Покупаем недвижимость во Франции🇫🇷
Преимуществами данной страны является то, что Франция находится в центре Европы, а кроме того отличается финансовой стабильностью.
Стоит отметить, что на сегодняшний день каждый желающий может без особого труда приобрести недвижимое имущество в этой стране, только если он располагает необходимыми финансами💶
1️⃣Чтобы оформить такую покупку нужно заключить соглашения между продавцом и покупателем, соответственно они оба должны подписать договор. При этом оформлять сделку можно как через нотариуса, так и через агента по недвижимости. Как только вы подписали договор, покупатель обязуется выплатить собственнику жилья задаток, в размере 10% от общей суммы. Эти деньги переводятся на специальный банковский счет, где будут находиться до тех пор, пока не будет внесена полная сумма или же не аннулируется сделка. При этом стоит отметить, что дальнейшее будущее задатка должно указываться в договоре, поэтому нужно заранее обсудить условия его возврата.
2️⃣После этого недвижимость, которая указана в договоре тщательно проверяется, на обнаружение недостатков продаваемого объекта. Параллельно с этим проверяется юридическая чистота недвижимого имущества. Данными вопросами могут заниматься агент по недвижимости или же нотариус. Стоит отметить, что в таком случае покупателю выгоднее обращаться именно к нотариусу, так как он является юридическим лицом, которое в первую очередь представляет интересы страны, а соответственно занимает нейтральное положение в договоре и защищает права каждой из сторон в равной степени. Основная его цель проверить юридическую частоту сделки, чтобы в дальнейшем не возникло каких-либо проблем. Подобная проверка длится около двух месяцев.
@chermac
@chermacchat
Преимуществами данной страны является то, что Франция находится в центре Европы, а кроме того отличается финансовой стабильностью.
Стоит отметить, что на сегодняшний день каждый желающий может без особого труда приобрести недвижимое имущество в этой стране, только если он располагает необходимыми финансами💶
1️⃣Чтобы оформить такую покупку нужно заключить соглашения между продавцом и покупателем, соответственно они оба должны подписать договор. При этом оформлять сделку можно как через нотариуса, так и через агента по недвижимости. Как только вы подписали договор, покупатель обязуется выплатить собственнику жилья задаток, в размере 10% от общей суммы. Эти деньги переводятся на специальный банковский счет, где будут находиться до тех пор, пока не будет внесена полная сумма или же не аннулируется сделка. При этом стоит отметить, что дальнейшее будущее задатка должно указываться в договоре, поэтому нужно заранее обсудить условия его возврата.
2️⃣После этого недвижимость, которая указана в договоре тщательно проверяется, на обнаружение недостатков продаваемого объекта. Параллельно с этим проверяется юридическая чистота недвижимого имущества. Данными вопросами могут заниматься агент по недвижимости или же нотариус. Стоит отметить, что в таком случае покупателю выгоднее обращаться именно к нотариусу, так как он является юридическим лицом, которое в первую очередь представляет интересы страны, а соответственно занимает нейтральное положение в договоре и защищает права каждой из сторон в равной степени. Основная его цель проверить юридическую частоту сделки, чтобы в дальнейшем не возникло каких-либо проблем. Подобная проверка длится около двух месяцев.
@chermac
@chermacchat
Покупаем недвижимость во Франции!🇫🇷
Затем, как все необходимые проверки закончены, а нотариус или же риелтор подтвердили юридическую чистоту объекта, обе стороны должны подписать заключительный договор о продаже. После того, как покупатель внесет всю оставшуюся сумму недвижимость немедленно переходит в его владения. Новому хозяину жилья необходимо в течение одной недели пройти регистрацию в специальном бюро.
Кроме того, необходимо отметить, что покупая недвижимое имущество, во Франции предусматривается одноразовый налог, который составляет около 7% от общей суммы.
@chermac
@chermacchat
Затем, как все необходимые проверки закончены, а нотариус или же риелтор подтвердили юридическую чистоту объекта, обе стороны должны подписать заключительный договор о продаже. После того, как покупатель внесет всю оставшуюся сумму недвижимость немедленно переходит в его владения. Новому хозяину жилья необходимо в течение одной недели пройти регистрацию в специальном бюро.
Кроме того, необходимо отметить, что покупая недвижимое имущество, во Франции предусматривается одноразовый налог, который составляет около 7% от общей суммы.
@chermac
@chermacchat
В аренду могут быть переданы...
Anonymous Quiz
41%
Любые объекты и вещи
1%
Только земельные участки и другие природные объекты
57%
Объекты и вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования
Готовим дачу к весне
Дача — идеальное место для экспериментов и тем более для весеннего обновления. Если вам надоело каждый сезон приезжать в одну и ту же обстановку — обновите интерьер. Cделать дом уютным и комфортным для жизни и отдыха можно без больших затрат.
Текстиль
Свежесть и весеннее настроение интерьеру придадут наволочки для подушек, коврики, циновки, пледы. С помощью текстиля можно выдержать определенный единый стиль, а светлые оттенки придадут пространству уют.
Степан Бугаев, основатель сервиса Flatplan, советует отказаться от темных штор и оставить окна максимально открытыми. Можно повесить легкий тюль для создания уюта. Добавить теплых оттенков в ткани помогут декоративные подушки, шторы и другое.
Декор
Законченность и полноту интерьеру любого помещения придают детали и элементы декора. Для того чтобы они появились, необязательно бежать в магазин. Стоит заглянуть на чердак или в кладовку — возможно, там завалялись старые вещи, игрушки, корзинки, панно. Немного обновив их, можно получить оригинальный декор для украшения дачи.
«Из декора идеально впишутся в дачный интерьер плетеные корзинки и ковры, сухоцветы из прошлого урожая, гирлянды, кружевные салфетки и скатерти, палас, ажурные занавески. Как вариант можно интересно организовать на подоконнике рассаду. На стенах разместите яркие постеры и картины, которые также создадут теплую весеннюю атмосферу» - рассказывает Бугаев.
...
@chermac
@chermacchat
Дача — идеальное место для экспериментов и тем более для весеннего обновления. Если вам надоело каждый сезон приезжать в одну и ту же обстановку — обновите интерьер. Cделать дом уютным и комфортным для жизни и отдыха можно без больших затрат.
Текстиль
Свежесть и весеннее настроение интерьеру придадут наволочки для подушек, коврики, циновки, пледы. С помощью текстиля можно выдержать определенный единый стиль, а светлые оттенки придадут пространству уют.
Степан Бугаев, основатель сервиса Flatplan, советует отказаться от темных штор и оставить окна максимально открытыми. Можно повесить легкий тюль для создания уюта. Добавить теплых оттенков в ткани помогут декоративные подушки, шторы и другое.
Декор
Законченность и полноту интерьеру любого помещения придают детали и элементы декора. Для того чтобы они появились, необязательно бежать в магазин. Стоит заглянуть на чердак или в кладовку — возможно, там завалялись старые вещи, игрушки, корзинки, панно. Немного обновив их, можно получить оригинальный декор для украшения дачи.
«Из декора идеально впишутся в дачный интерьер плетеные корзинки и ковры, сухоцветы из прошлого урожая, гирлянды, кружевные салфетки и скатерти, палас, ажурные занавески. Как вариант можно интересно организовать на подоконнике рассаду. На стенах разместите яркие постеры и картины, которые также создадут теплую весеннюю атмосферу» - рассказывает Бугаев.
...
@chermac
@chermacchat
Готовим дачу к весне
...
Отделка
От интерьера дома зависит желание (или нежелание) возвращаться туда снова и снова. Самые бюджетные материалы для облицовки стен — обои, краска, вагонка. Если в доме поклеены обои, можно использовать специальную краску для всех видов обоев, чтобы быстро и без больших затрат освежить интерьер. Если стены обшиты вагонкой — можно перекрасить доски.
«Нет ничего более эффектного для изменения впечатления, как перекрашивание стен и мебели. Есть много красок (причем с прошлого года доступных даже в крупных сетях — «Леруа Мерлен», ОBI и т. п.), которые без запаха и с минимальным временем высыхания могут преобразить любую поверхность. Поэтому темно-коричневые тумбочки или «бабушкина» стенка, сосланная на дачу, могут превратиться в интересные предметы мебели, если сменят унылый цвет на что-то легкое. Из универсальных решений — сочетание цвета дерева (пол — стена или пол — потолок) с белым (мебель) и серым (стена и/или мебель)» - рассказывает Катерина Семихатова, дизайнер интерьеров, консультант, владелец People2People Design.
Мебель
Чтобы не покупать новую мебель, можно попробовать дать вторую жизнь старой. Конечно, то, что не поддается восстановлению, лучше выбросить, а сохранить только по-настоящему дорогие сердцу вещи. Их лучше превратить во что-то винтажное, поменяв обивку, укрепив каркас и покрасив деревянные поверхности.
Освещение, садовая мебель
Очень важно позаботиться об освещении внутри дома и на участке. Для этого используют садовые фонарики или светодиодные гирлянды. Во дворе можно разместить садовую мебель ярких цветов, чтоб весеннее настроение вышло за пределы дома.
@chermac
@chermacchat
...
Отделка
От интерьера дома зависит желание (или нежелание) возвращаться туда снова и снова. Самые бюджетные материалы для облицовки стен — обои, краска, вагонка. Если в доме поклеены обои, можно использовать специальную краску для всех видов обоев, чтобы быстро и без больших затрат освежить интерьер. Если стены обшиты вагонкой — можно перекрасить доски.
«Нет ничего более эффектного для изменения впечатления, как перекрашивание стен и мебели. Есть много красок (причем с прошлого года доступных даже в крупных сетях — «Леруа Мерлен», ОBI и т. п.), которые без запаха и с минимальным временем высыхания могут преобразить любую поверхность. Поэтому темно-коричневые тумбочки или «бабушкина» стенка, сосланная на дачу, могут превратиться в интересные предметы мебели, если сменят унылый цвет на что-то легкое. Из универсальных решений — сочетание цвета дерева (пол — стена или пол — потолок) с белым (мебель) и серым (стена и/или мебель)» - рассказывает Катерина Семихатова, дизайнер интерьеров, консультант, владелец People2People Design.
Мебель
Чтобы не покупать новую мебель, можно попробовать дать вторую жизнь старой. Конечно, то, что не поддается восстановлению, лучше выбросить, а сохранить только по-настоящему дорогие сердцу вещи. Их лучше превратить во что-то винтажное, поменяв обивку, укрепив каркас и покрасив деревянные поверхности.
Освещение, садовая мебель
Очень важно позаботиться об освещении внутри дома и на участке. Для этого используют садовые фонарики или светодиодные гирлянды. Во дворе можно разместить садовую мебель ярких цветов, чтоб весеннее настроение вышло за пределы дома.
@chermac
@chermacchat
В этой стране существует достаточно эффектный ритуал — танец, сопровождающийся высокими прыжками: юноша, скачущий выше других, считается самым сильным и смелым.
Anonymous Quiz
11%
Саудовская Аравия
42%
Уганда
47%
Кения
Контролируем арендатора🕶
Сдавая жилье в аренду, всегда подвергаешься риску получить назад испорченное или навсегда утраченное имущество. Поэтому особенно важно знать, как арендатор распоряжается тем, что ему досталось во временное пользование ✅
Для европейских стран такой вопрос как контроль сданного в аренду жилья не стоит, так как собственник на законных основаниях может установить вебкамеру для наблюдения за арендаторами🔍 У нас же все гораздо сложнее. Установка вебкамеры и наблюдение за жизнью арендаторов производится только при наличии специального разрешения и личного согласия жильцов, снимающих жилплощадь. По понятным причинам никто такого разрешения не добьется, а установка камер без санкций противозаконная и карается соответствующими инстанциями 🔥
Поэтому приходится защищать свое имущество старым «дедовским» способом, главным аспектом которого является грамотно составленный и продуманный договор аренды📝
@chermac
@chermacchat
Сдавая жилье в аренду, всегда подвергаешься риску получить назад испорченное или навсегда утраченное имущество. Поэтому особенно важно знать, как арендатор распоряжается тем, что ему досталось во временное пользование ✅
Для европейских стран такой вопрос как контроль сданного в аренду жилья не стоит, так как собственник на законных основаниях может установить вебкамеру для наблюдения за арендаторами🔍 У нас же все гораздо сложнее. Установка вебкамеры и наблюдение за жизнью арендаторов производится только при наличии специального разрешения и личного согласия жильцов, снимающих жилплощадь. По понятным причинам никто такого разрешения не добьется, а установка камер без санкций противозаконная и карается соответствующими инстанциями 🔥
Поэтому приходится защищать свое имущество старым «дедовским» способом, главным аспектом которого является грамотно составленный и продуманный договор аренды📝
@chermac
@chermacchat
Важное о договоре аренды
Важно, чтобы договор об аренде жилплощади подписывали обе стороны и в присутствии нотариуса.
В договоре в обязательном порядке должны быть прописаны все обстоятельства и нюансы, касающиеся как съемщика, так и собственника квартиры.
На первом плане указываются условия, согласно которым должна содержаться квартира, стоимость аренды, сроки эксплуатации и заселения.
Необходимо учесть и всевозможные форс-мажорные обстоятельства, например, прорыв трубы отопления или водопровода, затопление соседей и т.д. и уточнить, кто в этом случае будет нести ответственность, и какую.
Особенно щепетильным в данном случае является вопрос ремонта в испорченной квартире соседей. Оговорив это заранее, в дальнейшем удастся избежать многих проблем.
@chermac
@chermacchat
Важно, чтобы договор об аренде жилплощади подписывали обе стороны и в присутствии нотариуса.
В договоре в обязательном порядке должны быть прописаны все обстоятельства и нюансы, касающиеся как съемщика, так и собственника квартиры.
На первом плане указываются условия, согласно которым должна содержаться квартира, стоимость аренды, сроки эксплуатации и заселения.
Необходимо учесть и всевозможные форс-мажорные обстоятельства, например, прорыв трубы отопления или водопровода, затопление соседей и т.д. и уточнить, кто в этом случае будет нести ответственность, и какую.
Особенно щепетильным в данном случае является вопрос ремонта в испорченной квартире соседей. Оговорив это заранее, в дальнейшем удастся избежать многих проблем.
@chermac
@chermacchat
Важное о договоре аренды
Для того чтобы стимулировать своевременную оплату аренды и коммунальных счетов, в договоре следует указать конкретные сроки внесения необходимых сумм и штрафы за просрочку платежей. Важно засвидетельствовать в каком состоянии была квартира до сдачи, чтобы впоследствии предъявить претензии, если такие будут. Для этого к договору лучше прикрепить фотографии с изображением всех углов и комнат.
Важно в договоре указать, каким образом хозяин будет контролировать состояние своего имущества, сколько раз и в какое время он сможет приходить для осмотра.
Несмотря на все нюансы, помните, лучшими шпионами за съемщиком являются соседи. Они всегда обладают наиболее полной информацией о том, что происходит в квартире.
@chermac
@chermacchat
Для того чтобы стимулировать своевременную оплату аренды и коммунальных счетов, в договоре следует указать конкретные сроки внесения необходимых сумм и штрафы за просрочку платежей. Важно засвидетельствовать в каком состоянии была квартира до сдачи, чтобы впоследствии предъявить претензии, если такие будут. Для этого к договору лучше прикрепить фотографии с изображением всех углов и комнат.
Важно в договоре указать, каким образом хозяин будет контролировать состояние своего имущества, сколько раз и в какое время он сможет приходить для осмотра.
Несмотря на все нюансы, помните, лучшими шпионами за съемщиком являются соседи. Они всегда обладают наиболее полной информацией о том, что происходит в квартире.
@chermac
@chermacchat
Продажа особняка Эпштейна за $50 млн
Семиэтажный особняк на 71-й улице в Нью-Йорке, ранее принадлежавший осужденному за сексуальные преступления финансисту Джеффри Эпштейну, может быть продан за $50 млн, пишет Wall Street Journal.
Стоимость особняка была существенно снижена после того, как он был выставлен на продажу. Изначально недвижимость оценили в $88 млн, в риелторской базе StreetEasy стоимость лота в момент публикации указана как $65 млн.
В публикации WSJ говорится, что даже при стоимости в $50 млн сделка будет одной из самых масштабных в Нью-Йорке за последний год. Источники издания отмечают, что Эпштейн приобрел здание за $20 млн в 1998 году.
Как следует из описания объекта в базе StreetEasy, в доме 40 комнат и одна ванная. Площадь семиэтажного дома — 28 тыс. кв. футов (около 2,6 тыс. кв. м). Неоклассический особняк был построен в 1930-е для Герберта Штрауса, владельца универмага Macy’s. В ХХ веке в доме размещались больница, школа, затем им владел миллиардер Лесли Векслер.
Из особняка открывается вид на Центральный парк. Декор здания в 1930-е годы был выполнен известным архитектором, проектировщиком элитных усадеб Горацием Трумбауэром. Агент по недвижимости Адам Модлин, который занимается реализацией объекта, отмечает сохранность исторических элементов здания — дубовых входных дверей высотой более 4,5 м, металлического декора и скульптурных фигур, а также исторической фурнитуры и предметов антиквариата XVIII века, которые архитектор использовал для отделки. В последние десятилетия в доме дважды проводился дизайнерский ремонт.
Как пишет WSJ, особняк на 71-й улице был самым ценным объектом в портфеле недвижимости Джеффри Эпштейна. Еще один дом скандального финансиста — особняк в Палм-Бич — будет, по сведениям издания, продан застройщику Тодду Майклу Глейзеру, сумма сделки не раскрывается.
@chermac
@chermacchat
Семиэтажный особняк на 71-й улице в Нью-Йорке, ранее принадлежавший осужденному за сексуальные преступления финансисту Джеффри Эпштейну, может быть продан за $50 млн, пишет Wall Street Journal.
Стоимость особняка была существенно снижена после того, как он был выставлен на продажу. Изначально недвижимость оценили в $88 млн, в риелторской базе StreetEasy стоимость лота в момент публикации указана как $65 млн.
В публикации WSJ говорится, что даже при стоимости в $50 млн сделка будет одной из самых масштабных в Нью-Йорке за последний год. Источники издания отмечают, что Эпштейн приобрел здание за $20 млн в 1998 году.
Как следует из описания объекта в базе StreetEasy, в доме 40 комнат и одна ванная. Площадь семиэтажного дома — 28 тыс. кв. футов (около 2,6 тыс. кв. м). Неоклассический особняк был построен в 1930-е для Герберта Штрауса, владельца универмага Macy’s. В ХХ веке в доме размещались больница, школа, затем им владел миллиардер Лесли Векслер.
Из особняка открывается вид на Центральный парк. Декор здания в 1930-е годы был выполнен известным архитектором, проектировщиком элитных усадеб Горацием Трумбауэром. Агент по недвижимости Адам Модлин, который занимается реализацией объекта, отмечает сохранность исторических элементов здания — дубовых входных дверей высотой более 4,5 м, металлического декора и скульптурных фигур, а также исторической фурнитуры и предметов антиквариата XVIII века, которые архитектор использовал для отделки. В последние десятилетия в доме дважды проводился дизайнерский ремонт.
Как пишет WSJ, особняк на 71-й улице был самым ценным объектом в портфеле недвижимости Джеффри Эпштейна. Еще один дом скандального финансиста — особняк в Палм-Бич — будет, по сведениям издания, продан застройщику Тодду Майклу Глейзеру, сумма сделки не раскрывается.
@chermac
@chermacchat
Ловушки в отелях
Если бронировать номер у отеля напрямую, можно остаться без номера
Отели любят прямые заказы: в этом случае не надо платить комиссию. Но если вдруг появляются проблемы со свободными номерами (внезапный групповой заезд или просто пиковые даты), прямые заказы будут первыми, которые от этого пострадают. Отелю проще пожертвовать одним туристом, чем отказываться от группы или портить отношения с крупным поставщиком.
В сетевом отеле вы переплачиваете за рекламу
Считается, что сетевые отели и крупные отельные бренды гарантируют клиенту определенный уровень качества, который называется «сетевым стандартом». На деле в небольших частных гостиницах и в больших отельных сетях работают одни и те же люди, никаких секретов сетевого сервиса нет. Просто отельные сети тратят несопоставимо больше денег на рекламу.
Уточняйте окончательную цену номера
Большинство отелей указывают на своем сайте цену номера без НДС и завтрака, чтобы выглядеть доступнее. Потом стараются прикрутить к этим надбавкам еще что-нибудь: наглый 10-процентный service charge, всякие придуманные «налоги на обслуживание и сборы на поддержку инфраструктуры». Если вступить в бескомпромиссную переписку с отелем, действительно желающим продать свои номера, все эти налоги на обслуживание и сборы на инфраструктуру можно отменить.
Обходите стороной купонные сайты
Несколько лет назад популярным инструментом обмана гостей стали купонаторы. Гость покупает выгодный для него купон, а уже потом выясняет, что все не так, как обещали: купон действует не на все номера, или не на все даты.
Мини-бар надо проверять при заселении
При заселении лучше попросить горничную еще раз проверить мини-бар: часто после чек-аута горничные забывают его пополнить, а потом автоматом записывают недостающие напитки на счет только что заселившихся туристов. Доказать, что эти напитки выпили не вы, бывает непросто.
Депозит в отеле лучше платить наличными
Перед заселением в номер туриста просят внести депозит или предоставить номер кредитной карты. Лучше говорить, что карты нет, и платить этот депозит наличными. Мало того, что данные карты можно украсть, так отельная бухгалтерия постфактум может списать с этой карты все, что захочет.
Двое из ларца
Когда отели находятся в паре часов езды от аэропорта, есть опасность пострадать от рук «двоих из ларца». Прилетевшие на отдых грузятся в большие автобусы, а их багаж складывается в багажный отсек. Туда же отправляется и ручная кладь: не тащить же ее с собой в автобус! В углу багажного отделения стоит неприметный короб. Когда автобус отправляется, из короба вылезают два подростка, которые за время трансфера открывают все сумки и чемоданы. Электроника, дорогие солнечные очки, купальники — все складывается в короб, а сумки и чемоданы аккуратно закрываются. Когда турист обнаружит пропажу, его ноутбук будет стоять в каком-нибудь неприметном тайском или турецком ломбарде. Предотвратить это можно, упаковав багаж пленкой, а самое ценное взяв с собой в автобус.
Горничные воруют — это не секрет
Не оставляйте деньги и ценные вещи в номере на виду: горничные воруют даже в очень дорогих отелях. Храните все в сейфе! Некоторые воруют всякую мелочь: кружевное белье, косметику, но большинство целенаправленно ищут деньги и украшения. Берут, как правило, пару купюр из пачки, чтобы не было заметно. Самые опытные вообще не забирают добычу с собой, а прячут где-нибудь в номере. Если клиент обнаружил пропажу до отъезда, ему предлагают поискать в комнате. Нашел — сотрудники ни при чем, еще и извиняться заставят; не нашел — спокойно забирают себе после чек-аута. Если на рабочую смену одной и той же горничной приходится несколько жалоб о пропажах, ее увольняют. После этого она устраивается в другой отель, и все повторяется снова.
Всегда закрывайте дверь номера хотя бы на щеколду, особенно если вы с детьми
Много случайных и недобрых людей может ошиваться вокруг даже самых респектабельных отелей! Двери надо закрывать, а за детьми смотреть в оба глаза.
@chermac
@chermacchat
Если бронировать номер у отеля напрямую, можно остаться без номера
Отели любят прямые заказы: в этом случае не надо платить комиссию. Но если вдруг появляются проблемы со свободными номерами (внезапный групповой заезд или просто пиковые даты), прямые заказы будут первыми, которые от этого пострадают. Отелю проще пожертвовать одним туристом, чем отказываться от группы или портить отношения с крупным поставщиком.
В сетевом отеле вы переплачиваете за рекламу
Считается, что сетевые отели и крупные отельные бренды гарантируют клиенту определенный уровень качества, который называется «сетевым стандартом». На деле в небольших частных гостиницах и в больших отельных сетях работают одни и те же люди, никаких секретов сетевого сервиса нет. Просто отельные сети тратят несопоставимо больше денег на рекламу.
Уточняйте окончательную цену номера
Большинство отелей указывают на своем сайте цену номера без НДС и завтрака, чтобы выглядеть доступнее. Потом стараются прикрутить к этим надбавкам еще что-нибудь: наглый 10-процентный service charge, всякие придуманные «налоги на обслуживание и сборы на поддержку инфраструктуры». Если вступить в бескомпромиссную переписку с отелем, действительно желающим продать свои номера, все эти налоги на обслуживание и сборы на инфраструктуру можно отменить.
Обходите стороной купонные сайты
Несколько лет назад популярным инструментом обмана гостей стали купонаторы. Гость покупает выгодный для него купон, а уже потом выясняет, что все не так, как обещали: купон действует не на все номера, или не на все даты.
Мини-бар надо проверять при заселении
При заселении лучше попросить горничную еще раз проверить мини-бар: часто после чек-аута горничные забывают его пополнить, а потом автоматом записывают недостающие напитки на счет только что заселившихся туристов. Доказать, что эти напитки выпили не вы, бывает непросто.
Депозит в отеле лучше платить наличными
Перед заселением в номер туриста просят внести депозит или предоставить номер кредитной карты. Лучше говорить, что карты нет, и платить этот депозит наличными. Мало того, что данные карты можно украсть, так отельная бухгалтерия постфактум может списать с этой карты все, что захочет.
Двое из ларца
Когда отели находятся в паре часов езды от аэропорта, есть опасность пострадать от рук «двоих из ларца». Прилетевшие на отдых грузятся в большие автобусы, а их багаж складывается в багажный отсек. Туда же отправляется и ручная кладь: не тащить же ее с собой в автобус! В углу багажного отделения стоит неприметный короб. Когда автобус отправляется, из короба вылезают два подростка, которые за время трансфера открывают все сумки и чемоданы. Электроника, дорогие солнечные очки, купальники — все складывается в короб, а сумки и чемоданы аккуратно закрываются. Когда турист обнаружит пропажу, его ноутбук будет стоять в каком-нибудь неприметном тайском или турецком ломбарде. Предотвратить это можно, упаковав багаж пленкой, а самое ценное взяв с собой в автобус.
Горничные воруют — это не секрет
Не оставляйте деньги и ценные вещи в номере на виду: горничные воруют даже в очень дорогих отелях. Храните все в сейфе! Некоторые воруют всякую мелочь: кружевное белье, косметику, но большинство целенаправленно ищут деньги и украшения. Берут, как правило, пару купюр из пачки, чтобы не было заметно. Самые опытные вообще не забирают добычу с собой, а прячут где-нибудь в номере. Если клиент обнаружил пропажу до отъезда, ему предлагают поискать в комнате. Нашел — сотрудники ни при чем, еще и извиняться заставят; не нашел — спокойно забирают себе после чек-аута. Если на рабочую смену одной и той же горничной приходится несколько жалоб о пропажах, ее увольняют. После этого она устраивается в другой отель, и все повторяется снова.
Всегда закрывайте дверь номера хотя бы на щеколду, особенно если вы с детьми
Много случайных и недобрых людей может ошиваться вокруг даже самых респектабельных отелей! Двери надо закрывать, а за детьми смотреть в оба глаза.
@chermac
@chermacchat