В этой стране считается, что женщина должна выглядеть хрупкой, чтобы мужчине хотелось ее защитить.
Anonymous Quiz
16%
Индия
62%
Южная Корея
22%
Пакистан
Поздравляем Вас, дорогие коллеги, с профессиональным праздником!
Пожелания наши остаются прежними: здоровья, в первую очередь, вам и вашим близким, много сделок, незабываемого нового опыта и интересных ситуаций, чтобы пополнить нашу рубрику #запискириелтора😉
Мы подготовили для вас квиз с денежным призом💸 Все желающие поучаствовать, могут его пройти до 20:00, после чего мы подведём итоги и наградим наших 3х победителей!🙂
Удачи и с праздником, друзья!
Пожелания наши остаются прежними: здоровья, в первую очередь, вам и вашим близким, много сделок, незабываемого нового опыта и интересных ситуаций, чтобы пополнить нашу рубрику #запискириелтора😉
Мы подготовили для вас квиз с денежным призом💸 Все желающие поучаствовать, могут его пройти до 20:00, после чего мы подведём итоги и наградим наших 3х победителей!🙂
Удачи и с праздником, друзья!
Врач предупредил об опасности проживания в небоскребах
Небоскребами считают здания высотой не менее 100 метров. Как отметил главный врач "Инвитро-Москва" Сергей Хомяков, находиться в них несколько дней и даже месяцев не опасно, однако постоянное проживание может вызвать проблемы со здоровьем, в том числе психические расстройства. Среди причин этому - большое скопление людей в строении и рядом с ним, неблагоприятная визуальная среда и подсознательное ощущение страха от высоты.
"Окна в небоскребах, как правило, не открываются, приток воздуха идет только по системе вентиляции. Такая ситуация чревата быстрым распространением инфекций", - добавил Хомяков.
Кроме того, напомнил он, при подъеме на скоростных лифтах в таких зданиях может закладывать уши, что связано с резким перепадом атмосферного давления.
Также врач отмечает, что низкочастотные инфразвуковые колебания, присущие высоткам, способны негативно влиять на работу нервной и сердечно-сосудистой систем, внутренних органов.
"Это может проявляться тошнотой, головокружением, чувством страха, болями в животе и в сердце", - подытожил Хомяков.
@chermac
@chermacchat
Небоскребами считают здания высотой не менее 100 метров. Как отметил главный врач "Инвитро-Москва" Сергей Хомяков, находиться в них несколько дней и даже месяцев не опасно, однако постоянное проживание может вызвать проблемы со здоровьем, в том числе психические расстройства. Среди причин этому - большое скопление людей в строении и рядом с ним, неблагоприятная визуальная среда и подсознательное ощущение страха от высоты.
"Окна в небоскребах, как правило, не открываются, приток воздуха идет только по системе вентиляции. Такая ситуация чревата быстрым распространением инфекций", - добавил Хомяков.
Кроме того, напомнил он, при подъеме на скоростных лифтах в таких зданиях может закладывать уши, что связано с резким перепадом атмосферного давления.
Также врач отмечает, что низкочастотные инфразвуковые колебания, присущие высоткам, способны негативно влиять на работу нервной и сердечно-сосудистой систем, внутренних органов.
"Это может проявляться тошнотой, головокружением, чувством страха, болями в животе и в сердце", - подытожил Хомяков.
@chermac
@chermacchat
Дорогие наши друзья! Победителей уже установили, ждём последнего, чтобы опубликовать результаты здесь!
Спасибо всем большое за участие! Ещё раз с праздником Вас!🏆
Спасибо всем большое за участие! Ещё раз с праздником Вас!🏆
Как называется документ, подтверждающий имущественное право на объект недвижимого имущества?
Anonymous Quiz
66%
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
16%
Свидетельство о государственной регистрации права.
14%
Договор купли-продажи.
4%
Акт органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
👍1
Итак, наши победители:
Первое место 🥇— Балякин Александр, @A1Balu, г. Омск, АН "Этажи";
Второе место 🥈 — Ситников Максим, @m_g_sitnikov, г. Пенза, РК "Офис недвижимости", стаж 3,5 года;
Третье место 🥉 — Пименов Сергей, @pimenov81sv, г. Екатеринбург, РК "Богданов и партнёры", стаж 9 лет.
Поздравляем нашего победителя и призёров! Надеемся увидеть Вас ещё в качестве участников наших квизов😉
Первое место 🥇— Балякин Александр, @A1Balu, г. Омск, АН "Этажи";
Второе место 🥈 — Ситников Максим, @m_g_sitnikov, г. Пенза, РК "Офис недвижимости", стаж 3,5 года;
Третье место 🥉 — Пименов Сергей, @pimenov81sv, г. Екатеринбург, РК "Богданов и партнёры", стаж 9 лет.
Поздравляем нашего победителя и призёров! Надеемся увидеть Вас ещё в качестве участников наших квизов😉
В каких странах россияне предпочитают покупать недвижимость
🇹🇷 Наиболее востребованной у российских покупателей недвижимости за рубежом в 2021 году стала Турция, на которую пришлось 24,9% от всего спроса. Соответствующие данные приводят аналитики сервиса по поиску недвижимости за границей Prian. ru, которые по просьбе «РБК-Недвижимости» проанализировали все запросы потенциальных покупателей зарубежного жилья в прошедшем году.
В основном в Турции российские граждане покупают квартиры в новых комплексах на Анталийском побережье (самое популярное место — районы Алании) по цене от €40 тыс. Средний чек сделки здесь по итогам прошлого года составил €65–70 тыс. Вторая популярная локация — Стамбул, где также востребованы квартиры в новостройках, в том числе для получения гражданства (правда, доля сделок под гражданство не слишком велика из-за высокого порога входа — купить нужно не меньше чем на $250 тыс.), говорится в исследовании.
🇧🇬 На втором месте — Болгария, на которую пришлось 15,4% от всех запросов покупателей из России. Здесь россияне отдают предпочтение черноморским курортам во главе с агломерацией Солнечный Берег. Покупают россияне в основном апартаменты в комплексах, построенных в последние 20 лет. Реже приобретают недвижимость на горнолыжных курортах и в Софии, где сделки заключаются в основном с инвестиционными целями. Предложение в Болгарии начинается с €15–20 тыс. — за эту сумму можно купить небольшую студию на четвертой-пятой линии от моря.
🇪🇸 На третьем месте, по данным Prian, Испания, где недвижимостью интересовались 9,2% граждан, желающих купить жилье за рубежом в 2021 году. Самый популярный регион у россиян — провинция Аликанте с городами Торревьеха, Бенидорм. Здесь покупают и квартиры, и виллы, и таунхаусы. Массовый спрос приходится на предложения от €100 тыс., большинство сделок — в диапазоне €150–250 тыс. Кроме Аликанте, традиционно популярна Барселона и в целом Каталония (здесь средний чек в полтора-два раза выше).
🇲🇪 На четвертом месте Черногория, на которую в прошедшем году пришлось 7% от всех запросов. Здесь наши соотечественники чаще всего покупают жилую недвижимость преимущественно на побережье практически во всех популярных локациях — Бар, Будва и Тиват. Типичный объект сделки россиян — дом или апартаменты на вторичном рынке по цене от €25 тыс., а в новостройках — от €60 тыс.
🇮🇹 Замыкает пятерку лидеров Италия, на которую пришлось 5,5% запросов российских граждан в 2021 году. Здесь россияне приобретали как объекты дешевле €50 тыс. (например, дома и квартиры в Калабрии), так и элитные виллы в Лигурии и Тоскане за миллионы евро. Кроме этих направлений, среди российских покупателей популярны крупные города, особенно Рим и Милан.
@chermac
@chermacchat
🇹🇷 Наиболее востребованной у российских покупателей недвижимости за рубежом в 2021 году стала Турция, на которую пришлось 24,9% от всего спроса. Соответствующие данные приводят аналитики сервиса по поиску недвижимости за границей Prian. ru, которые по просьбе «РБК-Недвижимости» проанализировали все запросы потенциальных покупателей зарубежного жилья в прошедшем году.
В основном в Турции российские граждане покупают квартиры в новых комплексах на Анталийском побережье (самое популярное место — районы Алании) по цене от €40 тыс. Средний чек сделки здесь по итогам прошлого года составил €65–70 тыс. Вторая популярная локация — Стамбул, где также востребованы квартиры в новостройках, в том числе для получения гражданства (правда, доля сделок под гражданство не слишком велика из-за высокого порога входа — купить нужно не меньше чем на $250 тыс.), говорится в исследовании.
🇧🇬 На втором месте — Болгария, на которую пришлось 15,4% от всех запросов покупателей из России. Здесь россияне отдают предпочтение черноморским курортам во главе с агломерацией Солнечный Берег. Покупают россияне в основном апартаменты в комплексах, построенных в последние 20 лет. Реже приобретают недвижимость на горнолыжных курортах и в Софии, где сделки заключаются в основном с инвестиционными целями. Предложение в Болгарии начинается с €15–20 тыс. — за эту сумму можно купить небольшую студию на четвертой-пятой линии от моря.
🇪🇸 На третьем месте, по данным Prian, Испания, где недвижимостью интересовались 9,2% граждан, желающих купить жилье за рубежом в 2021 году. Самый популярный регион у россиян — провинция Аликанте с городами Торревьеха, Бенидорм. Здесь покупают и квартиры, и виллы, и таунхаусы. Массовый спрос приходится на предложения от €100 тыс., большинство сделок — в диапазоне €150–250 тыс. Кроме Аликанте, традиционно популярна Барселона и в целом Каталония (здесь средний чек в полтора-два раза выше).
🇲🇪 На четвертом месте Черногория, на которую в прошедшем году пришлось 7% от всех запросов. Здесь наши соотечественники чаще всего покупают жилую недвижимость преимущественно на побережье практически во всех популярных локациях — Бар, Будва и Тиват. Типичный объект сделки россиян — дом или апартаменты на вторичном рынке по цене от €25 тыс., а в новостройках — от €60 тыс.
🇮🇹 Замыкает пятерку лидеров Италия, на которую пришлось 5,5% запросов российских граждан в 2021 году. Здесь россияне приобретали как объекты дешевле €50 тыс. (например, дома и квартиры в Калабрии), так и элитные виллы в Лигурии и Тоскане за миллионы евро. Кроме этих направлений, среди российских покупателей популярны крупные города, особенно Рим и Милан.
@chermac
@chermacchat
Как в Нью-Йорке: в Москве появится аналог нью-йоркского Центрального парка
В Москве на территории "Южного порта" появится крупный парк, который станет аналогом Центрального парка Нью-Йорка, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе девелопера Level Group, который застроит часть данной промзоны.
Центральный парк в Нью-Йорке с созданными вручную ландшафтами считается одним из самых известных и крупных парков в мире. Он находится в центре Манхэттена и занимает 340 гектаров. Его окружают высотные здания.
"Аналогично в Южнопортовом районе планируется организовать крупную парковую зону с искусственным озером. Над водоемом появится мост, который создаст сквозную связь двух улиц, одна из которых будет расположена вдоль северной стороны комплекса, а другая - с южной. Вместе мост и пруд создадут лаконичную форму ландшафта, которая одновременно выступает и как природный арт-объект, и как место для прогулок. В центре моста будет организована смотровая площадка с зонами отдыха", - отметил представитель компании.
Он добавил, что к озеру будет примыкать русло ручья, наполняемое водой только во время дождей, а по обе стороны от него появится сеть из островов с зонами для отдыха, тематическими детскими и спортивными площадками.
В частности, в парке будет сад камней "Неизведанная планета", спортивная площадка в "поле" с высокой травой и злаками, теплицы и грядки, амфитеатр, где можно будет смотреть фильмы на открытом воздухе, площадки для пикников.
Представитель компании уточнил, что парк займет более 2 гектаров в центре жилого квартала, который возведет Level Group.
@chermac
@chermacchat
В Москве на территории "Южного порта" появится крупный парк, который станет аналогом Центрального парка Нью-Йорка, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе девелопера Level Group, который застроит часть данной промзоны.
Центральный парк в Нью-Йорке с созданными вручную ландшафтами считается одним из самых известных и крупных парков в мире. Он находится в центре Манхэттена и занимает 340 гектаров. Его окружают высотные здания.
"Аналогично в Южнопортовом районе планируется организовать крупную парковую зону с искусственным озером. Над водоемом появится мост, который создаст сквозную связь двух улиц, одна из которых будет расположена вдоль северной стороны комплекса, а другая - с южной. Вместе мост и пруд создадут лаконичную форму ландшафта, которая одновременно выступает и как природный арт-объект, и как место для прогулок. В центре моста будет организована смотровая площадка с зонами отдыха", - отметил представитель компании.
Он добавил, что к озеру будет примыкать русло ручья, наполняемое водой только во время дождей, а по обе стороны от него появится сеть из островов с зонами для отдыха, тематическими детскими и спортивными площадками.
В частности, в парке будет сад камней "Неизведанная планета", спортивная площадка в "поле" с высокой травой и злаками, теплицы и грядки, амфитеатр, где можно будет смотреть фильмы на открытом воздухе, площадки для пикников.
Представитель компании уточнил, что парк займет более 2 гектаров в центре жилого квартала, который возведет Level Group.
@chermac
@chermacchat
В этой стране комплименты на публике не приняты, их можно говорить только тет-а-тет.
Anonymous Quiz
11%
Финляндия
76%
Япония
13%
Монголия
Что будет с ипотекой после роста ключевой ставки
Банк России в пятницу, 11 февраля, в восьмой раз подряд повысил ключевую ставку. На этот раз ее значение выросло сразу на 1 п.п., до 9,5% годовых. Решение регулятора совпало с прогнозами аналитиков, опрошенных Bloomberg и РБК.
Ужесточение денежно-кредитной политики продолжается почти год. Последнее повышение ключевой произошло в декабре 2021 года — тоже на 1 п.п. И, вероятнее всего, это увеличение не последнее. Инфляция по-прежнему вдвое превышает цель ЦБ. По данным Минэк, с 22 по 28 января инфляция ускорилась до 8,82% в годовом выражении. Как повышение ключевой ставки отразится на стоимости ипотеки и доступности жилья — разбираемся вместе с аналитиками.
Ставки вырастут до 12–14% годовых
Повышение ключевой ставки приведет к удорожанию ипотеки. По оценкам экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», в ближайшее время ставки по жилищным кредитам могут вырасти также на 1 п.п. «Ипотечные ставки продолжат рост, но с небольшим временным лагом, поскольку банки конкурируют за клиента, стараясь предложить чуть более выгодные условия. Ставки поднимутся примерно на те же 100 б.п., что и ключевая», — говорит директор Группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова. По ее мнению, тренд на повышение процентных ставок продолжится как минимум до середины 2022 года, далее все будет зависеть от экономической ситуации в стране. «К лету мы можем увидеть ставку по ипотеке в районе 13%», — допустила Ирина Носова.
Текущее повышение ключевой заложено банками в ипотечные ставки — они уже повысились в феврале, считает аналитик ГК «Финам» Наталия Пырьева. Но в дальнейшем ставки по ипотеке все равно продолжат планомерный рост, отмечает она. «Мы ожидаем, что тренд на повышение ипотечных ставок продолжится в течение 2022 года. Поскольку уже сейчас они впервые за несколько лет стали двузначными, то ориентировочным потолком мы видим уровень в 12–14%», — прогнозирует Наталия Пырьева.
Аналитики из «Эксперт РА» тоже ждут роста ипотечных ставок, хотя и более сдержанного. «Текущее и возможные последующие увеличения ключевой ставки будут подталкивать вверх и ставку по ипотеке, которая, скорее всего, поднимется выше 11% к лету», — считает директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Ксения Якушкина. Дальнейшее увеличение будет зависеть от сворачивания льготных программ и от динамики ключевой ставки, добавила эксперт.
Недоступная ипотека
Рост ипотечных ставок совместно с ростом цен приведет к снижению спроса и доступности ипотеки и жилья в целом. По словам Ирины Носовой, часть заемщиков все еще пытается воспользоваться моментом и взять ипотеку по текущим ставкам, опасаясь дальнейшего роста. Но долговая нагрузка становится все более тяжелой для граждан, так как их реальные располагаемые доходы не растут так быстро. «В тот момент, когда банки поймут, что качество новых кредитных выдач стало значительно ухудшаться, условия по ипотеке будут ужесточены, а с ними сократится и спрос», — считает директор Группы рейтингов финансовых институтов АКРА.
@chermac
@chermacchat
Банк России в пятницу, 11 февраля, в восьмой раз подряд повысил ключевую ставку. На этот раз ее значение выросло сразу на 1 п.п., до 9,5% годовых. Решение регулятора совпало с прогнозами аналитиков, опрошенных Bloomberg и РБК.
Ужесточение денежно-кредитной политики продолжается почти год. Последнее повышение ключевой произошло в декабре 2021 года — тоже на 1 п.п. И, вероятнее всего, это увеличение не последнее. Инфляция по-прежнему вдвое превышает цель ЦБ. По данным Минэк, с 22 по 28 января инфляция ускорилась до 8,82% в годовом выражении. Как повышение ключевой ставки отразится на стоимости ипотеки и доступности жилья — разбираемся вместе с аналитиками.
Ставки вырастут до 12–14% годовых
Повышение ключевой ставки приведет к удорожанию ипотеки. По оценкам экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», в ближайшее время ставки по жилищным кредитам могут вырасти также на 1 п.п. «Ипотечные ставки продолжат рост, но с небольшим временным лагом, поскольку банки конкурируют за клиента, стараясь предложить чуть более выгодные условия. Ставки поднимутся примерно на те же 100 б.п., что и ключевая», — говорит директор Группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова. По ее мнению, тренд на повышение процентных ставок продолжится как минимум до середины 2022 года, далее все будет зависеть от экономической ситуации в стране. «К лету мы можем увидеть ставку по ипотеке в районе 13%», — допустила Ирина Носова.
Текущее повышение ключевой заложено банками в ипотечные ставки — они уже повысились в феврале, считает аналитик ГК «Финам» Наталия Пырьева. Но в дальнейшем ставки по ипотеке все равно продолжат планомерный рост, отмечает она. «Мы ожидаем, что тренд на повышение ипотечных ставок продолжится в течение 2022 года. Поскольку уже сейчас они впервые за несколько лет стали двузначными, то ориентировочным потолком мы видим уровень в 12–14%», — прогнозирует Наталия Пырьева.
Аналитики из «Эксперт РА» тоже ждут роста ипотечных ставок, хотя и более сдержанного. «Текущее и возможные последующие увеличения ключевой ставки будут подталкивать вверх и ставку по ипотеке, которая, скорее всего, поднимется выше 11% к лету», — считает директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Ксения Якушкина. Дальнейшее увеличение будет зависеть от сворачивания льготных программ и от динамики ключевой ставки, добавила эксперт.
Недоступная ипотека
Рост ипотечных ставок совместно с ростом цен приведет к снижению спроса и доступности ипотеки и жилья в целом. По словам Ирины Носовой, часть заемщиков все еще пытается воспользоваться моментом и взять ипотеку по текущим ставкам, опасаясь дальнейшего роста. Но долговая нагрузка становится все более тяжелой для граждан, так как их реальные располагаемые доходы не растут так быстро. «В тот момент, когда банки поймут, что качество новых кредитных выдач стало значительно ухудшаться, условия по ипотеке будут ужесточены, а с ними сократится и спрос», — считает директор Группы рейтингов финансовых институтов АКРА.
@chermac
@chermacchat
Уважаемые друзья и коллеги! 🔥
Ровно три года назад я создал Телеграм-канал и написал первый пост, основным желанием тогда было передача своего опыта, накопленного за 12 лет работы в сфере недвижимости.
Это первые шаги в мессенджере.
Через несколько месяцев появилась возможность групповых чатов - которые на тот момент задумывались как возможность комментариев к постам канала и появился проект, сейчас известный как первый федеральный чат недвижимости.
Сегодня в нем участвуют тысячи риелторов, банковских брокеров, юристов, адвокатов, представителей страховых и оценочных компаний, людей и тех специалистов, кто не равнодушен к недвижимости.
Команда из 7 специалистов канала и чата ежедневно практически 24/7 модерируют проект, происходит обмен опытом, производятся юридические консультации, происходят передачи партнёров и закрываются межрегиональные сделки.
Чат помогает и объединяет!
Это один из полезных инструментов, который Вы можете с успехом применять на практике!
Я хочу выразить искренние слова благодарности за вклад в общее дело:
- Ярославе Бродниковой, копирайтер проекта (Мурманск);
- Светлане Чёрной, главному юристу проекта (Санкт-Петербург);
- Анжелике Климентьевой, модератору проекта (Краснодар);
- Александру Угленюк, модератору проекта (Санкт-Петербург);
- Александру Егиян, модератору проекта (Москва);
- Наталии Головиной, модератору проекта (Москва).
С такой командой все по плечу!
Спасибо всем активным участникам в ежедневных дискуссиях и помощи коллегам в установлении истины!
С трехлетием нас! Ура!
С днём рождения!
Ровно три года назад я создал Телеграм-канал и написал первый пост, основным желанием тогда было передача своего опыта, накопленного за 12 лет работы в сфере недвижимости.
Это первые шаги в мессенджере.
Через несколько месяцев появилась возможность групповых чатов - которые на тот момент задумывались как возможность комментариев к постам канала и появился проект, сейчас известный как первый федеральный чат недвижимости.
Сегодня в нем участвуют тысячи риелторов, банковских брокеров, юристов, адвокатов, представителей страховых и оценочных компаний, людей и тех специалистов, кто не равнодушен к недвижимости.
Команда из 7 специалистов канала и чата ежедневно практически 24/7 модерируют проект, происходит обмен опытом, производятся юридические консультации, происходят передачи партнёров и закрываются межрегиональные сделки.
Чат помогает и объединяет!
Это один из полезных инструментов, который Вы можете с успехом применять на практике!
Я хочу выразить искренние слова благодарности за вклад в общее дело:
- Ярославе Бродниковой, копирайтер проекта (Мурманск);
- Светлане Чёрной, главному юристу проекта (Санкт-Петербург);
- Анжелике Климентьевой, модератору проекта (Краснодар);
- Александру Угленюк, модератору проекта (Санкт-Петербург);
- Александру Егиян, модератору проекта (Москва);
- Наталии Головиной, модератору проекта (Москва).
С такой командой все по плечу!
Спасибо всем активным участникам в ежедневных дискуссиях и помощи коллегам в установлении истины!
С трехлетием нас! Ура!
С днём рождения!
🎲 Тест «🎉С днем рождения, «Честное риелторское»!🎉»
🖊 15 вопросов · ⏱ 15 сек
🖊 15 вопросов · ⏱ 15 сек