Вчера только ленивый не написал про эти счета, я в их числе, безусловно.

Мир первичного рынка уже не тот, теперь покупать станет дороже, но безопаснее. Проведём опрос.

@chermac

​​«Стеллар сити» — жилой квартал, расположенный на орбите Москвы, недалеко от инновационного центра «Сколково». Молодые специалисты покупают здесь свои первые квартиры.

Название «Стеллар сити» — звездный город — отражает перспективы личного развития и красоту жилого комплекса.

В логотипе читаются радужная орбита и пламя из сопла устремленной ввысь ракеты. Знак отлично вписывается в строгое оформление квартала и документации.

Вот здесь по-разному, если сумма небольшая занижения и сторона покупателя берет на себя возникающие риски, то по взаимному соглашению все проходит и подписываем ДКП.

В последнее время занижаться не всегда актуально, так как идёт привязка к кадастровой стоимости, которая зачастую недалека от рыночной стоимости.

Самая распространённая фраза: «давайте миллион в договоре укажем».

@chermac

Обращали внимание на тот факт, что собственники ставят уникальный номер на своём объекте.

Откуда пошёл этот тренд?
Цель очевидна, риелтор если скопирует номер, то его могут уличить в этом и обвинить в нарушении прав собственника и норм этики.

Можем обсудить в чате развитие этой идеи, её сильные и слабые стороны.

@chermac

Лавры ДомКлик не дают покоя

@chermac

В разных регионах по разному.
Бывает 5-6 планировок, в некоторых городах, например, в столице, доходит до нескольких десятков. Но в целом их можно систематизировать в несколько видов в любом случае.
Итак, планировки квартир.

#планировки

Вагончик - это обычно двухкомнатная квартира из разряда хрущевок.
Суть вагончика - жилые комнаты расположены как в железнодорожном составе одна за другой, при этом окна выходят на разные стороны дома.

Обе комнаты обычно прямоугольные. При такой планировке одна комната будет проходной, а другая изолированной. Кухня маленькая (не более 6 квадратов), как правило, санузел совмещенный.

#планировки

@chermac

Здесь-то все очевидно.
Спальня изолированная, а вот через гостиную можно ходить туда-сюда, сами понимаете. Понятие европейское, как ни крути, понемногу приживается и у нас.

#планировки

@chermac

Самое дорогое объявление ?

Самое дорогое объявление было помещено 5 февраля 1979 г. в журнале «Тайм» (в американских и зарубежных изданиях) и обошлось компании «Голф энд уэстерн исландз» в 3,2 млн. долл.

Квартира студия — тип квартиры, основным отличием которого является отсутствие внутренних перегородок между помещениями.

В строительных нормах и правилах (СНиП) и стандартах РФ понятие «квартира-студия» не определено СП 54.13330.2011, поэтому дать точное определение этому понятию не представляется возможным.

#планировки

@chermac

Заключение действует всего 12 часов и, как правило, применяется в сделках с престарелыми собственниками.
Прошу поделиться примерами, это будет весьма интересно.

Кто-то отказывается, кто-то кричит, злится, и посылает покупателя на луну. Некоторые спокойно соглашаются, но плачут в кабинетно у врача.

Погнали! 🔥 чат ждёт ваших историй 🤝

@chermac