Сколько времени сохраняет силу доверенность, если в ней не указан срок не действия?
Anonymous Quiz
13%
6 месяцев
54%
1 год
33%
3 года
Если собственник жилья недееспособен
По закону продать квартиру может лишь совершеннолетний и дееспособный гражданин. Именно недееспособность продавца является одним из оснований для признания сделки ничтожной и, как следствие, недействительной.
С другой стороны, владеть недвижимостью вправе любой человек – даже тот, кто имеет справку о недееспособности. Если у собственника такая справка есть, то представлять его интересы при продаже жилплощади будет попечитель или опекун.
В этом случае для совершения сделки потребуется разрешение органов опеки и попечительства (как и в ситуации с продажей квартиры несовершеннолетнего). Этот документ гарантирует, что представитель действует в интересах своего подопечного. К слову, подарить, обменять или сдать в аренду квартиру опекаемого без разрешения госоргана нельзя.
Получить разрешение необходимо еще до начала манипуляций с квартирой, и ознакомиться с ним, если собственник недееспособен, покупателю лучше на этапе осмотра объекта. Отговорки типа «документ на оформлении» и «нам выдадут его позднее» не аргумент: нет разрешения – нет сделки. Рисковать крупной денежной суммой не стоит.
Осторожно: мошенники!
Квартира недееспособного собственника может попасть в поле зрения мошенников, которые, оказывая давление на такого гражданина (как правило, одинокого), получают от него доверенность на заключение сделок купли-продажи.
Доверенность чаще всего сфальсифицирована, так как ни один порядочный нотариус не заверит ее, если у продавца такой анамнез. Изготовив фальшивку, «доверенные лица» находят человека, который готов купить квартиру, передав за нее всю сумму или хотя бы часть стоимости до регистрации перехода права собственности.
В итоге деньги перечислены, расписка написана, а представитель продавца пропал... У покупателя же в сухом остатке – убытки в виде сотен тысяч рублей и недееспособный продавец в качестве второй стороны сделки. Завершена сделка так и не будет, так как изначально проходила с существенными нарушениями.
По мнению специалистов, вернуть деньги получится только через суд, да и то если удастся установить местонахождение ответчика. Можно подать заявление о возбуждении уголовного дела по статье «Мошенничество», но его расследование, как показывает практика, также затянется.
...
@chermac
@chermacchat
По закону продать квартиру может лишь совершеннолетний и дееспособный гражданин. Именно недееспособность продавца является одним из оснований для признания сделки ничтожной и, как следствие, недействительной.
С другой стороны, владеть недвижимостью вправе любой человек – даже тот, кто имеет справку о недееспособности. Если у собственника такая справка есть, то представлять его интересы при продаже жилплощади будет попечитель или опекун.
В этом случае для совершения сделки потребуется разрешение органов опеки и попечительства (как и в ситуации с продажей квартиры несовершеннолетнего). Этот документ гарантирует, что представитель действует в интересах своего подопечного. К слову, подарить, обменять или сдать в аренду квартиру опекаемого без разрешения госоргана нельзя.
Получить разрешение необходимо еще до начала манипуляций с квартирой, и ознакомиться с ним, если собственник недееспособен, покупателю лучше на этапе осмотра объекта. Отговорки типа «документ на оформлении» и «нам выдадут его позднее» не аргумент: нет разрешения – нет сделки. Рисковать крупной денежной суммой не стоит.
Осторожно: мошенники!
Квартира недееспособного собственника может попасть в поле зрения мошенников, которые, оказывая давление на такого гражданина (как правило, одинокого), получают от него доверенность на заключение сделок купли-продажи.
Доверенность чаще всего сфальсифицирована, так как ни один порядочный нотариус не заверит ее, если у продавца такой анамнез. Изготовив фальшивку, «доверенные лица» находят человека, который готов купить квартиру, передав за нее всю сумму или хотя бы часть стоимости до регистрации перехода права собственности.
В итоге деньги перечислены, расписка написана, а представитель продавца пропал... У покупателя же в сухом остатке – убытки в виде сотен тысяч рублей и недееспособный продавец в качестве второй стороны сделки. Завершена сделка так и не будет, так как изначально проходила с существенными нарушениями.
По мнению специалистов, вернуть деньги получится только через суд, да и то если удастся установить местонахождение ответчика. Можно подать заявление о возбуждении уголовного дела по статье «Мошенничество», но его расследование, как показывает практика, также затянется.
...
@chermac
@chermacchat
Собственник – алкоголик или наркоман
...
Другая ситуация: мошенники находят дееспособного, но страдающего алкоголизмом или наркоманией собственника недвижимости и убеждают его выдать им доверенность на продажу квартиры.
Затем они также находят покупателя, получают с него всю сумму и даже переоформляют право собственности. Однако позже покупателю приходит судебная повестка на слушания по иску о признании сделки недействительной, поскольку в момент ее совершения владелец квадратных метров находился в таком состоянии, когда осознавать значение своих действий не мог. На заседании выяснится, что пьет он давно и на этом фоне у него возникло психическое расстройство.
Вердикт суда: прежнему собственнику вернуть квартиру, а покупателю – деньги. Но вот незадача - вернуть обязаны только ту сумму, которая указана в расписке или других платежных документах, а там зачастую цифры значительно ниже реальных.
Обычно таким способом продавец пытается снизить свое налоговое бремя: по закону он обязан уплатить 13 % налога с дохода от продажи квартиры. Мошенники будут настаивать на занижении цены в документах, поскольку именно в этом и состоит основная цель махинации – на почти законных основаниях присвоить значительную часть стоимости объекта.
Истцом в таких делах может выступить как сам продавец (в случае сговора), так и законный опекун, назначенный собственнику в силу его недееспособности.
При покупке квартиры по доверенности правовые консультанты рекомендует все-таки встретиться с собственником лично. Если появятся сомнения в его благонадежности, попросите предъявить справку, что он не состоит на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере. Если документы не предоставят, отмените сделку.
@chermac
@chermacchat
...
Другая ситуация: мошенники находят дееспособного, но страдающего алкоголизмом или наркоманией собственника недвижимости и убеждают его выдать им доверенность на продажу квартиры.
Затем они также находят покупателя, получают с него всю сумму и даже переоформляют право собственности. Однако позже покупателю приходит судебная повестка на слушания по иску о признании сделки недействительной, поскольку в момент ее совершения владелец квадратных метров находился в таком состоянии, когда осознавать значение своих действий не мог. На заседании выяснится, что пьет он давно и на этом фоне у него возникло психическое расстройство.
Вердикт суда: прежнему собственнику вернуть квартиру, а покупателю – деньги. Но вот незадача - вернуть обязаны только ту сумму, которая указана в расписке или других платежных документах, а там зачастую цифры значительно ниже реальных.
Обычно таким способом продавец пытается снизить свое налоговое бремя: по закону он обязан уплатить 13 % налога с дохода от продажи квартиры. Мошенники будут настаивать на занижении цены в документах, поскольку именно в этом и состоит основная цель махинации – на почти законных основаниях присвоить значительную часть стоимости объекта.
Истцом в таких делах может выступить как сам продавец (в случае сговора), так и законный опекун, назначенный собственнику в силу его недееспособности.
При покупке квартиры по доверенности правовые консультанты рекомендует все-таки встретиться с собственником лично. Если появятся сомнения в его благонадежности, попросите предъявить справку, что он не состоит на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере. Если документы не предоставят, отмените сделку.
@chermac
@chermacchat
На протяжении 15 веков жители этой страны каждый апрель сооружают 100-метровые деревянные башни и сигают вниз, прицепив к ноге веревку из виноградной лозы. Участники сего действа — взрослые и мальчишки от 5 лет.
Anonymous Quiz
27%
Вьетнам
56%
Вануату
18%
Австралия
Три ситуации, когда лучше отказаться от покупки квартиры
О том, когда и почему самая прекрасная недвижимость может оказаться настолько сомнительным приобретением, что от него лучше отказаться, рассказывает адвокат Олег Сухов.
1️⃣Квартира с жильцом
От сделки сразу надо отказаться, если на момент подписания договора в приобретаемом жилом помещении будут зарегистрированы лица, когда-то отказавшиеся от приватизации данной недвижимости. У этих граждан есть пожизненное право пользования такой квартирой. Если бывший собственник недвижимого имущества оформил завещание, указав в нем лиц, имеющих право пользования квартирой после его смерти, такие лица также не могут быть выселены ни наследниками, ни новыми собственниками. Новый владелец квартиры с таким "вечным жителем" фактически станет собственником комнаты либо комнат в коммунальной квартире с проживающим в ней посторонним лицом. Как показывает практика, шансы на выселение таких лиц в судебном порядке минимальны. Однако если вышеуказанные «жильцы» до подписания договора купли-продажи сами «выпишутся», то понравившуюся недвижимость, проверив ее юридическую чистоту по остальным пунктам, покупать можно.
2️⃣Сделка по доверенности
Речь идет о случаях, когда жилье продается по доверенности, а сам продавец по каким-то причинам с покупателями на личный контакт не выходит. Типа очень занят, находится в отъезде... Причем так занят и так далеко уехал, что даже и по телефону поговорить не может. К такой сделке следует отнестись с величайшей осторожностью. А лучше от нее вообще отказаться. Первая возможная «засада» с доверенностью заключается в том, что она действительна либо до окончания срока действия, либо до момента, когда она отменена продавцом у нотариуса. Последний момент — крайне важный, поскольку об отмене доверенности ни Росреестр, ни покупатель могут и не знать. Заключенный же по недействительной доверенности договор впоследствии легко оспорить. Вторая «засада» связана с причинами, по которым собственник недвижимости «скрывается». Бывает и так, что «продавец» понятия не имеет о том, что его квартиру кто-то продает. Либо он является недееспособным или ограниченно дееспособным. Совсем худой, но возможный случай - продавца и вовсе уже нет в живых. Если все-таки решаться на сделку по доверенности, то необходимо тщательно проверить подлинность и действительность доверенностей, а также историю квартиры и, что немаловажно, судьбу ее собственников. Перед подписанием договора о приобретении недвижимости обязательно нужно получить информацию из психоневрологического и наркологического диспансеров по месту регистрации продавца о том, не состоит ли последний на учете.
3️⃣Незаконная перепланировка
Этот недостаток квартиры не столь существенный, как те, что были названы выше. Но тоже чреват неприятностями. Незаконная перепланировка может принести новому собственнику, как минимум, дополнительные бюрократические проблемы и затраты в будущем. А в некоторых исключительных случаях — и утрату квартиры. Проверить, была ли в квартире незаконная перепланировка, довольно просто — следует внимательно изучить документы БТИ на недвижимость и сравнить реальные элементы квартиры с теми, что нарисованы на плане. Если имеются серьезные расхождения, от покупки лучше воздержаться.
@chermac
@chermacchat
О том, когда и почему самая прекрасная недвижимость может оказаться настолько сомнительным приобретением, что от него лучше отказаться, рассказывает адвокат Олег Сухов.
1️⃣Квартира с жильцом
От сделки сразу надо отказаться, если на момент подписания договора в приобретаемом жилом помещении будут зарегистрированы лица, когда-то отказавшиеся от приватизации данной недвижимости. У этих граждан есть пожизненное право пользования такой квартирой. Если бывший собственник недвижимого имущества оформил завещание, указав в нем лиц, имеющих право пользования квартирой после его смерти, такие лица также не могут быть выселены ни наследниками, ни новыми собственниками. Новый владелец квартиры с таким "вечным жителем" фактически станет собственником комнаты либо комнат в коммунальной квартире с проживающим в ней посторонним лицом. Как показывает практика, шансы на выселение таких лиц в судебном порядке минимальны. Однако если вышеуказанные «жильцы» до подписания договора купли-продажи сами «выпишутся», то понравившуюся недвижимость, проверив ее юридическую чистоту по остальным пунктам, покупать можно.
2️⃣Сделка по доверенности
Речь идет о случаях, когда жилье продается по доверенности, а сам продавец по каким-то причинам с покупателями на личный контакт не выходит. Типа очень занят, находится в отъезде... Причем так занят и так далеко уехал, что даже и по телефону поговорить не может. К такой сделке следует отнестись с величайшей осторожностью. А лучше от нее вообще отказаться. Первая возможная «засада» с доверенностью заключается в том, что она действительна либо до окончания срока действия, либо до момента, когда она отменена продавцом у нотариуса. Последний момент — крайне важный, поскольку об отмене доверенности ни Росреестр, ни покупатель могут и не знать. Заключенный же по недействительной доверенности договор впоследствии легко оспорить. Вторая «засада» связана с причинами, по которым собственник недвижимости «скрывается». Бывает и так, что «продавец» понятия не имеет о том, что его квартиру кто-то продает. Либо он является недееспособным или ограниченно дееспособным. Совсем худой, но возможный случай - продавца и вовсе уже нет в живых. Если все-таки решаться на сделку по доверенности, то необходимо тщательно проверить подлинность и действительность доверенностей, а также историю квартиры и, что немаловажно, судьбу ее собственников. Перед подписанием договора о приобретении недвижимости обязательно нужно получить информацию из психоневрологического и наркологического диспансеров по месту регистрации продавца о том, не состоит ли последний на учете.
3️⃣Незаконная перепланировка
Этот недостаток квартиры не столь существенный, как те, что были названы выше. Но тоже чреват неприятностями. Незаконная перепланировка может принести новому собственнику, как минимум, дополнительные бюрократические проблемы и затраты в будущем. А в некоторых исключительных случаях — и утрату квартиры. Проверить, была ли в квартире незаконная перепланировка, довольно просто — следует внимательно изучить документы БТИ на недвижимость и сравнить реальные элементы квартиры с теми, что нарисованы на плане. Если имеются серьезные расхождения, от покупки лучше воздержаться.
@chermac
@chermacchat
Рост продаж квартир с обременением в Москве
В 2020 году доля квартир с ипотекой, выставленных на продажу в Москве, выросла на 15%, следует из поступившего в редакцию РБК-Недвижимость пресс-релиза риелторской компании «Миэль».
Риелторы объясняют такую динамику высокой долей ипотечных сделок на рынке новостроек в последние годы. «Срок кредитования может составлять до 30 лет. За это время у людей меняются жизненные ситуации и финансовые обстоятельства, составы семей — и квартиры, которые пока еще находятся в залоге у банка, выходят на рынок, — поясняет управляющий директор сети «Миэль» Юлия Антясова. — За три года число таких квартир выросло примерно на 15%, и их доля будет постоянно расти. А еще несколько лет назад продажа квартиры с невыплаченной ипотекой считалась необычным явлением, такие сделки были единичными».
Рост доли залоговых квартир в общем объеме предложения жилья в столице «РБК-Недвижимости» подтвердили и другие агентства недвижимости. По оценке «БОН ТОН», на вторичном рынке на квартиры с обременением в виде ипотеки сегодня приходится 10–15% объема продаж.
Похожие цифры приводят и в агентстве недвижимости «Бест-Новострой» (структура компании включает подразделение, работающее со вторичной недвижимостью). «Из тех, кто непосредственно выходит на сделки, обременение в виде банковского залога имеет примерно каждый десятый продавец. Поэтому долю залоговых квартир грубо можно оценить в 10–12%», — говорит Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «Бест-Новострой». Рост показателя в компании связывают с ростом проблемных ипотечных кредитов.
В «Бест-Новострое» отмечают, что скидки на залоговые квартиры чаще всего не выходят за пределы 10% к цене аналогичных лотов без обременения. «Даже если квартира продается в большом микрорайоне с широким выбором аналогичных лотов без обременения, скидку из-за банковского залога делают в пределах 5–10%, не больше, — отмечает Ирина Доброхотова. — Но при стоимости квартиры в 10–15 млн руб. это уже ощутимый уровень».
В «БОН ТОН» указывают, что скидка от рыночной стоимости залоговой квартиры может быть и выше, если продавец заинтересован в быстром выходе на сделку. «Если продажа срочная, квартира, которая может «уйти» за 6,5 млн руб., будет предложена всего за 6 млн», — поясняют риелторы.
По данным Росреестра, в 2020 году в Москве было выдано 104,2 тыс. ипотечных кредитов — на 16% больше, чем в 2019-м. В ведомстве связывают рост с программой льготной на ипотеки на новостройки, которая косвенно затронула в том числе и вторичные продажи: горожане продают имеющееся жилье, чтобы купить новое на выгодных условиях.
@chermac
@chermacchat
В 2020 году доля квартир с ипотекой, выставленных на продажу в Москве, выросла на 15%, следует из поступившего в редакцию РБК-Недвижимость пресс-релиза риелторской компании «Миэль».
Риелторы объясняют такую динамику высокой долей ипотечных сделок на рынке новостроек в последние годы. «Срок кредитования может составлять до 30 лет. За это время у людей меняются жизненные ситуации и финансовые обстоятельства, составы семей — и квартиры, которые пока еще находятся в залоге у банка, выходят на рынок, — поясняет управляющий директор сети «Миэль» Юлия Антясова. — За три года число таких квартир выросло примерно на 15%, и их доля будет постоянно расти. А еще несколько лет назад продажа квартиры с невыплаченной ипотекой считалась необычным явлением, такие сделки были единичными».
Рост доли залоговых квартир в общем объеме предложения жилья в столице «РБК-Недвижимости» подтвердили и другие агентства недвижимости. По оценке «БОН ТОН», на вторичном рынке на квартиры с обременением в виде ипотеки сегодня приходится 10–15% объема продаж.
Похожие цифры приводят и в агентстве недвижимости «Бест-Новострой» (структура компании включает подразделение, работающее со вторичной недвижимостью). «Из тех, кто непосредственно выходит на сделки, обременение в виде банковского залога имеет примерно каждый десятый продавец. Поэтому долю залоговых квартир грубо можно оценить в 10–12%», — говорит Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «Бест-Новострой». Рост показателя в компании связывают с ростом проблемных ипотечных кредитов.
В «Бест-Новострое» отмечают, что скидки на залоговые квартиры чаще всего не выходят за пределы 10% к цене аналогичных лотов без обременения. «Даже если квартира продается в большом микрорайоне с широким выбором аналогичных лотов без обременения, скидку из-за банковского залога делают в пределах 5–10%, не больше, — отмечает Ирина Доброхотова. — Но при стоимости квартиры в 10–15 млн руб. это уже ощутимый уровень».
В «БОН ТОН» указывают, что скидка от рыночной стоимости залоговой квартиры может быть и выше, если продавец заинтересован в быстром выходе на сделку. «Если продажа срочная, квартира, которая может «уйти» за 6,5 млн руб., будет предложена всего за 6 млн», — поясняют риелторы.
По данным Росреестра, в 2020 году в Москве было выдано 104,2 тыс. ипотечных кредитов — на 16% больше, чем в 2019-м. В ведомстве связывают рост с программой льготной на ипотеки на новостройки, которая косвенно затронула в том числе и вторичные продажи: горожане продают имеющееся жилье, чтобы купить новое на выгодных условиях.
@chermac
@chermacchat
Покупаем недвижимость во Франции🇫🇷
Преимуществами данной страны является то, что Франция находится в центре Европы, а кроме того отличается финансовой стабильностью.
Стоит отметить, что на сегодняшний день каждый желающий может без особого труда приобрести недвижимое имущество в этой стране, только если он располагает необходимыми финансами💶
1️⃣Чтобы оформить такую покупку нужно заключить соглашения между продавцом и покупателем, соответственно они оба должны подписать договор. При этом оформлять сделку можно как через нотариуса, так и через агента по недвижимости. Как только вы подписали договор, покупатель обязуется выплатить собственнику жилья задаток, в размере 10% от общей суммы. Эти деньги переводятся на специальный банковский счет, где будут находиться до тех пор, пока не будет внесена полная сумма или же не аннулируется сделка. При этом стоит отметить, что дальнейшее будущее задатка должно указываться в договоре, поэтому нужно заранее обсудить условия его возврата.
2️⃣После этого недвижимость, которая указана в договоре тщательно проверяется, на обнаружение недостатков продаваемого объекта. Параллельно с этим проверяется юридическая чистота недвижимого имущества. Данными вопросами могут заниматься агент по недвижимости или же нотариус. Стоит отметить, что в таком случае покупателю выгоднее обращаться именно к нотариусу, так как он является юридическим лицом, которое в первую очередь представляет интересы страны, а соответственно занимает нейтральное положение в договоре и защищает права каждой из сторон в равной степени. Основная его цель проверить юридическую частоту сделки, чтобы в дальнейшем не возникло каких-либо проблем. Подобная проверка длится около двух месяцев.
@chermac
@chermacchat
Преимуществами данной страны является то, что Франция находится в центре Европы, а кроме того отличается финансовой стабильностью.
Стоит отметить, что на сегодняшний день каждый желающий может без особого труда приобрести недвижимое имущество в этой стране, только если он располагает необходимыми финансами💶
1️⃣Чтобы оформить такую покупку нужно заключить соглашения между продавцом и покупателем, соответственно они оба должны подписать договор. При этом оформлять сделку можно как через нотариуса, так и через агента по недвижимости. Как только вы подписали договор, покупатель обязуется выплатить собственнику жилья задаток, в размере 10% от общей суммы. Эти деньги переводятся на специальный банковский счет, где будут находиться до тех пор, пока не будет внесена полная сумма или же не аннулируется сделка. При этом стоит отметить, что дальнейшее будущее задатка должно указываться в договоре, поэтому нужно заранее обсудить условия его возврата.
2️⃣После этого недвижимость, которая указана в договоре тщательно проверяется, на обнаружение недостатков продаваемого объекта. Параллельно с этим проверяется юридическая чистота недвижимого имущества. Данными вопросами могут заниматься агент по недвижимости или же нотариус. Стоит отметить, что в таком случае покупателю выгоднее обращаться именно к нотариусу, так как он является юридическим лицом, которое в первую очередь представляет интересы страны, а соответственно занимает нейтральное положение в договоре и защищает права каждой из сторон в равной степени. Основная его цель проверить юридическую частоту сделки, чтобы в дальнейшем не возникло каких-либо проблем. Подобная проверка длится около двух месяцев.
@chermac
@chermacchat
Покупаем недвижимость во Франции!🇫🇷
Затем, как все необходимые проверки закончены, а нотариус или же риелтор подтвердили юридическую чистоту объекта, обе стороны должны подписать заключительный договор о продаже. После того, как покупатель внесет всю оставшуюся сумму недвижимость немедленно переходит в его владения. Новому хозяину жилья необходимо в течение одной недели пройти регистрацию в специальном бюро.
Кроме того, необходимо отметить, что покупая недвижимое имущество, во Франции предусматривается одноразовый налог, который составляет около 7% от общей суммы.
@chermac
@chermacchat
Затем, как все необходимые проверки закончены, а нотариус или же риелтор подтвердили юридическую чистоту объекта, обе стороны должны подписать заключительный договор о продаже. После того, как покупатель внесет всю оставшуюся сумму недвижимость немедленно переходит в его владения. Новому хозяину жилья необходимо в течение одной недели пройти регистрацию в специальном бюро.
Кроме того, необходимо отметить, что покупая недвижимое имущество, во Франции предусматривается одноразовый налог, который составляет около 7% от общей суммы.
@chermac
@chermacchat
В аренду могут быть переданы...
Anonymous Quiz
41%
Любые объекты и вещи
1%
Только земельные участки и другие природные объекты
57%
Объекты и вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования
Готовим дачу к весне
Дача — идеальное место для экспериментов и тем более для весеннего обновления. Если вам надоело каждый сезон приезжать в одну и ту же обстановку — обновите интерьер. Cделать дом уютным и комфортным для жизни и отдыха можно без больших затрат.
Текстиль
Свежесть и весеннее настроение интерьеру придадут наволочки для подушек, коврики, циновки, пледы. С помощью текстиля можно выдержать определенный единый стиль, а светлые оттенки придадут пространству уют.
Степан Бугаев, основатель сервиса Flatplan, советует отказаться от темных штор и оставить окна максимально открытыми. Можно повесить легкий тюль для создания уюта. Добавить теплых оттенков в ткани помогут декоративные подушки, шторы и другое.
Декор
Законченность и полноту интерьеру любого помещения придают детали и элементы декора. Для того чтобы они появились, необязательно бежать в магазин. Стоит заглянуть на чердак или в кладовку — возможно, там завалялись старые вещи, игрушки, корзинки, панно. Немного обновив их, можно получить оригинальный декор для украшения дачи.
«Из декора идеально впишутся в дачный интерьер плетеные корзинки и ковры, сухоцветы из прошлого урожая, гирлянды, кружевные салфетки и скатерти, палас, ажурные занавески. Как вариант можно интересно организовать на подоконнике рассаду. На стенах разместите яркие постеры и картины, которые также создадут теплую весеннюю атмосферу» - рассказывает Бугаев.
...
@chermac
@chermacchat
Дача — идеальное место для экспериментов и тем более для весеннего обновления. Если вам надоело каждый сезон приезжать в одну и ту же обстановку — обновите интерьер. Cделать дом уютным и комфортным для жизни и отдыха можно без больших затрат.
Текстиль
Свежесть и весеннее настроение интерьеру придадут наволочки для подушек, коврики, циновки, пледы. С помощью текстиля можно выдержать определенный единый стиль, а светлые оттенки придадут пространству уют.
Степан Бугаев, основатель сервиса Flatplan, советует отказаться от темных штор и оставить окна максимально открытыми. Можно повесить легкий тюль для создания уюта. Добавить теплых оттенков в ткани помогут декоративные подушки, шторы и другое.
Декор
Законченность и полноту интерьеру любого помещения придают детали и элементы декора. Для того чтобы они появились, необязательно бежать в магазин. Стоит заглянуть на чердак или в кладовку — возможно, там завалялись старые вещи, игрушки, корзинки, панно. Немного обновив их, можно получить оригинальный декор для украшения дачи.
«Из декора идеально впишутся в дачный интерьер плетеные корзинки и ковры, сухоцветы из прошлого урожая, гирлянды, кружевные салфетки и скатерти, палас, ажурные занавески. Как вариант можно интересно организовать на подоконнике рассаду. На стенах разместите яркие постеры и картины, которые также создадут теплую весеннюю атмосферу» - рассказывает Бугаев.
...
@chermac
@chermacchat
Готовим дачу к весне
...
Отделка
От интерьера дома зависит желание (или нежелание) возвращаться туда снова и снова. Самые бюджетные материалы для облицовки стен — обои, краска, вагонка. Если в доме поклеены обои, можно использовать специальную краску для всех видов обоев, чтобы быстро и без больших затрат освежить интерьер. Если стены обшиты вагонкой — можно перекрасить доски.
«Нет ничего более эффектного для изменения впечатления, как перекрашивание стен и мебели. Есть много красок (причем с прошлого года доступных даже в крупных сетях — «Леруа Мерлен», ОBI и т. п.), которые без запаха и с минимальным временем высыхания могут преобразить любую поверхность. Поэтому темно-коричневые тумбочки или «бабушкина» стенка, сосланная на дачу, могут превратиться в интересные предметы мебели, если сменят унылый цвет на что-то легкое. Из универсальных решений — сочетание цвета дерева (пол — стена или пол — потолок) с белым (мебель) и серым (стена и/или мебель)» - рассказывает Катерина Семихатова, дизайнер интерьеров, консультант, владелец People2People Design.
Мебель
Чтобы не покупать новую мебель, можно попробовать дать вторую жизнь старой. Конечно, то, что не поддается восстановлению, лучше выбросить, а сохранить только по-настоящему дорогие сердцу вещи. Их лучше превратить во что-то винтажное, поменяв обивку, укрепив каркас и покрасив деревянные поверхности.
Освещение, садовая мебель
Очень важно позаботиться об освещении внутри дома и на участке. Для этого используют садовые фонарики или светодиодные гирлянды. Во дворе можно разместить садовую мебель ярких цветов, чтоб весеннее настроение вышло за пределы дома.
@chermac
@chermacchat
...
Отделка
От интерьера дома зависит желание (или нежелание) возвращаться туда снова и снова. Самые бюджетные материалы для облицовки стен — обои, краска, вагонка. Если в доме поклеены обои, можно использовать специальную краску для всех видов обоев, чтобы быстро и без больших затрат освежить интерьер. Если стены обшиты вагонкой — можно перекрасить доски.
«Нет ничего более эффектного для изменения впечатления, как перекрашивание стен и мебели. Есть много красок (причем с прошлого года доступных даже в крупных сетях — «Леруа Мерлен», ОBI и т. п.), которые без запаха и с минимальным временем высыхания могут преобразить любую поверхность. Поэтому темно-коричневые тумбочки или «бабушкина» стенка, сосланная на дачу, могут превратиться в интересные предметы мебели, если сменят унылый цвет на что-то легкое. Из универсальных решений — сочетание цвета дерева (пол — стена или пол — потолок) с белым (мебель) и серым (стена и/или мебель)» - рассказывает Катерина Семихатова, дизайнер интерьеров, консультант, владелец People2People Design.
Мебель
Чтобы не покупать новую мебель, можно попробовать дать вторую жизнь старой. Конечно, то, что не поддается восстановлению, лучше выбросить, а сохранить только по-настоящему дорогие сердцу вещи. Их лучше превратить во что-то винтажное, поменяв обивку, укрепив каркас и покрасив деревянные поверхности.
Освещение, садовая мебель
Очень важно позаботиться об освещении внутри дома и на участке. Для этого используют садовые фонарики или светодиодные гирлянды. Во дворе можно разместить садовую мебель ярких цветов, чтоб весеннее настроение вышло за пределы дома.
@chermac
@chermacchat
В этой стране существует достаточно эффектный ритуал — танец, сопровождающийся высокими прыжками: юноша, скачущий выше других, считается самым сильным и смелым.
Anonymous Quiz
11%
Саудовская Аравия
42%
Уганда
47%
Кения