков 🤞
Бизнес McDonalds - это недвижимость 🏠
Набрав кучу кредитов в 1961 году предприниматель Рей Крок решил выкупить у братьев Макдональдс права на марку. Для открытия новых нескольких ресторанов он составил грамотный договор, по которому арендовал недвижимость на 20-30 лет по фиксированной цене.
Валюта с годами обесценивается, стоимость аренды перед арендодателем зафиксирована, франчайзи, зарабатывая на продаже фаст-фуда, оплачивает другую сумму аренды и генерирует прибыль.
Начав работать по такой схеме компания уже через пару лет владела активами на 16 миллионов долларов 💰
После этого Рей Крок начал скупать недвижимость и продавать франшизу только под здания, которыми владеет компания. Спустя десятилетия специфика бизнеса не изменилась и на сегодняшний день Макдональдс является крупнейшим владельцем недвижимости в мире.
Только 25% (на 2017 год) от всех ресторанов принадлежит непосредственно корпорации.
@chermac
Рекордное снижение ключевой ставки
Банк России в пятницу, 24 июля, снизил ключевую ставку на 0,25 п.п., до 4,25%. Это уже третье снижение ставки Центробанком с начала пандемии и новый минимум стоимости заимствований в российской истории.
На июньском заседании регулятор снизил ключевую ставку сразу на 1 п.п., до 4,5% годовых. Тогда впервые был установлен исторический минимум, в том числе в период действия режима таргетирования инфляции с 2014 года. Одной из основных причин такого решения стали ограничительные меры, введенные из-за пандемии коронавируса.
При этом еще в начале лета регулятор не исключил дальнейшего уменьшения ключевой ставки. Экономисты рассчитывали на более серьезное снижение — на 0,5 п. п.
@chermac
Банк России в пятницу, 24 июля, снизил ключевую ставку на 0,25 п.п., до 4,25%. Это уже третье снижение ставки Центробанком с начала пандемии и новый минимум стоимости заимствований в российской истории.
На июньском заседании регулятор снизил ключевую ставку сразу на 1 п.п., до 4,5% годовых. Тогда впервые был установлен исторический минимум, в том числе в период действия режима таргетирования инфляции с 2014 года. Одной из основных причин такого решения стали ограничительные меры, введенные из-за пандемии коронавируса.
При этом еще в начале лета регулятор не исключил дальнейшего уменьшения ключевой ставки. Экономисты рассчитывали на более серьезное снижение — на 0,5 п. п.
@chermac
Дорогие подписчики!
Условия участия в нашем конкурсе «Самые необычные дома и их названия» изменились!🙂
🛑Желающим выиграть 2000₽ нужно:
1️⃣быть подписанным на @chermac и @chermacchat;
2️⃣написать администратору @Yaroslavabrodnikova «КОНКУРС», получить номер участника и ссылку на закрытый телеграм-канал;
3️⃣28.07-29.07 пройти наш квиз на закрытом телеграм-канале, после чего, в 20:00 по Москве 29.07.2020, при помощи генератора случайных чисел, мы выберем одного единственного победителя нашего конкурса!
Желаем всем удачи!❤️
С уважением,
администрация @chermac
Условия участия в нашем конкурсе «Самые необычные дома и их названия» изменились!🙂
🛑Желающим выиграть 2000₽ нужно:
1️⃣быть подписанным на @chermac и @chermacchat;
2️⃣написать администратору @Yaroslavabrodnikova «КОНКУРС», получить номер участника и ссылку на закрытый телеграм-канал;
3️⃣28.07-29.07 пройти наш квиз на закрытом телеграм-канале, после чего, в 20:00 по Москве 29.07.2020, при помощи генератора случайных чисел, мы выберем одного единственного победителя нашего конкурса!
Желаем всем удачи!❤️
С уважением,
администрация @chermac
Какие квартиры теряют популярность
Эксперты (Виктория Кирюхина ЦИАН, Михаил Куликов «Инком-Недвижимость», Евгений Коноплев «Миэль», Анна Раджабова «Метриум Премиум») рассказали, какие квартиры всё больше и больше теряют популярность в 2020 году.
Квартиры без ремонта
Если популярность квартир с отделкой из года в год растет, то квартиры без нее теряют популярность. Становятся более востребованными и квартиры под ключ, причем не просто с отделкой, но и частичной меблировкой — речь идет обычно о кухонном гарнитуре и сопутствующей технике.
Большие квартиры
Все реже покупатели выбирают большие квартиры — от 150 кв. м. По оценкам ЦИАН, в 2019 году на такие лоты пришлось 0,6% сделок против 0,4% в этом году. Также на рынке столичной недвижимости наблюдается сокращение средней площади приобретаемой квартиры, что тоже говорит о востребованности небольших лотов.
Квартиры без балконов
Пандемия COVID-19 и карантин показали острую необходимость в отрытых помещениях — балконах, лоджиях и террасах. Согласно опросу «РБК-Недвижимости» и REPA, в условиях пандемии в массовом сегменте новостроек сейчас сформирован запрос на квартиры с балконами и лоджиями.
Переоцененные квартиры
На вторичном рынке за последние год-два интерес покупателей сильно упал к квартирам, которые переоценены продавцами, сказал директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов.
Обычно с рынка уходят в первую очередь квартиры с грамотно выставленной ценой. Однако на вторичном рынке жилья весьма велик объем предложения квартир, чьи собственники завышают стоимость.
@chermac
Эксперты (Виктория Кирюхина ЦИАН, Михаил Куликов «Инком-Недвижимость», Евгений Коноплев «Миэль», Анна Раджабова «Метриум Премиум») рассказали, какие квартиры всё больше и больше теряют популярность в 2020 году.
Квартиры без ремонта
Если популярность квартир с отделкой из года в год растет, то квартиры без нее теряют популярность. Становятся более востребованными и квартиры под ключ, причем не просто с отделкой, но и частичной меблировкой — речь идет обычно о кухонном гарнитуре и сопутствующей технике.
Большие квартиры
Все реже покупатели выбирают большие квартиры — от 150 кв. м. По оценкам ЦИАН, в 2019 году на такие лоты пришлось 0,6% сделок против 0,4% в этом году. Также на рынке столичной недвижимости наблюдается сокращение средней площади приобретаемой квартиры, что тоже говорит о востребованности небольших лотов.
Квартиры без балконов
Пандемия COVID-19 и карантин показали острую необходимость в отрытых помещениях — балконах, лоджиях и террасах. Согласно опросу «РБК-Недвижимости» и REPA, в условиях пандемии в массовом сегменте новостроек сейчас сформирован запрос на квартиры с балконами и лоджиями.
Переоцененные квартиры
На вторичном рынке за последние год-два интерес покупателей сильно упал к квартирам, которые переоценены продавцами, сказал директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов.
Обычно с рынка уходят в первую очередь квартиры с грамотно выставленной ценой. Однако на вторичном рынке жилья весьма велик объем предложения квартир, чьи собственники завышают стоимость.
@chermac
Записки риелтора
Запускаем новую рубрику, где будут публиковаться ваши истории, связанные с профессиональной деятельностью агента недвижимости! Чтобы поделиться своей историей пишите администратору канала 👉🏻 @yaroslavabrodnikova📝
Альбина Гладышева
директор АН «Любимый город»
Была у нас в агентстве очень сложная клиентка. Чтобы купить ее квартиру, покупатель ждал два месяца, поскольку она искала для себя альтернативный объект. Покупатель — пенсионерка из Казахстана — могла бы вообще остаться без крыши над головой, поскольку наша клиентка никак не могла определиться с выбором. Ей даже пришлось приютить у себя покупательницу: на протяжении месяца они жили вдвоем, пока наши специалисты показывали ей все новые варианты.
После двадцати просмотренных квартир мы пригласили ее в агентство на разговор. На вопрос: «Почему вы не хотите покупать жилье?» — звучали примерно такие ответы: «Вид не тот», «Цветы тут не растут», «Этаж высоковат», «Соседи не понравились» и т. д. Когда аргументы закончились, она честно сказала: «Девчонки, сама не знаю, что ищу. Пока ни к чему душа не лежит».
Пришлось продолжить поиск вариантов, и в один теплый летний день агент привел ее к дому на улице Телеграфной. Проходя через двор, клиентка вдруг окликнула мужчину: оказалось, что это не просто ее знакомый, а первая школьная любовь. Слава (так звали экс-возлюбленного нашей героини), как выяснилось, жил в этом самом доме!
Нужно ли говорить, что квартира была куплена на той же неделе. Таким образом, решение жилищного вопроса помогло возродить былые чувства. Пара воссоединилась и уже 15 лет живет душа в душу. Так что, коллеги, клиентам нужно доверять и иногда — немного потерпеть: они лучше знают, что ищут. Любви всем!
#запискириелтора
@chermac
Запускаем новую рубрику, где будут публиковаться ваши истории, связанные с профессиональной деятельностью агента недвижимости! Чтобы поделиться своей историей пишите администратору канала 👉🏻 @yaroslavabrodnikova📝
Альбина Гладышева
директор АН «Любимый город»
Была у нас в агентстве очень сложная клиентка. Чтобы купить ее квартиру, покупатель ждал два месяца, поскольку она искала для себя альтернативный объект. Покупатель — пенсионерка из Казахстана — могла бы вообще остаться без крыши над головой, поскольку наша клиентка никак не могла определиться с выбором. Ей даже пришлось приютить у себя покупательницу: на протяжении месяца они жили вдвоем, пока наши специалисты показывали ей все новые варианты.
После двадцати просмотренных квартир мы пригласили ее в агентство на разговор. На вопрос: «Почему вы не хотите покупать жилье?» — звучали примерно такие ответы: «Вид не тот», «Цветы тут не растут», «Этаж высоковат», «Соседи не понравились» и т. д. Когда аргументы закончились, она честно сказала: «Девчонки, сама не знаю, что ищу. Пока ни к чему душа не лежит».
Пришлось продолжить поиск вариантов, и в один теплый летний день агент привел ее к дому на улице Телеграфной. Проходя через двор, клиентка вдруг окликнула мужчину: оказалось, что это не просто ее знакомый, а первая школьная любовь. Слава (так звали экс-возлюбленного нашей героини), как выяснилось, жил в этом самом доме!
Нужно ли говорить, что квартира была куплена на той же неделе. Таким образом, решение жилищного вопроса помогло возродить былые чувства. Пара воссоединилась и уже 15 лет живет душа в душу. Так что, коллеги, клиентам нужно доверять и иногда — немного потерпеть: они лучше знают, что ищут. Любви всем!
#запискириелтора
@chermac
Дорогие подписчики, наш конкурс продлён до 20:00 30.07.20, чтобы больше людей смогло принять участие при желании!
Ждём всех!:)
Условия конкурса смотрите в закреплённых сообщениях👆🏻
Ждём всех!:)
Условия конкурса смотрите в закреплённых сообщениях👆🏻
🎊Уважаемые подписчики, с помощью генератора случайных чисел мы определили победителя нашего конкурса «Самые интересные дома и их названия»🎊
Конкурс был не столько о верных ответах конкурсантов, сколько об активности наших подписчиков!
Надеемся видеть вас в наших будущих конкурсах и квизах!♥️
А пока поздравляем нашего победителя Step Po под номером 5🎉
Спасибо за ваше участие!
С уважением,
администрация @chermac
Конкурс был не столько о верных ответах конкурсантов, сколько об активности наших подписчиков!
Надеемся видеть вас в наших будущих конкурсах и квизах!♥️
А пока поздравляем нашего победителя Step Po под номером 5🎉
Спасибо за ваше участие!
С уважением,
администрация @chermac
Также прикладываем скриншот номера победителя и запись экрана генератора случайных чисел👁
Квартира Бари Алибасова
Квартиру известного продюсера Бари Алибасова предлагают в аренду за 500 тыс. руб. в месяц. Само объявление об аренде квартиры размещено на сервисе объявлений ЦИАН. Квартиру сдает сын Бари, об этом рассказал PR-директор семьи Вадим Горжанкин.
Многокомнатная квартира площадью 220 кв. м расположена на четвертом этаже исторического здания (1902 года постройки) в районе Арбата по адресу Мерзляковский пер., 13. В просторной квартире девять комнат, две их которых спальни, личная студия, два санузла, соляная комната релаксации с сауной и кабинет.
Запоминающийся дизайн появился в квартире после пожара, который произошел в 2011 году. Ремонт в квартире длился три года и обошелся в $2,5 млн.
В отделке использованы современные материалы — стекло, пластик и металл, которые гармонично дополнены натуральным текстилем.
Декоративные элементы подбирались лично владельцем в Китае, Таиланде, Италии и Австрии, говорится в объявлении.
Для создания неординарного интерьера использовались сразу несколько цветовых групп, каждая из которых призвана передать особое настроение помещению. Для зонирования пространства применялись новейшие технологии, 3D-панели и многоуровневая система освещения.
Квартира сдаётся в связи с тем, что продюсер будет долго отсутствовать в Москве. Об этом сообщил изданию Life PR-директор Алибасовых Вадим Горжанкин.
По словам сына продюсера, Алибасов отправится в Калининград, где будет проходить реабилитацию после выписки из психиатрической больницы № 1 имени Н. А. Алексеева.
@chermac
Квартиру известного продюсера Бари Алибасова предлагают в аренду за 500 тыс. руб. в месяц. Само объявление об аренде квартиры размещено на сервисе объявлений ЦИАН. Квартиру сдает сын Бари, об этом рассказал PR-директор семьи Вадим Горжанкин.
Многокомнатная квартира площадью 220 кв. м расположена на четвертом этаже исторического здания (1902 года постройки) в районе Арбата по адресу Мерзляковский пер., 13. В просторной квартире девять комнат, две их которых спальни, личная студия, два санузла, соляная комната релаксации с сауной и кабинет.
Запоминающийся дизайн появился в квартире после пожара, который произошел в 2011 году. Ремонт в квартире длился три года и обошелся в $2,5 млн.
В отделке использованы современные материалы — стекло, пластик и металл, которые гармонично дополнены натуральным текстилем.
Декоративные элементы подбирались лично владельцем в Китае, Таиланде, Италии и Австрии, говорится в объявлении.
Для создания неординарного интерьера использовались сразу несколько цветовых групп, каждая из которых призвана передать особое настроение помещению. Для зонирования пространства применялись новейшие технологии, 3D-панели и многоуровневая система освещения.
Квартира сдаётся в связи с тем, что продюсер будет долго отсутствовать в Москве. Об этом сообщил изданию Life PR-директор Алибасовых Вадим Горжанкин.
По словам сына продюсера, Алибасов отправится в Калининград, где будет проходить реабилитацию после выписки из психиатрической больницы № 1 имени Н. А. Алексеева.
@chermac
Топ-3 самых страшных мест в мире
Все мы слышали про самые красивые живописные места нашего мира. Но как насчет обратного? Специально для туристов с крепкими нервами, для любителей ужастиков мы подготовили подборку локаций, вселяющих ужас👹
Остров кукол, Мексика
Это место наверняка понравится поклонникам хоррора про куклу-убийцу Чаки. Речь о небольшом острове, где находятся сотни изуродованных кукол. По легенде, они должны успокоить душу девочки, утонувшей здесь в 1951 году. Создатель инсталляции — Хулиан Баррера, долгое время остававшийся единственным жителем острова. Первую куклу мужчина нашел на месте гибели маленькой мексиканки. Он повесил ее на дерево в память об утопленнице, но не смог остановиться и до конца жизни продолжал собирать и уродовать экспонаты для жуткой коллекции.
Деревня Нагоро, Япония
В Японии есть свой остров кукол. Правда, здесь игрушки не висят на ветвях деревьев. Вместо этого целая армия сшитых вручную тряпичных чучел населяет улицы и дома в заброшенной деревне Нагоро. Все куклы выглядят так реалистично, что издалека их легко перепутать с людьми, которые занимаются привычными делами. Одни сидят за партами в школе, другие ждут автобуса на остановке, третьи — трудятся в поле. От этого зрелища пробегают мурашки по коже. Все куклы сделаны руками художницы Аяно Цукими. Когда спустя много лет женщина вернулась в родную деревню, оказалось, что почти все ее друзья переехали или умерли. Чтобы скрасить одиночество, Цукими стала мастерить кукол — каждая заменяет одного из бывших жителей деревни Нагоро.
Лес самоубийц, Япония
Печально известный лес Аокигахара находится у северо-восточного склона горы Фудзияма. Его второе название — лес самоубийц. Каждый год десятки людей приезжают сюда с одной целью: свести счеты с жизнью. В этом мрачном месте не работают компасы, а из-за мощных густых деревьев здесь всегда тихо и безветренно. Согласно японской мифологии, Аокигахара — место, где живут призраки. В средние века здесь практиковался жуткий обычай убасутэ: бедные семьи бросали в лесу малышей и престарелых родственников, которых не могли прокормить. «Жизнь — бесценный дар родителей. Подумайте о них и о вашей семье. Не страдайте в одиночку, позвоните им», — такая табличка установлена при входе в лес.
@chermac
Все мы слышали про самые красивые живописные места нашего мира. Но как насчет обратного? Специально для туристов с крепкими нервами, для любителей ужастиков мы подготовили подборку локаций, вселяющих ужас👹
Остров кукол, Мексика
Это место наверняка понравится поклонникам хоррора про куклу-убийцу Чаки. Речь о небольшом острове, где находятся сотни изуродованных кукол. По легенде, они должны успокоить душу девочки, утонувшей здесь в 1951 году. Создатель инсталляции — Хулиан Баррера, долгое время остававшийся единственным жителем острова. Первую куклу мужчина нашел на месте гибели маленькой мексиканки. Он повесил ее на дерево в память об утопленнице, но не смог остановиться и до конца жизни продолжал собирать и уродовать экспонаты для жуткой коллекции.
Деревня Нагоро, Япония
В Японии есть свой остров кукол. Правда, здесь игрушки не висят на ветвях деревьев. Вместо этого целая армия сшитых вручную тряпичных чучел населяет улицы и дома в заброшенной деревне Нагоро. Все куклы выглядят так реалистично, что издалека их легко перепутать с людьми, которые занимаются привычными делами. Одни сидят за партами в школе, другие ждут автобуса на остановке, третьи — трудятся в поле. От этого зрелища пробегают мурашки по коже. Все куклы сделаны руками художницы Аяно Цукими. Когда спустя много лет женщина вернулась в родную деревню, оказалось, что почти все ее друзья переехали или умерли. Чтобы скрасить одиночество, Цукими стала мастерить кукол — каждая заменяет одного из бывших жителей деревни Нагоро.
Лес самоубийц, Япония
Печально известный лес Аокигахара находится у северо-восточного склона горы Фудзияма. Его второе название — лес самоубийц. Каждый год десятки людей приезжают сюда с одной целью: свести счеты с жизнью. В этом мрачном месте не работают компасы, а из-за мощных густых деревьев здесь всегда тихо и безветренно. Согласно японской мифологии, Аокигахара — место, где живут призраки. В средние века здесь практиковался жуткий обычай убасутэ: бедные семьи бросали в лесу малышей и престарелых родственников, которых не могли прокормить. «Жизнь — бесценный дар родителей. Подумайте о них и о вашей семье. Не страдайте в одиночку, позвоните им», — такая табличка установлена при входе в лес.
@chermac
Мораторий на строительство в Анапе
В Анапе временно приостановлены все строительные работы. Об этом сообщается на сайте администрации города-курорта. Соответствующее распоряжение подписал врио главы курорта Вячеслав Вовк.
Запрет действует по 15 сентября 2020 года, кроме Анапы также распространяется на станицу Благовещенскую, села Витязево и Сукко. Строительством запрещено заниматься физическим и юридическим лицам.
Данная мера введена «в целях предупреждения и предотвращения террористических акций, обеспечения экологической безопасности жителей и гостей города-курорта, а также создания условий для массового отдыха», – говорится в сообщении пресс-службы мэрии Анапы.
В регионе с мая 2019 года действует закон о запрете капитального строительства в 500-метровой прибрежной зоне. В июле в Анапе были выявлены около 120 объектов, построенных с нарушениями градостроительного и земельного законодательства.
@chermac
В Анапе временно приостановлены все строительные работы. Об этом сообщается на сайте администрации города-курорта. Соответствующее распоряжение подписал врио главы курорта Вячеслав Вовк.
Запрет действует по 15 сентября 2020 года, кроме Анапы также распространяется на станицу Благовещенскую, села Витязево и Сукко. Строительством запрещено заниматься физическим и юридическим лицам.
Данная мера введена «в целях предупреждения и предотвращения террористических акций, обеспечения экологической безопасности жителей и гостей города-курорта, а также создания условий для массового отдыха», – говорится в сообщении пресс-службы мэрии Анапы.
В регионе с мая 2019 года действует закон о запрете капитального строительства в 500-метровой прибрежной зоне. В июле в Анапе были выявлены около 120 объектов, построенных с нарушениями градостроительного и земельного законодательства.
@chermac
Дом Renault
🚗Парижское архитектурное бюро Marchi Architectes реализовала для автопроизводителя Renault концепцию жилого дома с интегрированным электромобилем Renault Symbioz. Жилой дом построили рядом с французской деревней Париньи, чтобы архитектурно «обсудить» проблему размещения автомобилей в условиях стесненных городских пространств.
Проект получил название House 33. В коттедже 130 кв. м, он имеет металлическую конструкцию в основе, деревянную облицовку, большие стеклянные поверхности и открытую планировку. Внутри дома размещены жилые помещения: гостиная и кухня на первом этаже; спальня и ванная комната на втором этаже. Роль авто в архитектурной концепции — пример использования транспортного средства внутри жилого помещения. Автомобиль может размещаться на нескольких этажах коттеджа. На специальном лифте электромобиль может быть припаркован на крыше здания.
🏠С помощью своей работы архитекторы Marchi Architectes хотят показать, что к городов есть возможность избавиться от многочисленных автомобилей, припаркованных на улицах, перенеся их внутрь жилого пространства.
@chermac
🚗Парижское архитектурное бюро Marchi Architectes реализовала для автопроизводителя Renault концепцию жилого дома с интегрированным электромобилем Renault Symbioz. Жилой дом построили рядом с французской деревней Париньи, чтобы архитектурно «обсудить» проблему размещения автомобилей в условиях стесненных городских пространств.
Проект получил название House 33. В коттедже 130 кв. м, он имеет металлическую конструкцию в основе, деревянную облицовку, большие стеклянные поверхности и открытую планировку. Внутри дома размещены жилые помещения: гостиная и кухня на первом этаже; спальня и ванная комната на втором этаже. Роль авто в архитектурной концепции — пример использования транспортного средства внутри жилого помещения. Автомобиль может размещаться на нескольких этажах коттеджа. На специальном лифте электромобиль может быть припаркован на крыше здания.
🏠С помощью своей работы архитекторы Marchi Architectes хотят показать, что к городов есть возможность избавиться от многочисленных автомобилей, припаркованных на улицах, перенеся их внутрь жилого пространства.
@chermac
Записки риелтора
Продолжаем нашу рубрику! Чтобы поделиться своей историей, пишите администратору канала👉🏼 @yaroslavabrodnikova👈🏼
Ирина Мазанова, город Пермь, АН «Парма»
Обратилась ко мне клиентка: ей нужно было продать две изолированные комнаты в четырехкомнатной квартире, собственником которых был ее малолетний сын, и купить однокомнатную на сына. Комнаты она сдавала в аренду, арендаторы постоянно жаловались друг на друга и съезжали, ей это надоело и она решила их продать, и купить на эти деньги однокомнатную квартиру, и сдавать ее в аренду. Сделка была тяжелой, но не в этом суть этой истории. По ходу общения с клиенткой я узнала от нее предысторию этих комнат, собственником которых стал ее сын. Она будучи беременной решила познакомиться с кем-нибудь из мест не столь отдаленных: написала в тюрьму строгого режима на кого бог пошлет. Бог послал на каторжанина, который сидел за убийство своих родителей. Познакомились, встретились, на тот момент ее сыну было 2 месяца, и тот не глядя его усыновил, своих детей у него не было. Он был собственником двух комнат в четырехкомнатной квартире в центре города, в этих комнатах проживала его родная сестра. И вот настал день Икс, и каторжанин освободился, в тот же день выпил, попал под автобус и умер. Его сестра рассчитывала, что она единственная наследница, т.к. родителей он убил, жены и детей у него никогда не было, и начала оформлять документы у нотариуса. Но у моей клиентки был сын, которого арестант усыновил, поэтому сын стал наследником первой очереди, а сестра - наследницей второй очереди. Моя клиентка все документы восстановила, и ее сын вступил в наследство. Когда документы на собственность были готовы, моя клиентка выселила из этих комнат сестру арестанта прямо на улицу. Комнаты сдала в аренду. Да еще и оформила пенсию по потере кормильца. Вот такая история.
#запискириелтора
@chermac
Продолжаем нашу рубрику! Чтобы поделиться своей историей, пишите администратору канала👉🏼 @yaroslavabrodnikova👈🏼
Ирина Мазанова, город Пермь, АН «Парма»
Обратилась ко мне клиентка: ей нужно было продать две изолированные комнаты в четырехкомнатной квартире, собственником которых был ее малолетний сын, и купить однокомнатную на сына. Комнаты она сдавала в аренду, арендаторы постоянно жаловались друг на друга и съезжали, ей это надоело и она решила их продать, и купить на эти деньги однокомнатную квартиру, и сдавать ее в аренду. Сделка была тяжелой, но не в этом суть этой истории. По ходу общения с клиенткой я узнала от нее предысторию этих комнат, собственником которых стал ее сын. Она будучи беременной решила познакомиться с кем-нибудь из мест не столь отдаленных: написала в тюрьму строгого режима на кого бог пошлет. Бог послал на каторжанина, который сидел за убийство своих родителей. Познакомились, встретились, на тот момент ее сыну было 2 месяца, и тот не глядя его усыновил, своих детей у него не было. Он был собственником двух комнат в четырехкомнатной квартире в центре города, в этих комнатах проживала его родная сестра. И вот настал день Икс, и каторжанин освободился, в тот же день выпил, попал под автобус и умер. Его сестра рассчитывала, что она единственная наследница, т.к. родителей он убил, жены и детей у него никогда не было, и начала оформлять документы у нотариуса. Но у моей клиентки был сын, которого арестант усыновил, поэтому сын стал наследником первой очереди, а сестра - наследницей второй очереди. Моя клиентка все документы восстановила, и ее сын вступил в наследство. Когда документы на собственность были готовы, моя клиентка выселила из этих комнат сестру арестанта прямо на улицу. Комнаты сдала в аренду. Да еще и оформила пенсию по потере кормильца. Вот такая история.
#запискириелтора
@chermac