Не дайте себя обмануть: способы обмана при обслуживании счетчиков воды
Наиболее распространенными схемами мошенников, специализирующихся на "обслуживании" счетчиков воды, является имитация выполнения поверки, а также незаметный срыв пломбы, с предложением оплатить штраф на месте, рассказал РИА Недвижимость член Ассоциации юристов России Коба Оржония.
Как пояснил юрист, как правило, мошенники убеждают владельцев квартиры в необходимости срочной поверки счетчиков воды, ссылаясь на выдуманное постановление правительства, и предлагают провести ее за 750-2000 рублей. "После получения денег, мошенники лишь имитируют проведение поверки, выдавая поддельные документы", - сказал Оржония.
Он напомнил, что сроки поверки счетчиков можно проверить в квитанциях на оплату услуг ЖКХ, а также в личном кабинете на региональном портале госуслуг. Кроме того, поверка счетчиков происходит один раз в 4-6 лет в зависимости от типа и характеристик устройства, а внеплановая поверка возможна лишь в том случае, если повреждена пломба или имеются проблемы с работой устройства.
Распространена и схема обмана, когда мошенники, при проведении "поверки" счетчиков незаметно срывают пломбу на устройстве, после чего начинают пугать собственника, что помимо штрафа в 300 тысяч рублей ему придется оплачивать в несколько раз увеличенные счета за воду. "Сотрудники неаккредитованных компаний втираются в доверие, предлагают заплатить штраф в размере нескольких тысяч рублей на месте и установить новую пломбу", - рассказал юрист, предупредив, что в будущем факт подмены пломбы обязательно вскроется и тогда собственника действительно оштрафуют.
Кроме того, по его словам, встречаются мошенники, которые предлагают провести проверку точности измерений счетчиков, а затем заявляют, что прибор требует срочной замены. "Как правило, счетчики у таких недобросовестных компаний не имеют сертификации и их невозможно будет зарегистрировать в управляющей организации. Кроме того, они, ссылаясь на срочность, завышают цены и требуют за замену от 8 тысяч рублей при среднерыночной цене в 5-6 тысяч", - заключил Оржония.
@chermac
@chermacchat
Наиболее распространенными схемами мошенников, специализирующихся на "обслуживании" счетчиков воды, является имитация выполнения поверки, а также незаметный срыв пломбы, с предложением оплатить штраф на месте, рассказал РИА Недвижимость член Ассоциации юристов России Коба Оржония.
Как пояснил юрист, как правило, мошенники убеждают владельцев квартиры в необходимости срочной поверки счетчиков воды, ссылаясь на выдуманное постановление правительства, и предлагают провести ее за 750-2000 рублей. "После получения денег, мошенники лишь имитируют проведение поверки, выдавая поддельные документы", - сказал Оржония.
Он напомнил, что сроки поверки счетчиков можно проверить в квитанциях на оплату услуг ЖКХ, а также в личном кабинете на региональном портале госуслуг. Кроме того, поверка счетчиков происходит один раз в 4-6 лет в зависимости от типа и характеристик устройства, а внеплановая поверка возможна лишь в том случае, если повреждена пломба или имеются проблемы с работой устройства.
Распространена и схема обмана, когда мошенники, при проведении "поверки" счетчиков незаметно срывают пломбу на устройстве, после чего начинают пугать собственника, что помимо штрафа в 300 тысяч рублей ему придется оплачивать в несколько раз увеличенные счета за воду. "Сотрудники неаккредитованных компаний втираются в доверие, предлагают заплатить штраф в размере нескольких тысяч рублей на месте и установить новую пломбу", - рассказал юрист, предупредив, что в будущем факт подмены пломбы обязательно вскроется и тогда собственника действительно оштрафуют.
Кроме того, по его словам, встречаются мошенники, которые предлагают провести проверку точности измерений счетчиков, а затем заявляют, что прибор требует срочной замены. "Как правило, счетчики у таких недобросовестных компаний не имеют сертификации и их невозможно будет зарегистрировать в управляющей организации. Кроме того, они, ссылаясь на срочность, завышают цены и требуют за замену от 8 тысяч рублей при среднерыночной цене в 5-6 тысяч", - заключил Оржония.
@chermac
@chermacchat
👍1
Кого в соответствии с законом можно признать добросовестным приобретателем?
Anonymous Quiz
44%
Лицо, которое приобрело имущество на основании возмездной сделки.
1%
Лицо, которое не имело права отчуждать имущество.
55%
Лицо, не знавшее о том, что приобретенное им на возмездной основе имущество не подлежит отчуждению.
В Коннектикуте выставили на продажу замок за $35 млн
В американском городе Вудсток (штат Коннектикут) выставили на продажу замок с окнами, инкрустированными бриллиантами. Объект предлагается приобрести за $35 млн (2,3 млрд руб.), сообщается на международном сайте по поиску элитного жилья Realtor.com.
Здание площадью 18,7 тыс. кв. футов (1,7 тыс. кв. м) расположено на территории 75 акров (303 тыс. кв. м). Замок был построен в 2010 году, в нем девять спален и семь санузлов, несколько каминов и две кухни с мебелью, изготовленной на заказ.
Первый этаж занимает терраса площадью 4,5 тыс. кв. футов (418 кв. м), оборудованная для проведения вечеринок. В этом помещении есть круглый бар, камин и сцена для выступлений.
Замок окружен рвом, через который можно пройти по каменному мосту. На территории размещаются патио и гараж на три машины.
В Ирландии ранее выставили на продажу замок из сериала «Игра престолов». В замке Госфорд снимались эпизоды второго сезона сериала — во дворе крепости казнили лорда Карстарка.
@chermac
@chermacchat
В американском городе Вудсток (штат Коннектикут) выставили на продажу замок с окнами, инкрустированными бриллиантами. Объект предлагается приобрести за $35 млн (2,3 млрд руб.), сообщается на международном сайте по поиску элитного жилья Realtor.com.
Здание площадью 18,7 тыс. кв. футов (1,7 тыс. кв. м) расположено на территории 75 акров (303 тыс. кв. м). Замок был построен в 2010 году, в нем девять спален и семь санузлов, несколько каминов и две кухни с мебелью, изготовленной на заказ.
Первый этаж занимает терраса площадью 4,5 тыс. кв. футов (418 кв. м), оборудованная для проведения вечеринок. В этом помещении есть круглый бар, камин и сцена для выступлений.
Замок окружен рвом, через который можно пройти по каменному мосту. На территории размещаются патио и гараж на три машины.
В Ирландии ранее выставили на продажу замок из сериала «Игра престолов». В замке Госфорд снимались эпизоды второго сезона сериала — во дворе крепости казнили лорда Карстарка.
@chermac
@chermacchat
От чего можно отказаться при получении ипотеки
Обязательные услуги банка
1️⃣Обязательное страхование
Обязательным при оформлении ипотеки является только страхование приобретаемой недвижимости (ст. 31 102-ФЗ). Все остальные виды страхования (жизни и здоровья, титульное) относятся к дополнительным, так что от них можно отказаться. Стоимость обязательной страховки рассчитывается, исходя из множества параметров. Как правило, она составляет примерно 0,1% от суммы ипотеки.
2️⃣Оценка недвижимости
Еще одна обязательная услуга, от которой ипотечный заемщик не может отказаться, — оценка недвижимости. Она необходима для оценки рисков банка на случай неплатежеспособности клиента. По закону банк обязан принять заключение любого оценщика, отметил ведущий аналитик ГК «Финам» Алексей Коренев. Стоимость оценки зависит от типа жилья, региона, самой компании. В среднем она варьируется от 4 тыс. до 10 тыс. руб., хотя некоторые банки делают такую услугу бесплатной. При этом на практике заемщику нужно быть готовым, что для подписания кредитного договора банк потребует заключение об оценке от аккредитованной им оценочной компании.
Помимо страхования недвижимости и отчета об оценке недвижимости, заёмщик должен обязательно оплатить и другие услуги. Например, открытие эскроу-счета при покупке квартиры в строящемся доме. Стоимость услуги составляет около 4 тыс. руб. Аренда банковской ячейки, если оплата происходит через банковскую ячейку, тоже обойдется примерно в 4 тыс. руб. Обязательными также являются расходы, которые связаны с регистрацией документов. Отказаться от этих услуг нельзя, иначе банк просто не согласует сделку.
Дополнительные услуги
1️⃣Страхование здоровья, от потери работы
Несмотря на то что по закону обязательным является только страхование недвижимости, которое приобретается в ипотеку, многие банки рекомендуют заемщику страховать свою жизнь и здоровье, чтобы снизить риски по обслуживанию кредита. Сами заемщики тоже чаще всего соглашаются на такое страхование, стараясь обезопасить себя. Цена подобных услуг определяется исходя из ряда факторов (возраста, состояния здоровья, профессии заемщика) и в среднем составляет порядка 0,5% от оценочной стоимости залоговой недвижимости или жилья, приобретаемого в ипотеку.
2️⃣Комиссия банку
Еще один вид услуг, которые банки иногда предлагают клиентам, — это рекомендация внести единовременный платеж за снижение процентной ставки по ипотечному займу. По сути, скрытая комиссия. Воспользоваться этой услугой или нет — также остается на усмотрение заемщика.
3️⃣Юридические консультации
Дополнительные траты, о которых также можно отказаться, являются услуги в части юридического и финансового консультирования. «Они оформляются по желанию клиента, а никак не потому, что это обязательно. От предлагаемого банком дополнительного платного пакета услуг по регистрации сделки вполне можно отказаться», — отметил Олег Лагуткин.
Частью таких услуг является безопасная проверка объекта недвижимости. По словам Ольги Кулаковой, многие банки предлагают эту услугу, причем в обязательной форме. Стоимость такой услуги может варьироваться от 20 тыс. до 30 тыс. руб. В целом, по словам ипотечного брокера, сумма «дополнительных-обязательных» услуг может составить 40–60 тыс. руб.
Что будет, если отказаться от допуслуг
Если отказаться от дополнительных услуг, то банк может ухудшить условия по кредиту. В основном речь идет о повышении ставки. Например, при отказе от «добровольных страховок» банки, как правило, поднимают ставку по кредиту на 0,7–3%, говорит руководитель юридической коллегии «Белая сова» Денис Хузиахметов. Таким образом банк старается заложить в цену кредита возможные риски. «В этой ситуации клиенту стоит посчитать, что выгоднее — оформить страховку или отказаться от нее. Стоимость будет зависеть от многих факторов — возраст, хронические заболевания, рисковая работа клиента. Поэтому каждый случай надо рассматривать индивидуально», — отметил юрист.
@chermac
@chermacchat
Обязательные услуги банка
1️⃣Обязательное страхование
Обязательным при оформлении ипотеки является только страхование приобретаемой недвижимости (ст. 31 102-ФЗ). Все остальные виды страхования (жизни и здоровья, титульное) относятся к дополнительным, так что от них можно отказаться. Стоимость обязательной страховки рассчитывается, исходя из множества параметров. Как правило, она составляет примерно 0,1% от суммы ипотеки.
2️⃣Оценка недвижимости
Еще одна обязательная услуга, от которой ипотечный заемщик не может отказаться, — оценка недвижимости. Она необходима для оценки рисков банка на случай неплатежеспособности клиента. По закону банк обязан принять заключение любого оценщика, отметил ведущий аналитик ГК «Финам» Алексей Коренев. Стоимость оценки зависит от типа жилья, региона, самой компании. В среднем она варьируется от 4 тыс. до 10 тыс. руб., хотя некоторые банки делают такую услугу бесплатной. При этом на практике заемщику нужно быть готовым, что для подписания кредитного договора банк потребует заключение об оценке от аккредитованной им оценочной компании.
Помимо страхования недвижимости и отчета об оценке недвижимости, заёмщик должен обязательно оплатить и другие услуги. Например, открытие эскроу-счета при покупке квартиры в строящемся доме. Стоимость услуги составляет около 4 тыс. руб. Аренда банковской ячейки, если оплата происходит через банковскую ячейку, тоже обойдется примерно в 4 тыс. руб. Обязательными также являются расходы, которые связаны с регистрацией документов. Отказаться от этих услуг нельзя, иначе банк просто не согласует сделку.
Дополнительные услуги
1️⃣Страхование здоровья, от потери работы
Несмотря на то что по закону обязательным является только страхование недвижимости, которое приобретается в ипотеку, многие банки рекомендуют заемщику страховать свою жизнь и здоровье, чтобы снизить риски по обслуживанию кредита. Сами заемщики тоже чаще всего соглашаются на такое страхование, стараясь обезопасить себя. Цена подобных услуг определяется исходя из ряда факторов (возраста, состояния здоровья, профессии заемщика) и в среднем составляет порядка 0,5% от оценочной стоимости залоговой недвижимости или жилья, приобретаемого в ипотеку.
2️⃣Комиссия банку
Еще один вид услуг, которые банки иногда предлагают клиентам, — это рекомендация внести единовременный платеж за снижение процентной ставки по ипотечному займу. По сути, скрытая комиссия. Воспользоваться этой услугой или нет — также остается на усмотрение заемщика.
3️⃣Юридические консультации
Дополнительные траты, о которых также можно отказаться, являются услуги в части юридического и финансового консультирования. «Они оформляются по желанию клиента, а никак не потому, что это обязательно. От предлагаемого банком дополнительного платного пакета услуг по регистрации сделки вполне можно отказаться», — отметил Олег Лагуткин.
Частью таких услуг является безопасная проверка объекта недвижимости. По словам Ольги Кулаковой, многие банки предлагают эту услугу, причем в обязательной форме. Стоимость такой услуги может варьироваться от 20 тыс. до 30 тыс. руб. В целом, по словам ипотечного брокера, сумма «дополнительных-обязательных» услуг может составить 40–60 тыс. руб.
Что будет, если отказаться от допуслуг
Если отказаться от дополнительных услуг, то банк может ухудшить условия по кредиту. В основном речь идет о повышении ставки. Например, при отказе от «добровольных страховок» банки, как правило, поднимают ставку по кредиту на 0,7–3%, говорит руководитель юридической коллегии «Белая сова» Денис Хузиахметов. Таким образом банк старается заложить в цену кредита возможные риски. «В этой ситуации клиенту стоит посчитать, что выгоднее — оформить страховку или отказаться от нее. Стоимость будет зависеть от многих факторов — возраст, хронические заболевания, рисковая работа клиента. Поэтому каждый случай надо рассматривать индивидуально», — отметил юрист.
@chermac
@chermacchat
Жители этой страны под бой часов не будут жечь бумажку с желанием и пить ее пепел вместе с шампанским. Они съедят 12 виноградин и загадают 12 желаний.
Anonymous Quiz
19%
Канада
38%
Бельгия
43%
Мексика
Ипотека под 2% для учителей на Дальнем Востоке
Корпорация по развитию Дальнего Востока и Арктики до конца года внесет в правительство РФ предложение о расширении "Дальневосточной ипотеки" под 2% на медиков, учителей и научных работников, рассказал директор департамента развития городов и проекта "Дальневосточная ипотека" КРДВ Илья Петрасов.
Ранее президент России Владимир Путин поручил до 1 ноября рассмотреть распространение "Дальневосточной ипотеки" на работников сфер образования и здравоохранения, проработавших на территории Дальневосточного федерального округа не менее 5 лет.
"И совсем недавно было получено поручение президента расширить программу "Дальневосточной ипотеки" на врачей, учителей, научных работников. То есть, у нас еще целая категория граждан вовлечены в операции с более привлекательной покупкой жилья, а значит, соответственно, стимулирования строительства. То есть, до конца года данное поручение будет внесено в правительство," - сказал Петрасов на онлайн-конференции ДОМ.РФ в режиме ВКС по теме "Развитие жилищного строительства".
Также Петрасов рассказал, что закон о новых механизмах выделения земли в ДФО под строительство жилья уже внесен на согласование в ФАИВы, ожидается, что программу будет запущена в ряде пилотных регионов.
Дальневосточная ипотека под 2% предоставляется молодым семьям, в которых супругам не более 35 лет, неполным семьям с несовершеннолетними детьми, без ограничений по возрасту - участникам программы "Дальневосточный гектар" и гражданам, переехавшим на Дальний Восток в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов.
@chermac
@chermacchat
Корпорация по развитию Дальнего Востока и Арктики до конца года внесет в правительство РФ предложение о расширении "Дальневосточной ипотеки" под 2% на медиков, учителей и научных работников, рассказал директор департамента развития городов и проекта "Дальневосточная ипотека" КРДВ Илья Петрасов.
Ранее президент России Владимир Путин поручил до 1 ноября рассмотреть распространение "Дальневосточной ипотеки" на работников сфер образования и здравоохранения, проработавших на территории Дальневосточного федерального округа не менее 5 лет.
"И совсем недавно было получено поручение президента расширить программу "Дальневосточной ипотеки" на врачей, учителей, научных работников. То есть, у нас еще целая категория граждан вовлечены в операции с более привлекательной покупкой жилья, а значит, соответственно, стимулирования строительства. То есть, до конца года данное поручение будет внесено в правительство," - сказал Петрасов на онлайн-конференции ДОМ.РФ в режиме ВКС по теме "Развитие жилищного строительства".
Также Петрасов рассказал, что закон о новых механизмах выделения земли в ДФО под строительство жилья уже внесен на согласование в ФАИВы, ожидается, что программу будет запущена в ряде пилотных регионов.
Дальневосточная ипотека под 2% предоставляется молодым семьям, в которых супругам не более 35 лет, неполным семьям с несовершеннолетними детьми, без ограничений по возрасту - участникам программы "Дальневосточный гектар" и гражданам, переехавшим на Дальний Восток в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов.
@chermac
@chermacchat
Оспаривание завещания
Завещания оспариваются довольно часто, особенно в семьях, где есть дети от разных браков или где родственники не очень дружны между собой. Разберемся, можно ли оспорить завещание после смерти наследодателя, какие для этого должны быть основания, кто имеет такое право.
Какое завещание нельзя оспорить
Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства после смерти наследодателя. Оспорить документ при жизни завещателя не получится. Исключение — оспаривание совместного завещания супругов по иску одного из них. Также нельзя оспорить завещание, если оно не нарушает требований закона или просто наследников не устраивает волеизъявление завещателя. Также не получится оспорить в суде завещание, если оно:
📝заверено нотариусом или другим уполномоченным лицом (главным врачом больницы, капитаном морского судна или начальником тюрьмы, должностным лицом органов местного самоуправления и должностным лицом консульских учреждений);
📝не ущемляет права других или потенциальных наследников.
...
@chermac
@chermacchat
Завещания оспариваются довольно часто, особенно в семьях, где есть дети от разных браков или где родственники не очень дружны между собой. Разберемся, можно ли оспорить завещание после смерти наследодателя, какие для этого должны быть основания, кто имеет такое право.
Какое завещание нельзя оспорить
Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства после смерти наследодателя. Оспорить документ при жизни завещателя не получится. Исключение — оспаривание совместного завещания супругов по иску одного из них. Также нельзя оспорить завещание, если оно не нарушает требований закона или просто наследников не устраивает волеизъявление завещателя. Также не получится оспорить в суде завещание, если оно:
📝заверено нотариусом или другим уполномоченным лицом (главным врачом больницы, капитаном морского судна или начальником тюрьмы, должностным лицом органов местного самоуправления и должностным лицом консульских учреждений);
📝не ущемляет права других или потенциальных наследников.
...
@chermac
@chermacchat
Оспаривание завещания
...
В каких случаях оспорить завещание можно
Завещание может быть оспорено по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием, и только в судебном порядке. Таким лицом может быть наследник по закону или по завещанию, в том числе по другому завещанию, составленному наследодателем раньше. Наследники вправе подать иск о признании завещания недействительным полностью либо о признании недействительными некоторых его частей. Его сложно оспорить, однако, по словам члена Ассоциации юристов России Алисы Борисовой, есть исключения — завещание оспорить все-таки можно, если:
📝наследодатель не учел в завещании наследников, которым в любом случает полагается обязательная доля в наследстве: недееспособные (супруг, дети, родители) и несовершеннолетние (дети) наследники первой очереди покойного, а также его иждивенцы;
📝судом установлено, что завещатель являлся недееспособным лицом;
📝завещание является поддельным;
📝в отношении недостойных наследников (граждане, пытавшиеся незаконно выдать себя за настоящих наследников или увеличить причитающуюся им долю в наследстве);
📝если завещание не соответствует установленной законом форме (завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом либо другим удостоверяющим завещание лицом, должно быть подписано завещателем собственноручно, завещатель должен быть дееспособным и осознавать значение своих действий);
📝завещание оформлено под действием угроз или насилия. Либо свидетелями выступали люди, которым это запрещено (заинтересованные лица, сотрудники нотариальной конторы, недееспособные лица);
📝завещание составлено гражданином в возрасте от 14 до 18 лет — при условии, что законные представители не давали согласия на это.
Также, по словам адвоката Анастасии Гуриной, завещание можно оспорить, если воля наследодателя изложена неоднозначно, документ не удостоверен нотариусом или это совершено с нарушением требований о нотариальном удостоверении (например, при удостоверении завещания наследник находился в комнате вместе с завещателем) или в документе есть исправления и добавления, внесенные нотариусом после удостоверения завещания.
@chermac
@chermacchat
...
В каких случаях оспорить завещание можно
Завещание может быть оспорено по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием, и только в судебном порядке. Таким лицом может быть наследник по закону или по завещанию, в том числе по другому завещанию, составленному наследодателем раньше. Наследники вправе подать иск о признании завещания недействительным полностью либо о признании недействительными некоторых его частей. Его сложно оспорить, однако, по словам члена Ассоциации юристов России Алисы Борисовой, есть исключения — завещание оспорить все-таки можно, если:
📝наследодатель не учел в завещании наследников, которым в любом случает полагается обязательная доля в наследстве: недееспособные (супруг, дети, родители) и несовершеннолетние (дети) наследники первой очереди покойного, а также его иждивенцы;
📝судом установлено, что завещатель являлся недееспособным лицом;
📝завещание является поддельным;
📝в отношении недостойных наследников (граждане, пытавшиеся незаконно выдать себя за настоящих наследников или увеличить причитающуюся им долю в наследстве);
📝если завещание не соответствует установленной законом форме (завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом либо другим удостоверяющим завещание лицом, должно быть подписано завещателем собственноручно, завещатель должен быть дееспособным и осознавать значение своих действий);
📝завещание оформлено под действием угроз или насилия. Либо свидетелями выступали люди, которым это запрещено (заинтересованные лица, сотрудники нотариальной конторы, недееспособные лица);
📝завещание составлено гражданином в возрасте от 14 до 18 лет — при условии, что законные представители не давали согласия на это.
Также, по словам адвоката Анастасии Гуриной, завещание можно оспорить, если воля наследодателя изложена неоднозначно, документ не удостоверен нотариусом или это совершено с нарушением требований о нотариальном удостоверении (например, при удостоверении завещания наследник находился в комнате вместе с завещателем) или в документе есть исправления и добавления, внесенные нотариусом после удостоверения завещания.
@chermac
@chermacchat
За какие квартиры не нужно платить налог на имущество
Владельцы микроквартир — площадью до 20 квадратных метров — имеют право не платить налоги на имущество физических лиц, рассказал РИА Недвижимость адвокат юридической компании "Генезис" Сергей Тимошенко.
По закону налогом на имущество физлиц облагаются жилые дома, квартиры, комнаты, а также объекты незавершенного строительства. Сумма налога рассчитывается в зависимости от ставок, установленных в регионе на основании кадастровой стоимости объекта. Причем при расчете налога предусмотрен вычет в размере 50 квадратных метров для жилых домов, 20 квадратных метров для квартир и десять квадратных метров для владельцев комнат, пояснил Тимошенко.
"Таким образом, владельцы квартир, площадь которых составляет до 20 квадратных метров, освобождаются от уплаты имущественного налога", — сказал он.
Кроме того, если в квартире площадью до 35 квадратных метров проживает семья, имеющая трех и более несовершеннолетних детей, то владелец также освобождается от уплаты налога на имущество, поскольку налоговым кодексом предусмотрен вычет в пять квадратных метров на каждого ребенка, уточнил Тимошенко.
Еще он напомнил, что от налога освобождаются инвалиды I и II групп, участники ВОВ и пенсионеры.
@chermac
@chermacchat
Владельцы микроквартир — площадью до 20 квадратных метров — имеют право не платить налоги на имущество физических лиц, рассказал РИА Недвижимость адвокат юридической компании "Генезис" Сергей Тимошенко.
По закону налогом на имущество физлиц облагаются жилые дома, квартиры, комнаты, а также объекты незавершенного строительства. Сумма налога рассчитывается в зависимости от ставок, установленных в регионе на основании кадастровой стоимости объекта. Причем при расчете налога предусмотрен вычет в размере 50 квадратных метров для жилых домов, 20 квадратных метров для квартир и десять квадратных метров для владельцев комнат, пояснил Тимошенко.
"Таким образом, владельцы квартир, площадь которых составляет до 20 квадратных метров, освобождаются от уплаты имущественного налога", — сказал он.
Кроме того, если в квартире площадью до 35 квадратных метров проживает семья, имеющая трех и более несовершеннолетних детей, то владелец также освобождается от уплаты налога на имущество, поскольку налоговым кодексом предусмотрен вычет в пять квадратных метров на каждого ребенка, уточнил Тимошенко.
Еще он напомнил, что от налога освобождаются инвалиды I и II групп, участники ВОВ и пенсионеры.
@chermac
@chermacchat