И оказываешься прав на все 💯

@chermac

Панель возвращается: есть ли будущее у типового жилья в России
Зачем российские власти хотят возродить институт типового проектирования и чем это может обернуться

https://realty.rbc.ru/news/5d318e649a7947dea45e3012

Большое количество наших клиентов хотят свой дом на берегу озера, реки или моря, и, как хорошо, что именно наша профессия даёт возможность сбыться этой мечте у многих семей.

@chermac

Итак, победителем первой творческой викторины Федерального риелторского чата становится Андрей из города Москва!

Поздравления 🔥🎁🎁🎁😊🤝
Традиционно приз на карту 👍

Государственный регистратор – это должностное лицо Росреестра, на которое возложены функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Данное лицо занимается профессиональной юридической деятельностью, предусматривающей правовую экспертизу представленных документов и принятие решения о проведении, приостановлении или отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Многие наши клиенты считают регистраторами лиц, которые к этой профессии отношения не имеют. Почему-то именно приёмщиков документов в МФЦ или подразделениях Росреестра. Хотя на самом деле, государственный регистратор персона, спрятанная от чужих глаз за семью печатями. И мы в рот им заглядываем, только бы прошла желанная регистрация и печать опустилась на договор, что означает полное закрытие сделки и результат долгих месяцев, а то и лет вашей профессии.

@chermac

В настоящее время, рынок недвижимости серьезно штормит. Запросто можно вложить свои заработанные средства в новостройку и остаться и без долгожданных квадратных метров и вложенных денег.

Коллеги из @NovostroyM пристально следят за тем, что творится в Москве и области, и доступно рассказывают об этом на своем канале.

Кстати говоря, они ежемесячно обновляют информацию:

- по динамике продаж по данным Росреестра (сразу видно, например, кто из застройщиков сидит без денег 🚨);

- проводят экспертный анализ новых проектов, рассказывают об экологии разных районов;
- публикуют советы юриста и полезные лайфхаки.

Если есть желание лучше ориентироваться в рынке и оперативно ловить главные новости — вэлкам!
Дневник рекомендует ✅

@NovostroyM

Идейные мусорщики рынка недвижимости роются только в открытых информационных помоях.

Они нежно любят минстрой, минэк, дом рф, российскую гильдию риэлторов и прочие супермаркеты бессмыслицы, но и не забывают следить за застройщиками, агентствами недвижимости и отдельными персонами.

канал обмани меня риэлтор (http://t.me/lietomerealty)
(http://t.me/lietomerealty) ведут циник сергей, лирик игнат, беспартийная надежда, идиот(ка) и просто красавица маруся, а также примкнувшие диванные аналитики.

Мнения ведущих от случая к случаю могут не совпадать 👍

Новый конкурентов у риелторов. Альфа-банк сообщил о запуске для своих клиентов онлайн-сервиса по подбору недвижимости для оформления ипотеки.

«Альфа» - не первый банк, которому не дают покоя лавры агентств недвижимости. С 2017 года Сбербанк развивает онлайн-площадку для операций с недвижимостью "ДомКлик", а ВТБ недавно объявил об открытии в сентябре собственной цифровой платформы для покупки и аренды квартир "Жилищная экосистема".

Бог троицу любит, как говорится

@chermac

Растут или нет: что происходит с ценами на жилье после перехода на эскроу

В течение года девелоперы говорили о необходимости повышения цен на новостройки после перехода на новую систему финансирования

https://realty.rbc.ru/news/5d3588ae9a7947801fcb2f4e

Госдума может осенью принять закон о едином платежном документе за ЖКУ

Государственная дума может в осеннюю сессию принять закон о введении в РФ единого платежного документа (ЕПД) в сфере ЖКХ, соответствующий законопроект поддержал Минстрой, сообщил РИА Новости один из авторов инициативы, первый зампред комитета Госдумы по ЖКХ Сергей Пахомов.

Группа депутатов в конце июня внесла в Госдуму законопроект, которым предлагалось ввести единый платежный документ в сфере ЖКХ вместо множества квитанций на оплату в этой сфере.

"Я могу сказать, что он будет принят (в осеннюю сессию). Он важный. Переход на единый платежный документ – это удобно. Я не могу сказать, что это будущее - тут мы, наверное, закрываем те проблемы, которые существуют в связи с наличием нескольких квитанций, что доставляет много неудобств", - сказал Пахомов.

"Минстрой нас поддерживает. Учитывая, что позиция Минстроя есть, я уверен, что проект будет принят", - добавил парламентарий.

При этом Пахомов подчеркнул, что принятием соответствующего закона не будет совершен какой-либо рывок, а лишь решена существующая проблема.

"Рывок вперед – это полностью электронные платежи. Это следующий этап. Сейчас нам надо порядок навести хотя бы на этом участке", - сказал депутат.

О пузырях на рынке недвижимости говорят много и долго. Они повсюду, может ли стоить столько недвижимость в той же Москве, Сочи, Севастополе или в том же Мурманске, где крайний север и вечная мерзлота? Объективно, нет.

Что приводит к тому, что происходит переоценивание рынком квартир. Где здесь этот невидимый регулятор, который сможет остановить рост цен, что стимулирует покупателей брать жильё по высоким ценам, вместо их бойкотирования.

Одними из основных факторов, влияющих на рост цен является наличие доступной ипотеки, сертификатов, адресной целевой помощи, муниципального заказа на покупку квартир, а также длинные деньги инвесторов, которые искусственное уменьшают число ликвидных вариантов в отдельных жилых комплексах, что сподвигает покупателя быстрее принимать решения, не думая о том, что можно выждать и приобрести дешевле.

@chermac

Внимание🚨конкурс на лучший комментарий, связанный с риелторской тематикой. Завтра в 20:00 подведём итоги, выберем лучших и на голосование 🤝🔥🎁
Победителя ждёт
традиционный приз 💵

Предложения в @chermacchat

Объединяем #мы далее ваш вариант

600 участников пробило с утра пораньше, очередной приз юбиляру Беспалову Владимиру, г. Москва 🤝🎁

@chermacchat

Несколько лет назад, 1 июня 2016 года, наши законодатели сделали праздник для всего нотариата необъятной страны, подсадив на дополнительные расходы участников сделок с долевой собственностью.

Были варианта обхода этих нововведений, которыми многие пользовались и пользуются.

Но теперь, с 01 августа все возвращается на круги своя, и нотариальное заверение сделок с долями не требуется, если в сделке участвуют все собственники.
С чем всех и поздравляю! 🤝

@chermac

Конечно же, это метафора. «Голодность» означает желание решить проблему и энергично помочь в её решении. Именно поэтому недолюбливаем «сытых» риелторов, которые неохотно берутся за сложные задачи, и без должного сервиса оказывают услуги, абсолютно не рассчитывая на позитивный результат и взаимное удовольствие.

«Голодный» риелтор всегда получит нужный результат, либо сделает все возможное для его достижения, почёт и уважение ему обеспечены, как и десятки рекомендаций своим друзьям и коллегам от клиента.

@chermac

Поздравляем,
Татьяну с победой! 🎁