Жители этой страны под бой часов не будут жечь бумажку с желанием и пить ее пепел вместе с шампанским. Они съедят 12 виноградин и загадают 12 желаний.
Anonymous Quiz
19%
Канада
38%
Бельгия
43%
Мексика
Ипотека под 2% для учителей на Дальнем Востоке
Корпорация по развитию Дальнего Востока и Арктики до конца года внесет в правительство РФ предложение о расширении "Дальневосточной ипотеки" под 2% на медиков, учителей и научных работников, рассказал директор департамента развития городов и проекта "Дальневосточная ипотека" КРДВ Илья Петрасов.
Ранее президент России Владимир Путин поручил до 1 ноября рассмотреть распространение "Дальневосточной ипотеки" на работников сфер образования и здравоохранения, проработавших на территории Дальневосточного федерального округа не менее 5 лет.
"И совсем недавно было получено поручение президента расширить программу "Дальневосточной ипотеки" на врачей, учителей, научных работников. То есть, у нас еще целая категория граждан вовлечены в операции с более привлекательной покупкой жилья, а значит, соответственно, стимулирования строительства. То есть, до конца года данное поручение будет внесено в правительство," - сказал Петрасов на онлайн-конференции ДОМ.РФ в режиме ВКС по теме "Развитие жилищного строительства".
Также Петрасов рассказал, что закон о новых механизмах выделения земли в ДФО под строительство жилья уже внесен на согласование в ФАИВы, ожидается, что программу будет запущена в ряде пилотных регионов.
Дальневосточная ипотека под 2% предоставляется молодым семьям, в которых супругам не более 35 лет, неполным семьям с несовершеннолетними детьми, без ограничений по возрасту - участникам программы "Дальневосточный гектар" и гражданам, переехавшим на Дальний Восток в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов.
@chermac
@chermacchat
Корпорация по развитию Дальнего Востока и Арктики до конца года внесет в правительство РФ предложение о расширении "Дальневосточной ипотеки" под 2% на медиков, учителей и научных работников, рассказал директор департамента развития городов и проекта "Дальневосточная ипотека" КРДВ Илья Петрасов.
Ранее президент России Владимир Путин поручил до 1 ноября рассмотреть распространение "Дальневосточной ипотеки" на работников сфер образования и здравоохранения, проработавших на территории Дальневосточного федерального округа не менее 5 лет.
"И совсем недавно было получено поручение президента расширить программу "Дальневосточной ипотеки" на врачей, учителей, научных работников. То есть, у нас еще целая категория граждан вовлечены в операции с более привлекательной покупкой жилья, а значит, соответственно, стимулирования строительства. То есть, до конца года данное поручение будет внесено в правительство," - сказал Петрасов на онлайн-конференции ДОМ.РФ в режиме ВКС по теме "Развитие жилищного строительства".
Также Петрасов рассказал, что закон о новых механизмах выделения земли в ДФО под строительство жилья уже внесен на согласование в ФАИВы, ожидается, что программу будет запущена в ряде пилотных регионов.
Дальневосточная ипотека под 2% предоставляется молодым семьям, в которых супругам не более 35 лет, неполным семьям с несовершеннолетними детьми, без ограничений по возрасту - участникам программы "Дальневосточный гектар" и гражданам, переехавшим на Дальний Восток в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов.
@chermac
@chermacchat
Оспаривание завещания
Завещания оспариваются довольно часто, особенно в семьях, где есть дети от разных браков или где родственники не очень дружны между собой. Разберемся, можно ли оспорить завещание после смерти наследодателя, какие для этого должны быть основания, кто имеет такое право.
Какое завещание нельзя оспорить
Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства после смерти наследодателя. Оспорить документ при жизни завещателя не получится. Исключение — оспаривание совместного завещания супругов по иску одного из них. Также нельзя оспорить завещание, если оно не нарушает требований закона или просто наследников не устраивает волеизъявление завещателя. Также не получится оспорить в суде завещание, если оно:
📝заверено нотариусом или другим уполномоченным лицом (главным врачом больницы, капитаном морского судна или начальником тюрьмы, должностным лицом органов местного самоуправления и должностным лицом консульских учреждений);
📝не ущемляет права других или потенциальных наследников.
...
@chermac
@chermacchat
Завещания оспариваются довольно часто, особенно в семьях, где есть дети от разных браков или где родственники не очень дружны между собой. Разберемся, можно ли оспорить завещание после смерти наследодателя, какие для этого должны быть основания, кто имеет такое право.
Какое завещание нельзя оспорить
Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства после смерти наследодателя. Оспорить документ при жизни завещателя не получится. Исключение — оспаривание совместного завещания супругов по иску одного из них. Также нельзя оспорить завещание, если оно не нарушает требований закона или просто наследников не устраивает волеизъявление завещателя. Также не получится оспорить в суде завещание, если оно:
📝заверено нотариусом или другим уполномоченным лицом (главным врачом больницы, капитаном морского судна или начальником тюрьмы, должностным лицом органов местного самоуправления и должностным лицом консульских учреждений);
📝не ущемляет права других или потенциальных наследников.
...
@chermac
@chermacchat
Оспаривание завещания
...
В каких случаях оспорить завещание можно
Завещание может быть оспорено по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием, и только в судебном порядке. Таким лицом может быть наследник по закону или по завещанию, в том числе по другому завещанию, составленному наследодателем раньше. Наследники вправе подать иск о признании завещания недействительным полностью либо о признании недействительными некоторых его частей. Его сложно оспорить, однако, по словам члена Ассоциации юристов России Алисы Борисовой, есть исключения — завещание оспорить все-таки можно, если:
📝наследодатель не учел в завещании наследников, которым в любом случает полагается обязательная доля в наследстве: недееспособные (супруг, дети, родители) и несовершеннолетние (дети) наследники первой очереди покойного, а также его иждивенцы;
📝судом установлено, что завещатель являлся недееспособным лицом;
📝завещание является поддельным;
📝в отношении недостойных наследников (граждане, пытавшиеся незаконно выдать себя за настоящих наследников или увеличить причитающуюся им долю в наследстве);
📝если завещание не соответствует установленной законом форме (завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом либо другим удостоверяющим завещание лицом, должно быть подписано завещателем собственноручно, завещатель должен быть дееспособным и осознавать значение своих действий);
📝завещание оформлено под действием угроз или насилия. Либо свидетелями выступали люди, которым это запрещено (заинтересованные лица, сотрудники нотариальной конторы, недееспособные лица);
📝завещание составлено гражданином в возрасте от 14 до 18 лет — при условии, что законные представители не давали согласия на это.
Также, по словам адвоката Анастасии Гуриной, завещание можно оспорить, если воля наследодателя изложена неоднозначно, документ не удостоверен нотариусом или это совершено с нарушением требований о нотариальном удостоверении (например, при удостоверении завещания наследник находился в комнате вместе с завещателем) или в документе есть исправления и добавления, внесенные нотариусом после удостоверения завещания.
@chermac
@chermacchat
...
В каких случаях оспорить завещание можно
Завещание может быть оспорено по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием, и только в судебном порядке. Таким лицом может быть наследник по закону или по завещанию, в том числе по другому завещанию, составленному наследодателем раньше. Наследники вправе подать иск о признании завещания недействительным полностью либо о признании недействительными некоторых его частей. Его сложно оспорить, однако, по словам члена Ассоциации юристов России Алисы Борисовой, есть исключения — завещание оспорить все-таки можно, если:
📝наследодатель не учел в завещании наследников, которым в любом случает полагается обязательная доля в наследстве: недееспособные (супруг, дети, родители) и несовершеннолетние (дети) наследники первой очереди покойного, а также его иждивенцы;
📝судом установлено, что завещатель являлся недееспособным лицом;
📝завещание является поддельным;
📝в отношении недостойных наследников (граждане, пытавшиеся незаконно выдать себя за настоящих наследников или увеличить причитающуюся им долю в наследстве);
📝если завещание не соответствует установленной законом форме (завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом либо другим удостоверяющим завещание лицом, должно быть подписано завещателем собственноручно, завещатель должен быть дееспособным и осознавать значение своих действий);
📝завещание оформлено под действием угроз или насилия. Либо свидетелями выступали люди, которым это запрещено (заинтересованные лица, сотрудники нотариальной конторы, недееспособные лица);
📝завещание составлено гражданином в возрасте от 14 до 18 лет — при условии, что законные представители не давали согласия на это.
Также, по словам адвоката Анастасии Гуриной, завещание можно оспорить, если воля наследодателя изложена неоднозначно, документ не удостоверен нотариусом или это совершено с нарушением требований о нотариальном удостоверении (например, при удостоверении завещания наследник находился в комнате вместе с завещателем) или в документе есть исправления и добавления, внесенные нотариусом после удостоверения завещания.
@chermac
@chermacchat
За какие квартиры не нужно платить налог на имущество
Владельцы микроквартир — площадью до 20 квадратных метров — имеют право не платить налоги на имущество физических лиц, рассказал РИА Недвижимость адвокат юридической компании "Генезис" Сергей Тимошенко.
По закону налогом на имущество физлиц облагаются жилые дома, квартиры, комнаты, а также объекты незавершенного строительства. Сумма налога рассчитывается в зависимости от ставок, установленных в регионе на основании кадастровой стоимости объекта. Причем при расчете налога предусмотрен вычет в размере 50 квадратных метров для жилых домов, 20 квадратных метров для квартир и десять квадратных метров для владельцев комнат, пояснил Тимошенко.
"Таким образом, владельцы квартир, площадь которых составляет до 20 квадратных метров, освобождаются от уплаты имущественного налога", — сказал он.
Кроме того, если в квартире площадью до 35 квадратных метров проживает семья, имеющая трех и более несовершеннолетних детей, то владелец также освобождается от уплаты налога на имущество, поскольку налоговым кодексом предусмотрен вычет в пять квадратных метров на каждого ребенка, уточнил Тимошенко.
Еще он напомнил, что от налога освобождаются инвалиды I и II групп, участники ВОВ и пенсионеры.
@chermac
@chermacchat
Владельцы микроквартир — площадью до 20 квадратных метров — имеют право не платить налоги на имущество физических лиц, рассказал РИА Недвижимость адвокат юридической компании "Генезис" Сергей Тимошенко.
По закону налогом на имущество физлиц облагаются жилые дома, квартиры, комнаты, а также объекты незавершенного строительства. Сумма налога рассчитывается в зависимости от ставок, установленных в регионе на основании кадастровой стоимости объекта. Причем при расчете налога предусмотрен вычет в размере 50 квадратных метров для жилых домов, 20 квадратных метров для квартир и десять квадратных метров для владельцев комнат, пояснил Тимошенко.
"Таким образом, владельцы квартир, площадь которых составляет до 20 квадратных метров, освобождаются от уплаты имущественного налога", — сказал он.
Кроме того, если в квартире площадью до 35 квадратных метров проживает семья, имеющая трех и более несовершеннолетних детей, то владелец также освобождается от уплаты налога на имущество, поскольку налоговым кодексом предусмотрен вычет в пять квадратных метров на каждого ребенка, уточнил Тимошенко.
Еще он напомнил, что от налога освобождаются инвалиды I и II групп, участники ВОВ и пенсионеры.
@chermac
@chermacchat
Не нарушая закон: дом в лесу
Кто-то мечтает о вилле на море, кто-то влюблен в горы, а для других нет ничего милее домика в лесу. Но помимо финансовых рамок, существует еще и множество юридических ограничений на строительство «дома мечты» – тем не менее английская пара смогла найти лазейку в законах и создать впечатляющее жилище в древних лесах графства Норфолк.
Путь к мечте никогда не бывает очень легким, но Стив с Шэрон разработали хитрый план действий, позволяющий легально обойти лесные законы, на основе квалификации нового здания как «подвижный дом».
«Дом мечты» был полностью произведен и собран на заводе, расположенном на расстоянии 480 км от лесного места установки. Размеры дома составили 15 м на 7 м, поэтому для транспортировки его разделили на две части.
Технически дом в собранном состоянии можно поставить на колеса и перевести на новое место, поэтому он не попадает под лесные ограничения. Фактически – собранное здание на большой деревянной платформе никак не напоминает передвижной дом.
Дом выглядит солидно, комфортно, уютно и достаточно просторно, более 100 кв. м кажутся вполне достаточными для двоих взрослых с семилетней дочерью. А ведь есть еще открытая терраса с зоной отдыха и дровяной гидромассажной ванной. Жилое пространство традиционно разбито на две спальни и ванные, кухню, обеденную зону и уютную гостиную.
Общую планировку дома можно назвать полуоткрытой, большие окна и стеклянный фасад обеспечивают роскошный вид на лес и близлежащее озеро. Деревянное сооружение с просторной террасой отлично гармонирует с окружающей обстановкой. Интерьер выдержан в деревянно-медном стиле и подчеркивает уют «лесного домика».
@chermac
@chermacchat
Кто-то мечтает о вилле на море, кто-то влюблен в горы, а для других нет ничего милее домика в лесу. Но помимо финансовых рамок, существует еще и множество юридических ограничений на строительство «дома мечты» – тем не менее английская пара смогла найти лазейку в законах и создать впечатляющее жилище в древних лесах графства Норфолк.
Путь к мечте никогда не бывает очень легким, но Стив с Шэрон разработали хитрый план действий, позволяющий легально обойти лесные законы, на основе квалификации нового здания как «подвижный дом».
«Дом мечты» был полностью произведен и собран на заводе, расположенном на расстоянии 480 км от лесного места установки. Размеры дома составили 15 м на 7 м, поэтому для транспортировки его разделили на две части.
Технически дом в собранном состоянии можно поставить на колеса и перевести на новое место, поэтому он не попадает под лесные ограничения. Фактически – собранное здание на большой деревянной платформе никак не напоминает передвижной дом.
Дом выглядит солидно, комфортно, уютно и достаточно просторно, более 100 кв. м кажутся вполне достаточными для двоих взрослых с семилетней дочерью. А ведь есть еще открытая терраса с зоной отдыха и дровяной гидромассажной ванной. Жилое пространство традиционно разбито на две спальни и ванные, кухню, обеденную зону и уютную гостиную.
Общую планировку дома можно назвать полуоткрытой, большие окна и стеклянный фасад обеспечивают роскошный вид на лес и близлежащее озеро. Деревянное сооружение с просторной террасой отлично гармонирует с окружающей обстановкой. Интерьер выдержан в деревянно-медном стиле и подчеркивает уют «лесного домика».
@chermac
@chermacchat
Кто является наследниками первой очереди?
Anonymous Quiz
9%
Дети и родители.
32%
Дети и супруг.
7%
Дети, родители, родные братья и сестры.
51%
Дети, родители и супруг.
Что раздражает россиян в квартирах и домах
Больше всего в домах и квартирах россиян раздражают слабая звукоизоляция (43% опрошенных), стоимость услуг управляющей компании (37%) и поведение соседей (30%), говорится в предоставленном редакции исследовании Райффайзенбанка. 27% респондентов беспокоит переполненность ближайшей парковки, а 18% главным раздражителем назвали удаленность их дома от остановок общественного транспорта (в т.ч. – метро).
В исследовании отмечается, что слабая звукоизоляция раздражает больше всего тех, кто живет в новостройках (53% против 46% живущих в старом фонде). Среди тех, кто живет в частном доме, проблемы со звукоизоляцией отметили лишь 11% респондентов. Соседи раздражают 32% жителей вторичного фонда и 25% тех, кто живет в новостройке. На поборы УК пожаловались 41% владельцев вторичного жилья и 36% — новостроек.
Еще одна тенденция, которую выявили в ходе опроса, — плохая звукоизоляция больше мешает женщинам, на нее пожаловались 45% респонденток и 40% респондентов. Мужчины в свою очередь острее реагируют на отношения с управляющей компанией — 42% мужчин против 32% женщин. «Мы знаем, как непросто найти квартиру своей мечты — это видно по ипотечным заявкам, которые «дотекают» до выдачи несколько месяцев. Например, 45% одобренных кредитов для покупки квартиры на вторичном рынке забирают только на второй месяц, а 25% — на третий», — прокомментировал итоги исследования управляющий директор по кредитным розничным продуктам Райффайзенбанк Андрей Спиваков.
По данным ВЦИОМ, больше всего жителей российских городов-миллионников раздражает состояние экологии (50%), упадок местной экономики и неразвитость инфраструктуры (по 39%). При этом более половины опрошенных россиян (53%) относятся к своим населенным пунктам позитивно, 42% — спокойно, а негативное отношение высказали 5% опрошенных.
@chermac
@chermacchat
Больше всего в домах и квартирах россиян раздражают слабая звукоизоляция (43% опрошенных), стоимость услуг управляющей компании (37%) и поведение соседей (30%), говорится в предоставленном редакции исследовании Райффайзенбанка. 27% респондентов беспокоит переполненность ближайшей парковки, а 18% главным раздражителем назвали удаленность их дома от остановок общественного транспорта (в т.ч. – метро).
В исследовании отмечается, что слабая звукоизоляция раздражает больше всего тех, кто живет в новостройках (53% против 46% живущих в старом фонде). Среди тех, кто живет в частном доме, проблемы со звукоизоляцией отметили лишь 11% респондентов. Соседи раздражают 32% жителей вторичного фонда и 25% тех, кто живет в новостройке. На поборы УК пожаловались 41% владельцев вторичного жилья и 36% — новостроек.
Еще одна тенденция, которую выявили в ходе опроса, — плохая звукоизоляция больше мешает женщинам, на нее пожаловались 45% респонденток и 40% респондентов. Мужчины в свою очередь острее реагируют на отношения с управляющей компанией — 42% мужчин против 32% женщин. «Мы знаем, как непросто найти квартиру своей мечты — это видно по ипотечным заявкам, которые «дотекают» до выдачи несколько месяцев. Например, 45% одобренных кредитов для покупки квартиры на вторичном рынке забирают только на второй месяц, а 25% — на третий», — прокомментировал итоги исследования управляющий директор по кредитным розничным продуктам Райффайзенбанк Андрей Спиваков.
По данным ВЦИОМ, больше всего жителей российских городов-миллионников раздражает состояние экологии (50%), упадок местной экономики и неразвитость инфраструктуры (по 39%). При этом более половины опрошенных россиян (53%) относятся к своим населенным пунктам позитивно, 42% — спокойно, а негативное отношение высказали 5% опрошенных.
@chermac
@chermacchat
Бесплатные услуги нотариуса
За спрос денег не берут
Самое элементарное, что можно получить бесплатно в любой нотариальной конторе, – это консультацию по любому вопросу, входящему в компетенцию нотариата. Например, можно уточнить перечень документов, которые стоит запросить у контрагента и проверить перед сделкой купли-продажи недвижимости. Или узнать, какой именно тип сделки предпочесть, чтобы избежать рисков нарушения имущественных прав и иных нежелательных для себя юридических последствий.
Сделка "под ключ"
Если раньше подача документов в Росреестр при покупке квартиры была отдельной услугой и требовала оплаты, то с 2019 года она вошла в перечень обязательных работ нотариуса при удостоверении сделки и предоставляется заявителю безвозмездно. Кстати, аналогичная обязанность теперь закреплена за нотариусом и в рамках оформления наследственных прав.
Адреса, пароли, явки
Благодаря своим цифровым возможностям любой нотариус может очень быстро получить самую разную информацию, значимую с юридической точки зрения, из сторонних ведомств и организаций в рамках совершения им нотариального действия. Опять же никаких отдельных денег за доступ к таким данным и получение от нотариуса соответствующих справок/выписок гражданину платить не придется.
Видеосъёмка как ваша защита
Обращение к нотариусу – это еще и действенная защита от нападок тех, кто надеется оспорить ваши действия в суде.
Помимо того, что сам по себе нотариальный документ наделен повышенной доказательственной силой, дополнительно закон закрепляет за нотариусом право записывать весь процесс совершения действий на видео бесплатно. Впоследствии, если кто-то решит попытаться оспорить законность того или иного нотариального действия, нотариус передаст суду необходимые видеоматериалы.
@chermac
@chermacchat
За спрос денег не берут
Самое элементарное, что можно получить бесплатно в любой нотариальной конторе, – это консультацию по любому вопросу, входящему в компетенцию нотариата. Например, можно уточнить перечень документов, которые стоит запросить у контрагента и проверить перед сделкой купли-продажи недвижимости. Или узнать, какой именно тип сделки предпочесть, чтобы избежать рисков нарушения имущественных прав и иных нежелательных для себя юридических последствий.
Сделка "под ключ"
Если раньше подача документов в Росреестр при покупке квартиры была отдельной услугой и требовала оплаты, то с 2019 года она вошла в перечень обязательных работ нотариуса при удостоверении сделки и предоставляется заявителю безвозмездно. Кстати, аналогичная обязанность теперь закреплена за нотариусом и в рамках оформления наследственных прав.
Адреса, пароли, явки
Благодаря своим цифровым возможностям любой нотариус может очень быстро получить самую разную информацию, значимую с юридической точки зрения, из сторонних ведомств и организаций в рамках совершения им нотариального действия. Опять же никаких отдельных денег за доступ к таким данным и получение от нотариуса соответствующих справок/выписок гражданину платить не придется.
Видеосъёмка как ваша защита
Обращение к нотариусу – это еще и действенная защита от нападок тех, кто надеется оспорить ваши действия в суде.
Помимо того, что сам по себе нотариальный документ наделен повышенной доказательственной силой, дополнительно закон закрепляет за нотариусом право записывать весь процесс совершения действий на видео бесплатно. Впоследствии, если кто-то решит попытаться оспорить законность того или иного нотариального действия, нотариус передаст суду необходимые видеоматериалы.
@chermac
@chermacchat